Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2026
Квартиры в наличии1-комн от 8 725 320 ₽ 3-комн от 15 787 200 ₽
Корпуса корп.:1, к. 11-12 (5)
Квартир 5
Этажность 25
ПИК
- Всего новостроек: 170
- ЖК, где идут продажи: 128
- Средняя цена м2: 255 695 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 267 244 руб
- (цены рассчитаны по 4395 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Томилинский бульвар"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от18.9 м2
S общ, до25.5 м2
Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 6,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 49 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.4 м2
S общ, до43.6 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽
Квартир всего 1032
Наличие квартир 92 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.1 м2
S общ, до55.2 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 10,6 млн. ₽
Квартир всего 768
Наличие квартир 56 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от66.3 м2
S общ, до78 м2
Стоимость от 12,4 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽
Квартир всего 120
Наличие квартир 15 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
14 января 2025
По состоянию на начало 2025 года первая очередь готовится к сдаче. Визуально корпуса кажутся уже построенными, так что проблем с тем, чтобы уложиться в срок, не возникнет. Также активно строятся корпуса 2-й очереди. Остальные находятся пока на стадии котлована, но и сдача у них еще нескоро. Что касается ключевых моментов, достоинств и недостатков самого ЖК, то о них подробно написано в предыдущем мнении редакции - оно сохраняет свою актуальность.
11 сентября 2023
ГК "ПИК" занимается строительством нового ЖК "Томилинский бульвар" в подмосковных Котельниках. Проект примечателен тем, что вокруг него в местном сообществе разразился скандал - местные жители не хотят появления в своем пока еще уютном и преимущественно среднеэтажном районе одиннадцати 25-этажных башен от ПИКа. Тем более что строится ЖК частично по программе реновации, на месте старых домов, которые, опять же по мнению местных жителей, еще более чем пригодны для проживания. В любом случае, на площадку ПИК уже вышел, а за дальнейшими событиями мы проследим. Вкратце о том, что представляет из себя будущий ЖК - он, как мы упомянули выше, достаточно масштабный, и кроме 11 башен включает в себя несколько объектов инфраструктуры. Строительство ведется на "пятне" между шоссе и застроенными жилыми кварталами, с доступом к местной городской инфраструктуре и зонам отдыха, а также недалеко от станции метро. Так что по меркам Подмосковья участок хороший, и желание ПИКа реализовать проект именно здесь вполне понятно.
Экология и благоустройство
Недалеко от ЖК есть сразу две зеленых зоны - городской сквер и лесопарк, так что места для отдыха поблизости есть. За городом, в пределах 20 минут езды, находится известная подмосковная рекреационная зона - Люберецкие карьеры. Минусы локации: близость к Варшавскому шоссе (меньше 200 метров) со всеми вытекающими.
Транспорт и инфраструктура
Котельники давно и плотно застраиваются местными девелоперами, и вместе с жилой застройкой растет и множится количество объектов инфраструктуры. Правда, социальные объекты при этом испытывают постоянно растущую нагрузку со стороны всё новых и новых жителей, но отчасти с этой проблемой справится ПИК - в состав ЖК войдут три детских сада и поликлиника. Хватит ли этого на 11 25-этажных корпусов, это, конечно, вопрос. Также есть вопросы и к автомобильному трафику, потому что постоянные пробки здесь наблюдаются и до заселения новых жильцов. Безусловный плюс локации - доступ к станции метро "Котельники", до нее идти почти 20 минут, но по меркам Подмосковья это большая роскошь.
Планировки дома
Акции в ЖК Томилинский бульвар
-
До 06 сентября 2025
Рассрочка на 3 месяца
Первоначальный взнос — 50% остаток — через 3 месяца. Рассрочка...
Первоначальный взнос — 50% остаток — через 3 месяца. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ, ОГРН 1027739137084. Акция действует до 31.08.2025
ЖК Томилинский бульвар
Застройщик ПИК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.8 м2 | 14.8 м2 | — | нет | — | S жилая 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 417 280 руб от 5 417 280 руб |
|
cтудия | 25.4 м2 | 18.8 м2 | — | нет | — | S жилая 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 027 420 руб от 6 027 420 руб |
|
cтудия | 23.5 м2 | 17.4 м2 | — | нет | — | S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 754 600 руб от 5 754 600 руб |
|
cтудия | 34.1 м2 | 24.4 м2 | — | нет | — | S жилая 24.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36 м2 | 11.1 м2 | 18.4 м2 | да | — | S жилая 11.1 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 49.4 м2 | 23.2 м2 | 16.4 м2 | да | — | S жилая 23.2 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 46 м2 | 21.6 м2 | 15.2 м2 | да | — | S жилая 21.6 м2, S кухни 15.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.1 м2 | 22.8 м2 | 21.3 м2 | да | — | S жилая 22.8 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.1 м2 | 22.8 м2 | 21.3 м2 | да | — | S жилая 22.8 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 79.5 м2 | 44.8 м2 | 22.5 м2 | да | — | S жилая 44.8 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62
- Всего квартир: 1920
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО ЯРКИЙ МИР
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A++
- Выдача ключей: 31.03.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 402
- Гостевые места на придомовой территории: 109
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Томилинский бульвар. Московская область, Котельники р-н, Котельники г., Новая ул.
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Котельников
ЖК Котельнические высотки
3кв. 2020
от 9 000 000 руб.
Котельники г, Кузьминская ул 7
ЖК Дюна
2кв. 2028
от 7 830 790 руб.
Котельники г, Новорязанское ш
ЖК Белая Дача
1кв. 2020
от 7 900 000 руб.
г. Котельники, мкр. Белая Дача
ЖК Белая Дача Парк
1кв. 2028
от 4 831 720 руб.
Котельники г, Яничкин проезд
ЖК Кузьминский лес
4кв. 2025
от 7 250 040 руб.
Котельники г, Центральная аллея
ЖК Квартал 115
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
Люберцы г, Юбилейная ул 26
ЖК Оранж парк
2кв. 2022
от 8 200 000 руб.
Котельники г, Сосновая ул
ЖК Liberty
4кв. 2024
от 6 157 000 руб.
г Люберцы, ул Шоссейная 42
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 4 950 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
ЖК Жулебино парк
1кв. 2025
от 7 200 000 руб.
Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул
ЖК Белые росы
1кв. 2019
от 7 400 000 руб.
19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники
.jpg)
ЖК Фламинго
4кв. 2012
от 6 450 000 руб.
г Котельники, мкр. Силикат 5
ЖК Зелёный остров
4кв. 2013
от 6 150 000 руб.
г. Котельники, мкр. Силикат, мкр. Южный 1,2
ЖК Люберцы, Калараш, 13
3кв. 2011
от 17 000 000 руб.
ул. Калараш 13
ЖК Атлетик Хаус
2кв. 2014
от 8 250 000 руб.
г. Люберцы, городок "Б", ул. 3-е почтовое отделение, вл. 61
ЖК Русич Котельники Парк
4кв. 2025
от 4 356 990 руб.
мкр Южный, д. 17, корпус 12
ЖК Новые Котельники
2кв. 2025
от 4 040 450 руб.
Котельники г, мкр-н Новые Котельники
ЖК Twin House
2кв. 2023
от 11 400 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 35 а
ЖК Карамельный
4кв. 2023
от 5 000 000 руб.
Люберцы г, Хлебозаводская ул 6 с.1
ЖК Волковская 67
3кв. 2027
от 5 608 790 руб.
Люберцы г, Волковская ул 67
Новости
Описание ЖК Томилинский бульвар от PIK
В жилом квартале 11 корпусов. Высота домов — 25 этажей. В «Томилинском бульваре» будут три собственных детских сада, поликлиника, паркинги для жителей и гостей квартала, парки с Wi-Fi во дворе каждого дома — с местами для спокойного отдыха, спортивными и детскими площадками. На первых этажах откроются кафе, магазины и другие сервисы, важные для комфортной жизни.
В районе, где строится «Томилинский бульвар», всё рядом: школы, детские сады, магазины, торговые центры — например, до «МЕГА Белая Дача» можно доехать за 15 минут. Ещё здесь много мест для прогулок и отдыха на природе, совсем рядом благоустроенный сквер «Патриот». В 13 минутах пешком находится парк «Кузьминки», а в 12 минутах на автомобиле — Люберецкие карьеры, где можно ловить рыбу, загорать и заниматься водными видами спорта в экстрим-парке.
Страница создана: 09.12.2022, обновленa 28.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 855 600 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 900 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 500 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 15 800 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 100 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 440 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 22 950 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Котельниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 198 157 руб. | + 358 823 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 9 179 178 руб. | + 339 844 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | + 180 106 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 311 711 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 373 199 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 275 381 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Саша
13 мая 2025, 01:05
Вообще, я считаю, что ЖК Томилинский бульвар действительно достоин похвалы, в частности, его застройщик. Проект, я считаю, очень современно выглядит, а роскошная селен, которая находится рядом, отлично дополняет всю картину. Сколь не пытался выбрать квартиру на верхнем этаже, так пока и не смог, слишком многие вариант мне понравились. При этом цены вполне привлекательно выглядят, это радует. Для меня, кстати, городской сквер и лесопарк - особенно интересные достопримечательности в его окрестности. Я считаю, что у жилого комплекса нет видимых недостатков. Меня вполне он устраивает.
Женя
10 мая 2025, 22:36
Остались положительные впечатления только от проживания в этом жилом комплексе. Понравилось, что нет никаких лишних застроек, имеется много магазинов. Минусов никаких.
Артур
1 января 2025, 16:45
Расположение очень удобное, при наличии автомобиля никаких проблем с выездом не будет, рядом МКАД и выезд удобный. Пробки есть,, конечно, но они везде, потому не считаю это большим минусом. К тому же рядом Кузьминки, до которых можно дойти пешком. Там для детей просто раздолье да и взрослым можно хорошо отдохнуть. Экология хорошая, воздух чистый, дышится легко. По архитектуре комплекс не особо отличается от других современных комплексов , мне понравились и планировки, и обустройство придомовой территории, с этим все отлично. Ну и цены тоже тут не запредельные, доступные для обычных людей со средним достатком.