ЖК Сакраменто
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2014
Корпуса корп.:79, 6, 10, 14, 10, 4, 8, 12, 16, 1, 3, 1, 5, 7, 9, 6, 8, 10, 7, 9, 6, 11, 8, 10, 9, 11, 13, 2, 4, 6, 8, 1, 3, 5, 25, 7, 9, 12, 14, 15, 17, 12, 14, 16, 13, 15, 17, 19, 12, 14, 16, 18, 20, 13, 17, 11, 15, 19, 21, 23, 9, 13, 1, 3, 5, 7, 11, 15, 17, 19, 2, 4, 6, 8, 10, 14, 12, 16, 4, 3
Квартир -
Этажность 4
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 242 799 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 680 062 руб
- (цены рассчитаны по 4760 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сакраменто"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.3 м2
S общ, до39.1 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56.5 м2
S общ, до57.5 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Сакраменто" - еще один жилой комплекс, строительство и заселение которого ведется поэтапно уже несколько лет. Первые корпуса давно сданы, а последние будут достроены только в 2018 году, что делает его Ранее мы уже описывали этот ЖК в своем мнении редакции, в принципе, оно актуально и в 2017 году. Хотелось бы добавить только, что развитие окружающего района ведется слишком медленными темпами, так что микрорайон Новский, на территории которого находится "Сакраменто", все еще не обзавелся достаточным количеством объектов инфраструктуры, а до Балашихи, частью которой он формально является, около 3 км. Фактически тут ближе к поселку Зеленый, который особо развитой инфраструктурой тоже не отличается. Кроме того, никуда не делись и стандартные проблемы с пробками на Горьковском шоссе. Изменился за эти годы только застройщик - теперь вместо "Мортона" строительством занимается новый собственник, ГК "ПИК". Но вряд ли это как-то скажется на качестве местного жилья.
19 мая 2015
Довольно необычный проект, особенно для "Мортона", снискавшего себе славу на поприще массовой многоэтажной застройки. ЖК "Сакраменто" по-своему не менее масштабен, но только по-горизонтали - здесь строится 114 2- и 3-этажных домов. В остальном застройщик верен себе - квартиры тут будут 1- и 2-комнатные, правда, в нагрузку предлагается получить еще и участок земли. В остальном обустройство квартала не отличается от любого многоэтажного: здесь будут оборудованы прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. Дома строятся из панели, цены достаточно низкие, даже сейчас, на вторичном рынке.
Экология и благоустройство
Восток Московской области довольно зеленый - Смешанные леса произрастают на 40% площади Балашихинского района, в самом городе есть пруды, малые реки и озера, однако Балашиха не входит в топ экологически благополучных мест Подмосковья. Река Пехорка в народе называется "Тухлянкой", что исчерпывающе характеризует чистоту ее русла, большинство водоемов страдают от загрязнения. Состояние экологии подрывает местная промзона, к которой относятся химические и механические предприятия, заводы военно-промышленного комплекса. Ветра со стороны мегаполиса приносят в Балашиху дымы и выхлопы столицы. Вносят свой вклад крупные трассы - шоссе Энтузиастов, Горьковское и Щелковское шоссе. Однако место, где стоит комплекс, удачное, с точки зрения экологии: оно окружено обширной лесопарковой зоной Озерная и удалено от магистралей и заводов. Хотя очевидным минусом является территориальная близость к военной части, где есть вертолетная площадка и стрельбище.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса неудовлетворительная. Он удален от МКАДа на 13 километров, которые потребуется проехать по Горьковскому шоссе. На форумах жильцов часто жалуются на продолжительные заторы. От ближайших станций метро "Новогиреево" и "Измайловская" в сторону ЖК ходят автобусы и маршрутки, время в пути - около получаса без учета пробок. У микрорайона налажено транспортное сообщение с Балашихой. Железной дороге в зоне доступа нет. Инфраструктура ЖК развита очень слабо. Он находится за чертой города, рядом - лес, военная часть и сектор индивидуальной застройки. В проекте микрорайона были указаны детский сад, школа и торгово-развлекательный центр, однако на определенном этапе у застройщика возникла проблема с разрешениями от контролирующих служб, так что из обещанного списка возвели только детский садик. Решена ли она в данный момент - неизвестно. До ближайшей школы нужно добираться около 2 километров в поселок Зеленый, до поликлиники - 5 километров в Балашиху. О развлекательной инфраструктуре и говорить не приходится.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.1 м2 | 15.95 м2 | 9.59 м2 | нет | балкон | S жилая 15.95 м2, S кухни 9.59 м2, балкон есть | от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб |
|
1-комнатная | 37.33 м2 | 16.16 м2 | 9.15 м2 | нет | балкон | S жилая 16.16 м2, S кухни 9.15 м2, балкон есть | от 5 400 000 руб от 5 400 000 руб |
|
1-комнатная | 37.62 м2 | 16 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 9.6 м2, балкон есть | от 5 400 000 руб от 5 400 000 руб |
|
1-комнатная | 38.5 м2 | 16.8 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 16.8 м2, S кухни 10.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.64 м2 | 15.29 м2 | 11.59 м2 | нет | балкон | S жилая 15.29 м2, S кухни 11.59 м2, балкон есть | от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб |
|
2-комнатная | 53.07 м2 | 30.73 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | S жилая 30.73 м2, S кухни 8.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.94 м2 | 30.58 м2 | 8.91 м2 | нет | балкон | S жилая 30.58 м2, S кухни 8.91 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.5 м2 | 34.13 м2 | 8.91 м2 | нет | балкон | S жилая 34.13 м2, S кухни 8.91 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.97 м2 | 31.76 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 31.76 м2, S кухни 8.8 м2, балкон есть | от 10 500 000 руб от 10 500 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 89
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Всего квартир: 345
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 345
- Жилая площадь: 37.33-57.97 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сакраменто. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
Инфраструктура района
Документы
- Буклет "Сакраменто"
- Проектная декларация ЖК "Сакраменто" к 6 и 15
- Проект. декларация ЖК "Сакраменто" к 7, 12-14, 16
- Проект. дек. ЖК "Сакраменто" 20-22, 29-31, 38-40
- Проектная декларация ЖК "Сакраменто" к 11
- Проектная декларация ЖК "Сакраменто" к 27 и 33
- Проектная декларация ЖК "Сакраменто" к 35 и 37
- Проектная декларация ЖК "Сакраменто" к 41-69
- Проектная декларация ЖК "Сакраменто" к 92 и 105
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Новое Бисерово
1кв. 2017
от 3 790 000 руб.
г. Старая Купавна, вблизи д. Щемилово
ЖК Гармония
1кв. 2018
от 3 990 000 руб.
Новая Купавна д
ЖК Новое Бисерово 2
1кв. 2022
от 3 161 150 руб.
Бисерово с
ЖК Квартал Светлый
1кв. 2025
от 6 009 940 руб.
Балашиха г, Твардовского ул 24
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 4 100 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 6 700 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
ЖК Марз
2кв. 2021
от 5 000 000 руб.
дер. Федурново, ул. Авиарембаза
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 800 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 890 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК Восточная Европа
2кв. 2016
от 3 650 000 руб.
Медвежье-Озерский с/о, д. Большие Жеребцы
ЖК Балашиха-парк
2012
от 6 435 000 руб.
г Балашиха, мкр 22
ЖК Свердлова, 54
2кв. 2011
от 11 490 000 руб.
Балашиха г, Свердлова ул 54
ЖК Акварели
4кв. 2014
от 6 990 000 руб.
г Балашиха, мкр Центр
ЖК Купавино
2кв. 2016
от 2 711 250 руб.
г. Старая Купавна, ул. Октябрьская 14 А
ЖК Эдельвейс-Комфорт
4кв. 2016
от 3 900 000 руб.
Балашиха г, мкр 22А
ЖК Пехра
3кв. 2026
от 4 167 060 руб.
Балашиха г, Яганова ул
ЖК Купавна 2018
4кв. 2019
от 4 400 000 руб.
Старая Купавна г, Чехова ул
ЖК Калейдоскоп
1кв. 2017
от 4 150 000 руб.
Старая Купавна г, Кирова ул 23
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
г. Балашиха
Новости
Описание ЖК Сакраменто от PIK
Микрорайон «Сакраменто» расположен в одном из живописных районов городского округа Балашиха, в окружении природных лесных массивов. Хорошую транспортную доступность обеспечивает Горьковское шоссе – проект возводится в 13 км от МКАД.
Это принципиально новый для Подмосковья формат жилья. На территории порядка 30 га расположатся 114 двух- и трехэтажных жилых домов на 12, 20 и 40 одно- и двухкомнатных квартир.
Преимущество проекта – симбиоз городского и загородного стилей жизни: при покупке квартиры ГК «МОРТОН» предоставляет возможность получить в пользование участок земли. В двухэтажных домах запатентованной компанией системы каждая квартира имеет отдельный выход в палисадник, архитектурное решение предусматривает расположение окон таким образом, чтобы открывался вид на свой участок.
При отсутствии потребности в земельном участке есть возможность выбрать подходящую квартиру в домах иных типов.
Инженерное оснащение микрорайона продиктовано энергоэффективными и ресурсосберегающими решениями. Ряд домов предполагает размещение локальных тепловых пунктов, также проектом предусмотрена автономная котельная на территории.
Низкая плотность застройки микрорайона предусматривает удобное размещение детских и спортивных площадок, мест для парковки автомобилей, и обеспечивает приятный социальный микроклимат.
Патент на 2-этажный дом: № 93109
Транспортное сообщение из Москвы
Общественный транспорт:
- Курский вокзал: пригородные электропоезда до ст. «Черное», далее маршрутным такси до микрорайона.
- м. "Партизанская":
- автобус №322 по направлению в Ногинск до ост. "Деревня Новая";
- весь транспорт на Старую Купавну до ост. "Деревня Новая";
- м. "Новогиреево": автобус №444 по направлению в Старую Купавну до ост. "Деревня Новая";
- м. "Измайловская": м. такси на Старую Купавну и Электросталь до ост. "Деревня Новая"
Страница создана: 10.11.2010, обновленa 24.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 600 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 100 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 449 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 22 950 000 руб.
Минская ул
ЖК Бутово парк 2
2кв. 2024
от 8 805 770 руб.
Дрожжино рп, мкр Бутово Парк 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 019 440 руб. | - 298 225 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 |
| 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 |
30 комментариев о жилом комплексе
Антон
31 марта 2023, 22:43
Такой комплекс я не смог оставить без внимания. когда подбирал себе квартиру. Для меня удобно, что он малоэтажный, смотрится красиво, да и планировка квартиры, которую я здесь купил, полностью соответствует моим требованиям. Стоимость двухкомнатной квартиры была мне по карману. покупку оформили ещё на тот момент, когда строительство шло полным ходом. Застройщик на меня произвёл хорошее впечатление, поскольку ключи от своей квартиры я смог получить своевременно. Нравится, что с того момента инфраструктура в этом районе развивалась стремительно, сейчас тут просто идеальные для проживания условия.
Сергей
23 марта 2021, 14:09
Ксения, мы тоже не хотели селится в высотке. Поэтому я пересмотрел несколько каталогов. Не скрою, что прежде всего ориентировался по нашим финансовым возможностям. Посмотрел информацию по застройщику, не нашел никакого негатива. Все объекты современной застройки, сдаются с учётом градостроительных требований. Мы с женой вдвоём, поэтому двухкомнатная квартира в этом ЖК наш вариант. Квартира теплая, сухая, комнаты просторные и светлые. Звукоизоляция не плохая, по крайней мере соседей не слышим. У меня машина, проблем с парковкой не возникает. В принципе всё устраивает. Нам подходит.
Галина
8 января 2021, 11:09
Выбрали квартиру именно в этом жилом комплексе, так как понравилась эта малоэтажная застройка, здесь очень неплохие по своему качеству квартиры. Мы остановились в своё время на покупке двухкомнатного варианта, который нас ничуть не разочаровал. Планировка квартиры очень даже удачная, на мой взгляд, квартира светлая, просторная, очень хорошо продумано расположение комнат. Нравится также расположение этого жилого комплекса в Балашихе. Район вполне развитый, никаких неудобств в плане жизни здесь у нас не возникает. Нравится как его инфраструктура, так и достаточно развитая транспортная доступность.
Ксения
> Галина
8 февраля 2021, 17:20
Мы искали для жизни принципиально тихий район, не хотелось селиться в огромнейших многоэтажках, где по 10 и больше квартир на этаже и утром ждешь по 15 минут лифт, особенно когда опаздываешь на работу. ЖК Сакраменто мне как раз импонировал тем, что здесь спокойно, есть необходимый комфорт, рядом магазины, торговые центры, хороший детский садик, куда отдала ребёнка. В школу старшего сына возит школьный автобус. Чистый воздух, много зелени . С парковками мне кажется тоже нет таких проблем, как в высотках, поэтому однозначно советую рассмотреть этот комплекс если тоже стремитесь к комфортной жизни.