Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Фобос
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 144 173 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 749 583 руб
- (цены рассчитаны по 12 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в фирмы Фобос можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лесные озера"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от47 м2
S общ, до58.9 м2
Стоимость от 8,2 млн. ₽ до 11,7 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.3 м2
S общ, до96.91 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от92.1 м2
S общ, до136 м2
Стоимость от 15,1 млн. ₽ до 17,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от158.9 м2
S общ, до255 м2
Стоимость от 18,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Лесные озера" - обширный проект, состоящий из 20 секций (15 уже сдано в эксплуатацию). Застройка производится компанией "Фобос" в центральном районе подмосковного города Дзержинский. Дома в комплексе позиционируются как комфорт-класс, однако некоторые варианты квартир явно выбиваются за эти рамки - стоит лишь упомянуть шестикомнатные пентхаусы с террасами. Монолитные здания высотой 16-19 этажей выстроены по нетипичной схеме: 3 нижних этажа отведены под паркинг, далее следует аркадная "прослойка", где разместились аптеки, магазины, а также прочие торговые объекты, и только над ними начинаются жилые помещения. Придомовая территория озеленена, украшена малыми архитектурными формами. Широкий выбор жилья и разброс ценовых вариантов, безусловно, идут комплексу в плюс. Квартиры удачно спланированы - в число преимуществ входят высокие потолки, панорамные окна, большие лоджии и просторные кухни. Однако минусы от загрязненного воздуха и плохой обеспеченности транспортом способны свести на нет эффект от внутреннего комфорта.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация в районе комплекса оставляет желать лучшего: неподалеку работают асфальто-бетонный и машиностроительный заводы, во время отопительного сезона сжигает уголь ТЭЦ-22. Несколько смягчает ущерб для окружающей среды Томилинский лесопарк, но влияние его незначительно.
Транспорт и инфраструктура
ЖК плохо связан со внешним миром: ближайшая станция метро "Котельники" удалена от него более чем на 4 километра, по дороге к МКАД часто возникают пробки, общественный транспорт ходит только от метро "Люблино". Зато социальная инфраструктура комплекса полностью удовлетворяет потребности жильцов. В пешей доступности работают школы, лицей, детские сады, Центр развития ребенка, поликлиника, фитнес-клуб, высшие учебные заведения, супермаркет, отделение банка. Кроме того, застройщик обещает дополнить инфраструктуру микрорайона, правда, пока неизвестно, входят ли в его планы новые социальные объекты.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45.31 м2 | 28.26 м2 | — | нет | балкон | S жилая 28.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.71 м2 | 20.01 м2 | 15.96 м2 | нет | балкон | S жилая 20.01 м2, S кухни 15.96 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 59.93 м2 | 20.09 м2 | 17.65 м2 | нет | балкон | S жилая 20.09 м2, S кухни 17.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 96.02 м2 | 43.83 м2 | 20.09 м2 | нет | балкон | S жилая 43.83 м2, S кухни 20.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 88.87 м2 | 31.28 м2 | 26.48 м2 | нет | балкон | S жилая 31.28 м2, S кухни 26.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 74.72 м2 | 27.76 м2 | 21.34 м2 | нет | балкон | S жилая 27.76 м2, S кухни 21.34 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 300 000 руб от 12 300 000 руб |
|
3-комнатная | 142.55 м2 | 68.05 м2 | 30.47 м2 | нет | балкон | S жилая 68.05 м2, S кухни 30.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лесные озера. Московская область, Дзержинский р-н, г.Дзержинский, ул Угрешская, д. 32
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Дзержинского
ЖК Белая Дача Парк
1кв. 2028
от 6 445 810 руб.
Котельники г, Яничкин проезд
ЖК Томилинский бульвар
2кв. 2027
от 7 680 420 руб.
Котельники г., Новая ул.
ЖК Кузьминский лес
4кв. 2025
от 9 284 610 руб.
Котельники г, Центральная аллея
ЖК по ул. Угрешская
1кв. 2025
от 7 100 000 руб.
Дзержинский г, Угрешская ул 30
ЖК Русич Котельники Парк
4кв. 2025
от 5 158 770 руб.
мкр Южный, д. 17, корпус 12
ЖК Новые Котельники
2кв. 2025
от 5 535 010 руб.
Котельники г, мкр-н Новые Котельники
ЖК Дзержинский мкр 5А
2025
от 6 500 000 руб.
Дзержинский г, Дзержинская ул
ЖК Зелёный остров
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
г. Котельники, мкр. Силикат, мкр. Южный 1,2
ЖК Угрешский
2014
от 7 000 000 руб.
г. Дзержинский, ул. Ленина 2 а
.jpg)
ЖК Фламинго
4кв. 2012
от 6 900 000 руб.
г Котельники, мкр. Силикат 5
ЖК Девять
2014
от 14 000 000 руб.
Яничкин проезд, Котельники
ЖК Котельнические высотки
3кв. 2020
от 8 300 000 руб.
Котельники г, Кузьминская ул 7
ЖК Дюна
2кв. 2028
от 10 218 800 руб.
Котельники г, Новорязанское ш
ЖК Белая Дача
1кв. 2020
от 9 390 000 руб.
г. Котельники, мкр. Белая Дача
ЖК Гармония Парк
1кв. 2024
от 3 400 000 руб.
6-й мкр, Лыткарино г
ЖК Новое Лыткарино
3кв. 2023
от 3 950 000 руб.
Лыткарино г, 6-й мкр
ЖК Новотомилино
3кв. 2023
от 8 339 890 руб.
Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе
ЖК Оранж парк
2кв. 2022
от 8 500 000 руб.
Котельники г, Сосновая ул
ЖК Квартал 115
4кв. 2013
от 9 300 000 руб.
Люберцы г, Юбилейная ул 26
ЖК Егорово Парк
1кв. 2026
от 5 000 000 руб.
Люберецкий р-н, Жилино-1 п, Колхозная ул
Новости
Описание ЖК Лесные озера от Fobos
Комфортабельный жилой комплекс «Лесные озёра» строится в 4-м микрорайоне города Дзержинского, на улице Угрешской. Это 17-этажный, 20-секционный цельно-монолитный дом. Желающим купить квартиру в Подмосковье новостройка предоставляет широкий выбор типов жилья. В ней спроектирован 21 вариант квартир. На верхних этажах комплекса «Лесные озёра» будут размещаться пентхаусы с террасами. На трёх нижних этажах предполагается создать многоуровневый паркинг для автомобилей жильцов дома. Между этажами с пентхаусами и паркингом запланирован социальный этаж, на котором запроектирована аркада с помещениями для сервисных служб, магазинов, аптек и других необходимых инфраструктурных объектов. Квартиры в Дзержинском в комплексе «Лесные озёра» предлагаются с остеклёнными лоджиями. Будет проведена электроразводка с розетками, планируется поставить радиаторы. Будет установлена входная оргалитовая дверь. Всё это оборудование включено в стоимость квадратного метра.
ЖК «Лесные озёра», расположенный в центральной части Дзержинского, полностью обеспечен инфраструктурой. В шаговой доступности работают школы, лицей, детские сады (в том числе с логопедическими и ясельными группами), магазины, Центр развития ребёнка, поликлиника, фитнес-клуб, вузы, супермаркет, отделение банка, салон красоты, автопарковки. На придомовой территории предполагается создать сквер, футбольное поле, парковку, площадку для детских игр. Комплекс расположен рядом с зоной отдыха, Москвой-рекой, озёрами, Монастырским прудом, Большим Люберецким карьером, Томилинским лесопарком.
Преимущество «Лесных озёр» состоит не только в окружающей его природе и развитой городской инфраструктуре, но и в удобной транспортной связи с Москвой: до МКАД — всего 3,8 км, недалеко от новостройки (в 5,3 км) проходит Новорязанское шоссе.
Страница создана: 24.10.2014, обновленa 23.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Дзержинском
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 306 448 руб. | + 2 197 809 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
| 11 152 656 руб. | + 2 044 017 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 910 865 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 516 199 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 154 977 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 747 600 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Нина С.
21 февраля 2020, 00:04
Меня очень сильно напрягают автомобилисты нашего ЖК. Я тот редкий вид, пользуюсь общественным транспортом. А машины у нас стоят везде, и даже на газонах. Проблема с паркингом большая. А на платной парковке стоять никто не хочет, потому что дорого. Снег вывозят у нас редко, всему виной узкие дороги и машины стоящие повсюду.
Мне же, человеку без детей здесь очень нравится. Есть где покататься на лыжах. Продукты, аптеки есть. Лес, где я могу погулять не может не радовать. И квартира у меня отличная. Большая двушка, теплая. С водой только бывают проблемы, иногда идет какая-то ржавая. Вышла из этой ситуации, поставила фильтры дополнительные на краны.
Лиза Е.
5 сентября 2017, 11:11
Архитектура у дома интересная и пентхаусы выглядят заманчиво, но добираться неудобно. Да и место так себе - ни самим погулять, ни детей вывести, и до Москвы ехать через пробки.
Роман
21 июля 2017, 10:15
Думаю, что это нескончаемый проект))) Одну секцию достроили, людей вселили и продолжают дальше строить...интересно когда они успакоются?! Жить на стройке то еще удовольствие))). Сейчас там сколько секций, 20 или больше? Очень сомнительный бизнесс-класс, хотя некоторые планировки мне понравились, особенно в многокомнатных квартирах.