Улица:Котельники г Яничкин проезд Растояние до метро: м. Котельники - 24 мин общ.транспортом, 7 мин на машине
Характеристики дома
Этажей: 15-25 Тип дома: Панельный Всего квартир: 5395 В продаже: студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты Площади квартир: от 19,8 до 78,6 кв. м.
Отделка: Под ключ (чистовая) Очереди: 1 очередь 4кв 2020 г
2 очередь 3кв 2021 г.
3 очередь 4кв 2020 г.
4 очередь 3кв 2021 г. Сроки сдачи:4 квартал, 2021
октябрь 2019 Жилой комплекс "Белая дача" давно известен на рынке недвижимости - что неудивительно, если учитывать его неординарное расположение. Однако до недавнего времени у нас были только проекты, тогда как строительство никуда не продвигалось. И только в 2018 году, когда новым застройщиком стал "ПИК", строительные работы на площадке действительно начались. Также с переходом к новой компании полностью изменился прежний проект, который мы описывали в 2017 году - здесь больше не будет микрорайона бизнес-класса. Теперь это будет доступное жилье с большим количеством студий, "однушек" и компактных "двушек", на котором, собственно, и специализируется "ПИК". И справедливости ради, сейчас в этой локации такой формат будет более востребованным. А вот масштабы застройки остались прежними - около 50 га застраиваемой территории, более полутора миллионов квадратных метров жилья и 50 млрд рублей инвестиций. С учетом близости к огромному торговому кластеру "Белой Дачи" и станции метро "Котельники", думаем, проекту освоения территории, несмотря на некоторый гигантизм, ничего не угрожает.
ЭкологияТерритория микрорайона будет полностью озеленена, застройщик обещает бульвары паркового типа, высадку деревьев, и это пригодится, поскольку сейчас в этой локации зелени мало. Зато много торговых, складских, инфраструктурных объектов. Добавляют негативного воздействия две
трассы и железная дорога. При этом есть и положительные факторы, например, наличие поблизости Томилинского лесопарка и природных водоемов. В целом трудно найти экологически благополучное место под МКАД, так что тут придется идти на компромисс.
Транспорт и инфраструктураНа территории микрорайона должны появиться школа, детский сад, спортивные появятся стандартные коммерческие объекты: магазины, аптеки, предприятия сферы услуг. В состав ЖК также войдут торговый и офисный центры. Но сам микрорайон удален от Котельников, так что, если социальной
инфраструктуры не хватит желающим, в шаговом доступе они ее не найдут. Что касается транспортной доступности, то ЖК строится в километре от МКАД. Конечно, доступность ближайшей станции метро "Котельники" тут не пешеходная, добираться до нее, скорее всего, придется городским транспортом, но в целом ЖК строится очень близко к Москве. Также рядом с будущим микрорайоном находятся крупные торговые и торгово-развлекательные объекты: Садовый центр, Outlet Village Белая Дача, МЕГА Белая дача.
"Белая Дача Парк" - еще один проект застройки на территории бывшего сельхозпредприятия, на этот раз жилой. После ряда успешных коммерческих зон (Садовый центр, Outlet Village Белая Дача, МЕГА Белая дача) застройщик взялся построить здесь целый жилой микрорайон, площадь которого составит 150 га. В состав микрорайона войдут объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. По плану застройщика, недвижимость здесь будет относиться к бизнес-классу, так что запланировано качественное благоустройство территории: прогулочные бульвары, спортивные и детские площадки, а озеленение займет около четверти всей площади микрорайона. ЖК находится на ранней стадии реализации, так что цены на квартиры, как и сами проекты планировок, пока не утверждены. Трудно сказать, насколько рентабельной будет покупка недвижимости бизнес-класса в Котельниках. Пока ЖК не поднялся над котлованом, предложение здесь остается неконкретным, особенно с учетом того, что строительство будет продолжаться до 2020 года.
Жилой комплекс Белая Дача Парк от застройщика Belaya Dacha: ход строительства, фото и планировки
Стартовали продажи квартир в первых высотных корпусах жилого квартала «Белая Дача парк» в Яничкином проезде в подмосковных Котельниках, в 2 км от КАД. Проект реализуют ГК ПИК и компания «Белая Дача».
Весь комплекс будет состоять из восьми блоков жилых домов высотой 15-25 этажей и 14-ти 25-этажных башен. Первые этажи жилых корпусов будут отданы под магазины и предприятия сферы услуг. Кроме того, в составе проекта запланированы пять детских садов, две школы, поликлиники, паркинги и коммерческие объекты.
Во дворах будут оборудованы места для отдыха, детские и спортивные площадки. На территории ЖК запроектирован пешеходный бульвар и веломаршрут.
Строительство разбито на четыре очереди, на реализацию проект требуется 13 лет.
Сейчас в продажу выведены два 25-этажных корпуса. Квартирография представлена студиями и квартирами с количеством комнат от одной до трех. Площади квартир - от 19,8 до 78,6 кв. м. Цены – от 2,6 млн рублей.
Экология: Природа тут хорошая. Воздух свежий. Находиться приятно в этом районе и парки рядом. Стоимость кв.м. : Стоимость нормальная для новостройки. Мы же с вами не в Твери и не в Самаре, сами понимаете. Концепция и архитектура: Архитектура домов модерновая, выдержанные фасады модные у ПИК как всегда. Внешний вид домов на фоне остальных новостроек и особенно старого жилья очень выделается в положительном ключе. Дворы со скамейками и площадками, окружение зачет. Расположение и транспорт: Транспорт ходит регулярно и автобусы и на метро доехать можно С этим проблем нет, а в этом месте вообще класс Читать полностью
08 июня 2020
7
Экология: Экология в целом вполне в норме, промзоны хоть и есть, но зато недалеко начинаются различные лесопарки. Воздух нормальный. Не худшая уж прям ситуация.. Стоимость кв.м. : Стоимость неплохая, бюджетно.. Концепция и архитектура: Ничего особенно привлекательного нет в архитектуре. Скорее просто обычный комплекс, приятный внешне, но не более. К тому же еще и комфорт класс. Т.е. небольшие квартиры.. Расположение и транспорт: Комплекс строят практически на развязке двух крупных шоссе, сразу за аутлетом. Местность пока что только осваивается под жилое строительство, инфры практически нет. До метро далеко, но транспортное сообщение по шоссе есть, в т.ч. и с Москвой. Читать полностью
12 января 2020
7
Экология: Не очень хорошая, Котельники не отличаются хорошими показателями экологии по причине большого числа промзон. Стоимость кв.м. : Комплекс из числа недорогих, даже для Котельников. Концепция и архитектура: Простенький, но вполне современного дизайна, правда не помешало бы чуть посветлее фасады сделать. Расположение и транспорт: Комплекс строится в Котельниках, но на расстоянии от метро. Пешком не менее получаса, но с транспортом проблем не будет, его ходит много. Проблем не должно быть и с инфраструктурой, достаточно перейти шоссе и сразу начинаются старые кварталы Котельников, со школами, поликлиникой и магазинами. Аутлет вообще возле комплекса Читать полностью
Белая Дача ПаркРедактор2019-10-18 14:02:45
Жилой комплекс "Белая дача" давно известен на рынке недвижимости - что неудивительно, если учитывать его неординарное расположение. Однако до недавнего времени у нас были только проекты, тогда как строительство никуда не продвигалось. И только в 2018 году, когда новым застройщиком стал "ПИК", строительные работы на площадке действительно начались. Также с переходом к новой компании полностью изменился прежний проект, который мы описывали в 2017 году - здесь больше не будет микрорайона бизнес-класса. Теперь это будет доступное жилье с большим количеством студий, "однушек" и компактных "двушек", на котором, собственно, и специализируется "ПИК". И справедливости ради, сейчас в этой локации такой формат будет более востребованным. А вот масштабы застройки остались прежними - около 50 га застраиваемой территории, более полутора миллионов квадратных метров жилья и 50 млрд рублей инвестиций. С учетом близости к огромному торговому кластеру "Белой Дачи" и станции метро "Котельники", думаем, проекту освоения территории, несмотря на некоторый гигантизм, ничего не угрожает.
Белая Дача ПаркРедактор2017-03-01 23:44:30
"Белая Дача Парк" - еще один проект застройки на территории бывшего сельхозпредприятия, на этот раз жилой. После ряда успешных коммерческих зон (Садовый центр, Outlet Village Белая Дача, МЕГА Белая дача) застройщик взялся построить здесь целый жилой микрорайон, площадь которого составит 150 га. В состав микрорайона войдут объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. По плану застройщика, недвижимость здесь будет относиться к бизнес-классу, так что запланировано качественное благоустройство территории: прогулочные бульвары, спортивные и детские площадки, а озеленение займет около четверти всей площади микрорайона. ЖК находится на ранней стадии реализации, так что цены на квартиры, как и сами проекты планировок, пока не утверждены. Трудно сказать, насколько рентабельной будет покупка недвижимости бизнес-класса в Котельниках. Пока ЖК не поднялся над котлованом, предложение здесь остается неконкретным, особенно с учетом того, что строительство будет продолжаться до 2020 года.
Мне лично нравится как выглядят дома, тона нейтральные, яркие и цветастые дома мне как раз не очень, интересно посмотреть, как будет выглядеть квартал, когда полностью достроится. Планировок здесь тоже много разных, смотрятся современно, можно даже в 3D сразу посмотреть, как оно будет, удобно, да и вообще прогресс двигается вперед, оформить тоже можно все без поездок куда-либо. Мне нравится еще, что недаеко от комплекса Кузьминский парк
Внешне понравилось. Не броские, но стильные тона фасадов. Подъезды большие с витражными окнами, на одном уровне с землёй, без бесполезных ступенек. Огромные дворы- вообще мечта. Хотелось бы узнать, когда откроются шоу-румы. Очень хочется посмотреть, как оно изнутри)
Не поверите, тоже оценила по тем же критериям дома и вообще все привлекательные моменты по ЖК) Насчет шоурумов не знаю, но есть предположение, что откроются тогда же, когда и все по стране начнет открываться) А можно сделать еще проще как я, просто взять и прокатиться там рядом на машине. Дома уже почти достроены и можно представить, что они будут представлять из себя в реале. Я себя только удостоверила, что не ошиблась с выбором) Возможно
Анастасия, а мне вот наоборот, внешний вид домов как-то отпугивает, что-ли. Уж больно мрачновато смотрится. В жизни может и получше, я около стройки не проезжала, так что лично оценить не было возможности, но по проекту очень темные дома. Да, планировки квартир весьма неплохие, расположение тоже относительно ничего так, но покупать квартиру я бы здесь не стала, даже несмотря на то, что стоимость квартир невысокая. Для меня внешний вид дома
важен не меньше, чем качество квартиры. Все же покупка не на один год, и хочется чувствовать себя комфортно. Я прям представляю, как по вечерам возвращаюсь домой и от вида этой мрачноты мурашки по коже бегут
Соглашусь, надо на месте смотреть или на макете. Может ЖК казаться на рисунке красивым, но плохо вписаться в район, а может и наоборот - посмотришь на месте на окружение и порадуют новостройки. Стиль панелек довольно популярный. Для меня важнее вида домов сама квартира, подъезд, возможности прогулок у дома. Кто-то ищет оригинальную архитектуру дома, тут все типично, важнее общий комфорт, а за оригинальность всегда приходится доплатить. Смотрела
Район очень-очень спорный. А с учетом того, что дома строятся здоровенные, на отшибе, недорогие, то контингент здесь может собраться вполне себе специфический, особенно с учетом неподалеку расположенного Садовода. Даже нескольких веселых таборов, которым предприимчивые жильцы сдадут квартиры, чтобы отбить затраты, сделают жизнь всего комплекса малоприятной. До метро здесь далековато, пешком не находишься, личный транспорт и автобусы без
вариантов будут больше стоять в пробках, чем ехать, экологи здесь всегда была спорная ... В общем, я бы этот комплекс рассматривала с одной целью - сдать веселому табору с Садовода....
Прошу посвятите меня, потому что я не понимаю, почему вы считаете данный район спорным? Что с ним не так? А то я присматриваю квартиру в данном ЖК и теперь боюсь ошибиться из-за вашего комментария) Специфический контингент это кого вы имеете ввиду. Вот просто я могу себе позволить квартиру только здесь и еще в нескольких подобных ЖК, но я не считаю себя какой-то специфической или просто плохим человеком. Может вы просто всех людей под одну
Олеся наверное имеет ввиду работников большого рынка Садовод. Они тут работают и могут рядом селиться, в том числе в этих домах. Вряд ли они купят квартиры, а будут снимать квартиру на компанию взрослых мужиков и вместе платить аренду. А работают на рынках сами знаете кто - приезжие с Кавказа, Средней Азии, вот и тут они. Мало местных в таких местах, или кто из этих приезжих уже осел в городе. Там теневой бизнес процветает, абы кого на работу
не берут, только своих. Большими семьями привозят родню на заработки. Квартиру если и купят, сдавать могут криминалу. Публика может и не такая плохая, но своеобразная.
целый \"город в городе\" получится, 22 дома + все сады, школы и магазины. В принципе, хоть никуда и не выезжай). А так, за чем-то глобальным можно в \"Глобус\" или МЕГУ сгонять.