Запад
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 156 952 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 896 667 руб
- (цены рассчитаны по 6 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Запад можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ИРИС"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.5 м2
S общ, до42.4 м2
Стоимость от 8,7 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.2 м2
S общ, до67 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК с нежным цветочным названием строится в населенном пункте под названием Лесной городок. Не стоит путать его с Одинцово - местная инфраструктура не отличается ни качеством, ни разнообразием, тем не менее, все необходимое, кроме нормальной больницы, здесь в наличии. Возводится объект над Минским шоссе - шум (несмотря на обещанные шумоизолирующие стеклопакеты) и транспортная доступность в комплекте. Кстати о ней: по Минскому шоссе до города можно доехать быстро, на электричке - иногда еще быстрее; направление не особо загружено. Застройщик обещает качественное жилье (кирпич-монолит), свободные улучшенные планировки, квартиры большого метража (от 40 кв. метров), цена для такой локации и стадии, пожалуй, чуть высоковата.
Экология и благоустройство
Место здесь зеленое, не застроенное и не промышленное, хотя рядом с конкретным домом проходи ж/д ветка и Минское шоссе. Лес и речку можно найти по соседству - но, конечно, не в шаговой доступности.
Транспорт и инфраструктура
По Минскому шоссе можно уехать как в сторону Москвы, так и в Одинцово, и найти в любой из точек инфраструктуру на любой вкус. Местная представляет собой стандартный набор из школ, магазинов и "МакДональдса". Смущает отсутствие нормальной больницы, но девелопер общает построить собственный медицинский центр.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 40.4 м2 | 17.5 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | S жилая 17.5 м2, S кухни 13.2 м2, балкон есть | от 8 950 000 руб от 8 950 000 руб |
|
1-комнатная | 46.3 м2 | 17.3 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 17.3 м2, S кухни 12.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63 м2 | 35.5 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 35.5 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.3 м2 | 33.5 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 33.5 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 93.2 м2 | 56.1 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 56.1 м2, S кухни 13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.5 м2 | 57.5 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 57.5 м2, S кухни 12.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Всего квартир: 473
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 473
- Жилая площадь: 40.4-96.5 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ИРИС. Московская область, Одинцовский р-н, г.п. Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2.
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округа
ЖК Олива
3кв. 2025
от 7 464 000 руб.
Лесной Городок дп, Грибовская ул
ЖК Лесной городок
1кв. 2017
от 6 700 000 руб.
Лесной Городок дп, Грибовская ул
ЖК Одинцовские кварталы
2кв. 2025
от 6 294 320 руб.
д Солманово
ЖК Гусарская баллада
4кв. 2018
от 3 600 000 руб.
ВНИИССОК п, Дениса Давыдова ул
ЖК Эльйон
4кв. 2022
от 8 600 000 руб.
д. Крюково, уч. 6
ЖК Полесье
3кв. 2013
от 10 700 000 руб.
Зайцево д
ЖК Созвездие Одинцово
4кв. 2015
от 10 780 000 руб.
Юдино
.jpg)
ЖК Одинцово-1
1кв. 2025
от 5 750 000 руб.
Одинцово г, Ракетчиков ул
ЖК Перхушково
3кв. 2015
от 7 900 000 руб.
Перхушково с, Можайское ш
ЖК Одинград. Семейный
4кв. 2024
от 5 400 000 руб.
Одинцово г, Зеленая ул
ЖК Ликино
3кв. 2017
от 6 500 000 руб.
Ликино д
ЖК Союзный
2кв. 2026
от 7 643 700 руб.
Одинцово г, ул. Маковского 26
ЖК Единый стандарт
3кв. 2017
от 8 000 000 руб.
г Одинцово, квартал между ул Садовая, ул Северная, ул Любы Новоселовой и ул Маршала Жукова
ЖК Одинбург
3кв. 2025
от 5 550 000 руб.
г. Одинцово, Северная ул.
ЖК Одинцово, мкр. 8
4кв. 2014
от 10 000 000 руб.
г. Одинцово, мкр 8
ЖК Одинцовский Парк
4кв. 2015
от 5 900 000 руб.
г. Одинцово, 9 мкрн 1,2,3,4,10
ЖК Центральный
4кв. 2017
от 4 950 000 руб.
г Одинцово, квартал между ул Маршала Бирюзова, ул Северная, ул Любы Новоселовой, ул Маршала Жукова
ЖК МЫС
3кв. 2028
от 10 180 400 руб.
Ликино д., Промышленная ул.
ЖК Равновесие
2кв. 2026
от 4 802 730 руб.
Перхушково с, Можайское ш
ЖК Одинград
2кв. 2022
от 4 879 710 руб.
Одинцово г, Маршала Бирюзова ул
Описание ЖК ИРИС от Zapad
Жилой комплекс «ИРИС» расположен в Одинцовском районе Московской области по адресу г.п. Лесной городок, ул. Фасадная, дом 2 в 12 километрах от МКАД по Минскому шоссе.
Жилой комплекс состоит из двух отдельностоящих корпусов: восьмисекционного 3-12-ти этажного дома с нежилыми помещениями на первом этаже, подземной автостоянкой на 205 машиномест и трехэтажной пристройкой общественного назначения, проектируемой под медицинский центр, и односекционного 5-ти этажного корпуса.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2015 г.
Проектом предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры:
- 1-к. 41,9 - 48,1 кв.м.
- 2-к. 64,9 - 77,3 кв.м.
- 3-к. 92,3 - 99,7 кв.м.
Высота потолков: квартир - 2,7 м; первого этажа - 3,3 м; подземной автостоянки – 3,3-5,1 м. Во входных группах предусмотрены помещения для консьержей с санузлом. В каждой секции устанавливается по 2 лифта - пассажирский и грузопассажирский.
В шаговой доступности от жилого комплекса расположены: Лесногородская средняя школа, детский сад №24, музыкальная школа, кинотеатр, спортивные площадки, магазины и торговые центры, отделение Сбербанка, отделение связи и храм Рождества Иоанна Предтечи. В 7 минутах ходьбы от дома расположена железнодорожная платформа Лесной городок, откуда за 30 - 35 минут можно добраться до Киевского вокзала, расположенного в центре Москвы.
Продажа квартир в ЖК «Ирис» ведётся в соответствии с Федеральным законом ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", гарантирующем покупателям квартир в новостройке качество, сроки строительства и наличие полного пакета необходимой документации, а также минимизирующем все риски, связанные с приобретением жилья.
Страница создана: 01.04.2013, обновленa 25.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 019 440 руб. | - 298 225 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 |
| 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
вера
28 августа 2019, 18:16
арест есть?документы на квартиру получили?
Евгений
25 ноября 2018, 02:33
Скажите, пожалуйста, кто-то - что с арестом? сняли или нет? из-за чего он был? не будет ли проблем если купить здесь квартиру? на другом форуме читал что земля арестована под домом... кто-то может внятно прокомментировать что происходит с домом и с землей под ним? Спасибо
Лиза
20 марта 2018, 17:50
Тоже взяли двушку в этом доме, понравилась планировка, комнаты большие. Плюс балкон довольно не маленький, считай дополнительная комната) Инфраструтра тоже хорошая, для семей с детками рядом есть даже музыкальная школа, думаю в скором будущем частных садов будет много) Добираемся до ЖК без проблем как и на машине, так и общественным транспортом. Большой плюс, что стоят счетчики на на тепло, воду и электроэнергию. За кварплату не приходят сумасшедшие счета, только, что сам потребил. Внутренний двор вполне уютный, не шумный. Думаю, в дальнейшем еще больше его облагородят. О покупке квартире в этом ЖК не жалеем.
Анна
> Лиза
2 апреля 2018, 21:08
Подскажите пожалуйста планируем покупку квартиры, но звоним по объявлениям и говорят, что наложены судебными приставами запрет на регистрационные действия квартир, получили ли собственность кто-нибудь из жильцов, запрет сейчас наложен или у всех пока что запрет?! У нас ипотека и боюсь не пропустят если там проблемы
Андрей88
> Анна
16 апреля 2018, 21:03
В конце апреля должны решить вопрос так как арест наложен неправомерно