ЖК Одинбург, AFI Development

Московская область, г. Одинцово, Северная ул. (на карте)

редактировать
с 30.09.2013, обновлен 16.06.2021

Объявления

1-комн. вариантов: 41	19.86 - 45.79 м²	от 4941170RUB4 941 170Р
2-комн. вариантов: 96	47.29 - 69.64 м²	от 8370330RUB8 370 330Р
3-комн. вариантов: 31	54.23 - 97.69 м²	от 8725610RUB8 725 610Р
4-комн. вариантов: 7	96.40 - 136.80 м²	от 15461700RUB15 461 700Р
помещения вариантов: 7	116.00 - 172.50 м²	от 12340000RUB12 340 000Р
Все квартиры в ЖК Одинбург

Трейд-ин в жилом комплексе комфорт-класса Одинбург ... подробнее

Самый экологичный ЖК в МО по версии Urban Awards. Вид на Подушкинский лес ... подробнее

+7(499)704--**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2016

Корпусов 1

Корпуса 5к4 (391)

Квартир 723

Этажность 16-24

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 5к3 (43)

Квартир 723

Этажность 16-24

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпусов 1

Корпуса 7 (10)

Квартир 224

Этажность 18-18

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса 5к2 (323)

Квартир 923

Этажность 15-24

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 2

Корпуса 11 (157) 13 (242)

Квартир 453

Этажность 25-25

6 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса 15 (666)

Квартир 472

Этажность 24-25

7 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса 9

Квартир 400

Этажность 25-25

Адрес и расположение дома

Город: Московская область
Округ: Юго-Запад
Район: Одинцовский район
Метро: МЦД-1 Одинцово (2.5 км до метро)

Улица: Одинцово г Северная ул
Растояние до метро: ст. МЦД-1 Одинцово - 15 мин. на обществ. транспорте

Характеристики дома

Этажей: 15-25
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 3901
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: от 20 до 136,8 кв. м

Отделка: Без отделки, Предчистовая
Паркинг: Подземный
Договор: договор купли-продажи
Очереди: Ввод в эксплуатацию, ул. Северная: д.5к4 - 1 кв. 2016; д.5к3 - 1 кв. 2017; д.7 - 2 кв. 2019; д. 5к2 - 1 кв. 2020; д.11 - 4 кв. 2020, д.13 - 4 кв. 2020, д.15 - 4 кв. 2021, д.9 - 4 кв. 2021
Сроки сдачи:4 квартал, 2021

Есть сданые корпуса

Разрешение на строительство стройгородка

Разрешение на строительство 1 и 2 комплексов

Проектная декларация ЖК "Одинбург"

вся документация

Особенности

#комфорт-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

июнь 2020 ЖК "Одинбург" мы неоднократно описывали в предыдущих мнениях редакции. В прошлом указывалось, что первые корпуса ЖК успешно сданы в эксплуатацию. Однако с последующими покупателям, возможно, придется подождать: застройщик объявил о переносе сроков завершения новой очереди "Одинбурга". Также у нас по-прежнему нет достоверных сведений о решении проблемы с частным домовладением, которое соседствует с новыми многоэтажными корпусами.

Экология

Ближайший лесной массив - Подушкинский лесопарк, и застройщик решил использовать это соседство, разместив объекты инфраструктуры ближе к лесу, а в прилегающей зеленой зоне организовать спортивные площадки, прогулочные зоны и даже лыжно-роллерную трассу.

Транспорт и инфраструктура"Город в городе" подразумевает создание и развитие местной инфраструктуры, начиная с самого необходимого и заканчивая объектами досугового и развлекательного типа. Здесь будут футбольные площадки, лыжные трассы, прогулочные зоны, фитнес-центры, салоны красоты и магазины

... развернуть

Основные достоинства, недостатки и особенности ЖК "Одинбург" уже были описаны в предыдущих мнениях редакции. За последние два года произошли определенные изменения: нагрузка на трассу, которая проходит рядом с ЖК, увеличилась. По соседству с "Одинбургом" ведется строительство других ЖК, с высокой плотностью застройки, в их числе есть и жилые комплексы с высотными башнями, так что нагрузка на местную инфраструктуру также возрастет. Но есть и хорошие новости: строительство, несмотря на некоторую задержку по срокам, успешно продолжается, в составе ЖК уже есть сданные корпуса, а напряженное движение на Северном объезде влияет на экологию, но с точки зрения транспортной доступности такое соседство остается выгодным для жильцов, и путь к Москве все так же занимает не более 20 минут.

Развернуть

ЖК "Одинбург" представляет собой комплекс высотных домов квартального типа, в его состав входит также социальная инфраструктура, торгово-развлекательный кластер и рекреационная зона с фонтанами, малыми архитектурными формами, клумбами и газонами. Понятно, что речь идет о строительстве огромного масштаба (более 30 га или 700 тыс. кв. метров), и при таком раскладе срыв сроков, о котором мы писали в предыдущем мнении редакции - обычное явление. К счастью, застройщик успешно вывел проект на финишную прямую - несколько корпусов уже сданы, следующая очередь тоже близится к завершению. Что касается социальной инфраструктуры, то ее строительство ведется в рамках соглашения с муниципалитетом, так что нет причин беспокоиться - школы и детсады будут построены в заявленный срок.

Развернуть

ЖК "Одинбург" строится в Одинцово, это популярное направление у подмосковных застройщиков. Речь идет о комфорт-классе с благоустроенной территорией, собственной инфраструктурой. Застройщик обещал реализовать здесь концепцию "город в городе", то есть обеспечить не только необходимым, но и дополнительными объектами - спортивной инфраструктурой, зеленой парковой зоной и т.д. Цены на жилье на старте продаж соответствовали комфорт-классу, но сегодня его положение на рынке неустойчиво - сроки сдачи ЖК постоянно переносятся, и дольщики уже готовы обращаться в суд.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Одинбург

Трейд-ин в жилом комплексе комфорт-класса Одинбург ... подробнее

Жилой комплекс Odinburg от застройщика АФИ Девелопмент: ход строительства, фото и планировки

Жилой квартал «Одинбург» - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово, расположенном на престижном, западном направлении от Москвы, всего в 7 минутах от МКАД.

"Одинбург" спроектирован по принципу «город в городе». В нем созданы все условия и необходимая инфраструктура не только для комфортного проживания, но и для активного и культурного отдыха, обучения и развития его жителей.

Преимущества проекта:

Экологически чистый район Одинцово

Отличная транспортная доступность

Удобные выезды на скоростную трассу М-1 и Можайское шоссе

Развитая городская и собственная инфраструктура

3000 га леса рядом с домом

Благоустроенные дворы

Современные детские и спортивные площадки

Современная архитектура

Квартиры с предчистовой или готовой отделкой

Подземной и наземный паркинг

Инфраструктура

Концепция жилого комплекса по принципу "город в городе" предусматривает наличие всей необходимой инфраструктуры для комфортной семейной жизни.

На первых этажах уже открыты магазины, салон красоты, творческий центр для детей. Осенью 2018 года свои двери для малышей открыл современный муниципальный детский сад, возведенный на территории жилого микрорайона рядом с границей Подушкинского леса. Детский сад включает в себя несколько групповых блоков, бассейн, собственную кухню, кабинеты психолога и логопеда. На огороженной территории садика есть не только безопасные игровые площадки, но и настоящий маленький огород, где под присмотром воспитателей можно будет выращивать овощи и ягоды. В проекте так же предусмотрено строительство еще одного многофункционального детского учреждения и общеобразовательной школы.

Для жителей «Одинбурга» созданы все условия для занятия спортом в любое время года. В Подушкинском лесу проложена сеть беговых и велосипедных маршрутов, а также настоящая лыже-роллерная трасса. В самом центре Одинцово находится Ледовый дворец, где работают школы хоккея и фигурного катания. Любители спокойного отдыха по достоинству оценят тихую прогулочную зону у небольшой реки.

Благоустройство территории

Территория микрорайона «Одинбург» полностью благоустроена. Ближе к лесу будет создана тихая прогулочная зона с променадом вдоль реки Саминка. Главная площадь «Одинбурга» находится во дворе Луча 2 и взяла на себя функцию общественного и культурного центра, где уже проходят мероприятия для взрослых и детей, субботники и собственный праздник «День Одинбурга». На площади расположился собственный фонтан, который радует жителей и детей в летний период времени года.

Инфраструктура района

Границы городского округа Одинцово фактически сливаются с границами Москвы, а уровень жизни по развитию и наличию социальной и транспортной инфраструктуры даже превосходит многие районы столицы.

Инфраструктура города включает не только многочисленные торговые центры, кинотеатры, рестораны и кафе, но и широкую сеть муниципальных учреждений, среди которых филиалы крупных вузов, поликлиники и больницы.

В шаговой доступности 5 школ, включая гимназию и 2 школы с углубленным изучением английского языка, 6 детских садиков. В районе достаточно учреждений дополнительного образования и развития: школа плавания, школа водно-моторного спорта, школа айкидо, балетная студия, автошкола, школа мюзикла, художественная школа, школа тенниса, школа танцев.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, м. МЦД-1 Одинцово, г. Одинцово, Северная ул.

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Видео обзор жилого комплекса Одинбург

Всего новостроек8

ЖК, где идут продажи7

Отзывов31

Средняя цена метра: 272 678 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 16 144 294 руб

Также в проекте участвует: Est-a-Tet

Планировки квартир в ЖК "Одинбург"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
34.03	16.19	5.54	Разд	есть	запросить
30.02	14.85	5.38	Разд	есть	запросить
Однокомнатные от 4 941 170Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
45.97	15.27	15.33	Разд	есть	запросить
46.46	16.42	15.66	Разд	есть	запросить
Двухкомнатные от 8 370 330Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
80.67	40.88	23.78	Разд	есть	запросить
71.14	36.18	12.17	Разд	есть	запросить
Трехкомнатные от 8 725 610Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
86.32	47.19	16	Разд	есть	запросить
85.18	46.9	14.87	Разд	есть	запросить
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
119.78	68.04	16.09	Разд	есть	запросить
122.42	74.38	18.75	Разд	есть	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки на улице Северная в городе Одинцово

Все новостройки в Одинцовском районе

ЖК Одинград

от 4 165 630 руб.

Одинцово г, Маршала Бирюзова ул...

ЖК Гусарская баллада

от 5 900 000 руб.

ВНИИССОК п, Дениса Давыдова ул...

ЖК Грибовский Лес

от 6 490 500 руб.

д. Бородки, ул. Парковая, участок 1...

ЖК Союзный

от 5 841 200 руб.

Одинцово г, ул. Маковского, д. 26...

ЖК Одинцово-1

от 4 006 980 руб.

Одинцово г, Ракетчиков ул

ЖК Город-событие Лайково

от 3 300 000 руб.

Лайково

ЖК UP-квартал Сколковский

от 6 300 000 руб.

Одинцово г, ул. Чистяковой, корп. 1, 1А, 1Б, 21...

ЖК Одинцовские кварталы

от 4 304 000 руб.

д Солманово

ЖК Инновация

от 4 800 000 руб.

Новоивановское рп, Луговая ул...

ЖК Немчиновка-Резиденц

от 5 350 800 руб.

Немчиновка с, Кандинского ул...

Последние новости и упоминания компании AFI Development

Современная планировка — простор и функциональность всегда в моде

07.10.2020 19:48 1170

AFI Development: ЖК «Одинбург» в TOP рейтинга Одинцово по стоимости жилья

12.08.2020 16:30 1265

AFI Development открыла продажи четвертой очереди ЖК «Одинбург»

03.04.2019 15:02 2043

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Одинбург Московская область Перейти		Представитель застройщика на сайтеAFI Development, Застройщик, AFI Development
Для кого: родителям с маленькими детьми, арендаторам, экономным, молодым семьям

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Одинбург

Общая оценка 8.4 / 10 (на основании 31 отзыва) Оставить отзыв

30 мая 2021

9

Экология: Зеленая зона, имея двух детей в первую очередь смотрел именно на это при поиске жилья. Подушкинский лес.. Стоимость кв.м. : За последний год, не то, что цена на квартиры, крупы подорожали в 2 раза. Как ни крути, а к сожалению, пока ситуация с вирусом, да и вообще не поменяется, цены будут только расти.. Концепция и архитектура: Сам дом нормальный. Брал квартиру еще 2 года назад.. Расположение и транспорт: Транспортная доступность прекрасная для автомобилистов и тех, кто пользуется автобусами (про электрички не знаю), мкад стоит периодически, как и вся Москва, но в целом, до Кутузовской можно доехать за 20-40 минут в зависимости от времени дня. Читать полностью

07 мая 2021

9

Экология: Довольно-таки хорошая экология, рядом Подушкинский лес .. Стоимость кв.м. : Цены не самые низкие в Одинцово, но вполне доступные.. Концепция и архитектура: Архитектура нравится, все дома в едином стиле, выглядит аккуратно и стильно. Территория большая, с хорошими игровыми площадками. Плюс еще есть своя инфраструктура. Сделали б еще дворы без машин, вообще б замечательно было)). Расположение и транспорт: Локацию удачно выбрали, это да. Рядом: магазины, аптеки, школы и садик, рукой подать. Много зелени. Рядом есть остановки общественного транспорта. Читать полностью

29 апреля 2021

9

Экология: Экология в целом на уровне, т.к. кроме логистики больше ничего вокруг не имеется, особенно это относится к вредной промышленности. Воздух хороший, можно выезжать на природу.. Стоимость кв.м. : Нормальная цена.. Концепция и архитектура: Дома выглядят как обычный современный комфорт, хорошо, что в каждой квартире предусмотрен балкон.. Расположение и транспорт: Одинцово довольно комфортное для жизни место с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью благодаря во многом платной трассе. Иногда как альтернативу можно использовать. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Одинбург

Svetlana 15 июня 2021, 12:34

Планируем покупку квартиру, «на вырост», потому что скоро в семье пополнение. Посмотрели, комплекс активно развивается: появляется больше магазинов, салонов, кафе и т.д. Понравились планировки квартир (просторные комнаты, раздельный санузел, лоджии), само местоположения – неподалеку от большого лесопарка. На следующей неделе поедем в офис продаж, время на консультацию уже забронировали.

Ответить

Мария 8 июня 2021, 09:32

Тихо-спокойно, безопасно, чистый воздух - для нас просто лучшее место для жизни, особенно с ребенком. Сам комплекс и дворы прекрасные, приятно даже просто сидеть на лавочке рядом с домом. Не хватает разве что небольших магазинов вокруг, а так все супер.

Ответить

Дарина 3 июня 2021, 17:21

Куплена квартира в этом комплексе. Сейчас хотелось бы машиноместо, потому что с парковкой во дворе очень сложно. О доме: подъезды светлые, квартира тоже. Во дворах большие детские площадки, недавно еще и фонтан включили, дети в восторге. С соседями пока не знакомы, но, надеюсь, с ними тоже повезло.

Ответить

Алиса 2 июня 2021, 17:47

Приобретали квартиру весной 2018 года. Обслуживанием комплекса довольны, как и им самим, за территорией ухаживают. Двор прекрасно оборудован для деток, не знаю кому что не нравится. В паркинге полно свободных мест- арендуйте кто хочет.

Ответить

Ирина Л. 31 мая 2021, 09:12

Мы все-таки купили квартиру в этом ЖК. Долго присматривались, ездили несколько раз, смотрели на комплекс, двор. Последний раз посмотрели на сайте, цены растут, побоялись что придется в ипотеку залезать. Застройщик вроде нормальный, стройка идет регулярно. Решились. Сейчас за стройкой следим.

Ответить

Все отзывы о ЖК Одинбург

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК

Официальная группа ЖК «Одинбург»

24.05.2021 в 09:36

ТАНЦЕВАЛЬНЫЙ ЛАГЕРЬ В ОДИНБУРГЕ! Сеть студий "Дети в балете" приглашает детей с 6 лет в танцевальный лагерь в Одинцово. Специальная скидка 5% для жителей Одинбурга!* ⠀ 1 смена: 31 мая — 11 июня 2 смена: 14 июня —25 июня ⠀ Почему этот лагерь выбирают дети и возвращаются уже не первый год? 💙 Программа лагеря не оставит равнодушным даже взрослых, и мамы очень хотят попасть тоже 😀 💙Весело, интересно и главное полезно 💙ПН ВТ СР ЧТ ПТ 💙Удобный график пребывания (с 8:30 до 18:30), возможно почасовое пребывание 💙Трёхразовое питание 💙Профессиональные педагоги 💙Балет, растяжка, актёрское мастерство, современная хореография, музыка, история искусства, этикет и множество других интересных занятий 💙Безопасность 💙Постановка спектакля в конце смены Мест почти не осталось! Успейте записаться🩰 *Для получения скидки назовите промокод AFI DАNCE. Скидка предоставляется для клиентов, купивших квартиру в ЖК Одинбург, а также посетивших офис продаж. Адрес: Одинцово, ул.Северная,5 к 3 (ЖК Одинбург)⠀ 8-499-394-71-29

17.05.2021 в 18:27

В ЖК «Одинбург» прошел праздник благоустройства двора 15 мая в одном из самых активных жилых комплексах Московской области — ЖК «Одинбург» —состоялся субботник, организованный AFI Development. Десятки человек – инициативные жители и сотрудники компании — приняли активное участие в посадке деревьев и кустарников на дворовой территории по адресу: ул. Северная, д. 13, познакомились с соседями и прекрасно провели время на свежем воздухе. Для детей и взрослых были предоставлены кепки, фартуки, перчатки, лопаты и прочий инвентарь. Самых юных жителей «Одинбурга» развлекал аниматор, а другим участникам субботника помогал ведущий. В завершении субботника всем были предложены напитки и угощения. Финальным аккордом стали конкурсы и вручение подарков самым активным гостям праздника. Как отметили участники, мероприятие доказало, что вместе мы готовы сделать многое для процветания жилого квартала и всех новоселов.

показать полностью

14.05.2021 в 15:41

Дорогие друзья, мы получили актуальную информацию прямо со строительной площадки ЖК «Одинбург» и спешим поделиться хорошими новостями! В 1-ом корпусе завершена укладка кровли, смонтированы лифты. Ведутся отделочные работы в МОП-ах. Проводятся обмеры БТИ (выполнение кадастровых планов). Ведутся работы по благоустройству территории, выполнен монтаж подпорных стенок. Проводятся пуско-наладочные работы ИТП (индивидуальный тепловой пункт), ведется монтаж постоянной теплосети. Завершены водопровод и хозяйственно-бытовые ливневые канализации. Смонтирована трансформаторная подстанция. Во 2-ом корпусе активно ведутся монолитные работы, проводится установка окон, возводятся внутренние перегородки. Монтаж водопровода завершен. Хозяйственно-бытовая и ливневые канализации выполнены на 50%. Ведется монтаж ИТП. ❗На 3-й и 4-й корпуса получены ЗОС-ы и разрешения на ввод в эксплуатацию. 3-му корпусу присвоен адрес: улица Северная, дом 11. Собственникам переданы 83% объектов недвижимости (квартиры, коммерческие помещения, машиноместа). 4-му корпусу присвоен адрес: улица Северная, дом 13. Собственникам переданы 94% объектов недвижимости. Заключен договор на эксплуатацию с ООО «Городские усадьбы».

30.04.2021 в 19:10

Заканчиваем вечер приятными новостями! AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию Дома 3 в ЖК «Одинбург». Совсем скоро менеджеры компании свяжутся с жителями 3го и 4го корпусов и сообщат точные сроки передачи ключей. В новых зданиях представлены 453 квартиры, стилобатный паркинг на 155 машиномест и порядка 900 кв.м помещений формата street-retail. На сегодняшний день в корпусах уже реализовано 94% лотов - 428 квартир.

10.03.2021 в 12:38

Мы получили свежие новости прямо со строительной площадки ЖК «Одинбург» и спешим поделиться с вами хорошими новостями! ⠀ 🏗Корпуса 3 и 4: Получено Разрешение Ростехнадзора на допуск энергоустановок. Завершена подготовка документов для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию. 🏗Корпус 1: Ведутся работы по устройству полов паркинга, выполняется отделка МОПов. Закончена установка балконных ограждений. Выполнен пуск тепловой энергии от АО «Одинцовская Теплосеть» для проведения внутренних работ. Ведется монтаж систем водоснабжения и водоотведения. 🏗Корпус 2: Монолит надземной части выполнен на 54%. Ограждающие конструкции возведены на 16%. Ставьте лайк, если вам нравится рубрика #ходстроительства_одинбург 😌

показать полностью

08.03.2021 в 09:36

Милые девушки, поздравляем вас с Международным женским днем! Пусть ваша жизнь будет наполнена искренними улыбками, приятными событиями, а главное, любовью! Поздравляем! 🥰