269 211 объектов недвижимости Москвы

ЖК Точка отсчёта

м. Крылатское 30 мин. на общ. транспорте

От 21 920 300 ₽

От 388 252 ₽/м2

Фотография ЖК Точка отсчёта Фотография #1 ЖК Точка отсчёта
Фотография #2 ЖК Точка отсчёта
Фотография #3 ЖК Точка отсчёта
Фотография #4 ЖК Точка отсчёта
Фотография #5 ЖК Точка отсчёта
Фотография #6 ЖК Точка отсчёта
Фотография #7 ЖК Точка отсчёта
Фотография #8 ЖК Точка отсчёта
Фотография #9 ЖК Точка отсчёта
Фотография #10 ЖК Точка отсчёта
Фотография #11 ЖК Точка отсчёта
Фотография #12 ЖК Точка отсчёта
Фотография #13 ЖК Точка отсчёта

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Квартиры в наличии1-комн от 21 920 300 ₽ 2-комн от 25 397 700 ₽ 3-комн от 27 565 900 ₽

Корпуса корп.:1, д.53 (35)

Квартир 80

Этажность 4

E. DEVELOPMENT

Логотип E. DEVELOPMENT
  • Всего новостроек: 3 
  • ЖК, где идут продажи: 3 
  • Средняя цена м2: 298 329 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 24 092 625 руб
  • (цены рассчитаны по 20 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании E. DEVELOPMENT можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Точка отсчёта"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от48.7 м2

S общ, до68.2 м2

Стоимость от 21,9 млн. ₽

Квартир всего 28

Наличие квартир 17 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от61.8 м2

S общ, до77.1 м2

Стоимость от 25,4 млн. ₽ до 30,6 млн. ₽

Квартир всего 20

Наличие квартир 8 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от71 м2

S общ, до108.5 м2

Стоимость от 27,6 млн. ₽ до 41,5 млн. ₽

Квартир всего 32

Наличие квартир 10 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Оригинальный проект на подмосковном рынке недвижимости - т.н. "клубный дом" под названием "Точка отсчета". Застройщик - питерская компания Seven Suns Development, у которой пока нет сданных ЖК в Москве, а по существующим отмечены задержки и срывы сроков сдачи. Тем интереснее их замах на премиум-класс, пусть и загородный. Локация под застройку находится на престижном Рублево-Успенском направлении, так что тут застройщик не сплоховал. Клубному статусу проект соответствует разве что с большой натяжкой: МЖК рассчитан на 80 квартир, но на каждом этаже их сразу 20 - это много. В составе предложения варианты от одно- до трехкомнатных, и метраж слишком мал для премиума - от 36 до 108 кв. м. Парковочных мест тоже недобор, и если в плотно застроенной Москве, где каждый метр на вес золота, такой аскетизм еще можно (но не хочется) как-то объяснить, то в загородном ЖК, где на каждую семью точно должна быть машина, а то и не одна, это уже совсем некрасиво. Пожалуй, главный плюс МЖК, кроме престижного направления - зеленое, экологичное и живописное окружение. Вот тут никаких изъянов и скрытых нюансов.

Экология и благоустройство

Экология ЖК - пожалуй, главное его достоинство. Территорию комплекса окружает Подушкинский лес, менее чем в километре от него находится набережная реки Москвы. Окрестности ЖК зеленые, пейзажи радуют взгляд. Существенных недостатков в этом плане у ЖК не обнаружено.

Транспорт и инфраструктура

Как и у подобных загородных проектов, транспортная доступность зависит отчасти от расстояния, отчасти от близости метро или железной дороги. В этом случае это станция "Ильинское", которая находится в километре от ЖК. До Москвы по ж/д можно доехать за 40 минут. По Рублево-Успенскому шоссе до МКАД всего 10 км, но пробок в этом районе пробок трудно избежать. Что до инфраструктуры, то в радиусе километра-двух можно найти школы, детские сады и магазины.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Точка отсчёта, 33.54 м2 cтудия 48.8 м2 33.54 м2 нет S жилая 33.54 м2, санузел совмещенный Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Точка отсчёта, 36.1 м2 cтудия 51.36 м2 36.1 м2 нет S жилая 36.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Точка отсчёта, 43 м2 cтудия 60 м2 43 м2 нет балкон S жилая 43 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Точка отсчёта, 43.19 м2 cтудия 60.34 м2 43.19 м2 нет лоджия S жилая 43.19 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Точка отсчёта, 14.18 м2 2-комнатная, евро 61.73 м2 14.18 м2 22.81 м2 да балкон S жилая 14.18 м2, S кухни 22.81 м2, санузел раздельный, балкон есть от 25 397 700 руб от 25 397 700 руб
Планировка ЖК Точка отсчёта, 18.4 м2 2-комнатная, евро 72.38 м2 18.4 м2 28.86 м2 да балкон S жилая 18.4 м2, S кухни 28.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 28 226 000 руб от 28 226 000 руб
Планировка ЖК Точка отсчёта, 14.2 м2 2-комнатная, евро 61.9 м2 14.2 м2 26.1 м2 да балкон S жилая 14.2 м2, S кухни 26.1 м2, санузел раздельный, балкон есть от 25 397 700 руб от 25 397 700 руб
Планировка ЖК Точка отсчёта, 47 м2 3-комнатная, евро 103.51 м2 47 м2 29.57 м2 да балкон S жилая 47 м2, S кухни 29.57 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Точка отсчёта, 27 м2 3-комнатная, евро 73.5 м2 27 м2 25.4 м2 да балкон S жилая 27 м2, S кухни 25.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Точка отсчёта, 14.2 м2 3-комнатная, евро 64.8 м2 14.2 м2 17.4 м2 да балкон S жилая 14.2 м2, S кухни 17.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 4
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,91
  • Всего квартир: 80
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: C
  • Жилая площадь: от 36,3 до 108,1 м²
  • Выдача ключей: 30.09.2023

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 53
  • Гостевые места на придомовой территории: 6

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
  • Количество пассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 2
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Точка отсчёта. Московская область, Одинцовский р-н, пос. дачного хоз-ва Жуковка, коттеджный поселок Жуковка-1, д. 53

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2026

от 10 448 000 руб.

Бузланово д

1кв. 2026

от 4 728 940 руб.

Лайково с., Лесная ул.

4кв. 2019

от 35 500 000 руб.

Барвиха д, Рублево-Успенское ш

1кв. 2025

от 4 998 430 руб.

Рублевское предместье ул, Глухово д.

3кв. 2027

от 4 782 000 руб.

Ильинское-Усово п

4кв. 2014

от 9 100 000 руб.

Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-зд

2кв. 2019

от 3 700 000 руб.

д. Глухово

2кв. 2023

от 5 600 000 руб.

Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-зд

4кв. 2013

от 8 990 000 руб.

с Петрово-дальнее, вл.17

3кв. 2023

от 4 150 000 руб.

Лайково

4кв. 2016

от 9 500 000 руб.

д Ромашково

2кв. 2014

от 7 300 000 руб.

гп Одинцово, с Ромашково

2кв. 2022

от 4 879 710 руб.

Одинцово г, Маршала Бирюзова ул

4кв. 2017

от 4 950 000 руб.

г Одинцово, квартал между ул Маршала Бирюзова, ул Северная, ул Любы Новоселовой, ул Маршала Жукова

3кв. 2025

от 5 350 000 руб.

г. Одинцово, Северная ул.

2кв. 2013

от 7 100 000 руб.

п. Трехгорка 61

1кв. 2012

от 12 500 000 руб.

Одинцово г, Говорова ул, мкр. 5а 26 А

3кв. 2017

от 7 500 000 руб.

г Одинцово, квартал между ул Садовая, ул Северная, ул Любы Новоселовой и ул Маршала Жукова

4кв. 2024

от 5 300 000 руб.

Одинцово г, Зеленая ул

4кв. 2021

от 3 000 000 руб.

Одинцово г, Сколковская улица

Описание ЖК Точка отсчёта от Е.ДЕВЕЛОПМЕНТ

ЖК "Точка отсчета" — клубный дом в поселке Барвиха на Рублево-Успенском шоссе. Возводит здание компания E.DEVELOPMENT — дочернее предприятие Seven Suns Development. Кредит на строительство застройщику выдает банк "ДОМ.РФ".
Фасады 4-этажного здания отделают травертином. В новостройке предложено 80 квартир с трехметровыми потолками. Планировки от одно до трехкомнатных площадью 36-108 кв. м. Чистовую отделку застройщик предоставляет выполнить жителям самостоятельно. Лоты сдаются в черновом виде, с окнами в пол и установленной системой очистки воздуха.

В цоколе размещена площадь коммерческого предназначения — под кафе, магазины, фитнес-зал и т.п. Эксплуатируемую кровлю верхнего этажа застройщик приспособит под лаунж-зону. В закрытом от машин и посторонних дворе проведут озеленение, разобьют игровые и спортплощадки.

Под территорией находится паркинг на 53 машиноместа, размер каждого 13,25 кв. м. У дома предусмотрены открытые автостоянки. В подъездах будет дежурить консьерж. По периметру здания и внутри установят камеры видеонаблюдения.

Страница создана: 04.02.2021, обновленa 19.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Точка отсчёта

9.7 / 10

(на основании 15 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

05 февраля 2023

Экология: За экологией мы особо не наблюдали, но, если б что оо и было из ряда вон, то конечно заметили бы и сделали соответствующие выводы при выборе квартиры. А ток, всё в порядке помоек не видно, мусор вывозят, промышленности с железной дорогой поблизости нет. Довольны, что много деревьев, озеленение идёт отличными темпами.. Стоимость кв.м. : Стоимость средняя по рыночным значениям.. Концепция и архитектура: Квартирой удовлетворены в полной мере.. Расположение и транспорт: Очень приличная инфраструктура, нам очень удобно ходить в магазины и добираться до работы. Детям в школу тоже недалеко. Благоустроено всё на высшем уровне, архитектура тоже современная и красивая. Читать полностью

17 июля 2022

Экология: Чисто. Стоимость кв.м. : Хорошо. Концепция и архитектура: Хороший закрытый комплекс ,приятный застройщик. Расположение и транспорт: Все хорошо Читать полностью

ЖК Точка отсчёта Жилой комплекс
Россия Москва пос. дачного хоз-ва Жуковка, коттеджный поселок Жуковка-1

14 комментариев о жилом комплексе

Шестун

20 октября 2023, 16:04

шумная газующая рублевка в нескольких метрах, перекресток, соседствует с советской постройкой пансионатом. некомфортно за такие вложения

Алексей

7 июня 2021, 10:07

Мне здесь экология нравится – много зелени, воздух чистый не только рано утром в воскресенье, тишина. Это не глушь какая-нибудь на три двора и два колодца, есть ТЦ и банки, кафе, аптека – не надо за каждой ерундой мотаться. Хотя если честно, я бы и подальше заехал, но помимо инфраструктуры, есть такой немаловажный момент, как поездки в столицу на работу и обратно. Так что оптимально, по-моему, со всех точек зрения (включая цену за кв.м. )

Антон

> Алексей

3 апреля 2022, 08:14

Не глушь, конечно, это правда, но все же вокруг коттеджные поселки, пусть и элитные, но естественно инфраструктуры здесь не может быть такой же, как в Москве. В основном все больше лакшери. Рестораны, магазины, частные школы. При всем расположении, сам то комплекс не прям уж элитного уровня. Да, дорогой, но вполне доступные цены. Соответственно, если купит семья, особенно с ребенком, то возникнет необходимость не только в посещении ресторанов , но и в обыкновенной социалке. А здесь ее практически нет, либо очень дорогие мед. центры и все остальное. Так что не знаю. Надо еще как следует все оценить, прежде чем покупать.

Егор

> Антон

9 октября 2022, 15:13

Я думаю вы утрируете, те кто тут поселяться в социалке точно нуждаться не будут. Жилье тут может сейчас и доступное, но содержание явно выше бюджета обычной семьи. Охрана, содержание территории, УК и другое тянет на немалую сумму. У меня у самого тут знакомые живут, многие на автобусе последний раз ездили годах в 90-х, а больницы заменяют выздом частной бригады на дом. Тут упор сделан на комфорт для состоятельных людей и для них рестораны и ТЦ более чем обязательны и удобны, да и были ли вы в этом ТЦ? Цены там не для простых смертных. Я бы сам может рассматривал тут приобретение жилья, но меня все устраивает и я скорее посоветую жк друзьям.

Виктория

> Егор

28 августа 2023, 23:54

Соглашусь. Я тоже считаю, что инфраструктура здесь соответствует запросам публики, которая может себе позволить такое жилье. Все необходимое расположено в границах ЖК. А доступность остального тоже не вызовет сложностей при наличии машины. Недалеко расположены образовательные учреждения с положительной репутацией, медицинские клиники. Для проживания семьи созданы все условия. Сделана ставка на повышенный комфорт, спокойствие и безопасность . К тому же природное окружение только вдохновляет. Как по мне, то найден оптимальный баланс. Можно, конечно, жить в эпицентре всевозможных коммерческих объектов, но говорить о комфорте, экологичности, спокойствии там не придется.

Ильдар В

7 мая 2021, 17:16

Неплохой формат загородного жилья. Малоэтажный дом, вокруг лишь деревья и небольшие коттеджи. В офисе показали устройство территории – сделают дорожки для прогулок и велосипедов, для спорта выделят отдельную зону. Еще у жителей будет доступ к крыше с видовой площадкой. Как я понял, в теплое время там обустроят места для йоги, поставят шезлонги. Летом будет неплохо сидеть в тени деревьев и смотреть на лес.

Gala

> Ильдар В

25 мая 2021, 15:18

Комплекс действительно хороший, а потом это неплохой шанс купить квартиру в таком люксовом месте, по соседству с элитными поселками. Ведь стоимость квартиры в этом комплексе не сравнить со стоимостью загородного дома. Однокомнатная почти 70 кв. метров обойдется в 18 млн. руб. Не могу назвать стоимость квартиры бюджетной, но тут в основном определяющий фактор именно элитная локация. Купить здесь жилье что б в дальнейшем приезжать на отдых на выходные, например. Мне кажется вариант супер, если хочется это направление (кстати, наиболее чистое в области) и недалеко от Москвы на машине.

Марина

> Gala

7 июня 2021, 08:45

Комплекс видно, что ориентирован на состоятельную публику. Ведь тот метраж, что вы указываете это практически минимум, а вообще квартиры больше ста квадратов, соответственно и стоимость выше намного. Прибавьте к этому еще отделку на несколько миллионов, получится стоимость неплохого загородного дома. Другое дело, что в этих местах его содержать накладно, поэтому скорее всего популярностью жк будет пользоваться. Экология на высоком уровне , воздух шикарный, мест для тусовок и ресторанов полно. Место качественное, респектабельное, не очень заселенное. Если есть возможность отдать несколько десятков млн. на квартиру, то почему бы и нет.

Роман

> Марина

10 февраля 2025, 16:53

Ну на них рассчет и делался, имей я средства сам бы тут поселился. Был тут достаточно долгое время по работе, выполнял заказ владельца одного из квартир, внутри все реально шикарно. Пусть тогда было и без отделки, но общий простор и эти огромные окна во всю стену просто дают нереальное ощущение. Вы верно указали, вкладываться сюда надо немало, но и в элитке по большей части сдают без отделки т.к собственники люди состоятельные и со своими вкусами, делают только под себюя, а не подстраиваются.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 29.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 179 178 руб. + 339 844 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. + 180 106 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. + 311 711 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. + 373 199 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. + 275 381 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. + 231 958 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.