ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3
Проблемный объект (официальный статус)
СУ-155
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 200 239 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 045 852 руб
- (цены рассчитаны по 61 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике СУ 155 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Звенигород, мкр. Восточный-2,3"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.7 м2
S общ, до42.4 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽ до 6,6 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.6 м2
S общ, до87 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 11,3 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 февраля 2025
История знаменитого подмосковного долгостроя наконец подходит к концу. Большинство корпусов, строительство которых зависло на годы, были достроены и сданы в эксплуатацию. Осталась последняя очередь - ее должны достроить аж в 2026 году. Мы, правда, по-прежнему не рекомендуем покупать квартиры в новых корпусах этого ЖК. Каких-то новых достоинств у него не появилось, вопрос с инфраструктурой до конца не решен, транспортная доступность сомнительная - до МКАД более 40 км. Единственный фактор, который может стимулировать спрос на квартиры в "Восточном" - это интерес к конкретной локации; в Звенигороде мало новостроек, и выбирать тут особо не из чего.
01 октября 2018
В прошлом мнении редакции мы предупреждали о проблемах, которые могут возникнуть у покупателей квартир в этом ЖК, и увы, в очередной раз не ошиблись. ЖК пополнил список долгостроев, брошенных обанкротившейся СУ-155 на произвол судьбы. Кроме того, этот объект не вошел в число объектов, достройку которых финансирует банк "Российский капитал", им занялся застройщик "Стройпромавтоматика". И тут дольщиков ожидал новый раунд сложностей - строить-то корпуса строятся, но сроки снова срываются. Пока что сдана лишь меньшая часть корпусов, а завершение основного объема жилья перенесено на 2019 год. Так что тревожные времена для дольщиков, увы, все еще не в прошлом. И новым покупателям тоже стоило бы подождать - хотя бы обещанного 2019 года.
19 января 2016
Если вы искали недорогой "эконом" до 50 км от МКАД, это то, что вам нужно. Если же ваши требования выше, вряд ли ЖК с невнятным названием "Микрорайон 2-3 в Звенигороде" вас удовлетворит. Да, это действительно микрорайон в городе со сложившейся инфраструктурой, но ее и при хорошем раскладе недостаточно для проекта на 2 тыс. кв. м. А строится ЖК на окраине, так что до этой нерезиновой инфраструктуры еще добраться нужно. Словом, типичный подмосковный эконом с неоднозначной транспортной доступностью и недостаточной инфраструктурой. Да, чуть не забыли уточнить: застройщик обещал построиь школу и детский сад, но такой объем жилья "проглотит" любую школу. Да и будет ли она? Дела у "СУ-155" идут не слишком хорошо, тут и строительства ЖК стоит ждать с тревогой и надеждой, куда уж говорить об инфраструктуре.
Экология и благоустройство
Экологческое состояние района, в котором строится ЖК, не такое уж плохое - несмотря на близость нескольких производств, воздух здесь не кажется загазованным, а вокруг все же достаточно зелени.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктуру от застройщика ждать в ближайшее время не стоит, так что обратимся к Звенигороду - здесь есть школы, детские сады и больницы, но их может просто не хватить для всех желающих. До ближайшей ж/д станции добираться долго и неудобно. Основные транспортные магистрали - Можайское и Новорижское шоссе - на этом участке часто загружены.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 28.1 м2 | 20.1 м2 | — | нет | — | S жилая 20.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.3 м2 | 21 м2 | — | нет | — | S жилая 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.8 м2 | 17.7 м2 | — | нет | — | S жилая 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.3 м2 | 20.8 м2 | 8.7 м2 | нет | — | S жилая 20.8 м2, S кухни 8.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 800 000 руб от 4 800 000 руб |
|
2-комнатная | 54.7 м2 | 32.1 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 32.1 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.2 м2 | 33.1 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 33.1 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.3 м2 | 49.8 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 49.8 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 89.1 м2 | 49.6 м2 | 19.1 м2 | нет | балкон | S жилая 49.6 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 16
- Этажей: 12,15,16
- Тип дома:
- Всего квартир: 92
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 24 до 90 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3. Московская область, Звенигород р-н, Звенигород г, Восточный мкр
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Звенигорода
ЖК Восточный
2кв. 2024
от 3 200 000 руб.
г. Звенигород., мкр Восточный, 3-й мкр
ЖК Восточный берег
4кв. 2016
от 5 500 000 руб.
Звенигород г, Восточный район, 3 мкр 6
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 4 789 060 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
ЖК Серебряные звоны-2
4кв. 2019
от 4 350 000 руб.
Звенигород г, Макарова ул 19 1-3
ЖК Некрасовский
2кв. 2022
от 4 700 000 руб.
Звенигород г, Некрасова ул 27
ЖК Малиновый ручей
3кв. 2016
от 13 300 000 руб.
г. Звенигород, Почтовая ул, Чехова ул
ЖК Радужная, 23
2кв. 2014
от 5 200 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул 23
ЖК Спорт-Life
2014
от 7 700 000 руб.
г. Звенигород, ул.Спортивная 6
ЖК Радужный
3кв. 2018
от 2 800 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул
ЖК Холмогоры-3
4кв. 2013
от 4 250 000 руб.
г. Звенигород. Мкр. Южный. Ул. Радужная 10
ЖК Супонево Life
4кв. 2015
от 4 000 000 руб.
Звенигород г, Нахабинское ш
ЖК Терра
2кв. 2014
от 4 947 000 руб.
Звенигород г, мкр-н Пронина 5, 8
ЖК Ракитня
3кв. 2016
от 4 490 000 руб.
г Звенигород, мкр Ракитня 1,2,3,4
ЖК Нахабинский
4кв. 2017
от 5 800 000 руб.
Звенигород г, Нахабинское ш 5
ЖК Лермонтовский
1кв. 2017
от 3 800 000 руб.
пересечение ул. Лермонтова и Нахабинского шоссе
ЖК Заречье
2013
от 6 000 000 руб.
г. Звенигород, ул. Садовая, квартал «Заречье»
ЖК Шихово
3кв. 2015
от 3 700 000 руб.
г. Звенигород, мкр Шихово, ул.Кирова 78
ЖК Резиденция Горки-10
2кв. 2020
от 6 490 000 руб.
Горки-10 п
ЖК Успенские горки
4кв. 2014
от 4 999 000 руб.
с/п Успенское , поселок Горки -10, участок 56, участок 57
ЖК Горки-Фаворит
2кв. 2012
от 8 500 000 руб.
с. Успенский, п. Горки-10
Новости
Описание ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3 от SU 155
Новый микрорайон 2,3 в Восточном районе города Звенигород - это 16 современных жилых домов, обеспеченных полной сопутствующей инфраструктурой: школой, детским садом, парковочными местами, а также благоустроенными и озелененными дворами.
В доме представлены компактные однокомнатные квартиры-студии по максимально доступной цене. Квартиры уютные и светлые, с увеличенной полезной жилой площадью. Серия И-155МКС полностью соответствует нормам звукоизоляции, и более того - превышает их на 3 децибела, гарантируя в доме тишину и покой. Кроме того, благодаря трехслойной конструкции стен и стеклопакетам с энергосберегающими стеклами, дома этой серии обеспечивают прекрасную теплоизоляцию - в квартирах всегда будет тепло и уютно.
Жилой комплекс находится в одной из наиболее экологически чистых частей Подмосковья, в 30 км к западу от МКАД. Менее чем в 500 метрах от границы микрорайона протекает река Москва - излюбленное место отдыха, как горожан, так и постояльцев ближайших пансионатов и баз отдыха.
Страница создана: 10.10.2014, обновленa 04.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Балашиха-парк
2012
от 7 900 000 руб.
г Балашиха, мкр 22
ЖК Новая Трехгорка
2кв. 2013
от 8 550 000 руб.
п. Трехгорка 61
ЖК Одинцово, мкр. 8
4кв. 2014
от 9 550 000 руб.
г. Одинцово, мкр 8
ЖК Новые Черемушки
4кв. 2013
от 16 799 000 руб.
проспект 60-летия Октября 17
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 400 000 руб.
Елино д
ЖК Красногорье DeLuxe
2014
от 11 800 000 руб.
Красногорск, Павшинская пойма
ЖК Андреевка, корп. 1
1кв. 2019
от 3 700 000 руб.
городское поселение Андреевка, рабочий поселок Андреевка, корпус 1
ЖК Павловский Посад, мкр Первомайский, корп 3
2кв. 2014
от 5 100 000 руб.
Павловский Посад г, мкр Первомайский, корп 3, 1 Мая ул
ЖК Губернский
4кв. 2014
от 8 800 000 руб.
г. Чехов, мкр. Губернский, Земская ул.
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 6 400 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Звенигороде
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 856 239 руб. | + 902 860 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 |
| 9 786 311 руб. | + 832 932 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 674 706 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 529 378 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 335 526 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 9 198 157 руб. | + 244 779 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
26 комментариев о жилом комплексе
Кирилл
19 сентября 2025, 05:19
Посмотрел этот комплекс в Звенигороде - честно говоря, немного сомневался из-за класса эконом и удаленности от метро. Но когда приехал, понял, что место всё же неплохое: рядом река Москва, много зелени, воздух свежий. Впечатлило качество шумоизоляции - это ощущается даже при открытых окнах. Район тихий и спокойный, скорее семейный по атмосфере. Парковка наземная - не идеал зимой, но пока с машинами проблем нет. До ближайших магазинов можно дойти пешком или доехать на велосипеде - удобно летом.
Стас
9 апреля 2023, 19:13
Район похож на гетто. Не ожидал. Хотя конечно смотря с чем сравнивать.
Рома
4 января 2023, 14:06
Не могу сказать, что прям мучился в процессе поиска себе квартиры, но не один день потратил, чтобы реально не пожалеть о приобретении. Собственно в данном жилом комплексе была куплена очень хорошая квартира. Большой акцент при этом делал конечно на расположение. Трассы рядом нет, а также есть продуктовые магазины. На самом деле это очень хорошо и важную роль реально играло. Мучений нет и в плане того, чтобы элементарно добраться на работу . Развитая инфраструктура и думаю, что еще чего-нибудь добавят в нее. Для семейных прогулок рядом присутствует неплохой парк. Могу порекомендовать.