.png)
ЖК Первый Лермонтовский
Выгодная ипотека
ДСК-1
- Всего новостроек: 20 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 4 ЖК
- Средняя цена метра: 196 319 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 376 820 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Первый Лермонтовский.
Квартиры в ЖК Первый Лермонтовский
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Первый Лермонтовский" - новый проект эконом-класса в Подмосковье. Инвестиции в этот проект составят более 20 млрд. рублей. Строительством займется ФСК "Лидер", серьезный игрок на столичном рынке недвижимости. При этом масштабы строительства для Подмосковья рекордными не назовешь - всего 5 корпусов, рассчитанных на 4,8 тысяч квартир. Общая площадь застройки - полмиллиона кв. метров. Строиться он будет поэтапно, вплоть до 2024 года. ЖК ориентирован на покупателей с ограниченными бюджетом: корпуса панельные, половина квартир - "однушки", архитектурная концепция не поражает воображение, застройка достаточно плотная. Из плюсов можно упомянуть обжитой район Люберец, где уже есть необходимая инфраструктура, умеренные цены и надежного застройщика, который к тому же реализует ЖК за счет проектного финансирования. Развернуть
Экология
Экологическая обстановка тут - примерно как везде в Люберецком районе: зеленые зоны гармонично соседствуют с транспортными магистралями (в нашем случае это железная дорога) и промышленными объектами. В целом ее можно посчитать удовлетворительной. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Строительство ведется в развитом и обжитом районе, поблизости есть социальные и торгово-развлекательные объекты, хотя нагрузка на детсады и школы здесь растет с каждым годом. Также застройщик планирует и сам поучаствовать в решении проблемного вопроса: в состав комплекса войдут детский сад, школы и больница. Транспортная доступность неоднозначная - до метро далеко, наземный транспорт перегружен, железная дорога как способ передвижения подойдет не всем. Правда, к 2024 году должны запустить местный участок МЦД-3, который заметно улучшит транспортную ситуацию. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Первый Лермонтовский
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.2 м2 | 19 м2 | — | нет | — | студия, S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 715 380 руб от 6 715 380 руб |
|
cтудия | 27.4 м2 | 19 м2 | — | нет | — | студия, S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 715 380 руб от 6 715 380 руб |
|
cтудия | 23.7 м2 | 21.2 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 655 770 руб от 6 655 770 руб |
|
1-комнатная | 45 м2 | 18.6 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 18.6 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 523 800 руб от 9 523 800 руб |
|
1-комнатная | 33.7 м2 | 14.3 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14.3 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.4 м2 | 14.1 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14.1 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34 м2 | 13.8 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 13.8 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 166 720 руб от 8 166 720 руб |
|
2-комнатная | 65.8 м2 | 31.7 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 31.7 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 001 400 руб от 12 001 400 руб |
|
2-комнатная | 59 м2 | 32.8 м2 | 12.3 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 32.8 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 46.8 м2 | 15.8 м2 | 17.8 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 15.8 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 43 м2 | 10.6 м2 | 19 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.6 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 41.7 м2 | 13.8 м2 | 14.7 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 13.8 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.7 м2 | 28.6 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 28.6 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 709 200 руб от 12 709 200 руб |
|
3-комнатная | 62 м2 | 23.8 м2 | 22.2 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 23.8 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 61.8 м2 | 23.7 м2 | 22.2 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 23.7 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 65.8 м2 | 27 м2 | 19.1 м2 | да | — | 3-комн. евро, S жилая 27 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 723 600 руб от 10 723 600 руб |
|
3-комнатная | 83.7 м2 | 48.1 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 48.1 м2, S кухни 11.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 86.5 м2 | 51 м2 | 14.5 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 51 м2, S кухни 14.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 476 900 руб от 13 476 900 руб |
|
4-комнатная | 78.1 м2 | 39.7 м2 | 19.1 м2 | да | — | 4-комн. евро, S жилая 39.7 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 83.7 м2 | 42 м2 | 19 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 42 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 100.9 м2 | 57.1 м2 | 15.5 м2 | нет | балкон | 4-комн., S жилая 57.1 м2, S кухни 15.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 23
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 4800
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Первый Лермонтовский
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Первый Лермонтовский. Московская область, Люберцы р-н, Люберецкий р-н, Люберцы г
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК Первый Лермонтовский
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад и школа на территории
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Соседние новостройки
Все новостройки в Городском округе Люберцы
ЖК Люберецкий
Сдача 4кв. 2022
от 8 111 040 руб.
Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.
Новости ЖК Первый Лермонтовский
ЖК «Центр-2» в Балашихе введен в эксплуатацию
Дольщики наконец дождались ЖК «Первый Андреевский» под Зеленоградом
Завершено строительство проблемного ЖК «Первый Юбилейный» в Королеве
Возбуждено уголовное дело о предполагаемом хищении акций на сумму 15 млрд рублей у бывшего акционера ДСК-1 Владимира Копелева
Описание ЖК Первый Лермонтовский от DSK-1
ЖК «Первый Лермонтовский» расположится на площади 17,67 га в подмосковном городе Люберцы, на границе со столичным районом Некрасовка. Проект включает в себя пять жилых корпусов на 4 800 квартир и будет реализовываться с использованием технологии индустриального домостроения под брендом «Первого ДСК» в несколько этапов, последний завершится в 2024 году. Объем инвестиций в ЖК составит 22 млрд рублей. Общая площадь проекта – 405 616 кв.м.
В «Первом Лермонтовском» будет представлена индивидуальная серия домов, к работе над которой приглашались испанские эксперты. Специально для ЖК они разработали квартирографию, учитывающую потребности современного горожанина. В проекте представлены объекты недвижимости от студий до 4-х комнатных квартир. Минимальная площадь жилья в первой очереди комплекса составит 23,7 кв. метра, максимальная – 100,9 кв. м. На старте продаж минимальная цена квадратного метра составит 92 350 тысяч рублей, цена студии – от 3,38 млн рублей, однокомнатную квартиру можно купить по цене от 4,20 млн рублей.
В рамках реализации ЖК будет сформирована комфортная городская среда. Концепция благоустройства участка будущей застройки выполнена в единой тематике комплекса и посвящена жизни и творчеству русского поэта и драматурга Михаила Юрьевича Лермонтова. Помимо современных детских и спортивных площадок, на территории ЖК появится бульвар с прогулочными зонами и местами для проведения досуга. Социальная инфраструктура комплекса включает в себя детский сад на 560 мест, общеобразовательную школу на 1 500 мест и две амбулатории – все это будет расположено в пешей доступности непосредственно на территории ЖК.
Помимо этого, для жителей «Первого Лермонтовского» предусмотрены двухуровневые подземные паркинги, где также будут запроектированы кладовые помещения разной площади. На первых этажах комплекса – коммерческие помещения под магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, а также комнаты для консьержа и колясочные. Дизайн входных групп корпусов выполнен по авторскому проекту.
Страница создана: 07.10.2020, обновленa 23.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Первый Лермонтовский
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 672 809 руб. | + 497 796 руб. | 4 768 730 ... 13 058 800 руб. за объект | 20.05.22 |
| 7 580 511 руб. | + 405 499 руб. | 4 785 440 ... 12 905 000 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 7 552 447 руб. | + 377 435 руб. | 4 794 240 ... 12 821 400 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 7 776 756 руб. | + 601 744 руб. | 4 796 820 ... 13 451 000 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 7 807 749 руб. | + 632 737 руб. | 4 720 470 ... 13 617 000 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 7 553 732 руб. | + 378 720 руб. | 4 670 170 ... 13 184 200 руб. за объект | 10.03.22 |
27 комментариев о жилом комплексе Первый Лермонтовский
Влад
9 сентября 2021, 18:09
Мы живем в Люберцах и решили купить квартиру в новом доме. Понравился нам 1-й Лермонтовский, большое разнообразие планировок и ценник приемлемый, на начальном этапе вообще выгодно покупать жилье. Район нам родной и нравится, все необходимые коммуникации для жизни есть. К тому же и свои будут – садик, школа, коммерция на первых этажах.
Михеевы
> Влад
11 марта 2022, 12:54
Не знаю как и что будет по факту, но вроде бы должно быть неплохо, очень уж надеемся на это. Не очень хочется искать, поэтому решили здесь покупать. Все таки хорошо когда знакомые места рядом. Сейчас живем у родителей неподалеку, они нам помогли с первоначальным взносом. Получилось на стадии строительства приемлемо по стоимости. Завершенные тоже есть в Люберцах, но они близко к метро и там из-за готовности проектов очень дорого покупать , поэтому решили уж подождем лучше, но зато купим бюджетнее. Родители одобрили вариант, им понравилось все. Так что надеемся что в жизни будет все хорошо. Развернуть
Елена
6 сентября 2021, 21:50
При выборе дома обращала внимание, чтобы рядом были садик и школа. У самого жк будут муниципальные сад и школа, плюс неподалеку от 1-го Лермонтовского, уже есть как минимум 4 школы и 7 детских садов. Еще что немаловажно есть спортивные школы и школы танцев. У меня двое деток, хочу их обязательно отдать на какой-то кружок и желательно активный, энергии у них море. Еще нравится, что у нашего комплекса большой двор с детскими и спортивными площадками, не будет заставлен машинами, так как у каждого корпуса будет свой подземный паркинг. Во дворе будет безопасно с детьми отдыхать. Развернуть
Алексей
28 июля 2021, 10:52
Решил поделиться акцией, может кому полезно будет. Взяли Ипотеку под 1,1% от мкб, правда походит только для семей, где второй ребенок и более родились не ранее 18 года. Очень низкий процент, но там комплексное страхование должно быть. Но в целом, более чем выгодно для нас, т.к. все равно планировали ипотеку брать.
Николай
> Алексей
29 августа 2021, 23:53
Почему такие низкие ставки только для семейных ? (( Как же те, кто не успел семьей обзавестись ...Если по факту, то процент реально маленький, жаль не получится воспользоваться.. пришлось брать с отсрочкой платежа, тоже ничего такой вариант, успею накопить часть суммы, чтобы ипотеку меньше брать.