ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3
Проблемный объект (официальный статус)
СУ-155
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 170 148 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 380 476 руб
- (цены рассчитаны по 42 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике СУ 155 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Звенигород, мкр. Восточный-2,3"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.4 м2
S общ, до28.3 м2
Стоимость от 3,0 млн. ₽ до 3,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37 м2
S общ, до39.1 м2
Стоимость от 4,4 млн. ₽ до 4,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.8 м2
S общ, до72.9 м2
Стоимость от 6,7 млн. ₽ до 8,9 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 февраля 2025
История знаменитого подмосковного долгостроя наконец подходит к концу. Большинство корпусов, строительство которых зависло на годы, были достроены и сданы в эксплуатацию. Осталась последняя очередь - ее должны достроить аж в 2026 году. Мы, правда, по-прежнему не рекомендуем покупать квартиры в новых корпусах этого ЖК. Каких-то новых достоинств у него не появилось, вопрос с инфраструктурой до конца не решен, транспортная доступность сомнительная - до МКАД более 40 км. Единственный фактор, который может стимулировать спрос на квартиры в "Восточном" - это интерес к конкретной локации; в Звенигороде мало новостроек, и выбирать тут особо не из чего.
01 октября 2018
В прошлом мнении редакции мы предупреждали о проблемах, которые могут возникнуть у покупателей квартир в этом ЖК, и увы, в очередной раз не ошиблись. ЖК пополнил список долгостроев, брошенных обанкротившейся СУ-155 на произвол судьбы. Кроме того, этот объект не вошел в число объектов, достройку которых финансирует банк "Российский капитал", им занялся застройщик "Стройпромавтоматика". И тут дольщиков ожидал новый раунд сложностей - строить-то корпуса строятся, но сроки снова срываются. Пока что сдана лишь меньшая часть корпусов, а завершение основного объема жилья перенесено на 2019 год. Так что тревожные времена для дольщиков, увы, все еще не в прошлом. И новым покупателям тоже стоило бы подождать - хотя бы обещанного 2019 года.
19 января 2016
Если вы искали недорогой "эконом" до 50 км от МКАД, это то, что вам нужно. Если же ваши требования выше, вряд ли ЖК с невнятным названием "Микрорайон 2-3 в Звенигороде" вас удовлетворит. Да, это действительно микрорайон в городе со сложившейся инфраструктурой, но ее и при хорошем раскладе недостаточно для проекта на 2 тыс. кв. м. А строится ЖК на окраине, так что до этой нерезиновой инфраструктуры еще добраться нужно. Словом, типичный подмосковный эконом с неоднозначной транспортной доступностью и недостаточной инфраструктурой. Да, чуть не забыли уточнить: застройщик обещал построиь школу и детский сад, но такой объем жилья "проглотит" любую школу. Да и будет ли она? Дела у "СУ-155" идут не слишком хорошо, тут и строительства ЖК стоит ждать с тревогой и надеждой, куда уж говорить об инфраструктуре.
Экология и благоустройство
Экологческое состояние района, в котором строится ЖК, не такое уж плохое - несмотря на близость нескольких производств, воздух здесь не кажется загазованным, а вокруг все же достаточно зелени.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктуру от застройщика ждать в ближайшее время не стоит, так что обратимся к Звенигороду - здесь есть школы, детские сады и больницы, но их может просто не хватить для всех желающих. До ближайшей ж/д станции добираться долго и неудобно. Основные транспортные магистрали - Можайское и Новорижское шоссе - на этом участке часто загружены.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 28.1 м2 | 20.1 м2 | — | нет | — | S жилая 20.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 450 000 руб от 3 450 000 руб |
|
cтудия | 28.3 м2 | 21 м2 | — | нет | — | S жилая 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 450 000 руб от 3 450 000 руб |
|
1-комнатная | 33.8 м2 | 17.7 м2 | — | нет | — | S жилая 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.3 м2 | 20.8 м2 | 8.7 м2 | нет | — | S жилая 20.8 м2, S кухни 8.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.7 м2 | 32.1 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 32.1 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.2 м2 | 33.1 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 33.1 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.3 м2 | 49.8 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 49.8 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 89.1 м2 | 49.6 м2 | 19.1 м2 | нет | балкон | S жилая 49.6 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 16
- Этажей: 12,15,16
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 92
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3. Московская область, Звенигород р-н, Звенигород г, Восточный мкр
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Звенигорода
ЖК Восточный
2кв. 2024
от 2 799 990 руб.
г. Звенигород., мкр Восточный, 3-й мкр
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 4 397 850 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
ЖК Некрасовский
2кв. 2022
от 4 600 000 руб.
Звенигород г, Некрасова ул 27
ЖК Спорт-Life
2014
от 7 800 000 руб.
г. Звенигород, ул.Спортивная 6
ЖК Радужный
3кв. 2018
от 3 180 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул
ЖК Супонево Life
4кв. 2015
от 4 000 000 руб.
Звенигород г, Нахабинское ш
ЖК Терра
2кв. 2014
от 4 850 000 руб.
Звенигород г, мкр-н Пронина 5, 8
ЖК Ракитня
3кв. 2016
от 4 450 000 руб.
г Звенигород, мкр Ракитня 1,2,3,4
ЖК Лермонтовский
1кв. 2017
от 3 800 000 руб.
пересечение ул. Лермонтова и Нахабинского шоссе
ЖК Заречье
2013
от 6 150 000 руб.
г. Звенигород, ул. Садовая, квартал «Заречье»
ЖК Шихово
3кв. 2015
от 3 202 000 руб.
г. Звенигород, мкр Шихово, ул.Кирова 78
ЖК Резиденция Горки-10
2кв. 2020
от 7 500 000 руб.
Горки-10 п
ЖК Успенские горки
4кв. 2014
от 5 600 000 руб.
с/п Успенское , поселок Горки -10, участок 56, участок 57
ЖК Горки-Фаворит
2кв. 2012
от 8 500 000 руб.
с. Успенский, п. Горки-10
ЖК Успенский
4кв. 2016
от 6 000 000 руб.
сельское поселение Успенское, пос. Горки-10, уч. №№ 47, 48
ЖК Park Avenue
4кв. 2014
от 20 400 000 руб.
д Писково
ЖК Sampo
1кв. 2017
от 6 900 000 руб.
Обушковское с/п, Красный Поселок д
ЖК Князь Голицын
2кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г. Голицыно, Заводской пр-кт 12
ЖК Подкова
2012
от 6 250 000 руб.
Малые Вяземы д, Петровское ш
ЖК Космическая гавань
4кв. 2016
от 7 000 000 руб.
г. Краснознаменск, ул. Минская, ул. Автомобилистов 1,5,6
Новости
Описание ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3 от SU 155
Новый микрорайон 2,3 в Восточном районе города Звенигород - это 16 современных жилых домов, обеспеченных полной сопутствующей инфраструктурой: школой, детским садом, парковочными местами, а также благоустроенными и озелененными дворами.
В доме представлены компактные однокомнатные квартиры-студии по максимально доступной цене. Квартиры уютные и светлые, с увеличенной полезной жилой площадью. Серия И-155МКС полностью соответствует нормам звукоизоляции, и более того - превышает их на 3 децибела, гарантируя в доме тишину и покой. Кроме того, благодаря трехслойной конструкции стен и стеклопакетам с энергосберегающими стеклами, дома этой серии обеспечивают прекрасную теплоизоляцию - в квартирах всегда будет тепло и уютно.
Жилой комплекс находится в одной из наиболее экологически чистых частей Подмосковья, в 30 км к западу от МКАД. Менее чем в 500 метрах от границы микрорайона протекает река Москва - излюбленное место отдыха, как горожан, так и постояльцев ближайших пансионатов и баз отдыха.
Страница создана: 10.10.2014, обновленa 22.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Балашиха-парк
2012
от 10 200 000 руб.
г Балашиха, мкр 22
ЖК Новая Трехгорка
2кв. 2013
от 8 500 000 руб.
п. Трехгорка 61
ЖК Одинцово, мкр. 8
4кв. 2014
от 9 499 000 руб.
г. Одинцово, мкр 8
ЖК Новые Черемушки
4кв. 2013
от 17 000 000 руб.
проспект 60-летия Октября 17
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 300 000 руб.
Елино д
ЖК Красногорье DeLuxe
2014
от 10 300 000 руб.
Красногорск, Павшинская пойма
ЖК Андреевка, корп. 1
1кв. 2019
от 3 700 000 руб.
городское поселение Андреевка, рабочий поселок Андреевка, корпус 1
ЖК Павловский Посад, мкр Первомайский, корп 3
2кв. 2014
от 5 100 000 руб.
Павловский Посад г, мкр Первомайский, корп 3, 1 Мая ул
ЖК Губернский
4кв. 2014
от 7 450 000 руб.
г. Чехов, мкр. Губернский, Земская ул.
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Звенигороде
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
25 комментариев о жилом комплексе
Стас
9 апреля 2023, 19:13
Район похож на гетто. Не ожидал. Хотя конечно смотря с чем сравнивать.
Рома
4 января 2023, 14:06
Не могу сказать, что прям мучился в процессе поиска себе квартиры, но не один день потратил, чтобы реально не пожалеть о приобретении. Собственно в данном жилом комплексе была куплена очень хорошая квартира. Большой акцент при этом делал конечно на расположение. Трассы рядом нет, а также есть продуктовые магазины. На самом деле это очень хорошо и важную роль реально играло. Мучений нет и в плане того, чтобы элементарно добраться на работу . Развитая инфраструктура и думаю, что еще чего-нибудь добавят в нее. Для семейных прогулок рядом присутствует неплохой парк. Могу порекомендовать.
ВЛАДИМИР
1 апреля 2021, 13:23
ЖК Восточный Звенигород 2,3 мкр. корпус 10
Текст письма:
: Компенсацию, за неисполнение своих обязательств застройщиком по договору в срок, определить дольщиками на общем собрании и предъявить застройщику СУ - 155 (правоприемнику от ПСА ), в виде сдачи (корпуса 10 ) С ОТДЕЛКОЙ. Законное истребование дольщиков направить во все исполнительные организации и органы власти включая администрацию Президента.
Дмитрий
> ВЛАДИМИР
23 сентября 2021, 09:15
Насчет сдачи я так понимаю, что ничего не сдвигается? Как было, так до конца года и останется долгостроем. Хотел здесь приобрести родителям, но теперь подумаю. Лучше уж вторичку пусть и старый фонд, но хотя бы все хорошо. Мне квартал понравился удобным заездом, учитывая, что часто буду их навещать, окружная дорога для меня идеальный вариант. По городу не хотелось бы кружиться в пробках. Но и покупать им в доме, пусть и уже сданном, но с видом на долгострои, тоже нет желания. К тому же это скорее всего не безопасно элементарно. Кто там живет в них и ночами ходит. Мимо наверно страшно ходить, тем более пожилым.
Святослав Устюгов
> Дмитрий
27 октября 2021, 13:27
Ну так не весь же микрорайон является долгостроем. Можете купить в соседних корпусах, в тех что сданы давно. Там люди прекрасно проживают уже некоторое время, все нормально. Я вот неделю назад смотреть ездил вторичку трехкомнатную квартиру. Неплохое место. Рядом кольцевая областная дорога, ну кому удобно супер. Да и вообще не показалось как-то, что Звенигород на отдалении от Москвы. Добрался быстро, причем был рабочий день. Поездил по городу , все чисто и хорошо. Да я думаю рано или поздно сдадут и оставшиеся корпуса. Сейчас с этим как-то дела обстоят лучше, обычно администрация или мэрия помогает.
Михаил
> Святослав Устюгов
8 февраля 2022, 09:27
Это да, люди живут то, но рядом долгострой всегда чревато наблюдать а) не самый привлекательный вид из окон, б)соседство такое не очень из-за возможного посещения объектов маргинальными личностями. Когда его наконец сдадут и все достроится большой вопрос. В отношении готовых корпусов вопросов нет, т.к они выглядят более чем хорошо. По площади квартир тоже неплохо для такого класса жилья. Вполне привлекательно. Я думаю можно покупать в этом квартале квартиру только после окончательного ввода всех домов. Хотя все прекрасно понимают, что и стоимость заметно поднимется после этого.