251 681 объект недвижимости Москвы

ЖК Облака

м. Некрасовка - 15 мин. транспортом

От 6 000 000 ₽

От 154 242 ₽/м2

Фотография ЖК Облака Фотография #1 ЖК Облака
Фотография #2 ЖК Облака
Фотография #3 ЖК Облака
Фотография #4 ЖК Облака
Фотография #5 ЖК Облака
Фотография #6 ЖК Облака
Фотография #7 ЖК Облака
Фотография #8 ЖК Облака
Фотография #9 ЖК Облака

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпуса корп.:1,

Квартир -

Этажность 14-25

Тройка РЭД

Логотип Тройка РЭД
  • Всего новостроек: 10 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 239 103 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 468 926 руб
  • (цены рассчитаны по 386 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Тройка РЭД можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Облака"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от25.2 м2

S общ, до30.4 м2

Стоимость от 6,4 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от40 м2

S общ, до40 м2

Стоимость от 9,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от38.9 м2

S общ, до63.3 м2

Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 16,5 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от72 м2

S общ, до72 м2

Стоимость от 12,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Облака" строится в подмосковных Люберцах, где конкуренция среди новостроек довольно высока. Для нового объекта застройщик, компания "Тройка РЭД", выбрал интересный участок: в центре Люберец, прямо над Комсомольским проспектом. С одной стороны, этим он обставил многих конкурентов, которые работают в отдаленных районах Люберец, с другой стороны - не каждый согласится жить над шумной оживленной эстакадой. Да и других экологических проблем у ЖК хватает. Зато транспортная доступность, понятное дело, на высоте. И с инфраструктурой проблем у жильцов не возникнет. Строительство началось в 2018 году, идет хорошими темпами, закончить объект планируют в конце 2020 года. Времени еще достаточно, а с учетом того, что ЖК состоит фактически из одного разноэтажного здания, пока не оснований сомневаться.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние локации застройки благополучным не назовешь. Конечно, в паре километров от ЖК есть парк, но положение он не исправляет - "перебить" воздействие перегруженного Комсомольского проспекта с его адским траффиком и постоянными пробками такое соседство точно не сможет. Сюда нужно добавить и шумовое загрязнение - дом стоит буквально над самой дорогой.

Транспорт и инфраструктура

ЖК "Облака" находится в центре Люберец, рядом с Комсомольским проспектом. Это само по себе обеспечивает транспортную доступность - с выездом на трассу проблем не будет. Остановки общественного транспорта расположены в пешеходной доступности от ЖК. А вот пользы от метро, которое уже дошло до Люберец, жильцам не будет, поскольку местная станция метро расположена далеко от ЖК. Зато они смогут воспользоваться железной дорогой - станция "Люберцы 1" находится в нескольких минутах ходьбы от ЖК. Что касается инфраструктуры, то у нас нет информации по собственной инфраструктуре в составе ЖК, но с учетом расположения - в центре Люберец - у жильцов будет доступ ко всем городским социальным объектам. Осталось выяснить, не перегружены ли городские школы и детсады, поскольку Люберцы - плотно застроенный город, в котором нет недостатка в новых переселенцах.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Облака, 17.6 м2 cтудия 26.6 м2 17.6 м2 нет S жилая 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 100 000 руб от 7 100 000 руб
Планировка ЖК Облака, 18.1 м2 cтудия 27.6 м2 18.1 м2 нет S жилая 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Облака, 14.1 м2 1-комнатная 42.9 м2 14.1 м2 14.6 м2 нет S жилая 14.1 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Облака, 16.4 м2 1-комнатная 43.1 м2 16.4 м2 13.9 м2 нет S жилая 16.4 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Облака, 33.1 м2 2-комнатная 59.9 м2 33.1 м2 10.5 м2 нет балкон S жилая 33.1 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Облака, 28.9 м2 2-комнатная 63 м2 28.9 м2 14.5 м2 нет балкон S жилая 28.9 м2, S кухни 14.5 м2, санузел раздельный, балкон есть от 14 500 000 руб от 14 500 000 руб
Планировка ЖК Облака, 42.4 м2 3-комнатная 82.6 м2 42.4 м2 15.3 м2 нет балкон S жилая 42.4 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Облака. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, Инициативная ул, д. 7, к. в

Инфраструктура района

Особенности ЖК

3кв. 2014

от 6 700 000 руб.

г Люберцы, ул Инициативная 13

3кв. 2027

от 5 608 790 руб.

Люберцы г, Волковская ул 67

2кв. 2024

от 5 896 310 руб.

Люберцы г, Транспортная ул

3кв. 2011

от 17 000 000 руб.

ул. Калараш 13

1кв. 2017

от 7 200 000 руб.

г Люберцы, мкр 7-8

2кв. 2024

от 7 809 140 руб.

Люберецкий р-н, Люберцы г

4кв. 2023

от 4 750 000 руб.

Люберцы г, Красноармейская ул

2кв. 2023

от 5 360 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 35 а

1кв. 2027

от 12 545 300 руб.

Люберцы г, Октябрьский пр-кт 28а

1кв. 2026

от 7 490 500 руб.

Люберцы г, Шевлякова ул 19

4кв. 2023

от 5 000 000 руб.

Люберцы г, Хлебозаводская ул 6 с.1

3кв. 2017

от 9 100 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 9 1

4кв. 2011

от 10 500 000 руб.

Люберцы г, Октябрьский пр-кт 18 2

4кв. 2015

от 11 500 000 руб.

г. Люберцы, Кирова ул 12А

1кв. 2026

от 7 463 600 руб.

Люберцы г, 8 Марта ул, корпус 15

4кв. 2022

от 6 300 000 руб.

Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.

4кв. 2024

от 5 809 090 руб.

г Люберцы, ул Шоссейная 42

1кв. 2025

от 7 500 000 руб.

Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул

4кв. 2013

от 8 200 000 руб.

Люберцы г, Юбилейная ул 26

2кв. 2025

от 6 917 300 руб.

Люберцы г, Гоголя ул

Описание ЖК Облака от Тройка РЭД

"Облака" — перспективный жилой комплекс на улице Инициативная в Люберцах. Застройщиком выступает ООО Искона, связанная с компанией "Тройка Рэд". Строительство стартует зимой 2018 года.
В состав проекта входит один шестисекционный 14-18-25-этажный дом комфорт-класса. Здание возводится по монолитной технологии с вентилируемым фасадом.

Покупателям предложено 1020 квартир и 152 апартамента. Жилье сдается с отделкой и без нее. Чистовая предусмотрена в двух вариантах — "Рассвет" и "Закат", которые включают:

  • натяжной виниловый потолок;
  • виниловые обои под окраску;
  • ламинат 32 класса и ламинированный плинтус;
  • межкомнатные двери;
  • в санузле — сантехника, стены и пол облицованы плиткой.

На первом этаже размещены 14 коммерческих помещений. Входные группы расположены на уровне земли — без порогов. Холлы выполнят в едином стиле, предусмотрены колясочные и комнаты для охраны. В подъездах будут работать грузопассажирские и пассажирские лифты.

Территорию застройщик благоустроит. Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

Страница создана: 12.04.2018, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Облака

8.6 / 10

(на основании 9 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

17 октября 2020

Экология: Хожу, гуляю, воздух вроде свежий, а так, экспертиз не проводил;)). Стоимость кв.м. : Еще один весомый плюс ЖК, думаю те, кто брал тут квартиры на начальных этапах со мной согласятся, что цены уж очень были привлекательные как для центра города, пусть и замкадного.. Концепция и архитектура: Не то чтобы ЖК прям шедевр, для стандартной постройки очень неплохо, по крайней мере среди серости местных многоэтажек выделяется. . Расположение и транспорт: Полностью согласен со всеми отзывами тут. Расположение у ЖК просто отличное, это, наверное, чуть ли не главный плюс проживания здесь - все под рукой. Дальше уже конечно можно рассуждать о минусах соседства с дорогами, но тем не менее это соседство дает свои плоды. Читать полностью

17 мая 2020

Экология: Экология такая же, как и везде. Но на много чище, чем в той же Москве.. Стоимость кв.м. : Цена - это основной и самый важный момент при выборе квартиры. Ценник здесь более менее адекватный и огромный плюс это работа застройщика с основными банками, где действуют хорошие ипотечные программы.. Концепция и архитектура: Внешне выглядит симпатично, в духе современности. Переменная этажность интересная идея, позволила не сильно нагружать дом и выделяет на фоне однообразных построек.. Расположение и транспорт: Расположение отличное. рядом есть практически вся инфраструктура. До жд станции пара минут, а там и до Москвы минут 20 максимум. Плюс много рейсовых маршрутов. Читать полностью

ЖК Облака Жилой комплекс
Россия Москва Люберцы г, Инициативная ул

24 комментария о жилом комплексе

Федор

23 сентября 2020, 01:34

Когда встает ребром вопрос о покупке квартиры в новом жилом комплексе, начинаешь искать и выбирать все, что попадается. Выбрали Облака, потому что каждый день из окна лицезрели этапы строительства. Расположение супер, строят быстро. Вернее уже построили и сдали, к удивлению многих дольщиков. Закрытые дворы и архитектура ЖК отдельная тема для обсуждения. Мы крайне довольны покупкой.

Александр

13 сентября 2020, 17:27

Купили студию в облаках. Из плюсов - надежный застройщик, приемлемые цены, дома монолитно-кирпичные. Из минусов - транспортная доступность, надеюсь в скором будущем ситуация изменится.

Савелий

1 сентября 2020, 00:00

Данный комплекс меня сразу заинтересовал. Привлекла довольно доступная цена, я был приятно удивлен. Во первых центр Люберец, отличная транспортная развязка, и обширная инфраструктура, все необходимое поблизости, сады и школы, магазины и кафе.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 151 045 руб. - 317 247 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. - 255 759 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 353 577 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 397 000 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 499 793 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 480 479 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.