МФК Shagal
ст. МЦК ЗИЛ - 20 минут пешком
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Корпуса корп.:6, к. 1 (2), к. 2, к. 3, к. 4, к. 11, к. 12
Квартир 586
Этажность 9-28
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2025
Корпуса корп.:9, к. 5, к. 8, к. 9, к. 6, к. 7, к. 10, к. 7, к. 8, к. 9
Квартир -
Этажность 9-28
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Корпуса корп.:8, к. 5, к. 6, к. 13, к. 1, к. 2 (1), к. 3, к. 1-2, к. 1-3
Квартир 1
Этажность 6-17
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 26
- Средняя цена м2: 451 342 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 715 257 руб
- (цены рассчитаны по 441 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Shagal"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23 м2
S общ, до37.9 м2
Стоимость от 17,4 млн. ₽ до 23,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 19 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.6 м2
S общ, до59.7 м2
Стоимость от 18,4 млн. ₽ до 33,2 млн. ₽
Квартир всего 2138
Наличие квартир 168 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.5 м2
S общ, до87.1 м2
Стоимость от 28,2 млн. ₽ до 49,6 млн. ₽
Квартир всего 1953
Наличие квартир 150 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от66.9 м2
S общ, до127.6 м2
Стоимость от 32,3 млн. ₽ до 70,3 млн. ₽
Квартир всего 996
Наличие квартир 102 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от101.2 м2
S общ, до185.1 м2
Стоимость от 44,3 млн. ₽
Квартир всего 243
Наличие квартир 22 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 февраля 2025
Со времен написания первого мнения редакции проект на набережной Марка Шагала претерпел большие изменения. Теперь это не "ЗИЛ-Юг", а "Жилой квартал Shagal", строит его уже не "ЛСР", который занимается редевелопментом основной территории бывшего завода ЗИЛ, а компания "Эталон". С остальном проект остался прежним, не изменился даже масштаб - здесь по-прежнему строится больше 50 жилых высотных корпусов. Причем строится с переменным успехом: корпуса первой очереди, конечно, уже сданы в эксплуатацию, зато по всем остальным сроки были отодвинуты, и твердой уверенности в том, что в 1-м квартале 2025 года сдача пройдет, у нас нет. Стартовавшая в последнее время волна переносов связана даже не с финансовыми проблемами застройщика, а скорее с его желанием перераспределить риски на фоне низких продаж и недоступной ипотеки. Тем более что число строящихся корпусов в "Шагале" по-настоящему большое, и "Эталон" может придержать часть этого объема на будущее.
21 июня 2020
Жилой комплекс "ЗИЛ-Юг", как следует из его названия - второй этап редевелопмента знаменитой промзоны ЗИЛ. И опять же предсказуемо, что девелопментом займется Группа ЛСР, а их партнерами по проекту будет другой крупный столичный игрок - АФК "Система". Конкретных данных пока мало, что и понятно - будущий комплекс находится на стадии планирования. Так что сейчас мы можем оценить только масштаб нового начинания: более миллиона квадратных метров, почти 40 жилых кварталов (!), каждый - на 60 тысяч жителей, инфраструктура, внутренние дороги, озеленение территории. Причем инфраструктура будет современной, "умной", и в ее состав войдут в том числе отдельный полицейский участок и культурно-выставочный центр. Словом, замах действительно эпичный, так что подождем первого этапа реализации ЖК, чтобы убедиться в том, что все эти планы начнут воплощаться во что-то материальное.
Экология и благоустройство
Состояние экологии на участке застройки удовлетворительное. В прошлом здесь располагался знаменитый завод "Зил", потому кое-где почвы потребуют рекультивации. Однако исходя из сроков проекта (ориентировочная сдача всех очередей в 2028 году) и высокого класса жилья, можно рассчитывать, что восстановительные работы будут проведены на должном уровне. Застройщик обещает отдать более трети территории под скверы и общественные зоны. У новостройки удачное окружение: неподалеку проходит Москва-река, раскинулись парки "Кожухово" и "Тюфелева роща". По близости благоустраивается детский развлекательный парк "Остров мечты". С учетом масштабной зеленой зоны, проектируемой в соседнем ЖК "Зиларт", через десять лет экологический фон участка заметно улучшится. Однако, пока продолжается строительство, здесь следует ожидать высокий уровень шумового загрязнения и концентрацию пыли в воздухе.
Транспорт и инфраструктура
У комплекса неплохая транспортная доступность, ближайшие магистрали - ТТК и проспект Андропова. Впрочем, учитывая масштабы застройки и количество новых жильцов, можно спрогнозировать, что в скором времени этот участок станет проблемным. В 500-1000 метрах от новостройки выходят на поверхность станции метро "Автозаводская", "Технопарк" и станции МЦК "ЗИЛ".На территории комплекса запроектированы 2 школы, 8 детских садов, ТРЦ, культурно-выставочный центр, две поликлиники, пожарная станция и полицейский участок. В черте соседнего ЖК откроется концертный зал, стадион, театр, художественная галерея, комплекс водного спорта, музей, торговые, деловые и коворкинговые центры. На первых этажах жилых домов будут предусмотрены помещения для мелких магазинов, кафе и обслуживающих предприятий.
Планировки дома
Акции в ЖК Shagal
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Shagal
Застройщик Группа Эталон. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.3 м2 | 23.8 м2 | — | нет | — | S жилая 23.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 32.6 м2 | 22.3 м2 | — | нет | — | S жилая 22.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.4 м2 | 11.6 м2 | 18 м2 | нет | балкон | S жилая 11.6 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 22 282 300 руб от 22 282 300 руб |
|
1-комнатная | 40.6 м2 | 12 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 12 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 709 800 руб от 19 709 800 руб |
|
1-комнатная | 41.3 м2 | 15.1 м2 | 13.8 м2 | нет | — | S жилая 15.1 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 768 400 руб от 21 768 400 руб |
|
1-комнатная | 44 м2 | 13.7 м2 | 16.4 м2 | нет | — | S жилая 13.7 м2, S кухни 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 690 600 руб от 20 690 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 48.2 м2 | 15.7 м2 | 17.8 м2 | да | балкон | S жилая 15.7 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 29 190 300 руб от 29 190 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 60.6 м2 | 14.3 м2 | 29.6 м2 | да | — | S жилая 14.3 м2, S кухни 29.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 50.5 м2 | 11.2 м2 | 26.2 м2 | да | балкон | S жилая 11.2 м2, S кухни 26.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.3 м2 | 14 м2 | 17.7 м2 | да | балкон | S жилая 14 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.3 м2 | 12.6 м2 | 18.8 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.6 м2 | 27.5 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 27.5 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 666 300 руб от 29 666 300 руб |
|
2-комнатная | 66.8 м2 | 27 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 27 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 31 327 400 руб от 31 327 400 руб |
|
3-комнатная | 82.2 м2 | 20.6 м2 | 35.3 м2 | нет | балкон | S жилая 20.6 м2, S кухни 35.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 37 715 300 руб от 37 715 300 руб |
|
3-комнатная | 87.1 м2 | 45.2 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 45.2 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.7 м2 | 20.5 м2 | 20.6 м2 | да | балкон | S жилая 20.5 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.2 м2 | 19.5 м2 | 20.7 м2 | да | — | S жилая 19.5 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 75.5 м2 | 28.6 м2 | 30.8 м2 | да | балкон | S жилая 28.6 м2, S кухни 30.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 37 275 300 руб от 37 275 300 руб |
|
3-комнатная, евро | 76.7 м2 | 33.9 м2 | 27 м2 | да | балкон | S жилая 33.9 м2, S кухни 27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 38 243 200 руб от 38 243 200 руб |
|
5-комнатная, евро | 123.4 м2 | 55.1 м2 | 27.6 м2 | да | балкон | S жилая 55.1 м2, S кухни 27.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 29
- Этажей: 2-28
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,87 - 4,02
- Всего квартир: 5330
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 33 до 127 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.08.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 130
- Гостевые места вне придомовой территории: 19
- Гостевые места на придомовой территории: 14
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
Апартаменты Shagal. Москва, Даниловский р-н, Автозаводская ул, вл. 23
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Близость водоема
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Даниловского района
ЖК ЗИЛАРТ
4кв. 2027
от 13 560 500 руб.
Автозаводская ул 23
ЖК МАРК
2кв. 2028
от 15 642 000 руб.
Братьев Весниных б-р
ЖК Level Нагатинская
4кв. 2024
от 17 740 600 руб.
Нагатинская набережная
ЖК ROTTERDAM
2кв. 2025
от 17 754 000 руб.
Варшавское ш 37 а
ЖК Nagatino i-Land
2кв. 2027
от 14 700 000 руб.
Лихачёва пр 14
ЖК WOW
3кв. 2024
от 38 990 000 руб.
Андропова пр-кт
ЖК Скай Форт
4кв. 2011
от 7 910 000 руб.
1-ый Нагатинский проезд 11
ЖК Квартал на набережной NOW
1кв. 2023
от 21 000 000 руб.
Проектируемый проезд № 7024
ЖК 1-й Нагатинский
2кв. 2026
от 19 267 800 руб.
улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1
ЖК ТехноПарк
3кв. 2017
от 9 590 000 руб.
Проектируемый 4062-й проезд
ЖК Второй Нагатинский
2кв. 2025
от 11 357 000 руб.
2-й Нагатинский проезд 2с2
ЖК Новоданиловская, 8
3кв. 2023
от 14 900 000 руб.
Варшавское шоссе 9/1
ЖК BeLuck Коломенское
2кв. 2027
от 11 432 400 руб.
Каширское ш
ЖК Парк Легенд
2кв. 2022
от 23 137 400 руб.
Автозаводская ул 23с120
ЖК Dream Towers
2кв. 2023
от 32 442 600 руб.
Андропова пр-кт 9/1
ЖК Нагорная 7
1кв. 2019
от 16 900 000 руб.
ул. Нагорная 7 1
ЖК Аннино парк
1кв. 2019
от 15 000 000 руб.
Варшавское ш 141 1
ЖК Инсайдер
1кв. 2026
от 13 641 400 руб.
Автозаводская ул, вл. 24к1
ЖК FORST
2кв. 2024
от 12 900 000 руб.
Автозаводская ул, уч. 26/1
ЖК Just M
4кв. 2014
от 11 000 000 руб.
ул. Академика Миллионщикова, вл.20
Новости
Описание ЖК Шагал от Etalon Group
ЖК Shagal — уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру в районе Даниловская набережная, воплощающий концепцию «города в городе» с современным подходом к комфорту и стилю жизни.
ЖК Шагал расположен на юге Москвы, на набережной, названной в честь Марка Шагала, и отличается прекрасной транспортной доступностью. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК), близость двух станций метро, МЦК и возможность использования речного транспорта обеспечивают жителям легкость передвижения.
Концепция проекта разработана голландским архитектурным бюро KCAP и представляет собой сочетание разноэтажных зданий: уютных таунхаусов на 2–3 этажа, малоэтажных урбан-вилл и элегантных башен до 28 этажей. Архитектура комплекса современна и продумана до мелочей, а весь район построен по принципу «15-минутной доступности» — вся инфраструктура находится в шаговой доступности.
Комплекс предоставляет полный спектр социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры. Здесь будут работать поликлиника, две школы и восемь детских садов. Для отдыха и досуга предусмотрены благоустроенная набережная протяженностью 5,5 км, СПА-центр с открытым бассейном, бары, рестораны и концертные площадки. Район окружён тремя парками и тремя современными площадями с зелёными зонами и местами для прогулок.
ЖК Shagal — это не просто дом, а идеальное место для жизни, отвечающее самым высоким стандартам комфорта, функциональности и эстетики.
Страница создана: 18.10.2019, обновленa 18.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 300 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 150 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 5 337 020 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 17 500 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 60 000 000 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Счастье на Таганке
4кв. 2016
от 70 000 000 руб.
Рогожский Вал ул 11
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 385 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 3 800 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 9 200 000 руб.
Дмитровское ш 107
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Даниловском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 25 395 728 руб. | + 5 993 407 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
| 25 155 860 руб. | + 5 753 539 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 522 454 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 118 578 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 322 391 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 391 257 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
.JPG)
33 комментария о жилом комплексе
Сергей
24 июня 2025, 21:59
Идея рекультивировать бывшую промку нашла свое отличное воплощение. Уже сейчас комплекс выглядит очень здорово и выигрышно отличается от большинства новостроек Москвы.
Генадий
15 сентября 2022, 15:16
Выбор пал на компанию Эталон, федеральный застройщик с отличной репутацией. Долгостроев вроде нет. Взял квартиру для инвестирования, цены значительно выросли. Сейчас активно слежу за строительством, фотоотчеты соответствуют действительности. По итогам строительства уверен комплекс получится топовый.
Виктор
> Генадий
30 января 2024, 17:02
У нас это тоже было одной из причин, хотели расширяться, а тут как раз вариантов евро планировок много, ну и цены в начале были на доступном нам уровне. Сейчас понимаю как нам повезло, ждать нашей очереди еще пару лет, но так даже лучше, более менее обжито и благоустроено все будет, да и дети из школы выпустятся. Им как раз будет удобно до университета добираться, ну и нам с женой до работы близко. Стройка идет вроде хорошим ходом, греет мысль, что это будет новый район, некоторые экологию ругают, но на мой взгляд тут будет получше чем в некоторых старых районах.
Николай
28 августа 2022, 14:00
Мне нравится идея модернизации полуострова. Строятся новые дома, хорошие дороги, со временем на полуострове появится свои магазины. Шагал зацепил меня смешенным типом домов и идеей 15 минутной доступности. Думаю всем будет удобно не выезжать за продуктами, а пройтись пешком или прокатиться на велосипеде.
Диана
> Николай
29 декабря 2023, 23:00
Мне тоже нравится как меняется остров, в свое время провела тут пару лет, хорошо его знаю и приятно видеть как он обновляется и становится по-настоящему жилым. Застройщик большой молодец, тут ведь не просто пару домов, а получается вполне такой жилой микро район. Коммерция сюда сама подтянется, они свою выгоду знают, тут считай сколько жильцов будет, выгоды полно)) Ну и так на мой взгляд тут круто, я вот рада что у меня получилось взять тут ипотеку, подруге повезло больше, в 5-й очереди, где были самые выгодные цены. Поскорее бы все сдали, хочется заселиться))