Недвижимость Московской области / Новостройки / Жемчужина Виктории

Описание Квартиры 29 Планировки Ипотека Отзывы 43 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Жемчужина Виктории

Московская область,

Балашиха р-н, Восток,

город Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 к.1,2,3,5,6,

От 4 100 000 ₽

От 85 417 ₽/м²

В ипотеку от 18 092 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2013

Корпуса корп.:1, 76

Квартир -

Этажность 25

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпуса корп.:4, 82к1, 82к2, 80, 74

Квартир -

Этажность 25

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Корпуса корп.:1, 72

Квартир -

Этажность 25

ГВСУ-Риэлти

Всего новостроек: 5
ЖК, где идут продажи: 5

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 151 751 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 847 133 руб
(цены рассчитаны по 199 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также являются Виктория-5, ОПН24
*С проектной декларацией по объектам в ГВСУ-Недвижимости можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Жемчужина Виктории"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от36.8 м²

S общ, до54 м²

Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽

Наличие квартир 14 квартир

2-комнатные

S общ, от48 м²

S общ, до68.4 м²

Стоимость от 4,1 млн. ₽ до 12,0 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

3-комнатные

S общ, от68 м²

S общ, до90.8 м²

Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 17,9 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Жемчужина Виктории" находится в Балашихе, а вернее, в микрорайоне "Балашиха-3". Он представляет собой комплекс среднего размера из 6 монолитно-кирпичных корпусов, часть которых многосекционная, часть - односекционная, башенного типа. Высотность ЖК переменная, от 17 до 25 этажей. ЖК относится к комфорт-классу, так что квартирография соответствует: квартиры с улучшенными планировками, просторные, минимальная площадь - от 42 кв метров, максимальная - до 92 кв. метров. Территория благоустроена в соответствии с современными представлениями об этом процессе - то есть застройщик не забыл не только о парковках (их две, подземная и наземная), озеленении и детской площадке, но также о спортивной площадке для взрослых и зоне выгула для собак. Проведено озеленение территории, хотя тут особых чудес ждать не стоит, застройка участка плотная. В целом "Жемчужина Виктории" - типичная для Балашихи недавняя новостройка. Однако стоит упомянуть, что до недавнего времени этот ЖК был не менее типичным долгостроем, и только в 2016 году корпуса наконец начали достраивать и сдавать. По состоянию на начало 2017 года все секции наконец введены в эксплуатацию. К сожалению, побочный эффект любой затянутой стройки - неожиданно всплывающие дефекты и строительные недоделки, так что если покупаете квартиру здесь, проверьте ее состояние с особым тщанием.

Экология и благоустройство

ЖК построен на окраине микрорайона "Балашиха-3", с одной стороны он примыкает к Озерному лесопарку, на территории которого находятся большие водоемы - озера Бабошкино и Юшино, Безменовский карьер. В этом же районе находится Ледовый дворец и горнолыжный комплекс "Лисья гора". Из негативных факторов нужно упомянуть близость Горьковского шоссе и Шоссе Энтузиастов.

Транспорт и инфраструктура

Застройщик обещает неплохой набор объектов собственной инфраструктуры - опорный пункт охраны правопорядка, отделения банков, магазины, аптека, фитнес-центр со взрослым и детским бассейнами. Также стоит упомянуть два паркинга, подземный охраняемый на 750 машиномест и наземный открытый. Объектов социальной инфраструктуры в этом списке нет, но их можно найти на территории микрорайона "Балашиха-3", нужно только проверить, не перегружены ли местные школы и детские сады. Транспортная доступность комплекса стандартная для Балашихи - около 10 км до МКАД по Шоссе Энтузиастов. Теоретически доехать до Москвы можно менее чем за 20 минут, практически - пробки в районе Балашихи стали явлением традиционным. Недалеко от ЖК находится железнодорожная станция "Балашиха-3".

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	38.7 м²	16.3 м²	12.4 м²	нет	балкон	S жилая 16.3 м2, S кухни 12.4 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	43.1 м²	16.6 м²	11.1 м²	нет	балкон	S жилая 16.6 м2, S кухни 11.1 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	46.7 м²	19.2 м²	11.8 м²	нет	балкон	S жилая 19.2 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть	от 6 900 000 руб от 6 900 000 руб
2-комнатная	63.1 м²	32.6 м²	11.6 м²	нет	—	S жилая 32.6 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть	от 9 200 000 руб от 9 200 000 руб
2-комнатная	67.6 м²	35.1 м²	10.1 м²	нет	балкон	S жилая 35.1 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	75.9 м²	38.3 м²	17 м²	нет	балкон	S жилая 38.3 м2, S кухни 17 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	82.3 м²	48.9 м²	11.4 м²	нет	балкон	S жилая 48.9 м2, S кухни 11.4 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	86.8 м²	46.8 м²	12.4 м²	нет	балкон	S жилая 46.8 м2, S кухни 12.4 м2, балкон есть	от 13 999 000 руб от 13 999 000 руб
3-комнатная	90.5 м²	53.2 м²	12.3 м²	нет	балкон	S жилая 53.2 м2, S кухни 12.3 м2, балкон есть	от 16 100 000 руб от 16 100 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 6
Этажей: 25
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
ГВСУ-Риэлти
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2015 г
Отделка:
Без отделки
Жилая площадь: 37-92.4 м2

Карта

ЖК Жемчужина Виктории. Московская область, Балашиха р-н, г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79, к. 1,2,3,5,6,

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

2кв. 2026

от 6 119 390 руб.

Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул

1кв. 2025

от 6 009 940 руб.

Балашиха г, Твардовского ул 24

1кв. 2016

от 6 700 000 руб.

Балашиха г, микрорайон №25

3кв. 2016

от 5 800 000 руб.

Балашиха г, Некрасова ул

1кв. 2015

от 5 890 000 руб.

Балашиха г, Твардовского ул

4кв. 2014

от 6 990 000 руб.

г Балашиха, мкр Центр

4кв. 2013

от 7 500 000 руб.

г. Балашиха

2кв. 2022

от 7 300 000 руб.

Балашиха г, Молодежная ул 9

2012

от 6 435 000 руб.

г Балашиха, мкр 22

4кв. 2026

от 4 295 110 руб.

Балашиха г., Балашихинское ш.

2кв. 2011

от 11 490 000 руб.

Балашиха г, Свердлова ул 54

3кв. 2026

от 4 167 060 руб.

Балашиха г, Яганова ул

1кв. 2013

от 5 000 000 руб.

г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2

3кв. 2014

от 3 100 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7

4кв. 2012

от 6 599 990 руб.

г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2

4кв. 2016

от 3 900 000 руб.

Балашиха г, мкр 22А

2014

от 5 600 000 руб.

г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47

1кв. 2016

от 5 000 000 руб.

г Балашиха, мкр Алексеевская роща

2кв. 2017

от 5 300 000 руб.

г. Балашиха, мкр. Лукино

4кв. 2012

от 4 980 000 руб.

Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.

Рассказать друзьям о ЖК Жемчужина Виктории

Новости

В Балашихе завершены три дома-долгостроя

Долгострой "Жемчужина Виктории" в Балашихе сдадут к концу 2015 года

Андогулов: Программа расселения и сноса пятиэтажек способна стимулировать продажи в новостройках

Описание ЖК Жемчужина Виктории от GVSU-Realty

Жилой комплекс «Жемчужина Виктории» расположен в восточной части города - микрорайоне «Балашиха-3», застроенном жилыми домами и объектами социально-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс состоит из шести 17-25 этажных жилых домов комфорт-класса общей площадью 152 тыс. кв. метров.

Квартиры с удобными планировочными решениями, площадь которых варьируется от 42 до 92 кв.м.

Территория жилого комплекса благоустроена: озеленение, обустроенные детские площадки и места отдыха, подземная и наземная парковка.

Для любителей активного отдыха предусмотрены спортивные площадки, а также фитнесс-центр с закрытыми, детским и отдельно взрослым бассейнами. Кроме того ЖК «Жемчужина Виктории» соседствует в непосредственной близости с Озерным лесопарком, где можно понежиться под лучами солнца и поплавать в озере в летний период, да и просто отключиться от суеты прогуливаясь по парку. Любителей зимних видов спорта порадует соседство с Ледовым дворцом (в непосредственной близости) и Всесезонным спортивно-горнолыжным комплексом «Лисья гора» (находится в черте города Балашиха).

На территории ЖК расположен торговый центр, в непосредственной близости: кинотеатр, ночной клуб, гипермаркет, торговые центры города Балашиха.

Также жители ЖК смогут по достоинству оценить культурно-историческое наследие г. Балашиха, осматривая местные достопримечательности, такие как: Имение Горенки, усадьба Милет (сохранились липовый парк и приходская церковь), усадьба Пехра-Яковлевское (все - XVIII в.) и Храм Александра Невского (1894, заново построен в 2000-х).

Страница создана: 26.12.2012, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Жемчужина Виктории

4.5 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Жемчужина Виктории

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

16 сентября 2019

Стоимость кв.м. : За \"Эти\" цены предлагать такое качество еще и с внешностью обычных хрущевок? нет, простите. Концепция и архитектура: Обычные.. Расположение и транспорт: Стоит Жемчужина у черта на куличках, ни добраться, ни уехать, на трассе не протолкнуться Читать полностью

10 апреля 2018

Экология: довольно зелено вокруг, но восток области традиционно промышленный. Стоимость кв.м. : для такого предложения дороговато. Концепция и архитектура: обычные башни, сейчас все недорогие проекты такие. Расположение и транспорт: несмотря на откровенную близость к москве, Балашиха создана для жизни именно в Балашихе - железнодорожная ветка очень неудачная - основное количество электричек уходят в сторону Железнодорожного, до Балашихи идут редко и долго. Рассматривать личный транспорт можно только как средство для повседневного стояния в пробках, с какой стороны в Москву не въезжай. Читать полностью

40 комментариев о жилом комплексе

Ира

15 ноября 2019, 17:05

Да весело в ЖК, вам тут и окна в машине побьют, и засыпать будете под мелодию неумелого пианиста и детского плача)) ЖК прям рядом с ш. Энтузиастов, в последнее время загружено сильно стало, в пробки часто попадаю

Марина

8 августа 2019, 15:33

Я жительница этого дома, тоже, наверное, как и все здесь с нетерпением ждала заселения. Сейчас могу сказать, разочарована. Прежде всего местом, обещанная экология, сходит на нет. Пыль прям в воздухе летает, ее даже видно, иногда какие-то неприятные запахи с улицы доносятся, уж не знаю с чем это связано. С ребенком лишний раз днем не выхожу, вечером прогуливаемся. В квартире постоянно обнаруживали разные недоработки от строителей, пришлось делать дорогостоящий ремонт, который в наши планы не входил.

Юра

26 июня 2019, 18:34

Шоссе очень перегружено, особенно в час пик, мне кажется, здесь самые большие пробки в окрестностях Москвы

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2013

от 5 000 000 руб.

г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2

1кв. 2016

от 5 000 000 руб.

г Балашиха, мкр Алексеевская роща

1кв. 2019

от 7 700 000 руб.

19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники

График средних цен в новостройках в Балашихе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	9 019 440 руб.	- 298 225 руб.	4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект	22.07.25
	9 151 045 руб.	- 166 620 руб.	4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект	08.07.25
	9 212 534 руб.	- 105 132 руб.	4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект	24.06.25
	9 114 716 руб.	- 202 950 руб.	4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект	10.06.25
	9 071 292 руб.	- 246 373 руб.	4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект	27.05.25
	8 968 500 руб.	- 349 166 руб.	4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект	13.05.25