Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Капитал-недвижимость
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 125 843 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 500 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Желдорипотека
*С проектной декларацией по объектам в Агентстве недвижимости "Капитал-недвижимость" можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Горки-Фаворит"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от145 м2
S общ, до251 м2
Стоимость от 20,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Горки Фаворит" построен в Одинцовском районе Московской области, рядом с населенным пунктом Горки-10, прямо на Рублево-Успенском шоссе - на знаменитой Рублевке. Даже удаленность на 25 км от МКАД не большая проблема для такой автомагистрали, а вот при отсутствии автомобиля район тут же становится не таким уж удобным: добираться до метро на общественном транспорте неудобно и долго, а железной дороги поблизости нет. В свое время он привлекал внимание демократичностью - в архитектуре, в концепции и в ценах на квартиры. Однако рыночным прорывом этот ЖК не стал. Застройщик не потянул проект, строительство затянулось, потом остановилось. "Горки Фаворит" долго оставался в перечне проблемных объектов Одинцовского района, но сейчас общими усилиями ЖК был достроен. Но, как и в случае с другими долгостроями, покупателям лучше проверить качество уже построенных домов как можно тщательнее - иногда за фасадами могут скрываться неприятные сюрпризы.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК удовлетворительное. Он стоит у Рублево-Успенского шоссе, в 700 метрах от Москвы-реки и лесного массива, неподалеку находится сосновый бор Николина гора. По близости нет вредных промышленных производств.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает неудовлетворительной транспортной доступностью. До МКАДа придется проехать 22 километра по Рублево-Успенскому шоссе. Рядом нет железнодорожной платформы. От станции метро "Молодежная" в поселок Горки ходят маршрутки, но количество рейсов невелико, и на дорогу придется потратить около часа времени. Остановка общественного транспорта расположена в 250 метрах от ЖК. На первом этаже дома запроектированы помещения под магазины и мелкие обслуживающие предприятия. Перечень социальных объектов в поселке Горки довольно широк - здесь работают школы и детские сады, поликлиника, продовольственные супермаркеты, кафе, рестораны, отделение банка, пункт полиции, конный завод.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Горки-Фаворит. Московская область, Одинцовский р-н, с. Успенский, п. Горки-10
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Одинцовского городского округа
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 10 300 800 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Резиденция Горки-10
2кв. 2020
от 7 500 000 руб.
Горки-10 п
ЖК Успенские горки
4кв. 2014
от 5 600 000 руб.
с/п Успенское , поселок Горки -10, участок 56, участок 57
ЖК Успенский
4кв. 2016
от 6 000 000 руб.
сельское поселение Успенское, пос. Горки-10, уч. №№ 47, 48
ЖК Успенский квартал
3кв. 2012
от 12 600 000 руб.
Солослово д, Одинцовский городской округ
ЖК Равновесие
2кв. 2026
от 4 960 800 руб.
Перхушково с, Можайское ш
ЖК Подкова
2012
от 6 250 000 руб.
Малые Вяземы д, Петровское ш
ЖК Park Avenue
4кв. 2014
от 20 400 000 руб.
д Писково
ЖК Петровский
4кв. 2013
от 9 700 000 руб.
с Петрово-дальнее, вл.17
ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3
2кв. 2026
от 3 000 000 руб.
Звенигород г, Восточный мкр
ЖК Радужный
3кв. 2018
от 3 180 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул
ЖК Восточный
2кв. 2024
от 2 799 990 руб.
г. Звенигород., мкр Восточный, 3-й мкр
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 4 397 850 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
ЖК Перхушково
3кв. 2015
от 7 950 000 руб.
Перхушково с, Можайское ш
ЖК Князь Голицын
2кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г. Голицыно, Заводской пр-кт 12
ЖК Созвездие Одинцово
4кв. 2015
от 10 500 000 руб.
Юдино
ЖК Ликино
3кв. 2017
от 6 500 000 руб.
Ликино д
ЖК Супонево Life
4кв. 2015
от 4 000 000 руб.
Звенигород г, Нахабинское ш
ЖК Город-событие Лайково
3кв. 2023
от 4 750 000 руб.
Лайково
Новости
Описание ЖК Горки-Фаворит от Kapital-nedvizhimost
ЖК "Горки-Фаворит" состоит из 6 секций переменной этажности. Конструктивно он решен с применением железобетонных монолитных несущих конструкций с трехслойными ограждающими самонесущими стенами. Для внешней отделки используется высококачественный облицовочный кирпич различной цветовой гаммы. Первый этаж облицовывается высококачественной керамической плиткой.
Информация о квартирах:
- Высота потолков в квартире: 2.8 м
- Внутренние перегородки: не устанавливаются
- Внутренняя отделка: не выполняется
- Стяжка пола: не выполняется
- Входная дверь: ДСП
- Отопление: радиаторы с терморегуляцией
- Окна: пластиковые стеклопакеты
- Остекление балконов/лоджий: раздвижное остекление, алюминиевый профиль
- Электроразводка: до щитка
- Площадь квартир: 52,3 - 230
- Количество комнат: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
Все коммуникации подведены от городской сети.
Территория: 22 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. В шаговой доступности от дома находятся детские сады, школы, продовольственные и промтоварные магазины. В 700 м протекает Москва-река.
Страница создана: 29.03.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Одинцовском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Роман
5 марта 2019, 16:16
Как раз с семьёй подыскивал хороший вариант для покупки квартиры и на глаза попался этот жилищный комплекс. Как раз смогли оплатить здесь покупку трёх комнатной квартиры. Понравилось, что рядом имеется лесной массив, который улучшает здесь экологию, Рублево-Успенского шоссе довольно далеко, так что особо не мешает, транспорт практически не беспокоит. Устраивает количество рядом расположенных магазинов, даже детский садик рядом имеется, в который как раз будет ходить моя маленькая дочка. Так что я с уверенностью могу считать покупку квартиры здесь удачным вложением своих денег.
Олеся
5 июля 2018, 20:23
По-моему, довольно-таки бестолковый проект. Какая польза от престижной Рублевки, если из комплекса толком не выбраться и на машине, кстати, тоже, потому как никакое другое шоссе не перекрывают так часто, как это, если местная инфраструктура откровенно загородная, до Одинцово и то поди доберись, качество постройки весьма спорное после долгого простоя, а цены без малого московские. Экология при этом тоже средненькая: и шоссе, и промышленные какие-то объекты есть, а каких-либо экологических роскошеств в виде курортных, пляжных или других рекреационных зон что-то не наблюдается.
Максим
> Олеся
11 августа 2018, 22:36
Район интересный, рядом с Николиной горой, но лесные места гармонично идут с частным домиком с садиком, пляжами, зонами отдыха. А это ЖК обычный дом-муравейник на пустыре и на отшибе, из цивилизации только шоссе. Дворик не благоустроен, зон отдыха поблизости тоже нет. Только дикий заход в лес и дикий пляж на реке, куда еще добраться нужно. С общественным транспортом до Москвы большие проблемы, до ближайшего метро очень далеко. Престижность проживания тут сомнительная, ведь дружбы водить с известными рублевскими соседями не придется, они все живут не рядом и за высокими заборами с охраной.
Алексей
> Олеся
8 февраля 2019, 12:03
В чем его бестолковость не могу понять? В том, что транспортная развязка не очень удачная? Так у большинства новостроек Москвы и области транспортная развязка ужасная по той простой причине, что территории, где нормально можно добраться, уже давно застроены, а квартиры в них выкуплены. Поэтому у вас странное понимание транспортных перспектив района. Да, не всегда удобно, но это лучше, чем 90% новых новостроек, где добираться на авто вообще нереально. К тому же, сама новостройка пользуются популярностью за счет хорошего района и нормальной развитой инфраструктуры вокруг нее. А это многое значит.
Роза
30 апреля 2018, 23:34
Неприятно удивила цена - все-таки дом хоть и построен качественно, но ничто в нем не стоит таких денег. Просят исключительно за престижную локацию, и если внутри мкада это еще хоть чем-то оправдано, то здесь вызывает оторопь.
Виктория Анисимова
> Роза
3 июля 2018, 23:10
В этом нет ничего удивительного, ведь место действительно элитное, вблизи в т.ч. к резиденции президента. У меня другой вопрос, ведь дом совсем не отличается ни изысканным дизайном, ни планировками под 200 квадратов. Совсем обычный дом из любого спального района. На что расчитывает застройщик, ставя высокую цену и при этом не предлагая клиентам шика, который вполне обычное явление для здешних мест. Ведь любое место ориентировано на определенный статус и достаток людей, и тут явно должны селиться не берущие в ипотеку. Странно мне, показалось. В любом случае, естественно, найдутся покупатели.