ЖК Новое Бисерово 2
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2020
Корпуса корп.:5, микрорайон Новое Бисерово-2, 8, микрорайон Новое Бисерово-2, 10, микрорайон Новое Бисерово-2
Квартир -
Этажность 5
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2021
Корпуса корп.:6, микрорайон Новое Бисерово-2, микрорайон Новое Бисерово-2, микрорайон Новое Бисерово-2, 15, микрорайон Новое Бисерово-2, микрорайон Новое Бисерово-2
Квартир -
Этажность 5
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2021
Корпуса корп.:5, микрорайон Новое Бисерово-2, микрорайон Новое Бисерово-2, микрорайон Новое Бисерово-2, микрорайон Новое Бисерово-2, микрорайон Новое Бисерово-2
Квартир -
Этажность 5
Акваспорт
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 158 075 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 377 778 руб
- (цены рассчитаны по 9 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Акваспорт можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новое Бисерово 2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30 м2
S общ, до38 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.4 м2
S общ, до62 м2
Стоимость от 7,3 млн. ₽ до 10,3 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Новое Бисерово 2" - типичный подмосковный ЖК эконом-класса. Мы уже описывали его в предыдущем мнении редакции, и в целом оно остается актуальным. Однако отметим, что строительство ведется неспешно - несмотря на наличие уже сданных корпусов, сроки сдачи новых очередей переносятся, и покупателей это беспокоит: с бюджетным подмосковным жильем часто возникают проблемы. Также отметим, что проблемы с инфраструктурой, о которых мы писали ранее, пока так и не решились. Вспышка интереса к локации со стороны застройщиков быстро угасла, новых серьезных проектов в окрестностях не появилось, так что и развития инфраструктуры в ближайшее время ждать вряд ли стоит.
05 октября 2017
Жилой комплекс "Новое Бисерово" строится в окрестностях деревни Бисерово, недалеко от пос. Рыбхоза, в окружении крупных водоемов и зеленых зон. За романтическое окружение будущим жителям ЖК приходится платить затрудненной транспортной доступностью и отсутствием в непосредственной близости от ЖК объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Впрочем, речь идет не просто о бюджетных, а скорее о сверхбюджетных для этого района (менее 50 км от МКАД) предложениях. ЖК в целом ориентирован на покупателей с малым бюджетом покупки: он представляет собой квартал из 22 среднеэтажных (5 этажей) жилых домов, причем около 70% квартир из всего предложения - однокомнатные квартиры и студии. Купить квартиру минимальной площади можно менее, чем за 2 млн. рублей, причем сразу с отделкой от застройщика. Более просторные и менее бюджетные варианты продаются примерно по 2,5 млн. рублей, опять же, с отделкой. Кстати, от нее можно отказаться и дополнительно сэкономить. Понятно, что с такой ценовой политикой трудно рассчитывать на полноценный "комфорт", так что покупатели смирятся с удаленностью от МКАД и нехваткой инфраструктуры - цена за такое жилье предлагается вполне адекватная. Не говоря уже о том, что Бисерово уже давно облюбовали застройщики, и вполне можно ожидать, что местная инфраструктура будет развиваться, а транспортное сообщение с Москвой станет более стабильным.
Экология и благоустройство
Экология района застройки неплохая - рядом нет промышленных предприятий, но есть леса, в том числе хвойные, и множество водоемов. Они же и являются основной рекреационной зоной для ЖК: каскад бывших рыбохозяйственных прудов сейчас доступен для отдыха на природе, купания, рыбалки, и наконец, "большая вода" - это еще и хороший вид, хоть они и отделены от ЖК Бисеровским шоссе.
Транспорт и инфраструктура
Главная проблема жилого комплекса - это затрудненная транспортная доступность. Между Москвой и Бисерово нет прямого сообщения, но даже если бы оно было, скорее всего, использовать его было бы невозможно из-за хронических пробок на Носовихинском шоссе. Территорию района пересекает ветка железной дороги, Горьковского направления, однако для того, чтобы сесть на электричку до Москвы, придется добираться до ближайшей станции, которая находится почтив 4 км от Бисерово, на автобусе. Сам застройщик обещает построить на территории ЖК школу, детский сад и поликлинику. Также в состав внутренней инфраструктуры войдет некий общественно-культурный центр, где, помимо торговых площадей, будут площади "общественного назначения", пока неизвестно, какие именно.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 31 м2 | 14.8 м2 | 7.9 м2 | нет | балкон | S жилая 14.8 м2, S кухни 7.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 750 000 руб от 4 750 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 30.5 м2 | 14.2 м2 | 7.6 м2 | нет | балкон | S жилая 14.2 м2, S кухни 7.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 300 000 руб от 5 300 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 33.5 м2 | 16.6 м2 | 8 м2 | нет | балкон | S жилая 16.6 м2, S кухни 8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 000 000 руб от 5 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 49.5 м2 | 29.2 м2 | 8.4 м2 | нет | балкон | S жилая 29.2 м2, S кухни 8.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 53.5 м2 | 27.1 м2 | 15.5 м2 | нет | балкон | S жилая 27.1 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57 м2 | 31.2 м2 | 13.7 м2 | нет | балкон | S жилая 31.2 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 77 м2 | 47.7 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 47.7 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 22
- Этажей: 5
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2195
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новое Бисерово 2. Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район) р-н, Бисерово с
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация 1 этап строительства
- Разрешение на строительство 1 этап строительства
- Разрешение на строительство 2 этап строительства
- Проектная декларация 2 этап строительства
- Проектная декларация 3 этап строительства
- Разрешение на строительство 3 этап строительства
- Проектная декларация 4 этап строительства
- Разрешение на строительство 4 этап строительства
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Богородского городского округа (Ногинского района)Новости
Описание ЖК Новое Бисерово 2 от Akvasport
Застройщик «Акваспорт» и девелопер «ОблИнвестСтрой» открыли продажи в новом малоэтажном микрорайоне комфорт-класса «Новое Бисерово 2» вблизи села Бисерово в Ногинском районе Московской области. В первой и второй очередях проекта представлен большое количество однокомнатных квартир.
Весь проект предполагает строительство 22-х монолитно-кирпичных домов высотой в пять этажей, детского сада, школы, поликлиники и многофункционального общественно-культурного центра (ТРЦ) с подземным паркингом. Пока речь идет об 11-ти жилых корпусах в первой и второй очередях проекта, строительство которых развернулось на участке площадью около 6 га.
Плановый срок сдачи в эксплуатацию 11-ти жилых домов – первый квартал 2022 года. Однако девелопер обещает: первые жильцы микрорайона «Новое Бисерово 2» получат ключи уже во втором квартале 2017 года.
Первая очередь – шесть пятиэтажных корпусов на 650 квартир, из которых 536 – однокомнатные, площадью 25-39,5 кв. м. Вторая очередь, состоящая из пяти корпусов, по объему квартир и квартирографии аналогична первой. В цокольных этажах жилых домов разместятся подсобные помещения.
Страница создана: 16.11.2016, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Богородском городском округе (Ногинском районе)
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
48 комментариев о жилом комплексе
Игорь
19 марта 2023, 12:38
Лично я внимательно отнёсся к выбору жилищного комплекса, в котором планировал купить себе квартиру, поскольку это покупка не из дешёвых, ошибиться уж точно не хотелось бы. Именно этот жилищный комплекс мне показался просто идеальным. Тут и детская площадка во дворе, и расположение максимально удобное, мне на работу не долго добираться, магазинов рядом много. Были приятно удивлён невысокими ценами на двухкомнатные квартиры здесь, одну из которых я купил в итоге. строительство было завершено до истечения оговоренных сроков, так что ключи от квартиры я получил своевременно. Я доволен.
Мария
3 апреля 2020, 21:23
До ж/д станции ехать 10 минут, это если не в час пик, а так можно встать на переезде и попасть в пробку на полчаса, так что еще минут 10 придется пешком идти, потому что в итоге быстрее. В электричке учтите, что придется стоять (как прочем и в маршрутке) , так что 50 минут это не так уж и быстро покажется, особенно пенсионерам. А если вы после 22-30 окажетесь на станции, то до ж/к уже никакой общественный транспорт не ходит, так что тоже имейте ввиду.
Галина
> Мария
24 июля 2020, 12:35
Вы написали так, как будто искали исключительно минусы в этом районе, а как же плюсы? Ведь их тоже достаточно у Нового Бисерово. Одна только природа чего стоит, где и лесочек вам рядом и озеро. Экология района на пять с плюсом. Дома не стремятся быть как можно выше к небу, а всего лишь пятиэтажки и народу не так много, как это бывает в огромных новостройках. Припарковаться есть где. Никакого тебе шума, тишина и покой. В общем, каждый видит что-то свое, но я вижу больше положительного.
Дарья Крайнова
> Галина
6 августа 2020, 00:07
Галина, лесочек и озеро это замечательно, когда не приходится стоя ехать по часу на работу, и обратно) Никто не говорит, что плюсов у Нового Бисерово нет, просто Мария делится своим опытом и предупреждает, что без машины придется сложновато, так как общественный транспорт переполнен, плюс в час пик бывают пробки, а это тоже сильно увеличивает время, которое придется затрачивать на дорогу. Если есть машина, то никаких проблем, имхо. То же касается и тех, кому нет необходимости каждый божий день ездить на работу в Москву. Комплекс очень хороший в плане экологии, да и симпатичный весьма, но и минусы тоже имеются.
Слава
> Мария
19 октября 2020, 20:34
А чего вы собственно ожидали от жилья здесь? Ведь и ежу понятно, что за такую стоимость квартиры вы не получите всего того, что есть у людей в более дорогих жилых комлпексах. По самим постройкам можно заметить, что на них экономили, а вы уж прям решили все недостатки увидеть и ничего не пропустить. У меня для вас очень простой, но действенный совет: если не нравится, то не нужно прицениваться и тратить время на это. Пустите эту энергию в нужное русло))
Анастасия
> Мария
11 февраля 2021, 22:02
Так, а куда спешить пенсионерам? Если честно я вообще таких нападок не понимаю. да, конечно добираться не так уж и быстро, но вы просто посмотрите на стоимость квартир в этом комплексе и тогда половина претензий точно отпадёт. Транспорт есть, ходит он регулярно что уже большой плюс. Мы лично искали самое бюджетное жильё, потому что только накопили на первоначальный взнос, а ждать еще время пока насобираем всю сумму не оправдано, тем более на съеме много не удастся собрать. Так что мне этот вариант очень хорошо подошел. Купили в ипотеку, особых трудностей нет никаких, надеюсь что и не будет.
Анастасия Ильина
> Мария
23 марта 2021, 23:44
Мария, я могу ошибаться, но, по моему, в час пик практически где угодно есть проблемы)) Мне сам комплекс нравится, место неплохое, с экологией здесь проблем вроде никаких нет, сам комплекс хоть и довольно стандартный, но сделано все неплохо, двор довольно большой, правда детские площадки могли бы и поинтереснее организовать. Лично для меня минус только в том, что дом монолитный, а стоимость квартир при этом остается высокой. Мне почему то казалось, что в монолитных домах квартирки должны дешевле стоить, а здесь крохотная квартиру студия за 2,5 миллиона продается...За эти же деньги можно найти более интересные варианты, имхо
Лидия
31 октября 2019, 03:41
Мы с мужем пенсионеры, подыскиваем себе жилье в Подмосковье, поближе к природе, чтобы спокойно пожить, сколько осталось. Комплекс понравился, виды из окон здесь волшебные, есть где погулять, подышать воздухом, я как раз занялась ходьбой спортивной, осмотрю всю округу. В общем, считаю, что этот вариант для нас если не идеален, то близок к идеалу.
Наталия Морозова
> Лидия
12 февраля 2020, 23:54
Лидия, вариант более чем идеальный. Здесь можно жить и пенсионерам, и семьям с детьми. У меня вторая очередь, мы пока еще не заехали, приезжаем сюда, любуемся построенными домиками. Так все аккуратно, чисто и красиво. Малая этажность в своем роде прекрасна, после Москвы.
По инфраструктуре абсолютно не переживаю. Застройщик построит школу и садик. Обещал и большой торговый центр. Так что не пропадем. Главное, какое окружение у этого ЖК - лес, озера, чистый воздух!
А до столицы много вариантов как добраться. Ходит транспорт до ж/д станции Купавна. Ехать на нем примерно 10 минут. Ну и до Москвы 50 минут. Не так уже и долго. Можно по Москве из одного района в другой дольше ехать в час пик.
Виктория
> Наталия Морозова
5 марта 2020, 22:18
Ну во-первых обещать не значит жениться. А во-вторых вот сейчас люди заехали, а там нет НИ-ЧЕ-ГО! Куда там пенсионерам и семьям с детьми каждый день в Купавну ездить на автобусе за продуктами, в поликлинику, да вообще за всем? Да пенсионер реально может не дожить пока построят если построят. По Москве можно сесть в метро или МФЦ, там альтернатива есть. А тут ее просто нет, авариия и все пробка и ваши 50 минут превратятся в полтора-2 часа .
Света
> Лидия
15 июня 2020, 02:15
Лидия, вариант для проживания и правда очень хороший, особенно если у вас есть машина и возможность выезжать отсюда за теми же продуктами, потому что крупных супермаркетов здесь нет, а в небольших магазинчиках цены завышены... А так место идеально для проживания, как вы и сказали, виды из окна потрясающие, и раздолье для прогулок) С учетом того, что и стоимость квартир здесь довольно невысока-отличный вариант. Но, как я уже и сказала, хотя бы одна машина на семью обязательно должна быть.
Кстати, мне очень нравится, как сделали детскую площадку, надеюсь, еще полностью до ума доведут ее)
Аня
> Света
25 июня 2020, 04:21
Света, без машины в такой отдаленности от города вообще не вариант жить. Добираться очень сложно, инфраструктура не развита практически-хороших магазинчиков единицы. Поэтому если за город и переезжать, то с личным автомобилем, не иначе. В конце концов, в тот же гипермаркет за продуктами съездить только на машине можно. Не будешь же на общественном транспорте пакеты на себе тащить. Но место мне понравилось, и цены на квартиры здесь невысокие . Но пока решаем, брать здесь квартиру или нет, решили с мужем пока что и с другими вариантами ознакомиться, и после этого принимать решение о покупке.
Ваш комментарий