Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 244 773 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 034 181 руб
- (цены рассчитаны по 7818 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является МИЦ
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Каштановая Роща"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.06 м2
S общ, до22.9 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Наличие квартир 68 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.81 м2
S общ, до38.2 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 9,4 млн. ₽
Наличие квартир 211 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от41.4 м2
S общ, до58.69 м2
Стоимость от 9,1 млн. ₽ до 13,4 млн. ₽
Наличие квартир 86 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от66.81 м2
S общ, до68.15 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 16,2 млн. ₽
Наличие квартир 37 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Зиларт" - не просто рядовой ЖК, а целое событие для Москвы, когда-то он дал старт самому масштабному и эффектному редевелопменту знаменитой промзоны "ЗИЛ". Мы неоднократно писали об этом громком проекте раньше, описывая плюсы и минусы ЖК и процесс его реализации. Сейчас ЖК находится на финишной черте - от окончательного завершения истории его отделяет буквально несколько корпусов. Что изменилось за это время? Из заметных новаций можно отметить реконструкцию набережной Марка Шагала - теперь жильцы "Зиларта" получили отличную зону для отдыха на берегу Москвы-реки. А в будущем их ждет строительство станции метро "Зил", которая. безусловно, улучшит транспортную доступность ЖК.
15 октября 2023
Семь лет назад компания "Химки Групп" должна была приступить к застройке участка в деревне Измалково, в Одинцовском районе Подмосковья. Однако стройка так и не началась. В 2022 году реализацией проекта занялась компания МИЦ. Планы у него масштабные - 22 жилых корпуса на участке площадью 16 га. Проект вроде бы классический малобюджет - комфорт-класс, высокая этажность (до 32 этажей), большая плотность застройки. В то же время, типичным его точно не назовешь. МИЦ посулил будущим жильцам редкий по меркам Подмосковья проект благоустройства территории - на 5 га территории, часть которой занимает лес, разобьют настоящий парк, с велодорожками, игровыми и спортивными площадками. Еще на территории проложат пешеходный бульвар с кафе и магазинами. И это еще не вся местная инфраструктура - о ней, впрочем, подробнее мы расскажем в соответствующем разделе. Словом, с инфраструктурой тут полный порядок, а вот с транспортом есть некоторые сложности. Но даже с учетом этого, ЖК заслуживает хорошей оценки - осталось дождаться, пока сдадут первую очередь. МИЦ - надежный застройщик, но задержки со сроками сдачи у него уже случались.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация благоприятная. Рядом нет действующих производств и загазованных трасс. Единственная проблема - шумовое загрязнение из-за близости аэропорта Внуково. Но зато плюсов тут в достатке: прямо рядом с ЖК находится лесной массив и Самаринский пруд. В 10-15 минутах езды расположена еще одна крупная зеленая зона - Мещерский парк.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик запланировал масштабную собственную инфраструктуру - школу, два детских сада, две поликлиники - для детей и для взрослых, и даже пункт полиции. На первых этажах ЖК откроют магазины и кафе. Также в состав ЖК войдет пешеходная улица с велнес-центром, торговой галереей, детскими центрами и фудхоллом. ЖК находится менее чем в 10 км от МКАД, правда, добираться по Минскому шоссе придется больше 40 минут, с учетом всех пробок. Но в 3 км находится станция МЦД "Одинцово" - до нее можно дойти пешком.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.9 м2 | 11.93 м2 | 2.95 м2 | нет | — | S жилая 11.93 м2, S кухни 2.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 883 800 руб от 5 883 800 руб |
|
1-комнатная | 35.39 м2 | 10.95 м2 | 12.64 м2 | нет | — | S жилая 10.95 м2, S кухни 12.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 770 400 руб от 7 770 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.37 м2 | 10.54 м2 | 16.33 м2 | да | — | S жилая 10.54 м2, S кухни 16.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.33 м2 | 10.61 м2 | 17.19 м2 | да | — | S жилая 10.61 м2, S кухни 17.19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.25 м2 | 13.99 м2 | 12.52 м2 | да | — | S жилая 13.99 м2, S кухни 12.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.25 м2 | 13.99 м2 | 12.52 м2 | да | — | S жилая 13.99 м2, S кухни 12.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 43.99 м2 | 21.11 м2 | 16.04 м2 | да | — | S жилая 21.11 м2, S кухни 16.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 45.52 м2 | 21.66 м2 | 16.92 м2 | да | — | S жилая 21.66 м2, S кухни 16.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.52 м2 | 21.48 м2 | 20.79 м2 | да | — | S жилая 21.48 м2, S кухни 20.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 68.15 м2 | 33.34 м2 | 12.3 м2 | нет | — | S жилая 33.34 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 652 200 руб от 14 652 200 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 176
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Каштановая Роща. Московская область, Одинцовский р-н, Лесная Поляна п, Солнечная ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасная среда
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Близость парковых зон
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округа
ЖК Одинцовский Парк
4кв. 2015
от 6 000 000 руб.
г. Одинцово, 9 мкрн 1,2,3,4,10
ЖК Союзный
2кв. 2026
от 7 643 700 руб.
Одинцово г, ул. Маковского 26
ЖК Одинцово Сити
3кв. 2026
от 6 300 000 руб.
Одинцово г, Бзри ул
ЖК Сердце Одинцово
2кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Одинцово, мкр. 7-7а, корп. A
.jpg)
ЖК Одинцово-1
1кв. 2025
от 5 250 000 руб.
Одинцово г, Ракетчиков ул
ЖК Дом на Баковке
4кв. 2022
от 11 000 000 руб.
Одинцово г, Баковка мкр, Можайское ш
ЖК Кварта
1кв. 2018
от 11 900 000 руб.
Одинцово г, Можайское шоссе 26 км тер
ЖК Да Винчи
2кв. 2014
от 14 490 000 руб.
г. Одинцово, Можайское ш. 122
ЖК Первый
2кв. 2013
от 20 000 000 руб.
г Одинцово, бульвар Маршала Крылова, мкр 5 24
ЖК Говорова, 26А
1кв. 2012
от 12 990 000 руб.
Одинцово г, Говорова ул, мкр. 5а 26 А
ЖК Одинград
2кв. 2022
от 6 026 400 руб.
Одинцово г, Маршала Бирюзова ул
ЖК Центральный
4кв. 2017
от 5 000 000 руб.
г Одинцово, квартал между ул Маршала Бирюзова, ул Северная, ул Любы Новоселовой, ул Маршала Жукова
ЖК Единый стандарт
3кв. 2017
от 2 300 000 руб.
г Одинцово, квартал между ул Садовая, ул Северная, ул Любы Новоселовой и ул Маршала Жукова
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 6 300 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Одинбург
3кв. 2025
от 5 750 000 руб.
г. Одинцово, Северная ул.
ЖК Новая Трехгорка
2кв. 2013
от 8 500 000 руб.
п. Трехгорка 61
ЖК Одинград. Семейный
4кв. 2024
от 5 400 000 руб.
Одинцово г, Зеленая ул
ЖК Гусарская баллада
4кв. 2018
от 6 200 000 руб.
ВНИИССОК п, Дениса Давыдова ул
ЖК Сколков бор
1кв. 2012
от 10 600 000 руб.
Заречье рп, Университетская ул 1
Новости
Описание ЖК Каштановая Роща от Samolet
ЖК «Каштановая Роща» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, где можно купить квартиру в 7,5 км от МКАД, окружённую лесным массивом.
ЖК «Каштановая Роща» представляет собой проект от ГК «МИЦ», расположенный в Одинцовском районе. Комплекс состоит из 17-этажного монолитного здания, а его территория площадью 5 гектаров гармонично соединена с окружающим природным ландшафтом. Во дворе предусмотрена благоустроенная пешеходная зона для прогулок, вдоль которой разместятся велнес-центр, магазины, фудхолл и детские образовательные центры.
В дополнение к собственной инфраструктуре, прямо через дорогу находятся многочисленные удобства, включая:
- школу №3 с дошкольным отделением;
- супермаркеты «Пятёрочка», «Перекрёсток», «ВкусВилл» и фермерские продуктовые лавки;
- кафе, рестораны и зоны общественного питания;
- салоны красоты;
- спортивные клубы и центр единоборств;
- аптеки и пункты выдачи заказов.
Комплекс создаёт идеальные условия для комфортной и насыщенной жизни, сочетая развитую инфраструктуру с естественной близостью к природе.
Страница создана: 08.08.2022, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 5 000 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 384 700 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 650 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
1кв. 2026
от 3 787 330 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 6 000 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 6 800 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 579 120 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 4 200 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 562 680 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Влад
25 февраля 2024, 23:05
Очень даже хорошая локация для комфортной жизни. С транспортом проблем нет, инфраструктура неплохая, в том числе и социальная, к тому же район развивающийся, все будет еще лучше. Архитектура современная, без лишних изысков, смотрится достойно. Квартиры хорошо распланированы, удобные, просторные, хорошо продумано обустройство придомовой территории и все для удобства жильцов предусмотрено. С экологической обстановкой тоже все неплохо, по крайней мере, нет смога, загазованности, вполне легко дышится, чисто, приятно. Цена, скажем так, не маленькая, хотя это вполне объяснимо, учитывая плюсы этого жк.
Жанна
23 августа 2023, 15:03
Внутренняя территория обещает быть шикарной, конечно все не будет как на картинке, но подкупает наличие беседок и мест отдыха для детей и взрослых, да и спортом есть где заняться. Дом хороший, планировка вполне грамотная и есть много вариантов размещения, как ни посмотри, а очень удобно выходит. Мне хоть и далековато до работы, но уже давно частично на удаленке, да и муж не жалуется, хоть и не переехали еще уже прикидываем варианты путей . Меня только будущие соседи волнуют, немного в чатах познакомились, много семейных и со взрослыми детьми, не знаю как повезет нам. Хотя в офисе продаж говорили, что по маткапиталу много кто прошел.