Апартаменты Sky Skolkovo
м. Немчиновка 10 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
СтройПрофиль
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 151 841 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 273 714 руб
- (цены рассчитаны по 14 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является RD Management
*С проектной декларацией по объектам в компании СтройПрофиль можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Sky Skolkovo"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от34 м2
S общ, до47.1 м2
Стоимость от 6,3 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35 м2
S общ, до42.8 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс апартаментов Sky Skolkovo мы уже описывали раньше, но и сейчас он остается весьма своеобразным экспериментом на рынке столичной недвижимости - апартаменты гостиничного типа в оживленном и не слишком приспособленном для обычной жизни месте. Очевидно, что строили объект с расчетом на трафик и приток покупателей, связанных с инновационным кластером "Сколково". Как и прочие надежды, связанные со "Сколково", эта оправдалась лишь частично, и интерес покупателей оказался умеренным. Что и неудивительно. Дополнительные проблемы объекту создал сам застройщик, затянув сроки сдачи. К счастью, к 2021 году объект был сдан и уже находится в эксплуатации. Апартаменты тоже раскупают, хоть и не слишком быстро.
07 апреля 2017
Sky Skolkovo - комплекс апартаментов гостиничного типа в Немчиновке, рядом с многофункциональных инновационным центром "Сколково". Площадь застройки составляет более гектара, на этой территории разместится одно монолитное здание высотностью в 12 этажей. Здесь построено более 500 апартаментов, причем большая их часть - компактные студии, на двухкомнатные и трехкомнатные помещения приходится всего 60 апартаментов. Официальный статус здания - гостиница, так что для застройщика нет ограничений по плотности заселения комплекса. Впрочем, налог на гостиничные номера меньше, чем на другие виды коммерческой недвижимости, а комплекс явно не рассчитан на покупателей с большими семьями. Для таких покупателей есть другие предложения, в составе других жилых комплексов на территории Сколково. Компактный размер позволяет продавать студии по минимальным ценам - это явно выгодное предложение и для инвестиционных покупок, и для последующей сдачи помещений в аренду.
Экология и благоустройство
Комплекс апартаментов строится рядом с Можайским шоссе и МКАД, так что о хорошей экологии в любом случае придется забыть. Зеленые зоны расположены на некотором отдалении от комплекса, равно как и Большой Немчиновский пруд. Роль буферной зоны, хоть и слабой, может играть соседствующая с комплексом полоса частной малоэтажной застройки.
Транспорт и инфраструктура
Несмотря на коммерческий статус объекта, застройщик обещает открыть на его территории детский сад, поликлинику и школу. Но все это появится только во второй очереди застройки. Пока что тут откроются только лобби-бар, коворкинг, фитнес-центр и консьерж-сервис. Сколково постоянно развивается, и строятся здесь не только жилые объекты. Так, в числе последних проектов - медицинский кластер. Транспортная доступность неоднозначная - с одной стороны, комплекс находится буквально под МКАД, с другой - никаких альтернатив Можайскому шоссе нет, а оно на подъезде ко МКАД стоит наглухо. К счастью для будущих покупателей, скоро здесь появится отдельный выезд на МКАД.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 35.1 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | от 6 300 000 руб от 6 300 000 руб |
|
cтудия | 35.7 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40 м2 | 30 м2 | 5 м2 | нет | — | S жилая 30 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 400 000 руб от 9 400 000 руб |
|
1-комнатная | 40.5 м2 | 30.5 м2 | 5 м2 | нет | — | S жилая 30.5 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 400 000 руб от 8 400 000 руб |
|
2-комнатная | 72.8 м2 | 55.9 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 55.9 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.5 м2 | 40.6 м2 | 5 м2 | нет | балкон | S жилая 40.6 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.5 м2 | 55.9 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 55.9 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.8 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.7 м2 | — | — | да | балкон | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 150.5 м2 | 90.9 м2 | 35 м2 | нет | балкон | S жилая 90.9 м2, S кухни 35 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 51.2 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 99 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Всего квартир: 579
- Паркинг: Гостевой
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Sky Skolkovo. Московская область, Одинцовский р-н, с. Немчиновка, ул. Овражная, д. 47, к. а
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округа
ЖК М1 Сколково
2кв. 2021
от 3 750 000 руб.
Новоивановское рп, Западная ул 2
ЖК Западные ворота столицы
1кв. 2016
от 8 300 000 руб.
Новоивановское рп, Можайское ш
ЖК Новоивановский
1кв. 2011
от 9 000 000 руб.
Новоивановское рп, Агрохимиков ул 9
ЖК Рублевский
4кв. 2015
от 5 500 000 руб.
Немчиновка с, Рублевский проезд 20-29
ЖК Панорама Сколково
1кв. 2017
от 7 800 000 руб.
дер. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 15
ЖК Инновация
4кв. 2023
от 5 900 000 руб.
Новоивановское рп, Луговая ул
ЖК Немчиновка
4кв. 2010
от 5 650 000 руб.
пос. Немчиновка, Советский пр. 108
ЖК Сколково парк
4кв. 2014
от 56 000 000 руб.
пос. Заречье, ул. Весенняя
ЖК Резиденции Сколково
3кв. 2027
от 9 514 950 руб.
поселок Заречье, ул. Каштановая 6
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Ромашково
4кв. 2016
от 9 000 000 руб.
д Ромашково
ЖК Заречье Парк
2кв. 2026
от 8 300 000 руб.
Заречье рп, Луговая ул
ЖК Русский Авангард
4кв. 2013
от 57 700 000 руб.
Заречье пос., Тихая ул. 1-5
ЖК Новая Трехгорка
2кв. 2013
от 7 100 000 руб.
п. Трехгорка 61
ЖК Skolkovo ONE
2кв. 2025
от 8 965 640 руб.
Заречье рп, Торговая ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 6 300 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Сколков бор
1кв. 2012
от 10 600 000 руб.
Заречье рп, Университетская ул 1
ЖК Дом на Баковке
4кв. 2022
от 16 500 000 руб.
Одинцово г, Баковка мкр, Можайское ш
ЖК Да Винчи
2кв. 2014
от 14 300 000 руб.
г. Одинцово, Можайское ш. 122
Описание ЖК Скай Сколково от StroyProfil
Группа компаний "СтройПрофиль" возводит на улице Овражная в Одинцовском районе апарт-комплекс "Sky Skolkovo".
Апартаменты на Овражной фирма реализует в несколько этапов. Первая очередь построена в 2016 году. В ее состав вошло 12-этажное монолитное здание из двух секций. По периметру новостройка огорожена, а территория озеленена и благоустроена. В доме 654 апартамента со свободной планировкой от 35.1 кв. м до 140 кв. м. Номера сдаются с предчистовой и готовой отделкой в нескольких вариантах.
Вторая очередь "Скай Сколково" предусматривает строительство детского сада, поликлиники и школы.
Здания возводятся по индивидуальному проекту. Первый дом состоит из двух секций, одна из которых поворотная. Фасады застройщик отделал керамогрантом и панелями из стекла и металла. Использовалось закаленное энергосберегающее стекло PLANIBEL GREEN с защитой от солнца.
В холлах размещено несколько зон: лобби-бар, коворкинг, кашеринг, консьерж-группа и фитнес-клуб. Благоустройство двора включает создание цветников, газонов и высадку деревьев. Для детей устроят игровые площадки, для взрослых – зоны отдыха. На территории будут временные гостевые парковки.
Страница создана: 31.10.2016, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 151 045 руб. | - 317 247 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 9 212 534 руб. | - 255 759 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 353 577 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 397 000 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 499 793 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 480 479 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 |
50 комментариев о жилом комплексе
Олег
22 мая 2023, 19:20
Несмотря на удаленность от центра, все необходимое рядом есть. Множество тц и магазинов. Мцд и удобная транспортная развязка. Для жизни очень даже хорошо.
Анвар
18 апреля 2023, 22:38
Жил в апартаментах во время командировки - большие окна, очень приятный вид, ездил на такси из сколково. Но хорошо что за аренду платила компания! цена как в центре москвы
Кирилл
1 марта 2021, 20:36
По моему скромному мнению, место для проживания выбрано крайне неудачно. От выхлопов и шума проезжающих круглые сутки автомобилей по Можайскому шоссе и МКАДа не спасут даже самые надежные пластиковые окна, форточку которых лучше вообще не открывать, разве что только для мытья окон. Какую-то отдушину может дать зеленка в частном секторе, примыкающему к Апартаментам Sky Skolkovo. Для комнат, выходящих на юг и запад, я бы сразу установил кондиционер , чтобы дышалось полегче.
Явным преимуществом этого комплекса является транспортная развязка прямо возле дома. Но по мне других преимуществ и вовсе нет. Цены на апартаменты несколько неадекватны, исходя из его местоположения.
Попов
> Кирилл
23 июня 2021, 15:25
Да здесь жилье явно рассчитано на тех, кто купит под дальнейшую сдачу. Самому жить реально только в том случае, если где-то рядом работать, и минимум проводить дома. С семьей я бы лично здесь не стал селиться. Хотя могут быть исключения. Но вот эти все шумные трассы, автодороги с постоянным круглосуточным трафиком, все это будет сказываться не только на спокойном проживании, но и во многом еще на здоровье. Ведь дышать так или иначе всем этим придется. Я бы лучше рассмотрел для себя именно что-то в 5-7 км подальше, ближе к Одинцово наверно. Там экология на порядок лучше. А ехать всего на 25 мин. больше.
Виктор
> Попов
3 июля 2021, 15:45
Еще как вариант, могут приобрести те, кому очень удобно здесь проживать ввиду наличия работы или бизнеса где-то поблизости. Сейчас вообще наблюдая тенденцию, что люди готовы переезжать из-за работы, что б всегда жить как можно ближе к ней, проводя минимум времени в дороге. И это, на мой взгляд, правильно абсолютно. Гораздо хуже, когда человек зациклен на жилье и мучается, теряя время на пробки. Комплекс неплохой же. Кроме того, что рядом пролегает МКАД, в остальном вполне хороший вариант. К тому же можно купить окна на другую сторону и будет гораздо тише и комфортнее. Не вижу проблем здесь поселиться при любом составе семьи.
Дмитрий
> Виктор
13 августа 2021, 12:53
Под таких людей скорее всего будут сдаваться апартаменты, поэтому проще же именно снимать жилье, если постоянно перемещаться из-за работы, учитывая что средний срок работы в одном месте обычно 3-5 лет. Всем хорошо, и кто будет арендовать, и кто инвестирует свои деньги таким образом. Но и просто проживать здесь весьма достойно. Сколково на глазах улучшается, что-то для людей постоянно строят (инфраструктуру). Т.е. сейчас это не просто бизнес кластер, а уже именно жилой микрорайон с основной инфрой. Если покупать, то сейчас выгодно можно. Что-то мне подсказывает, что дальше будет дороже.
Павел Суздальцев
> Дмитрий
1 сентября 2021, 19:48
Да, сейчас занимаюсь вопросом с банком насчет кредита, если одобрят, то куплю здесь себе жилье. Мне нравится Сколково, ранее здесь периодически проходил обучение, присутствовал на конференциях. Сейчас работаю на Киевской, но куплю с удовольствием здесь. Все основное вполне устраивает, практически нет минусов в чем-то конкретно для меня, человека ведущего в целом активный образ жизни, мало проводящий дома. Наверно имея семью не купил бы здесь , а так вообще отличный вариант в развитом во всех отношениях районе. Жаль, что экология немного подкачала, хотелось бы побольше зелени вблизи и поменьше машин, но это нереально.
Петр Агниев
> Павел Суздальцев
8 мая 2022, 11:39
С одной стороны вы правы, купить здесь можно, если связаны особенно с этими местами. При ином раскладе на мой взгляд нет совершенно смысла здесь что-то приобретать. Место не совсем традиционный спальный район, много именно бизнес центров, каких-то построек, а при этом наблюдается малое число инфраструктурных объектов. Могу ошибаться, но мне лично это не особо нравится. Хочется рядом с домом хоть что-то иметь полезное, а не только офисы и пр. Но что касается самого комплекса, то здесь я выступлю в защиту. Он неплохо построен, с качественными планировочными решениями, с рядом положительных характеристик и многим другим.