ЖК Ракитня
Стройпромавтоматика
- Всего новостроек: 13
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 144 564 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 607 561 руб
- (цены рассчитаны по 403 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «Стройпромавтоматика» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ракитня"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от31.2 м2
S общ, до41 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 5,8 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.7 м2
S общ, до42.1 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽ до 6,9 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.1 м2
S общ, до65.2 м2
Стоимость от 7,6 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от66 м2
S общ, до80 м2
Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Ракитня" - благоустроенный (по планам застройщика) квартал компактных многоэтажек, который строится на юго-западе Звенигорода. От него рукой подать до леса, и гораздо дольше добираться до ближайших остановок общественного транспорта, да и большей части местной социальной инфраструктуры. Застройщик от своих щедрот обещает только детский сад сомнительной вместительности, зато не скупится на сами дома - тут и обычные квартиры с потолками в 3 м, и двухуровневые с выходом на собственную часть эксплуатируемой кровли, и два подземных паркинга, и все это по умеренным даже для Звенигорода ценам. Сомнения и опасения вызывает само место строительства - именно здесь, по словам местным жителей, собирается вода во время ежегодного весеннего паводка. Застройщик, конечно, предусмотрел это в своих планах, увеличив расходы на фундамент и насосную станцию, но насколько хватило его усилий - весна покажет.
Экология и благоустройство
Вредных производств в этой части города нет, да и с видом на лес застройщик не обманул - он тут будет, только, конечно, у всех корпусов. Те, кому не повезло с лесом, смогут увидеть из окон интернат для престарелых, чья территория также озеленена.
Транспорт и инфраструктура
В Звенигороде сходится множество транспортных потоков - тут проходит ММК А107, Большое кольцо МЖД, есть выходы на Минское, Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. С таким набором магистралей преодолеть 45 км до Москвы - не такая уж проблема. Есть и общественный транспорт, в т.ч. электричка, но до остановок не менее 1,5 км. Что касается инфраструктуры, то застройщик обещает только один детский сад на 2 группы - маловато для такого района, если учесть, что соседние кварталы изобилием местной инфраструктуры также не блещут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.2 м2 | 20 м2 | — | нет | — | S жилая 20 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 32 м2 | 24.4 м2 | — | нет | — | S жилая 24.4 м2, балкон есть | от 4 450 000 руб от 4 450 000 руб |
|
cтудия | 34.7 м2 | 20.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20.8 м2, балкон есть | от 4 800 000 руб от 4 800 000 руб |
|
1-комнатная | 43.3 м2 | 16.5 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 16.5 м2, S кухни 12.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 52.8 м2 | 16 м2 | 17.6 м2 | нет | — | S жилая 16 м2, S кухни 17.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 50.7 м2 | 16 м2 | 20.1 м2 | нет | — | S жилая 16 м2, S кухни 20.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.2 м2 | 33.9 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 33.9 м2, S кухни 15.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.7 м2 | 31.9 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 31.9 м2, S кухни 12 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60 м2 | 25.4 м2 | 14.5 м2 | нет | — | S жилая 25.4 м2, S кухни 14.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 90.5 м2 | 35 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 35 м2, S кухни 10.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.6 м2 | 44.4 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 44.4 м2, S кухни 13.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.2 м2 | 40.9 м2 | 14.5 м2 | нет | балкон | S жилая 40.9 м2, S кухни 14.5 м2, балкон есть | от 10 650 000 руб от 10 650 000 руб |
|
3-комнатная | 93 м2 | 46.5 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 46.5 м2, S кухни 10.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Всего квартир: 1299
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ракитня. Московская область, Звенигород р-н, г Звенигород, мкр Ракитня, к. 1,2,3,4
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Звенигорода
ЖК Заречье
2013
от 6 150 000 руб.
г. Звенигород, ул. Садовая, квартал «Заречье»
ЖК Восточный
2кв. 2024
от 2 799 990 руб.
г. Звенигород., мкр Восточный, 3-й мкр
ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3
2кв. 2026
от 3 000 000 руб.
Звенигород г, Восточный мкр
ЖК Радужный
3кв. 2018
от 3 180 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 4 397 850 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
ЖК Некрасовский
2кв. 2022
от 4 700 000 руб.
Звенигород г, Некрасова ул 27
ЖК Шихово
3кв. 2015
от 3 202 000 руб.
г. Звенигород, мкр Шихово, ул.Кирова 78
ЖК Спорт-Life
2014
от 7 800 000 руб.
г. Звенигород, ул.Спортивная 6
ЖК Лермонтовский
1кв. 2017
от 3 800 000 руб.
пересечение ул. Лермонтова и Нахабинского шоссе
ЖК Терра
2кв. 2014
от 4 850 000 руб.
Звенигород г, мкр-н Пронина 5, 8
ЖК Супонево Life
4кв. 2015
от 4 000 000 руб.
Звенигород г, Нахабинское ш
ЖК Park Avenue
4кв. 2014
от 20 400 000 руб.
д Писково
ЖК Sampo
1кв. 2017
от 6 900 000 руб.
Обушковское с/п, Красный Поселок д
ЖК Князь Голицын
2кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г. Голицыно, Заводской пр-кт 12
Новости
Описание ЖК Ракитня от Стройпромавтоматика
ЖК «Ракитня» расположен в районе «Верхний Посад» на юго-западе города Звенигорода. С южной стороны ЖК открывается великолепный вид на лесной массив, с северной - на Москва-реку и Саввино-Сторожевский монастырь. Жилые здания размещаются так, что образуют два больших двора, внутреннее пространство которых благоустраивается. Внутри дворов находятся детские и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки.
На территории микрорайона предусмотрены: детский сад, помещения для магазинов, организации служб бытового обслуживания.
В шаговой доступности находится спортивно-оздоровительный центр «Кузнечик», школа, детский сад, магазины.
ЖК планируется реализовать с полностью огороженной охраняемой территорией и организованной транспортной системой до ж/д станции Звенигород и центра города.
Характеристики комплекса:
- Четыре 8/9 этажных монолитно-кирпичных жилых дома с цокольным этажом
- Количество секций: 5 в каждом корпусе.
- Цокольный этаж: помещения общественного назначения, технические помещения.
- Под благоустроеными дворами (между 1,2 корп. и 3,4) находятся 2 подземные автостоянки.
- Детский сад -на 1-м этаже корп.№2, на две группы.
- 1-й этаж: жилой
- Лифты Wellmax- по одному в каждой секции, грузоподъемностью 1000 кг.
- Окна и балконные двери - - ПВХ профиль с двухкамерными стеклопакетами
- Высота этажа: 3 м.
- Двухуровневые трехкомнатные квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю. Эксплуатируемая кровля является неотъемлемой частью квартиры.
- Кровля эксплуатируемая - плоская совмещенная с внутренним водоотводом.
Под дворовой территорией между домами 1 и 2, 3 и 4 запроектированы подземные автостоянки.
Каждая автостоянка разделена на два пожарных отсека. Предусмотрены лифты для подъема непосредственно из автостоянки на жилые этажи, а также независимые выходы с подземных автостоянок на уровень земли.
Страница создана: 11.11.2013, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малиновый ручей
3кв. 2016
от 13 500 000 руб.
г. Звенигород, Почтовая ул, Чехова ул
ЖК Восточный
2кв. 2024
от 2 799 990 руб.
г. Звенигород., мкр Восточный, 3-й мкр
ЖК Лермонтовский
1кв. 2017
от 3 800 000 руб.
пересечение ул. Лермонтова и Нахабинского шоссе
ЖК Радужный
3кв. 2018
от 3 180 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул
ЖК Некрасовский
2кв. 2022
от 4 700 000 руб.
Звенигород г, Некрасова ул 27
ЖК Школьный
1кв. 2026
от 2 851 750 руб.
Подольск г, Школьная ул
ЖК Красная Горка
1кв. 2026
от 3 880 800 руб.
Подольск г, Садовая ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Звенигороде
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Тамара Баклушина
18 апреля 2015, 09:27
где взять планировку одноком-й кв.-студии 28м2 расположенной в жк. ракитня не могу найти. ПОМОГИТЕ пож-та
Женя
> Тамара Баклушина
5 декабря 2017, 10:00
Я тоже не нашел планировку однокомнатной квартиры студии. Целый день убил. Наверное, нужно ехать на местность. Подскажите, а вы про болото рядом с ЖК нечего не слышали. Слухи ходят интересно, правда или нет.