ЖК Западное Кунцево
ФСК
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 296 780 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 490 781 руб
- (цены рассчитаны по 1595 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Западное Кунцево"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.5 м2
S общ, до68 м2
Стоимость от 7,7 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от41.2 м2
S общ, до106.5 м2
Стоимость от 11,4 млн. ₽ до 36,5 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от83.6 м2
S общ, до114.6 м2
Стоимость от 22,4 млн. ₽ до 35,7 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от120 м2
S общ, до148 м2
Стоимость от 34,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик называет "Западное Кунцево" "UP-квартал", как бы намекая на высокий класс жилья и запросы его жителей. Одинцовский район, один из самых благоприятных в Подмосковье в плане экологической обстановки, и близость к Рублевке и МКАДу задают высокую планку в ценовой политике "Западного Кунцево" - самая дешевая квартира (1-комнатная, 38 кв.м.) стоит 4 млн 460 тыс. руб. Основные проблемы комплекса, которые отмечают жители, это неудобный выезд из района в Москву и отсутствие развитой инфраструктуры поблизости. Главным разочарованием для многих стали цены в детском саду (50 тыс. руб/мес) и школе (78 тыс. руб / мес) "Западного Кунцево" и строительство скоростной трассы, которая проходит рядом с корпусами первой очереди. Однако, экологическая обстановка Одинцовского района вполне благоприятная, дома в "Западном Кунцево" имеет оригинальную архитектуру, а до Москвы на автомобиле без пробок можно добраться за 15 минут.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка района благоприятная, рядом с комплексом раскинулась роща, пруд, вокруг много зеленых насаждений, леса и луга. Несколько портит идеальную картину экологии района Северный объезд города Одинцово, который проходит очень близко от границ комплекса, но отделен от "Западного Кунцево" звукоизоляционным забором.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет удовлетворительную транспортную доступность, всего в нескольких километра расположились МКАД, Можайское и Рублево-Успенское шоссе, но осуществлять к ним выезд в настоящее время не совсем удобно, приходится проезжать через соседнюю Немчиновку, ведутся переговоры по строительству съезда к трассе М-1, который смог бы разгрузить соседние улицы и решить проблему пробок. На общественном транспорте добраться до комплекса можно на маршрутке от станции метро Молодежная или на электричке от Белорусского вокзала до станции Ромашково, но поезда идут с большим интервалом и от станции до комплексом пешком идти около 20 минут. Инфраструктура района развита слабо, в пешей доступности от комплекса есть Ромашковская больница, храм, мини-маркет, продуктовый магазин и конноспортивный комплекс, в расположенной несколько дальше Немчиновке есть магазины, фитнес-клуб, стоматология. В жилом комплексе есть собственная школа и детский сад, но стоимость обучения в них очень высока.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 17.7 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 17.7 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | от 10 600 000 руб от 10 600 000 руб |
|
1-комнатная | 37.4 м2 | 16.9 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 16.9 м2, S кухни 10.2 м2, балкон есть | от 10 000 000 руб от 10 000 000 руб |
|
2-комнатная | 77.9 м2 | 31.2 м2 | 16.7 м2 | нет | балкон | S жилая 31.2 м2, S кухни 16.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.5 м2 | 31.2 м2 | 16.7 м2 | нет | балкон | S жилая 31.2 м2, S кухни 16.7 м2, балкон есть | от 15 300 000 руб от 15 300 000 руб |
|
3-комнатная | 85.4 м2 | 49.4 м2 | 15 м2 | нет | балкон | S жилая 49.4 м2, S кухни 15 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 94.8 м2 | 59.9 м2 | 15.6 м2 | нет | балкон | S жилая 59.9 м2, S кухни 15.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 23
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Всего квартир: 1795
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 1795
- Жилая площадь: 31.7-107.9 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Западное Кунцево. Московская область, Одинцовский р-н, гп Одинцово, с Ромашково
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округа
ЖК Ромашково
4кв. 2016
от 9 000 000 руб.
д Ромашково
ЖК Немчиновка
4кв. 2010
от 5 727 000 руб.
пос. Немчиновка, Советский пр. 108
ЖК Рублевский
4кв. 2015
от 5 500 000 руб.
Немчиновка с, Рублевский проезд 20-29
ЖК М1 Сколково
2кв. 2021
от 3 790 000 руб.
Новоивановское рп, Западная ул 2
ЖК Новая Трехгорка
2кв. 2013
от 7 100 000 руб.
п. Трехгорка 61
ЖК Sky Skolkovo
4кв. 2018
от 6 300 000 руб.
с. Немчиновка, ул. Овражная 47 а
ЖК Level Barvikha Residence
4кв. 2019
от 35 500 000 руб.
Барвиха д, Рублево-Успенское ш
ЖК Новоивановский
1кв. 2011
от 9 000 000 руб.
Новоивановское рп, Агрохимиков ул 9
ЖК Инновация
4кв. 2023
от 5 900 000 руб.
Новоивановское рп, Луговая ул
ЖК Панорама Сколково
1кв. 2017
от 7 800 000 руб.
дер. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 15
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 6 300 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Западные ворота столицы
1кв. 2016
от 7 500 000 руб.
Новоивановское рп, Можайское ш
ЖК Первый
2кв. 2013
от 16 000 000 руб.
г Одинцово, бульвар Маршала Крылова, мкр 5 24
ЖК Да Винчи
2кв. 2014
от 14 300 000 руб.
г. Одинцово, Можайское ш. 122
ЖК Дом на Баковке
4кв. 2022
от 16 500 000 руб.
Одинцово г, Баковка мкр, Можайское ш
ЖК Говорова, 26А
1кв. 2012
от 12 500 000 руб.
Одинцово г, Говорова ул, мкр. 5а 26 А
ЖК Сколково парк
4кв. 2014
от 56 000 000 руб.
пос. Заречье, ул. Весенняя
ЖК Кварта
1кв. 2018
от 9 600 000 руб.
Одинцово г, Можайское шоссе 26 км тер
Новости
Описание ЖК Западное Кунцево от FSK Lider
Жилой комплекс «Западное Кунцево» - уникальный по своей концепции и масштабам проект европейского уровня. В комплексе удалось совместить все необходимые составляющие для комфортного проживания: начиная от подземного паркинга на 600 машиномест, собственного детского сада, школы и заканчивая индивидуальными системами отопления в каждой квартире.
В «Западном Кунцево» будут построены 19 монолитных корпусов высотой в 5-6 этажей. В рамках первой очереди возведут 12 корпусов, рассчитанных на 914 квартир, общей площадью 49,86 тыс. кв. м. Во второй очереди построят еще 7 домов, общей площадью 50,1 тыс. кв. м. В «Западном Кунцево» будут представлены одно-, двух- и трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 31,7 до 107,9 кв. м. Первая очередь жилого комплекса будет сдана в эксплуатацию в IV квартале 2013 года
В жилом комплексе «Западное Кунцево» предусмотрена собственная развитая инфраструктура: на первых этажах некоторых жилых домов расположатся магазины, салоны красоты, аптека, отделение банка и кафе. Бесспорно, наличие в шаговой доступности таких объектов обеспечивает городской комфорт проживания в «Западном Кунцеве».
«Западное Кунцево» окружен лесом с прогулочными дорожками (в летнее время) и лыжными трассами (зимой), неподалеку от него находится конно-спортивная база, а также каскад прудов, где отдых на природе можно сочетать с прекрасной рыбалкой.
Жилой комплекс огорожен и круглосуточно охраняется. Эти меры безопасности исключают попадание на территорию комплекса случайных людей, что позволит Вам и Вашим детям чувствовать себя здесь в полной безопасности.
Страница создана: 13.12.2012, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 5 800 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 699 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 8 000 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 890 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 6 300 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 800 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 49 750 000 руб.
Дмитровское ш 13
ЖК Поколение
1кв. 2020
от 13 800 000 руб.
Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 329 852 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 |
32 комментария о жилом комплексе
Ольга Боева
21 января 2020, 19:54
Очень мне нравится этот жилищный комплекс. Проезжаю его на машине и засматриваюсь. Видно, что внутри очень красиво, тихо. Природа вокруг очаровательная - лес, озеро. Жители столицы, такие как я, завидуют. Очень хочу переехать сюда с ребенком. Живу в Кунцево, направление тоже самое. Но, у меня машины, люди под окнами каждый день. Я устала. Подскажите, какая ситуация с садами и школами. Куда мне водить свое малолетнее чадо? Или придется возить в Москву? Вокруг я так понимаю нет ничего? Кроме замечательных разнообразных детских площадок. Меня очень сильно волнует этот момент. Я сама не работаю, мне в столицу не надо утром ехать, а вот с ребенком история другая.
Рамиля
> Ольга Боева
9 июня 2020, 02:16
Ольга Боева, мы перед покупкой квартиры в этом комплексе рассматривали несколько разных жилых комплексов, но именно в Западном Кунцево решили взять квартирку, так как застройщик и правда постарался на славу, очень хорошо сделал территорию, так что мы в итоге здесь квартирку и купили. Правда это было аж в 2014 году, поэтому стоимость на квадратный метр гораздо ниже была. Сейчас цены высоковаты, как по мне. Но с ребенком здесь гулять и правда очень комфортно, мало того, что воздух свежий, что само по себе уже большой плюс, так и детская площадка большая, очень красивая. Детишкам здесь гулять очень нравится
Алена
> Ольга Боева
24 июля 2020, 10:03
Ольга Боева, у меня родители в этом комплексе квартиру купили-вышли на пенсию, решили подальше от города уехать, надоело в вечном шуме и суете жить. Мы с удовольствием к ним в гости приезжаем, очень уютное место, да и дома построены качественно. Застройщик постарался над реализацией данного жк, и дворы сделали уютные-для детей прям раздолье, место для прогулок и для игр очень много. Единственные минусы-платные сад и школа, и стоимость обучения в них очень высокая, я бы даже сказала, что ценник зашкаливает. При этом стоимость квартир здесь невысокая, так что я даже не понимаю, исходя из чего такая цена на обучение..
Элина С.
22 мая 2019, 07:20
Собственники кто живут близко к М-1, не очень мешает шум?
Нинэль
> Элина С.
23 мая 2019, 08:47
Мы живем в третьем корпусе, вдоль трассы, этот дом чуть глубже чем остальные. Могу сразу сказать, что все стеклопакеты от застройщика желательно заменить на новые хорошие. У многих протекают балконы, постоянно подтеки и лужи, мы даже не стали дожидаться проблем, а заменили после приобретения. Это косяк распространенный, на форум многие обсуждают этот момент, и не только в Кунцево. Так что как было бы с шумом, оставив изначальный вариант , сказать не могу, но теперь почти не слышно ничего, если только сирена спецмашин. Ну и конечно с открытым окном шумно. Но в остальном нас все устраивает
Анастасия
> Нинэль
14 июня 2019, 14:35
В настоящее время активно ищем себе жилье такого плана. Спасибо, что сказали. В вашем комплексе есть несколько предложений, если поедем смотреть их, то обязательно уточним вопрос с окнами. Для нас это важно, хочется что б все было хорошо сразу и потом не мучиться. Так вроде посмотрела, комплекс неплохой, как по виду со стороны, так и по расположению. Скажите, вас все устраивает на данный момент? Как насчет дорог, пробки вокруг бывают часто ? Он вроде не особо далеко от Москвы, но у мкад возможно приходится стоять? И еще вопрос относительно звукоизоляции и слышимости соседей. Сейчас, знаю, на перегородках застройщики экономят, приходится слушать чужую жизнь
Жители
> Анастасия
2 сентября 2019, 15:46
Не переживайте особо за слышимость со стороны соседей. Все это на адекватном уровне, и ничто не мешает вам во время ремонта сделать доп. звукоизоляцию. Но даже без нее нормально (т.е. работающий телевизор не слышно, разговоры тоже). С трассой все похуже, хотя там установлены шумоподавляющие панели на всем периметре. Но ночью, с открытым окном машины шумят. Хотя у нас выходит квартира во двор, в противоположную сторону. В остальном же очень довольны всем, живем и радуемся. Сейчас даже не представляем как жили столько лет в Москве на Каширском шоссе (!). Видимо просто не с чем было сравнивать.
Захар
> Жители
1 октября 2019, 21:28
Не идеальный вариант жилья, как по мне, но за свою относительно недорогую стоимость на готовое жилье, нормально. Главное, что с собственной территорией и небольшими домиками, и в целом не так далеко от МКАД. Жаль, что при так близко проходящей платной трассе, заезд на нее далеко от комплекса. Было бы очень удобно, будь он вблизи. Но, а в остальном расположение должно устроить конкретного покупателя. Мне бы было не комфортно без инф-ры. Но раз столько людей приобрели здесь себе квартиры, значит их устраивает за каждой мелочью ехать куда-то в Одинцово или дальше. Или же покупали совсем недорого на этапе строительства.
Татьяна
21 июня 2018, 23:11
Собственники, поделитесь, что по квартплате выходит? По чем аренда паркинга? Лифты идут в подземный паркинг из дома или есть отдельный вход?