Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры в наличии2-комн от 13 537 500 ₽
Корпуса корп.:4, к3 (1), 4 (1), к8, к9
Квартир 2
Этажность 24-25
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2022
Квартиры в наличиистудии от 6 543 000 ₽ 1-комн от 9 490 500 ₽
Корпуса корп.:3, к1 (2), к2 (3), к7
Квартир 5
Этажность 24-25
3 очередь
ГК Вектор
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 236 130 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 145 981 руб
- (цены рассчитаны по 103 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Ingrad
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Вектор можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Одинград. Семейный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.23 м2
S общ, до29.9 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 9,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 16 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от25 м2
S общ, до49 м2
Стоимость от 6,4 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽
Квартир всего 470
Наличие квартир 26 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от37.7 м2
S общ, до62.3 м2
Стоимость от 6,9 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽
Квартир всего 402
Наличие квартир 27 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от62.4 м2
S общ, до84 м2
Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 18,2 млн. ₽
Квартир всего 196
Наличие квартир 13 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от90.1 м2
S общ, до91.4 м2
Стоимость от 14,9 млн. ₽
Квартир всего 8
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
ЖК "Одинград. Семейный" за время строительства пережил несколько потрясений, правда, без негативных для себя последствий: изначально реализацией проекта занимался "Инград", потом ЖК был полностью выкуплен компанией Sminex, но в 2025 году руководство внезапно осознало, что новый ЖК "не вписывается в концепцию", и "Одинград" снова продали - теперь уже ГК "Вектор". Что ж, остается надеяться, что хотя бы этот застройщик доведет проект до конца. Тем более что из-за перепродаж относительно близкий срок сдачи сдвинулся на 2028 год. Других причин для переноса мы не видим: в составе ЖК благополучно сдано уже 7 корпусов, осталось 3. Других новостей по этому ЖК нет, негатива вокруг него особого тоже нет, разве что стандартные жалобы на эконом-направленность: нет парковочных мест, плохая шумоизоляция, проблемы с водой и т.д.
10 января 2024
ЖК "Одинград. Семейный" в подмосковном Одинцово - это 11 многоэтажных монолитных корпусов "с авторской архитектурой в окружении лесных массивов". И тут реклама нисколько не врет: архитектурной концепцией ЖК занималось финское бюро Tikkanen. Более того, отдельное бюро занималось благоустройством территории - здесь появятся лаунж-зоны с собственной библиотекой, колясочные. На первых этажах разместятся магазины, фермерские лавки, кафе. Это само по себе очень неплохо для комфорт-класса. Но и цены на квартиры здесь не уровня "комфорта". Найдется ли в Одинцово покупатель под такой формат? Вполне вероятно, особенно с учетом роста цен на рынке в среднем.
Экология и благоустройство
Плюсы и минусы локации в экологическом плане находятся в определенном балансе - в километре от ЖК находится оживленная трасса М-1 и Подушкинский лес.
Транспорт и инфраструктура
Будущий ЖК появится на отшибе, городская социальная инфраструктура будет удалена от него на некомфортное для ежедневных прогулок расстояние. Но даже будь корпуса ближе, не факт, что это помогло бы жильцам: Одинцово платит высокую цену за популярность у столичных и подмосковных застройщиков. Застроенность у этого города крайне высока, как и нагрузка на местную "социалку". На выручку жильцам, а точнее, собственным продажам, придет застройщик - проект ЖК предусматривает обширную социальную инфраструктуру. Тут появятся детские сады на 260, 170 и 100 мест, а также школа на 1100 мест. Но дожидаться ввода в эксплуатацию всех социальных объектов придется неопределенно долго - с детсадами и школами девелоперы обычно не торопятся. Что касается транспорта, то доступность ЖК обеспечивается двумя местными трассами - М-1 достаточно быстрая, но платная. По Можайскому шоссе проехать можно бесплатно, но с пробками. Платформа МЦД "Одинцово" находится в 3 км от ЖК - не слишком удобно, но дойти пешком все-таки можно.
Планировки дома
Акции в ЖК Одинград. Семейный
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Одинград. Семейный
Застройщик ГК Вектор. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.7 м2 | 16 м2 | — | нет | — | S жилая 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 690 000 руб от 4 690 000 руб |
|
cтудия | 27.9 м2 | 19.3 м2 | — | нет | — | S жилая 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 600 000 руб от 7 600 000 руб |
|
cтудия | 26.6 м2 | 18.68 м2 | — | нет | — | S жилая 18.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 800 000 руб от 7 800 000 руб |
|
cтудия | 29.97 м2 | 21.5 м2 | — | нет | — | S жилая 21.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 000 000 руб от 7 000 000 руб |
|
1-комнатная | 38.7 м2 | 15.18 м2 | 9.8 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.18 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб |
|
1-комнатная | 36.7 м2 | 15.57 м2 | 10.84 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.57 м2, S кухни 10.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 200 000 руб от 7 200 000 руб |
|
1-комнатная | 35.5 м2 | 17.7 м2 | 9.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 17.7 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 43.48 м2 | 11.2 м2 | 16.12 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 16.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.63 м2 | 11.2 м2 | 16.12 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 16.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.87 м2 | 25.23 м2 | 19.1 м2 | да | лоджия | S жилая 25.23 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 500 000 руб от 13 500 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 10
- Этажей: 24-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,89 - 3,64
- Всего квартир: 1076
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ПРОСТОРНАЯДОЛИНА
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Выдача ключей: 30.06.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 61
- Гостевые места на придомовой территории: 7
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 2
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Одинград. Семейный. Московская область, Одинцовский р-н, Одинцово г, Зеленая ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округа
ЖК Одинбург
3кв. 2025
от 6 950 000 руб.
г. Одинцово, Северная ул.
ЖК Единый стандарт
3кв. 2017
от 9 500 000 руб.
г Одинцово, квартал между ул Садовая, ул Северная, ул Любы Новоселовой и ул Маршала Жукова
ЖК Центральный
4кв. 2017
от 5 150 000 руб.
г Одинцово, квартал между ул Маршала Бирюзова, ул Северная, ул Любы Новоселовой, ул Маршала Жукова
ЖК Одинград
2кв. 2022
от 5 761 000 руб.
Одинцово г, Маршала Бирюзова ул
ЖК Гусарская баллада
4кв. 2018
от 6 300 000 руб.
ВНИИССОК п, Дениса Давыдова ул
ЖК Город-событие Лайково
3кв. 2023
от 4 150 000 руб.
Лайково
ЖК Дубки
2011
от 4 000 000 руб.
п ВНИИСОК, ул. Дружбы, Рябиновая ул
.jpg)
ЖК Одинцово-1
1кв. 2025
от 6 000 000 руб.
Одинцово г, Ракетчиков ул
ЖК Сердце Одинцово
2кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Одинцово, мкр. 7-7а, корп. A
ЖК Рублевский квартал
1кв. 2026
от 4 845 880 руб.
Лайково с., Лесная ул.
ЖК Одинцово, мкр. 8
4кв. 2014
от 9 350 000 руб.
г. Одинцово, мкр 8
ЖК Союзный
2кв. 2026
от 10 444 000 руб.
Одинцово г, ул. Маковского 26
ЖК Созвездие Одинцово
4кв. 2015
от 9 900 000 руб.
Юдино
ЖК Говорова, 26А
1кв. 2012
от 15 000 000 руб.
Одинцово г, Говорова ул, мкр. 5а 26 А
ЖК Кварта
1кв. 2018
от 11 300 000 руб.
Одинцово г, Можайское шоссе 26 км тер
ЖК Одинцово Сити
3кв. 2026
от 5 952 510 руб.
Одинцово г, Бзри ул
ЖК Первый
2кв. 2013
от 14 950 000 руб.
г Одинцово, бульвар Маршала Крылова, мкр 5 24
ЖК Одинцовский Парк
4кв. 2015
от 5 800 000 руб.
г. Одинцово, 9 мкрн 1,2,3,4,10
ЖК Лесной городок
1кв. 2017
от 3 500 000 руб.
Лесной Городок дп, Грибовская ул
Новости
Описание ЖК Одинград. Семейный от ГК Вектор
ЖК «Одинград. Квартал "Семейный"» — 11 монолитных корпусов с авторской архитектурой в окружении лесных массивов. На лоджии с панорамным остеклением жители могут наслаждаться красивыми закатами и рассветами.
В шаговой доступности природные объекты площадью 2 тыс. га. Можно прогуляться, покататься на велосипеде, лыжах или роликах в лесопарке, провести выходные с семьей в парке отдыха и развлечений.
Архитектурный проект для квартала создавали специалисты бюро Tikkanen — флагманы финского стиля. Входные группы оборудованы зонами отдыха, здесь можно оставить спортивный инвентарь и коляски. В подъездах установлены бесшумные скоростные лифты.
В ЖК «Одинград. Квартал "Семейный"» представлены квартиры с чистовой отделкой, разной площади и планировки:
площадь — от 20 до 99 кв. м;
высота потолка — от 2,7 до 3,6 м;
2 варианта чистовой отделки
панорамное остекление лоджий.
Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года.
Страница создана: 29.08.2023, обновленa 24.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 10 263 616 руб. | + 1 401 509 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 |
| 9 856 239 руб. | + 994 132 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 924 204 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 765 978 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 620 649 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 426 797 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Мария
12 октября 2025, 08:11
Смотрим двушку, может, и на трешку решимся - планировки тут интересные, особенно с лоджиями и панорамными окнами. Понравилось, что дворы закрытые, посторонние не зайдут, а для детей вроде бы безопаснее. Пока насторожила близость М-1: шум не сильный снаружи слышен, но думаю над этим. Зато рядом леса - природа буквально за углом, можно выбраться в выходной без машины. Садик обещают открыть через год прямо внутри квартала - это плюс для нас . Лифты тихие и просторные, входные группы удобные: есть где оставить коляску.
Владимир
15 февраля 2025, 12:41
Честно сказать, проект имеет массу минусов, но для меня все перевесил один плюс - я сам из Одинцово и работаю здесь же. Без проблемы того, как добираться до работы, здесь очень комфортно. Отличное место выбрано, лесопарк неподалеку, собственная территория тоже будет с озеленением. Еще крайне радуют планы на собственный инфраструктуру, надеюсь, не слишком затянут с этим.
Для Комфорта, по-моему, проект слишком хорош, это комфорт+ явно. Лаунж-зоны шикарные, так и тянет проводить в них время. Смотрится ЖК тоже красиво. Минус один - на отшибе, даже до Одинцово надо добираться, что уж о Москве говорить.
Аня
> Владимир
10 мая 2025, 21:05
В целом вы правы, но при наличии машины и не одной в семье это даже как минус не рассматривается. Меня больше раздражает, что один угол дома перекрывается другим и там постоянно темно, более того смотришь в окна к соседям. У нас там только одна комната подпадает, но все равно неприятно. С другой стороны тут очень свежо, зимой на лыжах катались, да и с досугом тут отлично. Ну и чужие не ходят, хотя то что доставка до нас не добирается минус конечно...