ЖК Легенда Марусино
СЗ МАРУСИНО
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 255 424 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 900 375 руб
- (цены рассчитаны по 24 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в специализированном застройщике Марусино можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Легенда Марусино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.3 м2
S общ, до31.9 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽ до 8,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 16 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.4 м2
S общ, до65.6 м2
Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 14,3 млн. ₽
Квартир всего 227
Наличие квартир 24 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.1 м2
S общ, до75 м2
Стоимость от 11,4 млн. ₽ до 21,8 млн. ₽
Квартир всего 87
Наличие квартир 31 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67.4 м2
S общ, до82.3 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 23,9 млн. ₽
Квартир всего 33
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2025
ЖК «Легенда Марусино» — проект комфорт-класса от ГК «Некрасовка Девелопмент», который предполагает строительство двух корпусов с переменной этажностью от 4 до 7 этажей. Всего в домах будет 347 квартир — от студий до трёхкомнатных «евроформата», площади варьируются от 22 до 84 кв. м. Стилобат соединяет корпуса и включает торговые и коммерческие площади, а подземный паркинг рассчитан на 156 машиномест. Проект подойдёт тем, кто ищет недорогое жильё сравнительно недалеко от Москвы и готов смириться с неудобствами жизни в плотно застроенном районе. Минусы: близость промышленных объектов и завода по производству гипохлорита натрия, а также очистных сооружений.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в районе застройки неоднозначное. Положительный момент — близость реки Чернавка, где можно гулять на свежем воздухе. Минусы — ряд промышленных объектов, включая завод по производству гипохлорита натрия и Люберецкие очистные сооружения, которые могут влиять на качество воздуха.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс расположен в деревне Марусино городского округа Люберцы, примерно 13 км от МКАД. Пешком добраться до метро нельзя, но рядом есть автобусные остановки, позволяющие за 15 минут доехать до станции метро «Некрасовка». Для поездок на ж/д станции Казанского направления (станция «Люберцы-2») или МЦД-3 («Люберцы», «Панки», «Томилино») потребуется 30–40 минут. Автомобилисты могут воспользоваться Дмитровским шоссе и подъездными дорогами, но в часы пик движение может быть затруднено. В шаговой доступности от ЖК находятся детский сад № 15, школа № 59, медцентр, магазины, торговые центры «Марусино» и «ГородОк». Более широкая инфраструктура — в соседней Некрасовке и Люберцах.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.1 м2 | 12.8 м2 | — | нет | — | S жилая 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 092 200 руб от 5 092 200 руб |
|
cтудия | 24 м2 | 13.2 м2 | — | нет | — | S жилая 13.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 885 200 руб от 4 885 200 руб |
|
cтудия | 24.6 м2 | 13.1 м2 | — | нет | — | S жилая 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 071 500 руб от 5 071 500 руб |
|
cтудия | 22.9 м2 | 11.9 м2 | — | нет | — | S жилая 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 823 100 руб от 4 823 100 руб |
|
1-комнатная | 33.1 м2 | 12.5 м2 | 11.1 м2 | нет | лоджия | S жилая 12.5 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.7 м2 | 15 м2 | 13.7 м2 | нет | лоджия | S жилая 15 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 755 200 руб от 8 755 200 руб |
|
1-комнатная | 39.7 м2 | 14.8 м2 | 12.7 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.8 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 455 000 руб от 11 455 000 руб |
|
2-комнатная | 47.2 м2 | 24 м2 | 10.2 м2 | нет | — | S жилая 24 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 65.6 м2 | 16.4 м2 | 20.5 м2 | да | лоджия | S жилая 16.4 м2, S кухни 20.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.9 м2 | 37.1 м2 | 9.8 м2 | да | 3 лоджии | S жилая 37.1 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 4-7
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,82 - 4,99
- Всего квартир: 347
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2027
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Количество мест в паркинге: 156
- Гостевые места на придомовой территории: 53
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 3
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Легенда Марусино. Московская область, Люберцы р-н, Марусино д, Заречная ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Марусино-2
4кв. 2013
от 5 200 000 руб.
д Марусино, ул Заречная
ЖК Марусино-3
3кв. 2015
от 5 200 000 руб.
д Марусино, ул Заречная
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 6 100 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Марусино-5
3кв. 2016
от 5 200 000 руб.
Марусино д, Заречная ул
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 4 400 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Коренёвский Форт
4кв. 2015
от 3 980 000 руб.
гп Красково, д. Мотяково
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 3 700 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 800 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Малое Павлино
3кв. 2013
от 4 850 000 руб.
п. Красково, д.Марусино
ЖК Легенда Коренёво
4кв. 2026
от 5 768 000 руб.
Красково дп, Лорха ул
ЖК Гоголя-2
1кв. 2015
от 5 890 000 руб.
п Томилино, ул Гоголя
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 290 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Новокрасково
2кв. 2021
от 4 150 000 руб.
Красково дп, Егорьевское ш
ЖК Новое Павлино
2кв. 2016
от 6 000 000 руб.
Балашиха г, мкр Новое Павлино
ЖК Красково
2кв. 2014
от 5 400 000 руб.
п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А
ЖК Красная горка
1кв. 2017
от 8 700 000 руб.
г Люберцы, мкр 7-8
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 8 674 150 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 7 755 600 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
ЖК Люберецкий
4кв. 2022
от 3 500 000 руб.
Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.
ЖК Академический
3кв. 2014
от 8 000 000 руб.
г Люберцы, ул Инициативная 13
Описание ЖК Легенда Марусино от СЗ МАРУСИНО
ЖК «Легенда Марусино» расположен в деревне Марусино округа Люберцы Московской области. Для маленьких жителей предусмотрена детская площадка.
Страница создана: 13.11.2024, обновленa 24.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 194 693 руб. | + 2 003 013 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 11 487 024 руб. | + 2 295 344 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 114 768 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 1 960 976 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 827 824 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 433 157 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Сергей
25 января 2026, 15:37
Наконец-то начали строить 4-7 этажные дома, а не человейники. Раньше только премиум сегмент был такой, а здесь за вполне неплохую цену предлагают комфорт класс с низкой этажностью. Рядом парк, школа, детский сад, магазинов и ТЦ полно. В общем отличный вариант для молодей семьи, как мы)
Марина
21 января 2026, 13:25
Купили себе 2-к квартирку в ЖК «Легенда Марусино» и наконец-то чувствуем облегчение. Скоро уже въедем в свое жилье. Выбрали этот вариант из-за местоположения, хорошего благоустроуства, быстрого и качественного строительства, неплохой инфраструктуры вблизи ЖК
Андрей
15 января 2026, 08:06
Покупали без спешки, долго сравнивали варианты. В итоге лучшим единогласно оказался ЖК «Легенда Марусино». Все-таки с 0% рассрочкой за 5.8 млн купить однушку в жилье комфорт класса – с таким сложно как-то соперничать другим застройщикам.