ЖК Центральный
Московская область,
Железнодорожный (в составе Балашихи) р-н, Восток,город Железнодорожный, микрорайон Центральный, Маяковского улица к.1-11
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
1 очередь
ГлавМосСтрой
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 304 316 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 372 938 руб
- (цены рассчитаны по 37 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Главмосстрой-недвижимости можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Центральный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до43.7 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 8,3 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой микрорайон "Центральный" построен в Железнодорожном, когда-то отдельном городе, а ныне - одном из районов Балашихи. Конкуренция на локальном рынке нешуточная, в основном из-за удачного с точки зрения транспортной доступности расположения - Железнодорожный, как и следует из названия, примыкает к крупному железнодорожному узлу. Также бывший город обеспечен объектами социальной и торговой инфраструктуры. В основном он застраивается недорогой недвижимостью, причем современный комфорт-класс в Железнодорожном почти не встречается. Микрорайон "Центральный" как раз относится к этому сегменту. Современным его тоже не назовешь: корпуса многоэтажные (14-18 этажей) и панельные, застройка плотная. Однако дома все равно комфортнее, чем у ближайших соседей, квартиры просторные, есть разнообразие в планировочных решениях. Так что и цены здесь выше, однако и спрос на местные квартиры есть, застройщик удачно сыграл на недостатке более комфортного предложения на локальном рынке Железнодорожного. Микрорайон достроен, однако на рынке недвижимости еще остается какое-то количество нераспроданных квартир. Также местные квартиры часто появляются на вторичном рынке.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка в городе Железнодорожный удовлетворительная. Его окружают лесопарки, в числе которых Кучинский и Ольгинский. ЖК находится на достаточном удалении от железнодорожных путей, чтобы жильцы не страдали от высокого уровня шума.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность комплекса можно назвать удовлетворительной. Чтобы добраться до МКАДа потребуется проехать 11 километров по Носовихинскому шоссе. Платформа "Железнодорожная" находится в 20 минутах ходьбы от ЖК, оттуда за 30 минут на электричке и 20 минут на "Спутнике" можно доехать до Курского вокзала. От станций метро "Щелковская", "Выхино", "Новокосино" и "Новогиреево" в Железнодорожный ходят автобусы и маршрутки, ориентировочное время в пути без учета пробок - 20 минут. В составе ЖК запланирован широкий перечень социальных объектов, среди которых школа на 825 учеников, детский сад на 220 воспитанников, двухэтажный спортивный комплекс с бассейном и фитнес-залом, поликлиника, храм. Помимо этого, на первых этажах жлых корпусов разместятся магазины, аптеки, парикмахерские и прочие коммерческие предприятия. ЖК граничит с развитыми микрорайонами Железнодорожного, где можно найти торгово-развлекательные центры, больницы, школы и детские сады. В последние годы, когда город стал активно застраиваться, стала ощущаться нехватка муниципальных соц. объектов. С каждым годом эта ситуация лишь ухудшается, в данный момент устроить ребенка в государственный детский сад практически невозможно из-за очередей.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 17.85 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | S жилая 17.85 м2, S кухни 8.7 м2, балкон есть | от 7 350 000 руб от 7 350 000 руб |
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 17.85 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | S жилая 17.85 м2, S кухни 8.7 м2, балкон есть | от 7 350 000 руб от 7 350 000 руб |
|
2-комнатная | 55.15 м2 | 28.7 м2 | 9.05 м2 | нет | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 9.05 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.15 м2 | 28.7 м2 | 9.05 м2 | нет | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 9.05 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.05 м2 | 40.05 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 40.05 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 71.75 м2 | 43.75 м2 | 9.05 м2 | нет | балкон | S жилая 43.75 м2, S кухни 9.05 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 12
- Этажей: 18
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 4056
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Центральный. Московская область, Железнодорожный (в составе Балашихи) р-н, г Железнодорожный, мкр Центральный, Маяковского ул, к. 1-11
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация - корпус 1
- Проектная декларация - корпус 2
- Проектная декларация - корпус 3
- Проектная декларация - корпус 4
- Проектная декларация - корпус 5
- Проектная декларация - корпус 6
- Проектная декларация - корпус 7
- Проектная декларация - корпус 8
- Проектная декларация - корпус 9
- Проектная декларация - корпус 10
- Проектная декларация - корпус 11
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Железнодорожного (в составе Балашихи)
ЖК Центр-2
3кв. 2020
от 5 900 000 руб.
г Железнодорожный, мкр. Центр-2
ЖК Героев
2кв. 2026
от 4 843 050 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Ольгино Парк
2кв. 2016
от 4 200 000 руб.
Шестая ул, Железнодорожный г
ЖК Столичный
1кв. 2024
от 4 980 170 руб.
Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Новое Павлино
2кв. 2016
от 3 200 000 руб.
Балашиха г, мкр Новое Павлино
ЖК Леоновский парк
3кв. 2014
от 3 100 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7
ЖК Северное Кучино
3кв. 2012
от 7 250 000 руб.
г Железнодорожный, ул Смельчак
ЖК Павлино
4кв. 2014
от 12 150 000 руб.
д Павлино
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 384 700 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Лесные поляны
2012
от 9 400 000 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Лесные Поляны ул 19
ЖК Малое Павлино
3кв. 2013
от 4 200 000 руб.
п. Красково, д.Марусино
ЖК Марз
2кв. 2021
от 5 400 000 руб.
дер. Федурново, ул. Авиарембаза
ЖК Квартал Европа
3кв. 2015
от 4 800 000 руб.
г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Школьная
ЖК Салтыковка-Престиж
3кв. 2011
от 5 000 000 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул
ЖК Усадьба Новая Салтыковка
3кв. 2013
от 5 150 000 руб.
г Балашиха, мкр Салтыковка, Школьная ул
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 5 000 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 6 000 000 руб.
Красково дп, Марусино д
Новости
Описание ЖК Центральный от GlavMosStroy
В самом центре города Железнодорожный продолжается строительство нового крупного микрорайона «Центральный».
Первая (корп. 9,10,7,11,8 - сданы) и вторая (корп.6,2,1,3,4,5) очереди застройки - это жилые дома серии ГМС. Дома в микрорайоне переменной этажности от 14 до 18 этажей.
В корпусах предусмотрены комфортабельные входные группы: просторные холлы, помещения для консьержей, колясочные, пандусы для маломобильных групп населения, просторные лифтовые холлы.
Каждый из домов будет оборудован двумя видами лифтов (пассажирским и грузопассажирским).
Квартиры отличаются оптимальными планировочными решениями: просторные кухни, большие застекленные лоджии и балконы, предусмотрены подсобные помещения. Высота жилых помещений - 2,80 м. Планировка квартир разработана с расчетом на максимальное количество света в комнатах.
В цокольном помещении корпуса №8 будут расположены кладовые помещения для жителей дома.
Первые этажи некоторых корпусов будут отданы под коммерческие помещения, расширяющие инфраструктуру района: продуктовые магазины, аптеки, химчистки, парикмахерские. Совокупность таких мест в шаговой доступности от микрорайона сделает жизнь в нем не только комфортной, но и крайне удобной.
В рамках проекта в настоящее время запланировано строительство множества объектов инфраструктуры - общеобразовательная школа, детский сад, бассейн, поликлиника и православный храм.
Актуальная проблема парковки и безопасности автомобиля будет решена за счет строительства многоуровневого паркинга на территории микрорайона.
Благоустройство и озеленение территории микрорайона «Центральный» будет отвечать требованиям даже самого взыскательного клиента. Прекрасные парки будут украшать территорию вокруг вашего дома, умело подобранные композиции из деревьев и кустарников придадут уютную атмосферу улицам микрорайона. Множество великолепных цветов, будут радовать Вас до поздней осени.
Для всестороннего развития детей мы предусмотрены современные детские и спортивные площадки. Ребенок сможет выбирать то, что ему действительно интересно из множества игр: футбол, баскетбол, волейбол, плавание и многое другое.
Страница создана: 23.01.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Железнодорожном (в составе Балашихи)
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Виктор
3 марта 2018, 06:01
Ну не знаю, а я очень доволен приобретением квартиры в данном комплексе, конечно, некоторые неприятности имеют место, но за такие деньги, как по мне, это не критично, тем более что управляющая компания довольно-таки часто проводит "чистки", о доме заботятся. Да и сам район мне нравится, до центра добираться удобно, транспорта много, да и с развлечениями все в полном порядке.
Мария
8 января 2018, 03:20
Дома выглядят неопрятно изнутри и снаружи, плиточное покрытие в подъездах есть не везде. Зимой в квартирах жуткая холодрыга, дует из каждой щели. Застройщик по-хамски отвечает на любые замечания, исправлять ничего не хочет. Поберегите деньги и нервы, лучше купите квартиру в другом месте!
ирина
> Мария
18 января 2018, 09:25
Мария, подписываюсь под каждым вашим словом. Дом просто в ужасном состоянии. Жильцы постоянно жалуются на то, что в квартирах холодно. С приходом этой зимы у всех стоят обогреватели. Народ столько света намотал, что просто ужас. Знаю, что жалобы к застройщику поступали много раз. Но он все игнорирует, просто делает вид, что он не виноват. Ужасная ситуация. Жаль тех, кто там живет.