Недвижимость Московской области / Новостройки / Жулебино парк

Новостройки Московской области / Подбор / Жулебино парк

Описание Квартиры 31 Планировки Ипотека Отзывы 103 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Жулебино парк

Московская область,

Люберцы р-н, Юго-Восток,

Люберцы г, 3-е Почтовое отделение улица

Котельники(400 м) Жулебино(3 км)

м. Котельники 14 мин. пешком, м. Лермонтовский проспект 21 мин. на транспорте

От 8 000 000 ₽

От 234 657 ₽/м²

В ипотеку от 35 301 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:3, к1, к2, к3

Квартир -

Этажность 14-25

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Квартиры в наличии2-комн от 16 018 000 ₽

Корпуса корп.:2, к6 (2), к7

Квартир 2

Этажность 14-25

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:3, к4, к5, к8

Квартир -

Этажность 14-25

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:4, к4.1, к4.2, к4.3, к4.4

Квартир -

Этажность 14-25

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к5

Квартир -

Этажность 14-25

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:2, к6.1, к6.2

Квартир -

Этажность 14-25

ПИК

Всего новостроек: 172
ЖК, где идут продажи: 127

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 275 200 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 505 009 руб
(цены рассчитаны по 4115 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Жулебино парк"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от19.8 м²

S общ, до23.2 м²

Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 5 квартир

1-комнатные

S общ, от31.9 м²

S общ, до44 м²

Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 11,9 млн. ₽

Квартир всего 544

Наличие квартир 15 квартир

2-комнатные

S общ, от38.8 м²

S общ, до70 м²

Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 17,7 млн. ₽

Квартир всего 409

Наличие квартир 8 квартир

3-комнатные

S общ, от83.1 м²

S общ, до83.1 м²

Стоимость от 19,5 млн. ₽

Квартир всего 100

Наличие квартир 1 квартира

4-5 и более-комнатные

S общ, от72 м²

S общ, до113.9 м²

Стоимость от 20,5 млн. ₽ до 29,8 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Мы описывали ЖК "Жулебино Парк" на протяжении всего процесса реализации этого проекта - с 2018 года, когда в этом проекте открылись продажи. В 2024 году он был полностью достроен и сдан в эксплуатацию. Из непостроенного остались только некоторые объекты социальной инфраструктуры - тем более что список этих объектов у ПИКа внушительный - школа, 2 детских сада и 2 поликлиники. Правда, вряд ли удастся решить все проблемы с "социалкой" даже после полного завершения стройки. Также пока нет и решения вопроса транспортной доступности для автомобилистов - пробки на этом направлении только растут.

26 июля 2023

Несмотря на то, что мы уже неоднократно описывали ЖК "Жулебино Парк" раньше, он претерпел заметные изменения за последние два года - он вышел на финишную прямую. Большинство корпусов или полностью построены и сданы, или ожидают сдачи, но к ней практически готовы. В процессе стройки находится последняя очередь, которая будет сдана в 2005 году, и несколько объектов инфраструктуры. Существенных претензий к срокам строительства и качеству построенного нет, и вскоре мы сможем оценить ЖК уже в полностью готовом виде.

21 июня 2020

Достоинства и недостатки ЖК "Жулебино Парк" мы уже описывали ранее, в предыдущем мнении редакции. В целом это описание остается актуальным и сегодня. Новостей по объекту пока не слишком много: строительство идет активно, заявленным срокам соответствует, проблем на стройке не возникает. Правда, как это бывает со стройками ПИКа, возникают сопутствующие проблемы - некоторые жильцы критикуют качество уже построенных корпусов, другие - жалуются на то, что в окрестностях ЖК нет никаких парковочных мест, а собственный паркинг будет готов только в 2024 году.

05 сентября 2018

"Жулебино парк" - типичный жилой комплекс ПИКа, выдержанный в фирменном стиле: панельные высотные квадратные корпуса с яркими фасадами и явной нехваткой балконов. На этот раз ПИК достиг эталонного уровня бюджетности: высота корпусов достигает 25 этажей, место для строительства явно не самое комфортное - вокруг гаражи и складские помещения. Правда, сам район удачный - Люберцы, популярность которых сильно выросла после открытия станции метро "Котельники". Но жители жалуются на нехватку дорог в этой части Люберец, на постоянные пробки и на неопределенность относительно парковочных мест для такого объема застройки. Из плюсов можно назвать надежность застройщика и высокую скорость работы - несмотря на ранний срок реализации ЖК, можно ожидать, что в 2020 первые корпуса действительно сдадут в 2020 году.

Экология и благоустройство

Окрестности ЖК трудно назвать зелеными, и основное влияние на комфорт жизни в ЖК будут оказывать плотная застройка в самом ЖК и соседство с гаражным комплексом. Но есть и положительные моменты: так, в километре от новостройки находится природно-исторический парк Кузьминки-Люблино, в 2 км - Жулебинский лесопарк.

Транспорт и инфраструктура

Люберцы - одно из самых востребованных направлений в Подмосковье, и транспортная доступность стала причиной для такой востребованности. От ЖК до станции метро "Котельники" действительно можно дойти пешком, их разделяет всего 800 м. Но автомобилистов встречают пробки в районе Люберец.Также заявлено о строительстве дороги рядом с ЖК, но пока неизвестно, насколько эти планы реализуемы. Зато ситуация с социальной инфраструктурой значительно улучшилась: застройщик взял на себя это бремя, и теперь в составе ЖК есть 2 детских сада на 700 детей, школа на 1500 учащихся, детская и взрослая поликлиники

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	19.8 м²	14.5 м²	—	нет	—	S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб
cтудия	23.3 м²	17.1 м²	—	нет	—	S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 400 000 руб от 8 400 000 руб
cтудия	28.8 м²	20.9 м²	—	нет	—	S жилая 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	33.6 м²	11.5 м²	10.7 м²	нет	—	S жилая 11.5 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	33.7 м²	11.6 м²	10.7 м²	нет	—	S жилая 11.6 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	33.8 м²	15.4 м²	10.5 м²	нет	—	S жилая 15.4 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	42.9 м²	15.9 м²	16.6 м²	нет	—	S жилая 15.9 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	42.2 м²	15.2 м²	16 м²	да	—	S жилая 15.2 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	39.3 м²	11.1 м²	18.1 м²	да	—	S жилая 11.1 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	44.7 м²	12.2 м²	22.3 м²	да	—	S жилая 12.2 м2, S кухни 22.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	59.7 м²	23.4 м²	20.7 м²	да	—	S жилая 23.4 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	56.2 м²	22.1 м²	19.6 м²	да	—	S жилая 22.1 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	55.6 м²	21 м²	20.8 м²	да	—	S жилая 21 м2, S кухни 20.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	78.5 м²	40.8 м²	22.5 м²	да	—	S жилая 40.8 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 15
Этажей: 13-25
Тип дома:
Панельный
Высота потолков: 2,63 - 2,66
Всего квартир: 1053
Застройщик:
ПИК
Юридическое лицо: ООО МЕГАПОЛИС
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Выдача ключей: 31.03.2025

Паркинги

Паркинг: Гостевой
Гостевые места на придомовой территории: 59

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Жулебино парк. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки

2кв. 2014

от 9 188 000 руб.

г. Люберцы, городок "Б", ул. 3-е почтовое отделение, вл. 61

4кв. 2013

от 9 300 000 руб.

Люберцы г, Юбилейная ул 26

1кв. 2019

от 10 500 000 руб.

19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники

2кв. 2022

от 8 200 000 руб.

Котельники г, Сосновая ул

2кв. 2023

от 11 800 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 35 а

4кв. 2023

от 7 000 000 руб.

Люберцы г, Красноармейская ул

1кв. 2020

от 8 900 000 руб.

г. Котельники, мкр. Белая Дача

4кв. 2015

от 11 900 000 руб.

г. Люберцы, Кирова ул 12А

3кв. 2020

от 8 300 000 руб.

Котельники г, Кузьминская ул 7

2кв. 2028

от 10 218 800 руб.

Котельники г, Новорязанское ш

3кв. 2017

от 10 000 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 9 1

1кв. 2027

от 8 650 950 руб.

Люберцы г, Октябрьский пр-кт 28а

4кв. 2011

от 15 700 000 руб.

Люберцы г, Октябрьский пр-кт 18 2

2кв. 2027

от 7 652 700 руб.

Котельники г., Новая ул.

4кв. 2025

от 9 391 140 руб.

Котельники г, Центральная аллея

2кв. 2020

от 6 800 000 руб.

Люберцы г, Инициативная ул 7 в

1кв. 2028

от 7 040 620 руб.

Котельники г, Яничкин проезд

3кв. 2027

от 5 638 650 руб.

Люберцы г, Волковская ул 67

3кв. 2014

от 7 400 000 руб.

г Люберцы, ул Инициативная 13

4кв. 2015

от 9 800 000 руб.

Люберцы г, Митрофанова ул 22 1

Рассказать друзьям о ЖК Жулебино парк

Новости

ГК ПИК вывела на рынок ЖК «Жулебино парк»

Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК

ФАС обязала ПИК открыть доступ к инфраструктуре для всех провайдеров

Описание ЖК Жулебино парк от PIK

Жилой комплекс «Жулебино парк» расположен в городе Люберцы Московской области, в пяти минутах пешком от станции метро «Котельники».

Комплекс состоит из двух жилых блоков переменной этажности (14-25 этажей) и 11 башен высотой 25 этажей.

На территории района разместятся два детских сада, школа, детская и взрослая поликлиники и многоярусный паркинг на 1272 места. Предусмотрено 1020 мест в гостевом паркинге.

На первых этажах домов откроются магазины и бытовые услуги. Рядом с комплексом располагаются действующие детсады и школы, торговые центры «Колибри» и «Грант». В пешей доступности фитнес-центр, медцентр, Кузьминский лесопарк. На транспорте можно доехать до ТЦ «Outlet Village Белая Дача», гипермаркетов «МЕГА Белая Дача» и «Глобус», Жулебинского и Томилинского лесопарков.

Страница создана: 18.07.2018, обновленa 01.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Жулебино парк

7.9 / 10

(на основании 44 отзывов)

Все отзывы о ЖК Жулебино парк

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

06 ноября 2025

Экология: С экологией тут двояко. С одной стороны, рядом Кузьминский лесопарк и Жулебинский, куда можно сходить погулять. С другой — сам район плотно застроен, да и гаражи рядом, что немного смущает. Хочется побольше зелени вокруг дома, чтобы было где посидеть на лавочке.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена, конечно, привлекает, но нужно смотреть, что за эту цену предлагают. Вроде бы класс комфорт, но есть нюансы по качеству, как пишут другие жильцы. Хочется, чтобы в итоге было уютно и по-семейному.. Концепция и архитектура: Архитектура вроде ничего, дома переменной этажности, не будет такого ощущения муравейника. Здорово, что сразу строят и садики со школой, и поликлиники — это большой плюс. Я заметила, что на первых этажах будут магазины и кафе, это очень удобно.. Расположение и транспорт: До метро «Котельники» всего 14 минут пешком, что очень удобно для меня, так как я работаю в центре. Но вот для автомобилистов, думаю, будет сложнее, пробки в Люберцах — это реальность. Хоть и обещают новую дорогу, но когда это еще будет... Читать полностью

15 декабря 2024

Экология: Экология неплохая за счет больших парков рядом.. Стоимость кв.м. : Для такой локации ценник вменяемый.. Концепция и архитектура: Не скажу, что плотная застройка, расстояние между домами приличное.. Расположение и транспорт: Очень хороший развитый район как в плане транспорта, так и в плане коммерции. Метро через дорогу буквально в двух шагах. Вокруг достаточно магазинов, школ и садиков, есть поликлиника. Читать полностью

57 комментариев о жилом комплексе

Роман

11 сентября 2025, 14:59

Решил присмотреться к Жулебино парку - локация удобная, до метро Котельники реально минут 10 пешком. Смотрим с женой двушку, но если бюджет позволит, возможно возьмем трешку - метражи адекватные. Немного смущает плотность застройки и соседство с гаражами сбоку от комплекса. Но нравится, что рядом есть лесопарки - всё же хоть какое-то зелёное пространство в шаговой доступности. По плану откроют новый ТЦ через пару лет, это плюс для района . О застройщике пока впечатление хорошее - по отзывам прошлые объекты сдавали вовремя.

Стас

4 мая 2025, 21:55

Комплекс и визуально статусно выглядит, и для проживания, считаю, очень удобный. Дома хоть и высотные дома, но места достаточно для всех: есть где отдохнуть, погулять с детьми, спортом позаниматься. Отличное продуманная концепция придомовой территории. Квартиры просторные и уютные, классные, с хорошей планировкой. Что очень для меня важно: социальная инфраструктура имеется (поликлиника, школа, детский сад). Магазинов, кафе, аптек и всего другого — много. Экология хорошая, недалеко парки, зелено, чисто, свежо. Ну и метро Котельники в пешей доступности, что очень большой плюс! В общем, все для комфортной жизни есть, живи и радуйся. Ценник, конечно, не маленький, но адекватный и обоснованный. Отличное предложение!

Рома

24 февраля 2025, 16:07

Себе приобрел квартиру в данном районе. Жилой комплекс подтвердил все мои ожидания. Нравится тишина, хорошее освещение в ночное время суток. Общественного транспорта ходит прям много.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2019

от 8 900 000 руб.

г. Химки, ул. Совхозная

4кв. 2012

от 5 400 000 руб.

Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.

2кв. 2022

от 3 500 000 руб.

9 км от МКАД по Боровскому шоссе

4кв. 2012

от 7 000 000 руб.

Щелковское шоссе

4кв. 2014

от 6 992 000 руб.

г. Лобня, ул Ленина

4кв. 2013

от 7 800 000 руб.

г. Балашиха

4кв. 2014

от 29 500 000 руб.

Мироновская 46

4кв. 2014

от 7 500 000 руб.

г Железнодорожный

1кв. 2017

от 6 990 000 руб.

г Лобня, мкр Катюшки-2

1кв. 2018

от 28 080 000 руб.

Минская ул

График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	11 487 024 руб.	+ 2 378 385 руб.	5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект	29.01.26
	11 306 448 руб.	+ 2 197 809 руб.	5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект	14.01.26
	11 152 656 руб.	+ 2 044 017 руб.	5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект	23.12.25
	11 019 504 руб.	+ 1 910 865 руб.	5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект	09.12.25
	10 624 837 руб.	+ 1 516 199 руб.	5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект	25.11.25
	10 263 616 руб.	+ 1 154 977 руб.	4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект	11.11.25