Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 260 405 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 772 957 руб
- (цены рассчитаны по 7710 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является МИЦ
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Каштановая Роща"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.63 м2
S общ, до22.77 м2
Стоимость от 6,1 млн. ₽ до 6,1 млн. ₽
Наличие квартир 17 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.8 м2
S общ, до38.2 м2
Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 9,8 млн. ₽
Наличие квартир 95 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.21 м2
S общ, до46.64 м2
Стоимость от 9,8 млн. ₽ до 10,7 млн. ₽
Наличие квартир 21 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от66.81 м2
S общ, до67.54 м2
Стоимость от 14,9 млн. ₽ до 17,1 млн. ₽
Наличие квартир 21 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Зиларт" - не просто рядовой ЖК, а целое событие для Москвы, когда-то он дал старт самому масштабному и эффектному редевелопменту знаменитой промзоны "ЗИЛ". Мы неоднократно писали об этом громком проекте раньше, описывая плюсы и минусы ЖК и процесс его реализации. Сейчас ЖК находится на финишной черте - от окончательного завершения истории его отделяет буквально несколько корпусов. Что изменилось за это время? Из заметных новаций можно отметить реконструкцию набережной Марка Шагала - теперь жильцы "Зиларта" получили отличную зону для отдыха на берегу Москвы-реки. А в будущем их ждет строительство станции метро "Зил", которая. безусловно, улучшит транспортную доступность ЖК.
15 октября 2023
Семь лет назад компания "Химки Групп" должна была приступить к застройке участка в деревне Измалково, в Одинцовском районе Подмосковья. Однако стройка так и не началась. В 2022 году реализацией проекта занялась компания МИЦ. Планы у него масштабные - 22 жилых корпуса на участке площадью 16 га. Проект вроде бы классический малобюджет - комфорт-класс, высокая этажность (до 32 этажей), большая плотность застройки. В то же время, типичным его точно не назовешь. МИЦ посулил будущим жильцам редкий по меркам Подмосковья проект благоустройства территории - на 5 га территории, часть которой занимает лес, разобьют настоящий парк, с велодорожками, игровыми и спортивными площадками. Еще на территории проложат пешеходный бульвар с кафе и магазинами. И это еще не вся местная инфраструктура - о ней, впрочем, подробнее мы расскажем в соответствующем разделе. Словом, с инфраструктурой тут полный порядок, а вот с транспортом есть некоторые сложности. Но даже с учетом этого, ЖК заслуживает хорошей оценки - осталось дождаться, пока сдадут первую очередь. МИЦ - надежный застройщик, но задержки со сроками сдачи у него уже случались.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация благоприятная. Рядом нет действующих производств и загазованных трасс. Единственная проблема - шумовое загрязнение из-за близости аэропорта Внуково. Но зато плюсов тут в достатке: прямо рядом с ЖК находится лесной массив и Самаринский пруд. В 10-15 минутах езды расположена еще одна крупная зеленая зона - Мещерский парк.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик запланировал масштабную собственную инфраструктуру - школу, два детских сада, две поликлиники - для детей и для взрослых, и даже пункт полиции. На первых этажах ЖК откроют магазины и кафе. Также в состав ЖК войдет пешеходная улица с велнес-центром, торговой галереей, детскими центрами и фудхоллом. ЖК находится менее чем в 10 км от МКАД, правда, добираться по Минскому шоссе придется больше 40 минут, с учетом всех пробок. Но в 3 км находится станция МЦД "Одинцово" - до нее можно дойти пешком.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.9 м2 | 11.93 м2 | 2.95 м2 | нет | — | S жилая 11.93 м2, S кухни 2.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 076 160 руб от 6 076 160 руб |
|
1-комнатная | 35.39 м2 | 10.95 м2 | 12.64 м2 | нет | — | S жилая 10.95 м2, S кухни 12.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 052 960 руб от 8 052 960 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.37 м2 | 10.54 м2 | 16.33 м2 | да | — | S жилая 10.54 м2, S кухни 16.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.33 м2 | 10.61 м2 | 17.19 м2 | да | — | S жилая 10.61 м2, S кухни 17.19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.25 м2 | 13.99 м2 | 12.52 м2 | да | — | S жилая 13.99 м2, S кухни 12.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.25 м2 | 13.99 м2 | 12.52 м2 | да | — | S жилая 13.99 м2, S кухни 12.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 43.99 м2 | 21.11 м2 | 16.04 м2 | да | — | S жилая 21.11 м2, S кухни 16.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 45.52 м2 | 21.66 м2 | 16.92 м2 | да | — | S жилая 21.66 м2, S кухни 16.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.52 м2 | 21.48 м2 | 20.79 м2 | да | — | S жилая 21.48 м2, S кухни 20.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 68.15 м2 | 33.34 м2 | 12.3 м2 | нет | — | S жилая 33.34 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 176
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 22,9 до 68,2 м²
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Каштановая Роща. Московская область, Одинцовский р-н, Лесная Поляна п, Солнечная ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округа
ЖК Одинцовский Парк
4кв. 2015
от 5 800 000 руб.
г. Одинцово, 9 мкрн 1,2,3,4,10
ЖК Союзный
2кв. 2026
от 7 910 160 руб.
Одинцово г, ул. Маковского 26
ЖК Одинцово Сити
3кв. 2026
от 5 851 650 руб.
Одинцово г, Бзри ул
ЖК Сердце Одинцово
2кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Одинцово, мкр. 7-7а, корп. A
.jpg)
ЖК Одинцово-1
1кв. 2025
от 5 750 000 руб.
Одинцово г, Ракетчиков ул
ЖК Дом на Баковке
4кв. 2022
от 15 300 000 руб.
Одинцово г, Баковка мкр, Можайское ш
ЖК Кварта
1кв. 2018
от 11 300 000 руб.
Одинцово г, Можайское шоссе 26 км тер
ЖК Да Винчи
2кв. 2014
от 14 500 000 руб.
г. Одинцово, Можайское ш. 122
ЖК Первый
2кв. 2013
от 15 000 000 руб.
г Одинцово, бульвар Маршала Крылова, мкр 5 24
ЖК Говорова, 26А
1кв. 2012
от 15 000 000 руб.
Одинцово г, Говорова ул, мкр. 5а 26 А
ЖК Одинград
2кв. 2022
от 5 078 730 руб.
Одинцово г, Маршала Бирюзова ул
ЖК Аметист
3кв. 2025
от 5 400 000 руб.
Одинцово г, Чистяковой ул 8с2
ЖК Центральный
4кв. 2017
от 5 150 000 руб.
г Одинцово, квартал между ул Маршала Бирюзова, ул Северная, ул Любы Новоселовой, ул Маршала Жукова
ЖК Единый стандарт
3кв. 2017
от 7 850 000 руб.
г Одинцово, квартал между ул Садовая, ул Северная, ул Любы Новоселовой и ул Маршала Жукова
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 5 500 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Одинбург
3кв. 2025
от 5 150 000 руб.
г. Одинцово, Северная ул.
ЖК Новая Трехгорка
2кв. 2013
от 8 550 000 руб.
п. Трехгорка 61
ЖК Одинград. Семейный
4кв. 2024
от 5 130 000 руб.
Одинцово г, Зеленая ул
ЖК Гусарская баллада
4кв. 2018
от 3 950 000 руб.
ВНИИССОК п, Дениса Давыдова ул
Новости
Описание ЖК Каштановая Роща от Samolet
ЖК «Каштановая Роща» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, где можно купить квартиру в 7,5 км от МКАД, окружённую лесным массивом.
ЖК «Каштановая Роща» представляет собой проект от ГК «МИЦ», расположенный в Одинцовском районе. Комплекс состоит из 17-этажного монолитного здания, а его территория площадью 5 гектаров гармонично соединена с окружающим природным ландшафтом. Во дворе предусмотрена благоустроенная пешеходная зона для прогулок, вдоль которой разместятся велнес-центр, магазины, фудхолл и детские образовательные центры.
В дополнение к собственной инфраструктуре, прямо через дорогу находятся многочисленные удобства, включая:
- школу №3 с дошкольным отделением;
- супермаркеты «Пятёрочка», «Перекрёсток», «ВкусВилл» и фермерские продуктовые лавки;
- кафе, рестораны и зоны общественного питания;
- салоны красоты;
- спортивные клубы и центр единоборств;
- аптеки и пункты выдачи заказов.
Комплекс создаёт идеальные условия для комфортной и насыщенной жизни, сочетая развитую инфраструктуру с естественной близостью к природе.
Страница создана: 08.08.2022, обновленa 22.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 200 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 402 660 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 8 000 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 6 000 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 218 270 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 690 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 8 098 340 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 626 380 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 1 200 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 626 290 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 786 311 руб. | + 691 161 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 9 628 085 руб. | + 532 935 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 387 606 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 193 755 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 9 198 157 руб. | + 103 008 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 9 179 178 руб. | + 84 029 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Влад
25 февраля 2024, 23:05
Очень даже хорошая локация для комфортной жизни. С транспортом проблем нет, инфраструктура неплохая, в том числе и социальная, к тому же район развивающийся, все будет еще лучше. Архитектура современная, без лишних изысков, смотрится достойно. Квартиры хорошо распланированы, удобные, просторные, хорошо продумано обустройство придомовой территории и все для удобства жильцов предусмотрено. С экологической обстановкой тоже все неплохо, по крайней мере, нет смога, загазованности, вполне легко дышится, чисто, приятно. Цена, скажем так, не маленькая, хотя это вполне объяснимо, учитывая плюсы этого жк.
Жанна
23 августа 2023, 15:03
Внутренняя территория обещает быть шикарной, конечно все не будет как на картинке, но подкупает наличие беседок и мест отдыха для детей и взрослых, да и спортом есть где заняться. Дом хороший, планировка вполне грамотная и есть много вариантов размещения, как ни посмотри, а очень удобно выходит. Мне хоть и далековато до работы, но уже давно частично на удаленке, да и муж не жалуется, хоть и не переехали еще уже прикидываем варианты путей . Меня только будущие соседи волнуют, немного в чатах познакомились, много семейных и со взрослыми детьми, не знаю как повезет нам. Хотя в офисе продаж говорили, что по маткапиталу много кто прошел.