ЖК Резиденции архитекторов, AFI Development

Москва, Почтовая Б. улица, 34 (на карте)

редактировать
с 12.08.2015, обновлен 15.06.2021

Объявления

2-комн. вариантов: 31	51.70 - 81.40 м²	от 20579700RUB20 579 700Р
3-комн. вариантов: 35	78.80 - 124.80 м²	от 27167300RUB27 167 300Р
4-комн. вариантов: 4	107.60 - 110.40 м²	от 34201900RUB34 201 900Р
Все квартиры в ЖК Резиденции архитекторов

Квартиры в ЖК премиум-класса Резиденции архитекторов по системе трейд-ин ... подробнее

Старт продаж! Ваш креативный лофт От 253 000 ₽/ м². Панорамные виды на ... подробнее

+7(499)704--**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 3

Корпуса к11 (39) к12 (34) к10 (31)

Квартир 187

Этажность 7-17

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 9

Корпуса к7 (12) к4 (306) к6 (27) к3 (155) к5 (329) к1 (2481) к9 (355) к8 к2 (38) еще...

Квартир 493

Этажность 5-12

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: ЦАО
Район: Басманный район
Метро: Электрозаводская (400 м до метро)

Бауманская (1.5 км до метро)

Улица: Почтовая Б. ул
Растояние до метро: м. Электрозаводская - 10 мин. пешком, м. Бауманская - 20 мин. пешком

Характеристики дома

Этажей: 5-17
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 680 квартир, 76 лофтов
В продаже: апартаменты-студии (лофты), квартиры от 2-комнатных евро до 4-комнатных
Площади квартир: апартаменты от 25.5 до 62 кв. м, квартиры от 51 до 152 кв. м

Отделка: Без отделки
Паркинг: Подземный
Очереди: 1 этап (жилые корпуса 10, 11 и 12, торгово-офисный к.13, офисный к.16) - 4 кв. 2019 года; 2 этап (жилые корпуса 3, 4, 5, 6 и 7) - 4 кв. 2020 года; 3 этап (жилые корпуса 1, 2 и 9, корпус с лофт-апартаментами 8) - 1 кв. 2021 года
Сроки сдачи: сдан 2021 г

Разрешение на строительство

Проектная декларация (1 этап)

Проектная декларация (2 этап)

вся документация

Особенности

#видовые квартиры

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

История жилого комплекса "Резиденции архитекторов" началась задолго до выхода застройщика на площадку. Такие долгоиграющие проекты иногда переживают свое время, и к моменту сдачи жилья рыночные реалии меняются, но в случае с "Резиденциями архитекторов" ожидание пошло проекту на пользу. Жилые комплексы у воды, с видом на реку сегодня востребованы, что позволяет застройщику выставлять квартиры в категории "бизнес+", с ценами, которые сопоставимы с премиумом. А в будущем, когда будет построен пешеходный мост через Яузу, который будет примыкать к территории застройки, его статус вырастет, как, вероятно, и цены на квартиры. Строительство ведется активно, без простоев, так что можно ожидать, что комплекс будет сдан в 2020 году.

ЭкологияНа экологическое состояние района застройки, как ни странно, влияет все то же строительство пешеходного моста через Яузу - это значительно улучшит рекреационные возможности района, поскольку путь до ближайшего - Семеновского - парка сократится почти в два раза. Также немаловажным

... развернуть

Транспорт и инфраструктураСтроительство ведется в Басманном районе, в его активной деловой части, так что у жителей комплекса будет доступ и к транспортной, и к социальной и коммерческой инфраструктуре ЖК. Правда, раньше доступ осложнялся расположением: с одной стороны, река рядом была преимуществом

... развернуть

Территория вдоль берега Яузы пользуется большим спросом у столичных застройщиков, так что претендентов на очередную промзону с перспективой реновации было немало. В нашем случае речь идет об участке, который принадлежал MR Group, затем был выкуплен компанией AFI Development. Сделка была заключена еще в 2007 году, а проект не реализован до сих пор, правда, планы застройщика за эти годы были заметно скорректированы: так, площадь застройки уменьшилась почти в 3 раза (с 420 тыс. кв. метров до 170 кв. метров жилья и коммерческих площадей). Также была снижена максимальная высотность проекта застройки. У застройщика возникали проблемы и трения с градозащитниками: дело в том, что на территории бывшей промзоны остались еще здания, которые могут иметь культурно-историческую ценность, и большинство этих зданий пойдет под снос. Зато теперь застройщик планирует построить новый пешеходный мост через Яузу, что поможет решить часть транспортных проблем в этом районе. Так что проект получился ожидаемый и неоднозначный, но еще в 2015 году получил одобрение архитектурного совета Москвы, так что никаких препятствий для выхода на площадку нет. Что касается самой концепции проекта, то жилье бизнес-класса в таком районе всегда будет привлекать внимание покупателей. Также одна из "фишек" нового квартала (именно так позиционируется объект на рынке) - пешеходный бульвар, соединяющий улицу Большая Почтовая с Рубцовской набережной и образующий прогулочную зону для жителей города.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Резиденции архитекторов

Квартиры в ЖК премиум-класса Резиденции архитекторов по системе трейд-ин ... подробнее

Жилой комплекс Резиденции архитекторов от застройщика АФИ Девелопмент: ход строительства, фото и планировки

Жилой квартал бизнес-класса "Резиденции архитекторов" расположен в Басманном районе Центрального административного округа Москвы между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей.
Фасады жилых корпусов переменной этажности обращены на набережную реки Яузы.

Основой архитектурно-планировочного решения жилого квартала является широкий пешеходный бульвар, соединяющий улицу Большая Почтовая с Рубцовской набережной и образующий прогулочную зону для жителей города.

Собственная инфраструктура включит в себя детский сад, торгово-офисные комплексы, рестораны и кафе, а также подземный паркинг.

Внутриквартальное ландшафтное благоустройство обеспечит жильцов площадками для отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками.

Для удобства жителей города будет построен новый пешеходный мост через реку Яузу, соединяющий новый квартал, Рубцовскую и Семеновскую набережные.

"Резиденции архитекторов" - это 11 жилых домов высотой от 7 до 17 этажей на 680 квартир, 5-этажное здание (№8) с 76 лофт-апартаментами, 4-этажный офисно-торговый корпус (№13) и 2-этажное офисное здание (№16, реконструированное фабричное строение 19 века). Паркинги вмещают 648 машиномест. Территория комплекса - 5,2 га.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Москва, Басманный район, м. Электрозаводская, м. Бауманская, Почтовая Б. ул, д. 34

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Видео обзор жилого комплекса Резиденции архитекторов

Всего новостроек8

ЖК, где идут продажи7

Отзывов31

Средняя цена метра: 271 810 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 16 122 870 руб

Планировки квартир в ЖК "Резиденции архитекторов"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
27	23		совмещенный	нет	запросить
28.3	25.1		совмещенный	нет	запросить
61.1	54.3		совмещенный	нет	запросить
показать еще
42	37.9		совмещенный	нет	запросить
47	43.2		совмещенный	нет	запросить
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
52	14.6	17.86	совмещенный	есть	запросить
51.7			совмещенный	да	запросить
59.3			раздельный	да	запросить
показать еще
50.5	14.7	25.1	раздельный	да	запросить
50.1	13.9	25.3	совмещенный	да	запросить
52.7	14.1	25.3	раздельный	да	запросить
Двухкомнатные от 20 579 700Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
63.2	39.5	6.37	раздельный	есть	запросить
79.8	46.2	15.6	раздельный	да	запросить
78.9	40.8	16.8	раздельный	да	запросить
показать еще
79.5	41.2	17.7	раздельный	да	запросить
80.1	46.4	17.8	раздельный	да	запросить
Трехкомнатные от 27 167 300Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
86.5	58.65	6.77	раздельный	есть	запросить
121.37	70.47	15.44	раздельный	есть	запросить
107.4	62.9	21.6	раздельный	нет	запросить
показать еще
113.3	67.6	20.2	раздельный	да	запросить
122.3	77.8	15.6	раздельный	нет	запросить
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
138	65.36	8.8	раздельный	нет	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки на Большой Почтовой улице

Все новостройки в Басманном районе

ЖК Лефорт

от 17 199 200 руб.

пер. Солдатский, д. 26

ЖК Tatlin Apartments

от 22 712 000 руб.

Бакунинская ул, д. вл. 5

ЖК Счастье на Семеновской

от 14 703 300 руб.

Измайловское ш, д. 20, к. 1

ЖК Дом в Сокольниках

от 23 000 000 руб.

Русаковская ул, д. 31

ЖК Соколиная гора

от 3 000 000 руб.

Буденного пр-кт, д. 26

ЖК Красноказарменная 15

от 9 086 560 руб.

Красноказарменная ул, д. 15

ЖК Время

от 17 000 000 руб.

Лермонтовская ул, д. 17, к. 1

ЖК KAZAKOV Grand Loft

от 9 047 920 руб.

Казакова, д. 7

ЖК Лефортово парк

от 10 705 800 руб.

Красноказарменная ул, д. 14А, к. 4...

ЖК Просторная 7

от 7 386 880 руб.

Просторная, д. 7

Последние новости и упоминания компании AFI Development

AFI Development стал лидером рейтинга do A.S.A.P. APPROVED по качеству обслуживания клиентов

03.07.2020 15:48 1322

AFI Development выводит на рынок проекты «Резиденции кинематографистов» и «Резиденции архитекторов»

17.04.2017 16:38 2648

В Москве на Большой Почтовой улице построят многофункциональный комплекс

12.08.2015 12:35 2695

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Резиденции архитекторов Москва Перейти		Представитель застройщика на сайтеAFI Development, Застройщик, AFI Development
Для кого: деловым людям, респектабельным, активным и молодым

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Резиденции архитекторов

Общая оценка 8.5 / 10 (на основании 22 отзывов) Оставить отзыв

23 марта 2021

10

Экология: Средняя, возле центра такая ситуация везде. За природой, лесами вокруг надо ехать в Подмосковье, в то же Одинцово.. Стоимость кв.м. : В районе дешевле жк бизнес класса не найти. Тут цена хотя бы оправдана хорошим расположением и качеством жилья.. Концепция и архитектура: Понравилась идея с бизнес кварталом – торговая галерея и офисные помещения. . Расположение и транспорт: Район развитый, возле дома много детсадов/школ. Для пеших - 2 станции метро поблизости, для водителей – прямой к 3-му кольцу. Читать полностью

20 января 2021

9

Экология: Стоит учесть, что центр недалеко, и, соответственно, экология здесь не на высшем уровне. Но хотя бы рядом есть набережная, где можно прогуляться.. Стоимость кв.м. : Приличная, но тут надо отдавать себе отчет, что ты платишь за качественное жилье с набережной под боком.. Концепция и архитектура: Понравилось, что у всех домов будет разная этажность. А то временами выходит так, что настроят одинаковых многоэтажек и вид из окна испорчен(. Расположение и транспорт: Удобная транспортная развязка – от дома по ул. Б. Почтовая или Бакунинской можно доехать за 10-12 мин. до ТТК, а по нему и до центра быстро доезжаешь. Читать полностью

25 декабря 2020

9

Экология: С экологией туго, так как парков рядом нет и зелени мало.. Стоимость кв.м. : Цена за квадрат достаточно высокая. Но покупать или нет-каждый решает сам для себя.. Концепция и архитектура: Понравилось, что во всех квартирах высокие потолки и есть большие метражи.. Расположение и транспорт: Место в плане инфраструктуры неплохое. Рядом два сада, школа, поликлиника, спорткомплекс, разные магазины. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Резиденции архитекторов

Жанна 8 июня 2021, 09:19

Давно присматриваю квартиру в этом районе. Резиденции у меня пока в приоритете, так как до работы отсюда ближе и виды из окон на Яузу очень подкупают. Инфраструктура здесь развита неплохо. Добраться до любого района города отсюда несложно, транспортная доступность развита, метро и остановки рядом.

Ответить

Верона 3 июня 2021, 17:40

Купили здесь квартиру, цены на жилье нормальные, доступная удаленность от центра, много транспорта, территория большая, нет такого, что вплотную смотришь в окна к соседям. Красивая Яуза рядом. Скоро построят мост через реку и до станции Электрозаводская дорога будет занимать минут пять

Ответить

Валерия 3 июня 2021, 09:22

«Резиденции Архитекторов» нашли в интернете, когда искали квартиру в этом районе. Внешне комплекс и его территория нам очень понравились. Во дворах будут детские и спортивные площадки, думаем детям здесь будет интересно. Наличие паркинга нам тоже очень важно, чтобы приобрести здесь м/м и не тратить время на поиски свободного места. Записались на встречу с менеджером, завтра поедем в офис.

Ответить

Алина 2 июня 2021, 10:41

Нам с мужем понравились планировки в новостройке. Рассматриваем трешку в третьем корпусе, площадь 94 квадрата и комнаты большие. Кухню планируем объединить с залом, чтобы всей семьей собираться за большим обеденным столом. Планировка здесь как раз это позволяет. Недавно ездили с менеджером в жк, чтобы посмотреть все в живую. Окна в квартире большие, поэтому света в ней достаточно.

Ответить

Полина 31 мая 2021, 15:56

Комплекс понравится не плотной застройкой, мы долго искали жк, который не будет похож на муравейник. Территория у «Резиденции Архитекторов» уютная, во дворах есть детские площадки. Есть выход на набережную к Яузе, тоже красивое место для прогулок. Пока рассматриваем варианты двушек здесь, будем покупать в ближайшее время.

Ответить

Все отзывы о ЖК Резиденции архитекторов

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Резиденции Архитекторов ФОРУМ ЖИТЕЛЕЙ соседи

10.06.2021 в 11:02

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!!! В период с15.06 по 25.06.2021г будет отключено ГВС для проведения ежегодных профилактических работ.

24.05.2021 в 17:06

В ЖК «Резиденции архитекторов» введен в эксплуатацию третий этап застройки Введен в эксплуатацию третий этап строительства многофункционального жилого комплекса «Резиденции архитекторов» в центре Москвы, сообщает пресс-служба председателя Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Жилой комплекс возведен на Большой Почтовой улице, д. 32, в районе Басманный за счет инвестора. Третий этап включает корпуса К1 и 1а, К2, К8 и К9 этажностью 5-9-11 этажей на 244 квартиры. Общая площадь новостроек – 36,6 тыс. кв. метров. Первые этажи отдадут под социально-бытовые объекты, магазины и офисы. Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 184 машино-места. Прилегающая территория благоустроена, созданы детские и спортивные площадки, проезды и тротуары, гостевые парковки. Читать полностью: https://www.irn.ru/news/141611.html

24.04.2021 в 18:28

✅Чат в Телеграмм ЖК Резиденции Архитекторов t.me/rezidencii_arhitektorov