ЖК Облака
м. Некрасовка - 15 мин. транспортом
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Тройка РЭД
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 271 491 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 752 380 руб
- (цены рассчитаны по 387 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Тройка РЭД можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Облака"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.1 м2
S общ, до30.4 м2
Стоимость от 6,4 млн. ₽ до 7,9 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до44 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46 м2
S общ, до61.9 м2
Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Облака" строится в подмосковных Люберцах, где конкуренция среди новостроек довольно высока. Для нового объекта застройщик, компания "Тройка РЭД", выбрал интересный участок: в центре Люберец, прямо над Комсомольским проспектом. С одной стороны, этим он обставил многих конкурентов, которые работают в отдаленных районах Люберец, с другой стороны - не каждый согласится жить над шумной оживленной эстакадой. Да и других экологических проблем у ЖК хватает. Зато транспортная доступность, понятное дело, на высоте. И с инфраструктурой проблем у жильцов не возникнет. Строительство началось в 2018 году, идет хорошими темпами, закончить объект планируют в конце 2020 года. Времени еще достаточно, а с учетом того, что ЖК состоит фактически из одного разноэтажного здания, пока не оснований сомневаться.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации застройки благополучным не назовешь. Конечно, в паре километров от ЖК есть парк, но положение он не исправляет - "перебить" воздействие перегруженного Комсомольского проспекта с его адским траффиком и постоянными пробками такое соседство точно не сможет. Сюда нужно добавить и шумовое загрязнение - дом стоит буквально над самой дорогой.
Транспорт и инфраструктура
ЖК "Облака" находится в центре Люберец, рядом с Комсомольским проспектом. Это само по себе обеспечивает транспортную доступность - с выездом на трассу проблем не будет. Остановки общественного транспорта расположены в пешеходной доступности от ЖК. А вот пользы от метро, которое уже дошло до Люберец, жильцам не будет, поскольку местная станция метро расположена далеко от ЖК. Зато они смогут воспользоваться железной дорогой - станция "Люберцы 1" находится в нескольких минутах ходьбы от ЖК. Что касается инфраструктуры, то у нас нет информации по собственной инфраструктуре в составе ЖК, но с учетом расположения - в центре Люберец - у жильцов будет доступ ко всем городским социальным объектам. Осталось выяснить, не перегружены ли городские школы и детсады, поскольку Люберцы - плотно застроенный город, в котором нет недостатка в новых переселенцах.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.6 м2 | 17.6 м2 | — | нет | — | S жилая 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 150 000 руб от 7 150 000 руб |
|
cтудия | 27.6 м2 | 18.1 м2 | — | нет | — | S жилая 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.9 м2 | 14.1 м2 | 14.6 м2 | нет | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 700 000 руб от 9 700 000 руб |
|
1-комнатная | 43.1 м2 | 16.4 м2 | 13.9 м2 | нет | — | S жилая 16.4 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 700 000 руб от 9 700 000 руб |
|
2-комнатная | 59.9 м2 | 33.1 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 33.1 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63 м2 | 28.9 м2 | 14.5 м2 | нет | балкон | S жилая 28.9 м2, S кухни 14.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.6 м2 | 42.4 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 42.4 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 14-18-25
- Тип дома:
- Всего квартир: 1020 квартир и 152 апартампента
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 21 до 85 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Облака. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, Инициативная ул, д. 7, к. в
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Академический
3кв. 2014
от 6 150 000 руб.
г Люберцы, ул Инициативная 13
ЖК Волковская 67
3кв. 2027
от 5 608 790 руб.
Люберцы г, Волковская ул 67
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 6 106 300 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
ЖК Люберцы, Калараш, 13
3кв. 2011
от 17 000 000 руб.
ул. Калараш 13
ЖК Красная горка
1кв. 2017
от 6 950 000 руб.
г Люберцы, мкр 7-8
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 8 027 960 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 4 950 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
ЖК Twin House
2кв. 2023
от 11 400 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 35 а
ЖК Отлично
1кв. 2027
от 12 351 000 руб.
Люберцы г, Октябрьский пр-кт 28а
ЖК ВЛЮБЕРЦЫ
1кв. 2026
от 7 990 000 руб.
Люберцы г, Шевлякова ул 19
ЖК Карамельный
4кв. 2023
от 5 000 000 руб.
Люберцы г, Хлебозаводская ул 6 с.1
ЖК Ареал
3кв. 2017
от 8 900 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 9 1
ЖК Дом на Октябрьском проспекте
4кв. 2011
от 10 200 000 руб.
Люберцы г, Октябрьский пр-кт 18 2
ЖК Самоцветы
4кв. 2015
от 9 700 000 руб.
г. Люберцы, Кирова ул 12А
ЖК Атлетик Хаус
2кв. 2014
от 8 250 000 руб.
г. Люберцы, городок "Б", ул. 3-е почтовое отделение, вл. 61
ЖК ВЛЮБЕРЦЫ
1кв. 2026
от 7 095 900 руб.
Люберцы г, 8 Марта ул, корпус 15
ЖК Люберецкий
4кв. 2022
от 3 900 000 руб.
Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.
ЖК Liberty
4кв. 2024
от 6 157 000 руб.
г Люберцы, ул Шоссейная 42
ЖК Жулебино парк
1кв. 2025
от 7 200 000 руб.
Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул
ЖК Квартал 115
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
Люберцы г, Юбилейная ул 26
Новости
Описание ЖК Облака от Тройка РЭД
"Облака" — перспективный жилой комплекс на улице Инициативная в Люберцах. Застройщиком выступает ООО Искона, связанная с компанией "Тройка Рэд". Строительство стартует зимой 2018 года.
В состав проекта входит один шестисекционный 14-18-25-этажный дом комфорт-класса. Здание возводится по монолитной технологии с вентилируемым фасадом.
Покупателям предложено 1020 квартир и 152 апартамента. Жилье сдается с отделкой и без нее. Чистовая предусмотрена в двух вариантах — "Рассвет" и "Закат", которые включают:
- натяжной виниловый потолок;
- виниловые обои под окраску;
- ламинат 32 класса и ламинированный плинтус;
- межкомнатные двери;
- в санузле — сантехника, стены и пол облицованы плиткой.
На первом этаже размещены 14 коммерческих помещений. Входные группы расположены на уровне земли — без порогов. Холлы выполнят в едином стиле, предусмотрены колясочные и комнаты для охраны. В подъездах будут работать грузопассажирские и пассажирские лифты.
Территорию застройщик благоустроит. Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.
Страница создана: 12.04.2018, обновленa 28.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Видный берег
1кв. 2017
от 5 300 000 руб.
Ермолино д
ЖК Новокрасково
2кв. 2021
от 4 990 000 руб.
Красково дп, Егорьевское ш
ЖК Малаховский квартал
3кв. 2022
от 4 000 000 руб.
Малаховка дп, Гаражная ул
ЖК Новотомилино
3кв. 2023
от 9 233 280 руб.
Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе
ЖК Видный берег 2
3кв. 2027
от 6 511 310 руб.
Калиновая
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 6 106 300 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 198 157 руб. | + 358 823 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 9 179 178 руб. | + 339 844 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | + 180 106 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 311 711 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 373 199 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 275 381 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
24 комментария о жилом комплексе
Федор
23 сентября 2020, 01:34
Когда встает ребром вопрос о покупке квартиры в новом жилом комплексе, начинаешь искать и выбирать все, что попадается. Выбрали Облака, потому что каждый день из окна лицезрели этапы строительства. Расположение супер, строят быстро. Вернее уже построили и сдали, к удивлению многих дольщиков. Закрытые дворы и архитектура ЖК отдельная тема для обсуждения. Мы крайне довольны покупкой.
Александр
13 сентября 2020, 17:27
Купили студию в облаках. Из плюсов - надежный застройщик, приемлемые цены, дома монолитно-кирпичные. Из минусов - транспортная доступность, надеюсь в скором будущем ситуация изменится.
Савелий
1 сентября 2020, 00:00
Данный комплекс меня сразу заинтересовал. Привлекла довольно доступная цена, я был приятно удивлен. Во первых центр Люберец, отличная транспортная развязка, и обширная инфраструктура, все необходимое поблизости, сады и школы, магазины и кафе.