248 953 объекта недвижимости Москвы
Фотография ЖК Марусино-2 Фотография #1 ЖК Марусино-2
Фотография #2 ЖК Марусино-2
Фотография #3 ЖК Марусино-2
Фотография #4 ЖК Марусино-2
Фотография #5 ЖК Марусино-2
Фотография #6 ЖК Марусино-2
Фотография #7 ЖК Марусино-2
Фотография #8 ЖК Марусино-2
Фотография #9 ЖК Марусино-2
Фотография #10 ЖК Марусино-2

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2013

Корпуса корп.:6, 31к1, 31к2, 31к3, 31к4, 31к5, 31к6

Квартир -

Этажность -

Старкт

Логотип Старкт
  • Всего новостроек: 6 
  • ЖК, где идут продажи: 4 
  • Средняя цена м2: 115 584 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 031 268 руб
  • (цены рассчитаны по 41 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Инвестиционно-строительной компании «Старкт» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Марусино-2"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.3 м2

S общ, до36 м2

Стоимость от 4,9 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Марусино-2" - не отдельный ЖК, а просто вторая очередь проекта комплексной малоэтажной застройки района от компании Starkt Development со всеми стандартными атрибутами серии: 5 этажей, квартиры с 1-2 комнатами, умеренные цены и деревенская инфраструктура. Последнее планируют изменить уже в следующем году, построив собственный торговый центр, а также детский сад для маленьких жильцов всех очередей "Марусино". В довесок предлагаются природные красоты (недалеко) и промзона (чуть дальше), проблемная транспорная доступность и качественная отделка от застройщика. И да, напомним, что цены здесь низкие, на уровне классического эконома, а качество самого жилья несколько выше. Застройщик, который реализовал уже четыре очереди "Марусино", достаточно надежен, квартиры здесь конкурируют или с "Кореневским фортом", который расположен дальше от остановок общественного транспорта, или с квартирами в других очередях на "вторичке".

Экология и благоустройство

Экологическая обстановка здесь напряженная: рядом есть свалка бытовых отходов, действующая промзона, трасса. Раньше деревня Марусино была довольно зеленым местом, но масштабное строительство (в том числе первых очередей "Марусино") заметно ухудшило его состояние.

Транспорт и инфраструктура

От "Марусино" до МКАД всего 12 км, однако и это не гарантирует автомобилистам реальной транспортной доступности - дорогие местами суженные, местами просто разбитые, а поток машин здесь плотный. В альтернативных маршрутах фигурирует электричка, но на это счет тоже не нужно обольщаться, по ж/д можно преодолеть лишь часть пути, остальное расстояние, опять же, общественным наземным транспортом. А пользоваться им придется без вариантов - за инфраструктурой ездить нужно в соседние Люберцы, в деревне можно найти разве что почту и магазин для дальнобойщиков. Застройщик собирается исправить это в ближайшее время - уже ведется строительство крупного торгового центра, второй на очереди - детский сад на 300 мест. Еще бы такую же школу, и львиная доля проблем жильцов всех очередей "Марусино" будет решена.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Марусино-2. Московская область, Люберцы р-н, д Марусино, ул Заречная

Инфраструктура района

Особенности ЖК

3кв. 2015

от 4 750 000 руб.

д Марусино, ул Заречная

4кв. 2026

от 3 800 100 руб.

Марусино д, Заречная ул

4кв. 2016

от 5 600 000 руб.

Люберцы г, мкрн 2

3кв. 2016

от 4 700 000 руб.

Марусино д, Заречная ул

4кв. 2017

от 4 800 000 руб.

муниципальное образование Красково, деревня Марусино

4кв. 2017

от 3 650 000 руб.

Красково дп, Марусино д

4кв. 2024

от 4 290 000 руб.

Красково дп, Марусино д 38

4кв. 2015

от 5 890 000 руб.

Люберцы, п Некрасовка

3кв. 2013

от 4 100 000 руб.

п. Красково, д.Марусино

4кв. 2015

от 3 700 000 руб.

гп Красково, д. Мотяково

4кв. 2026

от 5 180 000 руб.

Красково дп, Лорха ул

2кв. 2017

от 5 390 000 руб.

Красково, ул Лорха 13

1кв. 2015

от 5 800 000 руб.

п Томилино, ул Гоголя

2кв. 2025

от 4 289 880 руб.

Балашиха, Павлино д

2кв. 2021

от 4 520 000 руб.

Красково дп, Егорьевское ш

2кв. 2014

от 5 500 000 руб.

п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А

2кв. 2016

от 5 900 000 руб.

Балашиха г, мкр Новое Павлино

4кв. 2014

от 11 900 000 руб.

д Павлино

1кв. 2017

от 7 200 000 руб.

г Люберцы, мкр 7-8

2кв. 2024

от 7 809 140 руб.

Люберецкий р-н, Люберцы г

Описание ЖК Марусино-2 от Starkt

Малоэтажный жилой комплекс «Марусино-2» расположен в 9 км от столицы, в Люберецком районе в одноименном поселке. На огороженной территории будет возведено 6 пятиэтажных монолитно-кирпичных домов на 680 квартир. Все дома выполнены по единому проекту. Квартиры сдаются с полной отделкой, готовой для проживания.

Технические характеристики домов и квартир:

  • Жилые дома выполнены из монолитного железобетона, армированного стержневой и сеточной арматурой.
  • Стены подвала – монолитные железобетонные со вставками утеплителя.
  • Наружные стены двухслойные: внутренний слой – блоки из ячеистых бетонов, наружный слой – облицовочный кирпич.
  • Оконные блоки — ПВХ стеклопакеты двухкамерные.
  • Ограждения лоджий – алюминиевые стеклопакеты однокамерные.
  • Кровля плоская, с внутренним организованным водостоком.
Для жизнеобеспечения проектируемой жилой застройки предусмотрены следующие инженерные коммуникации:
  • хозяйственно-питьевой водопровод;
  • бытовая канализация;
  • тепловые сети;
  • сети электроснабжения;
  • наружное освещение;
  • ливневая канализация.
Для заезда в вестибюль на инвалидной коляске запроектирован пандус с уклоном 10%.
 

Технические характеристики квартир:

  • Устройство полов по квартире, включающее: цементную стяжку пола, укладка линолеума в комнатах, коридоре, кухне;
  • Оклейка обоями стен в комнатах и в коридоре;
  • Покрытие потолков по всей квартире водоэмульсионной краской;
  • Кухня (стены покрашены, установлена раковина с краном).
  • Установлены двери: входная – деревянная, межкомнатные – деревянные;
  • Установлены розетки.
  • Установлены оконный и балконный блоки ПВХ;
  • Лоджии и балконы застеклены;
  • Cанузел (установлена ванна с краном и душем, раковина, унитаз, стены покрашены, пол – кафельная плитка)
  • Установлены радиаторы отопления.
Принятая схема вентиляции квартир – отдельные вытяжные каналы, которые выводятся на кровлю.
В каждой квартире устанавливается квартирный щиток (ЩК), оборудованный выключателем на вводе, автоматическими выключателями для
освещения и дифференциальными автоматами на 30mA для розеточной сети.

Благоустройство территории:

  • устройство газонов и цветников, высадку деревьев;
  • устройство спортивной и детских площадок;
  • устройство площадок для отдыха взрослых;
  • устройство площадок для мусоросборных контейнеров;
  • устройство пожарного проезда;
  • асфальтирование дорог;
  • устройство открытых площадок для стоянки автомобилей.

Страница создана: 29.11.2012, обновленa 21.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Марусино-2

8.3 / 10

(на основании 1 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

19 марта 2018

Экология: Тот новый сквер, который отрыли в прошлом месяце - отлично поглощает шум. Стоимость кв.м. : Пока адекватная, но цены медленно растут.. Концепция и архитектура: Более-менее современная, мне нравится . Расположение и транспорт: Доступность ограниченая, хотя обещают запустить пару новых маршрутов Читать полностью

ЖК Марусино-2 Жилой комплекс
Россия Москва д Марусино, ул Заречная

6 комментариев о жилом комплексе

Эдуард

17 сентября 2014, 19:30

Не надейтесь особо на метро. Прямой дороги в Некрасовку не будет, значит опять стоять в пробке.

Михаил

25 июля 2014, 21:02

К следующему году слышал такое что строительство планируют закончить. Если метро появится будет просто отлично

Антон

24 июля 2014, 11:13

А правда что метро планируют построить? То пока насколько я понимаю добиратся с пересадками нужно

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 151 045 руб. - 166 620 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. - 105 132 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 202 950 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 246 373 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 349 166 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 329 852 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.