Недвижимость Московской области / Новостройки / Жулебино парк

Новостройки Московской области / Подбор / Жулебино парк

Описание Квартиры 32 Планировки Ипотека Отзывы 103 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Жулебино парк

Московская область,

Люберцы р-н, Юго-Восток,

Люберцы г, 3-е Почтовое отделение улица

Котельники(400 м) Жулебино(3 км)

м. Котельники 14 мин. пешком, м. Лермонтовский проспект 21 мин. на транспорте

От 8 000 000 ₽

От 234 657 ₽/м²

В ипотеку от 35 301 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:3, к1, к2, к3

Квартир -

Этажность 14-25

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Квартиры в наличии2-комн от 16 018 000 ₽

Корпуса корп.:2, к6 (2), к7

Квартир 2

Этажность 14-25

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:3, к4, к5, к8

Квартир -

Этажность 14-25

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:4, к4.1, к4.2, к4.3, к4.4

Квартир -

Этажность 14-25

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к5

Квартир -

Этажность 14-25

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:2, к6.1, к6.2

Квартир -

Этажность 14-25

ПИК

Всего новостроек: 172
ЖК, где идут продажи: 127

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 273 276 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 376 108 руб
(цены рассчитаны по 4150 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Жулебино парк"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от19.8 м²

S общ, до23.2 м²

Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 5 квартир

1-комнатные

S общ, от31.6 м²

S общ, до44 м²

Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 11,9 млн. ₽

Квартир всего 544

Наличие квартир 15 квартир

2-комнатные

S общ, от38.8 м²

S общ, до70 м²

Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 18,5 млн. ₽

Квартир всего 409

Наличие квартир 9 квартир

3-комнатные

S общ, от83.1 м²

S общ, до83.1 м²

Стоимость от 19,5 млн. ₽

Квартир всего 100

Наличие квартир 1 квартира

4-5 и более-комнатные

S общ, от72 м²

S общ, до113.9 м²

Стоимость от 20,5 млн. ₽ до 29,8 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Мы описывали ЖК "Жулебино Парк" на протяжении всего процесса реализации этого проекта - с 2018 года, когда в этом проекте открылись продажи. В 2024 году он был полностью достроен и сдан в эксплуатацию. Из непостроенного остались только некоторые объекты социальной инфраструктуры - тем более что список этих объектов у ПИКа внушительный - школа, 2 детских сада и 2 поликлиники. Правда, вряд ли удастся решить все проблемы с "социалкой" даже после полного завершения стройки. Также пока нет и решения вопроса транспортной доступности для автомобилистов - пробки на этом направлении только растут.

26 июля 2023

Несмотря на то, что мы уже неоднократно описывали ЖК "Жулебино Парк" раньше, он претерпел заметные изменения за последние два года - он вышел на финишную прямую. Большинство корпусов или полностью построены и сданы, или ожидают сдачи, но к ней практически готовы. В процессе стройки находится последняя очередь, которая будет сдана в 2005 году, и несколько объектов инфраструктуры. Существенных претензий к срокам строительства и качеству построенного нет, и вскоре мы сможем оценить ЖК уже в полностью готовом виде.

21 июня 2020

Достоинства и недостатки ЖК "Жулебино Парк" мы уже описывали ранее, в предыдущем мнении редакции. В целом это описание остается актуальным и сегодня. Новостей по объекту пока не слишком много: строительство идет активно, заявленным срокам соответствует, проблем на стройке не возникает. Правда, как это бывает со стройками ПИКа, возникают сопутствующие проблемы - некоторые жильцы критикуют качество уже построенных корпусов, другие - жалуются на то, что в окрестностях ЖК нет никаких парковочных мест, а собственный паркинг будет готов только в 2024 году.

05 сентября 2018

"Жулебино парк" - типичный жилой комплекс ПИКа, выдержанный в фирменном стиле: панельные высотные квадратные корпуса с яркими фасадами и явной нехваткой балконов. На этот раз ПИК достиг эталонного уровня бюджетности: высота корпусов достигает 25 этажей, место для строительства явно не самое комфортное - вокруг гаражи и складские помещения. Правда, сам район удачный - Люберцы, популярность которых сильно выросла после открытия станции метро "Котельники". Но жители жалуются на нехватку дорог в этой части Люберец, на постоянные пробки и на неопределенность относительно парковочных мест для такого объема застройки. Из плюсов можно назвать надежность застройщика и высокую скорость работы - несмотря на ранний срок реализации ЖК, можно ожидать, что в 2020 первые корпуса действительно сдадут в 2020 году.

Экология и благоустройство

Окрестности ЖК трудно назвать зелеными, и основное влияние на комфорт жизни в ЖК будут оказывать плотная застройка в самом ЖК и соседство с гаражным комплексом. Но есть и положительные моменты: так, в километре от новостройки находится природно-исторический парк Кузьминки-Люблино, в 2 км - Жулебинский лесопарк.

Транспорт и инфраструктура

Люберцы - одно из самых востребованных направлений в Подмосковье, и транспортная доступность стала причиной для такой востребованности. От ЖК до станции метро "Котельники" действительно можно дойти пешком, их разделяет всего 800 м. Но автомобилистов встречают пробки в районе Люберец.Также заявлено о строительстве дороги рядом с ЖК, но пока неизвестно, насколько эти планы реализуемы. Зато ситуация с социальной инфраструктурой значительно улучшилась: застройщик взял на себя это бремя, и теперь в составе ЖК есть 2 детских сада на 700 детей, школа на 1500 учащихся, детская и взрослая поликлиники

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	19.8 м²	14.5 м²	—	нет	—	S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб
cтудия	23.3 м²	17.1 м²	—	нет	—	S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 400 000 руб от 8 400 000 руб
cтудия	28.8 м²	20.9 м²	—	нет	—	S жилая 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	33.6 м²	11.5 м²	10.7 м²	нет	—	S жилая 11.5 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	33.7 м²	11.6 м²	10.7 м²	нет	—	S жилая 11.6 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	33.8 м²	15.4 м²	10.5 м²	нет	—	S жилая 15.4 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	42.9 м²	15.9 м²	16.6 м²	нет	—	S жилая 15.9 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	42.2 м²	15.2 м²	16 м²	да	—	S жилая 15.2 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	39.3 м²	11.1 м²	18.1 м²	да	—	S жилая 11.1 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	44.7 м²	12.2 м²	22.3 м²	да	—	S жилая 12.2 м2, S кухни 22.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	59.7 м²	23.4 м²	20.7 м²	да	—	S жилая 23.4 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	56.2 м²	22.1 м²	19.6 м²	да	—	S жилая 22.1 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	55.6 м²	21 м²	20.8 м²	да	—	S жилая 21 м2, S кухни 20.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	78.5 м²	40.8 м²	22.5 м²	да	—	S жилая 40.8 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 15
Этажей: 13-25
Тип дома:
Панельный
Высота потолков: 2,63 - 2,66
Всего квартир: 1053
Застройщик:
ПИК
Юридическое лицо: ООО МЕГАПОЛИС
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Выдача ключей: 31.03.2025

Паркинги

Паркинг: Гостевой
Гостевые места на придомовой территории: 59

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Жулебино парк. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки
ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей

2кв. 2014

от 9 188 000 руб.

г. Люберцы, городок "Б", ул. 3-е почтовое отделение, вл. 61

4кв. 2013

от 10 240 000 руб.

Люберцы г, Юбилейная ул 26

1кв. 2019

от 10 500 000 руб.

19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники

2кв. 2022

от 8 200 000 руб.

Котельники г, Сосновая ул

2кв. 2023

от 11 800 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 35 а

4кв. 2023

от 7 000 000 руб.

Люберцы г, Красноармейская ул

1кв. 2020

от 8 900 000 руб.

г. Котельники, мкр. Белая Дача

4кв. 2015

от 11 900 000 руб.

г. Люберцы, Кирова ул 12А

3кв. 2020

от 9 500 000 руб.

Котельники г, Кузьминская ул 7

2кв. 2028

от 10 218 800 руб.

Котельники г, Новорязанское ш

3кв. 2017

от 10 000 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 9 1

1кв. 2027

от 9 114 000 руб.

Люберцы г, Октябрьский пр-кт 28а

4кв. 2011

от 15 700 000 руб.

Люберцы г, Октябрьский пр-кт 18 2

2кв. 2027

от 7 384 810 руб.

Котельники г., Новая ул.

4кв. 2025

от 9 374 680 руб.

Котельники г, Центральная аллея

2кв. 2020

от 6 800 000 руб.

Люберцы г, Инициативная ул 7 в

1кв. 2028

от 7 040 620 руб.

Котельники г, Яничкин проезд

3кв. 2027

от 5 638 650 руб.

Люберцы г, Волковская ул 67

3кв. 2014

от 7 400 000 руб.

г Люберцы, ул Инициативная 13

4кв. 2015

от 9 800 000 руб.

Люберцы г, Митрофанова ул 22 1

Рассказать друзьям о ЖК Жулебино парк

Новости

ГК ПИК вывела на рынок ЖК «Жулебино парк»

Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК

ФАС обязала ПИК открыть доступ к инфраструктуре для всех провайдеров

Описание ЖК Жулебино парк от PIK

Жилой комплекс «Жулебино парк» расположен в городе Люберцы Московской области, в пяти минутах пешком от станции метро «Котельники».

Комплекс состоит из двух жилых блоков переменной этажности (14-25 этажей) и 11 башен высотой 25 этажей.

На территории района разместятся два детских сада, школа, детская и взрослая поликлиники и многоярусный паркинг на 1272 места. Предусмотрено 1020 мест в гостевом паркинге.

На первых этажах домов откроются магазины и бытовые услуги. Рядом с комплексом располагаются действующие детсады и школы, торговые центры «Колибри» и «Грант». В пешей доступности фитнес-центр, медцентр, Кузьминский лесопарк. На транспорте можно доехать до ТЦ «Outlet Village Белая Дача», гипермаркетов «МЕГА Белая Дача» и «Глобус», Жулебинского и Томилинского лесопарков.

Страница создана: 18.07.2018, обновленa 02.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Жулебино парк

7.9 / 10

(на основании 44 отзывов)

Все отзывы о ЖК Жулебино парк

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

06 ноября 2025

Экология: С экологией тут двояко. С одной стороны, рядом Кузьминский лесопарк и Жулебинский, куда можно сходить погулять. С другой — сам район плотно застроен, да и гаражи рядом, что немного смущает. Хочется побольше зелени вокруг дома, чтобы было где посидеть на лавочке.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена, конечно, привлекает, но нужно смотреть, что за эту цену предлагают. Вроде бы класс комфорт, но есть нюансы по качеству, как пишут другие жильцы. Хочется, чтобы в итоге было уютно и по-семейному.. Концепция и архитектура: Архитектура вроде ничего, дома переменной этажности, не будет такого ощущения муравейника. Здорово, что сразу строят и садики со школой, и поликлиники — это большой плюс. Я заметила, что на первых этажах будут магазины и кафе, это очень удобно.. Расположение и транспорт: До метро «Котельники» всего 14 минут пешком, что очень удобно для меня, так как я работаю в центре. Но вот для автомобилистов, думаю, будет сложнее, пробки в Люберцах — это реальность. Хоть и обещают новую дорогу, но когда это еще будет... Читать полностью

15 декабря 2024

Экология: Экология неплохая за счет больших парков рядом.. Стоимость кв.м. : Для такой локации ценник вменяемый.. Концепция и архитектура: Не скажу, что плотная застройка, расстояние между домами приличное.. Расположение и транспорт: Очень хороший развитый район как в плане транспорта, так и в плане коммерции. Метро через дорогу буквально в двух шагах. Вокруг достаточно магазинов, школ и садиков, есть поликлиника. Читать полностью

57 комментариев о жилом комплексе

Роман

11 сентября 2025, 14:59

Решил присмотреться к Жулебино парку - локация удобная, до метро Котельники реально минут 10 пешком. Смотрим с женой двушку, но если бюджет позволит, возможно возьмем трешку - метражи адекватные. Немного смущает плотность застройки и соседство с гаражами сбоку от комплекса. Но нравится, что рядом есть лесопарки - всё же хоть какое-то зелёное пространство в шаговой доступности. По плану откроют новый ТЦ через пару лет, это плюс для района . О застройщике пока впечатление хорошее - по отзывам прошлые объекты сдавали вовремя.

Стас

4 мая 2025, 21:55

Комплекс и визуально статусно выглядит, и для проживания, считаю, очень удобный. Дома хоть и высотные дома, но места достаточно для всех: есть где отдохнуть, погулять с детьми, спортом позаниматься. Отличное продуманная концепция придомовой территории. Квартиры просторные и уютные, классные, с хорошей планировкой. Что очень для меня важно: социальная инфраструктура имеется (поликлиника, школа, детский сад). Магазинов, кафе, аптек и всего другого — много. Экология хорошая, недалеко парки, зелено, чисто, свежо. Ну и метро Котельники в пешей доступности, что очень большой плюс! В общем, все для комфортной жизни есть, живи и радуйся. Ценник, конечно, не маленький, но адекватный и обоснованный. Отличное предложение!

Рома

24 февраля 2025, 16:07

Себе приобрел квартиру в данном районе. Жилой комплекс подтвердил все мои ожидания. Нравится тишина, хорошее освещение в ночное время суток. Общественного транспорта ходит прям много.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2019

от 8 900 000 руб.

г. Химки, ул. Совхозная

4кв. 2012

от 5 100 000 руб.

Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.

2кв. 2022

от 3 500 000 руб.

9 км от МКАД по Боровскому шоссе

4кв. 2012

от 6 700 000 руб.

Щелковское шоссе

4кв. 2014

от 6 992 000 руб.

г. Лобня, ул Ленина

4кв. 2013

от 7 800 000 руб.

г. Балашиха

4кв. 2014

от 29 500 000 руб.

Мироновская 46

4кв. 2014

от 7 500 000 руб.

г Железнодорожный

1кв. 2017

от 6 990 000 руб.

г Лобня, мкр Катюшки-2

1кв. 2018

от 28 080 000 руб.

Минская ул

График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	11 487 024 руб.	+ 2 378 385 руб.	5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект	29.01.26
	11 306 448 руб.	+ 2 197 809 руб.	5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект	14.01.26
	11 152 656 руб.	+ 2 044 017 руб.	5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект	23.12.25
	11 019 504 руб.	+ 1 910 865 руб.	5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект	09.12.25
	10 624 837 руб.	+ 1 516 199 руб.	5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект	25.11.25
	10 263 616 руб.	+ 1 154 977 руб.	4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект	11.11.25