Недвижимость Московской области / Новостройки / Инновация

Новостройки Московской области / Подбор / Инновация

Описание Квартиры 29 Планировки Ипотека Отзывы 139 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Инновация

Московская область,

Одинцовский р-н, Новоивановское, Юго-Запад,

Новоивановское рп, Луговая улица

От 6 800 000 ₽

От 240 541 ₽/м²

В ипотеку от 30 006 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:3, корпус 1, корпус 2, корпус 4

Квартир 1771

Этажность 10-22

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:1, корпус 3

Квартир 1403

Этажность 15-24

Гранель

Всего новостроек: 34
ЖК, где идут продажи: 31

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 334 578 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 532 804 руб
(цены рассчитаны по 1088 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Инновация"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от17.3 м²

S общ, до27 м²

Стоимость от 6,8 млн. ₽ до 12,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 7 квартир

1-комнатные

S общ, от23.7 м²

S общ, до41.5 м²

Стоимость от 8,1 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽

Квартир всего 639

Наличие квартир 8 квартир

2-комнатные

S общ, от37 м²

S общ, до58.3 м²

Стоимость от 8,9 млн. ₽ до 17,0 млн. ₽

Квартир всего 773

Наличие квартир 6 квартир

3-комнатные

S общ, от51 м²

S общ, до74.9 м²

Стоимость от 15,0 млн. ₽ до 26,0 млн. ₽

Квартир всего 440

Наличие квартир 8 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Новый проект от компании "Гранель" начался со скандала: жители района протестуют против застройки, по крайней мере, с актуальными параметрами. Поскольку продажи и сам процесс строительства начались только в конце лета 2018 года, есть шансы, что местные жители все же смогут добиться корректировки проекта под свои требования. Так что пока опишем его в общих чертах: на участке площадью 14 га будет построено 4 корпуса переменной этажности (от 15 до 22 этажей), объекты инфраструктуры, коммерческой и социальной. Проект обещает быть действительно масштабным для Новоиваньковского поселения, в котором его собираются построить. Именно поэтому он и вызывает такой общественный резонанс.

Экология и благоустройство

Минское шоссе и МКАД оказывают негативное воздействие на экологическую обстановку в этой локации. Однако это влияние во многом нейтрализуется за счет близости крупных лесных массивов, которые прилегают к территории Новоиваньковского. В целом ситуацию можно охарактеризовать как удовлетворительную.

Транспорт и инфраструктура

Строительство ведется в Одинцовском районе Подмосковья, в поселке Новоиваньковское, а значит - в стороне от развитого в плане инфраструктуры города Одинцово. Приходится рассчитывать на социальные объекты в поселке - их явно недостаточно. Застройщик уже запланировал построить здесь школу, два детских сада, поликлинику. Планы по развитию торгово-развлекательного направления тоже есть, в них входят фитнес-центр, торговый центр, офисы. Сейчас местные жители продолжают протестовать против нынешнего плана застройки, нельзя исключать, что этот план не будет скорректирован, так что окончательную оценку давать рано. С точки зрения транспортной доступности район неоднозначный - в Новоиваньковском слабая дорожная сеть, а Минское шоссе перегружено на этом участке. Альтернативный вариант - электрички; ЖК расположен как раз между станциями "Трехгорка" и "Немчиновка". Безусловный плюс локации - близость ко МКАД, которая проходит всего в 2 км от ЖК.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	19 м²	11.8 м²	—	нет	балкон	S жилая 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	24.5 м²	17.7 м²	—	нет	балкон	S жилая 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 800 000 руб от 6 800 000 руб
1-комнатная	31.9 м²	14.6 м²	9.1 м²	нет	балкон	S жилая 14.6 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 12 500 000 руб от 12 500 000 руб
1-комнатная	37 м²	15.4 м²	11.2 м²	нет	балкон	S жилая 15.4 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	30.7 м²	12.2 м²	9.4 м²	нет	балкон	S жилая 12.2 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 350 000 руб от 8 350 000 руб
2-комнатная	49.3 м²	25.7 м²	10.8 м²	нет	балкон	S жилая 25.7 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	53.4 м²	25.1 м²	12.4 м²	нет	балкон	S жилая 25.1 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	57.1 м²	28 м²	11.4 м²	нет	балкон	S жилая 28 м2, S кухни 11.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	32.9 м²	11.1 м²	14.2 м²	да	—	S жилая 11.1 м2, S кухни 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	33 м²	10.4 м²	15.9 м²	да	—	S жилая 10.4 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	34.1 м²	10 м²	15 м²	да	—	S жилая 10 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	38.5 м²	13.3 м²	14.7 м²	да	—	S жилая 13.3 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 11 950 000 руб от 11 950 000 руб
3-комнатная, евро	60 м²	22.7 м²	15.1 м²	да	—	S жилая 22.7 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	57 м²	27.6 м²	21.6 м²	да	—	S жилая 27.6 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	52.2 м²	21.4 м²	18.2 м²	да	—	S жилая 21.4 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	70.3 м²	40.3 м²	11.9 м²	нет	балкон	S жилая 40.3 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 20 400 000 руб от 20 400 000 руб
3-комнатная	66.6 м²	37.6 м²	10.6 м²	нет	балкон	S жилая 37.6 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 4
Этажей: 10-24
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,74
Всего квартир: 1878
Застройщик:
Гранель
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Без отделки, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 19 до 75,9 кв. м
Выдача ключей: 31.12.2023

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 507
Гостевые места вне придомовой территории: 103
Гостевые места на придомовой территории: 328

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
Количество пассажирских лифтов: 19

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6

Карта

ЖК Инновация. Московская область, Одинцовский р-н, Новоивановское рп, Луговая ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Дом у парка

Близость парковых зон
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки
Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей

1кв. 2017

от 16 000 000 руб.

дер. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 15

4кв. 2015

от 6 300 000 руб.

Немчиновка с, Рублевский проезд 20-29

1кв. 2016

от 8 700 000 руб.

Новоивановское рп, Можайское ш

2кв. 2021

от 4 490 000 руб.

Новоивановское рп, Западная ул 2

4кв. 2018

от 7 600 000 руб.

с. Немчиновка, ул. Овражная 47 а

3кв. 2025

от 6 000 000 руб.

Одинцово г, Чистяковой ул 8с2

2кв. 2013

от 8 350 000 руб.

п. Трехгорка 61

4кв. 2021

от 7 400 000 руб.

Одинцово г, Сколковская улица

3кв. 2027

от 18 530 700 руб.

поселок Заречье, ул. Каштановая 6

4кв. 2014

от 74 500 000 руб.

пос. Заречье, ул. Весенняя

3кв. 2028

от 7 020 860 руб.

Немчиновка с., Малевича ул.

4кв. 2012

от 14 990 000 руб.

Заречье рп, Каштановая ул

4кв. 2010

от 7 500 000 руб.

пос. Немчиновка, Советский пр. 108

4кв. 2013

от 129 990 000 руб.

Заречье пос., Тихая ул. 1-5

1кв. 2012

от 11 000 000 руб.

Заречье рп, Университетская ул 1

4кв. 2016

от 11 200 000 руб.

д Ромашково

2кв. 2014

от 7 900 000 руб.

гп Одинцово, с Ромашково

2кв. 2026

от 9 381 200 руб.

Заречье рп, Луговая ул

4кв. 2022

от 19 900 000 руб.

Одинцово г, Баковка мкр, Можайское ш

Рассказать друзьям о ЖК Инновация

Новости

ГК «Гранель» выводит на рынок корпус в ЖК «Инновация» на 1,4 тыс. квартир

Стартовали продажи в ЖК «Инновация» Группы компаний «Гранель»

Строительство жилого комплекса Mypriority Мневники в Москве завершится к концу 2028 года

Описание ЖК Инновация от Granelle Group

ЖК «Инновация» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, который находится в престижном районе на границе Москвы и г. Одинцово, всего в 2 км от МКАД в непосредственной близости от «Сколково». Высокий уровень жизни здесь обеспечен гармоничным сочетанием качества строительства, благоприятной экологией и продуманными архитектурными решениями.

На площади 14 га будут возведены 4 монолитных жилых дома переменной этажности (от 10 до 24 этажей) и многофункциональные объекты инфраструктуры. Жилой комплекс отличается стильной архитектурой – объемное решение фасадов домов с помощью использования разных цветов отделки, гармонично сочетающееся с архитектурной концепцией всего района и инновационного центра «Сколково».

Несомненным достоинством проекта является наличие всего необходимого для комфортного проживания: здесь создана социальная, бытовая и торговая инфраструктура. Предусмотрено полное благоустройство придомовых пространств и территорий микрорайона.

Планировочные решения ЖК «Инновация» имеют несколько вариантов даже в рамках одного типа квартиры, что позволят каждому покупателю найти себе жилье, которое будет соответствовать их желаниям и стилю жизни. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность свободной планировки, которая позволит жителям комплекса организовать индивидуальное пространство под себя. В комплексе доступны как просторные трехкомнатные квартиры для больших семей, так и квартиры-студии. Площади квартир варьируют от 19 до 75,9 кв. м.

Страница создана: 10.08.2018, обновленa 21.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Инновация

8.7 / 10

(на основании 58 отзывов)

Все отзывы о ЖК Инновация

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

17 октября 2025

Экология: Экология тут спорная, Минское шоссе и МКАД дают о себе знать. Но рядом есть лесные массивы, это хороший плюс. Для меня важно, чтобы было где прогуляться с семьей, и лесопарки рядом — это прямо наше.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена в 6,5 миллионов за квартиру комфорт-класса кажется адекватной для этого района. Площади от 19 до 75,9 кв. м дают хороший выбор, можно найти подходящий вариант под любой бюджет.. Концепция и архитектура: Архитектура домов современная, переменная этажность выглядит интересно. Мне понравилось, что есть подземный паркинг, это удобно и двор не будет забит машинами. Надеюсь, дворы сделают уютными.. Расположение и транспорт: Расположение на границе Москвы и Одинцово привлекает, 2 км от МКАД — это неплохо. Правда, Минское шоссе перегружено, но есть электрички, что спасает. Я бы добирался на машине, так что пробки напрягают. Читать полностью

08 января 2025

Экология: Вполне сносная.. Стоимость кв.м. : Зависит от даты покупки и с чем сравниваем.. Концепция и архитектура: ЖК сдан.. Расположение и транспорт: Новоивановское, бульвар Эйнштейна. Читать полностью

81 комментарий о жилом комплексе

Дарья

4 октября 2022, 12:39

Продали свою квартиру в Москве и искали с мужем куда вложиться.Долго выбирали и остановились на варианте ЖК Инновация. Квартиру приобретали для дальнейшей сдачи.Нам понравилась транспортная доступность и экология.Недалеко находится лес где можно хорошо проводить время на свежем воздухе,а не в загазованной Москве. Считаю что главные преимущества, что находится в ближайшей доступноси со Сколково, которая очень быстро развивается. Рядом есть всё что нужно. Место очень спокойное и тихое.Огромный плюс,что есть выход в парк Сколково где невероятно красиво.Теперь подумываем продать свою двушку в Москве и перебраться сюда так как район нам очень понравился.

Костик

29 декабря 2021, 08:42

Покупал здесь однушку в 1ом доме на самом старте стройки. На днях оч выгодно перепродал. Застройщику респект за своевременную сдачу корпуса.

Владимир

> Костик

8 июня 2022, 13:45

Да, вы правы. Проект неплохой, в нем проживаю с зимы, пока все устраивает. Конечно, если кто привык к более простой транспортной доступности, то тут с этим тяжеловато за счет специфики расположения. Ну по крайней мере я вот наблюдаю трудности, хотя по времени свободен. А уж кто завязан на рабочий график с 9 утра, то им совсем тяжко. Причина, как я вижу, это перезагруженность окрестностей комплексами, причем многие еще не сданы полностью и что в дальнейшем будет, можно представить. Сам комплекс нравится. Качественно построен, современно очень выглядит, все отлично. Ну и цены были низкие, что и повлияло на выбор.

STAS100

30 ноября 2021, 19:51

Мне студия обошлась в 4. И это был самый оптимальный варик из тех ЖК, что близко к МКАДу.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2020

от 5 580 000 руб.

Нахабино пгт, Володарского ул

4кв. 2016

от 7 000 000 руб.

г Королев, ул Горького 79

4кв. 2021

от 4 100 000 руб.

Расторгуевское ш

2кв. 2021

от 9 508 240 руб.

Королев г, Спартаковская ул 1 а

3кв. 2024

от 5 100 000 руб.

Малые Вяземы д

2кв. 2017

от 5 300 000 руб.

г. Балашиха, мкр. Лукино

4кв. 2023

от 8 362 000 руб.

Красногорск г, Волоколамское ш

2кв. 2023

от 7 160 510 руб.

Мытищи г, Осташковское ш

2кв. 2021

от 8 500 000 руб.

ул. Василия Ощепкова

4кв. 2025

от 6 535 130 руб.

Балашиха г, Лукино ул

График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	11 306 448 руб.	+ 2 397 489 руб.	5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект	14.01.26
	11 152 656 руб.	+ 2 243 697 руб.	5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект	23.12.25
	11 019 504 руб.	+ 2 110 545 руб.	5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект	09.12.25
	10 624 837 руб.	+ 1 715 878 руб.	5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект	25.11.25
	10 263 616 руб.	+ 1 354 657 руб.	4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект	11.11.25
	9 856 239 руб.	+ 947 280 руб.	4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект	28.10.25