ЖК Резиденции архитекторов, AFI Development

Москва, Почтовая Б. улица, 34 (на карте)

редактировать
с 12.08.2015, обновлен 25.09.2021

Объявления

2-комн. вариантов: 16	51.70 - 81.30 м²	от 21913100RUB21 913 100Р
3-комн. вариантов: 11	85.30 - 124.80 м²	от 33164600RUB33 164 600Р
4-комн. вариантов: 2	107.60 - 110.40 м²	от 35758600RUB35 758 600Р
Все квартиры в ЖК Резиденции архитекторов

Квартиры в ЖК премиум-класса Резиденции архитекторов по системе трейд-ин ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7 (499)705-**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 3

Корпуса к11 (86) к12 (34) к10 (31)

Квартир 187

Этажность 7-17

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 9

Корпуса к7 (12) к4 (306) к6 (27) к3 (157) к5 (329) к1 (2483) к9 (355) к8 к2 (38) еще...

Квартир 493

Этажность 5-12

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: ЦАО
Район: Басманный район
Метро: Электрозаводская (400 м до метро)

Бауманская (1.5 км до метро)

Улица: Почтовая Б. ул
Растояние до метро: м. Электрозаводская - 10 мин. пешком, м. Бауманская - 20 мин. пешком

Характеристики дома

Этажей: 5-17
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 680 квартир, 76 лофтов
В продаже: апартаменты-студии (лофты), квартиры от 2-комнатных евро до 4-комнатных
Площади квартир: апартаменты от 25.5 до 62 кв. м, квартиры от 51 до 152 кв. м

Отделка: Без отделки
Паркинг: Подземный
Очереди: 1 этап (жилые корпуса 10, 11 и 12, торгово-офисный к.13, офисный к.16) - 4 кв. 2019 года; 2 этап (жилые корпуса 3, 4, 5, 6 и 7) - 4 кв. 2020 года; 3 этап (жилые корпуса 1, 2 и 9, корпус с лофт-апартаментами 8) - 1 кв. 2021 года
Сроки сдачи:2 квартал, 2023

Есть сданые корпуса

Разрешение на строительство

Проектная декларация (1 этап)

Проектная декларация (2 этап)

вся документация

Особенности

#видовые квартиры

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

История жилого комплекса "Резиденции архитекторов" началась задолго до выхода застройщика на площадку. Такие долгоиграющие проекты иногда переживают свое время, и к моменту сдачи жилья рыночные реалии меняются, но в случае с "Резиденциями архитекторов" ожидание пошло проекту на пользу. Жилые комплексы у воды, с видом на реку сегодня востребованы, что позволяет застройщику выставлять квартиры в категории "бизнес+", с ценами, которые сопоставимы с премиумом. А в будущем, когда будет построен пешеходный мост через Яузу, который будет примыкать к территории застройки, его статус вырастет, как, вероятно, и цены на квартиры. Строительство ведется активно, без простоев, так что можно ожидать, что комплекс будет сдан в 2020 году.

ЭкологияНа экологическое состояние района застройки, как ни странно, влияет все то же строительство пешеходного моста через Яузу - это значительно улучшит рекреационные возможности района, поскольку путь до ближайшего - Семеновского - парка сократится почти в два раза. Также немаловажным

... развернуть

Транспорт и инфраструктураСтроительство ведется в Басманном районе, в его активной деловой части, так что у жителей комплекса будет доступ и к транспортной, и к социальной и коммерческой инфраструктуре ЖК. Правда, раньше доступ осложнялся расположением: с одной стороны, река рядом была преимуществом

... развернуть

Территория вдоль берега Яузы пользуется большим спросом у столичных застройщиков, так что претендентов на очередную промзону с перспективой реновации было немало. В нашем случае речь идет об участке, который принадлежал MR Group, затем был выкуплен компанией AFI Development. Сделка была заключена еще в 2007 году, а проект не реализован до сих пор, правда, планы застройщика за эти годы были заметно скорректированы: так, площадь застройки уменьшилась почти в 3 раза (с 420 тыс. кв. метров до 170 кв. метров жилья и коммерческих площадей). Также была снижена максимальная высотность проекта застройки. У застройщика возникали проблемы и трения с градозащитниками: дело в том, что на территории бывшей промзоны остались еще здания, которые могут иметь культурно-историческую ценность, и большинство этих зданий пойдет под снос. Зато теперь застройщик планирует построить новый пешеходный мост через Яузу, что поможет решить часть транспортных проблем в этом районе. Так что проект получился ожидаемый и неоднозначный, но еще в 2015 году получил одобрение архитектурного совета Москвы, так что никаких препятствий для выхода на площадку нет. Что касается самой концепции проекта, то жилье бизнес-класса в таком районе всегда будет привлекать внимание покупателей. Также одна из "фишек" нового квартала (именно так позиционируется объект на рынке) - пешеходный бульвар, соединяющий улицу Большая Почтовая с Рубцовской набережной и образующий прогулочную зону для жителей города.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Резиденции архитекторов

Квартиры в ЖК премиум-класса Резиденции архитекторов по системе трейд-ин ... подробнее

Жилой комплекс Резиденции архитекторов от застройщика АФИ Девелопмент: ход строительства, фото и планировки

Жилой квартал бизнес-класса "Резиденции архитекторов" расположен в Басманном районе Центрального административного округа Москвы между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей.
Фасады жилых корпусов переменной этажности обращены на набережную реки Яузы.

Основой архитектурно-планировочного решения жилого квартала является широкий пешеходный бульвар, соединяющий улицу Большая Почтовая с Рубцовской набережной и образующий прогулочную зону для жителей города.

Собственная инфраструктура включит в себя детский сад, торгово-офисные комплексы, рестораны и кафе, а также подземный паркинг.

Внутриквартальное ландшафтное благоустройство обеспечит жильцов площадками для отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками.

Для удобства жителей города будет построен новый пешеходный мост через реку Яузу, соединяющий новый квартал, Рубцовскую и Семеновскую набережные.

"Резиденции архитекторов" - это 11 жилых домов высотой от 7 до 17 этажей на 680 квартир, 5-этажное здание (№8) с 76 лофт-апартаментами, 4-этажный офисно-торговый корпус (№13) и 2-этажное офисное здание (№16, реконструированное фабричное строение 19 века). Паркинги вмещают 648 машиномест. Территория комплекса - 5,2 га.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Москва, Басманный район, м. Электрозаводская, м. Бауманская, Почтовая Б. ул, д. 34

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Видео обзор жилого комплекса Резиденции архитекторов

Всего новостроек8

ЖК, где идут продажи7

Отзывов34

Средняя цена метра: 292 312 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 15 882 957 руб

Планировки квартир в ЖК "Резиденции архитекторов"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
27	23		совмещенный	нет	запросить
28.3	25.1		совмещенный	нет	запросить
61.1	54.3		совмещенный	нет	запросить
показать еще
42	37.9		совмещенный	нет	запросить
47	43.2		совмещенный	нет	запросить
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
52	14.6	17.86	совмещенный	есть	запросить
51.7			совмещенный	да	запросить
59.3			раздельный	да	запросить
показать еще
50.5	14.7	25.1	раздельный	да	запросить
50.1	13.9	25.3	совмещенный	да	запросить
52.7	14.1	25.3	раздельный	да	запросить
Двухкомнатные от 21 913 100Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
63.2	39.5	6.37	раздельный	есть	запросить
79.8	46.2	15.6	раздельный	да	запросить
78.9	40.8	16.8	раздельный	да	запросить
показать еще
79.5	41.2	17.7	раздельный	да	запросить
80.1	46.4	17.8	раздельный	да	запросить
Трехкомнатные от 33 164 600Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
86.5	58.65	6.77	раздельный	есть	запросить
121.37	70.47	15.44	раздельный	есть	запросить
107.4	62.9	21.6	раздельный	нет	запросить
показать еще
113.3	67.6	20.2	раздельный	да	запросить
122.3	77.8	15.6	раздельный	нет	запросить
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
138	65.36	8.8	раздельный	нет	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Соседние новостройки на Большой Почтовой улице

Все новостройки в Басманном районе

ЖК Bauman House

от 16 800 000 руб.

Новая Дорога ул, д. 11, к. А

ЖК MyPriority Basmanny

от 11 950 300 руб.

Почтовая М. ул, д. 12

ЖК Лефорт

от 15 431 900 руб.

пер. Солдатский, д. 26

ЖК Tatlin Apartments

от 24 170 000 руб.

Бакунинская ул, д. вл. 5

ЖК Счастье на Семеновской

от 14 923 900 руб.

Измайловское ш, д. 20, к. 1

ЖК TriBeCa apartments

от 17 690 000 руб.

ул. Нижняя Красносельская, д. 35, к. 48/50...

ЖК Наследие

от 11 500 000 руб.

Краснобогатырская ул, д. 90

ЖК Красноказарменная 15

от 8 804 600 руб.

Красноказарменная ул, д. 15

ЖК Басманный 5

от 20 250 000 руб.

Басманный пер, д. 5

ЖК Петр I

от 12 000 000 руб.

Красноказарменная ул, д. 14, к. а...

Последние новости и упоминания компании AFI Development

AFI Development стал лидером рейтинга do A.S.A.P. APPROVED по качеству обслуживания клиентов

03.07.2020 15:48 1463

AFI Development выводит на рынок проекты «Резиденции кинематографистов» и «Резиденции архитекторов»

17.04.2017 16:38 2721

В Москве на Большой Почтовой улице построят многофункциональный комплекс

12.08.2015 12:35 2758

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Резиденции архитекторов Москва Перейти		Представитель застройщика на сайтеAFI Development, Застройщик, AFI Development
Для кого: деловым людям, респектабельным, активным и молодым

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Резиденции архитекторов

Общая оценка 8.4 / 10 (на основании 25 отзывов) Оставить отзыв

03 сентября 2021

9

Экология: Экология не самая лучшая, для Басманного района это беда. Стоимость кв.м. : Стоимость большая в целом, как и по всему району. Концепция и архитектура: Практически камерный комплекс. Отличный дизайн мест общего пользования, уютный двор с беседками и красивыми белыми качелями. Подземная парковка. Камеры по периметру есть, внутри тоже. Даже на крыше. Всё очень стильно, удобно и безопасно.. Расположение и транспорт: Самое ужасное это будут дороги в этом районе. Но 15 лет назад на профсоюзной только что олени по дорогам не бегали, а калужское направление посмотрите, была помойка в Мосрентгене, а теперь это уже Москва, элита!) когда мы выбирали жильё, это все просчитывали для себя, район то старый ветхий, так что на это и рассчитывали, юг Москвы не бесконечен для инноваций Читать полностью

16 августа 2021

9

Экология: Не сказать что плохая, но и что экология хорошая тоже сказать не могу. Все таки рядом проходят шумные дороги, плюс расположен относительно близко к центру. Поэтому как-то так.. Стоимость кв.м. : Квартиру покупали давно, цена на тот момент была вполне доступной. Как сейчас с этим обстоят дела, не знаю.. Концепция и архитектура: Дворы без машин, хорошая благоустроенная территория, инфраструктура. Все как пологается.. Расположение и транспорт: Мне локация нравится тем, что удобно добираться до центра. По Бакунинской минут за 20 точно добираемся если без сильных пробок. Ну и инфраструктура тут уже давно сформирована, магазинов много, отделения банков рядом, развлекательных мест достаточно, аптеки, и школы с дет.садом тоже в шаговой доступности. Читать полностью

18 июня 2021

6

Экология: Сомнительно! . Стоимость кв.м. : На жилье норм! Но парковочные места - дно полное! 5 лямов за парковочное место! Объект сдают с опозданием на пол года, качество никакое, сдают без окон, по факту есть... но пользоваться ими нельзя, половина проемов фанерой забита, половина разбита. Вентиляции нет.... Концепция и архитектура: По концепции и архитектуре тоже! Хорошо!. Расположение и транспорт: По месту и расположению все отлично Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Резиденции архитекторов

Д. М. 24 сентября 2021, 17:06

Каждый раз проезжая мимо обращаю внимание как отлично отреставрировали здание и вписали сочетание старины и современного дизайна. Он тут самый разный. Но это касается не только фасадов, но и квартир. Вот по последнему есть как отличные планировки, так и никакие. Сам Басманный район весьма неплох, есть здания всех эпох, начиная с конца 15 века. Единственный минус большой это пешеходный трафик по бульвару и вдоль набережной. Но в основном

... развернуть

Ответить

Жанна 26 августа 2021, 12:19

Всем привет! Инфраструктура развита, дом вписывается в городской стиль, двор есть. Но я хочу поговорить об апартаментах в комплексе. Вроде как лофты большие должны быть, но здесь площадь 30ть-50т квадратов. Почему такое несоответствие?

Ответить

Михаил В. > Жанна 30 августа 2021, 10:02

зато потолки здесь высокие будут от 3 до 3,4 метров, так что на лофты вполне похоже, а насчет площади это уже по финансам смотреть нужно - если позволят можно взять просто большую площадь и все...

Ответить

Михаил В. > Жанна 30 августа 2021, 10:02

да и кто сказал, что лофты большие быть должны - они разные бывают, а вот как для апартаментов то площадь однушки от 50 м2 это очень хорошо.

Ответить

Александр 12 августа 2021, 09:41

Покупать ЖК в бизнесе и кататься на автобусе))) Я не издеваюсь, это наша реальность, потому что стоять в пробке часами мне лично, обходится очень дорого. Бакунинская и почтовая забиты, там неудобный выезд и куча светофоров, отсюда и пробки.

Ответить

Алексей > Александр 12 августа 2021, 18:05

Ну так тогда про любой комплекс сказать можно. Кто ж виноват, что по всей Москве пробки то… Мне лично, через Бакунинскую удобнее всего добираться, выезд вполне удобный и в случае пробок часами не стою, не знаю откуда вы это все взяли. У меня только 2 варианта, вы либо не из Мск, что для вас такое движение в непривычку, либо мастер утрировать.

Ответить

Аня 5 августа 2021, 09:53

Наконец и у меня добрались руки поделиться своим впечатлением. Мы уже приняли квартиру, получили ключи, сейчас ремонтом занимаемся. По качеству, в принципе все норм. Проблемы были с окнами (царапины на одном стеклопакете, регулировка), входная дверь не плотно закрывалась, ну и строительный мусор, метки на стенах и другие незначительные недочеты, которые во время ремонта проще самим убрать. Очень нравится планировка, большая гостевая зона

... развернуть

Ответить

Давыдова 3 августа 2021, 08:59

Вчера ездила на встречу с менеджером в сам комплекс, чтобы посмотреть территорию. В первую очередь обратила внимание, что автобусная остановка находится совсем рядом. Во дворах ЖК не тесно, корпуса не близко расположены, в этом сразу 2 плюса: есть много места для прогулок и окна соседей находятся далеко. Менеджер показал мне планировку двушки. Понравилось то, что комнаты большие и в спальне есть балкон, и в целом квартира просторная. Уже

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Резиденции архитекторов

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Резиденции Архитекторов ФОРУМ ЖИТЕЛЕЙ соседи

24.08.2021 в 16:34

Куплю батареи 89209411325

26.07.2021 в 15:47

Квартирные переезды, доставка грузов по Москве и МО, на автомашине хендай портер, размер будки 3000/1740/1960, газель, размер будки 4200/2000/2200, т.89686757720

05.07.2021 в 22:48

Требуется продавец - консультант в магазин " Accola" ТЦ Семеновский. По всем вопросам прошу обращаться в лс, Либо писать на WattsApp Тел. (8 906 930 08 54)

28.06.2021 в 12:04

Куплю батареи 89209411325

27.06.2021 в 18:59

✅Чат в Телеграмм ЖК Резиденции Архитекторов t.me/rezidencii_arhitektorov

10.06.2021 в 11:02

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!!! В период с15.06 по 25.06.2021г будет отключено ГВС для проведения ежегодных профилактических работ.