ЖК Инновация
Гранель
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 278 390 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 332 675 руб
- (цены рассчитаны по 762 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Инновация"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от17.3 м2
S общ, до27.9 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 17 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от24 м2
S общ, до38.7 м2
Стоимость от 7,9 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Квартир всего 639
Наличие квартир 12 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от38 м2
S общ, до58.3 м2
Стоимость от 8,6 млн. ₽ до 16,9 млн. ₽
Квартир всего 773
Наличие квартир 11 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от50 м2
S общ, до76 м2
Стоимость от 15,0 млн. ₽ до 27,0 млн. ₽
Квартир всего 440
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый проект от компании "Гранель" начался со скандала: жители района протестуют против застройки, по крайней мере, с актуальными параметрами. Поскольку продажи и сам процесс строительства начались только в конце лета 2018 года, есть шансы, что местные жители все же смогут добиться корректировки проекта под свои требования. Так что пока опишем его в общих чертах: на участке площадью 14 га будет построено 4 корпуса переменной этажности (от 15 до 22 этажей), объекты инфраструктуры, коммерческой и социальной. Проект обещает быть действительно масштабным для Новоиваньковского поселения, в котором его собираются построить. Именно поэтому он и вызывает такой общественный резонанс.
Экология и благоустройство
Минское шоссе и МКАД оказывают негативное воздействие на экологическую обстановку в этой локации. Однако это влияние во многом нейтрализуется за счет близости крупных лесных массивов, которые прилегают к территории Новоиваньковского. В целом ситуацию можно охарактеризовать как удовлетворительную.
Транспорт и инфраструктура
Строительство ведется в Одинцовском районе Подмосковья, в поселке Новоиваньковское, а значит - в стороне от развитого в плане инфраструктуры города Одинцово. Приходится рассчитывать на социальные объекты в поселке - их явно недостаточно. Застройщик уже запланировал построить здесь школу, два детских сада, поликлинику. Планы по развитию торгово-развлекательного направления тоже есть, в них входят фитнес-центр, торговый центр, офисы. Сейчас местные жители продолжают протестовать против нынешнего плана застройки, нельзя исключать, что этот план не будет скорректирован, так что окончательную оценку давать рано. С точки зрения транспортной доступности район неоднозначный - в Новоиваньковском слабая дорожная сеть, а Минское шоссе перегружено на этом участке. Альтернативный вариант - электрички; ЖК расположен как раз между станциями "Трехгорка" и "Немчиновка". Безусловный плюс локации - близость ко МКАД, которая проходит всего в 2 км от ЖК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19 м2 | 11.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 300 000 руб от 7 300 000 руб |
|
cтудия | 24.5 м2 | 17.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 500 000 руб от 6 500 000 руб |
|
1-комнатная | 31.9 м2 | 14.6 м2 | 9.1 м2 | нет | балкон | S жилая 14.6 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 550 000 руб от 9 550 000 руб |
|
1-комнатная | 37 м2 | 15.4 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 15.4 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 30.7 м2 | 12.2 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 12.2 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 500 000 руб от 8 500 000 руб |
|
2-комнатная | 49.3 м2 | 25.7 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 25.7 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 499 900 руб от 12 499 900 руб |
|
2-комнатная | 53.4 м2 | 25.1 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 25.1 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.1 м2 | 28 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 28 м2, S кухни 11.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 900 000 руб от 16 900 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 32.9 м2 | 11.1 м2 | 14.2 м2 | да | — | S жилая 11.1 м2, S кухни 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33 м2 | 10.4 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 10.4 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.1 м2 | 10 м2 | 15 м2 | да | — | S жилая 10 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.5 м2 | 13.3 м2 | 14.7 м2 | да | — | S жилая 13.3 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 550 000 руб от 8 550 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 60 м2 | 22.7 м2 | 15.1 м2 | да | — | S жилая 22.7 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57 м2 | 27.6 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 27.6 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.2 м2 | 21.4 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 21.4 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70.3 м2 | 40.3 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 40.3 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 900 000 руб от 19 900 000 руб |
|
3-комнатная | 66.6 м2 | 37.6 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 37.6 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 10-24
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74
- Всего квартир: 1878
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 19 до 75,9 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 507
- Гостевые места вне придомовой территории: 103
- Гостевые места на придомовой территории: 328
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
- Количество пассажирских лифтов: 19
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Инновация. Московская область, Одинцовский р-н, Новоивановское рп, Луговая ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость парковых зон
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округа
ЖК Панорама Сколково
1кв. 2017
от 12 500 000 руб.
дер. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 15
ЖК Новоивановский
1кв. 2011
от 11 600 000 руб.
Новоивановское рп, Агрохимиков ул 9
ЖК Рублевский
4кв. 2015
от 6 000 000 руб.
Немчиновка с, Рублевский проезд 20-29
ЖК Западные ворота столицы
1кв. 2016
от 9 200 000 руб.
Новоивановское рп, Можайское ш
ЖК М1 Сколково
2кв. 2021
от 4 200 000 руб.
Новоивановское рп, Западная ул 2
ЖК Sky Skolkovo
4кв. 2018
от 7 800 000 руб.
с. Немчиновка, ул. Овражная 47 а
ЖК Аметист
3кв. 2025
от 5 400 000 руб.
Одинцово г, Чистяковой ул 8с2
ЖК Новая Трехгорка
2кв. 2013
от 8 550 000 руб.
п. Трехгорка 61
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 7 195 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Резиденции Сколково
3кв. 2027
от 11 175 800 руб.
поселок Заречье, ул. Каштановая 6
ЖК Сколково парк
4кв. 2014
от 70 900 000 руб.
пос. Заречье, ул. Весенняя
ЖК Форт Премиум Сколково
4кв. 2012
от 15 700 000 руб.
Заречье рп, Каштановая ул
ЖК Немчиновка
4кв. 2010
от 7 700 000 руб.
пос. Немчиновка, Советский пр. 108
ЖК Русский Авангард
4кв. 2013
от 50 000 000 руб.
Заречье пос., Тихая ул. 1-5
ЖК Сколков бор
1кв. 2012
от 17 100 000 руб.
Заречье рп, Университетская ул 1
ЖК Ромашково
4кв. 2016
от 8 900 000 руб.
д Ромашково
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 8 200 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Заречье Парк
2кв. 2026
от 8 700 000 руб.
Заречье рп, Луговая ул
ЖК Дом на Баковке
4кв. 2022
от 14 800 000 руб.
Одинцово г, Баковка мкр, Можайское ш
Новости
Описание ЖК Инновация от Granelle Group
ЖК «Инновация» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, который находится в престижном районе на границе Москвы и г. Одинцово, всего в 2 км от МКАД в непосредственной близости от «Сколково». Высокий уровень жизни здесь обеспечен гармоничным сочетанием качества строительства, благоприятной экологией и продуманными архитектурными решениями.
На площади 14 га будут возведены 4 монолитных жилых дома переменной этажности (от 10 до 24 этажей) и многофункциональные объекты инфраструктуры. Жилой комплекс отличается стильной архитектурой – объемное решение фасадов домов с помощью использования разных цветов отделки, гармонично сочетающееся с архитектурной концепцией всего района и инновационного центра «Сколково».
Несомненным достоинством проекта является наличие всего необходимого для комфортного проживания: здесь создана социальная, бытовая и торговая инфраструктура. Предусмотрено полное благоустройство придомовых пространств и территорий микрорайона.
Планировочные решения ЖК «Инновация» имеют несколько вариантов даже в рамках одного типа квартиры, что позволят каждому покупателю найти себе жилье, которое будет соответствовать их желаниям и стилю жизни. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность свободной планировки, которая позволит жителям комплекса организовать индивидуальное пространство под себя. В комплексе доступны как просторные трехкомнатные квартиры для больших семей, так и квартиры-студии. Площади квартир варьируют от 19 до 75,9 кв. м.
Страница создана: 10.08.2018, обновленa 03.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 300 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 700 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 100 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 6 636 110 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 4 700 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 7 500 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 6 215 760 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 250 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 358 670 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 856 239 руб. | + 902 860 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 |
| 9 786 311 руб. | + 832 932 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 674 706 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 529 378 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 335 526 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 9 198 157 руб. | + 244 779 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
81 комментарий о жилом комплексе
Дарья
4 октября 2022, 12:39
Продали свою квартиру в Москве и искали с мужем куда вложиться.Долго выбирали и остановились на варианте ЖК Инновация. Квартиру приобретали для дальнейшей сдачи.Нам понравилась транспортная доступность и экология.Недалеко находится лес где можно хорошо проводить время на свежем воздухе,а не в загазованной Москве. Считаю что главные преимущества, что находится в ближайшей доступноси со Сколково, которая очень быстро развивается. Рядом есть всё что нужно. Место очень спокойное и тихое.Огромный плюс,что есть выход в парк Сколково где невероятно красиво.Теперь подумываем продать свою двушку в Москве и перебраться сюда так как район нам очень понравился.
Костик
29 декабря 2021, 08:42
Покупал здесь однушку в 1ом доме на самом старте стройки. На днях оч выгодно перепродал. Застройщику респект за своевременную сдачу корпуса.
Владимир
> Костик
8 июня 2022, 13:45
Да, вы правы. Проект неплохой, в нем проживаю с зимы, пока все устраивает. Конечно, если кто привык к более простой транспортной доступности, то тут с этим тяжеловато за счет специфики расположения. Ну по крайней мере я вот наблюдаю трудности, хотя по времени свободен. А уж кто завязан на рабочий график с 9 утра, то им совсем тяжко. Причина, как я вижу, это перезагруженность окрестностей комплексами, причем многие еще не сданы полностью и что в дальнейшем будет, можно представить. Сам комплекс нравится. Качественно построен, современно очень выглядит, все отлично. Ну и цены были низкие, что и повлияло на выбор.
STAS100
30 ноября 2021, 19:51
Мне студия обошлась в 4. И это был самый оптимальный варик из тех ЖК, что близко к МКАДу.