МФК Shagal
ст. МЦК ЗИЛ - 20 минут пешком
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Корпуса корп.:6, к. 1 (1), к. 2, к. 3, к. 4, к. 11, к. 12
Квартир 586
Этажность 9-28
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2025
Корпуса корп.:9, к. 5, к. 8, к. 9, к. 6, к. 7, к. 10, к. 7, к. 8, к. 9
Квартир -
Этажность 9-28
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Корпуса корп.:8, к. 5, к. 6, к. 13, к. 1, к. 2 (1), к. 3, к. 1-2, к. 1-3
Квартир 1
Этажность 6-17
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 25
- Средняя цена м2: 463 409 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 363 736 руб
- (цены рассчитаны по 379 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Shagal"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23 м2
S общ, до37.9 м2
Стоимость от 18,4 млн. ₽ до 24,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 15 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.7 м2
S общ, до59.7 м2
Стоимость от 21,6 млн. ₽ до 33,2 млн. ₽
Квартир всего 2138
Наличие квартир 114 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.7 м2
S общ, до87.1 м2
Стоимость от 27,8 млн. ₽ до 52,1 млн. ₽
Квартир всего 1953
Наличие квартир 129 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от66.8 м2
S общ, до136.1 м2
Стоимость от 34,9 млн. ₽ до 72,1 млн. ₽
Квартир всего 996
Наличие квартир 96 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от101.2 м2
S общ, до184.5 м2
Стоимость от 46,1 млн. ₽
Квартир всего 243
Наличие квартир 21 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2025
В прошлом мнении редакции мы выражали сомнение насчет того, что сдача корпусов состоится в начале 2025 года. Приходится констатировать: этого действительно не произошло. Застройщик сдвинул сроки, но пока что мы не можем подтвердить, что корпуса будут достроены до конца года. Хотя, с учетом того, что выдача ключей намечена на 30 декабря 2025 года, и сроки передачи ключей пока не меняли, шанс на благополучное завершение строительства до 2026 года еще есть, и мы продолжим мониторить ситуацию со строительством Shagal.
21 февраля 2025
Со времен написания первого мнения редакции проект на набережной Марка Шагала претерпел большие изменения. Теперь это не "ЗИЛ-Юг", а "Жилой квартал Shagal", строит его уже не "ЛСР", который занимается редевелопментом основной территории бывшего завода ЗИЛ, а компания "Эталон". С остальном проект остался прежним, не изменился даже масштаб - здесь по-прежнему строится больше 50 жилых высотных корпусов. Причем строится с переменным успехом: корпуса первой очереди, конечно, уже сданы в эксплуатацию, зато по всем остальным сроки были отодвинуты, и твердой уверенности в том, что в 1-м квартале 2025 года сдача пройдет, у нас нет. Стартовавшая в последнее время волна переносов связана даже не с финансовыми проблемами застройщика, а скорее с его желанием перераспределить риски на фоне низких продаж и недоступной ипотеки. Тем более что число строящихся корпусов в "Шагале" по-настоящему большое, и "Эталон" может придержать часть этого объема на будущее.
21 июня 2020
Жилой комплекс "ЗИЛ-Юг", как следует из его названия - второй этап редевелопмента знаменитой промзоны ЗИЛ. И опять же предсказуемо, что девелопментом займется Группа ЛСР, а их партнерами по проекту будет другой крупный столичный игрок - АФК "Система". Конкретных данных пока мало, что и понятно - будущий комплекс находится на стадии планирования. Так что сейчас мы можем оценить только масштаб нового начинания: более миллиона квадратных метров, почти 40 жилых кварталов (!), каждый - на 60 тысяч жителей, инфраструктура, внутренние дороги, озеленение территории. Причем инфраструктура будет современной, "умной", и в ее состав войдут в том числе отдельный полицейский участок и культурно-выставочный центр. Словом, замах действительно эпичный, так что подождем первого этапа реализации ЖК, чтобы убедиться в том, что все эти планы начнут воплощаться во что-то материальное.
Экология и благоустройство
Состояние экологии на участке застройки удовлетворительное. В прошлом здесь располагался знаменитый завод "Зил", потому кое-где почвы потребуют рекультивации. Однако исходя из сроков проекта (ориентировочная сдача всех очередей в 2028 году) и высокого класса жилья, можно рассчитывать, что восстановительные работы будут проведены на должном уровне. Застройщик обещает отдать более трети территории под скверы и общественные зоны. У новостройки удачное окружение: неподалеку проходит Москва-река, раскинулись парки "Кожухово" и "Тюфелева роща". По близости благоустраивается детский развлекательный парк "Остров мечты". С учетом масштабной зеленой зоны, проектируемой в соседнем ЖК "Зиларт", через десять лет экологический фон участка заметно улучшится. Однако, пока продолжается строительство, здесь следует ожидать высокий уровень шумового загрязнения и концентрацию пыли в воздухе.
Транспорт и инфраструктура
У комплекса неплохая транспортная доступность, ближайшие магистрали - ТТК и проспект Андропова. Впрочем, учитывая масштабы застройки и количество новых жильцов, можно спрогнозировать, что в скором времени этот участок станет проблемным. В 500-1000 метрах от новостройки выходят на поверхность станции метро "Автозаводская", "Технопарк" и станции МЦК "ЗИЛ".На территории комплекса запроектированы 2 школы, 8 детских садов, ТРЦ, культурно-выставочный центр, две поликлиники, пожарная станция и полицейский участок. В черте соседнего ЖК откроется концертный зал, стадион, театр, художественная галерея, комплекс водного спорта, музей, торговые, деловые и коворкинговые центры. На первых этажах жилых домов будут предусмотрены помещения для мелких магазинов, кафе и обслуживающих предприятий.
Планировки дома
Акции в ЖК Shagal
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Shagal
Застройщик Группа Эталон. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.3 м2 | 23.8 м2 | — | нет | — | S жилая 23.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 32.6 м2 | 22.3 м2 | — | нет | — | S жилая 22.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.4 м2 | 11.6 м2 | 18 м2 | нет | балкон | S жилая 11.6 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 630 300 руб от 23 630 300 руб |
|
1-комнатная | 40.6 м2 | 12 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 12 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 24 618 000 руб от 24 618 000 руб |
|
1-комнатная | 41.3 м2 | 15.1 м2 | 13.8 м2 | нет | — | S жилая 15.1 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 25 325 300 руб от 25 325 300 руб |
|
1-комнатная | 44 м2 | 13.7 м2 | 16.4 м2 | нет | — | S жилая 13.7 м2, S кухни 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 571 400 руб от 21 571 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 48.2 м2 | 15.7 м2 | 17.8 м2 | да | балкон | S жилая 15.7 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 60.6 м2 | 14.3 м2 | 29.6 м2 | да | — | S жилая 14.3 м2, S кухни 29.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 50.5 м2 | 11.2 м2 | 26.2 м2 | да | балкон | S жилая 11.2 м2, S кухни 26.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.3 м2 | 14 м2 | 17.7 м2 | да | балкон | S жилая 14 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.3 м2 | 12.6 м2 | 18.8 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.6 м2 | 27.5 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 27.5 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 31 461 100 руб от 31 461 100 руб |
|
2-комнатная | 66.8 м2 | 27 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 27 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 33 222 700 руб от 33 222 700 руб |
|
3-комнатная | 82.2 м2 | 20.6 м2 | 35.3 м2 | нет | балкон | S жилая 20.6 м2, S кухни 35.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 49 825 800 руб от 49 825 800 руб |
|
3-комнатная | 87.1 м2 | 45.2 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 45.2 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.7 м2 | 20.5 м2 | 20.6 м2 | да | балкон | S жилая 20.5 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.2 м2 | 19.5 м2 | 20.7 м2 | да | — | S жилая 19.5 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 75.5 м2 | 28.6 м2 | 30.8 м2 | да | балкон | S жилая 28.6 м2, S кухни 30.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 39 270 800 руб от 39 270 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 76.7 м2 | 33.9 м2 | 27 м2 | да | балкон | S жилая 33.9 м2, S кухни 27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 40 556 900 руб от 40 556 900 руб |
|
5-комнатная, евро | 123.4 м2 | 55.1 м2 | 27.6 м2 | да | балкон | S жилая 55.1 м2, S кухни 27.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 29
- Этажей: 2-28
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,87 - 4,02
- Всего квартир: 5330
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 33 до 127 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.08.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 130
- Гостевые места вне придомовой территории: 19
- Гостевые места на придомовой территории: 14
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
Апартаменты Shagal. Москва, Даниловский р-н, Автозаводская ул, вл. 23
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость водоема
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Близость парковых зон
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Даниловского района
ЖК ЗИЛАРТ
4кв. 2027
от 13 099 000 руб.
Автозаводская ул 23
ЖК Второй Нагатинский
2кв. 2025
от 12 131 300 руб.
2-й Нагатинский проезд 2с2
ЖК Инсайдер
1кв. 2026
от 11 800 000 руб.
Автозаводская ул, вл. 24к1
ЖК МАРК
2кв. 2028
от 16 034 800 руб.
Братьев Весниных б-р
ЖК Level Нагатинская
4кв. 2024
от 17 740 600 руб.
Нагатинская набережная
ЖК ROTTERDAM
2кв. 2025
от 18 242 800 руб.
Варшавское ш 37 а
ЖК Nagatino i-Land
2кв. 2027
от 14 300 000 руб.
Лихачёва пр 14
ЖК WOW
3кв. 2024
от 38 990 000 руб.
Андропова пр-кт
ЖК Скай Форт
4кв. 2011
от 21 350 000 руб.
1-ый Нагатинский проезд 11
ЖК Квартал на набережной NOW
1кв. 2023
от 20 800 000 руб.
Проектируемый проезд № 7024
ЖК 1-й Нагатинский
2кв. 2026
от 22 120 600 руб.
улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1
ЖК ТехноПарк
3кв. 2017
от 15 200 000 руб.
Проектируемый 4062-й проезд
ЖК Новоданиловская, 8
3кв. 2023
от 13 300 000 руб.
Варшавское шоссе 9/1
ЖК BeLuck Коломенское
2кв. 2027
от 13 700 300 руб.
Каширское ш
ЖК Парк Легенд
2кв. 2022
от 23 137 400 руб.
Автозаводская ул 23с120
ЖК Dream Towers
2кв. 2023
от 32 442 600 руб.
Андропова пр-кт 9/1
ЖК Нагорная 7
1кв. 2019
от 17 900 000 руб.
ул. Нагорная 7 1
ЖК Аннино парк
1кв. 2019
от 12 610 000 руб.
Варшавское ш 141 1
ЖК FORST
2кв. 2024
от 12 800 000 руб.
Автозаводская ул, уч. 26/1
ЖК Just M
4кв. 2014
от 13 750 000 руб.
ул. Академика Миллионщикова, вл.20
Новости
Описание ЖК Шагал от Etalon Group
ЖК Shagal — уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру в районе Даниловская набережная, воплощающий концепцию «города в городе» с современным подходом к комфорту и стилю жизни.
ЖК Шагал расположен на юге Москвы, на набережной, названной в честь Марка Шагала, и отличается прекрасной транспортной доступностью. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК), близость двух станций метро, МЦК и возможность использования речного транспорта обеспечивают жителям легкость передвижения.
Концепция проекта разработана голландским архитектурным бюро KCAP и представляет собой сочетание разноэтажных зданий: уютных таунхаусов на 2–3 этажа, малоэтажных урбан-вилл и элегантных башен до 28 этажей. Архитектура комплекса современна и продумана до мелочей, а весь район построен по принципу «15-минутной доступности» — вся инфраструктура находится в шаговой доступности.
Комплекс предоставляет полный спектр социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры. Здесь будут работать поликлиника, две школы и восемь детских садов. Для отдыха и досуга предусмотрены благоустроенная набережная протяженностью 5,5 км, СПА-центр с открытым бассейном, бары, рестораны и концертные площадки. Район окружён тремя парками и тремя современными площадями с зелёными зонами и местами для прогулок.
ЖК Shagal — это не просто дом, а идеальное место для жизни, отвечающее самым высоким стандартам комфорта, функциональности и эстетики.
Страница создана: 18.10.2019, обновленa 02.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 900 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 2 950 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 4 490 000 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 16 900 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 60 000 000 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 366 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 300 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 83 700 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 10 500 000 руб.
Дмитровское ш 107
ЖК Нормандия
3кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Тайнинская ул 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Даниловском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
34 комментария о жилом комплексе
Милана
3 октября 2025, 14:59
Сначала сомневалась из-за прошлой промышленной истории района, но в итоге выбрала Shagal - привлекла концепция города в городе. Близость к паркам и набережной - большой плюс, особенно с ребёнком. Пока оформила ДДУ, жду старта отделки. Обещают торговый центр неподалёку через пару лет - если построят вовремя, это сильно повысит удобство. Вокруг ещё строят, пыльно временами, но видела планы озеленения и надеюсь на улучшение обстановки. Высота потолков порадовала: квартира кажется просторнее обычного.
Сергей
24 июня 2025, 21:59
Идея рекультивировать бывшую промку нашла свое отличное воплощение. Уже сейчас комплекс выглядит очень здорово и выигрышно отличается от большинства новостроек Москвы.
Генадий
15 сентября 2022, 15:16
Выбор пал на компанию Эталон, федеральный застройщик с отличной репутацией. Долгостроев вроде нет. Взял квартиру для инвестирования, цены значительно выросли. Сейчас активно слежу за строительством, фотоотчеты соответствуют действительности. По итогам строительства уверен комплекс получится топовый.
Виктор
> Генадий
30 января 2024, 17:02
У нас это тоже было одной из причин, хотели расширяться, а тут как раз вариантов евро планировок много, ну и цены в начале были на доступном нам уровне. Сейчас понимаю как нам повезло, ждать нашей очереди еще пару лет, но так даже лучше, более менее обжито и благоустроено все будет, да и дети из школы выпустятся. Им как раз будет удобно до университета добираться, ну и нам с женой до работы близко. Стройка идет вроде хорошим ходом, греет мысль, что это будет новый район, некоторые экологию ругают, но на мой взгляд тут будет получше чем в некоторых старых районах.