ЖК Шихово
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 68 083 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 515 000 руб
- (цены рассчитаны по 8 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «ТрастКапСтрой» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Шихово"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35 м2
S общ, до37 м2
Стоимость от 3,2 млн. ₽ до 5,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Шихово" расположен в одноименном микрорайоне, в подмосковном Звенигороде, примерно в 30 км от МКАД. На стадии строительства он позиционировался как малоэтажный, но на самом деле корпуса четырехэтажные, сегодня это уже не соответствует концепции МЖК. Также в составе комплекса нет ни одного объекта социальной инфраструктуры. Есть только паркинг, но он не бесплатен для жителей комплекса. Квартиры здесь в основном малогабаритные, преобладают компактные "однушки", но, несмотря на это, планировки в квартирах комфортные, с большими кухнями. Можно сказать, что "Шихово" - это компромиссный вариант, нечто среднее между "экономом" и "комфортом", пригородным и городским жильем, и его итоговая востребованность у покупателей зависит от того, насколько продавцы смогут добиться такого же компромисса и в вопросах цены. Конкурентов у "Шихово" в Звенигороде хватает.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК оценивается как благоприятное. Он находится в поселке, примыкающем к Звенигороду, который считается одним из самых чистых, с точки зрения экологии, городов Подмосковья. Рядом раскинулся лесной массив, жильцам доступна благоустроенная набережная Москвы-реки. Кроме того, ближайшими соседями комплекса являются санатории и базы отдыха. Промышленных производств в Звенигороде нет.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса оставляет желать лучшего. От МКАДа его отделяет 45 километров по Нахабинскому и Новорижскому шоссе, однако обе магистрали удалены от Звенигорода более чем на 8 километров. Выехать можно также по Минскому и Рублево-Успенскому шоссе. Ближайшая железнодорожная станция "Звенигород" расположена в 5 километрах от ЖК, до нее придется добираться на маршрутке. Время в пути на электричке до Белорусского вокзала - час. За 1,5 часа без учета пробок можно доехать автобусом от станций метро "Тушинская", "Кунцевская" и "Строгино". Остановка общественного транспорта расположена возле ЖК. На территории комплекса расположатся досуговый центр, группа продленного дня для дошкольников, фельдшерский пункт, продовольственный супермаркет и аптека. Две средние школы, детский сад и городская поликлиника находятся на расстоянии 2 километров. По соседству работает много пансионатов, баз отдыха, санаториев.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 37.4 м2 | 15.2 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 15.2 м2, S кухни 9.9 м2, балкон есть | от 4 400 000 руб от 4 400 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 38.4 м2 | 14.8 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 14.8 м2, S кухни 9.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 63.1 м2 | 32 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 32 м2, S кухни 9.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 66.8 м2 | 35.6 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 35.6 м2, S кухни 11.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 82.8 м2 | 46.7 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 46.7 м2, S кухни 10.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 5
- Этажей: 4
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 503
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Шихово. Московская область, Звенигород р-н, г. Звенигород, мкр Шихово, ул.Кирова, д. 78
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ЗвенигородаОписание ЖК Шихово от ТрастКапСтрой
Жилой комплекс состоит из 5 корпус высотой в 4 этажа, включающий квартиры разной площади - от однокомнатных до трехкомнатных.
Колористическое решение фасадов: учитывает сложившуюся цветовую гамму окружающей застройки. В оформлении фасада использован в основном тёплый бежевый тон. В качестве контрастного акцента - бордовый и серый цвета.
Отделка квартир: В квартирах будет выполнена отделка (стены и потолок в белой шпаклевке под покраску, сан. узлы- отделка 100%, электричество и газ разведены по квартире)
Месторасположение: 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе; поселок Шихово, являющийся городским округом Звенигорода - города уникальных памятников старины (в т.ч. Саввино-Сторожевский монастырь), одного из древнейших и исторически значимых городов Подмосковья.Живописные окрестности Звенигорода, которые называют «Русской Швейцарией» из-за абсолютно нетипичного для средней полосы гористого ландшафта являются климатобальнеологической местностью, поэтому там еще в советские времена были построены десятки санаториев.
Звенигород, с его уникальным географическим положением, нетронутой экологией, наличием большого количества лечебных и оздоровительных санаториев, историко-культурным наследием и несомненной археологической ценностью, имеет огромный потенциал для строительства жилых комплексов, предназначенных как для постоянного проживания (основное жилье), так и для периодического (дополнительная, вторая квартира).
Инженерия:
- Центральная система водопровода.
- Центральная система канализации.
- Центральная система газо- и электроснабжения.
- Отопление и ГВС - индивидуальные, посредством поквартирных газовых навесных двухконтурных котлов.
Территория комплекса:
- Ограждение по периметру.
- Автоматический шлагбаум для въезда машин на территорию.
- Полное благоустройство (дороги, газоны, зеленые насаждения, ландшафтная архитектура).
- Детская площадка, спортивная площадка.
- Зона барбекю.
- Проектом предполагается строительство социальной инфраструктуры
Социальная инфраструктура:
- Досуговый центр.
- Фельдшерский пункт
- Сетевой продуктовый магазин.
- Детская группа продленного дня.
- Детская площадка.
- Аптека.
- Благоустроенное место отдыха на р. Москва.
- Наземная автостоянка для жителей на 420 м/м и гостевой паркинг на м/м.
В 5 км от ЖК «Шихово» находится железнодорожная станция «Звенигород», откуда можно добраться до Белорусского вокзала в Москве (Экспресс в пути 60 минут).
До Звенигорода можно добраться на автомобиле по Минскому, Рублево‑Успенскому или Новорижскому шоссе, электропоездом с Белорусского вокзала до станции Звенигород или рейсовым автобусом от станции метро «Кунцевская», «Тушинская», «Строгино».
Страница создана: 22.07.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Звенигороде
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Алена
10 января 2021, 10:12
Я на машине езжу, поэтому по общественному транспорту ничего подсказать не смогу, может кто то еще из жителей нашего комплекса здесь бывает и подскажут, но советую и правда съездить к нам, осмотреть сам район, оценить, как вам наш комплекс, все ли нравится. У нас во дворе много мамочек гуляет, если интересует именно отзывы от жильцов, можно с ними поговорить, уверена, что ответят на все ваши вопросы. От себя могу сказать, что комплексом я довольна, мне все нравится, с парковкой проблем нет, но навряд ли это вас интересует, так как вы без машины, как я поняла по вашему вопросу) Ну и если есть вопросы еще-задавайте, отвечу
Светлана
11 июня 2019, 16:12
Магнит в формате \"шаговой доступности\", минимальный набор товаров
Эльдар
> Светлана
3 июня 2020, 14:57
Скорее всего здесь приобретут те, у кого есть авто. Иначе зачем отдавать такие деньги, пусть и небольшие, но все же, за такое место где ничего нет? С авто уже и нет особой надобности в местном Магните, если только уж закончилось что-то резко. Как альтернатива Звенигороду, с более привлекательной стоимостью, неплохо. Звенигород сейчас не самое бюджетное место. А при этом отличается благополучной экологией. Так вот только ради нее здесь уже стоит поселиться. Москва-река протекает, красивый пейзаж открывается. Воздух изумительный. Конечно, идеально вообще дом с участком, но это уже тяжелее по содержанию.
Галина Рыбальченко
> Эльдар
18 августа 2020, 15:20
Эльдар, конечно, без машины жить здесь очень сложно. Здесь стоимость квартир невысокая, поэтому покупают только те, у кого финансы на покупку квартиры поближе к городу-минимальны. Да, комплекс неплохой, но все же далеко от города. И меня огорчает то, что застройщик толком детскую площадку не сделал, а ведь территория перед домом такая большая.По факту-просто закатали асфальтированную площадку, поставили несколько маленьких игровых комплексов , маленькая песочница-и все. Особенно меня не устраивает то, что игровая зона асфальтирована-самое то, чтобы маленькие дети гуляли и коленки разбивали.
Римма
> Галина Рыбальченко
29 сентября 2020, 20:57
Без машин сейчас редко кто, и уж они явно не будут покупать здесь себе квартиру. Им как минимум электричка нужна в шаговой доступности, чего здесь нет. Да и в целом довольно скромная инфраструктура. С авто попроще. Мы так примерно снимали два года, пока дом наш строился. Возили ребенка в школу, потом я забирала. Тяжело было, но знали что временно. Я думаю, что такие варианты жилья покупают как раз либо бездетные, либо уже в возрасте с выросшими детьми. Комплекс мне нравится. Я вот сейчас подбираю родителям квартиру поближе к Звенигороду, где мы сами обитаем. Как вариант может им здесь понравится.
Люба
> Римма
1 января 2021, 04:31
Римма покупая квартиры в таких комплексах люди должны изначально понимать на что они идут, и что комфортных условий точно не будет. Я имею ввиду развитую инфраструктуру, разнообразие магазинов, развлечений и всего прочего. Про то, что с общественным транспортом здесь проблемы-тоже изначально все понятно. Поэтому если кто то купил здесь квартиру, а после заселения начал жаловаться-это уже исключительно его проблемы, что не стал подробно изучать проект, его отдаленность от города, а также не изучил инфраструктуру. Понимаю, что некоторые ведутся на низкую стоимость квартир здесь,но подавляющее большинство все же осознанно покупают квартиры
Екатерина
> Люба
7 января 2021, 21:15
С машиной здесь точно никаких проблем не будет, добираться не проблема. Для меня и 4-ре этажа это малоэтажное строительство, вот все что выше 9 уже высотное, так что в таком доме жить очень комфортно. Соседей немного, нет такого чтобы дверь в дверь. Со слышимостью в квартире тоже нормально. Мы своих соседей не слышим, так что проблем нет. С точки зрения экологии, то наверное это самый благоприятный район, никаких вредных производств нет . До МКАДа ехать конечно далековато, этот вариант больше подходит для тех, кто не привязан к работе, либо на удалённом доступе работает. Негативных моментов никаких не могу выделить.
Карина
> Римма
2 февраля 2021, 21:53
Мы искали тишины и спокойствия, высотные дома по 24 и выше этажа меня совсем не привлекали. Слишком много людей вокруг. наверное с годами хочется поближе к земле и в идеале был бы дом, но по цене подошла вот такая квартира в этом жилом комплексе. Тут пишут про скромную инфраструктуру, возможно так и есть, но только отчасти. Лично я не столкнулась с таким, что мне чего-то бы не хватало, магазин куда можно вечером выйти купить хлеба и молока есть, а за всем побольше мы ездим в крупные супермаркеты скупаться раз в неделю. С экологией отлично, здесь чистенько и УК нормально справляется со своими обязанностями, коммуналка не очень дорогая.
Светлана
18 февраля 2019, 16:55
Это село, в селе нет магазинов, только сельпо с алкашами. До самого Звенигорода км. 10. Постоянно по окраине села ездят товарные поезда. Ужас.
Валерий
> Светлана
30 апреля 2019, 01:33
Неужели всё так плохо? Вроде Магнит теперь есть (судя по сообщениям). Не самая дешёвая сеть, но хоть что-то..
Светлана
> Валерий
11 июня 2019, 16:02
Магнит и правда есть, но товарняки и алкаши никуда не делись. Никакого развития этой территории не предполагается
Валерий
> Светлана
20 июня 2019, 01:36
Светлана, спасибо за ответ! По фоткам вроде место красивое, особенно река, но если жить там постоянно, то нужны не только красоты, но и инфраструктура. Магазины, аптеки, школы - ничего ведь нет? Интернет проводной хоть есть? А про ж/д и товарные поезда Вы поясните пожалуйста. Кто-то на форуме пишет что там такая тишина, что не по себе, а ж/д и товарняки - это грохот на большое расстояние (знаю, так живу в полутора км от магистрали и отлично их слышу по ночам), особенно летом, когда окна нараспах.
И вообще как там местные? Не любят наверно \"понаехаших\"?
Ваш комментарий