ГВСУ Центр
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 168 054 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 393 240 руб
- (цены рассчитаны по 25 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ГВСУ Центр можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ольгино Парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.3 м2
S общ, до42.79 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 7,4 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58.5 м2
S общ, до61 м2
Стоимость от 8,6 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67.4 м2
S общ, до94.4 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 15,6 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Итак, история жилого комплекса с невероятно долгой и сложной судьбой наконец подошла к концу. Бывший долгострой, известный как "Изумрудные холмы", был благополучно сдан под эгидой компании "ГВСУ". Напомним, речь идет о ЖК эконом-класса - тут построено несколько панельных 17-этажных домов. Планы по строительству местной инфраструктуры несколько раз корректировались, и строительство социальных объектов еще не закончено. Также за прошедший год никуда не делись промышленные объекты - два завода, фабрика, автобаза, Кучинский полигон бытовых отходов. Что касается транспортной доступности, то и здесь существенных изменений не произошло, ни в лучшую, ни в худшую сторону. Квартирография стандартная, хотя некоторые покупатели жалуются на то, что присутствуют неудачные планировочные решения - маленькие кухни, большие коридоры и т.д. Квартиры здесь продаются в основном на "вторичке", при этом ЖК с трудом выдерживает конкуренцию с другими объектам в этом районе, в том числе по ценам.
20 апреля 2015
Еще один ЖК со сложной судьбой, который когда-то выходил на рынок под названием "Изумрудные холмы" и под опекой совершенно другого застройщика. Сейчас завершением проекта занимается компания "ГВСУ". Проект добротный, интересна его архитектура, фасадные решения и концепция озеленения территории, обещаны дизайнерские входные группы и другие элементы бизнес-класса по цене "комфорта". А вот внутри, увы, настоящий "эконом": обещанные улучшенные планировки компактны в ущерб удобству жителей, кухни и комнаты малой площади. Но такой подход весьма распространен на рынке. Не блещет и транспортная доступность объекта - обещанные 15-20 минут до МКАД можно преодолеть разве что ночью, в обычное время Носовихинское шоссе перегружено. Прекрасный вид на Ольгинский лесопарк оттеняет удаленность ЖК от активной и развитой части г. Железнодорожного, и не такое уже отдаленное соседство с промышленной застройкой. Объект, конечно, выдерживает конкуренцию на рынке, но цена представляется несколько завышенной.
Экология и благоустройство
ЖК буквально находится в кольце лесопарков и в тени промзон: с одной стороны - зеленые просторы Ольгинского, Павлинского и Кучинского лесопарков, с другой - действующее производство (не менее трех работающих заводов) и свалка бытовых отходов (Кучинский полигон).
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность и инфраструктура ЖК - явления несколько размытые. С одной стороны, близость объекта к МКАД несомненна, но воспользоваться этим преимуществом можно только глубокой ночью, когда Носовихинское шоссе становится проездным. В обычное время 15 минут езды непринужденно превращаются во все 45. Объекты инфраструктуры, со своей стороны, в г. Железнодорожном есть, но сам ЖК несколько удален и от центра города, и от этой самой инфраструктуры. Застройщик обещает школу, но активно муссируется информация о том, что школа будет предназначена только для младших классов. Словом, желающим сделать покупку лучше проверить все самостоятельно. В последнее время планы по строительству объектов инфраструктуры снова скорректированы: тут обещают построить школу на четыреста пятьдесят учащихся, поликлинику и детский сад.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.65 м2 | 16.65 м2 | 8.4 м2 | нет | балкон | S жилая 16.65 м2, S кухни 8.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.12 м2 | 22.15 м2 | 8.4 м2 | нет | балкон | S жилая 22.15 м2, S кухни 8.4 м2, балкон есть | от 6 700 000 руб от 6 700 000 руб |
|
1-комнатная | 47.88 м2 | 12.33 м2 | 18.94 м2 | нет | балкон | S жилая 12.33 м2, S кухни 18.94 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.38 м2 | 21.44 м2 | 8.4 м2 | нет | балкон | S жилая 21.44 м2, S кухни 8.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.77 м2 | 30.38 м2 | 8.4 м2 | нет | балкон | S жилая 30.38 м2, S кухни 8.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.47 м2 | 31.27 м2 | 15.5 м2 | нет | балкон | S жилая 31.27 м2, S кухни 15.5 м2, балкон есть | от 10 000 000 руб от 10 000 000 руб |
|
3-комнатная | 68.2 м2 | 34.96 м2 | 8.4 м2 | нет | балкон | S жилая 34.96 м2, S кухни 8.4 м2, балкон есть | от 9 499 000 руб от 9 499 000 руб |
|
3-комнатная | 74.78 м2 | 41.1 м2 | 11.67 м2 | нет | балкон | S жилая 41.1 м2, S кухни 11.67 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 7
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 2139
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 36.65-95 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ольгино Парк. Московская область, Железнодорожный (в составе Балашихи) р-н, Шестая ул, Железнодорожный г
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация ЖК "Ольгино Парк" к.1
- Проектная декларация ЖК "Ольгино Парк" к.2
- Проектная декларация ЖК "Ольгино Парк" к.4
- Разрешение на строительство к.1
- Разрешение на строительство к.2
- Разрешение на строительство к.4
- Изменения в разрешение на строительство к.1
- Изменения в разрешение на строительство к.2
- Изменения в разрешение на строительство к.4
- Изменения в проект. деклар. к.1
- Изменения в проект. деклар. к.2
- Изменения в проект. деклар. к.4
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Железнодорожного (в составе Балашихи)
ЖК Героев
2кв. 2026
от 5 043 000 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Центральный
3кв. 2014
от 6 950 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Центральный, Маяковского ул 1-11
ЖК Центр-2
3кв. 2020
от 3 000 000 руб.
г Железнодорожный, мкр. Центр-2
ЖК Новое Павлино
2кв. 2016
от 5 850 000 руб.
Балашиха г, мкр Новое Павлино
ЖК Центр+
4кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Центр-2, ул. Автозаводская
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 100 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Лесной
4кв. 2015
от 8 500 000 руб.
Железнодорожный г, Лесопарковая ул 18
ЖК Павлино
4кв. 2014
от 11 550 000 руб.
д Павлино
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 302 750 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Северное Кучино
3кв. 2012
от 7 150 000 руб.
г Железнодорожный, ул Смельчак
ЖК Столичный
1кв. 2024
от 4 985 990 руб.
Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул
ЖК Малое Павлино
3кв. 2013
от 4 420 000 руб.
п. Красково, д.Марусино
ЖК Леоновский парк
3кв. 2014
от 3 100 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7
ЖК Саввинские пруды
4кв. 2013
от 5 400 000 руб.
г. Железнодорожный, ул. Ленина 5 5А,5Б,5В
ЖК Квартал Европа
3кв. 2015
от 4 800 000 руб.
г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Школьная
ЖК Усадьба Новая Салтыковка
3кв. 2013
от 5 150 000 руб.
г Балашиха, мкр Салтыковка, Школьная ул
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Салтыковка-Престиж
3кв. 2011
от 7 713 840 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул
Новости
Описание ЖК Ольгино Парк от ГВСУ Центр
Жилой комплекс «Ольгино парк» расположен вдоль улицы Шестая в 2,5 км от станции Железнодорожная. С севера территория комплекса граничит с частным жилым фондом, с юга - с Ольгинским лесопарком, на территории которого согласно генеральному плану развития города планируется разместить городской парк. На территории ЖК будет распологаться школа и детский сад (в здании 2-го корпуса), которые после сдачи жилого комплекса будут переданы в муниципальную собственность администрации города. В радиусе 1 км от жилого комплекса так же расположены магазины, кафе, салоны красоты, 3 детских сада и детский досуговый центр.
Покупателям будут представлен широкий выбор квартир от компактных: 1-комнатных в 36 кв.м. до просторных комфортабельных 3-комнатных площадью более 95 кв.м. Каждый сможет найти вариант по своему вкусу в новом жилом комплексе «Ольгино парк».
Проектом предусмотрена вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура:
- современная школа на 450 учащихся,
- 2 группы пребывания детей дошкольного возраста;
- 2 отделения семейного доктора;
- раздаточный пункт молочной кухни;
- магазины, аптеки, салон красоты и прочие предприятия бытового обслуживания.
Благоустройство придомовых территорий будет включать в себя организацию детских и спортивных площадок, обустройство велосипедных дорожек, озеленение и ландшафтный дизайн. Предусмотрено дизайнерское оформление входных групп.
Каждый сможет найти для себя все необходимое в жилом комплексе «Ольгино парк».
Страница создана: 25.06.2014, обновленa 29.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Железнодорожном (в составе Балашихи)
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 198 157 руб. | + 80 370 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 9 179 178 руб. | + 61 391 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | - 98 347 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 33 258 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 94 746 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 3 072 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
26 комментариев о жилом комплексе
Лариса
7 января 2019, 21:15
Переехала сюда летом, все нравилось. Но, дома активно стали заселяться и с парковкой вышел настоящий коллапс. А сейчас, зимой, это стало еще более ощутимо. Плохая работа УК. Мусор вывозят редко, дворников нет. Однозначно, что управляющую компанию надо менять.
Многих волновала инфраструктура. Здесь проблем с этим нет. Школа под окнами, ребенок ходит сам. Садик чуть дальше, вожу сама, но тоже рядом. Есть два магазина Пятерочка, выбор продуктов большой, по срокам годности все нормально.
Гулять с детьми ходим в лесопарк, он рядом. Места красивые. Воздух чистый.
С точки зрения ЖК в Подмосковье вариант не плохой. До Москвы только не доберешься без пробок. Утром и вечером все дороги забиты.
Станислав
11 июля 2018, 22:49
Не могу согласиться насчет дороги. Добираюсь до станции Железнодорожный на автобусе за 10 минут, и уже на электричке еще мин 25. Все. Вы в Москве. Это самый лучший вариант и способ без пробок. Согласен с Вами полностью насчет квартир, очень маленькая площадь трехкомнатных. Но у меня однушка, и считаю площадь наоборот хорошей. Квартира просторная, выходит на солнечную сторону. Немного при покупке омрачило, что рядом расположен керамический завод. Пока живу, особо загрязнений воздуха не чувствую. Рядом и погулять есть где. Поэтому не читайте всякую ерунду, хороший комплекс, это объективное мнение.
Альбина
> Станислав
24 июля 2018, 14:15
Как вы ехали так замечательно, я не знаю, но за 10 мин невозможно на общественном транспорте доехать до станции. Я трачу на это порядка получаса. Единственное, согласна про электричку. Это остается самый короткий путь в Москву. Иначе вообще застрянешь в пробках. Отдаленность комплекса для меня не проблема, я жила раньше намного дальше, при этом еще и снимала. Так что лучше так, зато своя собственность. К тому же соседство с Ольгинским лесопарком очень положительный момент. У нас тут свежий воздух, можно выйти погулять и насладиться природой. Хотелось бы побольше бытовых услуг, их тут нехватка, но все равно я довольна жильем.
Nick
> Станислав
12 октября 2018, 09:55
Сейчас практически нет мест в Подмосковье где бы было сочетание идеальной экологии и развитой инфраструктуры. Я пару лет назад сильно заморачивался на этот счет и объездил с пару десятков различных новостроек в разных направлениях области. Так вот ни в одном (!!!) я не нашел этого идеального сочетания. Везде либо рядом (в радиусе от 300 м до 2-3 км) завод/комбинат/производство, либо крупная трасса с развязками. Если вдруг этого ничего не было, значит комплекс возводился между каких-то деревень, полей и кроме размытых от стройки и грязи дорог, ничего не было. В итоге забил на это дело, купил что подошло по цене и более менее устроило качество дома и планировки. Вот с весны живу тут, пока все норм.
Петрович
> Nick
14 октября 2018, 08:36
Вот насмешили. Как минимум тут вблизи еще до недавнего времени функционировал полигон Кучино. Да, закрыли год как или даже больше, типа рекультивация и все дела. Но, все ж понимают, для восстановления земли нужны годы. Так что говорить о хорошей экологии здесь точно не приходится. Еще и в добавок масса предприятий на этом направлении. Инфраструктура тоже здесь под вопросом. Если для нормального существования вам нужен минимум, то наверно тут неплохо. Но говорить, что она развитая я б не стал. Многого нет, за некоторым нужно ехать в центральную часть Железнодорожного, а это доп хлопоты и телодвижения.
Евгения
3 июля 2017, 18:13
Приобрела здесь жилье так, как нравится мне этот район. Здесь все есть и садик, и школа, и магазины, аптеки... Это для людей порой очень важно, как и для меня. Хорошо, что район довольно спокойный (не криминальный). Жилой комплекс очень видный и смотрится по богатому. Обещают, что и видеонаблюдение будет за домом и лифт современный. Поэтому не могу дождаться - так хочу заселиться!