ЖК Родной город. Каховская
м. Севастопольская - 5 мин. пешком
РГ-Девелопмент
- Всего новостроек: 12
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 400 151 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 179 474 руб
- (цены рассчитаны по 329 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании РГ-Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Родной город. Каховская"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Родной город. Каховская" мы уже описывали ранее, в прошлом году, и описали ключевые характеристики проекта. В принципе, с тех пор мало что изменилось - строительство ведется в старом, уже сложившемся районе Москвы, неспешно, но достаточно уверенно. Оснований беспокоиться о соблюдении сроков пока нет, но и времени у застройщика впереди достаточно. Цены, учитывая стадию строительства, все еще выглядят завышенными, ЖК соответствует комфорт-классу, к тому же, за последние два года на рынок жилья Москвы уже вышло достаточно новостроек, и конкуренция значительно обострилась. По нашему мнению, покупать квартиры в "Родном городе" нужно с четким осознанием того, что покупателю интересен именно этот проект, и он готов платить за конкретную новостройку в конкретной локации. Также на спрос положительно повлияла бы некоторая коррекция цен.
10 мая 2016
ЖК "Родной город. Каховская" от "РГ-Девелопмент" - проект на вырост. Срок реализации у него внушительный - до 2 квартала 2018 года, и за это время застройщик собирается реализовать 70 тыс. кв. метров жилья на участке площадью 2 гектара. Поскольку перспективы окончания строительства достаточно отдаленные, у покупателей есть время к нему присмотреться. Прежде всего, это, конечно, не бизнес, как уверяет реклама, а скорее хороший "комфорт" - монолит, удобные планировки (есть варианты с двумя лоджиями, с просторными прихожими и с гардеробными помещениями), но ничего, что выводило бы ЖК в более высокую ценовую категорию, в проекте нет. А вот в качестве комфорт-класса его можно назвать добротным, продуманным и качественным.
Экология и благоустройство
Экология в районе застройки не радует, в этом плане ЮЗАО заметно уступает северу. В окрестностях находятся действующие промзоны, рядом проходит Варшавское шоссе. Из плюсов - соседство с Битцевскм лесопарком и конно-спортивным клубом "Битца".
Транспорт и инфраструктура
Жителям Москвы редко приходится жаловаться на инфраструктуру, и ЮЗАО в последнее время вышел на второй этап своего развития, были построены новые школы и детские сады, в районе есть поликлиника, возле ст. метро "Каховская" - объекты торгово-развлекательной сферы. в том числе кинотеатры и рестораны, в пешеходной доступности - городские парки отдыха. Проблемы с парковкой застройщик готов взять на себя. Транспортная доступность гарантирована благодаря близости ст. метро и крупных автомагистралей - Варшавского шоссе, Ленинского и Севастопольского проспектов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.9 м2 | 16.9 м2 | 9.7 м2 | нет | балкон | S жилая 16.9 м2, S кухни 9.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 16.7 м2 | 9.7 м2 | нет | балкон | S жилая 16.7 м2, S кухни 9.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.8 м2 | 17.7 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 17.7 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62 м2 | 32 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66 м2 | 30.7 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 30.7 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.3 м2 | 27.3 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 27.3 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.9 м2 | 32 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 89.9 м2 | 56 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | S жилая 56 м2, S кухни 13.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 50 000 000 руб от 50 000 000 руб |
|
3-комнатная | 85.7 м2 | 48.4 м2 | 14.7 м2 | нет | балкон | S жилая 48.4 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 104.5 м2 | 56.5 м2 | 13.3 м2 | нет | балкон | S жилая 56.5 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 16-23
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 699
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Родной город. Каховская. Москва, Зюзино р-н, Чонгарский бульвар, д. 26А, к. 1,2,3
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Зюзино
ЖК Москворечье
4кв. 2027
от 8 652 400 руб.
Котляковская ул
ЖК BeLuck Коломенское
2кв. 2027
от 8 838 640 руб.
Каширское ш
ЖК Айвазовский
1кв. 2017
от 21 000 000 руб.
ул. Малая Юшуньская вл. 3
ЖК Нахимово
2014
от 14 900 000 руб.
Болотниковская 36 А
ЖК Горизонт
2014
от 25 500 000 руб.
Балаклавский пр-кт 16
ЖК На Балаклавском проспекте 15
1кв. 2021
от 17 500 000 руб.
Балаклавский пр. 15
ЖК LIFE Варшавская
4кв. 2026
от 14 427 900 руб.
Каширский проезд 25
ЖК V-House
3кв. 2016
от 37 000 000 руб.
Криворожская ул
ЖК Twelve
1кв. 2026
от 16 841 800 руб.
Электролитный проезд
ЖК Вершинино
2кв. 2016
от 17 000 000 руб.
Электролитный проезд, вл. 16
ЖК TopHILLS
2кв. 2023
от 20 160 000 руб.
Электролитный проезд с7 3
ЖК Eniteo
2кв. 2023
от 24 841 100 руб.
Севастопольский пр.
ЖК Just M
4кв. 2014
от 8 750 000 руб.
ул. Академика Миллионщикова, вл.20
ЖК AIST RESIDENCE
2кв. 2025
от 7 751 650 руб.
Наметкина ул, вл.10
ЖК Nametkin Tower
2кв. 2026
от 9 700 000 руб.
Наметкина ул, вл. 10
ЖК 1-й Нагатинский
3кв. 2025
от 18 746 800 руб.
улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1
ЖК Скай Форт
4кв. 2011
от 21 950 000 руб.
1-ый Нагатинский проезд 11
Новости
Описание ЖК Родной город. Каховская от RG-Development
Жилой комплекс «Родной город. Каховская» представляет собой проект из трех корпусов с благоустроенной территорией, подземным паркингом, игровыми детскими площадками и коммерческой инфраструктурой на первых этажах. ЖК «Родной город. Каховская» примечателен не только удачным расположением – в одном из уютнейших районов на юге столицы, но и сочетанием респектабельности, комфорта и стиля, которое Вы сразу оцените, как только окажетесь на аккуратной внутренней территории.
Проект разработан в архитектурной мастерской Pokrovka Group. В трех домах расположено 699 квартир площадью от 34 до 105 кв. м, от однокомнатных до четырехкомнатных. Застройщик предлагал жилье без отделки, с застекленными балконами. В холлах выполнена дизайнерская отделка.
Страница создана: 04.03.2016, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Октябрьское поле
1кв. 2025
от 18 325 300 руб.
ул. Берзарина
ЖК Родной город. Воронцовский парк
3кв. 2018
от 21 900 000 руб.
Профсоюзная ул 68 1,2,3,4
ЖК Орехово-Борисово
4кв. 2019
от 12 900 000 руб.
Генерала Белова ул 28 1,2,3
ЖК Семеновский парк
1кв. 2020
от 14 499 000 руб.
Вольная ул 28/4
ЖК Петровский парк
4кв. 2020
от 19 500 000 руб.
Юннатов ул 4
ЖК Фонвизинский
1кв. 2021
от 25 500 000 руб.
улица Фонвизина 18 1,2,3,4
ЖК Балтийский
4кв. 2021
от 24 500 000 руб.
Старопетровский проезд 8 1,2,3
ЖК Михалковский
4кв. 2027
от 10 900 000 руб.
Михалковская ул 48
ЖК Петровский парк II
2кв. 2025
от 15 093 800 руб.
Старый Петровско-Разумовский проезд, вл. 1/23
ЖК Варшавские ворота
2кв. 2026
от 8 552 280 руб.
Варшавское ш, вл. 141
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Зюзино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
22 комментария о жилом комплексе
Яша
29 марта 2019, 22:10
А мне вот очень понравились входные группы - они здесь просто потрясающие. И внешний вид жк приятный) Двор тоже свой в наличии, с детскими площадками.
Asya
> Яша
21 сентября 2019, 22:21
Это позитивный момент, будет где погулять с ребенком. А то цивилизованных мест поблизости и нет. Одни старые дома с обшарпанными площадками, где валяются бутылки. Мы только купили тут квартиру, пока что занимается ремонтом. Комплекс понравился очень, но район почти не знаем. Муж тут работает, решили поближе к его работе, заодно и квартиру увеличили по метражу, т.к. ребенок появился. Вроде сколько приезжаем по делам, все устраивает. Движение постоянное, очень оживленные улицы кругом со множеством мелких магазинов, супермаркетов. Это уже порадовало, не будет проблем с покупками.
Анна
19 марта 2019, 12:42
Копмлекс вышел очень крутым - экология на высоте, транспорт весь рядом, стильно, чисто и уютно. Цена немного кусается, но в принципе альтернатив то в Зюзино и нету особо, если только жк бизнес-класса, но это значительнее дороже.
Владимир З.
> Анна
28 марта 2019, 12:54
Я бы не сказал, что цена кусается - поглядите сами на том же Циане, дешевле Каховской в Зюзино можно взять только котлован. Так что думаю, в скором времени цены могут и подскочить - и тогда уже начать \"кусаться\")
Тамара
> Владимир З.
21 июня 2019, 09:23
Минимальная стоимость однушки это 9,5 млн. Не дорого? Мне кажется за серую коробку без отделки очень даже высокая цена. Да, может и район неплох, хотя я вот не считаю его престижным. Да даже экология не скажу, что прекрасная. Откуда она тут может быть хорошей, если недалеко Варшавка с огромной промзоной? Вот по социальной инф-ре все достойно: тут и школы, лицей, гимназия, хорошие торговые комплексы. Также не самое последнее место в привлекательности занимает близость к метро и в целом отдаленность от центра Москвы. Но все равно не бюджетно совсем. Правда, и рисков уже никаких нет, раз дома сданы.
Антон
> Тамара
4 февраля 2020, 16:14
Ценник и правда завышенный за квартиры в этом жилищном комплексе. Район большой и именно эти дома находятся рядом с промзоной. Еще и расположение окно в окно, и ветра там постоянно гуляют.
Приезжал, смотрел. Как раз ищу себе квартиру в этом районе. Интуитивно глаз не пал на Родной город. Смутила цена и окрестности. Со временем будет, наверно, иначе. Магазинов будет больше. Пока рядом только Пятерочка.
Пообщавшись с жильцами дома, понял все недовольны работой управляющей организации. Она принадлежит самому застройщику ПИК. Делать ничего не хочет, приэтом еще и качает свои права перед жильцами дома.
Полина
26 февраля 2019, 17:47
Спустя полгода - смело можно говорить что не зря купили именно здесь. Дворы и подъезды до сих пор в идеальном состоянии, всё чисто!! УК тоже заботится о доме и жильцах) Но напереживаться успели когда дом ещё строился, все таки первый опыт долевого строительства как-никак, каждую мелочь драматизируешь)))
Анна
> Полина
19 марта 2019, 12:45
Мы тоже очень довольны чистотой и комфортом, особенно подъезды и дворы. Что не говори, приятно жить в таких условиях, хоть чувствуешь себя человеком)