ЖК Инновация
Гранель
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 345 826 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 613 686 руб
- (цены рассчитаны по 1452 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Инновация"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от17.3 м2
S общ, до25.8 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 10,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от24.5 м2
S общ, до41.5 м2
Стоимость от 8,9 млн. ₽ до 13,6 млн. ₽
Квартир всего 639
Наличие квартир 9 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от36.4 м2
S общ, до58.8 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 17,6 млн. ₽
Квартир всего 773
Наличие квартир 10 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от54.4 м2
S общ, до74.9 м2
Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 28,0 млн. ₽
Квартир всего 440
Наличие квартир 6 квартир
Пресса о комплексе
| 1931 ГК «Гранель» выводит на рынок корпус в ЖК «Инновация» на 1,4 тыс. квартир Специализированный застройщик «Гранель-М» выводит на рынок корпус 3 в составе жилого комплекса «Инновация» на улице Агрохимиков в поселке Новоивановское Одинцовского района Подмосковья, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на руководителя ведомства Артура Гарибяна. | 3066 Стартовали продажи в ЖК «Инновация» Группы компаний «Гранель» Группа компаний «Гранель» открыла продажи в новом жилом комплексе комфорт-класса «Инновация» на пересечении улиц Эйнштейна и Луговой в поселке Новоиваньковское Одинцовского района Подмосковья, по соседству с проектом «Сколково», сообщает пресс-служба компании. Цены на старте продаж – от 1,7 млн рублей. | 1260 Строительство жилого комплекса Mypriority Мневники в Москве завершится к концу 2028 года В районе Хорошево-Мневники стартовал ключевой этап возведения жилого комплекса бизнес-класса. Проект обещает изменить облик локации, а объем инвестиций достигает 36 млрд рублей. Как изменится район и что появится на его территории. |
| 2072 Власти Москвы выдали разрешение девелоперу «Гранель» построить дом на Дубинской улице Дом будет состоять из двух корпусов разной высотности. На территории также появятся паркинг, коммерческий детский сад и необходимая для жизни инфраструктура. | 4114 «Гранель» построит в Подмосковье больше полумиллиона «квадратов» жилья. Банк «Дом.рф» даст кредит на 27 млрд рублей ГК «Гранель» построит в Красногорском округе Московской области жилого комплекса комфорт-класса «Аникеевский» с общей площадью застройки 557 тыс. кв. м. | 3471 «Гранель» застроит жильем территорию Московского шинного завода Компания «Гранель» выкупила у структуры «Альфа-групп» часть территории Московского шинного завода. Об этом сообщают РИА «Новости» со ссылкой на пресс-слуюбу застройщика |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый проект от компании "Гранель" начался со скандала: жители района протестуют против застройки, по крайней мере, с актуальными параметрами. Поскольку продажи и сам процесс строительства начались только в конце лета 2018 года, есть шансы, что местные жители все же смогут добиться корректировки проекта под свои требования. Так что пока опишем его в общих чертах: на участке площадью 14 га будет построено 4 корпуса переменной этажности (от 15 до 22 этажей), объекты инфраструктуры, коммерческой и социальной. Проект обещает быть действительно масштабным для Новоиваньковского поселения, в котором его собираются построить. Именно поэтому он и вызывает такой общественный резонанс.
Экология и благоустройство
Минское шоссе и МКАД оказывают негативное воздействие на экологическую обстановку в этой локации. Однако это влияние во многом нейтрализуется за счет близости крупных лесных массивов, которые прилегают к территории Новоиваньковского. В целом ситуацию можно охарактеризовать как удовлетворительную.
Транспорт и инфраструктура
Строительство ведется в Одинцовском районе Подмосковья, в поселке Новоиваньковское, а значит - в стороне от развитого в плане инфраструктуры города Одинцово. Приходится рассчитывать на социальные объекты в поселке - их явно недостаточно. Застройщик уже запланировал построить здесь школу, два детских сада, поликлинику. Планы по развитию торгово-развлекательного направления тоже есть, в них входят фитнес-центр, торговый центр, офисы. Сейчас местные жители продолжают протестовать против нынешнего плана застройки, нельзя исключать, что этот план не будет скорректирован, так что окончательную оценку давать рано. С точки зрения транспортной доступности район неоднозначный - в Новоиваньковском слабая дорожная сеть, а Минское шоссе перегружено на этом участке. Альтернативный вариант - электрички; ЖК расположен как раз между станциями "Трехгорка" и "Немчиновка". Безусловный плюс локации - близость ко МКАД, которая проходит всего в 2 км от ЖК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19 м2 | 11.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.5 м2 | 17.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 700 000 руб от 8 700 000 руб |
|
1-комнатная | 31.9 м2 | 14.6 м2 | 9.1 м2 | нет | балкон | S жилая 14.6 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 800 000 руб от 10 800 000 руб |
|
1-комнатная | 37 м2 | 15.4 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 15.4 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 30.7 м2 | 12.2 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 12.2 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.3 м2 | 25.7 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 25.7 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 700 000 руб от 15 700 000 руб |
|
2-комнатная | 53.4 м2 | 25.1 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 25.1 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.1 м2 | 28 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 28 м2, S кухни 11.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32.9 м2 | 11.1 м2 | 14.2 м2 | да | — | S жилая 11.1 м2, S кухни 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33 м2 | 10.4 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 10.4 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.1 м2 | 10 м2 | 15 м2 | да | — | S жилая 10 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.5 м2 | 13.3 м2 | 14.7 м2 | да | — | S жилая 13.3 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 950 000 руб от 11 950 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 60 м2 | 22.7 м2 | 15.1 м2 | да | — | S жилая 22.7 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57 м2 | 27.6 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 27.6 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.2 м2 | 21.4 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 21.4 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70.3 м2 | 40.3 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 40.3 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 900 000 руб от 19 900 000 руб |
|
3-комнатная | 66.6 м2 | 37.6 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 37.6 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 10-24
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74
- Всего квартир: 1878
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 19 до 75,9 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 507
- Гостевые места вне придомовой территории: 103
- Гостевые места на придомовой территории: 328
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
- Количество пассажирских лифтов: 19
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Инновация. Московская область, Одинцовский р-н, Новоивановское рп, Луговая ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Близость парковых зон
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округа
ЖК Притяжение Сити
3кв. 2028
от 8 800 900 руб.
Немчиновка с., Малевича ул.
ЖК Панорама Сколково
1кв. 2017
от 8 900 000 руб.
дер. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 15
ЖК Рублевский
4кв. 2015
от 5 750 000 руб.
Немчиновка с, Рублевский проезд 20-29
ЖК М1 Сколково
2кв. 2021
от 4 900 000 руб.
Новоивановское рп, Западная ул 2
ЖК Sky Skolkovo
4кв. 2018
от 8 000 000 руб.
с. Немчиновка, ул. Овражная 47 а
ЖК Аметист
3кв. 2025
от 6 996 000 руб.
Одинцово г, Чистяковой ул 8с2
ЖК Новая Трехгорка
2кв. 2013
от 9 100 000 руб.
п. Трехгорка 61
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 7 350 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Резиденции Сколково
3кв. 2027
от 12 783 300 руб.
поселок Заречье, ул. Каштановая 6
ЖК Сколково парк
4кв. 2014
от 75 000 000 руб.
пос. Заречье, ул. Весенняя
ЖК Форт Премиум Сколково
4кв. 2012
от 14 990 000 руб.
Заречье рп, Каштановая ул
ЖК Немчиновка
4кв. 2010
от 7 990 000 руб.
пос. Немчиновка, Советский пр. 108
ЖК Сколков бор
1кв. 2012
от 13 400 000 руб.
Заречье рп, Университетская ул 1
ЖК Ромашково
4кв. 2016
от 10 950 000 руб.
д Ромашково
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 8 700 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Заречье Парк
2кв. 2026
от 9 848 220 руб.
Заречье рп, Луговая ул
ЖК Дом на Баковке
4кв. 2022
от 11 200 000 руб.
Одинцово г, Баковка мкр, Можайское ш
ЖК Да Винчи
2кв. 2014
от 14 750 000 руб.
г. Одинцово, Можайское ш. 122
Описание ЖК Инновация от Granelle Group
ЖК «Инновация» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, который находится в престижном районе на границе Москвы и г. Одинцово, всего в 2 км от МКАД в непосредственной близости от «Сколково». Высокий уровень жизни здесь обеспечен гармоничным сочетанием качества строительства, благоприятной экологией и продуманными архитектурными решениями.
На площади 14 га будут возведены 4 монолитных жилых дома переменной этажности (от 10 до 24 этажей) и многофункциональные объекты инфраструктуры. Жилой комплекс отличается стильной архитектурой – объемное решение фасадов домов с помощью использования разных цветов отделки, гармонично сочетающееся с архитектурной концепцией всего района и инновационного центра «Сколково».
Несомненным достоинством проекта является наличие всего необходимого для комфортного проживания: здесь создана социальная, бытовая и торговая инфраструктура. Предусмотрено полное благоустройство придомовых пространств и территорий микрорайона.
Планировочные решения ЖК «Инновация» имеют несколько вариантов даже в рамках одного типа квартиры, что позволят каждому покупателю найти себе жилье, которое будет соответствовать их желаниям и стилю жизни. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность свободной планировки, которая позволит жителям комплекса организовать индивидуальное пространство под себя. В комплексе доступны как просторные трехкомнатные квартиры для больших семей, так и квартиры-студии. Площади квартир варьируют от 19 до 75,9 кв. м.
Страница создана: 10.08.2018, обновленa 26.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 5 000 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 7 750 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 800 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 5 499 000 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 5 300 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 850 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 7 499 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 7 160 510 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 9 600 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 6 702 050 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 202 166 руб. | + 2 161 909 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 |
| 11 156 521 руб. | + 2 116 265 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 172 051 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 154 436 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 446 767 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 266 191 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
81 комментарий о жилом комплексе
Дарья
4 октября 2022, 12:39
Продали свою квартиру в Москве и искали с мужем куда вложиться.Долго выбирали и остановились на варианте ЖК Инновация. Квартиру приобретали для дальнейшей сдачи.Нам понравилась транспортная доступность и экология.Недалеко находится лес где можно хорошо проводить время на свежем воздухе,а не в загазованной Москве. Считаю что главные преимущества, что находится в ближайшей доступноси со Сколково, которая очень быстро развивается. Рядом есть всё что нужно. Место очень спокойное и тихое.Огромный плюс,что есть выход в парк Сколково где невероятно красиво.Теперь подумываем продать свою двушку в Москве и перебраться сюда так как район нам очень понравился.
Костик
29 декабря 2021, 08:42
Покупал здесь однушку в 1ом доме на самом старте стройки. На днях оч выгодно перепродал. Застройщику респект за своевременную сдачу корпуса.
Владимир
> Костик
8 июня 2022, 13:45
Да, вы правы. Проект неплохой, в нем проживаю с зимы, пока все устраивает. Конечно, если кто привык к более простой транспортной доступности, то тут с этим тяжеловато за счет специфики расположения. Ну по крайней мере я вот наблюдаю трудности, хотя по времени свободен. А уж кто завязан на рабочий график с 9 утра, то им совсем тяжко. Причина, как я вижу, это перезагруженность окрестностей комплексами, причем многие еще не сданы полностью и что в дальнейшем будет, можно представить. Сам комплекс нравится. Качественно построен, современно очень выглядит, все отлично. Ну и цены были низкие, что и повлияло на выбор.
STAS100
30 ноября 2021, 19:51
Мне студия обошлась в 4. И это был самый оптимальный варик из тех ЖК, что близко к МКАДу.