ЖК Золотая Звезда
м. Шоссе Энтузиастов - 8 мин. пешком; м. Соколиная Гора - 20 мин. пешком
Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 431 247 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 151 287 руб
- (цены рассчитаны по 437 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Золотая Звезда"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.6 м2
S общ, до43.2 м2
Стоимость от 16,9 млн. ₽ до 17,6 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до63 м2
Стоимость от 15,5 млн. ₽ до 27,5 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от64 м2
S общ, до80 м2
Стоимость от 23,5 млн. ₽ до 30,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от80 м2
S общ, до103.2 м2
Стоимость от 30,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Золотая Звезда» - жилой комплекс от застройщика «Эталон-Инвест» в ВАО, в старой Москве. Нужно отметить, что мы уже писали об этом комплексе на самом его старте, когда даже класс жилья определить было затруднительно. Теперь уже нет сомнений в том, что ЖК относится (и полностью соответствует) к комфорт-классу. Всего в составе ЖК должно быть построено 8 монолитно-кирпичных домов высотой до 31 этажа, в которых разместится более тысячи квартир. Квартирография проекта разнообразна: здесь предлагаются квартиры от 1- до четырехкомнатных, площадью от 39 до 100 кв. метров. Строительство идет активно, но сказать наверняка, завершится ли оно к концу 2017 года, мы пока не можем. В любом случае, сегодня каждый проект комфорт-класса в старой Москве обладает особой ценностью для рынка, так что каких-либо поводов для беспокойства у покупателей нет. Единственным поводом для беспокойства пока что остается специфический выбор участка для застройки - в бывшей промзоне, рядом с пересечением крупных транспортных магистралей.
16 марта 2015
Проект настолько новый, что не только не вышел на стадию продаж - даже его концепцию никто толком не видел. Несмотря на обещания, в 2015 продажи так и не начались, и застройщик официльно не информирует о цене на квартиры. В отсутствии этой информации непонятно, в каком классе на самом деле позиционируется ЖК. Для комфорт-класса выбор локации будет неудачным; даже если застройщик проведет рекультивацию промзоны по всем правилам, действующая промышленная застройка остального района никуда не денется, как и Четвертое кольцо, СВХ, Шоссе Энтузиастов и железнодорожные пути.
Экология и благоустройство
Строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны, которая сейчас проходит через процесс реновации. Вскоре здесь останутся только жилые, социальные и инфраструктурные объекты. А до тех пор жильцам придется мириться с некоторыми неудобствами. Также остро стоит вопрос с транспортной инфраструктурой - то, что является плюсом для транспортной доступности ЖК, для экологии - большой недостаток. Оживленные транспортные магистрали проходят буквально в паре шагов от ЖК, также поблизости проходит железная дорога. Зато по ту сторону Шоссе Энтузиастов начинается крупный лесопарковый массив - Измайловский лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
За последние два года ситуация с транспортом и инфраструктурой района изменилась к лучшему. К станции метро "Шоссе Энтузиастов" добавилась одноименная станция МЦК. Также в пешеходном доступе находится еще одна станция МЦК - "Соколиная гора". Также в непосредственной близости от жилого комплекса проходит Шоссе Энтузиастов и СВХ, правда, на их пересечении возникают постоянные и затяжные пробки. Застройщик конкретизировал планы по строительству социальных объектов в составе жилого комплекса: детский сад на 170 воспитанников, школа на 140 учеников, обсуждается возможность появления медучреждениях и бытовых служб. Также известно, что в состав ЖК войдут общественные и административные здания. При этом построенные в этом районе медицинские и социальные объекты находятся не в шаговой доступности от ЖК, для того, чтобы добраться до некоторых из них, придется перейти через Шоссе Энтузиастов. В то же время, реновация промзоны, на территории которой идет строительство, продолжается, и есть основания считать, что ситуация с инфраструктурой еще раз изменится к лучшему.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.69 м2 | 15.14 м2 | 10.28 м2 | нет | балкон | S жилая 15.14 м2, S кухни 10.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.03 м2 | 14.27 м2 | 10.37 м2 | нет | балкон | S жилая 14.27 м2, S кухни 10.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.73 м2 | 15.94 м2 | 11.45 м2 | нет | балкон | S жилая 15.94 м2, S кухни 11.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.36 м2 | 32.17 м2 | 12.26 м2 | нет | балкон | S жилая 32.17 м2, S кухни 12.26 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 500 000 руб от 22 500 000 руб |
|
2-комнатная | 65.53 м2 | 37.56 м2 | 10.71 м2 | нет | балкон | S жилая 37.56 м2, S кухни 10.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.9 м2 | 32.14 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 32.14 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 700 000 руб от 19 700 000 руб |
|
3-комнатная | 79.41 м2 | 43.41 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 43.41 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 86.83 м2 | 49.18 м2 | 14.52 м2 | нет | балкон | S жилая 49.18 м2, S кухни 14.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90.49 м2 | 54.3 м2 | 13.52 м2 | нет | балкон | S жилая 54.3 м2, S кухни 13.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 6
- Этажей: 5-32
- Тип дома:
- Всего квартир: 1077
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Золотая Звезда. Москва, Соколиная гора р-н, пр-кт Буденного, д. 51
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Соколиной горы
ЖК EvoPark Измайлово
4кв. 2025
от 9 119 500 руб.
Электродная ул.
ЖК UNO.Соколиная Гора
2кв. 2027
от 9 921 600 руб.
Соколиной Горы 8-я ул
ЖК Плеханова 11
3кв. 2026
от 10 788 800 руб.
Плеханова ул 11
ЖК Семеновский парк
1кв. 2020
от 14 499 000 руб.
Вольная ул 28/4
ЖК Дом на Бориса Жигуленкова
4кв. 2013
от 19 700 000 руб.
Бориса Жигуленкова ул вл. 7/9, с
ЖК Семеновский Парк 2
3кв. 2025
от 10 256 000 руб.
Кирпичный 1-й пер
.jpg)
ЖК Красноказарменная 15
1кв. 2025
от 15 700 000 руб.
Красноказарменная ул 15
ЖК My Space на Фрезерной
2кв. 2020
от 7 100 000 руб.
Фрезерная 2-я ул 6 2
ЖК Лефортово парк
2кв. 2021
от 19 450 000 руб.
Красноказарменная ул 14А 4
ЖК Петр I
4кв. 2017
от 13 700 000 руб.
Красноказарменная ул 14 а
ЖК Лефорт
2кв. 2016
от 20 800 000 руб.
пер. Солдатский 26
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 23 130 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Геометрия
4кв. 2021
от 26 900 000 руб.
Душинская ул 16
ЖК Измайлово Lane
3кв. 2016
от 22 000 000 руб.
улица Борисовская, вл. 4
ЖК Level Нижегородская
4кв. 2026
от 10 280 700 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Bauman House
1кв. 2022
от 20 700 000 руб.
Новая Дорога ул 11 А
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 12 483 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Интеллигент
4кв. 2025
от 15 007 000 руб.
Семёновская наб., 3/1к4
ЖК Аквилон BESIDE 2.0
3кв. 2027
от 10 241 900 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК Резиденции архитекторов
1кв. 2024
от 12 865 500 руб.
Почтовая Б. ул 34
Новости
Описание ЖК Золотая Звезда от Etalon Group
Состав проекта: 8 жилых корпусов, детский сад и начальная школа, объекты торгово-бытовой инфраструктуры, встроенный и наземный паркинги.
Кроме превосходных видовых характеристик, у комплекса сразу несколько крупных преимуществ:
- Транспортная доступность - уникальная для Москвы. Чем бы Вы ни пользовались - автомобилем и общественным транспортом. Рядом с комплексом пройдет Северо-Восточная хорда - новая радиальная автодорога, которая позволит организовать движение с севера на восток столицы, минуя центр города.
- Рядом с ЖК «Золотая Звезда» находится станция метро «Шоссе Энтузиастов». Совсем скоро по Шоссе Энтузиастов пройдет первая в Москве линия скоростного трамвая. Также планируется открыть движение по окружной железной дороге, станция которой располагается в 500 метрах от комплекса.
- Лес - рядом. 800 метров отделяет «Золотую Звезду» от одного из крупнейших парков Москвы - Измайловского.
- Разумные цены для жилого комплекса класса «комфорт» с прекрасной инфраструктурой, эффектной архитектурой и современными планировками квартир.
Страница создана: 13.01.2014, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 652 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 2 950 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 5 342 190 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Счастье на Таганке
4кв. 2016
от 70 000 000 руб.
Рогожский Вал ул 11
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 420 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 230 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 9 200 000 руб.
Дмитровское ш 107
ЖК Счастье в Царицыно
2кв. 2019
от 25 000 000 руб.
Кавказский б-р 27 2
ЖК Нормандия
3кв. 2022
от 9 400 000 руб.
Тайнинская ул 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Соколиной горе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
20 комментариев о жилом комплексе
Адель
1 октября 2019, 14:48
Мы купили в этом ЖК квартиру с отделкой и крупно пожалели о своем решении. Стяжку сделали отвратительно-неровно, плюс под ней мы обнаружили строительный мусор и битое стекло. Окна нам поставили криво, установили неправильно батареи. Если бы знали, что такое случится, делали бы ремонт сами.
Виталина
> Адель
15 октября 2019, 14:47
Жаль, что так произошло. Я по отзывам семьи знакомых была гораздо лучшего мнения о застройщике. Вроде не первый проект, что б так косячить. А как вам в остальном, как именно качество самого комплекса? Внутренняя отделка в подъездах нормальная, или тоже \"хромает\"? Это я к тому, что может вам именно не повезло? Я к зиме начинаю искать квартиру сыну, он заканчивает институт, хочу что б жил самостоятельно. Рассматриваю как раз завершенные комплексы Эталона, и Золотая Звезда один из них. Видимо буду ориентироваться на квартиры на вторичном рынке с ремонтами, что б хотя бы уже все было исправлено.
Станислав Аркадьевич
> Виталина
31 октября 2019, 11:03
Ну видимо кому как повезло, либо от конкретных рабочих зависит. У нас нормально вполне. Существенных недочетов не было, приняли квартиру. на мелкие не обращали внимание. Мне в старой квартире десять лет назад за приличную сумму сделали ремонт на тройку. Так что тут готов был ко многому, но получилось вполне приемлемое качество. Так что если есть сомнения, то покупайте лучше с уже готовой отделкой от собственников. Да, выбор будет небольшим , но зато уже все сперва посмотрите и примите решение. Потому как потом ждать исправления работ от застройщика, я так понимаю, достаточно долго выходит.
Андрей
> Станислав Аркадьевич
6 ноября 2019, 08:23
Не важно какая компания застройщик у вас. Ремонтами занимаются подрядные организации, квалификация работников не очень высокая, т.к. сам ремонт обычно обходится жильцам дешево, конечно они экономят на мастерах и материалах. Хотите что б все было нормально тогда нанимайте сами стороннюю организацию с договором и ответственностью, а также гарантией на работы. Но придется выложить за небольшую квартирку около 2,5 млн. рублей с материалами. Примерно пишу, на своем опыте основываясь. У кого-то и 4 может быть, если материалы дорогие. Тогда сможете рассчитывать на качество. Что ж вы тут хотите?
Михаил
> Андрей
10 мая 2020, 14:39
Раз на раз не приходится. Был у меня опыт и так как вы предлагаете. Ну и чего в итоге? Не заплатил, расторг договор со скандалом можно сказать, так еще угрожали. Даже вспоминать не хочу. Вроде и контора была не самая последняя, с опытом многолетним... Так что уж лучше от застройщика, хотя бы они заинтересованы и уж точно доведут дело до конца. И если что претензии будет куда направить. Молчу уже про стоимость, как правило такой ремонт выгоднее . Ну или уж обращаться в крутую компанию, где и дизайн проект будет сделан, и квалификация мастеров хорошая, а гарантия на работу тоже будет. Но в недорогих комплексах редко кто этим занимается.
Арсений
13 марта 2019, 11:02
Не советую брать здесь квартиру. Комплекс представляет собой типичный муравейник. Будет действовать программа реновации, а это значит, что вместо старых хрущевок понастроят еще много таких муравейников. При этом вся инфраструктура, которая здесь есть, не рассчитана на такое количество людей. С дорогами просто катастрофа, если и сейчас шоссе Буденного и Энтузиастов стоят, страшно подумать, что будет потом.
Ева
> Арсений
20 августа 2019, 11:51
Вы так уверены в том, что 4-х и 5-ти этажные кирпичные дома попадут под снос? Я вот нет. Так что сильно преждевременно говорить о реновации в этом районе. Про транспортные проблемы я наоборот согласна полностью. Пробки постоянно, даже в выходные. Пока что инфраструктура выдерживает жильцов комплекса, даже при его многоэтажности. Но меня мучает скорее еще один момент, это экологическая ситуация в этом районе. Она крайне далека от идеальной . При таком кол-ве крупных магистралей и промзон, откуда она здесь будет хорошей? Так что вопросы есть, но ценовой диапазон на квартиры все это перебивает
Иван
16 февраля 2019, 18:34
Как все и предсказывалось, машины уже ставить некуда.)) 3-я Соколиной раньше пустая, теперь вся забита машинами по обочинам. Заработала эстакада - запустив хорошую пробку на съезд и соответственно выхлоп, который идет как раз по домам. Жители с 1-го по 5-й корпус, особенно это оценят. Толпы мигрирующих от метро до МЦК и обратно, взбодрят при пользовании общественным транспортом, а пробки, дадут прочувствовать всю прелесть авто в городе .)) Итог - очередной муравейник, втиснутый абы куда, без всяких мыслей о инфраструктуре. Но главное - \"жилища\" проданы, и деньги за них получены, а уже существующие и тем более будущие проблемы, это проблемы \"счастливых\" новоселов.))