ЖК Аккорд. Smart-квартал

Место действительно классное! И начало стройки 1 очереди тоже было неплохое. \"Умный дом\", набережная, территория, инфраструктура... Шикарный макет и рисованные изображения будущего на сайте. Вот на этом, в общем то, и всё)))
Сданы первые 4 дома \"1-й\" очереди. Сданы кое-как, с недоделками по инженерии, внешней отделке, про внутреннюю - вообще отдельный абзац... Сейчас пишу отдельную развернутую статью об этом Смарт Квартале , точнее - \"Хуторе Смарт\", и этот отзыв, даже если он будет удален, будет сохранен и использован в статье).
Силами жителей (!!!) дома были поставлены на кадастровый учет (застройщик под \"конец\" своей карьеры видимо \"не занес\" для постановки некое... обещанное обязательство, и Кадастровая палата чинила всяческие отказы на разных основаниях, до момента, пока сами инициативные жители не скинулись деньгами и не заказали полное исправление пакета документов) - где нибудь такое видели?
Отдельная тема - битва Управляющей Компании с жителями за свет, тепло, водопровод, канализацию... Разворованное и брошенное после \"ухода\" застройщика инженерное и строительное оборудование, разграбленное мародерами и непонятными личностями, называвшими себя \"обманутыми подрядчиками\". Срезанная мародерами \"под корень\" арматура на бетонных \"руинах\" тонущей в воде и зарастающей бурьяном 2-й очереди говорит о том, что в ближайшей перспективе стройка мертва. Об этом говорит и вывезенная строительная техника, материалы и даже дорожные плиты. Действия застройщика по отношению обязательств перед жителями, купившими квартиры \"с отделкой под ключ\" (а это всё, кроме мебели))) - свелись к тому, что в квартирах в лучшем случае стоят внутренние стены, окна и входная дверь с батареями; а в худшем - даже стен и перегородок нет. Как установлены пластиковые окна (и КАК можно поставить оконные и дверные блоки с диагональным перекосом в сантиметры, что видно просто глазом и есть реальные щели (и это в \"пластике\"!!!!) и что теперь с этим делать? А как смонтирована внешняя облицовка стен, отливы, кровля - при дожде у жителей 4-х этажей ручьем течет и с потолка, и с окон между блоками и стеной, на лоджиях вода течет не только снаружи, но и внутри, по стеклам и рамам. И вот за ЭТО всё на \"первых порах\" \"счастливщикам\" предлагалась компенсация в виде небольших денежных выплат за просрочку сдачи домов (а это порядка 2-х лет!!!) или кладовки в подвале; а потом и вовсе ничего. Или бери, как есть и подписывай Акт приемо-передачи (причем, \"задним\" числом) и без каких либо претензий (на секундочку! - не считая просрочки в пару лет, еще и оплаченная отделка \"под ключ\"!!!), или - идите.... куда хотите. Хотите - в суд, а хотите - на.... ну, например, на речку Незнайку...
Самостоятельно поставив дома на кадастровый учет, люди бьются за оформление собственности - МФЦ \"заворачивают\" документы СДИ, даже если недвижимость куплена \"за живые деньги\". С рассрочниками и ипотечниками, Предварительными договорами, переуступками еще интереснее, но это вообще отдельная тема... Развернуть

Все плохо! Не берите зжесь ничего! Криво, с перекосом установленные окна в проемах, неработающие замки балконных дверей, текущие радиаторы отопления, протечки уплотнений окон и др. Застройщик не выходит на контакт, не собирается не только устранять имеющиеся сейчас недочеты, но и вообще производить какой - либо ремонт для приведения объектов в соответствие с условиями ДДУ. 

И что прям все одновременно перечисленные проблемы у вас в квартире? Если так, то похоже застройщик не очень то отвечает за качество. А если это проблемы в нескольких квартирах, то еще можно как-то понять, ибо в недорогом сегменте жилья такое часто встречается. Подождите, может еще исправят недоделки. В любом случае все почти поправимо и самостоятельно, не отказываться же из-за этого от жилья. Вы ж наверно приобретали тут по ряду привлекательных характеристик. Типа хорошей экологии, невысокой этажности и удобных планировок квартир. А раз так, то можно все поправить и начинать получать удовольствие от своей квартиры и места Развернуть

Простите меня, но почему я должен отвечать и исправлять за косячную работу других людей? Вообще люди платят деньги, и собственно не такие уж и маленькие, как ни крути, сейчас стоимость даже такого рода жилья далеко от Москвы достаточно высокая. Если уж объективно. Так вот почему нужно что-то исправлять самим, вкладывая деньги и нанимая других работников? Пусть недоделки свои и ошибки исправляет застройщик, надо требовать от него этого и не подписывать приемку. Иначе всех так можно распустить, закрывая на это глаза, что потом они привыкнуть и будут считать это нормой. Что видимо и происходит. Развернуть

А вы знаете, у меня есть знакомая семья, которая год почти ничего не может добиться от упр. компании? И не могут переехать из-за этого, хотя ремонт собственно готов, нужно исправить ряд недоделок и косо сделанных работ. Делов на неделю максимум. Представьте себе, что ситуация критичная и вам надо скорее получить свою квартиру, вы будете ждать пока исправят или своими силами начнете устранять, что б побыстрее заехать? думаю последний вариант . У моих знакомых есть где жить, они и не торопятся, теперь уже для них дело принципа до конца довести ситуацию до конца и решить ее. Но вообще большинство выберут другое, поверьте. Развернуть

Не уверен, что это правда и именно в таком объеме. Странный отзыв, конечно. Чего ж другие жильцы не пишут о подобных проблемах, или «повезло» именно вашей квартире? Сомневаюсь, что с окнами проблема коснулась именно вас, если это есть, то везде по дому. А раз написали толко Вы, то выглядит более чем странно. Я купил квартиру в другом комплексе этого же застройщика, в Пироговской ривьере. Пока еще корпус наш не готов, судить не берусь, но по общению с уже проживающими семьями всех устраивает качество построенных домов. Буду надеяться, что не подведут с этим. Уж все остальное однозначно на хорошем уровне. Развернуть

Покупал квартиру еще в первой очереди. Да, была задержка со сдачей моего корпуса, но не слишком большой. Ключи от квартиры получил ближе к концу прошлого года, сейчас вот заканчиваю ремонт в своей двухкомнатной квартире. Неудачная транспортная развязка меня не смущает, потому что я знал, на что иду, покупая здесь квартиру. Больше проблем вызывает отсутствие развитой инфраструктуры. Детей приходится возить в школу достаточно далеко, около 15 минут на авто добираться. Также магазинов в округе минимум. Но пока что это компенсируется отлично обустроенной территорией вокруг корпусов, а также заверениями, что вскоре проблемы будут решены. Развернуть