Недвижимость Московской области / Новостройки / ИРИС

Описание Квартиры 8 Планировки Ипотека Отзывы 10 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК ИРИС

Московская область,

Одинцовский р-н, Юго-Запад,

г.п. Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2.

От 8 650 000 ₽

От 179 283 ₽/м²

В ипотеку от 38 170 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2016

Корпуса корп.:1, 2к2

Квартир -

Этажность 12

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Корпуса корп.:1, 2к1

Квартир -

Этажность 12

Запад

Всего новостроек: 2
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 156 952 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 896 667 руб
(цены рассчитаны по 6 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Запад можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"ИРИС"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от40.5 м²

S общ, до42.4 м²

Стоимость от 8,7 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

2-комнатные

S общ, от50.2 м²

S общ, до67 м²

Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК с нежным цветочным названием строится в населенном пункте под названием Лесной городок. Не стоит путать его с Одинцово - местная инфраструктура не отличается ни качеством, ни разнообразием, тем не менее, все необходимое, кроме нормальной больницы, здесь в наличии. Возводится объект над Минским шоссе - шум (несмотря на обещанные шумоизолирующие стеклопакеты) и транспортная доступность в комплекте. Кстати о ней: по Минскому шоссе до города можно доехать быстро, на электричке - иногда еще быстрее; направление не особо загружено. Застройщик обещает качественное жилье (кирпич-монолит), свободные улучшенные планировки, квартиры большого метража (от 40 кв. метров), цена для такой локации и стадии, пожалуй, чуть высоковата.

Экология и благоустройство

Место здесь зеленое, не застроенное и не промышленное, хотя рядом с конкретным домом проходи ж/д ветка и Минское шоссе. Лес и речку можно найти по соседству - но, конечно, не в шаговой доступности.

Транспорт и инфраструктура

По Минскому шоссе можно уехать как в сторону Москвы, так и в Одинцово, и найти в любой из точек инфраструктуру на любой вкус. Местная представляет собой стандартный набор из школ, магазинов и "МакДональдса". Смущает отсутствие нормальной больницы, но девелопер общает построить собственный медицинский центр.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	40.4 м²	17.5 м²	13.2 м²	нет	балкон	S жилая 17.5 м2, S кухни 13.2 м2, балкон есть	от 8 950 000 руб от 8 950 000 руб
1-комнатная	46.3 м²	17.3 м²	12.6 м²	нет	балкон	S жилая 17.3 м2, S кухни 12.6 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	63 м²	35.5 м²	11.8 м²	нет	балкон	S жилая 35.5 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	62.3 м²	33.5 м²	11.9 м²	нет	балкон	S жилая 33.5 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	93.2 м²	56.1 м²	13 м²	нет	балкон	S жилая 56.1 м2, S кухни 13 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	96.5 м²	57.5 м²	12.5 м²	нет	балкон	S жилая 57.5 м2, S кухни 12.5 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 2
Этажей: 12
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 473
Застройщик:
Запад
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2015 г
Отделка:
Без отделки
Количество квартир: 473
Жилая площадь: 40.4-96.5 м2

Карта

ЖК ИРИС. Московская область, Одинцовский р-н, г.п. Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2.

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

3кв. 2025

от 7 464 000 руб.

Лесной Городок дп, Грибовская ул

1кв. 2017

от 6 700 000 руб.

Лесной Городок дп, Грибовская ул

2кв. 2025

от 6 294 320 руб.

д Солманово

4кв. 2018

от 3 600 000 руб.

ВНИИССОК п, Дениса Давыдова ул

4кв. 2022

от 8 600 000 руб.

д. Крюково, уч. 6

3кв. 2013

от 10 700 000 руб.

Зайцево д

4кв. 2015

от 10 780 000 руб.

Юдино

1кв. 2025

от 5 750 000 руб.

Одинцово г, Ракетчиков ул

3кв. 2015

от 7 900 000 руб.

Перхушково с, Можайское ш

4кв. 2024

от 5 400 000 руб.

Одинцово г, Зеленая ул

3кв. 2017

от 6 500 000 руб.

Ликино д

2кв. 2026

от 7 643 700 руб.

Одинцово г, ул. Маковского 26

3кв. 2017

от 8 000 000 руб.

г Одинцово, квартал между ул Садовая, ул Северная, ул Любы Новоселовой и ул Маршала Жукова

3кв. 2025

от 5 550 000 руб.

г. Одинцово, Северная ул.

4кв. 2014

от 10 000 000 руб.

г. Одинцово, мкр 8

4кв. 2015

от 5 900 000 руб.

г. Одинцово, 9 мкрн 1,2,3,4,10

4кв. 2017

от 4 950 000 руб.

г Одинцово, квартал между ул Маршала Бирюзова, ул Северная, ул Любы Новоселовой, ул Маршала Жукова

3кв. 2028

от 10 180 400 руб.

Ликино д., Промышленная ул.

2кв. 2026

от 4 802 730 руб.

Перхушково с, Можайское ш

2кв. 2022

от 4 879 710 руб.

Одинцово г, Маршала Бирюзова ул

Рассказать друзьям о ЖК ИРИС

Описание ЖК ИРИС от Zapad

Жилой комплекс «ИРИС» расположен в Одинцовском районе Московской области по адресу г.п. Лесной городок, ул. Фасадная, дом 2 в 12 километрах от МКАД по Минскому шоссе.

Жилой комплекс состоит из двух отдельностоящих корпусов: восьмисекционного 3-12-ти этажного дома с нежилыми помещениями на первом этаже, подземной автостоянкой на 205 машиномест и трехэтажной пристройкой общественного назначения, проектируемой под медицинский центр, и односекционного 5-ти этажного корпуса.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2015 г.

Проектом предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры:

1-к. 41,9 - 48,1 кв.м.
2-к. 64,9 - 77,3 кв.м.
3-к. 92,3 - 99,7 кв.м.

Высота потолков: квартир - 2,7 м; первого этажа - 3,3 м; подземной автостоянки – 3,3-5,1 м. Во входных группах предусмотрены помещения для консьержей с санузлом. В каждой секции устанавливается по 2 лифта - пассажирский и грузопассажирский.

В шаговой доступности от жилого комплекса расположены: Лесногородская средняя школа, детский сад №24, музыкальная школа, кинотеатр, спортивные площадки, магазины и торговые центры, отделение Сбербанка, отделение связи и храм Рождества Иоанна Предтечи. В 7 минутах ходьбы от дома расположена железнодорожная платформа Лесной городок, откуда за 30 - 35 минут можно добраться до Киевского вокзала, расположенного в центре Москвы.

Продажа квартир в ЖК «Ирис» ведётся в соответствии с Федеральным законом ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", гарантирующем покупателям квартир в новостройке качество, сроки строительства и наличие полного пакета необходимой документации, а также минимизирующем все риски, связанные с приобретением жилья.

Страница создана: 01.04.2013, обновленa 25.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса ИРИС

6.8 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК ИРИС

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

10 июня 2019

Экология: От промзон на отдалении, вредных выбросов нет поблизости. Зелени много в самом поселке, а за пределами начинаются деревни и леса. Стоимость кв.м. : В настоящее время квартиры реализуются только от собственников. Концепция и архитектура: По мне комплекс выглядит отлично благодаря своему стильного исполнению снаружи, и необычному виду в виде треугольника. Если бы комплекс был немного в отдалении от шоссе, а не в 50 м от него, было бы совсем идеально все. Расположение и транспорт: Дом находится в Лесном городке на Минском шоссе. Во многом привлекательное расположение из-за неплохой инф-ры в самом поселке, которая включает такие объекты социальной сферы, как детские сады, школа, торговые площадки, кафе. По Минскому шоссе проходит мимо несколько маршрутов транспорта Читать полностью

11 мая 2015

Экология: Нормальное место, а если еще учесть, что тут строится такая высотка - так и вовсе зеленый рай.. Стоимость кв.м. : Дороговат ценник, дом неплохой, но столько не стоит.. Концепция и архитектура: Приятный дизайн, раньше в таком стиле строили бизнес-класс в Москве.. Расположение и транспорт: Дом стоит над Минским шоссе. От этого шум и выхлопы, но зато главная дорогая к Москве под окнами. Читать полностью

7 комментариев о жилом комплексе

вера

28 августа 2019, 18:16

арест есть?документы на квартиру получили?

Евгений

25 ноября 2018, 02:33

Скажите, пожалуйста, кто-то - что с арестом? сняли или нет? из-за чего он был? не будет ли проблем если купить здесь квартиру? на другом форуме читал что земля арестована под домом... кто-то может внятно прокомментировать что происходит с домом и с землей под ним? Спасибо

Лиза

20 марта 2018, 17:50

Тоже взяли двушку в этом доме, понравилась планировка, комнаты большие. Плюс балкон довольно не маленький, считай дополнительная комната) Инфраструтра тоже хорошая, для семей с детками рядом есть даже музыкальная школа, думаю в скором будущем частных садов будет много) Добираемся до ЖК без проблем как и на машине, так и общественным транспортом. Большой плюс, что стоят счетчики на на тепло, воду и электроэнергию. За кварплату не приходят сумасшедшие счета, только, что сам потребил. Внутренний двор вполне уютный, не шумный. Думаю, в дальнейшем еще больше его облагородят. О покупке квартире в этом ЖК не жалеем.

Анна

> Лиза

2 апреля 2018, 21:08

Подскажите пожалуйста планируем покупку квартиры, но звоним по объявлениям и говорят, что наложены судебными приставами запрет на регистрационные действия квартир, получили ли собственность кто-нибудь из жильцов, запрет сейчас наложен или у всех пока что запрет?! У нас ипотека и боюсь не пропустят если там проблемы

Андрей88

> Анна

16 апреля 2018, 21:03

В конце апреля должны решить вопрос так как арест наложен неправомерно

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	9 019 440 руб.	- 298 225 руб.	4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект	22.07.25
	9 151 045 руб.	- 166 620 руб.	4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект	08.07.25
	9 212 534 руб.	- 105 132 руб.	4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект	24.06.25
	9 114 716 руб.	- 202 950 руб.	4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект	10.06.25
	9 071 292 руб.	- 246 373 руб.	4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект	27.05.25
	8 968 500 руб.	- 349 166 руб.	4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект	13.05.25