Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры в наличии2-комн от 12 825 000 ₽
Корпуса корп.:4, к3 (1), 4, к8, к9
Квартир 1
Этажность 24-25
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2022
Квартиры в наличиистудии от 6 397 600 ₽ 1-комн от 8 991 000 ₽
Корпуса корп.:3, к1 (2), к2 (3), к7
Квартир 5
Этажность 24-25
3 очередь
ГК Вектор
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 284 547 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 453 765 руб
- (цены рассчитаны по 185 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Ingrad
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Вектор можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Одинград. Семейный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.2 м2
S общ, до30 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽ до 8,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 8 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от20 м2
S общ, до43 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Квартир всего 470
Наличие квартир 18 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.9 м2
S общ, до63.7 м2
Стоимость от 8,9 млн. ₽ до 15,3 млн. ₽
Квартир всего 402
Наличие квартир 15 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от62.4 м2
S общ, до88.4 м2
Стоимость от 13,3 млн. ₽ до 26,0 млн. ₽
Квартир всего 196
Наличие квартир 15 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от88.4 м2
S общ, до91.4 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽
Квартир всего 8
Наличие квартир 3 квартиры
Пресса о комплексе
| 3848 «Инград» могут лишить права застройки промзоны «Свобода» в Савеловском районе Москвы Компания Ingrad Романа Авдеева может выйти из проекта по редевелопменту части бывшей фабрики «Свобода» на Вятской улице. Собственник участка Минбанк предлагает площадку другим девелоперам, т.к. пересмотрел условия сделки. | 2911 ГК «Инград» сдала ЖК «Михайлова, 31» в Рязанском районе Москвы Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Михайлова 31» на 685 квартир с подземным паркингом и детским садом, недалеко от метро «Рязанский проспект». На данный момент в продаже осталось несколько десятков квартир стоимостью от 6,3 млн рублей. | 3460 Ingrad выводит на рынок 1,5 тыс. новых квартир в микрорайоне «Новое Пушкино» Компания Ingrad получила разрешение открыть продажи в новых корпусах жилого комплекса «Новое Пушкино» в микрорайоне Новая Деревня в подмосковном городе Пушкино, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на руководителя ведомства Артура Гарибяна. |
| 2362 Открыты продажи в ЖК «Одинград» в подмосковном Одинцове Компания Ingrad открыла продажи в жилом комплексе «Одинград» на улице Маршала Бирюзова, корпуса 6,7,8, 11 в подмосковном Одинцове. Минимальная стоимость лота на старте продаж – 2,4 млн рублей. | 4404 Редевелопмент бывшей фабрики «Свобода» проведет Ingrad Редевелопмент территории на месте косметической фабрики «Свобода» на Вятской улице в Савеловском районе Москвы проведет компания Ingrad Романа Авдеева, сообщает газета «Ведомости». Под проект уже учреждена компания «Специализированный застройщик «Вятская». | 3486 Москомархитектуры одобрил проект ЖК «Академический» компании Ingrad на месте снесенного Черемушкинского кирпичного завода Москомархитектуры одобрил архитектурно-градостроительное решение по проекту жилого комплекса «Академический» на Новочеремушкинской улице, 17, на пересечении улиц Новочеремушкинская и Дмитрия Ульянова, в столичном районе Академический компании Ingrad на месте снесенного Черемушкинского кирпичного завода. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
ЖК "Одинград. Семейный" за время строительства пережил несколько потрясений, правда, без негативных для себя последствий: изначально реализацией проекта занимался "Инград", потом ЖК был полностью выкуплен компанией Sminex, но в 2025 году руководство внезапно осознало, что новый ЖК "не вписывается в концепцию", и "Одинград" снова продали - теперь уже ГК "Вектор". Что ж, остается надеяться, что хотя бы этот застройщик доведет проект до конца. Тем более что из-за перепродаж относительно близкий срок сдачи сдвинулся на 2028 год. Других причин для переноса мы не видим: в составе ЖК благополучно сдано уже 7 корпусов, осталось 3. Других новостей по этому ЖК нет, негатива вокруг него особого тоже нет, разве что стандартные жалобы на эконом-направленность: нет парковочных мест, плохая шумоизоляция, проблемы с водой и т.д.
10 января 2024
ЖК "Одинград. Семейный" в подмосковном Одинцово - это 11 многоэтажных монолитных корпусов "с авторской архитектурой в окружении лесных массивов". И тут реклама нисколько не врет: архитектурной концепцией ЖК занималось финское бюро Tikkanen. Более того, отдельное бюро занималось благоустройством территории - здесь появятся лаунж-зоны с собственной библиотекой, колясочные. На первых этажах разместятся магазины, фермерские лавки, кафе. Это само по себе очень неплохо для комфорт-класса. Но и цены на квартиры здесь не уровня "комфорта". Найдется ли в Одинцово покупатель под такой формат? Вполне вероятно, особенно с учетом роста цен на рынке в среднем.
Экология и благоустройство
Плюсы и минусы локации в экологическом плане находятся в определенном балансе - в километре от ЖК находится оживленная трасса М-1 и Подушкинский лес.
Транспорт и инфраструктура
Будущий ЖК появится на отшибе, городская социальная инфраструктура будет удалена от него на некомфортное для ежедневных прогулок расстояние. Но даже будь корпуса ближе, не факт, что это помогло бы жильцам: Одинцово платит высокую цену за популярность у столичных и подмосковных застройщиков. Застроенность у этого города крайне высока, как и нагрузка на местную "социалку". На выручку жильцам, а точнее, собственным продажам, придет застройщик - проект ЖК предусматривает обширную социальную инфраструктуру. Тут появятся детские сады на 260, 170 и 100 мест, а также школа на 1100 мест. Но дожидаться ввода в эксплуатацию всех социальных объектов придется неопределенно долго - с детсадами и школами девелоперы обычно не торопятся. Что касается транспорта, то доступность ЖК обеспечивается двумя местными трассами - М-1 достаточно быстрая, но платная. По Можайскому шоссе проехать можно бесплатно, но с пробками. Платформа МЦД "Одинцово" находится в 3 км от ЖК - не слишком удобно, но дойти пешком все-таки можно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.7 м2 | 16 м2 | — | нет | — | S жилая 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.9 м2 | 19.3 м2 | — | нет | — | S жилая 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.6 м2 | 18.68 м2 | — | нет | — | S жилая 18.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 300 000 руб от 8 300 000 руб |
|
cтудия | 29.97 м2 | 21.5 м2 | — | нет | — | S жилая 21.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 000 000 руб от 7 000 000 руб |
|
1-комнатная | 38.7 м2 | 15.18 м2 | 9.8 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.18 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб |
|
1-комнатная | 36.7 м2 | 15.57 м2 | 10.84 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.57 м2, S кухни 10.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 850 000 руб от 7 850 000 руб |
|
1-комнатная | 35.5 м2 | 17.7 м2 | 9.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 17.7 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 400 000 руб от 10 400 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 43.48 м2 | 11.2 м2 | 16.12 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 16.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 800 000 руб от 12 800 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 42.63 м2 | 11.2 м2 | 16.12 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 16.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 900 000 руб от 8 900 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 64.87 м2 | 25.23 м2 | 19.1 м2 | да | лоджия | S жилая 25.23 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 10
- Этажей: 24-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,89 - 3,64
- Всего квартир: 1076
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ПРОСТОРНАЯДОЛИНА
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Выдача ключей: 30.06.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 61
- Гостевые места на придомовой территории: 7
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 2
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Одинград. Семейный. Московская область, Одинцовский р-н, Одинцово г, Зеленая ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округа
ЖК Одинбург
3кв. 2025
от 6 300 000 руб.
г. Одинцово, Северная ул.
ЖК Единый стандарт
3кв. 2017
от 7 950 000 руб.
г Одинцово, квартал между ул Садовая, ул Северная, ул Любы Новоселовой и ул Маршала Жукова
ЖК Центральный
4кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г Одинцово, квартал между ул Маршала Бирюзова, ул Северная, ул Любы Новоселовой, ул Маршала Жукова
ЖК Одинград
2кв. 2022
от 6 397 600 руб.
Одинцово г, Маршала Бирюзова ул
ЖК Гусарская баллада
4кв. 2018
от 7 500 000 руб.
ВНИИССОК п, Дениса Давыдова ул
ЖК Высокая нота
2кв. 2016
от 13 200 000 руб.
г. Одинцово, Вокзальная ул 10
ЖК Город-событие Лайково
3кв. 2023
от 4 303 000 руб.
Лайково
.jpg)
ЖК Одинцово-1
1кв. 2025
от 6 400 000 руб.
Одинцово г, Ракетчиков ул
ЖК Сердце Одинцово
2кв. 2021
от 7 500 000 руб.
Одинцово, мкр. 7-7а, корп. A
ЖК Рублевский квартал
1кв. 2026
от 5 950 000 руб.
Лайково с., Лесная ул.
ЖК Союзный
2кв. 2026
от 8 089 000 руб.
Одинцово г, ул. Маковского 26
ЖК Кварта
1кв. 2018
от 9 990 000 руб.
Одинцово г, Можайское шоссе 26 км тер
ЖК Одинцово Сити
3кв. 2026
от 6 509 800 руб.
Одинцово г, Бзри ул
ЖК Первый
2кв. 2013
от 13 500 000 руб.
г Одинцово, бульвар Маршала Крылова, мкр 5 24
ЖК Одинцовский Парк
4кв. 2015
от 7 550 000 руб.
г. Одинцово, 9 мкрн 1,2,3,4,10
ЖК Лесной городок
1кв. 2017
от 7 500 000 руб.
Лесной Городок дп, Грибовская ул
ЖК Да Винчи
2кв. 2014
от 14 750 000 руб.
г. Одинцово, Можайское ш. 122
ЖК Олива
2кв. 2026
от 8 156 380 руб.
Лесной Городок дп, Грибовская ул
Описание ЖК Одинград. Семейный от ГК Вектор
ЖК «Одинград. Квартал "Семейный"» — 11 монолитных корпусов с авторской архитектурой в окружении лесных массивов. На лоджии с панорамным остеклением жители могут наслаждаться красивыми закатами и рассветами.
В шаговой доступности природные объекты площадью 2 тыс. га. Можно прогуляться, покататься на велосипеде, лыжах или роликах в лесопарке, провести выходные с семьей в парке отдыха и развлечений.
Архитектурный проект для квартала создавали специалисты бюро Tikkanen — флагманы финского стиля. Входные группы оборудованы зонами отдыха, здесь можно оставить спортивный инвентарь и коляски. В подъездах установлены бесшумные скоростные лифты.
В ЖК «Одинград. Квартал "Семейный"» представлены квартиры с чистовой отделкой, разной площади и планировки:
площадь — от 20 до 99 кв. м;
высота потолка — от 2,7 до 3,6 м;
2 варианта чистовой отделки
панорамное остекление лоджий.
Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года.
Страница создана: 29.08.2023, обновленa 03.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 202 166 руб. | + 2 139 234 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 |
| 11 156 521 руб. | + 2 093 589 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 149 375 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 131 760 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 424 091 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 243 515 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
3 комментария о жилом комплексе
Мария
12 октября 2025, 08:11
Смотрим двушку, может, и на трешку решимся - планировки тут интересные, особенно с лоджиями и панорамными окнами. Понравилось, что дворы закрытые, посторонние не зайдут, а для детей вроде бы безопаснее. Пока насторожила близость М-1: шум не сильный снаружи слышен, но думаю над этим. Зато рядом леса - природа буквально за углом, можно выбраться в выходной без машины. Садик обещают открыть через год прямо внутри квартала - это плюс для нас . Лифты тихие и просторные, входные группы удобные: есть где оставить коляску.
Владимир
15 февраля 2025, 12:41
Честно сказать, проект имеет массу минусов, но для меня все перевесил один плюс - я сам из Одинцово и работаю здесь же. Без проблемы того, как добираться до работы, здесь очень комфортно. Отличное место выбрано, лесопарк неподалеку, собственная территория тоже будет с озеленением. Еще крайне радуют планы на собственный инфраструктуру, надеюсь, не слишком затянут с этим.
Для Комфорта, по-моему, проект слишком хорош, это комфорт+ явно. Лаунж-зоны шикарные, так и тянет проводить в них время. Смотрится ЖК тоже красиво. Минус один - на отшибе, даже до Одинцово надо добираться, что уж о Москве говорить.
Аня
> Владимир
10 мая 2025, 21:05
В целом вы правы, но при наличии машины и не одной в семье это даже как минус не рассматривается. Меня больше раздражает, что один угол дома перекрывается другим и там постоянно темно, более того смотришь в окна к соседям. У нас там только одна комната подпадает, но все равно неприятно. С другой стороны тут очень свежо, зимой на лыжах катались, да и с досугом тут отлично. Ну и чужие не ходят, хотя то что доставка до нас не добирается минус конечно...