Недвижимость Московской области / Новостройки / Героев

Квартиры 1198 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 98 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Героев

Московская область,

Балашиха р-н, Восток,

Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев

МЦД-4 Железнодорожная(1.7 км) Некрасовка(6 км) Новокосино(8.7 км)

м. Некрасовка или м. Новокосино - 20 мин. на автомобиле, м. МЦД-4 Станция Железнодорожная - 20 мин пешком

От 5 166 000 ₽

От 185 563 ₽/м²

В ипотеку от 22 796 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпуса корп.:3, к308, к307, к309

Квартир 880

Этажность 21

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпуса корп.:1, к310

Квартир 280

Этажность 21

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпуса корп.:2, к. 314, с. 2, к. 314, с. 1

Квартир 472

Этажность 21

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к. 311, с. 1, к. 311, с. 2

Квартир 676

Этажность 21

5 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к. 402, к. 404

Квартир 480

Этажность 21

6 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к. 401, к. 403

Квартир 680

Этажность 21

7 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпуса корп.:1, к. 405

Квартир -

Этажность 20

8 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпуса корп.:2, к. 406, к. 407

Квартир -

Этажность 20

9 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Корпуса корп.:1, к. 408

Квартир -

Этажность 20

10 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Корпуса корп.:1, к. 409

Квартир -

Этажность 20

11 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Корпуса корп.:1, к. 412

Квартир -

Этажность 20

12 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Корпуса корп.:1, к. 413

Квартир -

Этажность 20

13 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2026

Корпуса корп.:1, к. 411

Квартир -

Этажность 22

Главстрой-Регионы

Всего новостроек: 3
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 193 246 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 665 929 руб
(цены рассчитаны по 608 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Главстрой-Регионы можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Героев"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от20.9 м²

S общ, до29.2 м²

Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 7,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 283 квартиры

1-комнатные

S общ, от32.4 м²

S общ, до40.5 м²

Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 9,8 млн. ₽

Квартир всего 448

Наличие квартир 549 квартир

2-комнатные

S общ, от49.7 м²

S общ, до60.8 м²

Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 13,8 млн. ₽

Квартир всего 284

Наличие квартир 276 квартир

3-комнатные

S общ, от64.9 м²

S общ, до71.5 м²

Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽

Квартир всего 122

Наличие квартир 90 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Героев" строится в Железнодорожном - бывшем городе, а ныне просто районе подмосковного города Балашиха. Этот район - один из известных "спальников" Москвы, метро здесь нет, но Железнодорожный связан со столицей веткой железной дороги, и недавно местная станция стала частью Московских диаметров - теперь до нужных локаций в Москве можно добраться вообще без пересадок. Но и до этого Железнодорожный пользовался особым спросом у покупателей подмосковных квартир. Сам ЖК - добротный проект из бюджетного сегмента, с необходимым набором "социалки". Проект масштабный, относится к категории КРТ, так что важна скорость застройки и запуска социальных объектов, и тут застройщик, компания "Главстрой-Регионы", справляется неплохо. Корпуса сдаются по графику, и недавно в составе ЖК заработал первый детский сад. Но для нормальной жизни этого пока недостаточно.

Экология и благоустройство

Плотная застройка, близость местной промзоны и железнодорожной ветки создают проблемы для местной экологии, но отчасти их искупает близость крупной зеленой зоны - Ольгинского лесопарка.

Транспорт и инфраструктура

Застройка Железнодорожного уже давно опережает темпы развития местной социальной инфраструктуры. Отрадно, что в составе ЖК запроектированы социальные объекты - и один из них, а именно детский сад, уже построен и введен в эксплуатацию. Остальной инфраструктуры рядом предостаточно. Также отметим, что Железнодорожный недавно стал частью МЦД, что улучшило существовавшую здесь транспортную систему - не совсем метро, но уже близко

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	24.80 м²	13.85 м²	—	нет	балкон	S жилая 13.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 166 000 руб от 5 166 000 руб
cтудия	23.4 м²	13 м²	—	нет	балкон	S жилая 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 536 440 руб от 5 536 440 руб
cтудия	25.1 м²	18.2 м²	—	нет	балкон	S жилая 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 166 000 руб от 5 166 000 руб
1-комнатная	34.22 м²	12.40 м²	10.75 м²	нет	балкон	S жилая 12.40 м2, S кухни 10.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 036 800 руб от 6 036 800 руб
1-комнатная	34 м²	10.4 м²	10.4 м²	нет	балкон	S жилая 10.4 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 031 200 руб от 6 031 200 руб
1-комнатная	33.4 м²	11.8 м²	11.3 м²	нет	балкон	S жилая 11.8 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 031 200 руб от 6 031 200 руб
1-комнатная	32.87 м²	12.37 м²	10.83 м²	нет	балкон	S жилая 12.37 м2, S кухни 10.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 175 200 руб от 6 175 200 руб
2-комнатная	47.8 м²	28 м²	9.4 м²	нет	балкон	S жилая 28 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	39.15 м²	11.56 м²	18.39 м²	да	балкон	S жилая 11.56 м2, S кухни 18.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	51.41 м²	25.08 м²	10.95 м²	нет	балкон	S жилая 25.08 м2, S кухни 10.95 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 10 203 600 руб от 10 203 600 руб
2-комнатная, евро	33.7 м²	9.7 м²	16 м²	да	балкон	S жилая 9.7 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.7 м²	12 м²	16.6 м²	да	балкон	S жилая 12 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	68.73 м²	41.63 м²	10.70 м²	нет	балкон	S жилая 41.63 м2, S кухни 10.70 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 12 691 000 руб от 12 691 000 руб
3-комнатная, евро	63.4 м²	22.7 м²	23.5 м²	да	балкон	S жилая 22.7 м2, S кухни 23.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	65 м²	36.2 м²	10.6 м²	нет	балкон	S жилая 36.2 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 14 318 900 руб от 14 318 900 руб
3-комнатная, евро	51.2 м²	22.6 м²	13.2 м²	да	балкон	S жилая 22.6 м2, S кухни 13.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	59.4 м²	20.9 м²	22.4 м²	да	балкон	S жилая 20.9 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	70.4 м²	36 м²	20.4 м²	да	балкон	S жилая 36 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 20
Этажей: 20
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,70
Всего квартир: 854
Застройщик:
Главстрой-Регионы
Юридическое лицо: ООО ГС-САВВИНО - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК
Срок сдачи:
2кв. 2026
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 23,2 до 80,6 м²
Выдача ключей: 31.05.2023

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места вне придомовой территории: 208
Гостевые места на придомовой территории: 250

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Героев. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Дом у парка

Близость парковых зон
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки
Детские площадки

Детские игровые комплексы

2кв. 2025

от 4 315 610 руб.

Балашиха, Павлино д

4кв. 2024

от 1 400 000 руб.

Красково дп, Марусино д 38

3кв. 2020

от 3 000 000 руб.

г Железнодорожный, мкр. Центр-2

4кв. 2019

от 7 300 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Центр-2, ул. Автозаводская

3кв. 2014

от 7 100 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Центральный, Маяковского ул 1-11

2кв. 2016

от 6 500 000 руб.

Шестая ул, Железнодорожный г

4кв. 2015

от 8 500 000 руб.

Железнодорожный г, Лесопарковая ул 18

1кв. 2024

от 4 985 990 руб.

Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул

2кв. 2016

от 6 500 000 руб.

Балашиха г, мкр Новое Павлино

4кв. 2014

от 10 900 000 руб.

д Павлино

4кв. 2014

от 6 100 000 руб.

г Железнодорожный

3кв. 2013

от 4 390 000 руб.

п. Красково, д.Марусино

3кв. 2012

от 7 150 000 руб.

г Железнодорожный, ул Смельчак

3кв. 2014

от 3 100 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7

4кв. 2015

от 5 900 000 руб.

Люберцы, п Некрасовка

2кв. 2021

от 5 150 000 руб.

дер. Федурново, ул. Авиарембаза

4кв. 2017

от 3 650 000 руб.

Красково дп, Марусино д

3кв. 2015

от 3 800 000 руб.

Красково дп, Мотяково д

Рассказать друзьям о ЖК Героев

Новости

Еще доступнее: бюджетные новостройки рядом с новыми станциями МЦД-4

Квартиры рядом с Ольгинским лесопарком и бизнес-класса в районе Чертаново: Старт продаж в новостройках Москвы и Подмосковья

Банк «ДОМ.РФ» профинансирует строительство нового ЖК в Балашихе

Описание ЖК Героев от Главстрой-Регионы

ЖК Героев — современный жилой комплекс в микрорайоне Железнодорожный, где можно купить квартиру с комфортными планировками в окружении зелени и развитой инфраструктуры.

Комплекс расположен рядом с Ольгинским лесопарком, что обеспечивает доступ к обширным природным зонам для прогулок и отдыха. В шаговой доступности находятся необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, гимназии, поликлиники, торговые центры, школа искусств и спортивный комплекс. Такой набор делает район удобным для семейной жизни.

Транспортная доступность ЖК Героев продумана до мелочей. Вблизи комплекса расположены остановки общественного транспорта, а дорога до станции Железнодорожная занимает 5-7 минут на маршрутке или 15-20 минут пешком. От станции до Курского вокзала можно доехать за 25 минут на «Спутнике». В ближайшее время запланирован запуск МЦД-4, который соединит Железнодорожный с Апрелевкой, обеспечив удобные пересадки на метро и МЦК. Интервалы движения поездов составят 10-15 минут, а в часы пик — всего 5-10 минут. Для автомобилистов доступны маршруты по Носовихинскому и Косинскому шоссе, а ближайшая станция метро — «Некрасовка».

ЖК Героев — это не просто жилые дома, а пространство для полноценной жизни. Здесь можно проводить время в уютных дворах или парке, провожать детей в близлежащие детские учреждения и приглашать гостей в просторные квартиры с функциональными кухнями-гостиными. Комплекс сочетает в себе современные решения и комфорт для всех возрастов.

Страница создана: 17.06.2020, обновленa 09.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Героев

9.2 / 10

(на основании 61 отзыва)

Все отзывы о ЖК Героев

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

29 мая 2025

Экология: Получше чем в столице, тут ни промки серьезной, ни трасс под окнами. Зато парк под боком.. Стоимость кв.м. : Плюс-минус такая же, как и везде, но за счет готовой отделки получается выгоднее, чем если брать в бетоне.. Концепция и архитектура: Обычные новые дома, дворы просторные, много места для игр детям, шезлонги для отдыха и т.д.. Расположение и транспорт: По транспорту ок, до станции мцд пешком дойти можно. На машине в целом тоже не проблема добраться до Москвы, но есть шанс встрять в пробке – носовиха стоит часто. Читать полностью

28 апреля 2025

Экология: Если сравнивать с Москвой, то здесь ситуация с экообстановкой сильно лучше будет, серьезных предприятий поблизости нет, но есть большой классный парк.. Стоимость кв.м. : Мы сейчас к новому 411 корпусу присматриваемся, там трешки с нормальным метражом +- 9 млн выходят. С учетом готового ремонта это вообще отлично, считаю.. Концепция и архитектура: Обычные симпатичные новостройки, на дешевые панельки не похожи из-за балконов и спокойных тонов.. Расположение и транспорт: Желдор полностью обеспечен инфраструктурой – в округе полно школ, садов (в том числе на территории Героев) + нормально так коммерции, от пвз до аптек под окнами. Читать полностью

37 комментариев о жилом комплексе

Даша Косорукова

30 октября 2024, 22:31

Квартиру купили недавно, немного смущала стройка, шум всё-таки есть. Место, тем не менее, хорошее. Кто переживает из-за школ и детских садов, так здесь их хватает, как и детских площадок — детям есть чем заниматься и куда ходить. Вообще райончик свежий, больше молодёжный, это хорошо.

Кристина

11 октября 2024, 16:07

Родители живут здесь уже полгода и в общем и целом довольны. Кроме шума от стройки больше ни на что не жалуются. Решили тоже сюда перебраться, подбираем квартиру в корпусе который будет сдаваться в следующем году. По семейной ипотеке ценник тоже не ахти, но выбора особо нет.

Сергеенко М.

30 августа 2024, 11:09

Сделают места под коммерцию на первых этажах. Удобно - все под рукой. Сейчас уже не представляю новостройки без такого. Парковки вроде будут неплохо организованы, не должны тесниться как шпроты в банке. По крайней мере не должны. А там уже посмотрим как на практике будет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2024

от 4 985 990 руб.

Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул

График средних цен в новостройках в Балашихе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	9 288 904 руб.	+ 171 117 руб.	4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект	02.09.25
	9 198 157 руб.	+ 80 370 руб.	4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект	19.08.25
	9 179 178 руб.	+ 61 391 руб.	4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект	05.08.25
	9 019 440 руб.	- 98 347 руб.	4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект	22.07.25
	9 151 045 руб.	+ 33 258 руб.	4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект	08.07.25
	9 212 534 руб.	+ 94 746 руб.	4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект	24.06.25