- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 216 303 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 933 333 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Запад можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ИРИС"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.7 м2
S общ, до42.4 м2
Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК с нежным цветочным названием строится в населенном пункте под названием Лесной городок. Не стоит путать его с Одинцово - местная инфраструктура не отличается ни качеством, ни разнообразием, тем не менее, все необходимое, кроме нормальной больницы, здесь в наличии. Возводится объект над Минским шоссе - шум (несмотря на обещанные шумоизолирующие стеклопакеты) и транспортная доступность в комплекте. Кстати о ней: по Минскому шоссе до города можно доехать быстро, на электричке - иногда еще быстрее; направление не особо загружено. Застройщик обещает качественное жилье (кирпич-монолит), свободные улучшенные планировки, квартиры большого метража (от 40 кв. метров), цена для такой локации и стадии, пожалуй, чуть высоковата.
Экология и благоустройство
Место здесь зеленое, не застроенное и не промышленное, хотя рядом с конкретным домом проходи ж/д ветка и Минское шоссе. Лес и речку можно найти по соседству - но, конечно, не в шаговой доступности.
Транспорт и инфраструктура
По Минскому шоссе можно уехать как в сторону Москвы, так и в Одинцово, и найти в любой из точек инфраструктуру на любой вкус. Местная представляет собой стандартный набор из школ, магазинов и "МакДональдса". Смущает отсутствие нормальной больницы, но девелопер общает построить собственный медицинский центр.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 40.4 м2 | 17.5 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | S жилая 17.5 м2, S кухни 13.2 м2, балкон есть | от 9 000 000 руб от 9 000 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 46.3 м2 | 17.3 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 17.3 м2, S кухни 12.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 63 м2 | 35.5 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 35.5 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 62.3 м2 | 33.5 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 33.5 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 93.2 м2 | 56.1 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 56.1 м2, S кухни 13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 96.5 м2 | 57.5 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 57.5 м2, S кухни 12.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Всего квартир: 473
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ИРИС. Московская область, Одинцовский р-н, г.п. Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2.
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округаОписание ЖК ИРИС от Zapad
Жилой комплекс «ИРИС» расположен в Одинцовском районе Московской области по адресу г.п. Лесной городок, ул. Фасадная, дом 2 в 12 километрах от МКАД по Минскому шоссе.
Жилой комплекс состоит из двух отдельностоящих корпусов: восьмисекционного 3-12-ти этажного дома с нежилыми помещениями на первом этаже, подземной автостоянкой на 205 машиномест и трехэтажной пристройкой общественного назначения, проектируемой под медицинский центр, и односекционного 5-ти этажного корпуса.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2015 г.
Проектом предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры:
- 1-к. 41,9 - 48,1 кв.м.
- 2-к. 64,9 - 77,3 кв.м.
- 3-к. 92,3 - 99,7 кв.м.
Высота потолков: квартир - 2,7 м; первого этажа - 3,3 м; подземной автостоянки – 3,3-5,1 м. Во входных группах предусмотрены помещения для консьержей с санузлом. В каждой секции устанавливается по 2 лифта - пассажирский и грузопассажирский.
В шаговой доступности от жилого комплекса расположены: Лесногородская средняя школа, детский сад №24, музыкальная школа, кинотеатр, спортивные площадки, магазины и торговые центры, отделение Сбербанка, отделение связи и храм Рождества Иоанна Предтечи. В 7 минутах ходьбы от дома расположена железнодорожная платформа Лесной городок, откуда за 30 - 35 минут можно добраться до Киевского вокзала, расположенного в центре Москвы.
Продажа квартир в ЖК «Ирис» ведётся в соответствии с Федеральным законом ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", гарантирующем покупателям квартир в новостройке качество, сроки строительства и наличие полного пакета необходимой документации, а также минимизирующем все риски, связанные с приобретением жилья.
Страница создана: 01.04.2013, обновленa 02.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
вера
28 августа 2019, 18:16
арест есть?документы на квартиру получили?
Евгений
25 ноября 2018, 02:33
Скажите, пожалуйста, кто-то - что с арестом? сняли или нет? из-за чего он был? не будет ли проблем если купить здесь квартиру? на другом форуме читал что земля арестована под домом... кто-то может внятно прокомментировать что происходит с домом и с землей под ним? Спасибо
Лиза
20 марта 2018, 17:50
Тоже взяли двушку в этом доме, понравилась планировка, комнаты большие. Плюс балкон довольно не маленький, считай дополнительная комната) Инфраструтра тоже хорошая, для семей с детками рядом есть даже музыкальная школа, думаю в скором будущем частных садов будет много) Добираемся до ЖК без проблем как и на машине, так и общественным транспортом. Большой плюс, что стоят счетчики на на тепло, воду и электроэнергию. За кварплату не приходят сумасшедшие счета, только, что сам потребил. Внутренний двор вполне уютный, не шумный. Думаю, в дальнейшем еще больше его облагородят. О покупке квартире в этом ЖК не жалеем.
Анна
> Лиза
2 апреля 2018, 21:08
Подскажите пожалуйста планируем покупку квартиры, но звоним по объявлениям и говорят, что наложены судебными приставами запрет на регистрационные действия квартир, получили ли собственность кто-нибудь из жильцов, запрет сейчас наложен или у всех пока что запрет?! У нас ипотека и боюсь не пропустят если там проблемы
Андрей88
> Анна
16 апреля 2018, 21:03
В конце апреля должны решить вопрос так как арест наложен неправомерно
Ваш комментарий