Новостройки Подмосковья / Подбор / Кузьминский лес

Квартиры в новостройках Подмосковья / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Кузьминский лес, ПИК

Московская область, Котельники г, Центральная аллея (на карте, маршрут)

редактировать
с 17.09.2018, обновлен 07.12.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 14	19.80 - 27.00 м²	от 3001680RUB3 001 680Р
1-комн. вариантов: 33	33.50 - 42.20 м²	от 4438750RUB4 438 750Р
2-комн. вариантов: 18	47.60 - 59.60 м²	от 5216960RUB5 216 960Р
3-комн. вариантов: 19	72.40 - 94.70 м²	от 7087960RUB7 087 960Р
Все квартиры в ЖК Кузьминский лес

Представитель: ПИК

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса 1(61)

Квартир 61

Этажность -

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса к2(34)

Квартир 34

Этажность -

Адрес и расположение дома

Город: Московская область
Округ: Юго-Восток
Район: Люберцы район
Улица: Котельники г Белая Дача п
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 17
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 144
В продаже: одно-, двух-, трехкомнатной планировки и студии
Площади квартир: 27-94,7 кв. м.

Отделка: чистовая
Сроки сдачи: 1 квартал, 2021

Разрешение на строительство 1 корпус

Разрешение на строительство 2 корпус

Проектная декларация - корпус 2

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

февраль 2019 ЖК "Кузьминский лес" строится в Люберцах, в окрестностях Белой Дачи. Строительством ЖК занимается ГК "ПИК" - авторитетный крупный застройщик. Так что неудивительно, что проект обладает всеми типичными недостатками "ПИК"овских новостроек. Прежде всего, это не "комфорт", а, скажем так, массовый сегмент: технология строительства панельная, большая часть квартир в 17-этажных корпусах - однокомнатные квартиры и студии, у квартир нет балконов. Сложно рассматривать такой вариант как семейное жилье, которым его очевидно собираются представить, с учетом, что в состав комплекса входят собственные школа и детский сад. Получается этакий компромисс между дешевым компактным жильем и жильем для всей семьи. Насколько он будет удачным, покажут продажи квартир, которые начались сравнительно недавно.

Экология

Состояние экологии возле ЖК можно назвать благоприятным, несмотря на общий неблагополучный фон в Котельниках. В 700 метрах от новостройки начинается лесопарк Кузьминки, а в 1,5 километрах - Томилинский лесопарк и Люберецкий карьер.

Транспорт и инфраструктураКомплекс обладает хорошей транспортной доступностью. МКАД пролегает в 2 километрах от новостройки, на него можно выехать по Дзержинскому и Новоегорьевскому шоссе. В 1,3 километрах выходит на поверхность станция метро "Котельники", рядом с которой расположился крупный транспортно-пересадочный

... развернуть

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Kuzminskiy les от застройщика PIK : ход строительства, фото и планировки

В Котельниках возле усадьбы "Белая Дача" группа компаний "ПИК" построит жилой комплекс "Кузьминский лес". Проект включает 11 домов, школу на 1100 учеников и детский сад на 350 мест Реализация ведется поэтапно.

Дома "Кузьминского леса" возводятся из панелей серии ПИК2. Это значит, что все межкомнатные перегородки не будут несущими и в квартирах можно будет провести перепланировку. Первый этаж сделают из монолита, здесь будут располагаться коммерческие помещения свободной планировки.

В августе 2018 года в продажу поступил 17-этажный корпус 2. В доме предложены квартиры одно-, двух-, трехкомнатной планировки и студии площадью 27-94,7 кв. м. Жилье сдается с чистовой отделкой. Стены в комнатах, коридоре и кухне оклеят обоями, на полу уложат ламинат, в санузлах керамическая плитка, унитаз, установят входную и межкомнатные двери отечественного производства. Высота потолков - 2,65 м.

Входные группы в новостройке спроектированы с уровня земли. Проведено витражное остекление и увеличена высота потолков на первом этаже, благодаря чему в холлах будет больше света. Часть помещений в комплексе предназначены под коммерческие нужды - магазины, офисы, кафе и салоны красоты. На подземном уровне размещены кладовые.

Двор застройщик закроет для машин. Для автомобилей строятся подземные и наземные парковки совокупной вместительностью 2665 машиномест. На территории высадят деревья и кустарники, устроят игровые и спортивные площадки.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Московская область, Люберцы район, Котельники г, Центральная аллея

Как добраться до ЖК Кузьминский лес

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек132

ЖК, где идут продажи67

Отзывов110

Средняя цена метра: 142 765 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 183 333 руб

Планировки квартир в ЖК "Кузьминский лес"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
42.2	15.1	16.1	раздельный	нет	уточнить цены
39.3	11.2	18	совмещенный	нет	уточнить цены
33.5	11.5	10.7	совмещенный	нет	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
47.6	23.6	10.5	раздельный	нет	уточнить цены
52.2	26.9	11.6	раздельный	нет	уточнить цены
56.2	22.1	19.6	раздельный	нет	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
72.4	41.8	12.6	раздельный	нет	уточнить цены

Соседние новостройки в поселке Белая Дача

Все новостройки в Городском округе Люберцы

ЖК Белая Дача

от 5 300 000 руб.

г. Котельники, мкр. Белая Дача...

ЖК Оранж Парк

от 3 495 900 руб.

Котельники г, Новорязанское шоссе...

ЖК Белая Дача Парк

от 2 700 720 руб.

г. Котельники

ЖК Жулебино парк

от 3 201 660 руб.

Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул...

ЖК Новые Котельники

от 2 985 920 руб.

городской округ Котельники, улица Угрешская, напротив...

ЖК Люберцы парк

от 2 821 500 руб.

Люберцы г, 8 Марта ул

ЖК ВЛЮБЕРЦЫ

от 5 196 000 руб.

Люберцы г, Шевлякова ул, д. 19...

ЖК Красная горка

от 5 067 600 руб.

г Люберцы, мкр 7-8

ЖК Люберецкий

от 2 958 120 руб.

Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина...

ЖК Томилино

от 3 000 000 руб.

Томилино пгт, Колхозная ул, д. 1,2,3,4...

Последние новости и упоминания компании ПИК

АО «Компания Атол» может продавать квартиры в ЖК «Кузьминский лес»
31.07.2018 13:45

Группа ПИК поможет застройщикам в получении проектного финансирования
29.10.2019 14:31

ПИК построит две жилые высотки недалеко от метро «Преображенская площадь» в Москве
24.10.2019 13:11

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Кузьминский лес Московская область https://www.pik.ru		Представитель застройщика на сайтеГК ПИК, ГК ПИК
Для кого: родителям с маленькими детьми, экономным, молодым семьям

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Кузьминский лес

Общая оценка 8 / 10 Оставить отзыв

06 декабря 2019

Экология: Многие предприятия уже не работают из того что трубят риэлторы на каждом углу.Единственным загрязняющим фактором остался НПЗ в Капотне и то за счёт розы ветров больше достаётся Люблино и Марьина,Братиславская.По крайней мере здесь никогда запахов практически не бывает.. Стоимость кв.м. : В нынешней ситуации на рынке одно из доступных предложений. Концепция и архитектура: Концепция интересна в комплексе конечно а не отдельно стоящими домами. Но вроде имеется уже заключение верховного суда РФ о разрешении на снос старых домов.Это конечно радует, т.к. должна появиться новая инфраструктура. Расположение и транспорт: Данный жилищный комплекс как по мне то находится вблизи леса, выезд на Волгоградский проспект можно назвать плюсом, т.к. меньше пробок, так имеется метро в пешей доступности до 15 минут.С магазинами здесь всего изобилие.Единственным минусом можно назвать постепенное развитие инфраструктуры новая школа будет не раньше 2023г, с садиками проблем нет вообще и минусом будет наличие рынка \"Садовод\" ну кому как, просто Азиатов больше чем в других районах Москвы и МО.Рядом Кузьминский лес что не может радовать, а на другой стороне тоже Томилинский лес Читать полностью

22 августа 2019

Экология: Несмотря на распространенное мнение о том, что экология в Котельниках плохая, я лично не соглашусь. Недалеко от микрорайона крупная лесопарковая зона. Ряд производств давно не функционируют. Так что все хорошо. Стоимость кв.м. : Комплекс сам по себе недорогого уровня. Концепция и архитектура: С виду все неплохо. Нормальная отделка снаружи, квартиры стандартно с ремонтом на выбор, что во многом полезно и облегчает жизнь. Расположение и транспорт: Мне понравилось, где расположен комплекс. Место уже обжитое, метро Котельники очень близко, в десяти минутах ходьбы. Поблизости есть уже детские сады и школы. Не считая тех, что будут построены внутри комплекса. Читать полностью

04 апреля 2019

Стоимость кв.м. : Стоимость однокомнатной дешевле пяти млн. руб. Концепция и архитектура: Хорошие, полностью готовые к проживанию дома с чистовой отделкой. Внешне тоже неплохая светлая отделка, на вид приятные. Планировки, к сожалению, в духе многих недорогих домов. Расположение и транспорт: Неоднозначная скорее локация. С открытием метро Котельники неподалеку (пешком около 20 мин) ситуация во многом улучшилась и сократилось время в пути. Но например, ситуация с экологией нисколько не изменилась и вряд ли изменится в близжайшее время. Предприятия тяжелой просышленности так и остались, соответственно выбросы тоже. Ряд парков поблизости немного улучшают воздух и дают возможность погулять, но все равно Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Кузьминский лес

Вера 24 ноября 2019, 15:42

Мы с мужем долго думали, но территориально и по цене этот жк подошел больше всех, жалко конечно, что балкона нет, я просто привыкла, что он обычно есть, хоть и не пользовалась особо) А так, нормальный район, развитый, с транспортом все хорошо, мне понравился вообщем. Планировки тоже нравятся, давно хотела гостиную-столовую. От отделки чудес не жду, но нравится, что все будет в нейтральных светлых тонах. Еще понравилось, что поблизости довольно

... развернуть

Ответить

Дмитрий 30 июля 2019, 12:18

У меня пик вызывает доверие. Понятно что не все идеально (такого вообще ни у кого нет), но в его домах чувствуется какая-то свежесть, красота.

Ответить

Федор > Дмитрий 16 августа 2019, 09:28

Доверие, доверием, но сейчас от ряда людей слышал о них негативную речь. Я купил в Кузьминском лесу сам квартиру нам с женой. И если честно, я немного побаиваюсь, что же нас ждем. Квартира с отделкой будет от застройщика, и в этом заключается весь сыр бор. Как раз из числа знакомых, кто уже принимал и подписывал документы, было много недовольных. Сейчас ПИК строит одни из самых дешевых домов, большинство покупает только ради цены. Но хотелось

... развернуть

Ответить

Семченко > Федор 27 августа 2019, 10:41

Как повезет. Многое зависит от конкретных мастеров и бригад. Гарантий, к сожалению, никто не даст. Даже в более дорогих комплексах бывает разное, а здесь уж тем более. Поэтому стоит надеяться на лучшее, а там как выйдет. Но вроде на практике все это возможно исправить и поддается корректировке, нужно только трепать нервы с УК. Кто-то забивает, время терять не хочет и остается с тем, что есть. Если конечно не совсем жесть. Видимо это обратная

... развернуть

Ответить

Лена > Семченко 30 сентября 2019, 07:02

Видела ужастики на ютубе про ремонты от застройщиков, но почему-то среди знакомых, купивших в комплексах ПИК таких случаев не было. Все было сделано хорошо. В одном из домов я была на новоселье, видела своими глазами ремонт. Мне лично понравилось. Поэтому выбор мой был однозначным, рассматривала комплексы только от ПИК. Но теперь немного боюсь что же ожидать. Столько читаю про косяки. Не хотелось бы заплатив не такие уж и маленькие деньги

... развернуть

Ответить

Елизавета 24 мая 2019, 13:58

Начну с того, что очень тщательно подходим к выбору квартиры, потому что это первая такая серьезная покупка. Выбор сейчас в основном остановился на Кузьминском лесу, для такой цены неплохой вариант по расположению и комфорту, плюс вокруг очень хорошие условия. Сама квартира должна быть удобной, как эта, так что сейчас уже в первой очереди на заселение после сдачи квартиры) Близко находится Икеа, не нужно будет далеко ехать за мебелью, уже

... развернуть

Ответить

Олегович > Елизавета 22 июля 2019, 20:28

Комплекс вполне хороший по ряду объективных причин. Но мне не подошел. Я очень хотел иметь балкон в квартире, здесь же их не предусмотрено в планировках. Поездил по окрестностям, увидел массу промзон и нежелательного соседства, в т.ч. крупная развязка. Это меня остановило от покупки. При том что застройщик неплохой по отзывам, и уверенность в нем есть, а также тот факт, что квартиры идут уже с отделкой (на выбор из нескольких вариантов дизайна)

... развернуть

Ответить

Яна 7 мая 2019, 14:00

Честно, поражают некоторые комментарии, ровно 1,5 км от метро - как их можно полчаса идти?) 15-20 минут в зависимости от индивидуального шага до 1 корпуса, дорога вдоль парка, когда все стройки окончат рядом с ней (Оранж Парк и СолидСтрой), то вообще красота будет. Цена за полгода сильно подрасла, но метро рядом да еще и конечная - огромный плюс, Мега-Икеа-Ашан 10 мин пешком, парк для прогулок, спорткомплекс Дружба (бассейн у них хороший)

... развернуть

Ответить

Умный барсук > Яна 22 мая 2019, 15:01

Полчаса пешком это да, много. Максимум 20 минут, но даже это не особо близко. Представьте, утром после снегопада, когда на дороге снежные завалы или дождь осенью. Зато и ценовая политика в этом комплекса чуть ниже, чем в том же Оранже возле станции метро. Кому-то важнее сэкономленные деньги потратить на ремонт или мебель. Но лично я выбрал более удобный вариант для проживания, и скорее всего внутри МКАД. Я понимаю, что на текущий момент

... развернуть

Ответить

Яна > Умный барсук 12 августа 2019, 15:46

Легко могу представить, живу сейчас на 200 метров ближе к метро, в 1,3 км от м. Кузьминки, маршрутки в закуток наш не едут, за 4 года ни разу каких-то проблем не возникало. Все дело лишь привычки, до этого жила в 5 минутах ходьбы от метро - за пару месяцев перенастроилась и не замечаю уже дороги. Ну если бы в Москве можно было купить двушку в 60 квадратов за 5,5 млн - то да, на Котельники бы даже не взглянули. Сейчас такая квартира стоит

... развернуть

Ответить

Алексей Гридасов 14 февраля 2019, 12:22

Если сравнивать ЖК в районе Некрасовки, Реутова с её экологическими проблемами, включая радиактивные могильники, станции аэрации, заводы и мусоросжигательные заводы, никакой зелени и Котельники с относительно развитой инфраструктурой, магазинами, транспортной доступность МКАД, Волгоградское шоссе, лес, озёра и главное метро в пешей доступности, то конечно ЖК Кузьминский лес рулит.

Ответить

Надежда > Алексей Гридасов 25 февраля 2019, 23:32

Алексей, в Кузьминском лесу тоже не все так гладко, как может показаться. Квартиры хорошие, дома внешне симпатичные. Здесь жить комфортно при условии, что тебе не надо идти на работу. И ты не привязан к определенной инфраструктуре.
А по факту из интересного в окрестностях, только торговый центр. Лес потихоньку вырубают. Пока место красивое. По расположению много нареканий. До ближайшей станции метро пешком идти 30 минут. Для детей

... развернуть

Ответить

Алексей Гридасов > Надежда 14 марта 2019, 16:18

Не вижу проблем с досугом для детей и взрослых как вы здесь пишите.А до метро,по каким тропам вы за 30 мин идёте .У меня максимум 15 мин получается не быстрым шагом.Зайдите в Гугл и расскажите как вы 1,3 км идёте за 30 мин,вы пенсионер кому за 80?:)

Ответить

Все отзывы о ЖК Кузьминский лес

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.