91 685 объектов недвижимости Москвы

91 685 объектов недвижимости Москвы

ЖК Кузьминский лес

Люберцы р-н, Юго-Восток,
От 9 900 920 ₽

От 135 216 ₽/м2

Фотография ЖК Кузьминский лес

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Trade-in

Trade-in

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса к1 (306)

Квартир 312

Этажность 25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса к2 (50)

Квартир 144

Этажность 17

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса к3-4 (1176)

Квартир 960

Этажность 17-25

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 154 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 75 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 242 632 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 450 000 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки от PIK включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7(495)023-81-07

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Квартиры в ЖК Кузьминский лес

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от50.8 м2

S общ, до59.9 м2

Стоимостьот 9 900 920 ₽

Наличие квартир 7 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от64.7 м2

S общ, до89 м2

Стоимостьот 12 034 200 ₽

Наличие квартир 2 квартиры

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от96.5 м2

S общ, до96.5 м2

Стоимостьот 16 434 000 ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

04 февраля 2019

ЖК "Кузьминский лес" строится в Люберцах, в окрестностях Белой Дачи. Строительством ЖК занимается ПИК - авторитетный крупный застройщик. Так что неудивительно, что проект обладает всеми типичными недостатками ПИКовских новостроек. Прежде всего, это не "комфорт", а, скажем так, массовый сегмент: технология строительства панельная, большая часть квартир в 17-этажных корпусах - однокомнатные квартиры и студии, у квартир нет балконов. Сложно рассматривать такой вариант как семейное жилье, которым его очевидно собираются представить, с учетом, что в состав комплекса входят собственные школа и детский сад. Получается этакий компромисс между дешевым компактным жильем и жильем для всей семьи. Насколько он будет удачным, покажут продажи квартир, которые начались сравнительно недавно. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Кузьминский лес

Планировки в ЖК Кузьминский лес

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Кузьминский лес, 11.5 м2 1-комнатная 33.5 м2 11.5 м2 10.7 м2 нет 1-комн., S жилая 11.5 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 15.1 м2 2-комнатная 42.2 м2 15.1 м2 16.1 м2 да 2-комн. евро, S жилая 15.1 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 11.2 м2 2-комнатная 39.3 м2 11.2 м2 18 м2 да 2-комн. евро, S жилая 11.2 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 23.6 м2 2-комнатная 47.6 м2 23.6 м2 10.5 м2 нет 2-комн., S жилая 23.6 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 26.9 м2 2-комнатная 52.2 м2 26.9 м2 11.6 м2 нет 2-комн., S жилая 26.9 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 10.1 м2 2-комнатная 35.7 м2 10.1 м2 17 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 11.2 м2 2-комнатная 39.4 м2 11.2 м2 19.6 м2 да 2-комн. евро, S жилая 11.2 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 33.1 м2 2-комнатная 59.9 м2 33.1 м2 11.2 м2 нет 2-комн., S жилая 33.1 м2, S кухни 11.2 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 22.1 м2 3-комнатная 56.2 м2 22.1 м2 19.6 м2 да 3-комн. евро, S жилая 22.1 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 41.8 м2 3-комнатная 72.4 м2 41.8 м2 12.6 м2 нет 3-комн., S жилая 41.8 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 34.6 м2 3-комнатная 64.7 м2 34.6 м2 12.5 м2 нет 3-комн., S жилая 34.6 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 42.9 м2 3-комнатная 83.3 м2 42.9 м2 14.1 м2 нет 3-комн., S жилая 42.9 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 24.1 м2 3-комнатная 61.5 м2 24.1 м2 21.4 м2 да 3-комн. евро, S жилая 24.1 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 30.8 м2 3-комнатная 69.6 м2 30.8 м2 22.4 м2 да 3-комн. евро, S жилая 30.8 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Кузьминский лес, 47.4 м2 4-комнатная 89 м2 47.4 м2 21.4 м2 да 4-комн. евро, S жилая 47.4 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Расположение

ЖК Кузьминский лес. Московская область, Люберцы р-н, Котельники г, Центральная аллея

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Кузьминский лес

Как купить

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 154 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 75 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 242 632 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 450 000 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки от PIK включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7(495)023-81-07

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!
ЖК Белая Дача

Сдача 2кв. 2020

от 7 400 000 руб.

г. Котельники, мкр. Белая Дача

ЖК Котельнические высотки

Сдача 3кв. 2020

от 4 785 000 руб.

Котельники г, Кузьминская ул 7

ЖК Оранж парк

Сдача 2кв. 2022

от 6 782 100 руб.

Котельники г, Сосновая ул

ЖК Белая Дача Парк

Сдача 1кв. 2023

от 7 911 900 руб.

Котельники г, Яничкин проезд

ЖК Жулебино парк

Сдача 2кв. 2022

от 5 324 910 руб.

Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул

ЖК Новые Котельники

Сдача 1кв. 2023

от 4 160 000 руб.

Котельники г, мкр-н Новые Котельники

ЖК Лесные озера

Сдача 2014

от 5 668 700 руб.

г.Дзержинский, ул Угрешская 32

ЖК Дом на Зеленой

Сдача 4кв. 2015

от 10 299 000 руб.

г Люберцы, ул. Зеленая

ЖК Карамельный

Сдача 3кв. 2022

от 5 300 000 руб.

Люберцы г, Хлебозаводская ул 8

ЖК Облака 2.0

Сдача 4кв. 2023

от 4 332 960 руб.

Люберцы г, Транспортная ул

Описание ЖК Kuzminskiy les от PIK

В Котельниках возле усадьбы "Белая Дача" ПИК построит жилой комплекс "Кузьминский лес". Проект включает 11 домов, школу на 1100 учеников и детский сад на 350 мест Реализация ведется поэтапно. Дома "Кузьминского леса" возводятся из панелей серии ПИК2. Это значит, что все межкомнатные перегородки не будут несущими и в квартирах можно будет провести перепланировку. Первый этаж сделают из монолита, здесь будут располагаться коммерческие помещения свободной планировки. В Подробнее

В Котельниках возле усадьбы "Белая Дача" ПИК построит жилой комплекс "Кузьминский лес". Проект включает 11 домов, школу на 1100 учеников и детский сад на 350 мест Реализация ведется поэтапно.


Дома "Кузьминского леса" возводятся из панелей серии ПИК2. Это значит, что все межкомнатные перегородки не будут несущими и в квартирах можно будет провести перепланировку. Первый этаж сделают из монолита, здесь будут располагаться коммерческие помещения свободной планировки.

В августе 2018 года в продажу поступил 17-этажный корпус 2. В доме предложены квартиры одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировки и студии площадью 19.7-96.5 кв. м. Жилье сдается с чистовой отделкой. Стены в комнатах, коридоре и кухне оклеят обоями, на полу уложат ламинат, в санузлах керамическая плитка, унитаз, установят входную и межкомнатные двери отечественного производства. Высота потолков - 2,65 м.

Входные группы в новостройке спроектированы с уровня земли. Проведено витражное остекление и увеличена высота потолков на первом этаже, благодаря чему в холлах будет больше света. Часть помещений в комплексе предназначены под коммерческие нужды - магазины, офисы, кафе и салоны красоты. На подземном уровне размещены кладовые.

Двор застройщик закроет для машин. Для автомобилей строятся подземные и наземные парковки совокупной вместительностью 2665 машиномест. На территории высадят деревья и кустарники, устроят игровые и спортивные площадки.

Экология

Состояние экологии возле ЖК можно назвать благоприятным, несмотря на общий неблагополучный фон в Котельниках. В 700 метрах от новостройки начинается лесопарк Кузьминки, а в 1,5 километрах - Томилинский лесопарк и Люберецкий карьер. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. МКАД пролегает в 2 километрах от новостройки, на него можно выехать по Дзержинскому и Новоегорьевскому шоссе. В 1,3 километрах выходит на поверхность станция метро "Котельники", рядом с которой расположился крупный транспортно-пересадочный узел. Автобусы и маршрутки довезут до метро "Люблино", "Братиславская", "Кузьминки". Также в Москву можно добраться по железной дороге - в километре находится платформа "Яичкино". В состав ЖК войдет школа на 1100 учеников и детский сад на 350 воспитанников. На первых этажах жилых домов запроектированы помещения под магазины и офисы. В соседних кварталах находятся еще две школы, ближайший детский сад - в километре. Примерно на таком же расстоянии разместился рынок, немного ближе - торгово-развлекательный центр Мега "Белая дача". Развернуть

Страница создана: 17.09.2018, обновленa 16.01.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Кузьминский лес

Отзывы клиентов жилого комплекса Kuzminskiy les

7.7 / 10

(на основании 20 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

04 ноября 2021

Экология: Лесопарк поблизости есть, но промзон тоже еще пока много.. Стоимость кв.м. : Квартиры не особенно дорогие, средний уровень.. Концепция и архитектура: Комплекс недорогой по всем параметрам, но это стандартное явление для Котельников. Здесь почти все проекты близки по внешним характеристикам, да и площадь квартир порой одинаковая.. Расположение и транспорт: Хороший комплекс, но вот жаль, что не близко от метро и это все портит. Добираться проблематично ввиду уже плотного населения в этих местах, а комплексы все продолжают строить и видимо через несколько лет вообще будет не протолкнуться. Да и сказывается это на инфраструктуре. Она не очень справляется. Читать полностью

04 ноября 2021

Экология: Лесопарк поблизости есть, но промзон тоже еще пока много.. Стоимость кв.м. : Квартиры не особенно дорогие, средний уровень.. Концепция и архитектура: Комплекс недорогой по всем параметрам, но это стандартное явление для Котельников. Здесь почти все проекты близки по внешним характеристикам, да и площадь квартир порой одинаковая.. Расположение и транспорт: Хороший комплекс, но вот жаль, что не близко от метро и это все портит. Добираться проблематично ввиду уже плотного населения в этих местах, а комплексы все продолжают строить и видимо через несколько лет вообще будет не протолкнуться. Да и сказывается это на инфраструктуре. Она не очень справляется. Читать полностью

07 октября 2021

Экология: Возле комплекса находится крупный участок лесопарка, очень кстати. Он защищает от МКАД эти дома. И воздух хороший.. Стоимость кв.м. : Доступные цены, что радует.. Концепция и архитектура: Комплекс достаточно симпатичный, хотя и в современном стиле. Неплохо смотрится, все лучше старых домов советского периода. Но вот квартиры небольшие по планировкам.. Расположение и транспорт: Если рассматривать расположение с точки зрения удобства, то комплекс находится поудобнее многих комплексов внутри МКАД по причине того, что метро расположено в шаговой доступности, множество различных крупных гипермаркетов, плюс инфраструктура отлично развита. Читать полностью

07 октября 2021

Экология: Возле комплекса находится крупный участок лесопарка, очень кстати. Он защищает от МКАД эти дома. И воздух хороший.. Стоимость кв.м. : Доступные цены, что радует.. Концепция и архитектура: Комплекс достаточно симпатичный, хотя и в современном стиле. Неплохо смотрится, все лучше старых домов советского периода. Но вот квартиры небольшие по планировкам.. Расположение и транспорт: Если рассматривать расположение с точки зрения удобства, то комплекс находится поудобнее многих комплексов внутри МКАД по причине того, что метро расположено в шаговой доступности, множество различных крупных гипермаркетов, плюс инфраструктура отлично развита. Читать полностью

24 мая 2021

Экология: Рядом есть пруд с прогулочной зоной, а также лесопарк. Воздух достаточно чистый, несмотря на близость развязок и промзоны.. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые, жилье доступное.. Концепция и архитектура: Застройщик свои проекты штампует по довольно классической схеме, все они в целом похожи друг на друга. Планировки средние, есть неудобные квартиры с маленьким метражом.. Расположение и транспорт: Жилой комплекс расположен в Котельниках, в удобной локации недалеко от МКАД. До метро идти недалеко, мин. 15 мимо жилых домов. Район, к сожалению, становится совсем перенаселенным, а от этого и пробки, и есть проблемы попасть в детский сад, с поликлиной, хотя она и рядом. Читать полностью

24 мая 2021

Экология: Рядом есть пруд с прогулочной зоной, а также лесопарк. Воздух достаточно чистый, несмотря на близость развязок и промзоны.. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые, жилье доступное.. Концепция и архитектура: Застройщик свои проекты штампует по довольно классической схеме, все они в целом похожи друг на друга. Планировки средние, есть неудобные квартиры с маленьким метражом.. Расположение и транспорт: Жилой комплекс расположен в Котельниках, в удобной локации недалеко от МКАД. До метро идти недалеко, мин. 15 мимо жилых домов. Район, к сожалению, становится совсем перенаселенным, а от этого и пробки, и есть проблемы попасть в детский сад, с поликлиной, хотя она и рядом. Читать полностью

20 октября 2020

Экология: Уже порадовало, что рядом лесопарк. Пусть среди домов и нехватка зеленых насаждений, но воздух тем не менее не самый плохой. Стоимость кв.м. : Низкие. Концепция и архитектура: Комплекс возводится в традиционной архитектуре и стиль похож на ряд аналогичных комплексом данной компании застройщика. Ничего особенного, в общем. Расположение и транспорт: Прилично в целом по расположению. От метро Котельники не так уж и близко, пешком наверно мин. 15-17. Но все равно можно отнести к приемлемому расстоянию. Вокруг много разной инфраструктуры. Это тоже радует, не надо особо далеко никуда ехать. В целом приличное вполне место, должно быть довольно комфортно Читать полностью

14 августа 2020

Экология: Достойная именно возле комплекса и экология. Несмотря на промзону, рядом крупный Кузьминский лесопарк. Конечно, он выступает легкими всего района. Стоимость кв.м. : Тем более стоимость даже на этот сданный комплекс небольшая. Концепция и архитектура: Стиль, как и большинство проектов данного застройщика. Неплохой, светлый тон, квартиры средних габаритов. Жить можно с такими условиями, как тут. Расположение и транспорт: Расположение довольно неплохое, учитывая, что это Котельники. Тем не менее здесь близко до МКАД, а также в шаговой доступности находится метро, что огромный плюс. Также могу точно сказать, что инфраструктура в хорошем состоянии Читать полностью

22 июля 2020

Экология: неплохая, недалеко МКАД, но много зелени. . Стоимость кв.м. : приемлемая.. Концепция и архитектура: концепция в стиле застройщика, дома яркие и современные с просторными подъездами и большими окнами, во дворах будут детские площадки, сейчас пока идет стройка, поэтому пока окружение соответствующее, в будущем будет лучше. Плюс в проекте планируется постройка детского сада и школы.. Расположение и транспорт: расположение неплохое, рядом со столицей, до метро Котельники нормальным шагом идти минут 20, для области в целом это не так далеко, можно доехать на автобусе или маршрутке. Читать полностью

08 июля 2020

Экология: нормальный. Концепция и архитектура: Скорей данному ЖК подходит название ЖК Узбекский лес.Т.к. в данной локации лиц Славянской внешности не увидеть.Район полностью окупирован трудовыми мигрантами.Печаль((Местные власти раздают участки под хаотичную застройку,без развития какой-либо инфраструктуры, отсутствие школ и поликлиник со времён Советского союза, а та которая есть имеется 3я на 80% состоит из учеников Средней Азии, с трудом говорящих на русском.. Расположение и транспорт: далеко от метро, оеально минут 16-18 до 2 корпуса Читать полностью

10 января 2020

Экология: экологически благоприятное место, дороги все расположены далеко. Стоимость кв.м. : хороший бюджетный вариант. Концепция и архитектура: современная архитектура.Комфорт класс. Расположение и транспорт: недалеко Москва в 25 минутах езды от метро Котельники.До 15 мин пещком до метро Котельники Читать полностью

29 декабря 2019

Экология: Не лучшее место для проживания для тех, кто озадачен состоянием экологии. Слишком много промзон ранее тут находилось, а часть из них до сих пор функционирует. Концепция и архитектура: Приемлемый на вид, в стиле новостроек данной компании. Квартиры обычные, жить можно в общем, если нет возможностей купить выше уровнем. Расположение и транспорт: Новостройка возводится вблизи метро Котельники, в одноименном районе. Локация находится уже за МКАД, но недалеко от развязки, что позволит автомобилистам доезжать до центра Москвы за 35-40 минут. В целом район уже хороший, по показателям развитости и насыщенности социалкой тут уровень хороший. Всего достаточно Читать полностью

06 декабря 2019

Экология: Многие предприятия уже не работают из того что трубят риэлторы на каждом углу.Единственным загрязняющим фактором остался НПЗ в Капотне и то за счёт розы ветров больше достаётся Люблино и Марьина,Братиславская.По крайней мере здесь никогда запахов практически не бывает.. Стоимость кв.м. : В нынешней ситуации на рынке одно из доступных предложений. Концепция и архитектура: Концепция интересна в комплексе конечно а не отдельно стоящими домами. Но вроде имеется уже заключение верховного суда РФ о разрешении на снос старых домов.Это конечно радует, т.к. должна появиться новая инфраструктура. Расположение и транспорт: Данный жилищный комплекс как по мне то находится вблизи леса, выезд на Волгоградский проспект можно назвать плюсом, т.к. меньше пробок, так имеется метро в пешей доступности до 15 минут.С магазинами здесь всего изобилие.Единственным минусом можно назвать постепенное развитие инфраструктуры новая школа будет не раньше 2023г, с садиками проблем нет вообще и минусом будет наличие рынка \"Садовод\" ну кому как, просто Азиатов больше чем в других районах Москвы и МО.Рядом Кузьминский лес что не может радовать, а на другой стороне тоже Томилинский лес Читать полностью

22 августа 2019

Экология: Несмотря на распространенное мнение о том, что экология в Котельниках плохая, я лично не соглашусь. Недалеко от микрорайона крупная лесопарковая зона. Ряд производств давно не функционируют. Так что все хорошо. Стоимость кв.м. : Комплекс сам по себе недорогого уровня. Концепция и архитектура: С виду все неплохо. Нормальная отделка снаружи, квартиры стандартно с ремонтом на выбор, что во многом полезно и облегчает жизнь. Расположение и транспорт: Мне понравилось, где расположен комплекс. Место уже обжитое, метро Котельники очень близко, в десяти минутах ходьбы. Поблизости есть уже детские сады и школы. Не считая тех, что будут построены внутри комплекса. Читать полностью

04 апреля 2019

Стоимость кв.м. : Стоимость однокомнатной дешевле пяти млн. руб. Концепция и архитектура: Хорошие, полностью готовые к проживанию дома с чистовой отделкой. Внешне тоже неплохая светлая отделка, на вид приятные. Планировки, к сожалению, в духе многих недорогих домов. Расположение и транспорт: Неоднозначная скорее локация. С открытием метро Котельники неподалеку (пешком около 20 мин) ситуация во многом улучшилась и сократилось время в пути. Но например, ситуация с экологией нисколько не изменилась и вряд ли изменится в близжайшее время. Предприятия тяжелой просышленности так и остались, соответственно выбросы тоже. Ряд парков поблизости немного улучшают воздух и дают возможность погулять, но все равно Читать полностью

14 марта 2019

Экология: Как и везде в Москве. Стоимость кв.м. : Последнее время после НГ стали стремительно расти цены. Концепция и архитектура: Неплохо.Но без балконов не понятно.Хотя по жизни балкон служит как кладовая даже сейчас где живу. Расположение и транспорт: Легко доехать и на машине в центр Москвы и на метро Читать полностью

18 февраля 2019

Экология: как и везде в Москве. Стоимость кв.м. : лучшая из существующих предложений. Концепция и архитектура: интересная футуристическая архитектура. Расположение и транспорт: хорошая транспортная развязка и метро пешком 10 мин Читать полностью

15 февраля 2019

Экология: как и везде в под Московой. Стоимость кв.м. : цена самая низкая на рынке из того что есть. Концепция и архитектура: В целом нормальные планировки и выбор, но без балконов. Расположение и транспорт: ЖК находится в 25 мин удалённости от центра на машине и в 35 минутах на метро.Метро в 15 мин хотьбы. Читать полностью

14 февраля 2019

Экология: вблизи отсутсвуют прямые источники загрязнения, лес рядом даже Томилинский лесопарк тоже рядом. Стоимость кв.м. : в сравнении с ценами по Московской области лучшее предложение. Концепция и архитектура: радуют не одиночные дома целый комплекс с инфраструктурой. Расположение и транспорт: Если сравнивать ЖК в районе Некрасовки с её экологическими проблемами, включая могильник, станции аэрации, заводы и мусоросжигательные заводы, никакой зелени и Котельники с относительно развитой инфраструктурой, магазинами, транспортной доступность МКАД, Волгоградское шоссе, лес, озёра и главное метро в пешей доступности, то конечно ЖК Кузьминский лес рулит. Читать полностью

13 февраля 2019

Экология: не идеальна экология.Но где в Москве она идельная. Я поставил 8. Стоимость кв.м. : одно из самых доступных на рынке недвижимости при доступности к метро. Концепция и архитектура: интересная архитектура и решение. Расположение и транспорт: метро рядом пешком, прямой выход на МКАД и Москву.Пробок почти нет.За 32 мин свободно можно быть на садовом кольце. Читать полностью

01 февраля 2019

Экология: Экология с плюсами и минусами. Парк Кузьминки довольно большой, есть чем дышать. Загрязняют воздух крупные и загруженные шоссе, включая МКАД, но куда здесь без них.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья здесь сильная сторона, доступнее, чем в Москве, по расположению практически Москва. Если не брать в расчет подмосковную прописку, то выгодно.. Концепция и архитектура: Обычные панельки от ПИКа, эконом-жилье. Расцветка внешней отделки на проекте довольно симпатичная, у них бывает и хуже. . Расположение и транспорт: Практически Москва, от метро близко, но прописка подмосковная получается. Доступны разные виды транспорта, МКАД и Новорязанское шоссе рядом. Читать полностью

17 декабря 2018

Экология: Экология неплохая для Котельников. Стоимость кв.м. : Цены бюджетные. Концепция и архитектура: Панелька со всеми ее недостатками, в частности - очень низкие потолки в квартирах, стяжка съест еще сантиметров десять и что останется?. Расположение и транспорт: Хорошая транспортная доступность - жд, метро, автобусы, маршрутки, есть выезд на мкад Читать полностью

30 ноября 2018

Экология: в целом как и везде, не альпийские горы, но в норме. У нас в 1 корпусе, так что вид на кузьминский лес полностью устрпаивает . Стоимость кв.м. : ну собственно из-за цены и обратили внимание, так хоть не придётся ипотеку брать на пару десятков ле. Концепция и архитектура: цвет отделки интересный и то, что высокие потолки в подъездах и не надо будет через пандусы коляски спускать - это однозначно плюс, а то на съемной уже надоело регулировать колёса . Расположение и транспорт: автобусы и маршрутки ходят часто в этом районе из-за оби и меги поблизости, так что каждые минут 7 - 10 ходят, можно через приложение отследить. Пшеком от котельников за минут 20 прошла, в целом норм Читать полностью

ЖК Кузьминский лес Жилой комплекс
Россия Москва Котельники г, Центральная аллея

40 комментариев о жилом комплексе Кузьминский лес

Мария

25 февраля 2020, 16:19

Почему близкое расположение к МКАДу резко стало недостатком? Вроде, всегда было преимуществом маленькое кол-во киллометров от МКАДа... не надо терять время, чтобы доехать до Москвы +по относительно низкая цена квартир. По близости в Новой Москве по ценам выше сложно найти подобный вариант со всей инфраструктурой.

Роман

> Мария

26 мая 2020, 11:05

В данной ситуации я не совсем понимаю о какой близости к кольцевой идет речь. Комплекс как минимум в 800 м от нее. Это по прямой. Если на машине, то еще больше. Минус в непосредственной близости я могу понять в чем. Скорее это связано прежде всего с шумом от транспорта 24 ч в сутки, а также плохим состоянием экологии от того самого транспорта. Но здесь комплекс защищен как бы лесопарком, что не может не радовать. И при том все равно близко к Москве, с дорогой не должно быть особых проблем. Мое мнение относительно комплекса, что он в целом стоит своих денег. При необходимости купить квартиру я бы скорее всего к нему присмотрелся. Развернуть

Egor_1982

> Мария

27 мая 2020, 08:54

Совсем близко это плохо очень. Вечный шум звон от машин, а байкеры летом на скорости...ух... ночью особенно, если окошко откроешь. Нет уж, пусть я лучше проеду на машине пять минут от МКАД (не развалюсь), но зато гарантировано будет тихо и спокойно. Есть наверно люди толстокожие, им пофиг на звуки. Могут спать под любой шум. Наверно такие как раз и скупают квартиры с выходом оконо на крупные шоссе и проспекты, а таких сейчас не мало. Но я вот хочу приходить домой и отдыхать от всего. Поэтому мне важно что б было тихо. Здесь я думаю все хорошо, до МКАД есть приличное расстояние, тем более лесопарк. Развернуть

Инна Вишневская

> Egor_1982

4 августа 2020, 22:51

Egor_1982, ну так именно этот жилой комплекс находится не совсем прям близко. Он примерно в километре от мкада расположен, и на таком же отдалении от всех окружающих его шоссе. Вполне достаточное расстояние, чтобы шум от машин не доходил, разве нет?
Вот и получается, что территориально недалеко от мкадаа, но при этом шума от него нет, плюс поблизости мега расположена и оби, собственно-за строительными и отделочными материалами далеко
ездить не придется. Поверьте мне, как человеку, который уже занимался ремонтом-это очень сильно экономит время и силы, когда рядом с домом есть строительный магазин) Еще и несколько парков в этом районе есть.
Единственный минус лично для меня-метро не близко
Развернуть

Александра Фомина

> Мария

30 сентября 2020, 12:24

Мария, я так предполагаю, что это из за того, что мкад у многих ассоциируется с вечными пробками и проблемами с тем, чтобы добраться куда нибудь. На самом деле не все направления загружены. В час пик да, проблемы бывают, но не так, чтобы очень критично. Сейчас по всей Москве ситуация примерно одинакова, в том числе и центр в час пик стоит, и ничего, никто не говорит, что в центре жить плохо) А в кузьминском лесу хотя бы квартиры недорогие по стоимости выходят. Ну это лично мое мнение. Кому то принципиально жить в Москве, поэтому квартиры ищут соответственно в Москве, но цены там уже дороже выходят. Развернуть

Аня

> Александра Фомина

16 октября 2020, 01:11

Александра Фомина, вы правы, это направление и правда загружено только в час пик, ну и в выходные/праздничные дни. Если подстроиться под пробки и знать, когда лучше не высовываться на дороги, то жить можно и вполне неплохо) То, что мкад близко до комплекса-для меня только плюс, так как до Москвы ехать всего ничего. Место зеленое, так что большой поток машин поблизости никакой роли для экологии в этом месте не играет. Не знаю, я довольна домом. Немного переживала только из за того, что застройщик пик, думаю все наслышаны его недостатками, но по факту я довольна всем, квартиру с первого раза приняла Развернуть

Михаил

> Аня

21 октября 2020, 14:48

А какую квартиры вы приняли с первого раза? В кузьминском лесу же еще не выдавали ключи?

Леонид

> Мария

5 ноября 2020, 23:08

Люди всегда странными были и будут. То им подавай одно, чтобы они были довольны, то им подавай обратное и тогда у них будут улыбки на лице. Ровно такая же ситуация и с близостью МКАДа. Я вот вижу в этом плюс и большой. Как вы отметили, до Москвы добираться будет гораздо проще и времени при этом сэкономится куча. Собственно, что тут кого-то переубеждать, когда народ действительно ценящий местоположение жк и так купит тут квартиры и не станет сопли лить по этому поводу Развернуть

Алекс

> Мария

21 января 2021, 16:41

ЖК Кузьминский лес действительно довольно близко примыкает к Кузьминскому лесу, да и Люберецкий карьер недалеко. Но все эти положительные моменты минусуются за счет общей неблагоприятной экологической обстановки в Котельниках и самих Люберцах. Да и НПЗ в Капотне находится совсем недалеко, как раз сос стороны господствующего направления розы ветров.
Чисто бюджетные панельные коробки больше напоминают большие общаги. Не понимаю, как
вообще сейчас можно жить с семьей без балконов и лоджий. За те деньги, что застройщик просит за квартиры, можно вполне найти более качественное жилье в более благополучном районе. Развернуть

Елизавета Котова

> Мария

31 марта 2021, 23:59

По всей видимости, у нас с вами разный взгляд на то, что такое хороший проект. Я вижу лишь то, что у пика все их комплексы довольно стандартные, обычные, ничем не примечательные. Причем с каждым годом стоимость квартир в их жилых комплексах неуклонно растет, а качество не становится лучше. Думаю о том, что дома у пика посредственные по качеству, вы наслышаны. Ну а если нет, то настоятельно рекомендую почитать отзывы на различных сайтах перед покупкой квартиры, чтобы убедиться в моих словах. За эти же деньги можно найти варианты намного более привлекательные, у действительно хороших застройщиков. Развернуть

Юлия Громова

> Елизавета Котова

21 сентября 2021, 10:49

Я вот согласна абсолютно насчет внешнего вида проектов. Почему нельзя как-то разнообразить архитектурный стиль, а так все на одно лицо. Едешь по Москве и сразу видно проекты именно ПИК. Почему они убрали во всех последних проектах балконы? Ведь такое хорошая вещь. Сейчас рассматриваем с мужем проекты новостройки, что б купить подешевле, а как видишь эти самые проекты, так желание отпадает жить всю жизнь в таком доме. Наймите вы наконец команду хороших дизайнеров, что б новенькое что-то появилось! Невозможно смотреть на однотипные ЖК, еще и в темной цветовой гамме. И цены тоже, поднимают быстро по мере строительства. Развернуть

Олег

> Юлия Громова

11 октября 2021, 09:03

Ну вы зря уж прям так. Нормальные современные проекты. Ну да, можно было бы что-то построить в духе классики, а тут все более модерновое, но что делать если такая тенденция идет. К тому же красивый проект требует и больших затрат. Что соответственно выльется в дороговизне квартир. Ну кто в Котельниках купит дорогой комплекс? Так что все логично. Недорогой проект для непритязательных покупателей в посредственном месте. Нормально выглядит главное, а там уж кому как. Кто хочет жить в ампире, те выбирают себе более элитные проекты в Москве, где-то ближе к центру. Но там и ценник во много раз выше. Развернуть

Igor

4 февраля 2020, 13:11

Кузьминский лес - название соответствует действительности, так как комплекс и правда находится в окружении леса. Что конечно хорошо сказывается на чистоте воздуха. Соглашусь, что локация неплохая: до метро Котельники не два шага, но недалеко.

Лера

> Igor

19 февраля 2020, 08:15

Igor метро близко, особенно если сравнивать расстояние с другими подобными ЖК. А еще здесь близко распологается ТЦ БелаяДача. Рядом лесопарк в котором можно гулять. На мой взгляд, этот жилищный комплекс идеален для семей с детьми, которые ищут спокойное тихое место для проживания. Сами дома уже идут категории комфорт. Сдаются с отделкой, что экономит время.
Что меня несколько смущает, это контингент, который обитает возле известного
склада садовод. Вот такое у нас будет неприятное соседство. Но, плюсов у Кузьминского Леса в разы больше. Поэтому, Садовод как-нибудь переживем. В общем-то и он может быть иногда необходим в качестве недорогих покупок Развернуть

Дмитрий

> Лера

23 апреля 2020, 22:25

Да жителей Средней Азии здесь хватает-это факт. Раньше такого не видел.Это целое гетто, все в хиджабах ходят женщины и дети все явно не славяне.Наверное скоро Москва станет всё таки Москвабадом, т.к. рукодоству нашей страны всё равно с какой \"биомассы\" снимать налоги для админресурса.

Сергей

17 января 2020, 12:44

Думаю в течении 5 лет район будет не узнать.Полностью новая инфраструктура за счёт реновации.Так же расположение этого жк неплохое.Цена даже очень демократична.

Дмитрий

10 января 2020, 21:49

Вариант ЖК Кузьминский лес весьма неплохой вариант для людей которым нужна необходимая инфраструкура и транспортная доступность автомобилем до Москвы и в пешей доступности метро Котельники.Действительно, я соглашусь с мнением многих реэлторов, что район недооценен.
В ближайшей перспективе до 5 лет в этом районе будут новые школы и новые сады, так же рядом лес, так что прогулки на велосипеде или лыжах весьма подходящие занятия.Недалеко
от Котельников имеются природные заповедники до 50 км.Так что при нынешних ценах очень адеватный вариант, особенно в комплексе строящихся домов в данном жк. Развернуть

Вера

24 ноября 2019, 15:42

Мы с мужем долго думали, но территориально и по цене этот жк подошел больше всех, жалко конечно, что балкона нет, я просто привыкла, что он обычно есть, хоть и не пользовалась особо) А так, нормальный район, развитый, с транспортом все хорошо, мне понравился вообщем. Планировки тоже нравятся, давно хотела гостиную-столовую. От отделки чудес не жду, но нравится, что все будет в нейтральных светлых тонах. Еще понравилось, что поблизости довольно много крупных магазинов и рядом есть парк, будет куда сходить прогулятся. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Левобережный

Сдача 2кв. 2019

от 9 500 000 руб.

г. Химки, ул. Совхозная

ЖК Щитниково

Сдача 4кв. 2012

от 7 700 000 руб.

Щелковское шоссе

ЖК Катюшки

Сдача 4кв. 2014

от 6 980 000 руб.

г. Лобня, ул Ленина

ЖК Штаб-квартира

Сдача 4кв. 2010

от 7 750 000 руб.

Микрорайон 1 мая

ЖК Жемчужина Балашихи

Сдача 4кв. 2013

от 4 360 000 руб.

г. Балашиха

ЖК Мироновский

Сдача 4кв. 2014

от 12 450 000 руб.

Мироновская 46

ЖК Катюшки-2

Сдача 1кв. 2017

от 6 800 000 руб.

г Лобня, мкр Катюшки-2

ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской

Сдача 1кв. 2018

от 15 700 000 руб.

Минская ул

ЖК Бутово парк 2

Сдача 1кв. 2023

от 4 102 560 руб.

Дрожжино рп, мкр Бутово Парк 2

ЖК Завидное

Сдача 1кв. 2013

от 6 600 000 руб.

г Видное, мкр Завидное

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 30.01 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 7 064 526 руб. - 122 749 руб. 4 575 200 ... 11 222 100 руб. за объект 14.01.22
7 032 841 руб. - 154 434 руб. 4 386 260 ... 11 303 000 руб. за объект 30.12.21
6 701 176 руб. - 486 099 руб. 4 053 370 ... 10 661 600 руб. за объект 19.12.21
6 504 128 руб. - 683 147 руб. 3 946 180 ... 10 356 000 руб. за объект 03.12.21
6 626 695 руб. - 560 580 руб. 3 939 250 ... 10 538 900 руб. за объект 19.11.21
6 870 545 руб. - 316 730 руб. 4 034 780 ... 10 623 400 руб. за объект 06.11.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование