Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 305 648 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 249 428 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании INGRAD можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"TopHILLS"
Квартиры в ЖК TopHILLS
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67.23 м2
S общ, до104.99 м2
Стоимостьот 27 061 100 ₽
Наличие квартир 20 квартир
4-комнатные
4-комнатные
S общ, от92.86 м2
S общ, до134.37 м2
Стоимостьот 33 689 900 ₽
Наличие квартир 10 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый ЖК бизнес-класса от ГК "Инград" появится на юге, в Нагорном районе. Всего в составе ЖК - шесть корпусов и около 1000 квартир. Локация для строительства выбрана неоднозначная: рядом находятся промышленные объекты и ЛЭП. Своей инфраструктуры у ЖК нет, предлагается использовать местную. Парковок в два раза меньше, чем квартир. В целом для Москвы это не бог весть какие недостатки, но объект позиционируется как бизнес-класс, и все это, конечно, вызывает вопросы. Но есть и достоинства - например, неплохая (увы, с учетом пробок) транспортная доступность и планы мэрии на развитие района. Промзону рано или поздно ликвидируют, и на месте заводов построят объекты инфраструктуры. Остается дожить до этого прекрасного будущего. Развернуть
Планировки в ЖК TopHILLS
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 35.1 м2 | 26.29 м2 | — | нет | — | S жилая 26.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 275 700 руб от 16 275 700 руб |
![]() |
cтудия | 27.5 м2 | 15.6 м2 | — | нет | — | S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 797 600 руб от 13 797 600 руб |
![]() |
cтудия | 35 м2 | 20.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 275 700 руб от 16 275 700 руб |
![]() |
1-комнатная | 41.5 м2 | 14.02 м2 | 12.86 м2 | нет | балкон | S жилая 14.02 м2, S кухни 12.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 239 000 руб от 17 239 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 41.8 м2 | 21.76 м2 | 10.51 м2 | нет | балкон | S жилая 21.76 м2, S кухни 10.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 239 000 руб от 17 239 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 41.4 м2 | 17.9 м2 | 9.1 м2 | нет | балкон | S жилая 17.9 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 239 000 руб от 17 239 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 64.2 м2 | 31.65 м2 | 11.36 м2 | нет | балкон | S жилая 31.65 м2, S кухни 11.36 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 65.6 м2 | 20.2 м2 | 24.6 м2 | да | балкон | S жилая 20.2 м2, S кухни 24.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 33 869 400 руб от 33 869 400 руб |
![]() |
2-комнатная | 60.8 м2 | 31.5 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 31.5 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 38.3 м2 | 11.4 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 11.4 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 47 м2 | 12.7 м2 | 24.3 м2 | да | балкон | S жилая 12.7 м2, S кухни 24.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 67.6 м2 | 25.3 м2 | 23 м2 | да | балкон | S жилая 25.3 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 061 100 руб от 27 061 100 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 89.8 м2 | 29.8 м2 | 33.4 м2 | да | балкон | S жилая 29.8 м2, S кухни 33.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 40 238 600 руб от 40 238 600 руб |
![]() |
3-комнатная | 89.9 м2 | 49 м2 | 16.4 м2 | нет | балкон | S жилая 49 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 40 238 600 руб от 40 238 600 руб |
![]() |
3-комнатная | 96.7 м2 | 51 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 51 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 42 066 500 руб от 42 066 500 руб |
![]() |
4-комнатная, евро | 89.4 м2 | 50.98 м2 | 10.55 м2 | да | балкон | S жилая 50.98 м2, S кухни 10.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 6
- Этажей: 26
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1208
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК TopHILLS
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК TopHILLS. Москва, Нагорный р-н, Электролитный проезд, д. с7, к. 3
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК TopHILLS
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Как купить
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 305 648 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 249 428 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании INGRAD можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "TopHILLS"
Соседние новостройки
Все новостройки в Нагорном районеНовости ЖК TopHILLS
Описание ЖК ТопХиллс от ИНГРАД
Жилой комплекс бизнес-класса TopHILLS от группы компаний Ingrad расположен у выхода из метро "Нагорная". Пять 26-этажных башен и 5-6-этажный корпус объединены стилобатом и двухуровневой подземной автостоянкой.
В TopHILLS предложены квартиры от 26-метровых студий до пятикомнатных, есть пентхаусы с террасами, квартиры с кухнями до 40 кв. м, мастер-спальнями, комфортными гардеробными и просторными санузлами, некоторые с окном. Жилье предлагается от застройщика с предчистовой или готовой отделкой.
В стилобате будут функционировать коммерческие площадки: торговый центр, премиальный фитнес-клуб World Class, кофейни, пекарня. К башням пристроят физкультурно-оздоровительный комплекс. Холлы оформят согласно проекту бюро Glekel. Входные группы без порогов, в лобби предусмотрены зоны отдыха, есть места для колясок и велосипедов. При входе санузлы, оборудованные лапомойками для собак.
Во дворе проведут благоустройство с использованием элементов ландшафтного дизайна. Будут проложены дорожки для пеших прогулок и велосипедные маршруты. Предусмотрены разновозрастные игровые городки, зоны стрит-арта, площадки для йоги и выгула собак. На территории устроят летний кинотеатр, каток и скалодром. Двор будет закрыт для машин и посторонних. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, где предусмотрены также кладовые помещения.
Страница создана: 29.06.2020, обновленa 31.03.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК TopHILLS
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нагорном районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.04.2022 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 209 933 руб. | + 229 874 руб. | 6 178 590 ... 54 750 000 руб. за объект | 23.03.23 |
18 211 747 руб. | + 1 231 688 руб. | 6 292 720 ... 57 920 000 руб. за объект | 03.03.23 | |
17 023 210 руб. | + 43 151 руб. | 6 145 600 ... 55 926 800 руб. за объект | 17.02.23 | |
16 954 769 руб. | - 25 291 руб. | 6 073 470 ... 56 275 700 руб. за объект | 06.02.23 | |
17 877 525 руб. | + 897 466 руб. | 6 073 470 ... 57 991 200 руб. за объект | 18.01.23 | |
18 265 475 руб. | + 1 285 416 руб. | 6 119 380 ... 57 647 700 руб. за объект | 30.12.22 |
13 комментариев о жилом комплексе TopHILLS
Максим
29 сентября 2021, 15:47
Купил здесь однушку, ну или можно сказать евродвушку. Понравилось расположение ЖК. Считаю, транспортная доступность - лучше не придумаешь. 100 метров, и ты в метро. На машине я до ТТК за 10 минут добираюсь. Ну а то, что здесь «Кант» рядом, так это еще один огромный плюс в пользу ЖК. Круглый год там занятия себе можно подобрать по интересам. Так что всё супер)).
Иван
> Максим
24 января 2022, 10:05
Да, ради Канта (кто этим интересуется) и неплохого в целом расположения и можно купить. Потому что сам район ничего особенного из себя не представляет. Он достаточно скромный по многим факторам. Инф-ра есть, не все. Предприятия, ж/д, автодорог много. Ну вот не смотрится он привлекательно, по сравнению с рядом других. Хотя наверно зелено здесь. А вот то, что удобно отсюда выбираться это правда. Застройщик тоже себя уже зарекомендовал по многим проектам в Москве, поэтому считаю довериться ему можно. Не должны подвести со сдачей комплекса. О качестве жилого комплекса тем более не беспокоюсь. Развернуть
Надя
> Иван
24 октября 2022, 13:53
Ну комплекс и правда неплох, я даже не ожидала что получиться взять тут квартиру, не мой уровень как-то, но получилось. Вообще для бизнеса акция по трейдин это редкость, но мне повезло и мой квартиру хорошо оценили, да и стоимость новой отбила неплохую. Огромная благодарность их менеджерам, что так же помогли с банками, даже не мечтала поселится в таком чуде, теперь жду. Мне очень нравится какой вид тут открывается, красиво, да и не перекрывает ничто. Как только сдадут тут будет все развиваться, да и цены вырастут, считай это еще и неплохое капиталовлажение будет на будущее, если захочу расширяться. Развернуть
Дарья
18 ноября 2020, 13:37
Мы сейчас на этапе оформления документов, берем квартиру в топхиллс. Подбирали территориально поближе к моей работе и чтоб до центра можно было легко добраться. Комплекс только начал застраиваться, поэтому никаких минусов пока не вижу. Ну а то, что увидела нравится. Жаль только что до сроков сдачи еще совсем долго((
Алиса
> Дарья
12 декабря 2020, 22:19
Дарья, дааа, сдача дома еще только через несколько лет ожидается, но мы были готовы к тому,что придется долго ждать-у нас квартира уже есть, в топхиллсе решили взять двухкомнатную, расшириться, так сказать. Однушку будем продавать уже после того, как в новую квартиру заедем, ну или будем сдавать ее, там видно будет. В принципе деньгами за аренду квартиры можно будет и ипотеку гасить, неплохой вариант, как по мне. Но там видно будет, мало ли, что за эти несколько лет изменится)
Мы, кстати, с мужем между несколькими жилыми комплексами выбирали, но этот как то больше по душе пришелся, да и территориально удобно расположен Развернуть
Рита
> Алиса
1 января 2021, 02:11
Алиса, когда уже есть своя квартира-намного проще покупать вторую, как верно вы отметили, можно одну квартиру сдавать и на эти деньги выплачивать кредит/ипотеку/рассрочку. Я тоже планирую так сделать, со временем, конечно же, а то я в этом комплексе купила свою первую квартиру, так что план на ближайшие несколько лет-как можно быстрее закрыть ипотеку, чтобы потом вложиться в новую квартиру. Я тоже между несколькими комплексами выбирала, в основном все именно в этом районе располагались, так как он мне нравится, да и до работы отсюда недалеко ехать. И все таки TopHILLS больше остальных привлек мое внимание Развернуть
Анна
> Рита
13 февраля 2021, 02:41
Отличный комплекс с удобным расположением. Опять строится на месте бывшей промзоны. Рядом метро Нагорная. Район меняется кардинально на глазах. Здесь и недалеко рынок, Варшавское шоссе, Каширское шоссе до центра можно добраться быстро. Есть горнолыжный склон. В самом жилищном комплексе всё будет внутри. Еще детские площадки, и фитнес-клуб. Обещают подземный Паркинг. В целом всё супер. Но, дорого. Инград последнее время строит очень интересные дома, комфортные, стильные фасады. Но, цены увы не маленькие на такие квартиры. Это уровень твердого бизнес класса. Кто ищет цена-качество! Вот идеальный вариант. Развернуть
Егор
> Анна
11 августа 2021, 12:07
Ну это не идеальное расположение для бизнес класса, но все же удобное, да. Удобное именно благодаря транспортному сообщению и не очень окраинной локации. То, что надо современному покупателю. Сейчас наблюдаю по своим знакомым и друзьям, что у многих есть большое желание перебраться на 3-4 станции метро ближе к центру из своих спальных районов. У меня тоже такое желание появилось, банально тяжело на работу ехать. Но тут сразу возникает основная проблема - такие варианты гораздо дороже, чем обычные дома в спальных районах. Да даже этот комплекс. Квартира здесь на 7 млн. руб дороже, чем моя нынешняя. Развернуть
Кристина Минакова
> Егор
19 августа 2021, 09:24
Планировок в нем очень много, надо подбирать исходя из ваших запросов по площади и пр. параметрам. На проезжую часть тоже выходят окна многих квартир, там же и метро рядом. Но я думаю здесь проблема будет больше в зимнее время года, когда народ приезжает кататься. А летом гораздо спокойнее. Если выберете квартиру в сторону спуска и реки, то вообще шикарно летом. Воздух чистый, все замечательно будет. Зимой, правда, не знаю. Возможно будет раздражать освещение склона. Но это все надо смотреть непосредственно из окна квартиры. Иначе можно ошибиться с видом. Приезжайте в офис, там вам лучше подскажут. Развернуть
Роман
29 октября 2020, 16:25
Начинка ЖК полностью соответствую классу. Подземный паркинг, закрытый двор, кладовые, большой выбор планировок. Я для себя подобрал двушку в 63 кв.м. Два санузла, свободная кухня с балконом. Отделка предусмотрена, лучше сэкономлю время и доверю этому застройщику.
Достоинства: Вышеперечисленные качества и являются достоинством. Несмотря на то, что купил, грубо говоря вслепую, не думаю, что будут какие-то проблемы со сдачей. Инград строит хорошо, сдает все в срок.
Недостатки: По соседству промзона, но ее вроде как будут реорганизовывать. Развернуть
Ваш комментарий