ЖК Жемчужина Виктории
От 2 884 200 ₽
От 59 462 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ГВСУ-Риэлти
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 155 632 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 225 000 руб
Застройщиком данного объекта также являются Виктория-5, ОПН24
*С проектной декларацией по объектам в ГВСУ-Недвижимости можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Жемчужина Виктории"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Жемчужина Виктории" находится в Балашихе, а вернее, в микрорайоне "Балашиха-3". Он представляет собой комплекс среднего размера из 6 монолитно-кирпичных корпусов, часть которых многосекционная, часть - односекционная, башенного типа. Высотность ЖК переменная, от 17 до 25 этажей. ЖК относится к комфорт-классу, так что квартирография соответствует: квартиры с улучшенными планировками, просторные, минимальная площадь - от 42 кв метров, максимальная - до 92 кв. метров. Территория благоустроена в соответствии с современными представлениями об этом процессе - то есть застройщик не забыл не только о парковках (их две, подземная и наземная), озеленении и детской площадке, но также о спортивной площадке для взрослых и зоне выгула для собак. Проведено озеленение территории, хотя тут особых чудес ждать не стоит, застройка участка плотная. В целом "Жемчужина Виктории" - типичная для Балашихи недавняя новостройка. Однако стоит упомянуть, что до недавнего времени этот ЖК был не менее типичным долгостроем, и только в 2016 году корпуса наконец начали достраивать и сдавать. По состоянию на начало 2017 года все секции наконец введены в эксплуатацию. К сожалению, побочный эффект любой затянутой стройки - неожиданно всплывающие дефекты и строительные недоделки, так что если покупаете квартиру здесь, проверьте ее состояние с особым тщанием.
Экология
ЖК построен на окраине микрорайона "Балашиха-3", с одной стороны он примыкает к Озерному лесопарку, на территории которого находятся большие водоемы - озера Бабошкино и Юшино, Безменовский карьер. В этом же районе находится Ледовый дворец и горнолыжный комплекс "Лисья гора". Из негативных факторов нужно упомянуть близость Горьковского шоссе и Шоссе Энтузиастов.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик обещает неплохой набор объектов собственной инфраструктуры - опорный пункт охраны правопорядка, отделения банков, магазины, аптека, фитнес-центр со взрослым и детским бассейнами. Также стоит упомянуть два паркинга, подземный охраняемый на 750 машиномест и наземный открытый. Объектов социальной инфраструктуры в этом списке нет, но их можно найти на территории микрорайона "Балашиха-3", нужно только проверить, не перегружены ли местные школы и детские сады. Транспортная доступность комплекса стандартная для Балашихи - около 10 км до МКАД по Шоссе Энтузиастов. Теоретически доехать до Москвы можно менее чем за 20 минут, практически - пробки в районе Балашихи стали явлением традиционным. Недалеко от ЖК находится железнодорожная станция "Балашиха-3".
Планировки в ЖК Жемчужина Виктории
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 38.7 м2 | 16.3 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 16.3 м2, S кухни 12.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.1 м2 | 16.6 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | S жилая 16.6 м2, S кухни 11.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 46.7 м2 | 19.2 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 19.2 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.1 м2 | 32.6 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 32.6 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.6 м2 | 35.1 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 35.1 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 75.9 м2 | 38.3 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 38.3 м2, S кухни 17 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.3 м2 | 48.9 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 48.9 м2, S кухни 11.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 86.8 м2 | 46.8 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 46.8 м2, S кухни 12.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90.5 м2 | 53.2 м2 | 12.3 м2 | нет | балкон | S жилая 53.2 м2, S кухни 12.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 6
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Жемчужина Виктории. Московская область, Балашиха р-н, г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79, к. 1,2,3,5,6,
Инфраструктура района
Документы
- Разреш. на строит. ЖК "Жемч. Виктории" к. 5
- Проект. декларация корп. 1 ЖК "Жемч. Виктории"
- Проект. декларация корп. 5 ЖК "Жемч. Виктории"
- Проект. декларация корп. 6-7 ЖК "Жемч. Виктории"
- Шаблон договора ДДУ ЖК "Жемч. Виктории"
- Проектная декларация ЖК "Жемчужина Виктории" к 2.
- Проектная декларация ЖК "Жемчужина Виктории" к.3
- Разрешение на строительство к. 2
- Разрешение на строительство к. 3
- Разрешение на строительство к. 6-7
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Новоград Павлино
1кв. 2025
от 3 432 380 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Гоголь парк
2кв. 2025
от 5 253 000 руб.
Люберцы г, Гоголя ул
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 5 290 340 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК Liberty
4кв. 2024
от 3 895 250 руб.
г Люберцы, ул Шоссейная 42
ЖК Пехра
2кв. 2023
от 3 915 370 руб.
Балашиха г, Яганова ул
ЖК Центр-2
3кв. 2020
от 5 244 760 руб.
г Железнодорожный, мкр. Центр-2
ЖК Усадьба Новая Салтыковка
3кв. 2013
от 6 859 900 руб.
г Балашиха, мкр Салтыковка, Школьная ул
ЖК Героев
3кв. 2024
от 4 286 850 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Столичный
2кв. 2025
от 4 130 300 руб.
Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул
ЖК Новокосино-2
4кв. 2021
от 6 250 000 руб.
Реутов, Юбилейный проспект 62
.jpg)
ЖК Измайловский лес
2кв. 2024
от 5 104 440 руб.
Балашиха г, Стройка ст
ЖК Люберцы
2кв. 2023
от 3 631 230 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 5 490 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 650 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Люберецкий
4кв. 2022
от 5 600 000 руб.
Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.
ЖК Соболевка
2кв. 2025
от 3 532 800 руб.
Щелково г, Новая Фабрика ул
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 4 582 720 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
ЖК Финский
1кв. 2024
от 4 769 830 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 4 677 210 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
.jpg)
ЖК Жулебино парк
2кв. 2022
от 5 187 530 руб.
Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул
Новости ЖК Жемчужина Виктории
Описание ЖК Жемчужина Виктории от GVSU-Realty
Жилой комплекс «Жемчужина Виктории» расположен в восточной части города - микрорайоне «Балашиха-3», застроенном жилыми домами и объектами социально-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс состоит из шести 17-25 этажных жилых домов комфорт-класса общей площадью 152 тыс. кв. метров.
Квартиры с удобными планировочными решениями, площадь которых варьируется от 42 до 92 кв.м.
Территория жилого комплекса благоустроена: озеленение, обустроенные детские площадки и места отдыха, подземная и наземная парковка.
Для любителей активного отдыха предусмотрены спортивные площадки, а также фитнесс-центр с закрытыми, детским и отдельно взрослым бассейнами. Кроме того ЖК «Жемчужина Виктории» соседствует в непосредственной близости с Озерным лесопарком, где можно понежиться под лучами солнца и поплавать в озере в летний период, да и просто отключиться от суеты прогуливаясь по парку. Любителей зимних видов спорта порадует соседство с Ледовым дворцом (в непосредственной близости) и Всесезонным спортивно-горнолыжным комплексом «Лисья гора» (находится в черте города Балашиха).
На территории ЖК расположен торговый центр, в непосредственной близости: кинотеатр, ночной клуб, гипермаркет, торговые центры города Балашиха.
Также жители ЖК смогут по достоинству оценить культурно-историческое наследие г. Балашиха, осматривая местные достопримечательности, такие как: Имение Горенки, усадьба Милет (сохранились липовый парк и приходская церковь), усадьба Пехра-Яковлевское (все - XVIII в.) и Храм Александра Невского (1894, заново построен в 2000-х).
Страница создана: 26.12.2012, обновленa 10.06.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Жемчужина Виктории
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 17.06.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 978 214 руб. | + 264 919 руб. | 4 313 700 ... 15 570 200 руб. за объект | 01.06.23 |
| 7 885 834 руб. | + 172 539 руб. | 4 355 190 ... 15 705 500 руб. за объект | 18.05.23 | |
| 7 918 466 руб. | + 205 171 руб. | 4 367 440 ... 15 692 900 руб. за объект | 04.05.23 | |
| 7 943 015 руб. | + 229 720 руб. | 4 355 940 ... 15 740 700 руб. за объект | 21.04.23 | |
| 7 913 775 руб. | + 200 480 руб. | 4 366 860 ... 15 677 700 руб. за объект | 06.04.23 | |
| 8 015 735 руб. | + 302 440 руб. | 4 449 100 ... 15 893 200 руб. за объект | 03.03.23 |
40 комментариев о жилом комплексе Жемчужина Виктории
Ира
15 ноября 2019, 17:05
Да весело в ЖК, вам тут и окна в машине побьют, и засыпать будете под мелодию неумелого пианиста и детского плача)) ЖК прям рядом с ш. Энтузиастов, в последнее время загружено сильно стало, в пробки часто попадаю
Марина
8 августа 2019, 15:33
Я жительница этого дома, тоже, наверное, как и все здесь с нетерпением ждала заселения. Сейчас могу сказать, разочарована. Прежде всего местом, обещанная экология, сходит на нет. Пыль прям в воздухе летает, ее даже видно, иногда какие-то неприятные запахи с улицы доносятся, уж не знаю с чем это связано. С ребенком лишний раз днем не выхожу, вечером прогуливаемся. В квартире постоянно обнаруживали разные недоработки от строителей, пришлось делать дорогостоящий ремонт, который в наши планы не входил. Развернуть
Юра
26 июня 2019, 18:34
Шоссе очень перегружено, особенно в час пик, мне кажется, здесь самые большие пробки в окрестностях Москвы