restate

227 296 объектов недвижимости Москвы

ЖК Усадьба Новая Салтыковка

От 5 176 600 ₽

От 162 000 ₽/м2

Фотография ЖК Усадьба Новая Салтыковка

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпуса корп.:5, 7к1, 7к2, 7к3, 7к4, 7к5 (2)

Квартир 2

Этажность 6

Хант Холдинг

Логотип Хант Холдинг
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 163 655 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 709 778 руб

*С проектной декларацией по объектам в Хант Холдинге можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Усадьба Новая Салтыковка"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Усадьба Новая Салтыковка

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от23 м2

S общ, до45 м2

Стоимостьот 5 176 600 ₽

Наличие квартир 8 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от24 м2

S общ, до44 м2

Стоимостьот 5 950 000 ₽

Наличие квартир 7 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от75.6 м2

S общ, до97 м2

Стоимостьот 12 247 200 ₽

Наличие квартир 33 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от78 м2

S общ, до122.8 м2

Стоимостьот 16 300 000 ₽

Наличие квартир 7 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Новая Салтыковка" - загородный, вернее, по типу строительства - скорее пригородный бизнес-класс, на котором явно не пытались сэкономить. Архитектура проекта выглядит несколько вычурной, зато претензия на ценовой сегмент сразу видна; это не знакомые всем москвичам остекленные безликие многоэтажки. Так что некоторую вычурность тоже можно записать в плюс объекту. Есть и другие "плюсы" - место (как с точки зрения экологической обстановки, так и транспортной доступности) и сбалансированная цена предложения. В этом районе можно найти и дешевле, но там, конечно, охраняемого лесфонда не будет.

Экология

Экологическое окружение объекта, без преувеличений, уникально: ЖК находится на территории охраняемого гослесфонда с реликтовыми деревьями, имеет собственный выход в местный парк архитектуры "Усадьба Никольское". Еще одно достоинство ЖК - подземная парковка. Из недостатков можно назвать разве что находящуюся неподалеку свалку, но степень ее влияния на чистоту воздуха пока оценить не удалось.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность ЖК обеспечивается сразу тремя способами - от станции метро "Новокосино" (до него нужно добираться на общественном транспорте), по ж/д ветке до Курского вокзала или по Носовихинскому шоссе (пробки там бывают регулярно). Собственная инфраструктура ограничена, но загородный минимум - магазины и аптеки - застройщик обещает организовать за свой счет. Остальное - в соседних ЖК, благо этот район активно застраивается, да и метро совсем близко.

Планировки в ЖК Усадьба Новая Салтыковка

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Усадьба Новая Салтыковка, 23.7 м2 1-комнатная 58.1 м2 23.7 м2 11.1 м2 нет балкон S жилая 23.7 м2, S кухни 11.1 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба Новая Салтыковка, 19.6 м2 1-комнатная 41.2 м2 19.6 м2 9.14 м2 нет балкон S жилая 19.6 м2, S кухни 9.14 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба Новая Салтыковка, 22.4 м2 1-комнатная 45.9 м2 22.4 м2 9.39 м2 нет балкон S жилая 22.4 м2, S кухни 9.39 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба Новая Салтыковка, 45.3 м2 2-комнатная 81.1 м2 45.3 м2 12.2 м2 нет балкон S жилая 45.3 м2, S кухни 12.2 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба Новая Салтыковка, 43.5 м2 2-комнатная 82.2 м2 43.5 м2 16.64 м2 нет балкон S жилая 43.5 м2, S кухни 16.64 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба Новая Салтыковка, 50.5 м2 2-комнатная 86.8 м2 50.5 м2 13.7 м2 нет балкон S жилая 50.5 м2, S кухни 13.7 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба Новая Салтыковка, 55.08 м2 3-комнатная 104.9 м2 55.08 м2 15.94 м2 нет балкон S жилая 55.08 м2, S кухни 15.94 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба Новая Салтыковка, 81.1 м2 3-комнатная 129.3 м2 81.1 м2 9.39 м2 нет балкон S жилая 81.1 м2, S кухни 9.39 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба Новая Салтыковка, 80.6 м2 3-комнатная 133.4 м2 80.6 м2 11.1 м2 нет балкон S жилая 80.6 м2, S кухни 11.1 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба Новая Салтыковка, 91.78 м2 4-комнатная 143.9 м2 91.78 м2 14.35 м2 нет балкон S жилая 91.78 м2, S кухни 14.35 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Усадьба Новая Салтыковка у нашего специалиста.

Карта

ЖК Усадьба Новая Салтыковка. Московская область, Балашиха р-н, г Балашиха, мкр Салтыковка, Школьная ул

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

Хант Холдинг

Логотип Хант Холдинг
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 163 655 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 709 778 руб

*С проектной декларацией по объектам в Хант Холдинге можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Усадьба Новая Салтыковка"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

3кв. 2015

от 4 800 000 руб.

г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Школьная

3кв. 2011

от 7 450 000 руб.

Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул

3кв. 2012

от 6 500 000 руб.

г Железнодорожный, ул Смельчак

2012

от 3 650 000 руб.

Балашиха г, Салтыковка мкр, Лесные Поляны ул 19

4кв. 2014

от 5 495 000 руб.

г Железнодорожный

4кв. 2022

от 5 350 000 руб.

Реутов г, Поповка ул

4кв. 2021

от 3 500 000 руб.

Реутов, Юбилейный проспект 62

3кв. 2014

от 3 900 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7

3кв. 2014

от 12 500 000 руб.

г. Реутов, мкр 10а, Юбилейный пр-кт

4кв. 2014

от 6 100 000 руб.

д Павлино

4кв. 2023

от 6 700 000 руб.

Реутов г, Академика Челомея ул

2кв. 2017

от 7 990 000 руб.

Реутов, ш. Носовихинское 25 В

2кв. 2016

от 3 350 000 руб.

Шестая ул, Железнодорожный г

2кв. 2016

от 5 050 000 руб.

Балашиха г, мкр Новое Павлино

1кв. 2025

от 4 100 000 руб.

Балашиха, Павлино д

1кв. 2020

от 8 500 000 руб.

Реутов г, Гагарина ул 23 а

4кв. 2015

от 4 250 000 руб.

Люберцы, п Некрасовка

3кв. 2013

от 12 150 000 руб.

Реутов г, Победы ул 15

3кв. 2020

от 5 900 000 руб.

г Железнодорожный, мкр. Центр-2

3кв. 2024

от 4 440 800 руб.

Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев

Описание ЖК Усадьба Новая Салтыковка от Хант Холдинг

Строящийся культурно-жилой комплекс "Усадьба Новая Салтыковка", расположен в Восточной части Московской области, в двух километрах от МКАД по Носовихинскому шоссе, в микрорайоне Салтыковка, ул. Школьная, участок №7. Участок находится на территории памятника архитектуры «Усадьба Никольское (Салтыковка) Парк», в лесопарковой зоне, охраняемого гослесфонда.

Культурно-Жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка» - воплощение идеи комфортной и современной жизни на охраняемой исторической территории совсем рядом с мегаполисом. Это гармоничное сочетание удобства городской квартиры и преимуществ жизни на природе в окружении прудов, красивых пейзажей и, при этом, по доступным ценам.

В состав комплекса бизнес класса «Усадьба Новая Салтыковка» входит 5 жилых домов, расположенных в окружении лесного массива, в 5 километрах от МКАД по Носовихинскому шоссе.
Среди основных преимуществ культурно-жилого комплекса «Усадьба Новая Салтыковка» можно выделить:
  • Широкий выбор квартир - от однокомнатных с метражом 39 кв. м. до просторных дизайнерских квартир с прекрасными видами на лесопарковую зону
  • Отдельный выход из жилого комплекса на территорию парка-памятника архитектуры «Усадьба Никольское (Салтыкова)»
  • Благодаря наличию в непосредственной близости развитой торговой и социальной инфраструктуры, «Усадьба Новая Салтыковка» представляет собой идеальное место для обустройства семейной жизни и воспитания детей
  • Престижное экологически чистое место
  • Транспортная доступность
  • Огороженная охраняемая территория. 

В комплексе расположены квартиры высокого уровня комфорта. Проектом предусмотрены следующие квартиры улучшенной планировки: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные. Разделение по количеству комнат достаточно условное: жилые площади могут быть предоставлены в виде объема свободной планировки, так что будущие владельцы сами определят пространственное решение квартир. Возможно, например, создание квартиры-студии без межкомнатных перегородок. Учитывая особенности конструктивного решения комплекса, есть возможность в зависимости от спроса менять номенклатуру – комнатность квартир,  например, сконфигурировать до четырех однокомнатных квартир.

Корпуса имеют шесть надземных этажей. Внутренняя инфраструктура  формируется таким образом, чтобы ее жильцы могли при желании не покидать территории комплекса (магазины, аптеки, детский сад, салоны красоты и т.д.).

Также комплекс включает:
  • подземную автостоянку на 446 машин с въездом и аварийными выходами (4 шт.)
  • трансформаторную подстанцию 2Б КТП

Хорошее транспортное сообщение с Москвой.

Страница создана: 01.02.2013, обновленa 03.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Усадьба Новая Салтыковка

Отзывы клиентов жилого комплекса Усадьба Новая Салтыковка

7.3 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

07 ноября 2023

Экология: 1 км до самой крупной свалки Подмосковья. Стоимость кв.м. : Дорого, народ обманули при покупке. Коммуналка сейчас космос! Выше Москвы в 2 раза!!!!. Концепция и архитектура: В комплексе множество проблем, вы живете внутри а не на фасаде. Застройщик пилит квартиры на студии и вы заплатив за комфорт класс оказываетесь в центре общения с маргиналами.. Расположение и транспорт: Постоянные пробки, до метро 45 мин утром это повезло Читать полностью

01 июня 2023

Экология: Идеально зеленое место, везде деревья, зелень, есть парки, места для прогулок. Воздух отличителен от центра города, сразу ощущается.. Стоимость кв.м. : В целом стоимость данных квартир вполне реальная для покупателя. Учитывая район, хорошую экологию, то цена даже более низкая.. Концепция и архитектура: Очень стильно, нравится что дома не высотные. Хорошая архитектура, особенно понравились как сделаны балконы. Внутри квартиры тоже хорошие, удобная планировка.. Расположение и транспорт: Пока на данном этапе всё в разработке, есть транспорт, но пока не так много, как хотелось бы. Доехать на своей машине труда нет, дороги нормальные, подъезд есть. Читать полностью

ЖК Усадьба Новая Салтыковка Жилой комплекс 8 (800) 555-59-56, 8(499) 611-15-51
Россия Москва г Балашиха, мкр Салтыковка, Школьная ул

116 комментариев о жилом комплексе Усадьба Новая Салтыковка

Микки

13 мая 2019, 10:50

Комплекс построен, люди живут. Расположение, показалось, прекрасным. Прямо на Носовихинском шоссе, но не на первой линии домов, а немного вглубь. Не шумно совсем. Вид из окон с одной стороны на небольшой массив с деревьями, спортивный клуб. Из социалки есть только гимназия. Из магазинов - Магнит. В качестве привлекающего критерия это конечно расположение и близость к Москве. Удобно добираться. Но шоссе часто стоит в пробках, одно из загруженных на востоке области. По качеству дома построены на пятерку, довольно привлекательная архитектура с элементами декора во внешней отделке Развернуть

Яна

> Микки

3 июня 2019, 13:59

Я когда приехала на объект, в офис продаж, уже готова была сразу купить, настолько мне понравился снаружи дом. Уже по ходу осмотра комплекса, планировок и окрестностей, для себя выделяла ряд минусов. Т.е. не сказать что б это было критично для меня, т.к. я одна, без детей, а вот с ними тут уже наверно скажется его обособленное расположение. Скорее всего нужно не работать маме и заниматься развозом на машине то в школу, то на различные курсы и кружки. Комплекс по большому счету стоит среди коттеджей и леса. Кроме Магнита и еще двух магазинов толком ничего нет. Шоссе только удобно что близко проходит Развернуть

Иван

> Яна

29 июля 2019, 15:02

Совершенно согласен. Приезжали на просмотр квартиры, все очень понравилось с первого раза. И сам комплекс, и место, и конечно квартира. Продавалась она полностью с мебелью и ремонтов, оставалась докупить немного техники и перевезти вещи. Покупали как загородный вариант. По будням в Москве живем, мы оба работаем, удобнее естественно так, чем ехать из Подмосковья, а вот в пятницу или в сб уже едем туда и проводим время загородом. Такой вариант это самое идеальное. И вроде на природе, и в тоже время формат комплекса такой, что не чувствуешь себя уж прям в многоквартирном комплексе. Действительно как в усадьбе своей. Развернуть

Софи

> Яна

25 июля 2020, 21:45

Яна, для семей без детей этот комплекс отличный, особенно для таких как мы с мужем-кто покупает первую квартиру, и бюджет очень ограничен. да, не Москва, но и квартиру по такой стоимости в доме такого класса в Москве нереально найти. Скромную однушку в доме эконом класса разве что купить получится. Мы двухкомнатную покупали в 2012 году, очень недорого вышло. По цене однушка и двушка не очень сильно отличались. Живем здесь уже 5 лет, первое время было непривычно, так как всю жизнь жили в Москве, где все под боком, и привыкли к комфорту, но быстро перестроились. Сейчас раз в неделю ездим в ближайший крупный гипермаркет по магазинам и за продуктами Развернуть

Сергей

> Яна

10 января 2021, 19:07

Серьезно? Построили на территории охраняемого гослесфонда и памятника архитектуры? Это ж надо так охранять, что ЖК там стали расти как грибы. Страна чудес, что еще сказать. Ждем ЖК на территории Царского Села, Петергофа, Павловска. Хотя я знаю - в Петербурге уже активно объекты культуры сдаются под отдых, свадьбы, рестораны, отели. Даже не знаю как к такому относиться, но подход Минкульта ясен - зарабатывайте на себя как хотите, дорогие работники культуры. Но вот зачем их тогда финансирует государство, раз все бизнесом занялись, или государство тоже так зарабатывает? Какая-то странная схема. Развернуть

Ольга

> Сергей

16 января 2021, 01:42

Схема странная, но она как-то сработала. Я не против жить в таком месте, но финансово не потяну. А кто потянет бизнес-класс, скорее много времени проводит на работе, только спать приезжает. Представляю жену бизнесмена с ребенком, как удобно ходить с ним гулять по парку. Со своим редко ездила в такие места, все же расстояние и дорога, но когда ездила, то это прекрасно - не просто двор или сквер, а настоящий лес, это чувствуется. Усадьба старинная , пути прогулок красочные и масштаб парка не большой, не маленький, а в самый раз. Плюс охрана не только в ЖК, но и в усадьбе, вся территория охраняется. Развернуть

Таня

> Сергей

10 февраля 2021, 20:19

Сергей, ну мне лично все равно, где именно построили этот жилой комплекс, охраняемая территория или нет. Все сделано законно, с этим проблем никаких нет. Раз законно, разрешение было получено, то какие претензии к застройщику и уж тем более к тем, кто купил себе здесь жилье? Бороться нужно в первую очередь с теми, кто дает разрешения на строительство. Я вот согласна с комментариями выше, комплекс очень классный, жить здесь вполне комфортно . Хоть и шоссе находится поблизости, но оно никак не мешает, шум не доносится, даже в ночное время сплю спокойно, хотя сон у меня обычно довольно чуткий. Развернуть

Евгений

> Таня

11 июня 2021, 07:23

Да уже давно такое наблюдается, не только этот комплекс отличился. Уже и в Москве в парки и лесопарки залезают, и в Лосином острове строят. А здесь тем более область. Чего уж, лесов много, строй не хочу. Конечно, как для покупателя это плюс огромный иметь квартиру в подобном комплексе. Но с точки зрения правил и норм строительства вряд ли все здесь оформлено верно. Но раз уж построили, то что теперь. Только жить и наслаждаться. Кстати, совсем недорого обойдется приобретение здесь квартиры. Порядка 8 млн. за просторную однокомнатную. И это уже вторичка причем, с отделкой и мебелью. Я обязательно буду иметь ввиду данный комплекс, если созреем на приобретение. Экология на высшем уровне, на расстоянии от шоссе. Это мечта можно даже сказать. Развернуть

Оксана

> Евгений

27 августа 2023, 15:11

Мы так же с сестрой рассуждали, взяли тут квартиру для родителей, хотя в начале дом хотели. Но потом подумали, что не хотим чтобы они гарбатились на участке и занимались обслуживанием дома, тут же считай все городские блага. квартира и правда хорошая, солнечно, тихо и частный сектор тут отличный. Тут много плодовых деревьев, летом не так жарко и воздух волшебный, на выходные всегда к ним собираемся. На счет правил и норм не знаю, но жалоб и каких-то разбирательств небыло. Думаю пока никому не мешает, никто и разбираться не будет. Но построили хорошо, за все время ничего чинить не пришлось. Развернуть

Капитан НЕМО

17 августа 2016, 08:48

"Усадьба Новая Салтыковка" оставила весьма приятные впечатления от просмотра: двор отлично оформлен, все очень аккуратно и стильно. Квартиры понравились свободной планировкой и высокими потолками. В общем, все очень хорошо, построено на высоком уровне.

Виталий Петрикеев

9 августа 2016, 22:43

Квартиры без планировок, голые стены.Площадь квартир считается без перегородок, в трешке это набегает на 7-8 метров, а эта площадь будет вами уже оплачена.Приступать к ремонту можно только с грамотным инженерным проектом.Квартиры продаются без предпродажной подготовки, толстый слой пыли, строительный мусор, грязные немытые стекла.Перепады высот по полу и потолку, просчет строителей - на стяжку пола уйдет много лишнего материала.Выпирание из стен опорных колонн, выравнивание со стеной дорогая ремонтная опция.Окна от застройщика - из профиля для нежилых помещений, плюс в них нет ригелей для обязательного грамотного крепления к проему, придется менять, а это дополнительные расходы.Запрет на вывешивание на фасад блоков кондиционеров, оборудование для них специального места в квартире - дорогие дополнительные расходы.Страшно убогие газовые счетчики в квартирах от мособлгаза - замена 50 000 руб. - меняете сами - 2 500 руб.Подземный паркинг не готов до сих пор. Постоянные раскопки вокруг корпусов, просчеты с гидроизоляцией паркинга.Отсутствие обещанного детског сада.Очень не рекомендую покупать квартиру в 5ом корпусе с окнами на дорогу, шум от проезжающих мусоровозов как от самолета.Сильно завышена цена за коммунальные платежи, цены берутся с потолка.Огромная сумма за оформление - 50 000 руб. Если все делать самому - 2 000 руб.Все это дает возможность ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЗИТЬ ЦЕНУ при покупке квартиры.Обязательно связывайтесь с инициативной группой жильцов для полной информации по комплексу и хороших скидок при покупке.Всем успехов, здоровья и хорошего настроения ! Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Балашихе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 03.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 8 841 899 руб. + 826 164 руб. 4 691 890 ... 17 431 200 руб. за объект 22.02.24
8 797 663 руб. + 781 928 руб. 4 708 040 ... 17 229 800 руб. за объект 08.02.24
8 813 173 руб. + 797 438 руб. 4 740 060 ... 17 255 800 руб. за объект 25.01.24
8 786 990 руб. + 771 255 руб. 4 682 090 ... 17 336 000 руб. за объект 11.01.24
8 653 725 руб. + 637 990 руб. 4 558 210 ... 17 127 300 руб. за объект 28.12.23
8 710 218 руб. + 694 484 руб. 4 603 740 ... 17 097 600 руб. за объект 14.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.