268 999 объектов недвижимости Москвы

ЖК Томилинский бульвар

м. Котельники - 20 мин пешком

От 5 223 960 ₽

От 186 201 ₽/м2

Фотография ЖК Томилинский бульвар Фотография #1 ЖК Томилинский бульвар
Фотография #2 ЖК Томилинский бульвар
Фотография #3 ЖК Томилинский бульвар
Фотография #4 ЖК Томилинский бульвар
Фотография #5 ЖК Томилинский бульвар
Фотография #6 ЖК Томилинский бульвар
Фотография #7 ЖК Томилинский бульвар
Фотография #8 ЖК Томилинский бульвар
Фотография #9 ЖК Томилинский бульвар
Фотография #10 ЖК Томилинский бульвар

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Рассрочка на 3 месяца

Рассрочка на 3 месяца

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к9-10

Квартир -

Этажность 25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 6 237 480 ₽ 1-комн от 8 210 160 ₽ 3-комн от 15 397 200 ₽

Корпуса корп.:1, к. 11-12 (10)

Квартир 10

Этажность 25

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 169 
  • ЖК, где идут продажи: 126 
  • Средняя цена м2: 245 572 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 859 686 руб
  • (цены рассчитаны по 4629 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Томилинский бульвар"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от18.9 м2

S общ, до25.5 м2

Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 6,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 54 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.4 м2

S общ, до43.6 м2

Стоимость от 7,4 млн. ₽

Квартир всего 1032

Наличие квартир 89 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48.1 м2

S общ, до55.7 м2

Стоимость от 9,1 млн. ₽ до 10,6 млн. ₽

Квартир всего 768

Наличие квартир 53 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от66.3 м2

S общ, до78 м2

Стоимость от 12,3 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽

Квартир всего 120

Наличие квартир 14 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

14 января 2025

По состоянию на начало 2025 года первая очередь готовится к сдаче. Визуально корпуса кажутся уже построенными, так что проблем с тем, чтобы уложиться в срок, не возникнет. Также активно строятся корпуса 2-й очереди. Остальные находятся пока на стадии котлована, но и сдача у них еще нескоро. Что касается ключевых моментов, достоинств и недостатков самого ЖК, то о них подробно написано в предыдущем мнении редакции - оно сохраняет свою актуальность.

11 сентября 2023

ГК "ПИК" занимается строительством нового ЖК "Томилинский бульвар" в подмосковных Котельниках. Проект примечателен тем, что вокруг него в местном сообществе разразился скандал - местные жители не хотят появления в своем пока еще уютном и преимущественно среднеэтажном районе одиннадцати 25-этажных башен от ПИКа. Тем более что строится ЖК частично по программе реновации, на месте старых домов, которые, опять же по мнению местных жителей, еще более чем пригодны для проживания. В любом случае, на площадку ПИК уже вышел, а за дальнейшими событиями мы проследим. Вкратце о том, что представляет из себя будущий ЖК - он, как мы упомянули выше, достаточно масштабный, и кроме 11 башен включает в себя несколько объектов инфраструктуры. Строительство ведется на "пятне" между шоссе и застроенными жилыми кварталами, с доступом к местной городской инфраструктуре и зонам отдыха, а также недалеко от станции метро. Так что по меркам Подмосковья участок хороший, и желание ПИКа реализовать проект именно здесь вполне понятно.

Экология и благоустройство

Недалеко от ЖК есть сразу две зеленых зоны - городской сквер и лесопарк, так что места для отдыха поблизости есть. За городом, в пределах 20 минут езды, находится известная подмосковная рекреационная зона - Люберецкие карьеры. Минусы локации: близость к Варшавскому шоссе (меньше 200 метров) со всеми вытекающими.

Транспорт и инфраструктура

Котельники давно и плотно застраиваются местными девелоперами, и вместе с жилой застройкой растет и множится количество объектов инфраструктуры. Правда, социальные объекты при этом испытывают постоянно растущую нагрузку со стороны всё новых и новых жителей, но отчасти с этой проблемой справится ПИК - в состав ЖК войдут три детских сада и поликлиника. Хватит ли этого на 11 25-этажных корпусов, это, конечно, вопрос. Также есть вопросы и к автомобильному трафику, потому что постоянные пробки здесь наблюдаются и до заселения новых жильцов. Безусловный плюс локации - доступ к станции метро "Котельники", до нее идти почти 20 минут, но по меркам Подмосковья это большая роскошь.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Томилинский бульвар, 14.8 м2 cтудия 19.8 м2 14.8 м2 нет S жилая 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 298 480 руб от 5 298 480 руб
Планировка ЖК Томилинский бульвар, 18.8 м2 cтудия 25.4 м2 18.8 м2 нет S жилая 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 033 300 руб от 6 033 300 руб
Планировка ЖК Томилинский бульвар, 17.4 м2 cтудия 23.5 м2 17.4 м2 нет S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 685 600 руб от 5 685 600 руб
Планировка ЖК Томилинский бульвар, 24.4 м2 cтудия 34.1 м2 24.4 м2 нет S жилая 24.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Томилинский бульвар, 11.1 м2 2-комнатная, евро 36 м2 11.1 м2 18.4 м2 да S жилая 11.1 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Томилинский бульвар, 23.2 м2 3-комнатная, евро 49.4 м2 23.2 м2 16.4 м2 да S жилая 23.2 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Томилинский бульвар, 21.6 м2 3-комнатная, евро 46 м2 21.6 м2 15.2 м2 да S жилая 21.6 м2, S кухни 15.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Томилинский бульвар, 22.8 м2 3-комнатная, евро 58.1 м2 22.8 м2 21.3 м2 да S жилая 22.8 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Томилинский бульвар, 22.8 м2 3-комнатная, евро 58.1 м2 22.8 м2 21.3 м2 да S жилая 22.8 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Томилинский бульвар, 44.8 м2 4-комнатная, евро 79.5 м2 44.8 м2 22.5 м2 да S жилая 44.8 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 2
  • Этажей: 25
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,62
  • Всего квартир: 1920
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: АО ЯРКИЙ МИР
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A++
  • Выдача ключей: 31.03.2028

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Гостевые места вне придомовой территории: 402
  • Гостевые места на придомовой территории: 109

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Типы акций

Карта

ЖК Томилинский бульвар. Московская область, Котельники р-н, Котельники г., Новая ул.

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2028

от 7 815 220 руб.

Котельники г, Новорязанское ш

3кв. 2020

от 7 440 000 руб.

Котельники г, Кузьминская ул 7

1кв. 2020

от 5 500 000 руб.

г. Котельники, мкр. Белая Дача

1кв. 2028

от 4 841 670 руб.

Котельники г, Яничкин проезд

4кв. 2025

от 7 012 200 руб.

Котельники г, Центральная аллея

4кв. 2013

от 8 200 000 руб.

Люберцы г, Юбилейная ул 26

2кв. 2022

от 8 300 000 руб.

Котельники г, Сосновая ул

4кв. 2024

от 5 809 090 руб.

г Люберцы, ул Шоссейная 42

4кв. 2023

от 6 250 000 руб.

Люберцы г, Красноармейская ул

1кв. 2025

от 7 200 000 руб.

Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул

1кв. 2019

от 7 600 000 руб.

19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники

4кв. 2012

от 6 450 000 руб.

г Котельники, мкр. Силикат 5

4кв. 2013

от 6 700 000 руб.

г. Котельники, мкр. Силикат, мкр. Южный 1,2

3кв. 2011

от 17 000 000 руб.

ул. Калараш 13

4кв. 2025

от 4 356 990 руб.

мкр Южный, д. 17, корпус 12

2кв. 2025

от 3 865 400 руб.

Котельники г, мкр-н Новые Котельники

2кв. 2023

от 11 400 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 35 а

4кв. 2023

от 5 000 000 руб.

Люберцы г, Хлебозаводская ул 6 с.1

3кв. 2027

от 5 608 790 руб.

Люберцы г, Волковская ул 67

4кв. 2015

от 9 700 000 руб.

г. Люберцы, Кирова ул 12А

Описание ЖК Томилинский бульвар от PIK

В жилом квартале 11 корпусов. Высота домов — 25 этажей. В «Томилинском бульваре» будут три собственных детских сада, поликлиника, паркинги для жителей и гостей квартала, парки с Wi-Fi во дворе каждого дома — с местами для спокойного отдыха, спортивными и детскими площадками. На первых этажах откроются кафе, магазины и другие сервисы, важные для комфортной жизни.

В районе, где строится «Томилинский бульвар», всё рядом: школы, детские сады, магазины, торговые центры — например, до «МЕГА Белая Дача» можно доехать за 15 минут. Ещё здесь много мест для прогулок и отдыха на природе, совсем рядом благоустроенный сквер «Патриот». В 13 минутах пешком находится парк «Кузьминки», а в 12 минутах на автомобиле — Люберецкие карьеры, где можно ловить рыбу, загорать и заниматься водными видами спорта в экстрим-парке.

Страница создана: 09.12.2022, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Томилинский бульвар

9.1 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

27 августа 2024

Экология: Пешком до Кузьминок дойти можно, что плюс для нас, тк там достаточно активностей и для детей в том числе. Мы за долгие прогулки на свежем воздухе, но просто идти куда-то сыну часто скучно. А там и площадок достаточно, и на лошадок можно посмотреть на территории конного двора.. Стоимость кв.м. : За свою двухкомнатную отдали 9,8 млн, в районе 200к/квадрат. Это вполне адекватно, мы рынок перед покупкой хорошо изучили.. Концепция и архитектура: Внешне ничего необычного, обычный современный жк, они все как будто похожи сейчас. По социалке только хорошо поработали, три сада и поликлиника в планах.. Расположение и транспорт: Норм, удобный выезд на мкад. Читать полностью

25 июля 2024

Экология: Озеленение здесь хорошее, есть лесопарк с большой площадью, да и крупных промышленных предприятий поблизости нет. Единственное, что рядом проходит Варшавское шоссе, где довольно интенсивное движение.. Стоимость кв.м. : Цены на данном этапе сравнительно невысокие, так что как раз сейчас самое идеально время для покупки. Дальше будет только выше. Концепция и архитектура: На картинке действительно выглядит неплохо, посмотрим что в получится в итоге. Но застройщик надежный, так что думаю будет все как надо.. Расположение и транспорт: По инфраструктуре здесь может и не все так радужно, но самое необходимое есть, включая в том числе поликлинику и детсад. До станции метро отсюда сравнительно недалеко – около 20 минут , что в общем я считаю большой плюс. Читать полностью

ЖК Томилинский бульвар Жилой комплекс
Россия Москва Котельники г., Новая ул.

6 комментариев о жилом комплексе

Саша

13 мая 2025, 01:05

Вообще, я считаю, что ЖК Томилинский бульвар действительно достоин похвалы, в частности, его застройщик. Проект, я считаю, очень современно выглядит, а роскошная селен, которая находится рядом, отлично дополняет всю картину. Сколь не пытался выбрать квартиру на верхнем этаже, так пока и не смог, слишком многие вариант мне понравились. При этом цены вполне привлекательно выглядят, это радует. Для меня, кстати, городской сквер и лесопарк - особенно интересные достопримечательности в его окрестности. Я считаю, что у жилого комплекса нет видимых недостатков. Меня вполне он устраивает.

Женя

10 мая 2025, 22:36

Остались положительные впечатления только от проживания в этом жилом комплексе. Понравилось, что нет никаких лишних застроек, имеется много магазинов. Минусов никаких.

Артур

1 января 2025, 16:45

Расположение очень удобное, при наличии автомобиля никаких проблем с выездом не будет, рядом МКАД и выезд удобный. Пробки есть,, конечно, но они везде, потому не считаю это большим минусом. К тому же рядом Кузьминки, до которых можно дойти пешком. Там для детей просто раздолье да и взрослым можно хорошо отдохнуть. Экология хорошая, воздух чистый, дышится легко. По архитектуре комплекс не особо отличается от других современных комплексов , мне понравились и планировки, и обустройство придомовой территории, с этим все отлично. Ну и цены тоже тут не запредельные, доступные для обычных людей со средним достатком.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Котельниках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 179 178 руб. + 243 471 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. + 83 733 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. + 215 337 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. + 276 826 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. + 179 008 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. + 135 584 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.