253 465 объектов недвижимости Москвы

ЖК Точка отсчёта

м. Крылатское 30 мин. на общ. транспорте

От 22 298 000 ₽

От 406 306 ₽/м2

Фотография ЖК Точка отсчёта Фотография #1 ЖК Точка отсчёта
Фотография #2 ЖК Точка отсчёта
Фотография #3 ЖК Точка отсчёта
Фотография #4 ЖК Точка отсчёта
Фотография #5 ЖК Точка отсчёта
Фотография #6 ЖК Точка отсчёта
Фотография #7 ЖК Точка отсчёта
Фотография #8 ЖК Точка отсчёта
Фотография #9 ЖК Точка отсчёта
Фотография #10 ЖК Точка отсчёта
Фотография #11 ЖК Точка отсчёта
Фотография #12 ЖК Точка отсчёта
Фотография #13 ЖК Точка отсчёта

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Квартиры в наличии1-комн от 22 298 000 ₽ 2-комн от 26 635 700 ₽ 3-комн от 28 985 900 ₽

Корпуса корп.:1, д.53 (36)

Квартир 80

Этажность 4

E. DEVELOPMENT

Логотип E. DEVELOPMENT
  • Всего новостроек: 3 
  • ЖК, где идут продажи: 3 
  • Средняя цена м2: 338 448 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 967 310 руб
  • (цены рассчитаны по 21 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании E. DEVELOPMENT можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Точка отсчёта"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от48.8 м2

S общ, до67.96 м2

Стоимость от 22,3 млн. ₽

Наличие квартир 18 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от61.73 м2

S общ, до77.44 м2

Стоимость от 26,6 млн. ₽ до 32,2 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от71.34 м2

S общ, до108.12 м2

Стоимость от 29,0 млн. ₽ до 43,7 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Оригинальный проект на подмосковном рынке недвижимости - т.н. "клубный дом" под названием "Точка отсчета". Застройщик - питерская компания Seven Suns Development, у которой пока нет сданных ЖК в Москве, а по существующим отмечены задержки и срывы сроков сдачи. Тем интереснее их замах на премиум-класс, пусть и загородный. Локация под застройку находится на престижном Рублево-Успенском направлении, так что тут застройщик не сплоховал. Клубному статусу проект соответствует разве что с большой натяжкой: МЖК рассчитан на 80 квартир, но на каждом этаже их сразу 20 - это много. В составе предложения варианты от одно- до трехкомнатных, и метраж слишком мал для премиума - от 36 до 108 кв. м. Парковочных мест тоже недобор, и если в плотно застроенной Москве, где каждый метр на вес золота, такой аскетизм еще можно (но не хочется) как-то объяснить, то в загородном ЖК, где на каждую семью точно должна быть машина, а то и не одна, это уже совсем некрасиво. Пожалуй, главный плюс МЖК, кроме престижного направления - зеленое, экологичное и живописное окружение. Вот тут никаких изъянов и скрытых нюансов.

Экология и благоустройство

Экология ЖК - пожалуй, главное его достоинство. Территорию комплекса окружает Подушкинский лес, менее чем в километре от него находится набережная реки Москвы. Окрестности ЖК зеленые, пейзажи радуют взгляд. Существенных недостатков в этом плане у ЖК не обнаружено.

Транспорт и инфраструктура

Как и у подобных загородных проектов, транспортная доступность зависит отчасти от расстояния, отчасти от близости метро или железной дороги. В этом случае это станция "Ильинское", которая находится в километре от ЖК. До Москвы по ж/д можно доехать за 40 минут. По Рублево-Успенскому шоссе до МКАД всего 10 км, но пробок в этом районе пробок трудно избежать. Что до инфраструктуры, то в радиусе километра-двух можно найти школы, детские сады и магазины.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Точка отсчёта, 33.54 м2 cтудия 48.8 м2 33.54 м2 нет S жилая 33.54 м2, санузел совмещенный Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Точка отсчёта, 36.1 м2 cтудия 51.36 м2 36.1 м2 нет S жилая 36.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Точка отсчёта, 43 м2 cтудия 60 м2 43 м2 нет балкон S жилая 43 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Точка отсчёта, 43.19 м2 cтудия 60.34 м2 43.19 м2 нет лоджия S жилая 43.19 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Точка отсчёта, 14.18 м2 2-комнатная, евро 61.73 м2 14.18 м2 22.81 м2 да балкон S жилая 14.18 м2, S кухни 22.81 м2, санузел раздельный, балкон есть от 26 635 700 руб от 26 635 700 руб
Планировка ЖК Точка отсчёта, 18.4 м2 2-комнатная, евро 72.38 м2 18.4 м2 28.86 м2 да балкон S жилая 18.4 м2, S кухни 28.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 29 680 000 руб от 29 680 000 руб
Планировка ЖК Точка отсчёта, 14.2 м2 2-комнатная, евро 61.9 м2 14.2 м2 26.1 м2 да балкон S жилая 14.2 м2, S кухни 26.1 м2, санузел раздельный, балкон есть от 26 635 700 руб от 26 635 700 руб
Планировка ЖК Точка отсчёта, 47 м2 3-комнатная, евро 103.51 м2 47 м2 29.57 м2 да балкон S жилая 47 м2, S кухни 29.57 м2, санузел раздельный, балкон есть от 39 972 400 руб от 39 972 400 руб
Планировка ЖК Точка отсчёта, 27 м2 3-комнатная, евро 73.5 м2 27 м2 25.4 м2 да балкон S жилая 27 м2, S кухни 25.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Точка отсчёта, 14.2 м2 3-комнатная, евро 64.8 м2 14.2 м2 17.4 м2 да балкон S жилая 14.2 м2, S кухни 17.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Точка отсчёта. Московская область, Одинцовский р-н, пос. дачного хоз-ва Жуковка, коттеджный поселок Жуковка-1, д. 53

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

1кв. 2025

от 4 998 430 руб.

Рублевское предместье ул, Глухово д.

3кв. 2027

от 4 663 780 руб.

Ильинское-Усово п

1кв. 2026

от 4 263 490 руб.

Лайково с., Лесная ул.

4кв. 2019

от 35 500 000 руб.

Барвиха д, Рублево-Успенское ш

4кв. 2014

от 3 000 000 руб.

Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-зд

2кв. 2019

от 4 500 000 руб.

д. Глухово

2кв. 2023

от 5 000 000 руб.

Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-зд

4кв. 2026

от 7 700 000 руб.

Бузланово д

4кв. 2013

от 9 700 000 руб.

с Петрово-дальнее, вл.17

3кв. 2023

от 4 750 000 руб.

Лайково

4кв. 2016

от 10 000 000 руб.

д Ромашково

2кв. 2014

от 8 000 000 руб.

гп Одинцово, с Ромашково

2кв. 2022

от 6 026 400 руб.

Одинцово г, Маршала Бирюзова ул

4кв. 2017

от 5 000 000 руб.

г Одинцово, квартал между ул Маршала Бирюзова, ул Северная, ул Любы Новоселовой, ул Маршала Жукова

3кв. 2025

от 5 750 000 руб.

г. Одинцово, Северная ул.

2кв. 2013

от 8 500 000 руб.

п. Трехгорка 61

1кв. 2012

от 12 990 000 руб.

Одинцово г, Говорова ул, мкр. 5а 26 А

3кв. 2017

от 2 300 000 руб.

г Одинцово, квартал между ул Садовая, ул Северная, ул Любы Новоселовой и ул Маршала Жукова

4кв. 2024

от 5 400 000 руб.

Одинцово г, Зеленая ул

4кв. 2021

от 6 300 000 руб.

Одинцово г, Сколковская улица

Описание ЖК Точка отсчёта от Е.ДЕВЕЛОПМЕНТ

ЖК "Точка отсчета" — клубный дом в поселке Барвиха на Рублево-Успенском шоссе. Возводит здание компания E.DEVELOPMENT — дочернее предприятие Seven Suns Development. Кредит на строительство застройщику выдает банк "ДОМ.РФ".
Фасады 4-этажного здания отделают травертином. В новостройке предложено 80 квартир с трехметровыми потолками. Планировки от одно до трехкомнатных площадью 36-108 кв. м. Чистовую отделку застройщик предоставляет выполнить жителям самостоятельно. Лоты сдаются в черновом виде, с окнами в пол и установленной системой очистки воздуха.

В цоколе размещена площадь коммерческого предназначения — под кафе, магазины, фитнес-зал и т.п. Эксплуатируемую кровлю верхнего этажа застройщик приспособит под лаунж-зону. В закрытом от машин и посторонних дворе проведут озеленение, разобьют игровые и спортплощадки.

Под территорией находится паркинг на 53 машиноместа, размер каждого 13,25 кв. м. У дома предусмотрены открытые автостоянки. В подъездах будет дежурить консьерж. По периметру здания и внутри установят камеры видеонаблюдения.

Страница создана: 04.02.2021, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Точка отсчёта

9.7 / 10

(на основании 15 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

05 февраля 2023

Экология: За экологией мы особо не наблюдали, но, если б что оо и было из ряда вон, то конечно заметили бы и сделали соответствующие выводы при выборе квартиры. А ток, всё в порядке помоек не видно, мусор вывозят, промышленности с железной дорогой поблизости нет. Довольны, что много деревьев, озеленение идёт отличными темпами.. Стоимость кв.м. : Стоимость средняя по рыночным значениям.. Концепция и архитектура: Квартирой удовлетворены в полной мере.. Расположение и транспорт: Очень приличная инфраструктура, нам очень удобно ходить в магазины и добираться до работы. Детям в школу тоже недалеко. Благоустроено всё на высшем уровне, архитектура тоже современная и красивая. Читать полностью

17 июля 2022

Экология: Чисто. Стоимость кв.м. : Хорошо. Концепция и архитектура: Хороший закрытый комплекс ,приятный застройщик. Расположение и транспорт: Все хорошо Читать полностью

ЖК Точка отсчёта Жилой комплекс
Россия Москва пос. дачного хоз-ва Жуковка, коттеджный поселок Жуковка-1

14 комментариев о жилом комплексе

Шестун

20 октября 2023, 16:04

шумная газующая рублевка в нескольких метрах, перекресток, соседствует с советской постройкой пансионатом. некомфортно за такие вложения

Алексей

7 июня 2021, 10:07

Мне здесь экология нравится – много зелени, воздух чистый не только рано утром в воскресенье, тишина. Это не глушь какая-нибудь на три двора и два колодца, есть ТЦ и банки, кафе, аптека – не надо за каждой ерундой мотаться. Хотя если честно, я бы и подальше заехал, но помимо инфраструктуры, есть такой немаловажный момент, как поездки в столицу на работу и обратно. Так что оптимально, по-моему, со всех точек зрения (включая цену за кв.м. )

Антон

> Алексей

3 апреля 2022, 08:14

Не глушь, конечно, это правда, но все же вокруг коттеджные поселки, пусть и элитные, но естественно инфраструктуры здесь не может быть такой же, как в Москве. В основном все больше лакшери. Рестораны, магазины, частные школы. При всем расположении, сам то комплекс не прям уж элитного уровня. Да, дорогой, но вполне доступные цены. Соответственно, если купит семья, особенно с ребенком, то возникнет необходимость не только в посещении ресторанов , но и в обыкновенной социалке. А здесь ее практически нет, либо очень дорогие мед. центры и все остальное. Так что не знаю. Надо еще как следует все оценить, прежде чем покупать.

Егор

> Антон

9 октября 2022, 15:13

Я думаю вы утрируете, те кто тут поселяться в социалке точно нуждаться не будут. Жилье тут может сейчас и доступное, но содержание явно выше бюджета обычной семьи. Охрана, содержание территории, УК и другое тянет на немалую сумму. У меня у самого тут знакомые живут, многие на автобусе последний раз ездили годах в 90-х, а больницы заменяют выздом частной бригады на дом. Тут упор сделан на комфорт для состоятельных людей и для них рестораны и ТЦ более чем обязательны и удобны, да и были ли вы в этом ТЦ? Цены там не для простых смертных. Я бы сам может рассматривал тут приобретение жилья, но меня все устраивает и я скорее посоветую жк друзьям.

Виктория

> Егор

28 августа 2023, 23:54

Соглашусь. Я тоже считаю, что инфраструктура здесь соответствует запросам публики, которая может себе позволить такое жилье. Все необходимое расположено в границах ЖК. А доступность остального тоже не вызовет сложностей при наличии машины. Недалеко расположены образовательные учреждения с положительной репутацией, медицинские клиники. Для проживания семьи созданы все условия. Сделана ставка на повышенный комфорт, спокойствие и безопасность . К тому же природное окружение только вдохновляет. Как по мне, то найден оптимальный баланс. Можно, конечно, жить в эпицентре всевозможных коммерческих объектов, но говорить о комфорте, экологичности, спокойствии там не придется.

Ильдар В

7 мая 2021, 17:16

Неплохой формат загородного жилья. Малоэтажный дом, вокруг лишь деревья и небольшие коттеджи. В офисе показали устройство территории – сделают дорожки для прогулок и велосипедов, для спорта выделят отдельную зону. Еще у жителей будет доступ к крыше с видовой площадкой. Как я понял, в теплое время там обустроят места для йоги, поставят шезлонги. Летом будет неплохо сидеть в тени деревьев и смотреть на лес.

Gala

> Ильдар В

25 мая 2021, 15:18

Комплекс действительно хороший, а потом это неплохой шанс купить квартиру в таком люксовом месте, по соседству с элитными поселками. Ведь стоимость квартиры в этом комплексе не сравнить со стоимостью загородного дома. Однокомнатная почти 70 кв. метров обойдется в 18 млн. руб. Не могу назвать стоимость квартиры бюджетной, но тут в основном определяющий фактор именно элитная локация. Купить здесь жилье что б в дальнейшем приезжать на отдых на выходные, например. Мне кажется вариант супер, если хочется это направление (кстати, наиболее чистое в области) и недалеко от Москвы на машине.

Марина

> Gala

7 июня 2021, 08:45

Комплекс видно, что ориентирован на состоятельную публику. Ведь тот метраж, что вы указываете это практически минимум, а вообще квартиры больше ста квадратов, соответственно и стоимость выше намного. Прибавьте к этому еще отделку на несколько миллионов, получится стоимость неплохого загородного дома. Другое дело, что в этих местах его содержать накладно, поэтому скорее всего популярностью жк будет пользоваться. Экология на высоком уровне , воздух шикарный, мест для тусовок и ресторанов полно. Место качественное, респектабельное, не очень заселенное. Если есть возможность отдать несколько десятков млн. на квартиру, то почему бы и нет.

Роман

> Марина

10 февраля 2025, 16:53

Ну на них рассчет и делался, имей я средства сам бы тут поселился. Был тут достаточно долгое время по работе, выполнял заказ владельца одного из квартир, внутри все реально шикарно. Пусть тогда было и без отделки, но общий простор и эти огромные окна во всю стену просто дают нереальное ощущение. Вы верно указали, вкладываться сюда надо немало, но и в элитке по большей части сдают без отделки т.к собственники люди состоятельные и со своими вкусами, делают только под себюя, а не подстраиваются.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 114 716 руб. - 587 884 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 631 307 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 734 100 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 714 786 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25
9 062 933 руб. - 639 667 руб. 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект 15.04.25
9 040 257 руб. - 662 343 руб. 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект 01.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.