Новостройки Подмосковья / Подбор / Облака

Квартиры в новостройках Подмосковья / Новостройки до 3 млн. руб.

ЖК Облака, Тройка РЭД

Московская область, Люберцы г, Инициативная улица, 7 к.в (на карте, маршрут)

редактировать
с 12.04.2018, обновлен 02.07.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

Все объявления комплекса

Соседние новостройки

Красная горка 6 квартир
Люберцы парк 231 квартира
Жулебино парк 776 квартир
ВЛЮБЕРЦЫ 112 квартир
Люберецкий 416 квартир

Все новостройки в Городском округе Люберцы

Представитель: Тройка РЭД

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса 7В

Квартир -

Этажность -

Адрес и расположение дома

Город: Московская область
Округ: Юго-Восток
Район: Люберцы район
Исторический район: Люберецкие поля

Метро: Котельники (2.6 км до метро построить маршрут до метро)

Лухмановская (2.6 км до метро построить маршрут до метро)

Некрасовка (2.8 км до метро построить маршрут до метро)

Жулебино (3.6 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Люберцы г Инициативная ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 14-18-25
Тип дома: Монолитный
Сроки сдачи: 4 квартал, 2020

Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

январь 2019 Жилой комплекс "Облака" строится в подмосковных Люберцах, где конкуренция среди новостроек довольно высока. Для нового объекта застройщик, компания "Тройка РЭД", выбрал интересный участок: в центре Люберец, прямо над Комсомольским проспектом. С одной стороны, этим он обставил многих конкурентов, которые работают в отдаленных районах Люберец, с другой стороны - не каждый согласится жить над шумной оживленной эстакадой. Да и других экологических проблем у ЖК хватает. Зато транспортная доступность, понятное дело, на высоте. И с инфраструктурой проблем у жильцов не возникнет. Строительство началось в 2018 году, идет хорошими темпами, закончить объект планируют в конце 2020 года. Времени еще достаточно, а с учетом того, что ЖК состоит фактически из одного разноэтажного здания, пока не оснований сомневаться.

ЭкологияЭкологическое состояние локации застройки благополучным не назовешь. Конечно, в паре километров от ЖК есть парк, но положение он не исправляет - "перебить" воздействие перегруженного Комсомольского проспекта с его адским траффиком и постоянными пробками такое соседство точно

... развернуть

Транспорт и инфраструктураЖК "Облака" находится в центре Люберец, рядом с Комсомольским проспектом. Это само по себе обеспечивает транспортную доступность - с выездом на трассу проблем не будет. Остановки общественного транспорта расположены в пешеходной доступности от ЖК. А вот пользы от метро,

... развернуть

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Oblaka от застройщика Тройка РЭД : ход строительства, фото и планировки

"Облака" — перспективный жилой комплекс на улице Инициативная в Люберцах. Застройщиком выступает ООО Искона, связанная с компанией "Тройка Рэд". Строительство стартует зимой 2018 года.
В состав проекта входит один шестисекционный 14-18-25-этажный дом комфорт-класса. Здание возводится по монолитной технологии с вентилируемым фасадом.

Покупателям предложено 1020 квартир и 152 апартамента. Жилье сдается с отделкой и без нее. Чистовая предусмотрена в двух вариантах — "Рассвет" и "Закат", которые включают:

натяжной виниловый потолок;

виниловые обои под окраску;

ламинат 32 класса и ламинированный плинтус;

межкомнатные двери;

в санузле — сантехника, стены и пол облицованы плиткой.

На первом этаже размещены 14 коммерческих помещений. Входные группы расположены на уровне земли — без порогов. Холлы выполнят в едином стиле, предусмотрены колясочные и комнаты для охраны. В подъездах будут работать грузопассажирские и пассажирские лифты.

Территорию застройщик благоустроит. Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Московская область, Люберцы район, м. Котельники, м. Лухмановская, м. Некрасовка, м. Жулебино, Люберцы г, Инициативная ул, д. 7, к. в

Как добраться до ЖК Облака

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек8

ЖК, где идут продажи1

Отзывов3

Средняя цена метра: 82 804 руб

Планировки квартир в ЖК "Облака"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
26.6	17.6		совмещенный	нет	уточнить цены
27.6	18.1		совмещенный	нет	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
42.9	14.1	14.6	совмещенный	нет	уточнить цены
43.1	16.4	13.9	совмещенный	нет	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
59.9	33.1	10.5	совмещенный	есть	уточнить цены
63	28.9	14.5	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
82.6	42.4	15.3	раздельный	есть	уточнить цены

Последние новости и упоминания компании Тройка РЭД

«Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах
20.07.2018 16:17 9138

Компания «Тройка РЭД» планирует построить ЖК комфорт-класса «Облака» в подмосковных Люберцах
12.04.2018 13:43 2393

«Тройка РЭД» построит ЖК «Видный берег 2» и завершит долгострой в Подмосковье
24.03.2020 13:43 1334

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Облака Московская область Перейти

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Облака

Общая оценка 8.6 / 10 Оставить отзыв

17 мая 2020

Экология: Экология такая же, как и везде. Но на много чище, чем в той же Москве.. Стоимость кв.м. : Цена - это основной и самый важный момент при выборе квартиры. Ценник здесь более менее адекватный и огромный плюс это работа застройщика с основными банками, где действуют хорошие ипотечные программы.. Концепция и архитектура: Внешне выглядит симпатично, в духе современности. Переменная этажность интересная идея, позволила не сильно нагружать дом и выделяет на фоне однообразных построек.. Расположение и транспорт: Расположение отличное. рядом есть практически вся инфраструктура. До жд станции пара минут, а там и до Москвы минут 20 максимум. Плюс много рейсовых маршрутов. Читать полностью

04 апреля 2020

Экология: Экология в целом удовлетворяет, но сейчас в центре Люберец вряд ли найдётся ЖК с топовой экологией, так что в целом все устраивает.. Стоимость кв.м. : Моя квартира на верхнем этаже обошлась мне по довольно невысокой стоимости, если брать в расчёт рыночные цены. Застройщик не стал взвинчивать цены и за это конечно респект.. Концепция и архитектура: Дизайн и структура дома соответствуют всем предписаниям, смотрится гармонично и не вызывающе. Вид с верхних этажей поистине завораживает, что есть то есть.. Расположение и транспорт: Расположение удобное, в центре Люберец, что несомненно открывает хорошие возможности. Читать полностью

29 февраля 2020

Экология: Озеленение кварталов хорошее, но именно парки все на расстоянии. Старые районы Люберец имеют приемлемое состояние экологии. Стоимость кв.м. : Цена на студию составляет сейчас 2,7 млн. Концепция и архитектура: Комплекс монолитно-кирпичный и имеет переменную этажность. В сероватом цвете, с подземным паркингом. Минимальная планировка у студий в 26м2. Есть и апартаменты. Расположение и транспорт: Очень удобное и комфортное расположение возле платформы Люберцы. Отчасти место оживленное и шумное, что может сказаться на проживание. Ряд квартир будут с выходом на проезжую часть. Что касается остального, например, инф-ры то с ней все обстоит еще лучшим образом. Ее тут много Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Облака

Михаил 22 июня 2020, 11:10

Когда встает ребром вопрос о покупке квартиры в новом жилом комплексе, начинаешь искать и выбирать все, что попадается. Выбрали Облака, потому что каждый день из окна лицезрели этапы строительства. Расположение супер, строят быстро. Вернее уже построили и сдали, к удивлению многих дольщиков. Закрытые дворы и архитектура ЖК отдельная тема для обсуждения. Мы крайне довольны покупкой.

Ответить

Савелий 20 мая 2020, 15:36

Дом конечно интересный, очень оригинальные планировки, большие кухни, наличие балконов практически в каждой квартире. Удобное расположение и закрытые дворы отдельная фишечка. Рядом школа, совсем не далеко Наашинские пруды и парк. Скоро уже вот-вот будет сдан, так что можно будет увидеть всё в живую, а не на картинках. Цена-качество - это его главное достоинство.

Ответить

Елена 27 апреля 2020, 13:10

Красивый ЖК, в центре, много удобств. Своя закрытая территория, видеонаблюдение. Район хороший, рядом много школ, садиков, есть парк близко, ЖД, метро, до Казанского вокзала пол часа на электричке, торговые ряды под боком, магазины, поликлиника. Всё рядом. Плюсов много. Есть квартиры с отделкой, мне очень понравилась светлая. Еще и сдадут судя по всему раньше срока. Из минусов: на парковке под эстакадой всего 100 мест. Зато, конечно, бесплатные

... развернуть

Ответить

Zaur430 17 апреля 2020, 21:16

В Центре Люберец строиться что еще нужно, Мне он с первого взгляда понравился. В хорошем обустроенном районе строится. Территория закрыта, имеются детские площадки. Хорошее транспортное сообщение,электричка до метро Косино — 5 минут, до метро Выхино — 8 минут, до Казанского вокзала — 33 минуты. Из окон квартир открываются шикарные виды , удобная и практичная планировка квартир. думаю по времени строительства ЖК будет сдан раньше срока,

... развернуть

Ответить

Zaur 17 апреля 2020, 21:07

Центр Люберец, Мне он с первого взгляда понравился. В хорошем обустроенном районе строится. Территория закрыта, имеются детские площадки. Хорошее транспортное сообщение,электричка до метро Косино — 5 минут, до метро Выхино — 8 минут, до Казанского вокзала — 30-35 минуты. Из окон квартир открываются шикарные виды, удобная и практичная планировка квартир. И судя по темпам строительства ЖК будет сдан раньше срока, думаю на полгода, а может

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Облака

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Облака

вчера в 18:00

Пока вручение ключей идет полным ходом, в помощь новоселам мы подготовили несколько советов по обустройству одного из самых посещаемых мест в доме — кухни. 1. Позаботьтесь об электрике. Советы по ремонту кухни обычно начинаются с электрики — продумайте и сделайте розетки, выключатели, выводы кабеля для подсветки в нужных местах. Все должно быть «на местах» до установки гарнитура. 2. Лучше отдать предпочтение изготовлению кухни на заказ. Готовая кухня — выгодный вариант с точки зрения стоимости и скорости установки — все необходимое покупается сразу и кухня может быть установлена уже на следующий день. Но есть и ряд существенных недостатков, которые могут перекрыть собой преимущества: — стандартный размер готовых кухонь, который не всегда может подойти; — отсутствие столешницы в комплекте столешницы или же слишком урезанный ее размер; — использование производителем плохих комплектующих низкого качества (здесь просто нужно быть внимательнее). 3. Расстановка мебели продумывается в соответствии с циклом перемещения при приготовлении пищи: холодильник, рабочее место, дальше мойка, затем варочная поверхность или духовой шкаф. Учтите, что дверь холодильника должна открываться от рабочей зоны. Это позволит вам избежать лишних перемещений. Двери у холодильников перенавешиваются, просто до установки техники решите, в какую сторону будет открываться дверь. 4. Спланируйте освещение. Необходимо, чтобы в комнату поступало максимум естественного света: выбирайте занавески из полупрозрачной ткани или римские шторы. Запланируйте несколько источников освещения: встроенные светильники над рабочей поверхностью и люстру над обеденной зоной. 5. Отдавайте предпочтение светлым тонам. С помощью светлых оттенков можно оформить не только стены, но и гарнитур, фартук, столешницу. Это беспроигрышный вариант, который зрительно расширит пространство и сделает его стильным. Надеемся, что наши советы помогут сделать вашу кухню еще удобнее и уютнее. Поделитесь вашим представлением о том, как практично и красиво организовать пространство. #облака_полезные_советы #3RED #облака

29.06.2020 в 18:00

«Новостройка или вторичка?» — этим вопросом многие задаются перед приобретением недвижимости. На самом деле, жилье в новостройке имеет существенные преимущества. Рассмотрим на примере ЖК «Облака». Плюсы покупки квартиры в новостройке: 1. Современные технологии строительства. Ведущие технологии и качественные материалы обеспечивают будущим жильцам комфортную жизнь и позволяют экономить ресурсы. ЖК «Облака» присвоен высокий класс энергоэффективности (А), расходы на тепло, электроэнергию и вентиляцию будут ниже на 30-50% по сравнению с кирпичными и панельными домами. 2. Качественное оборудование инженерных сетей. При покупке квартиры на вторичном рынке нет гарантий, что вы не столкнетесь с изношенными трубами или старой проводкой. 3. Удобная и функциональная планировка. В ЖК «Облака» не найти маленькой кухни, вытянутых неудобных комнат или коридоров. В квартирах с несколькими комнатами по два санузла, во многих предусмотрены дополнительные помещения под гардеробные или кладовые. 4. Разные варианты оплаты. Купить квартиру в ЖК «Облака» можно в рассрочку, ипотеку, в том числе военную или с господдержкой. 5. Забота о безопасности. В ЖК закрытый двор, системы видеонаблюдения, оповещения о ЧС и пожаротушения. Это не полный перечень плюсов. Список можно дополнить хорошей шумоизоляцией, бесшумными надежными лифтами, облагороженной территорией, отсутствием рисков, связанных с «историей» квартиры. В случае с ЖК «Облака» можно не опасаться долгостроя — комплекс уже сдан. А значит, вы сможете въехать в свою квартиру в новостройке максимально быстро. Посмотреть свободные варианты квартир можно по ссылке в описании профиля. #облака #3RED #облака_инфраструктура

26.06.2020 в 18:00

Большая двухкомнатная квартира с отделкой на втором этаже: современные планировочные решения для комфортной жизни. Грамотная планировка разработана для удобства будущих жильцов: раздельные комнаты, два санузла и большая кухня. Окна выходят на две стороны дома, есть балкон. Прихожая позволяет практично организовать входную зону и спланировать места для хранения вещей. Санузлы расположены зеркально в разных концах квартиры. Кухня будет выполнять дополнительно функцию столовой или гостиной. Дом введен в эксплуатацию, в квартире сделана чистовая отделка: вы въедете в новое жилье максимально быстро. Площадь — 63,8 м². Стоимость — 7,13 млн ₽. Звоните! +7 495 137-64-53. #облака #3RED #облака_цены

23.06.2020 в 18:00

Застройщик ЖК «Облака» — компания 3-RED — получила высший балл по критерию соблюдения сроков сдачи жилья при расчете рейтинга Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) и заняла 8 место во всероссийском топе застройщиков по объемам ввода жилья. Рейтинг ЕРЗ портала erzrf.ru рассчитывается автоматически на основе информации о переносах даты ввода жилья и показывает, насколько застройщик соблюдает декларируемые сроки сдачи объектов. По итогам рейтинга застройщиков компания 3-RED получила высшую оценку — 5 баллов по критерию соблюдения сроков сдачи жилья. С самого начала деятельности компания взяла за правило возведение объектов в строгом соответствии с заявленными сроками. Часто объекты вводятся в эксплуатацию раньше задекларированной даты. Рейтинг ЕРЗ — показатель надежности застройщика. Компания 3-RED рада быть в числе лидеров. Девелопер и дальше продолжит делать все возможное, чтобы выполнять все взятые на себя обязательства и в срок вручать ключи от нового жилья счастливым новоселам. #облака #3RED #облака_застройщик

20.06.2020 в 12:00

Покупка квартиры с отделкой — идеальный вариант для практичных людей, которые хотят как можно скорее наслаждаться новым домом. В ЖК «Облака» имеются в продаже квартиры с чистовой отделкой. На выбор есть два варианта: светлый «Рассвет» и теплый «Закат». В обоих случаях в квартирах выполнен монтаж электрики и установлены розетки и выключатели, проложен интернет-кабель. Поклеены виниловые обои под покраску, установлены межкомнатные двери и сантехника. На кухне и в прихожей плитка, в комнатах ламинат. Есть кондиционер. Вам нужно только установить мебель, технику, дополнить интерьер аксессуарами и отпраздновать новоселье. Преимущества жилья с чистовой отделкой: — в квартиру можно заселиться практически сразу; — отделка застройщика дешевле, чем аналогичный ремонт, сделанный самостоятельно; — стоимость отделки входит в общую стоимость квартиры, это удобно при ипотечном кредите; — фиксированная цена отделки, которая не растет в процессе выполнения работ. Узнать подробности можно в офисе продаж и по телефону: +7 495 137-64-53. #облака #3RED #облака_отделка