ЖК Ракитня
Стройпромавтоматика
- Всего новостроек: 13
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 143 862 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 545 043 руб
- (цены рассчитаны по 247 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «Стройпромавтоматика» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ракитня"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25.6 м2
S общ, до31.5 м2
Стоимость от 4,1 млн. ₽ до 5,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.4 м2
S общ, до40.8 м2
Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 7,3 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.5 м2
S общ, до85 м2
Стоимость от 9,8 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от88 м2
S общ, до88 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Ракитня" - благоустроенный (по планам застройщика) квартал компактных многоэтажек, который строится на юго-западе Звенигорода. От него рукой подать до леса, и гораздо дольше добираться до ближайших остановок общественного транспорта, да и большей части местной социальной инфраструктуры. Застройщик от своих щедрот обещает только детский сад сомнительной вместительности, зато не скупится на сами дома - тут и обычные квартиры с потолками в 3 м, и двухуровневые с выходом на собственную часть эксплуатируемой кровли, и два подземных паркинга, и все это по умеренным даже для Звенигорода ценам. Сомнения и опасения вызывает само место строительства - именно здесь, по словам местным жителей, собирается вода во время ежегодного весеннего паводка. Застройщик, конечно, предусмотрел это в своих планах, увеличив расходы на фундамент и насосную станцию, но насколько хватило его усилий - весна покажет.
Экология и благоустройство
Вредных производств в этой части города нет, да и с видом на лес застройщик не обманул - он тут будет, только, конечно, у всех корпусов. Те, кому не повезло с лесом, смогут увидеть из окон интернат для престарелых, чья территория также озеленена.
Транспорт и инфраструктура
В Звенигороде сходится множество транспортных потоков - тут проходит ММК А107, Большое кольцо МЖД, есть выходы на Минское, Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. С таким набором магистралей преодолеть 45 км до Москвы - не такая уж проблема. Есть и общественный транспорт, в т.ч. электричка, но до остановок не менее 1,5 км. Что касается инфраструктуры, то застройщик обещает только один детский сад на 2 группы - маловато для такого района, если учесть, что соседние кварталы изобилием местной инфраструктуры также не блещут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.2 м2 | 20 м2 | — | нет | — | S жилая 20 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 32 м2 | 24.4 м2 | — | нет | — | S жилая 24.4 м2, балкон есть | от 4 100 000 руб от 4 100 000 руб |
|
cтудия | 34.7 м2 | 20.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.3 м2 | 16.5 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 16.5 м2, S кухни 12.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 52.8 м2 | 16 м2 | 17.6 м2 | нет | — | S жилая 16 м2, S кухни 17.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 50.7 м2 | 16 м2 | 20.1 м2 | нет | — | S жилая 16 м2, S кухни 20.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.2 м2 | 33.9 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 33.9 м2, S кухни 15.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.7 м2 | 31.9 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 31.9 м2, S кухни 12 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60 м2 | 25.4 м2 | 14.5 м2 | нет | — | S жилая 25.4 м2, S кухни 14.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 90.5 м2 | 35 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 35 м2, S кухни 10.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.6 м2 | 44.4 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 44.4 м2, S кухни 13.8 м2, балкон есть | от 15 990 000 руб от 15 990 000 руб |
|
3-комнатная | 77.2 м2 | 40.9 м2 | 14.5 м2 | нет | балкон | S жилая 40.9 м2, S кухни 14.5 м2, балкон есть | от 12 000 000 руб от 12 000 000 руб |
|
3-комнатная | 93 м2 | 46.5 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 46.5 м2, S кухни 10.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Всего квартир: 1299
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 31.8-135.4 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ракитня. Московская область, Звенигород р-н, г Звенигород, мкр Ракитня, к. 1,2,3,4
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Звенигорода
ЖК Заречье
2013
от 5 400 000 руб.
г. Звенигород, ул. Садовая, квартал «Заречье»
ЖК Серебряные Звоны
2013
от 13 000 000 руб.
г. Звенигород, Макарова ул 19
ЖК Малиновый ручей
3кв. 2016
от 12 950 000 руб.
г. Звенигород, Почтовая ул, Чехова ул
ЖК Восточный
2кв. 2024
от 3 500 000 руб.
г. Звенигород., мкр Восточный, 3-й мкр
ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3
2кв. 2026
от 4 717 010 руб.
Звенигород г, Восточный мкр
ЖК Холмогоры-3
4кв. 2013
от 6 950 000 руб.
г. Звенигород. Мкр. Южный. Ул. Радужная 10
ЖК Радужный
3кв. 2018
от 4 700 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул
ЖК Восточный берег
4кв. 2016
от 6 500 000 руб.
Звенигород г, Восточный район, 3 мкр 6
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 5 240 350 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
ЖК Некрасовский
2кв. 2022
от 6 049 000 руб.
Звенигород г, Некрасова ул 27
ЖК Шихово
3кв. 2015
от 3 700 000 руб.
г. Звенигород, мкр Шихово, ул.Кирова 78
ЖК Спорт-Life
2014
от 7 800 000 руб.
г. Звенигород, ул.Спортивная 6
ЖК Лермонтовский
1кв. 2017
от 3 800 000 руб.
пересечение ул. Лермонтова и Нахабинского шоссе
ЖК Супонево Life
4кв. 2015
от 4 850 000 руб.
Звенигород г, Нахабинское ш
ЖК Park Avenue
4кв. 2014
от 14 990 000 руб.
д Писково
ЖК Sampo
1кв. 2017
от 5 900 000 руб.
Обушковское с/п, Красный Поселок д
Новости
Описание ЖК Ракитня от Стройпромавтоматика
ЖК «Ракитня» расположен в районе «Верхний Посад» на юго-западе города Звенигорода. С южной стороны ЖК открывается великолепный вид на лесной массив, с северной - на Москва-реку и Саввино-Сторожевский монастырь. Жилые здания размещаются так, что образуют два больших двора, внутреннее пространство которых благоустраивается. Внутри дворов находятся детские и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки.
На территории микрорайона предусмотрены: детский сад, помещения для магазинов, организации служб бытового обслуживания.
В шаговой доступности находится спортивно-оздоровительный центр «Кузнечик», школа, детский сад, магазины.
ЖК планируется реализовать с полностью огороженной охраняемой территорией и организованной транспортной системой до ж/д станции Звенигород и центра города.
Характеристики комплекса:
- Четыре 8/9 этажных монолитно-кирпичных жилых дома с цокольным этажом
- Количество секций: 5 в каждом корпусе.
- Цокольный этаж: помещения общественного назначения, технические помещения.
- Под благоустроеными дворами (между 1,2 корп. и 3,4) находятся 2 подземные автостоянки.
- Детский сад -на 1-м этаже корп.№2, на две группы.
- 1-й этаж: жилой
- Лифты Wellmax- по одному в каждой секции, грузоподъемностью 1000 кг.
- Окна и балконные двери - - ПВХ профиль с двухкамерными стеклопакетами
- Высота этажа: 3 м.
- Двухуровневые трехкомнатные квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю. Эксплуатируемая кровля является неотъемлемой частью квартиры.
- Кровля эксплуатируемая - плоская совмещенная с внутренним водоотводом.
Под дворовой территорией между домами 1 и 2, 3 и 4 запроектированы подземные автостоянки.
Каждая автостоянка разделена на два пожарных отсека. Предусмотрены лифты для подъема непосредственно из автостоянки на жилые этажи, а также независимые выходы с подземных автостоянок на уровень земли.
Страница создана: 11.11.2013, обновленa 16.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малиновый ручей
3кв. 2016
от 12 950 000 руб.
г. Звенигород, Почтовая ул, Чехова ул
ЖК Восточный
2кв. 2024
от 3 500 000 руб.
г. Звенигород., мкр Восточный, 3-й мкр
ЖК Лермонтовский
1кв. 2017
от 3 800 000 руб.
пересечение ул. Лермонтова и Нахабинского шоссе
ЖК Радужная, 23
2кв. 2014
от 10 000 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул 23
ЖК Радужный
3кв. 2018
от 4 700 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул
ЖК Некрасовский
2кв. 2022
от 6 049 000 руб.
Звенигород г, Некрасова ул 27
ЖК Школьный
1кв. 2026
от 5 010 340 руб.
Подольск г, Школьная ул
ЖК Красная Горка
1кв. 2026
от 4 219 600 руб.
Подольск г, Садовая ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Звенигороде
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 156 521 руб. | + 2 133 943 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 |
| 11 212 308 руб. | + 2 189 729 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 172 114 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 464 445 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 283 869 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 2 130 077 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Тамара Баклушина
18 апреля 2015, 09:27
где взять планировку одноком-й кв.-студии 28м2 расположенной в жк. ракитня не могу найти. ПОМОГИТЕ пож-та
Женя
> Тамара Баклушина
5 декабря 2017, 10:00
Я тоже не нашел планировку однокомнатной квартиры студии. Целый день убил. Наверное, нужно ехать на местность. Подскажите, а вы про болото рядом с ЖК нечего не слышали. Слухи ходят интересно, правда или нет.