restate

230 548 объектов недвижимости Москвы

ЖК Резиденции архитекторов

м. Электрозаводская - 10 мин. пешком, м. Бауманская - 20 мин. пешком

От 11 300 000 ₽

От 443 137 ₽/м2

Фотография ЖК Резиденции архитекторов

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Трейд-ин

Трейд-ин

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Квартиры3-комн от 42 000 000 ₽

Корпуса корп.:3, к11 (88), к12 (35), к10 (31)

Квартир 187

Этажность 7-17

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Квартиры3-комн от 45 151 100 ₽

Корпуса корп.:9, к7 (12), к4 (307), к6 (27), к3 (158), к5 (329), к1 (2483), к9 (355), к8, к2 (38)

Квартир 493

Этажность 5-12

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпуса корп.:1, к 15

Квартир -

Этажность 5-17

AFI Development

Логотип AFI Development
  • Всего новостроек: 8 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 343 094 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 406 629 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании AFI Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Резиденции архитекторов"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Резиденции архитекторов

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от25.5 м2

S общ, до32.1 м2

Стоимостьот 11 300 000 ₽

Наличие квартир 2 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от55 м2

S общ, до85.4 м2

Стоимостьот 28 000 000 ₽

Наличие квартир 4 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от83.7 м2

S общ, до124.8 м2

Стоимостьот 42 000 000 ₽

Наличие квартир 9 квартир

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от110 м2

S общ, до110 м2

Стоимостьот 51 250 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

История жилого комплекса "Резиденции архитекторов" началась задолго до выхода застройщика на площадку. Такие долгоиграющие проекты иногда переживают свое время, и к моменту сдачи жилья рыночные реалии меняются, но в случае с "Резиденциями архитекторов" ожидание пошло проекту на пользу. Жилые комплексы у воды, с видом на реку сегодня востребованы, что позволяет застройщику выставлять квартиры в категории "бизнес+", с ценами, которые сопоставимы с премиумом. А в будущем, когда будет построен пешеходный мост через Яузу, который будет примыкать к территории застройки, его статус вырастет, как, вероятно, и цены на квартиры. Строительство ведется активно, без простоев, так что можно ожидать, что комплекс будет сдан в 2020 году.

21 сентября 2017

Территория вдоль берега Яузы пользуется большим спросом у столичных застройщиков, так что претендентов на очередную промзону с перспективой реновации было немало. В нашем случае речь идет об участке, который принадлежал MR Group, затем был выкуплен компанией AFI Development. Сделка была заключена еще в 2007 году, а проект не реализован до сих пор, правда, планы застройщика за эти годы были заметно скорректированы: так, площадь застройки уменьшилась почти в 3 раза (с 420 тыс. кв. метров до 170 кв. метров жилья и коммерческих площадей). Также была снижена максимальная высотность проекта застройки. У застройщика возникали проблемы и трения с градозащитниками: дело в том, что на территории бывшей промзоны остались еще здания, которые могут иметь культурно-историческую ценность, и большинство этих зданий пойдет под снос. Зато теперь застройщик планирует построить новый пешеходный мост через Яузу, что поможет решить часть транспортных проблем в этом районе. Так что проект получился ожидаемый и неоднозначный, но еще в 2015 году получил одобрение архитектурного совета Москвы, так что никаких препятствий для выхода на площадку нет. Что касается самой концепции проекта, то жилье бизнес-класса в таком районе всегда будет привлекать внимание покупателей. Также одна из "фишек" нового квартала (именно так позиционируется объект на рынке) - пешеходный бульвар, соединяющий улицу Большая Почтовая с Рубцовской набережной и образующий прогулочную зону для жителей города.

Экология

На экологическое состояние района застройки, как ни странно, влияет все то же строительство пешеходного моста через Яузу - это значительно улучшит рекреационные возможности района, поскольку путь до ближайшего - Семеновского - парка сократится почти в два раза. Также немаловажным фактором остается соседство с Яузой. Но есть и негативные моменты: строительство ведется на территории бывшей промзоны, а на Семеновской набережной активный ежедневный траффик автотранспорта. Сравнительно недалеко от ЖК проходит ТТК и железная дорога.

Транспорт и инфраструктура

Строительство ведется в Басманном районе, в его активной деловой части, так что у жителей комплекса будет доступ и к транспортной, и к социальной и коммерческой инфраструктуре ЖК. Правда, раньше доступ осложнялся расположением: с одной стороны, река рядом была преимуществом, а другой - жильцам пришлось бы добираться до большинства объектов в обход. Но строительство пешеходного моста через Яузу, обещанного застройщиком, решит эти проблемы. Также в состав нового квартала войдут объекты собственной инфраструктуры: детский сад, торговая галерея, кафе, рестораны, студии для творчества. До ближайшей станции "Электрозаводская" и сейчас можно добраться пешком, а после открытия моста путь к ней сократится, также рядом проходит железная дорога, находится выезд на ТТК, Семеновскую набережную.

Планировки в ЖК Резиденции архитекторов

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 23 м2 cтудия 27 м2 23 м2 нет S жилая 23 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 25.1 м2 cтудия 28.3 м2 25.1 м2 нет S жилая 25.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 54.3 м2 cтудия 61.1 м2 54.3 м2 нет S жилая 54.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 37.9 м2 cтудия 42 м2 37.9 м2 нет S жилая 37.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 43.2 м2 cтудия 47 м2 43.2 м2 нет S жилая 43.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов,  м2 2-комнатная, евро 59.3 м2 да балкон санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 46.4 м2 2-комнатная 80.1 м2 46.4 м2 17.8 м2 нет балкон S жилая 46.4 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 41.2 м2 2-комнатная 79.5 м2 41.2 м2 17.7 м2 нет балкон S жилая 41.2 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 40.8 м2 2-комнатная 78.9 м2 40.8 м2 16.8 м2 нет балкон S жилая 40.8 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 14.1 м2 2-комнатная, евро 52.7 м2 14.1 м2 25.3 м2 да балкон S жилая 14.1 м2, S кухни 25.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 13.9 м2 2-комнатная, евро 50.1 м2 13.9 м2 25.3 м2 да балкон S жилая 13.9 м2, S кухни 25.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 14.7 м2 2-комнатная, евро 50.5 м2 14.7 м2 25.1 м2 да балкон S жилая 14.7 м2, S кухни 25.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 46.2 м2 2-комнатная 79.8 м2 46.2 м2 15.6 м2 нет балкон S жилая 46.2 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 14.6 м2 2-комнатная, евро 52 м2 14.6 м2 17.86 м2 да балкон S жилая 14.6 м2, S кухни 17.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов,  м2 2-комнатная, евро 51.7 м2 да балкон санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 39.5 м2 2-комнатная 63.2 м2 39.5 м2 6.37 м2 нет балкон S жилая 39.5 м2, S кухни 6.37 м2, санузел раздельный, балкон есть от 28 000 000 руб от 28 000 000 руб
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 70.47 м2 3-комнатная 121.37 м2 70.47 м2 15.44 м2 нет балкон S жилая 70.47 м2, S кухни 15.44 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 62.9 м2 3-комнатная 107.4 м2 62.9 м2 21.6 м2 нет S жилая 62.9 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 67.6 м2 3-комнатная 113.3 м2 67.6 м2 20.2 м2 нет балкон S жилая 67.6 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 77.8 м2 3-комнатная 122.3 м2 77.8 м2 15.6 м2 нет S жилая 77.8 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть от 50 167 900 руб от 50 167 900 руб
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 58.65 м2 3-комнатная 86.5 м2 58.65 м2 6.77 м2 нет балкон S жилая 58.65 м2, S кухни 6.77 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Резиденции архитекторов, 65.36 м2 4-комнатная 138 м2 65.36 м2 8.8 м2 нет S жилая 65.36 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции в ЖК Резиденции архитекторов

Все скидки от застройщиков

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Резиденции архитекторов у нашего специалиста.

Карта

ЖК Резиденции архитекторов. Москва, Басманный р-н, Почтовая Б. ул, д. 34

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Резиденции архитекторов

Особенности ЖК

Как купить

AFI Development

Логотип AFI Development
  • Всего новостроек: 8 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 343 094 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 406 629 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании AFI Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Резиденции архитекторов"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

3кв. 2025

от 9 612 000 руб.

Кирпичный 1-й пер

2кв. 2024

от 13 089 800 руб.

Семеновская набережная, строение 13А, вл. 3

4кв. 2025

от 13 566 100 руб.

Большая Почтовая ул.

4кв. 2026

от 18 938 800 руб.

Фридриха Энгельса ул 56

1кв. 2022

от 19 100 000 руб.

Новая Дорога ул 11 А

1кв. 2016

от 24 900 000 руб.

ул. Матросская Тишина, вл. 10, к. 2

3кв. 2024

от 18 767 900 руб.

Почтовая М. ул 12

2кв. 2016

от 16 036 000 руб.

пер. Солдатский 26

3кв. 2021

от 26 500 000 руб.

Бакунинская ул вл. 5

1кв. 2022

от 17 000 000 руб.

Измайловское ш 20 1

4кв. 2022

от 7 200 000 руб.

Электрозаводская ул 33

2014

от 52 490 000 руб.

Русаковская ул 31

3кв. 2014

от 25 400 000 руб.

ул. Нижняя Красносельская 35 48/50

3кв. 2019

от 14 500 000 руб.

Красносельская Нижн. ул

3кв. 2017

от 19 490 000 руб.

Красносельская Нижн. ул 35

4кв. 2013

от 14 300 000 руб.

Бориса Жигуленкова ул вл. 7/9, с

3кв. 2024

от 19 879 300 руб.

1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11

1кв. 2020

от 12 750 000 руб.

Вольная ул 28/4

Описание ЖК Резиденции архитекторов от АФИ Девелопмент

Жилой квартал бизнес-класса "Резиденции архитекторов" расположен в Басманном районе Центрального административного округа Москвы между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей.
Фасады жилых корпусов переменной этажности обращены на набережную реки Яузы.

Основой архитектурно-планировочного решения жилого квартала является широкий пешеходный бульвар, соединяющий улицу Большая Почтовая с Рубцовской набережной и образующий прогулочную зону для жителей города.

Собственная инфраструктура включит в себя детский сад, торгово-офисные комплексы, рестораны и кафе, а также подземный паркинг.

Внутриквартальное ландшафтное благоустройство обеспечит жильцов площадками для отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками.

Для удобства жителей города будет построен новый пешеходный мост через реку Яузу, соединяющий новый квартал, Рубцовскую и Семеновскую набережные.

"Резиденции архитекторов" - это 11 жилых домов высотой от 7 до 17 этажей на 680 квартир, 5-этажное здание (№8) с 76 лофт-апартаментами, 4-этажный офисно-торговый корпус (№13) и 2-этажное офисное здание (№16, реконструированное фабричное строение 19 века). Паркинги вмещают 648 машиномест. Территория комплекса - 5,2 га.

Страница создана: 12.08.2015, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Резиденции архитекторов

Отзывы клиентов жилого комплекса Резиденции архитекторов

8.5 / 10

(на основании 27 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

11 июля 2023

Экология: Чрезмерных загрязнений вокруг нет. Поэтому экология в районе нормальная. Так что жить в жилом комплексе можно без проблем.. Стоимость кв.м. : Жилье там стоит вполне приемлемо. При этом выбор квартир хороший. Так что переплат за лишние квадратные метры нет.. Концепция и архитектура: Все выглядит стильно, красиво и эффектно. При этом жилой комплекс спроектирован грамотно. Все планировки продуманные.. Расположение и транспорт: Расположение отличное! Жилой комплекс находится в очень удобном месте. При этом нет проблем с дорогами и транспортом. А еще добраться туда легко и просто. Читать полностью

14 сентября 2022

Экология: Нормальная экология, как и в любом районе ЦАО. Плюс в том, что рядом есть река, хотя бы немного будет свежестью перекрывать пыль с дорог.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кусается, конечно, но дешевле в этом районе вряд ли можно найти.. Концепция и архитектура: Дом красивый, по дизайну сразу понравился, смотрится по-европейски просто. С внешней и с внутренней стороны продумали все для мелочей. Дворы без машин, огромный плюс, что все закрыто.. Расположение и транспорт: Расположение ЖК меня полностью устраивает, мне кажется, место удачное. Специально выбирала, чтобы ЖК был нормально расположен относительно кольца, удобно на МКАД можно будет выезжать. Читать полностью

ЖК Резиденции архитекторов Жилой комплекс +7 (495) 796-9988
Россия Москва Почтовая Б. ул

99 комментариев о жилом комплексе Резиденции архитекторов

Лида

21 апреля 2023, 23:12

Странно, а нам в течение месяца исправили все обнаруженные косяки. Я думала, что месяц это долго, а оказывается и дольше бывает... Может быть, от корпуса зависит - у нас в домовом чате никто не жаловался, в основном, все уже приступили к ремонту или заканчивают. Мы уже въехали, например.
Пока что впечатления восторженные, в первую очередь от вида из окон, ради которого и была куплена квартира - он полностью оправдывает стоимость за
квадратный метр. Не нравится, что на территории ЖК все еще ведется строительство и будет идти до конца года точно, но вокруг нашего корпуса уже навели красоту, приятно во двор выйти. Развернуть

Лариса

14 февраля 2022, 14:24

Невозможно добиться от застройщика выплаты неустойки. Уже 3 месяца носимся со всеми бумажками, пытаемся добиться хотя бы исправления недостатков, но все без толку. Не можем начать ремонт, и тем более переехать. Некоторые соседи возятся с этим еще дольше, но добиться ничего не получается, у компании все и везде схвачено.

Виолетта

9 января 2022, 10:13

Мда уж, квартиру здесь купили за космическую цену и подумать не могли, что будет столько косяков. Все началось еще с приемки, как раз в тот день шел дождь и у нас как и у многих других покупателей просто текли окна. Реально под окнами в квартире текла вода. Это исправили слава богу, но появилась другая проблема, шумоизоляция здесь очень плохая. Ну и каком премиуме идет речь?!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Басманном районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 507 732 руб. + 297 799 руб. 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект 07.03.24
17 412 792 руб. + 202 858 руб. 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект 22.02.24
17 392 247 руб. + 182 314 руб. 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект 08.02.24
17 246 814 руб. + 36 881 руб. 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект 25.01.24
17 779 130 руб. + 569 197 руб. 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект 11.01.24
17 905 731 руб. + 695 798 руб. 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.