Апартаменты Счастье в Замоскворечье
м. Добрынинская, м. Серпуховская - 10 мин. пешком
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 31
- Средняя цена м2: 423 581 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 816 645 руб
- (цены рассчитаны по 393 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Счастье в Замоскворечье"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от67.9 м2
S общ, до80 м2
Стоимость от 39,0 млн. ₽ до 54,8 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от134.08 м2
S общ, до134.08 м2
Стоимость от 65,2 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Счастье в Замоскворечье" - это апарт-комплекс от застройщика "Лидер-Инвест". Строительство апарт-комплекса шло довольно неспешно, что редкость для премиум-класса. В остальном все так же неоднозначно: архитектура продуманная, сдержанная (от известного французского архитектора Ле Корбюзье), но соответствует скорее качественному бизнес-классу. У апарт-комплекса явный недостаток парковочных мест, что также не дотягивает до серьезного "премиума". И все же объект добротный, строят его на совесть, район пусть не элитный, но старый, рядом большой сквер и зона исторической застройки. Планировки внутри здания варьируются - есть бюджетные варианты от 3,2 м до вполне респектабельных 5 м высоты.
Экология и благоустройство
Экологические положение района застройки удовлетворительное, особенно по меркам старой Москвы. Рядом нет промышленных объектов, но есть две крупные и оживленные улицы. При этом в пешеходной доступности находится большой сквер.
Транспорт и инфраструктура
Как и везде в старой Москве, транспортная доступность обеспечивается близостью к метро и крупным транспортным магистралям. Для этого АК ближайшая станция метро - "Добрынинская" (меньше 1 км), рядом находятся Люсиновская и Мытная улицы, Садовое кольцо. Пробки в этом районе не редкость, так что метро - разумная альтернатива для жителей АК. Инфраструктуры достаточно - в этом районе есть банки, торговые комплексы, аптеки, рестораны.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 56.8 м2 | 56.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 56.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.74 м2 | — | — | нет | балкон | балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68 м2 | 68 м2 | — | нет | балкон | S жилая 68 м2, балкон есть | от 39 000 000 руб от 39 000 000 руб |
|
2-комнатная | 88 м2 | 88 м2 | — | нет | балкон | S жилая 88 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 87.44 м2 | 87.44 м2 | — | нет | балкон | S жилая 87.44 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 79.5 м2 | — | — | нет | балкон | балкон есть | от 54 800 000 руб от 54 800 000 руб |
|
3-комнатная | 102.34 м2 | 102.34 м2 | — | нет | балкон | S жилая 102.34 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 108.04 м2 | 108.04 м2 | — | нет | балкон | S жилая 108.04 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 101.6 м2 | 101.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 101.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 134.08 м2 | — | — | нет | балкон | балкон есть | от 65 200 000 руб от 65 200 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12-13
- Тип дома:
- Всего квартир: 78
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Жилая площадь: от 43 до 131 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Счастье в Замоскворечье. Москва, Замоскворечье р-н, 3-й Люсиновский пер., д. 1с1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Замоскворечья
ЖК MYPRIORITY Paveletskaya
4кв. 2026
от 29 076 500 руб.
Дубининская
ЖК Английский квартал
4кв. 2013
от 39 500 000 руб.
Мытная улица 7с1
ЖК Sky House
1кв. 2022
от 38 990 000 руб.
Мытная ул 40
ЖК Residence Hall Шаболовский
2кв. 2022
от 60 000 000 руб.
Хавская ул 9
ЖК Медный 3.14
1кв. 2021
от 50 300 000 руб.
Донская ул 14 1
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 18 600 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК Полянка, 44
1кв. 2021
от 79 794 000 руб.
Большая Полянка ул 44
ЖК Дипломат
4кв. 2013
от 88 000 000 руб.
Погорельский пер 6
ЖК Павелецкая Сити
4кв. 2027
от 19 813 200 руб.
Дубининская вл. 59-69
ЖК Дом А
4кв. 2027
от 21 770 000 руб.
Дубининская улица, вл59к2
ЖК Дом Logos
3кв. 2024
от 16 000 000 руб.
шоссе Подольское, вл. 3
ЖК Стремянный 2
1кв. 2024
от 19 000 000 руб.
Стремянный пер 2
ЖК Deco Residence
2кв. 2025
от 21 264 000 руб.
Серпуховский Вал ул 1
ЖК Дом 7 Даниловский
2кв. 2027
от 29 075 200 руб.
Серпуховский Вал ул 7
ЖК Voxhall
4кв. 2025
от 13 884 900 руб.
Летниковская улица 4
Новости
Описание ЖК Счастье в Замоскворечье от Etalon Group
Комплекс апартаментов расположен в центре Москвы, в районе в Замоскворечье, в 10 минутах ходьбы от станций метро «Серпуховская» и «Добрынинская». Поблизости проходят Садовое кольцо, Ленинский проспект, ТТК.
В доме представлено 78 апартаментов площадью от 43 до 131 кв. м с потолками высотой от 3,3 до 5,4 м. Апартаменты продавались от застройщика со свободной планировкой, что дало возможность покупателям творчески подойти к организации жилого пространства.
Архитектурная концепция комплекса была разработана архитектурным бюро «Терра Аури» в духе легендарного французского архитектора Ле Корбюзье. Изюминка «Дома на Люсиновской» - в необычной конструкции здания, благодаря которой жильцы и гости из лобби дома попадают не на оживленную улицу, а в обустроенное под жилым комплексом пространство, образующее уютный внутренний двор с площадкой для отдыха и цветниками.
Авторы проекта позаботились не только об архитектурной выразительности, но и об удобстве будущих жителей дома, которым доступен широкий спектр услуг профессиональной эксплуатирующей компании, включая охрану, консьерж-сервис, профессиональное инженерно-техническое обслуживание. Также в комплексе предусмотрена двухуровневая подземная стоянка на 99 машино-мест.
Генеральный подрядчик - европейский строительный концерн Strabag SE.
Страница создана: 05.09.2014, обновленa 27.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 3 950 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 15 000 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 4 300 000 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 16 700 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье на Тульской
4кв. 2016
от 48 400 000 руб.
2-я Самаринская ул 4
.jpg)
ЖК Счастье на Изумрудной
4кв. 2015
от 15 900 000 руб.
Изумрудная 65
ЖК Счастье на Таганке
4кв. 2016
от 42 800 000 руб.
Рогожский Вал ул 11
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 100 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 10 500 000 руб.
Дмитровское ш 107
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Замоскворечье
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 9 841 305 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Счастье в Замоскворечье
7 / 10
(на основании 3 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
09 ноября 2025
Экология: Экология здесь так себе, если честно. Две оживленные улицы рядом, это сразу чувствуется. Сквер в пешей доступности есть, но зелени, конечно, пока не хватает. Хочется больше деревьев.. Стоимость кв.м. : Цены, конечно, кусаются — от 60 миллионов за трёшку. Это много для меня. Хочу посмотреть, что застройщик предложит по факту, может, есть какие-то акции или скидки. Но пока дороговато.. Концепция и архитектура: Концепция ЖК интересная, двор уютный, и это классно, что не сразу на улицу выходишь. Мне понравилось, что внутри есть пространство для отдыха, хотя про спортивные площадки ничего не сказано. За архитектуру, конечно, плюс.. Расположение и транспорт: Расположение вроде ничего, до метро Серпуховская пешком минут 10, что удобно. Но вот Садовое кольцо рядом — это, конечно, пробки и шум. Мне это немного не нравится, хотелось бы поспокойнее.
07 марта 2020
Экология: Экология местности на четверку, все таки центр почти. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая чисто из-за локации. Престижно, удобно и центр города. Концепция и архитектура: Уже сдан как четыре года, видовые характеристики приятные, очень даже гармонично вписывается в застройку места из-за не слишком большой этажности и компактного исполнения. К тому же есть огороженная территория. Расположение и транспорт: Место что надо. Это тихий переулок, дом чуть в стороне от Люсиновской. Недалеко метро. Район довольно интересный, отчасти тихий квартал из-за присутствия крупной детской больницы (Морозовская, занимает большую территорию напротив комплекса)