- Всего новостроек: 29 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 22 ЖК
- Средняя цена метра: 216 906 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 479 856 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Высокие Жаворонки.
Квартиры в ЖК Высокие Жаворонки
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 февраля 2019
«Высокие Жаворонки» – один из самых крупных жилых комплексов в Подмосковье, по крайней мере, если пересчитывать долгострои. По сравнению с прочими проблемными стройками, "стаж" у ЖК небольшой: строительство началось в 2014 году. Через два года застройщик обанкротился. В 2017 году Минстрой Подмосковья нашел инвестора для достройки ЖК (по нашим данным, им должна была статья компания "СУ-22"), но переговоры с ним вскоре зашли в тупик, и решение проблемы для более 1000 дольщиков было отложено в долгий ящик. В 2018 году новым застройщиком "Высоких Жаворонков" стала компания "Гранель". Руководство компании уже сообщило о выделении 3 млрд рублей для достройки проблемных ЖК в Подмосковье. Однако у дольщиков вызывает опасение схема, по которой "Гранель" принимает участие в завершении строительства: компания не принимает на себя никакие обязательства перед дольщиками непосредственно. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 февраля 2017
ЖК с колоритным названием "Высокие Жаворонки" находится в деревне с не менее интересным названием - Малые Вяземы. Нейминг и локация ясно дают понять, что перед нами вполне типичный пример бюджетной подмосковной застройки вдали от МКАД. В этом случае речь идет об Одинцовском районе, но обольщаться не стоит: деревня Малые Вяземы удалена от МКАД на солидные 30 км, и до Одинцово добираться придется также на общественном транспорте. Остальные приметы подмосковного эконом-класса тоже в наличии - ЖК многоэтажный, многоквартирный, строился по панельной технологии. Всего жилой комплекс занимает территорию 67 га и обеспечен стартовым запасом объектов социальной инфраструктуры. По состоянию на 2017 год ЖК достроен и сдан, однако квартиры в продаже еще остались. Развернуть
Экология
Удаленность от МКАД и крупных городов в Подмосковье чаще всего становится залогом экологического благополучия локации, и Малые Вяземы не исключение: вредных и опасных производств тут нет, из негативных факторов разве что близость Можайского шоссе, зато лесопарковых зон и водоемов хватает. Даже до электричек идти придется по лесополосе - не то, чтобы это было хорошо, но определенно это говорит о том, что в окрестностях ЖК сохранилась еще настоящая природа. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
ЖК удален от МКАД на 30 км - заметное расстояние, особенно с учетом того, что местный общественный транспорт плохо отлажен, и большинство маршрутов включают обязательную пересадку в Одинцово. Альтернатива - железная дорога: в пешеходной доступности находится ж/д платформа "Дачное", правда, добираться до нее пешеходам неудобно. Больше всего ЖК подойдет автовладельцам - они могут добираться до Москвы по Можайскому шоссе, которое проходит вдоль жилого района. Инфраструктура у Малых Вязем деревенская, городскую можно найти в Одинцово (добраться можно только на транспорте), так что застройщик взял часть проблем с инфраструктурой на себя, обязавшись построить здесь школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс с хоккейной площадкой, детский досуговый центр, общественно-деловой центр, магазины, кафе и поликлинику для детей и взрослых, а также многоуровневый паркинг на 6 тысяч мест. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Высокие Жаворонки
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 45.3 м2 | 22.15 м2 | 8.01 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 22.15 м2, S кухни 8.01 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 46.38 м2 | 16.07 м2 | 12.27 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16.07 м2, S кухни 12.27 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 47.57 м2 | 22.58 м2 | 8.29 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 22.58 м2, S кухни 8.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.79 м2 | 30.17 м2 | 10.88 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 30.17 м2, S кухни 10.88 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 59.93 м2 | 24.08 м2 | 17.62 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 24.08 м2, S кухни 17.62 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.46 м2 | 30.6 м2 | 8.01 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 30.6 м2, S кухни 8.01 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.69 м2 | 30.89 м2 | 11.16 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 30.89 м2, S кухни 11.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 76.76 м2 | 42.13 м2 | 8.01 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 42.13 м2, S кухни 8.01 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 76.71 м2 | 42.7 м2 | 12.16 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 42.7 м2, S кухни 12.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 8
- Этажей: 12
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1231 шт. в 1 оч.
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Высокие Жаворонки. Московская область, Одинцовский р-н, Малые Вяземы д
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Как купить
- Всего новостроек: 29 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 22 ЖК
- Средняя цена метра: 216 906 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 479 856 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Высокие Жаворонки.
Соседние новостройки
Все новостройки в Одинцовском городском округеНовости ЖК Высокие Жаворонки

«Гранель» вложит в достройку ЖК «Высокие жаворонки» 3 млрд рублей

В Московской области для всех 25-ти проблемных жилых комплексов найдены инвесторы

Уголовные дела по статье «Мошенничество» в 2016 году заведены против 5 застройщиков

ЖК «Изумрудная долина» и «Высокие Жаворонки» в Подмосковье признаны проблемными
Описание ЖК Высокие Жаворонки от Granelle Group
Жилой Комплекс "Высокие Жаворонки" - это семейный микрорайон, в котором есть все для спокойной и интересной жизни за городом. Дома переменной этажности от трех до семнадцати этажей расположены на земельном участке площадью 67 гектаров, прилегающем с одной стороны к Можайскому шоссе, а с другой - к обширному лесному массиву. Сочетая первозданность природы с близостью к столице, "Высокие Жаворонки" являются местом, где можно жить, работать и растить детей.
В составе комплекса возводится широкий набор объектов социально-бытовой инфраструктуры: школы и детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс с хоккейной площадкой, детский досуговый центр, общественно-деловой центр, магазины, кафе, детско-взрослая поликлиника, а также инженерные сооружения. Все эти и многие другие объекты обеспечат жителям возможность комфортного проживания и решения всех бытовых задач в шаговой доступности.
Страница создана: 16.09.2014, обновленa 19.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Высокие Жаворонки
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 622 054 руб. | + 1 677 751 руб. | 5 260 580 ... 18 601 700 руб. за объект | 06.05.22 |
9 292 810 руб. | + 1 348 507 руб. | 5 250 590 ... 18 041 200 руб. за объект | 21.04.22 | |
9 338 798 руб. | + 1 394 496 руб. | 5 284 620 ... 18 041 200 руб. за объект | 11.04.22 | |
7 481 955 руб. | - 462 348 руб. | 2 397 000 ... 16 444 700 руб. за объект | 24.03.22 | |
7 109 074 руб. | - 835 229 руб. | 2 397 000 ... 15 741 800 руб. за объект | 10.03.22 | |
7 200 067 руб. | - 744 236 руб. | 2 397 000 ... 15 789 600 руб. за объект | 24.02.22 |
28 комментариев о жилом комплексе Высокие Жаворонки
kolya
7 декабря 2020, 19:46
Ключи слава богу, получили. А как на счет социалки, ведь обещали же?
Татьяна
> kolya
8 декабря 2020, 14:09
Социалка тоже будет, но этот вопрос отложен до след. года. Здесь уже ответственность берут на себя органы власти Одинцовского округа и Подмосковное правительство. Если честно даже не верится, что этот ад закончился. Так и ждешь подвоха, Гранель вытянул проект, представляю сколько негатива им пришлось выслушать. Так что им отдельное спасибо.
Анжелика
> kolya
7 января 2021, 23:15
Мы тоже получили ключи, встречали новый год в особенно приподнятом настроении, ведь было целых 2 повода отлично отметить. Покупали еще у прошлого застройщика. Сейчас начнем ремонт делать, пока ждали сдачу уже успели всё распланировать. Качество постройки порадовало. На приемку приезжали с мужем, не вызывали никаких посторонних специалистов, в принципе особых недочётов не было. Все как и обещали, акт подписали. В целом, комплекс наш получился классный, даже лучше, чем я изначально себе его представляла. От Гранеля осталось приятное впечатление, можно покупать квартиры им построенные и сдают точно в срок. Развернуть
Маргарита Горячёва
> kolya
13 марта 2021, 23:50
kolya, вам правильно Татьяна ответила, не все сразу. Сразу всю необходимую социалку сделать просто невозможно, это вопрос времени. Самое главное, чтобы это надолго не затянулось. А так я полагаю, что за несколько лет у нас здесь будет все необходимое для комфортной жизни. Самое главное, что дом благополучно сдан, ключи мы получили. А то у меня очень много переживаний было на этот счет. Наверное, как и у всех дольщиков нашего комплекса. Осталось дело за малым: доделать в квартире ремонт и благополучно заселиться сюда жить) Я, честно говоря, думала что ремонт можно за несколько месяцев сделать, а оказалось, что процесс затяжной Развернуть
Любовь Борисова
> Маргарита Горячёва
26 июля 2021, 09:54
Ремонт это важный момент, смотря какая площадь у вас, но вообще это дело долгое. Мы свою двушку делали почти год, но там часть работ муж сам выполнял по выходным, поэтому долго. Зато сейчас рады, что все как надо, как хотели именно мы. Живем здесь полгода, пока всем довольны. Я работаю в Москве, добраться совсем не проблема. До метро довозит муж, а дальше на метро. Вечером также подхватывает на конечной. Это для тех, кто сомневается в расположении . Из всего можно найти выход, имея авто. Без него я знаю люди здесь тоже живут, но там на общественном транспорте уже сложнее будет и по времени дольше. Развернуть
Жуков Стас
> kolya
22 августа 2021, 17:06
А что по школам там? Я просто смотрю комплекс строится достаточно крупный, несколько корпусов. А что будут делать семьи где есть дети дошкольного и школьного возраста? Вот интересно просто. Не работать надо и заниматься развозом их до школы и обратно? А те же кружки какие-то? Где там все это? Я то знаю ответы на вопросы, что ничего толком нет и ближайшая школа в получасе езды. Получается, что комплекс абсолютно не для всех покупателей, а только для тех, кто бездетный или имеет уже взрослых детей. Комплекс бюджетный, явно покупают те, кто ограничен в финансах. Но лучше посмотреть что-то более удобное. Развернуть
Юрченко Глеб
> Жуков Стас
24 февраля 2022, 18:18
Как и везде в таких локациях. А что вы хотели покупая квартиру за две копейки? Что б вам построили еще и полноценную инф-ру? Ну будет все первой необходимости, от голода не помрете, по любому супермаркет будет. Возможно детский сад. А все что больше это на машину и вперед до соседних крупных поселков и пригородов. Так очень много где сейчас. Ничего удивительного в этом нет. Уж я то сталкивался с этим, когда с осени ищу себе приличный комплекс . В итоге понял, что лучше ипотека на 3-4 лишних млн., но зато нормальная комфортная среда рядом. Слава богу, что сейчас можно найти приличное место с удобствами. Развернуть
Ксения
14 ноября 2019, 23:58
Уважение Гранель за то, что не прячутся и всегда идут на контакт с инициативной группой, тоже самое касается и юридического отдела. Отдельное спасибо инициативной группе, что находят время учавствовать во всём!
Ирина
> Ксения
1 июня 2020, 17:48
С предыдущим застройщиком конечно сильные проблемы были, помотал он нервы дольщикам. Нам повезло, так как квартиру брали уже у нового застройщика, а с ним темпы строительства нормально шли и такой нервотрепки нет, единственное- с газом какие то проблемы, но это уже мелочи. Надеюсь, что в скором времени все дольщики ключи получат и сможем к ремонту наконец приступить. Сам район нам нравится, тихий, спокойный. Надеюсь, что школу с садиком тоже построят, а то до соседних возить придется, и не факт, что всем мест хватит, поэтому все надежды на нынешнего застройщика, что не подведут и позаботятся Развернуть
Алекс
> Ирина
25 января 2021, 16:59
Места между Жаворонками и Вяземами весьма живописные. Кругом лес, речушки, красивая природа. Но близость Можайского шоссе это далеко не плюс, тем более, что для разворота на Москву нужно ехать до Больших Вязем и ЦКАДа. Поэтому, может быть, будет гораздо выгодней и быстрей добираться до центра города по железной дороге, тем паче платформа совсем рядом.
Инфраструктуры пока практически нет, тем более социальной. Строительство школы и детсада застройщиком намечено, но когда они будут построены, пока неизвестно. Хорошие планировки, двушка с 2 санузлами. Цены тоже не такие высокие, так что покупать выгодно даже, если на работу мотаться в столицу каждый день. Развернуть
Алла
27 октября 2019, 22:25
Да вот то то и оно, что вы молодцы. Хотя бы в 1-х корпусах взяли квартиру. А мы в 4-м, так нам в сентябре только. Единственное на что надеемся - то что Гранель дома уже построил все таки. То есть мособлгаз доделает свою часть, потом Гранель месяца за полтора прогреет дома, потом отделка внутренняя то сё и может пораньше сдадут, как они на своих объектах делают. Потому и обрадовались когда узнали что достраивать нас все таки Гранель будет , который славится тем что сроки выдерживает Развернуть
Ваш комментарий