ЖК Город-событие Лайково

22 декабря 2023

В прошлом мнении редакции мы сомневались в благополучном завершении строительства «Города-событие «Лайково». Что ж, хотя бы насчет этого можно не беспокоиться: реализацией проблемного ЖК занялся государственный «Фонд развития территорий». Это не то, чтобы на 100% гарантировало счастливое будущее и крышу над головой дольщикам, но по крайней мере точно значит, что корпуса будут строить, а не разберут с фундамента, выплатив покупателям денежную компенсацию. В 2023 году в эксплуатацию сдали более 10 корпусов. Это относительно свежая очередь, задержка по ним составила не более 5 лет. А вот остальные корпуса, которые только начали проектировать и так и не вывели на рынок, скорее всего, проектом и останутся: продаж по ним не было, значит, не было и обманутых дольщиков, а госсзастройщика рыночные перспективы новостроек не интересуют.

04 февраля 2019

В списке проблемных объектов - иначе говоря, долгостроев компании Urban Group - этот проект занимает особое место. Строго говоря, он уже достался застройщику проблемным: на этом участке находился так и не построенный потенциальный ЖК компании СУ-155. Уже после банкротства застройщика этот участок перешел к Urban Group, и тогда появились планы строительства масштабного "города-события". После очередного банкротства очередного застройщика обсуждалась возможность отказаться от строительства, ограничившись выплатой компенсаций покупателям. Потом губернатор пообещал все-таки построить дома, но тут дали знать о себе проблемы участка. Верховный суд отменил проект планировки территории "Лайково", однако это не помешало Минстрою РФ продлить разрешение на строительство ЖК. Конкурсный управляющий при поддержке представителей компании ДОМ РФ собирается оспорить решение Верховного суда. До этого момента будущее ЖК под угрозой - его могут и вовсе не построить.

01 октября 2017

Жилой комплекс с пафосным названием "Город-событие Лайково" - реинкарнация проекта компании "СУ-155", правда, назывался он тогда скромнее - Like City. Сдать этот ЖК должны были в 2016 году, однако проблемы у компании начались гораздо раньше, так что ЖК фактически даже не начал строиться. После банкротства прежнего застройщика участок с незавершенным строительством передали другому, более ответственному подмосковному девелоперу - компании Urban Group. В числе прочего этот девелопер знаменит своими масштабными амбициозными проектами, и из бывшего Like City сделали целый "город". Да еще и "событие". Нужно отметить, что проект и впрямь получился масштабный: он занял участок площадью более 100 га, на которых разместится 1,75 млн. кв. метров недвижимости, из которых почти 900 тыс. кв. метров приходится на жилье. В состав ЖК войдут многоквартирные многоэтажные дома (от 4 до 12 этажей) и таунхаусы. Квартирография стандартная для Urban Group: от обычных квартир улучшенной планировки до экзотических вариантов: эколофотов, ситихаусов, квартир-офисов и т.д. Всего в составе ЖК предусмотрено около 100 вариантов планировки. Застройщик позаботился о деталях, которые должны выделить ЖК из числа конкурентов - тут и устройство комплекса в стиле города, с общественными пространствами, бульварами, парком и фермерским рынком, и уклон в новый урбанизм: стоянка для электрокаров и каршеринга, террасные сады, озелененные кровли, квартиры-офисы с отдельным входом и т.д. Первая очередь сдается уже в 2018 году, так что можно будет оценить, как застройщик справляется с таким амбициозным проектом. Но вряд ли стоит ожидать многого - все же окончательная сдача намечена на 2023 год, так что всю дополнительную инфраструктуру строить будут ближе к этому сроку.