ЖК Инновация
Гранель
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 255 876 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 876 877 руб
- (цены рассчитаны по 760 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Инновация"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от17.4 м2
S общ, до39.4 м2
Стоимость от 5,5 млн. ₽ до 12,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 21 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.5 м2
S общ, до41.5 м2
Стоимость от 7,3 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Квартир всего 639
Наличие квартир 20 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от36.4 м2
S общ, до63 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽
Квартир всего 773
Наличие квартир 18 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от50 м2
S общ, до76 м2
Стоимость от 10,8 млн. ₽ до 22,5 млн. ₽
Квартир всего 440
Наличие квартир 10 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от110 м2
S общ, до110 м2
Стоимость от 35,0 млн. ₽
Квартир всего 26
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый проект от компании "Гранель" начался со скандала: жители района протестуют против застройки, по крайней мере, с актуальными параметрами. Поскольку продажи и сам процесс строительства начались только в конце лета 2018 года, есть шансы, что местные жители все же смогут добиться корректировки проекта под свои требования. Так что пока опишем его в общих чертах: на участке площадью 14 га будет построено 4 корпуса переменной этажности (от 15 до 22 этажей), объекты инфраструктуры, коммерческой и социальной. Проект обещает быть действительно масштабным для Новоиваньковского поселения, в котором его собираются построить. Именно поэтому он и вызывает такой общественный резонанс.
Экология и благоустройство
Минское шоссе и МКАД оказывают негативное воздействие на экологическую обстановку в этой локации. Однако это влияние во многом нейтрализуется за счет близости крупных лесных массивов, которые прилегают к территории Новоиваньковского. В целом ситуацию можно охарактеризовать как удовлетворительную.
Транспорт и инфраструктура
Строительство ведется в Одинцовском районе Подмосковья, в поселке Новоиваньковское, а значит - в стороне от развитого в плане инфраструктуры города Одинцово. Приходится рассчитывать на социальные объекты в поселке - их явно недостаточно. Застройщик уже запланировал построить здесь школу, два детских сада, поликлинику. Планы по развитию торгово-развлекательного направления тоже есть, в них входят фитнес-центр, торговый центр, офисы. Сейчас местные жители продолжают протестовать против нынешнего плана застройки, нельзя исключать, что этот план не будет скорректирован, так что окончательную оценку давать рано. С точки зрения транспортной доступности район неоднозначный - в Новоиваньковском слабая дорожная сеть, а Минское шоссе перегружено на этом участке. Альтернативный вариант - электрички; ЖК расположен как раз между станциями "Трехгорка" и "Немчиновка". Безусловный плюс локации - близость ко МКАД, которая проходит всего в 2 км от ЖК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19 м2 | 11.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 500 000 руб от 5 500 000 руб |
|
cтудия | 24.5 м2 | 17.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 200 000 руб от 6 200 000 руб |
|
1-комнатная | 31.9 м2 | 14.6 м2 | 9.1 м2 | нет | балкон | S жилая 14.6 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 550 000 руб от 9 550 000 руб |
|
1-комнатная | 37 м2 | 15.4 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 15.4 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 30.7 м2 | 12.2 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 12.2 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.3 м2 | 25.7 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 25.7 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 499 900 руб от 12 499 900 руб |
|
2-комнатная | 53.4 м2 | 25.1 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 25.1 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.1 м2 | 28 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 28 м2, S кухни 11.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 300 000 руб от 10 300 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 32.9 м2 | 11.1 м2 | 14.2 м2 | да | — | S жилая 11.1 м2, S кухни 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33 м2 | 10.4 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 10.4 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.1 м2 | 10 м2 | 15 м2 | да | — | S жилая 10 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.5 м2 | 13.3 м2 | 14.7 м2 | да | — | S жилая 13.3 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 500 000 руб от 8 500 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 60 м2 | 22.7 м2 | 15.1 м2 | да | — | S жилая 22.7 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57 м2 | 27.6 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 27.6 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.2 м2 | 21.4 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 21.4 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70.3 м2 | 40.3 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 40.3 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 66.6 м2 | 37.6 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 37.6 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 10-24
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74
- Всего квартир: 1878
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 19 до 75,9 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 507
- Гостевые места вне придомовой территории: 103
- Гостевые места на придомовой территории: 328
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
- Количество пассажирских лифтов: 19
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Инновация. Московская область, Одинцовский р-н, Новоивановское рп, Луговая ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округа
ЖК Заречье Парк
2кв. 2026
от 8 900 000 руб.
Заречье рп, Луговая ул
ЖК Панорама Сколково
1кв. 2017
от 7 800 000 руб.
дер. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 15
ЖК Новоивановский
1кв. 2011
от 12 000 000 руб.
Новоивановское рп, Агрохимиков ул 9
ЖК Рублевский
4кв. 2015
от 5 650 000 руб.
Немчиновка с, Рублевский проезд 20-29
ЖК Западные ворота столицы
1кв. 2016
от 9 200 000 руб.
Новоивановское рп, Можайское ш
ЖК М1 Сколково
2кв. 2021
от 3 995 000 руб.
Новоивановское рп, Западная ул 2
ЖК Sky Skolkovo
4кв. 2018
от 6 300 000 руб.
с. Немчиновка, ул. Овражная 47 а
ЖК Новая Трехгорка
2кв. 2013
от 7 800 000 руб.
п. Трехгорка 61
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 3 000 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Резиденции Сколково
3кв. 2027
от 9 611 920 руб.
поселок Заречье, ул. Каштановая 6
ЖК Сколково парк
4кв. 2014
от 70 900 000 руб.
пос. Заречье, ул. Весенняя
ЖК Немчиновка
4кв. 2010
от 6 800 000 руб.
пос. Немчиновка, Советский пр. 108
ЖК Русский Авангард
4кв. 2013
от 50 000 000 руб.
Заречье пос., Тихая ул. 1-5
ЖК Сколков бор
1кв. 2012
от 13 900 000 руб.
Заречье рп, Университетская ул 1
ЖК Ромашково
4кв. 2016
от 9 500 000 руб.
д Ромашково
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 6 800 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Дом на Баковке
4кв. 2022
от 16 150 000 руб.
Одинцово г, Баковка мкр, Можайское ш
ЖК Да Винчи
2кв. 2014
от 14 500 000 руб.
г. Одинцово, Можайское ш. 122
Новости
Описание ЖК Инновация от Granelle Group
ЖК «Инновация» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, который находится в престижном районе на границе Москвы и г. Одинцово, всего в 2 км от МКАД в непосредственной близости от «Сколково». Высокий уровень жизни здесь обеспечен гармоничным сочетанием качества строительства, благоприятной экологией и продуманными архитектурными решениями.
На площади 14 га будут возведены 4 монолитных жилых дома переменной этажности (от 10 до 24 этажей) и многофункциональные объекты инфраструктуры. Жилой комплекс отличается стильной архитектурой – объемное решение фасадов домов с помощью использования разных цветов отделки, гармонично сочетающееся с архитектурной концепцией всего района и инновационного центра «Сколково».
Несомненным достоинством проекта является наличие всего необходимого для комфортного проживания: здесь создана социальная, бытовая и торговая инфраструктура. Предусмотрено полное благоустройство придомовых пространств и территорий микрорайона.
Планировочные решения ЖК «Инновация» имеют несколько вариантов даже в рамках одного типа квартиры, что позволят каждому покупателю найти себе жилье, которое будет соответствовать их желаниям и стилю жизни. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность свободной планировки, которая позволит жителям комплекса организовать индивидуальное пространство под себя. В комплексе доступны как просторные трехкомнатные квартиры для больших семей, так и квартиры-студии. Площади квартир варьируют от 19 до 75,9 кв. м.
Страница создана: 10.08.2018, обновленa 08.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 288 380 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 500 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 3 850 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 6 636 110 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 4 400 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 5 750 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 6 215 760 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 7 999 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 748 860 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 288 904 руб. | + 171 117 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 |
| 9 198 157 руб. | + 80 370 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 9 179 178 руб. | + 61 391 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | - 98 347 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 33 258 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 94 746 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
81 комментарий о жилом комплексе
Дарья
4 октября 2022, 12:39
Продали свою квартиру в Москве и искали с мужем куда вложиться.Долго выбирали и остановились на варианте ЖК Инновация. Квартиру приобретали для дальнейшей сдачи.Нам понравилась транспортная доступность и экология.Недалеко находится лес где можно хорошо проводить время на свежем воздухе,а не в загазованной Москве. Считаю что главные преимущества, что находится в ближайшей доступноси со Сколково, которая очень быстро развивается. Рядом есть всё что нужно. Место очень спокойное и тихое.Огромный плюс,что есть выход в парк Сколково где невероятно красиво.Теперь подумываем продать свою двушку в Москве и перебраться сюда так как район нам очень понравился.
Костик
29 декабря 2021, 08:42
Покупал здесь однушку в 1ом доме на самом старте стройки. На днях оч выгодно перепродал. Застройщику респект за своевременную сдачу корпуса.
Владимир
> Костик
8 июня 2022, 13:45
Да, вы правы. Проект неплохой, в нем проживаю с зимы, пока все устраивает. Конечно, если кто привык к более простой транспортной доступности, то тут с этим тяжеловато за счет специфики расположения. Ну по крайней мере я вот наблюдаю трудности, хотя по времени свободен. А уж кто завязан на рабочий график с 9 утра, то им совсем тяжко. Причина, как я вижу, это перезагруженность окрестностей комплексами, причем многие еще не сданы полностью и что в дальнейшем будет, можно представить. Сам комплекс нравится. Качественно построен, современно очень выглядит, все отлично. Ну и цены были низкие, что и повлияло на выбор.
STAS100
30 ноября 2021, 19:51
Мне студия обошлась в 4. И это был самый оптимальный варик из тех ЖК, что близко к МКАДу.