Гранель
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 248 264 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 011 764 руб
- (цены рассчитаны по 632 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новая Алексеевская роща"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23 м2
S общ, до28 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽ до 6,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 45 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33 м2
S общ, до39 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 7,5 млн. ₽
Квартир всего 1647
Наличие квартир 24 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51 м2
S общ, до69 м2
Стоимость от 9,4 млн. ₽ до 13,7 млн. ₽
Квартир всего 921
Наличие квартир 79 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Новая Алексеевская роща" задержался в реализации - по новой информации, сдать его планируют только в 2025 году. Впрочем, задержки и опоздания для подмосковной стройки явление хроническое, и не похоже, чтобы последним корпусам ЖК что-то угрожало, а остальные уже благополучно сданы в эксплуатацию. Мы описывали плюсы и минусы ЖК в предыдущем мнении редакции, и они остаются актуальными и сегодня - в том числе, к большому сожалению, главный минус: транспортная доступность. О том, что метро теоретически тут есть, а практически - ехать до него придется по пробкам, и о непроходимом в целом Щелковском шоссе мы уже упоминали. Ожидалось, что за последние 5 лет начнется строительство дублера Щелковского шоссе, который был призван спасти десятки новостроек от транспортного коллапса, но увы, строительство это начнется только в 2025 году, то есть в аккурат на сдачу ЖК. Более того, вместо старого плана, по которому трасса-дублер проходила по территории парка Лосиный остров (и в непосредственной близости от ЖК), Росавтодор утвердил новый, и теперь она пройдет прямо по центру Балашихи (через все ее городские парки). И если от экологических потерь "Новая Алексеевская роща" вряд ли пострадает - строительство трассы через ЛО и рядом с домами нанесло бы местной экологии колоссальный ущерб, это надо признать - то улучшенной транспортной доступности в ближайшее время жильцы не увидят. Даже наоборот, она может ухудшиться на время строительства, ведь стройка "выключит" из схемы транспортного сообщения центральные улицы Балашихи. Так что пока на решение транспортных проблем можно только надеяться, а вот ждать этого - слишком рано.
06 октября 2017
ЖК комфорт-класса "Новая Алексеевская роща" - своеобразное продолжение предыдущего объекта от ГК "Гранель", "Алексеевская роща", который находится тут же, по соседству. Оба жилых комплекса находятся в Балашихе, правда, в отдаленной части города, на Щелковском шоссе. Новый проект будет не скромнее первого - инвестиции в "Новую Алексеевскую рощу" составят около 15 млрд. рублей. Под застройку выделен участок площадью около 27 га, на этой территории будут построены 11 жилых зданий высотой до 17 этажей, а также объекты инфраструктуры: детские сады, школа, поликлиника и т.д. Балашиха остается популярной локацией у застройщиков благодаря ее удачному расположению и высокому уровню развития местной инфраструктуры, правда, ЖК находится в стороне от развитого центра, так что ориентироваться придется на местную, внутреннюю инфраструктуру. Строительство объекта стартовало только в 2017 году, так что желающие могут приобрести здесь квартиры на ранней стадии. Завершить все строительные работы собираются в 2021 году, так что придется запастись терпением.
Экология и благоустройство
ЖК находится в стороне от развитых районов Балашихи, что, помимо неудобств с инфраструктурой и транспортом, также оберегает жителей от негативного воздействия со стороны сохранившихся промышленных предприятий Балашихи и местной железной дороги. Рядом с ЖК протекает река Пехорка, район застройки окружен лесопарковыми массивами.
Транспорт и инфраструктура
Как мы уже упоминали, ЖК строится вдали не только от старого центра Балашихи, но и от новых высокоразвитых микрорайонов. При этом застройщик запланировал в составе ЖК собственную обширную инфраструктуру, в состав которой войдут четыре детских сада примерно на 600 воспитанников, общеобразовательная школа на 1230 мест, поликлиника с рентгенологическим отделением и клинико-диагностическими лабораториями на 100 посещений за смену, несколько торгово-офисных центров, магазины различного профиля, сервисные службы и т.д. Также в составе ЖК будут построены многоуровневые паркинги, а доступ машин во внутренние дворы будет ограничен. Что касается транспортной доступности, то формально жителям комплекса будет доступна местная ветка железной дороги, однако добраться до железнодорожной станции придется на общественном транспорте. ЖК расположен в непосредственной близости от Щелковского шоссе, однако проезд по этому шоссе часто затруднен, проблемы с пробками возникают даже вне часа пик.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.38 м2 | 12.05 м2 | 5.00 м2 | нет | — | S жилая 12.05 м2, S кухни 5.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 827 690 руб от 4 827 690 руб |
|
cтудия | 23.45 м2 | 12.12 м2 | 5.00 м2 | нет | — | S жилая 12.12 м2, S кухни 5.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 827 690 руб от 4 827 690 руб |
|
1-комнатная | 39.5 м2 | 15.72 м2 | 14.6 м2 | нет | — | S жилая 15.72 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 508 450 руб от 7 508 450 руб |
|
1-комнатная | 39.78 м2 | 15.86 м2 | 14.74 м2 | нет | — | S жилая 15.86 м2, S кухни 14.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.11 м2 | 27.53 м2 | 9.87 м2 | нет | балкон | S жилая 27.53 м2, S кухни 9.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 871 180 руб от 9 871 180 руб |
|
2-комнатная | 57.75 м2 | 28.42 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 28.42 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 291 700 руб от 10 291 700 руб |
|
2-комнатная | 58.02 м2 | 28.68 м2 | 12.84 м2 | нет | балкон | S жилая 28.68 м2, S кухни 12.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 291 700 руб от 10 291 700 руб |
|
3-комнатная | 72.50 м2 | 42.03 м2 | 10.27 м2 | нет | балкон | S жилая 42.03 м2, S кухни 10.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.80 м2 | 42.90 м2 | 13.32 м2 | нет | балкон | S жилая 42.90 м2, S кухни 13.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.41 м2 | 42.57 м2 | 13.35 м2 | нет | балкон | S жилая 42.57 м2, S кухни 13.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,64 - 2,70
- Всего квартир: 2600
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ГРАНЕЛЬ СТРОЙ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 19,25 кв. м до 77,27 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 19
- Гостевые места на придомовой территории: 29
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новая Алексеевская роща. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Лукино ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Квартал Авиаторов
4кв. 2026
от 4 690 580 руб.
Балашиха г., Балашихинское ш.
ЖК Алексеевская роща
1кв. 2016
от 4 996 680 руб.
г Балашиха, мкр Алексеевская роща
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 200 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Булганинский
2014
от 5 950 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
ЖК Гагаринский
4кв. 2012
от 6 890 000 руб.
г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2
ЖК Идеал
2кв. 2026
от 5 380 800 руб.
Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
ЖК Лесной городок
1кв. 2013
от 5 700 000 руб.
г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2
ЖК Пехра
3кв. 2026
от 4 368 250 руб.
Балашиха г, Яганова ул
ЖК Щитниково Изумрудный
4кв. 2018
от 4 990 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
ЖК Свердлова, 54
2кв. 2011
от 6 500 000 руб.
Балашиха г, Свердлова ул 54
ЖК Балашиха-парк
2012
от 7 900 000 руб.
г Балашиха, мкр 22
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 500 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Эдельвейс-Комфорт
4кв. 2016
от 4 800 000 руб.
Балашиха г, мкр 22А
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 6 300 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
ЖК Акварели
4кв. 2014
от 7 080 000 руб.
г Балашиха, мкр Центр
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 6 750 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 6 800 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
Новости
Описание ЖК Новая Алексеевская роща от Granelle Group
Группа компаний Гранель приступает к строительству жилого комплекса «Новая Алексеевская роща» - в продолжение завершенной «Алексеевской рощи» и «Квартала Лукино» в подмосковной Балашихе.
Площадь участка – 27 га. Общая площадь проекта – 225 тыс. кв. м, предполагается строительство 11-ти разноэтажных (до 17 этажей) многосекционных домов комфорт-класса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, двух многоуровневых паркингов на 1 тыс. и 600 машиномест, школы, четырех детских садов, трех многофункциональных комплексов, поликлиники, магазинов.
Страница создана: 13.04.2017, обновленa 18.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 3 900 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 700 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 100 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 6 636 110 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 4 400 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 5 750 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 6 215 760 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 000 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Пехра
3кв. 2026
от 4 368 250 руб.
Балашиха г, Яганова ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 786 311 руб. | + 691 161 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 9 628 085 руб. | + 532 935 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 387 606 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 193 755 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 9 198 157 руб. | + 103 008 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 9 179 178 руб. | + 84 029 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
15 комментариев о жилом комплексе
Светлана
23 июля 2024, 19:10
Всегда имеет смысл вкладываться в себя и в свое. Лучше уж студия, зато своя. Мы дочке тоже хотим взять небольшую квартиру тут, пока до сдачи еще время есть и цены поприятнее.
Карина
> Светлана
15 марта 2025, 15:19
Ну вообще кое-что тут уже сдали и даже живут люди, хотя возводят новые очереди. В целом вы правы, я так же судила и взяла себе студию, хотя изначально копила на однушку, но такие цены привлекли. Застройщик не новичок, да и сдали все тут. В целом мне нравится, дом хороший, хотя слышимость конечно есть, еще повезло с соседями. Больше жду решения по транспорту, тут с этим туговато на такое население.
Алёна
20 сентября 2021, 16:38
С годами стало лучше, появились магазины, сады и прочие нужности. Живём больше года здесь, в общем и целом всё в порядке.
Дмитрий
28 января 2021, 12:04
На разведку в Балашиху еще не ездили, но расположение комплекса и цены мне понравились. До МКАДа всего 8 км, Щелковская в получасе езды, Лосиный остров рядом. Неплохо. Опять же застройщик извесный, качество квартир должно быть неплохое. Тем более что тут заявлен комфорт-класс.