Новостройки Москвы / Подбор / Резиденции архитекторов

Квартиры в новостройках Москвы / Элитные квартиры от 10 млн. руб.

ЖК Резиденции архитекторов, AFI Development

Москва, Почтовая Б. улица, 34 (на карте, маршрут)

редактировать
с 12.08.2015, обновлен 05.07.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

1-комн. вариантов: 4	62.80 - 65.40 м²	от 18265500RUB18 265 500Р
2-комн. вариантов: 138	51.70 - 124.60 м²	от 15996800RUB15 996 800Р
3-комн. вариантов: 81	78.30 - 124.60 м²	от 21912800RUB21 912 800Р
4-комн. вариантов: 14	106.80 - 144.30 м²	от 27995400RUB27 995 400Р
Все квартиры в ЖК Резиденции архитекторов

Условием заключаемого Участником акции договора купли-продажи должно быть ... подробнее

Квартиры с панорамными видами на исторический центр Москвы от 15,5 млн! Выдаем ключи! Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо! Метро Бауманская.

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпусов 3

Корпуса к11 (33) к12 (34) 30 (25)

Квартир 92

Этажность -

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2020

Корпусов 9

Корпуса к7 (4) к4 (172) к6 (5) к4 (24) к5 (176) к5 (1632) к5 (235) к5 к2 (33) еще...

Квартир 2281

Этажность -

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: ЦАО
Район: Басманный район
Метро: Бауманская (800 м до метро построить маршрут до метро)

Электрозаводская (1.2 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Почтовая Б. ул
Растояние до метро: м. Бауманская - 12 мин пешком; м. Электрозаводская - 17 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 5-17
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 626
В продаже: от двух- до шестикомнатных
Площади квартир: 51-154 кв.м

Отделка: без отделки
Очереди: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 корпуса - 2кв 2020 г. 10, 11, 12, 13, 16 корпуса - сдан - в 4кв 2019 года
Сроки сдачи: сдан 2020 г

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

История жилого комплекса "Резиденции архитекторов" началась задолго до выхода застройщика на площадку. Такие долгоиграющие проекты иногда переживают свое время, и к моменту сдачи жилья рыночные реалии меняются, но в случае с "Резиденциями архитекторов" ожидание пошло проекту на пользу. Жилые комплексы у воды, с видом на реку сегодня востребованы, что позволяет застройщику выставлять квартиры в категории "бизнес+", с ценами, которые сопоставимы с премиумом. А в будущем, когда будет построен пешеходный мост через Яузу, который будет примыкать к территории застройки, его статус вырастет, как, вероятно, и цены на квартиры. Строительство ведется активно, без простоев, так что можно ожидать, что комплекс будет сдан в 2020 году.

ЭкологияНа экологическое состояние района застройки, как ни странно, влияет все то же строительство пешеходного моста через Яузу - это значительно улучшит рекреационные возможности района, поскольку путь до ближайшего - Семеновского - парка сократится почти в два раза. Также немаловажным

... развернуть

Транспорт и инфраструктураСтроительство ведется в Басманном районе, в его активной деловой части, так что у жителей комплекса будет доступ и к транспортной, и к социальной и коммерческой инфраструктуре ЖК. Правда, раньше доступ осложнялся расположением: с одной стороны, река рядом была преимуществом

... развернуть

Территория вдоль берега Яузы пользуется большим спросом у столичных застройщиков, так что претендентов на очередную промзону с перспективой реновации было немало. В нашем случае речь идет об участке, который принадлежал MR Group, затем был выкуплен компанией AFI Development. Сделка была заключена еще в 2007 году, а проект не реализован до сих пор, правда, планы застройщика за эти годы были заметно скорректированы: так, площадь застройки уменьшилась почти в 3 раза (с 420 тыс. кв. метров до 170 кв. метров жилья и коммерческих площадей). Также была снижена максимальная высотность проекта застройки. У застройщика возникали проблемы и трения с градозащитниками: дело в том, что на территории бывшей промзоны остались еще здания, которые могут иметь культурно-историческую ценность, и большинство этих зданий пойдет под снос. Зато теперь застройщик планирует построить новый пешеходный мост через Яузу, что поможет решить часть транспортных проблем в этом районе. Так что проект получился ожидаемый и неоднозначный, но еще в 2015 году получил одобрение архитектурного совета Москвы, так что никаких препятствий для выхода на площадку нет. Что касается самой концепции проекта, то жилье бизнес-класса в таком районе всегда будет привлекать внимание покупателей. Также одна из "фишек" нового квартала (именно так позиционируется объект на рынке) - пешеходный бульвар, соединяющий улицу Большая Почтовая с Рубцовской набережной и образующий прогулочную зону для жителей города.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Резиденции архитекторов

Квартиры в ЖК премиум-класса Резиденции архитекторов по системе трейд-ин!

Условием заключаемого Участником акции договора купли-продажи должно быть выполнение одного из условий: оплата квартиры единовременным платежом в размере 100% от цены квартиры не позднее срока, указанного в договоре, с привлечением ипотечного кредита, выданного банком ВТБ (ПАО).

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Резиденции архитекторов от застройщика АФИ Девелопмент : ход строительства, фото и планировки

Жилой квартал бизнес-класса "Резиденции архитекторов" расположен в Басманном районе Центрального административного округа Москвы между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей.
Фасады жилых корпусов переменной этажности будут обращены на набережную реки Яузы.

Основой архитектурно-планировочного решения жилого квартала является широкий пешеходный бульвар, соединяющий улицу Большая Почтовая с Рубцовской набережной и образующий прогулочную зону для жителей города.

Собственная инфраструктура включит в себя детский сад, торгово-офисные комплексы, рестораны и кафе, а также подземный паркинг.

Внутриквартальное ландшафтное благоустройство обеспечит жильцов площадками для отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками.

Для удобства жителей города будет построен новый пешеходный мост через реку Яузу, соединяющий новый квартал, Рубцовскую и Семеновскую набережные.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Москва, Басманный район, м. Бауманская, м. Электрозаводская, Почтовая Б. ул, д. 34

Как добраться до ЖК Резиденции архитекторов

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек6

ЖК, где идут продажи5

Отзывов21

Средняя цена метра: 173 593 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 11 337 825 руб

Планировки квартир в ЖК "Резиденции архитекторов"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
52	14.6	17.86	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
63.2	39.5	6.37	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
86.5	58.65	6.77	раздельный	есть	уточнить цены
121.37	70.47	15.44	раздельный	есть	уточнить цены
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
138	65.36	8.8	раздельный	нет	уточнить цены

Соседние новостройки на Большой Почтовой улице

Все новостройки в Басманном районе

ЖК TriBeCa apartments

от 29 950 000 руб.

ул. Нижняя Красносельская, д. 35, к. 48/50...

ЖК Loftec

от 8 350 000 руб.

Красносельская Нижн. ул

ЖК Басманный 5

от 14 231 300 руб.

Басманный пер, д. 5

ЖК Лефортово парк

от 7 014 300 руб.

Красноказарменная ул, д. 14, к. А...

ЖК Символ

от 7 348 150 руб.

Золоторожский Вал ул, д. 11

ЖК Dialog

от 13 374 800 руб.

Спасская Б. ул, д. 35

ЖК RED7

от 16 509 400 руб.

Садовая-Спасская ул

ЖК Royal House on Yauza

от 27 900 000 руб.

Наставнический пер, д. 3

ЖК Резиденция на Покровском бульваре

от 30 402 200 руб.

Покровский б-р, д. 5, к. 1, 2

ЖК На Покровском бульваре

от 2 139 000 руб.

Покровский б-р, 5/2, строения 1, 2...

Последние новости и упоминания компании AFI Development

AFI Development стал лидером рейтинга do A.S.A.P. APPROVED по качеству обслуживания клиентов
03.07.2020 15:48 226

AFI Development выводит на рынок проекты «Резиденции кинематографистов» и «Резиденции архитекторов»
17.04.2017 16:38 2391

В Москве на Большой Почтовой улице построят многофункциональный комплекс
12.08.2015 12:35 2487

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Резиденции архитекторов Москва Перейти		Представитель застройщика на сайтеinfo@afid.ru, AFI Development, AFI Development
Для кого: деловым людям, респектабельным, активным и молодым

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Резиденции архитекторов

Общая оценка 8 / 10 Оставить отзыв

19 мая 2020

Экология: Ситуация такая же, как и в центре. Если беспокоит момент, очень советую установить в квартире системы очистки воздуха. Удобно и просто!. Стоимость кв.м. : Приятный ценник. К полному окончанию строительства, скорее всего, будет дороже.. Концепция и архитектура: Комплекс отлично вписался в район! Как и подобает бизнес-классу - стильная, сдержанная архитектура. Приятно смотреть. Расположение и транспорт: ЦАО - отличная локация во всех планах! Большой плюс - соседство с ТТК - автомобилисты оценят Читать полностью

15 апреля 2020

Экология: Парков, к сожалению, рядом нет, но меня это не смущает. Стоимость кв.м. : Цена не маленькая, но это и понятно, жк расположен в историческом месте.. Концепция и архитектура: Сам жк стоит на берегу Яузу, внешний вид выглядит очень благородно. . Расположение и транспорт: Район хороший для проживания, с инфраструктурой полный порядок, совсем рядом ТТК, жаль только, что зелени в районе маловато, но это можно пережить. Читать полностью

07 апреля 2020

Экология: Я бы не сказала, что тут идеальная экология, но также, в городе полно районов, где экология намного хуже, но тут, зато расположение выигрышное. Стоимость кв.м. : Стоимость соответствует. Просто я понимаю, за что я плачу такие деньги: расположение, почти в центре Москвы, высокий класс и качество жилья, считаю, что жилье стоит своих денег. Концепция и архитектура: Мне нравится, что в комплексе есть квартиры с угловым остеклением — это смотрится очень необычно и интересно. А сами дома, благодаря своей расцветки, выглядят дорого.. Расположение и транспорт: На мой взгляд, у комплекса удачное расположение. Вблизи есть несколько школ, супермаркетов, садиков и кафешек. Ну и все-таки это ЦАО, поэтому в плане логистики тут тоже нет проблем, хотя бы потому, что рядом находится заезд на ТТК. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Резиденции архитекторов

Лиана 2 апреля 2020, 23:11

Разместить коммерцию на первых этажа-это тема. Очень удобно, можно хоть продукты закупить, не отходя от дома, тем более в сложившейся нестабильной ситуации это особенно актуально. А то у меня сестра намучилась без развитой социалки, приходилось раз в неделю ездить в гипермаркет закупаться, потому что под боком ничего нет. АФИ правильно делают, что продумывают все на берегу.

Ответить

Ксюня > Лиана 9 мая 2020, 18:18

Ну если сегмент жилья позволяет отдать коммерческие площади под супермаркет, то неплохо. Но с другой стороны, например я, не хотела бы иметь такое соседство. Это тараканы, крысы могут быть запросто. Да и выгоднее и презентабельнее сдать банку или офису компании. Супермаркет скорее полезная вещь в комфорт классе в 20-ти этажном доме. А здесь проходимость не будет большой, тихая улица. Поэтому еще не факт, что будет именно так. Но я соглашусь

... развернуть

Ответить

Алена > Ксюня 14 мая 2020, 08:18

У меня у родителей уже 10 лет в доме магазины на 1 этаже, пока ни одной живности у себя не увидели. В любом случае, УК с определенной периодичностью вызывает службы для дез. Обработки, поэтому боятся не стоит. Я с вами согласна, что банки и офисы выглядят презентабельно, но согласитесь, проще купить самое необходимое в магазине под боком, чем ехать до ближайшего гипера...

Ответить

Света > Лиана 10 июня 2020, 02:50

Лиана, сейчас во многих новостройках такое практикуют, согласна с тем, что это очень удобно. А еще нравится, что дизайн первого этажа продумывают, поэтому магазины не смотрятся чем то посторонним, внешний вид домов не портят. И очень удобно, когда стоит только спуститься из дома, а здесь и магазины, и кафешки, и салоны красоты. Даже выходить из ЖК лишний раз никуда не надо

Ксюня, так магазины должны следить за тем, чтобы никакой

... развернуть

Ответить

Элина 4 марта 2020, 12:08

Хорошо, что первые этажи выделены под коммерцию, а то обычно как у нас все делают, дома настроят, а про инфраструктуру никто и не думает. Элементарно, даже в магазин сходить неудобно. А тут все необходимое будет, даже детский садик.

Ответить

Вика 17 февраля 2020, 15:55

Узнали, что сейчас начались скидки на квартиры в этом ЖК. Решили не упускать эту возможность и уже забронировали двушку. Вообще, мы уже давненько ее присмотрели, просто ждали, пока продастся наша прошлая, как раз на днях должна быть сделка по ней. Потом сразу пойдем оформлять новую квартиру.

Ответить

Надя > Вика 25 февраля 2020, 12:30

Ой, а расскажите какая у вас скидка получилась, если не секрет? И долго еще акция будет действовать? Просто я сейчас не в городе, но тоже давно думаю о покупке квартиры в этом комплексе, но все никак не раскачаюсь, а теперь как бы не пролететь с этим делом)

Ответить

Вика > Надя 26 февраля 2020, 15:38

Скидка получилась 3%, но на стоимости это хорошо ощущается. По сроку действия точно не знаю, но вроде, до конца этого месяца, но лучше уточните в офисе.

Ответить

Ирина 29 ноября 2019, 17:49

Ну планировка просто шикарная. У нас трехкомнатная квартира, почти 80 м.2. Я рассматривала вариант, чтобы кухня с гостиной были отдельно друг от друга, а то сейчас во многих домах популярны студии. В нашей и квадратура комнат приличная, примерно 14-16 м.2, при чем каждая комната.

Ответить

Марина 20 ноября 2019, 11:35

Меня полностью устраивает этот комплекс. Я думаю, что он хорошо подходит для семейных людей, так как в радиусе километра есть лицей, две крупные школы с дошкольным отделением, колледж и институт лингвистики. Квартиры тут просторные, спальные комнаты от 16 квадратов, во всех планировках по 2 сан.узла- для больших семей это особенно удобно. До центра столицы можно доехать по Бакунинской или на метро от Электрозаводской, в среднем на дорогу

... развернуть

Ответить

Лиза > Марина 26 июня 2020, 19:37

Марина, для семей это прямо идеальный вариант, как по мне. У нас с мужем детей пока нет, но купили здесь квартиру именно для того, чтобы с детишками было комфортно жить, так как трешку уж точно долгое время не будем менять. Про расположение ничего говорить не буду, так как это дело вкуса, кому то нравится, а кому то нет. Но то, что зелени здесь много-это точно плюс, в доступности целых два крупных парка. Да, они не совсем рядом расположены

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Резиденции архитекторов

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Резиденции Архитекторов ФОРУМ ЖИТЕЛЕЙ соседи

01.07.2020 в 14:19

От застройщика ... Уважаемые жители! Из-за рекордного количества осадков в месте прохода инженерных коммуникаций паркинга нашего жилого комплекса действительно наблюдались протечки. Только 13 июня, всего за 11 часов в столице выпало 22 мм осадков, что стало абсолютным максимумом с 1963 года! С первого выявления проблем с гидроизоляцией паркинга сотрудники строительного департамента AFI Development в рамках гарантийных обязательств оперативно приступили к устранению протечек. Был использован метод инъецирования и расшивки трещин до рабочей арматуры с последующей заделкой герметизирующим спецсоставом. Кроме того, компанией были закуплены дренажные насосы и в настоящее время производится их установка и настройка. Ремонтные работы будут завершены до 15 июля, после чего будет произведен косметический ремонт для устранения следов протечек. Уважаемые жители. Мы приносим извинения за доставленные неудобства, связанные с чрезвычайными погодными условиями в июне. В настоящий момент мы осуществляем все необходимые действия для того, чтобы подобное более не повторялось даже в самый сильный дождь! С уважением, компания AFI Development.

показать полностью

21.06.2020 в 23:34

Ремонт пока не помогает...

показать полностью

05.06.2020 в 09:46

УК в деле ... заделывают протечку ...

показать полностью

15.05.2020 в 09:00

Наши клиенты используют время карантина с пользой и отправляют свои проекты на просчёты, не оставайтесь и вы в стороне😉, пока у нас ещё есть свободные окошки в графике. Компания MEBLEON https://vk.com/mebleon_ru ( выступайте в нашу группу ) существует более 14 лет и производит качественную мебель на заказ по Вашим размерам: кухни; шкафы-купе; прихожие; спальни; детские; гостиные; гардеробные; мебель для ванны; ресепшн. Мы проводим полный цикл работ - замер помещения, разработка дизайн-проекта, изготовление и монтаж. Гарантия на мебель 2 года Сроки изготовления от 14 дней. Наши цены на 20 % ниже салонных! Выезд на дом дизайнера-замерщика БЕСПЛАТНО!!! Мы работаем официально - с Вами будет заключен договор. Наш сайт: www.mebleon.ru Электронная почта: info@mebleon.ru Для Вашего удобства мы предлагаем БЕСПЛАТНУЮ рассрочку без справок и переплат! Просто опишите ваш заказ или пришлите предложение от другой компании и МЫ ПРЕДЛОЖИМ ЦЕНУ НИЖЕ! Наш аккаунт в Инстаграм: https://www.instagram.com/mebleon_ru/ Наша группа ВК: https://vk.com/club167455434

показать полностью

03.05.2020 в 20:15

⚡️Стройку в Москве возобновят 6 мая. 30 апреля глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев подписал постановление, согласно которому работы на некоторых объектах возобновятся с 6 мая. Стоит отметить, большая часть данных строек по реновации и городской программе «Жилище».