.png)
Трейд-ин
Очереди
Срок сдачи
Корпусов
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
AFI Development
- Всего новостроек: 8 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 7 ЖК
- Средняя цена метра: 299 694 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 16 235 087 руб
*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.
Иван Филиппов
Эксперт по новостройкам
Есть вопросы? Отвечу
Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?
Цифровая платформа :
- Цены от застройщиков без добавок и комиссий
- Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
- Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
- Ипотека по сниженной ставке!
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 июня 2020
ЖК "Одинбург" мы неоднократно описывали в предыдущих мнениях редакции. В прошлом указывалось, что первые корпуса ЖК успешно сданы в эксплуатацию. Однако с последующими покупателям, возможно, придется подождать: застройщик объявил о переносе сроков завершения новой очереди "Одинбурга". Также у нас по-прежнему нет достоверных сведений о решении проблемы с частным домовладением, которое соседствует с новыми многоэтажными корпусами. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
18 октября 2019
Основные достоинства, недостатки и особенности ЖК "Одинбург" уже были описаны в предыдущих мнениях редакции. За последние два года произошли определенные изменения: нагрузка на трассу, которая проходит рядом с ЖК, увеличилась. По соседству с "Одинбургом" ведется строительство других ЖК, с высокой плотностью застройки, в их числе есть и жилые комплексы с высотными башнями, так что нагрузка на местную инфраструктуру также возрастет. Но есть и хорошие новости: строительство, несмотря на некоторую задержку по срокам, успешно продолжается, в составе ЖК уже есть сданные корпуса, а напряженное движение на Северном объезде влияет на экологию, но с точки зрения транспортной доступности такое соседство остается выгодным для жильцов, и путь к Москве все так же занимает не более 20 минут. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 мая 2017
ЖК "Одинбург" представляет собой комплекс высотных домов квартального типа, в его состав входит также социальная инфраструктура, торгово-развлекательный кластер и рекреационная зона с фонтанами, малыми архитектурными формами, клумбами и газонами. Понятно, что речь идет о строительстве огромного масштаба (более 30 га или 700 тыс. кв. метров), и при таком раскладе срыв сроков, о котором мы писали в предыдущем мнении редакции - обычное явление. К счастью, застройщик успешно вывел проект на финишную прямую - несколько корпусов уже сданы, следующая очередь тоже близится к завершению. Что касается социальной инфраструктуры, то ее строительство ведется в рамках соглашения с муниципалитетом, так что нет причин беспокоиться - школы и детсады будут построены в заявленный срок. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 января 2016
ЖК "Одинбург" строится в Одинцово, это популярное направление у подмосковных застройщиков. Речь идет о комфорт-классе с благоустроенной территорией, собственной инфраструктурой. Застройщик обещал реализовать здесь концепцию "город в городе", то есть обеспечить не только необходимым, но и дополнительными объектами - спортивной инфраструктурой, зеленой парковой зоной и т.д. Цены на жилье на старте продаж соответствовали комфорт-классу, но сегодня его положение на рынке неустойчиво - сроки сдачи ЖК постоянно переносятся, и дольщики уже готовы обращаться в суд. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Квартиры и планировки в ЖК “Одинбург”
Акции в ЖК “Одинбург”
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
16.19 м2 | 5.54 м2 | нет | балкон | студия, S жилая 16.19 м2, S кухни 5.54 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
14.85 м2 | 5.38 м2 | нет | балкон | студия, S жилая 14.85 м2, S кухни 5.38 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
15.27 м2 | 15.33 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 15.27 м2, S кухни 15.33 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
16.42 м2 | 15.66 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16.42 м2, S кухни 15.66 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
11.6 м2 | 18.3 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 11.6 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
15.3 м2 | 19.8 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 15.3 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
11.6 м2 | 18.3 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 11.6 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
40.88 м2 | 23.78 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 40.88 м2, S кухни 23.78 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
36.18 м2 | 12.17 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 36.18 м2, S кухни 12.17 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
29.1 м2 | 20.8 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 29.1 м2, S кухни 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
30.1 м2 | 20.9 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 30.1 м2, S кухни 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
47.19 м2 | 16 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 47.19 м2, S кухни 16 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
46.9 м2 | 14.87 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 46.9 м2, S кухни 14.87 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
68.04 м2 | 16.09 м2 | нет | балкон | 4-комн., S жилая 68.04 м2, S кухни 16.09 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
74.38 м2 | 18.75 м2 | нет | балкон | 4-комн., S жилая 74.38 м2, S кухни 18.75 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
16.19 м2 | 5.54 м2 | нет | балкон | студия, S жилая 16.19 м2, S кухни 5.54 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
14.85 м2 | 5.38 м2 | нет | балкон | студия, S жилая 14.85 м2, S кухни 5.38 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
15.27 м2 | 15.33 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 15.27 м2, S кухни 15.33 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
16.42 м2 | 15.66 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16.42 м2, S кухни 15.66 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
11.6 м2 | 18.3 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 11.6 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
15.3 м2 | 19.8 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 15.3 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
11.6 м2 | 18.3 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 11.6 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
40.88 м2 | 23.78 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 40.88 м2, S кухни 23.78 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
36.18 м2 | 12.17 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 36.18 м2, S кухни 12.17 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
29.1 м2 | 20.8 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 29.1 м2, S кухни 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
30.1 м2 | 20.9 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 30.1 м2, S кухни 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
47.19 м2 | 16 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 47.19 м2, S кухни 16 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
46.9 м2 | 14.87 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 46.9 м2, S кухни 14.87 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
68.04 м2 | 16.09 м2 | нет | балкон | 4-комн., S жилая 68.04 м2, S кухни 16.09 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
74.38 м2 | 18.75 м2 | нет | балкон | 4-комн., S жилая 74.38 м2, S кухни 18.75 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 8
- Этажей: 15-25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 3901
- Застройщик:
- Договор: договор купли-продажи
- Очереди: Ввод в эксплуатацию, ул. Северная: д.5к4 - 1 кв. 2016; д.5к3 - 1 кв. 2017; д.7 - 2 кв. 2019; д. 5к2 - 1 кв. 2020; д.11 - 4 кв. 2020, д.13 - 4 кв. 2020, д.15 - 4 кв. 2021, д.9 - 4 кв. 2021
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК «Одинбург»
Все скидки от застройщиковРасположение
ЖК «Одинбург». Московская область, Одинцовский р-н, г. Одинцово, Северная ул.
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на строительство стройгородка
- Разрешение на строительство 1 и 2 комплексов
- Проектная декларация ЖК "Одинбург"
- Изменения к проектной декларации
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.7
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.5к2
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.5к3
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.5к4
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор ЖК «Одинбург»
Соседние новостройки
Все новостройки в Одинцовском районе
Новости ЖК «Одинбург»
.png)
Описание ЖК
Экология
Ближайший лесной массив - Подушкинский лесопарк, и застройщик решил использовать это соседство, разместив объекты инфраструктуры ближе к лесу, а в прилегающей зеленой зоне организовать спортивные площадки, прогулочные зоны и даже лыжно-роллерную трассу. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
"Город в городе" подразумевает создание и развитие местной инфраструктуры, начиная с самого необходимого и заканчивая объектами досугового и развлекательного типа. Здесь будут футбольные площадки, лыжные трассы, прогулочные зоны, фитнес-центры, салоны красоты и магазины разного профиля. До Москвы можно добраться по скоростной трассе или через Рублевку, также здесь есть и ж/д сообщение. Развернуть
Страница создана: 30.09.2013, обновленa 19.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Новости группы дольщиков ВК
Официальная группа ЖК «Одинбург»
06.08.2021 в 20:28
AFI Development поздравляет своих клиентов, друзей и коллег с Днём строителя!
Официальная группа ЖК «Одинбург»
24.05.2021 в 09:36
ТАНЦЕВАЛЬНЫЙ ЛАГЕРЬ В ОДИНБУРГЕ! Сеть студий "Дети в балете" приглашает детей с 6 лет в танцевальный лагерь в Одинцово. Специальная скидка 5% для жителей Одинбурга!* ⠀ 1 смена: 31 мая — 11 июня 2 смена: 14 июня —25 июня ⠀ Почему этот лагерь выбирают дети и возвращаются уже не первый год? 💙 Программа лагеря не оставит равнодушным даже взрослых, и мамы очень хотят попасть тоже 😀 💙Весело, интересно и главное полезно 💙ПН ВТ СР ЧТ ПТ 💙Удобный график пребывания (с 8:30 до 18:30), возможно почасовое пребывание 💙Трёхразовое питание 💙Профессиональные педагоги 💙Балет, растяжка, актёрское мастерство, современная хореография, музыка, история искусства, этикет и множество других интересных занятий 💙Безопасность 💙Постановка спектакля в конце смены Мест почти не осталось! Успейте записаться🩰 *Для получения скидки назовите промокод AFI DАNCE. Скидка предоставляется для клиентов, купивших квартиру в ЖК Одинбург, а также посетивших офис продаж. Адрес: Одинцово, ул.Северная,5 к 3 (ЖК Одинбург)⠀ 8-499-394-71-29
Официальная группа ЖК «Одинбург»
17.05.2021 в 18:27
В ЖК «Одинбург» прошел праздник благоустройства двора 15 мая в одном из самых активных жилых комплексах Московской области — ЖК «Одинбург» —состоялся субботник, организованный AFI Development. Десятки человек – инициативные жители и сотрудники компании — приняли активное участие в посадке деревьев и кустарников на дворовой территории по адресу: ул. Северная, д. 13, познакомились с соседями и прекрасно провели время на свежем воздухе. Для детей и взрослых были предоставлены кепки, фартуки, перчатки, лопаты и прочий инвентарь. Самых юных жителей «Одинбурга» развлекал аниматор, а другим участникам субботника помогал ведущий. В завершении субботника всем были предложены напитки и угощения. Финальным аккордом стали конкурсы и вручение подарков самым активным гостям праздника. Как отметили участники, мероприятие доказало, что вместе мы готовы сделать многое для процветания жилого квартала и всех новоселов.
Официальная группа ЖК «Одинбург»
14.05.2021 в 15:41
Дорогие друзья, мы получили актуальную информацию прямо со строительной площадки ЖК «Одинбург» и спешим поделиться хорошими новостями! В 1-ом корпусе завершена укладка кровли, смонтированы лифты. Ведутся отделочные работы в МОП-ах. Проводятся обмеры БТИ (выполнение кадастровых планов). Ведутся работы по благоустройству территории, выполнен монтаж подпорных стенок. Проводятся пуско-наладочные работы ИТП (индивидуальный тепловой пункт), ведется монтаж постоянной теплосети. Завершены водопровод и хозяйственно-бытовые ливневые канализации. Смонтирована трансформаторная подстанция. Во 2-ом корпусе активно ведутся монолитные работы, проводится установка окон, возводятся внутренние перегородки. Монтаж водопровода завершен. Хозяйственно-бытовая и ливневые канализации выполнены на 50%. Ведется монтаж ИТП. ❗На 3-й и 4-й корпуса получены ЗОС-ы и разрешения на ввод в эксплуатацию. 3-му корпусу присвоен адрес: улица Северная, дом 11. Собственникам переданы 83% объектов недвижимости (квартиры, коммерческие помещения, машиноместа). 4-му корпусу присвоен адрес: улица Северная, дом 13. Собственникам переданы 94% объектов недвижимости. Заключен договор на эксплуатацию с ООО «Городские усадьбы».
Официальная группа ЖК «Одинбург»
30.04.2021 в 19:10
Заканчиваем вечер приятными новостями! AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию Дома 3 в ЖК «Одинбург». Совсем скоро менеджеры компании свяжутся с жителями 3го и 4го корпусов и сообщат точные сроки передачи ключей. В новых зданиях представлены 453 квартиры, стилобатный паркинг на 155 машиномест и порядка 900 кв.м помещений формата street-retail. На сегодняшний день в корпусах уже реализовано 94% лотов - 428 квартир.
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 23.10 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 8 108 998 руб. | + 1 219 294 руб. | 4 451 580 ... 15 475 200 руб. за объект | 08.10.21 |
| 8 049 945 руб. | + 1 160 241 руб. | 4 416 250 ... 15 284 200 руб. за объект | 26.09.21 | |
| 8 133 599 руб. | + 1 243 895 руб. | 4 283 810 ... 15 181 000 руб. за объект | 10.09.21 | |
| 8 264 630 руб. | + 1 374 926 руб. | 4 353 700 ... 15 882 600 руб. за объект | 28.08.21 | |
| 8 244 905 руб. | + 1 355 201 руб. | 4 246 620 ... 15 412 800 руб. за объект | 12.08.21 | |
| 8 226 786 руб. | + 1 337 082 руб. | 4 143 050 ... 15 083 000 руб. за объект | 31.07.21 |
63 Комментария о жилом комплексе «Одинбург»
Вероника
14 октября 2021, 19:17
Живем с 2018, и нам наш дом нравится. Симпатичный комплекс получается, подъезды сделаны аккуратно, отделку в квартире насколько я помню приняли с минимальными замечаниями. А вот к соседям есть вопросы! Хочется, чтобы сохраняли то, что сделали строители, не парковались на газонах, не перекрывали выезд другим машинам, мусор доносили до контейнеров и поддерживали чистоту вокруг себя, тогда и жить приятнее будет.
М. Харитонова
11 октября 2021, 14:27
Ну что, спустя несколько месяцев простоя нашей квартиры, мы наконец закончили ремонт и переехали! Всем довольны, квартира нам нравится, и район удобный. Внутри квартала есть все необходимое - магазины, салоны, детсад (очень актуально для нас). Единственный момент - лучше было бы взять квартиру уже с отделкой. Мы потратили на ремонт очень много, выгоднее было бы брать сразу готовую.
Валерия Зубова
27 сентября 2021, 13:03
Шикарный район для жизни с маленькими детьми - полно рядом магазинов, есть кинотеатр, рядом лес, поликлиника, школа, сад. Все в пешей доступности. Сделали хорошие детские площадки во дворе. У меня трое деток и лучше района реально и не найти. Ездить особо никуда нам не надо, здесь и так все под рукой, как говорится. Да и подъезды просторные, без проблем заезжаю с коляской.
Виктория
30 августа 2021, 15:30
В Одинцово сейчас мало хороших ЖК. Нас с мужем привлек только Одинбург. Недавно ездили смотреть квартиру здесь и территорию комплекса. Очень понравились детские площадки, есть горки и качели, интересные лесенки, очень красиво смотрится. Вокруг природа, чистый воздух, уверенны, что проблем с экологией здесь нет. Слышали, что у жителей сложности с поиском парковочных мест вечером, не хотим тоже зависеть от ситуации, поэтому решили, что будем покупать машиноместо. Развернуть
Надежда
22 июля 2021, 09:32
Покупали квартиру в четвертом корпусе. На приемку приезжали с экспертом. К качеству претензий нет, стены и пол ровные, стеклопакеты без трещин. Были некоторые остатки строй-материалов в МОПах и небольшой мусор, а в остальном и придраться не к чему. Акт приемки-передачи сразу подписали, теперь ищем компанию для отделки квартиры и дизайнера.
Зенченко А.А.
> Надежда
11 августа 2021, 11:34
А в остальном как? Не слишком шумно от м-1? Я тоже планирую перебраться сюда, но пока ищу и вообще смотрю рынок Одинцово, что есть из комплексов. Одинбург радует своим удобным расположением, мне нравится эта трасса. Плюс здесь как-то видимо будет спокойнее из-за наличия частного сектора рядом. Единственное на карте не нравится, что промзона рядом с комплексом, причем приличная довольно таки по размерам. Как вам такое соседство? Не напрягает особенно видом и воздух от промзоны не испорчен? А то бывают выбросы, дышать нечем. Но наверно вряд ли здесь так, иначе бы об этом писали. Спрашиваю на всякий случай. Развернуть
Старков Всеволод
> Зенченко А.А.
31 августа 2021, 07:25
У нас во двор окна квартиры, поэтому вполне хорошо. Ну разве что слышно детей гуляющих летом особенно. А так ничего не могу плохого сказать о проекте. Он интересно построен, сразу отличается от остальных своим видом, но и крупный. Если ищите небольшой дом, то это не для вас точно. У знакомых был в гостях на высоком этаже, слышна трасса с открытыми окнами и то отдаленно, т.к. высоко. Я б вам порекомендовал все таки здесь приобрести. ЖК построен добротно, полностью уже все секции сданы. Я лично живу и доволен. Остальные проекты в Одинцово видел, но мне они как-то не понравились совсем. Здесь куда интереснее. Развернуть