Гранель
- Всего новостроек: 32
- ЖК, где идут продажи: 29
- Средняя цена м2: 241 245 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 571 592 руб
- (цены рассчитаны по 846 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новая Алексеевская роща"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23 м2
S общ, до28 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 5,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 49 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32 м2
S общ, до39 м2
Стоимость от 5,5 млн. ₽ до 7,2 млн. ₽
Квартир всего 1647
Наличие квартир 28 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51 м2
S общ, до69 м2
Стоимость от 7,9 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽
Квартир всего 921
Наличие квартир 78 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72 м2
S общ, до73 м2
Стоимость от 12,9 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Квартир всего 32
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 августа 2024
ЖК "Новая Алексеевская роща" задержался в реализации - по новой информации, сдать его планируют только в 2025 году. Впрочем, задержки и опоздания для подмосковной стройки явление хроническое, и не похоже, чтобы последним корпусам ЖК что-то угрожало, а остальные уже благополучно сданы в эксплуатацию. Мы описывали плюсы и минусы ЖК в предыдущем мнении редакции, и они остаются актуальными и сегодня - в том числе, к большому сожалению, главный минус: транспортная доступность. О том, что метро теоретически тут есть, а практически - ехать до него придется по пробкам, и о непроходимом в целом Щелковском шоссе мы уже упоминали. Ожидалось, что за последние 5 лет начнется строительство дублера Щелковского шоссе, который был призван спасти десятки новостроек от транспортного коллапса, но увы, строительство это начнется только в 2025 году, то есть в аккурат на сдачу ЖК. Более того, вместо старого плана, по которому трасса-дублер проходила по территории парка Лосиный остров (и в непосредственной близости от ЖК), Росавтодор утвердил новый, и теперь она пройдет прямо по центру Балашихи (через все ее городские парки). И если от экологических потерь "Новая Алексеевская роща" вряд ли пострадает - строительство трассы через ЛО и рядом с домами нанесло бы местной экологии колоссальный ущерб, это надо признать - то улучшенной транспортной доступности в ближайшее время жильцы не увидят. Даже наоборот, она может ухудшиться на время строительства, ведь стройка "выключит" из схемы транспортного сообщения центральные улицы Балашихи. Так что пока на решение транспортных проблем можно только надеяться, а вот ждать этого - слишком рано.
06 октября 2017
ЖК комфорт-класса "Новая Алексеевская роща" - своеобразное продолжение предыдущего объекта от ГК "Гранель", "Алексеевская роща", который находится тут же, по соседству. Оба жилых комплекса находятся в Балашихе, правда, в отдаленной части города, на Щелковском шоссе. Новый проект будет не скромнее первого - инвестиции в "Новую Алексеевскую рощу" составят около 15 млрд. рублей. Под застройку выделен участок площадью около 27 га, на этой территории будут построены 11 жилых зданий высотой до 17 этажей, а также объекты инфраструктуры: детские сады, школа, поликлиника и т.д. Балашиха остается популярной локацией у застройщиков благодаря ее удачному расположению и высокому уровню развития местной инфраструктуры, правда, ЖК находится в стороне от развитого центра, так что ориентироваться придется на местную, внутреннюю инфраструктуру. Строительство объекта стартовало только в 2017 году, так что желающие могут приобрести здесь квартиры на ранней стадии. Завершить все строительные работы собираются в 2021 году, так что придется запастись терпением.
Экология и благоустройство
ЖК находится в стороне от развитых районов Балашихи, что, помимо неудобств с инфраструктурой и транспортом, также оберегает жителей от негативного воздействия со стороны сохранившихся промышленных предприятий Балашихи и местной железной дороги. Рядом с ЖК протекает река Пехорка, район застройки окружен лесопарковыми массивами.
Транспорт и инфраструктура
Как мы уже упоминали, ЖК строится вдали не только от старого центра Балашихи, но и от новых высокоразвитых микрорайонов. При этом застройщик запланировал в составе ЖК собственную обширную инфраструктуру, в состав которой войдут четыре детских сада примерно на 600 воспитанников, общеобразовательная школа на 1230 мест, поликлиника с рентгенологическим отделением и клинико-диагностическими лабораториями на 100 посещений за смену, несколько торгово-офисных центров, магазины различного профиля, сервисные службы и т.д. Также в составе ЖК будут построены многоуровневые паркинги, а доступ машин во внутренние дворы будет ограничен. Что касается транспортной доступности, то формально жителям комплекса будет доступна местная ветка железной дороги, однако добраться до железнодорожной станции придется на общественном транспорте. ЖК расположен в непосредственной близости от Щелковского шоссе, однако проезд по этому шоссе часто затруднен, проблемы с пробками возникают даже вне часа пик.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.38 м2 | 12.05 м2 | 5.00 м2 | нет | — | S жилая 12.05 м2, S кухни 5.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 670 030 руб от 4 670 030 руб |
|
cтудия | 23.45 м2 | 12.12 м2 | 5.00 м2 | нет | — | S жилая 12.12 м2, S кухни 5.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 670 030 руб от 4 670 030 руб |
|
1-комнатная | 39.5 м2 | 15.72 м2 | 14.6 м2 | нет | — | S жилая 15.72 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 240 990 руб от 7 240 990 руб |
|
1-комнатная | 39.78 м2 | 15.86 м2 | 14.74 м2 | нет | — | S жилая 15.86 м2, S кухни 14.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.11 м2 | 27.53 м2 | 9.87 м2 | нет | балкон | S жилая 27.53 м2, S кухни 9.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 507 980 руб от 9 507 980 руб |
|
2-комнатная | 57.75 м2 | 28.42 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 28.42 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 901 560 руб от 9 901 560 руб |
|
2-комнатная | 58.02 м2 | 28.68 м2 | 12.84 м2 | нет | балкон | S жилая 28.68 м2, S кухни 12.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 901 560 руб от 9 901 560 руб |
|
3-комнатная | 72.50 м2 | 42.03 м2 | 10.27 м2 | нет | балкон | S жилая 42.03 м2, S кухни 10.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 915 800 руб от 12 915 800 руб |
|
3-комнатная | 76.80 м2 | 42.90 м2 | 13.32 м2 | нет | балкон | S жилая 42.90 м2, S кухни 13.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.41 м2 | 42.57 м2 | 13.35 м2 | нет | балкон | S жилая 42.57 м2, S кухни 13.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,64 - 2,70
- Всего квартир: 1529
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ГРАНЕЛЬ СТРОЙ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит
- Свободная планировка: Есть
- Количество квартир: 1529
- Высота потолков, м: 2,64 - 2,70
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 19,25 кв. м до 77,27 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новая Алексеевская роща. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Лукино ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Детские игровые комплексы
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Идеал
2кв. 2026
от 6 119 390 руб.
Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
ЖК Алексеевская роща
1кв. 2016
от 5 000 000 руб.
г Балашиха, мкр Алексеевская роща
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 5 800 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Булганинский
2014
от 5 600 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
ЖК Гагаринский
4кв. 2012
от 6 599 990 руб.
г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2
ЖК Лесной городок
1кв. 2013
от 5 000 000 руб.
г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2
ЖК Квартал Авиаторов
4кв. 2026
от 4 295 110 руб.
Балашиха г., Балашихинское ш.
ЖК Пехра
3кв. 2026
от 4 167 060 руб.
Балашиха г, Яганова ул
ЖК Щитниково Изумрудный
4кв. 2018
от 5 500 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
ЖК Свердлова, 54
2кв. 2011
от 11 490 000 руб.
Балашиха г, Свердлова ул 54
ЖК Балашиха-парк
2012
от 6 435 000 руб.
г Балашиха, мкр 22
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Эдельвейс-Комфорт
4кв. 2016
от 3 900 000 руб.
Балашиха г, мкр 22А
ЖК Молодежный
2кв. 2022
от 7 300 000 руб.
Балашиха г, Молодежная ул 9
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 6 700 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
ЖК Акварели
4кв. 2014
от 6 990 000 руб.
г Балашиха, мкр Центр
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 4 100 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 699 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
Новости
Описание ЖК Новая Алексеевская роща от Granelle Group
Группа компаний Гранель приступает к строительству жилого комплекса «Новая Алексеевская роща» - в продолжение завершенной «Алексеевской рощи» и «Квартала Лукино» в подмосковной Балашихе.
Площадь участка – 27 га. Общая площадь проекта – 225 тыс. кв. м, предполагается строительство 11-ти разноэтажных (до 17 этажей) многосекционных домов комфорт-класса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, двух многоуровневых паркингов на 1 тыс. и 600 машиномест, школы, четырех детских садов, трех многофункциональных комплексов, поликлиники, магазинов.
Страница создана: 13.04.2017, обновленa 24.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 150 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 500 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 3 500 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 6 636 110 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 10 685 100 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 5 900 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 6 215 760 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 7 050 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Пехра
3кв. 2026
от 4 167 060 руб.
Балашиха г, Яганова ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 019 440 руб. | - 298 225 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 |
| 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 |
15 комментариев о жилом комплексе
Светлана
23 июля 2024, 19:10
Всегда имеет смысл вкладываться в себя и в свое. Лучше уж студия, зато своя. Мы дочке тоже хотим взять небольшую квартиру тут, пока до сдачи еще время есть и цены поприятнее.
Карина
> Светлана
15 марта 2025, 15:19
Ну вообще кое-что тут уже сдали и даже живут люди, хотя возводят новые очереди. В целом вы правы, я так же судила и взяла себе студию, хотя изначально копила на однушку, но такие цены привлекли. Застройщик не новичок, да и сдали все тут. В целом мне нравится, дом хороший, хотя слышимость конечно есть, еще повезло с соседями. Больше жду решения по транспорту, тут с этим туговато на такое население.
Алёна
20 сентября 2021, 16:38
С годами стало лучше, появились магазины, сады и прочие нужности. Живём больше года здесь, в общем и целом всё в порядке.
Дмитрий
28 января 2021, 12:04
На разведку в Балашиху еще не ездили, но расположение комплекса и цены мне понравились. До МКАДа всего 8 км, Щелковская в получасе езды, Лосиный остров рядом. Неплохо. Опять же застройщик извесный, качество квартир должно быть неплохое. Тем более что тут заявлен комфорт-класс.