ТРЕНД-ГРУПП
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 271 138 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 599 593 руб
- (цены рассчитаны по 117 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ТРЕНД-ГРУПП можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дюна"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.65 м2
S общ, до28.34 м2
Стоимость от 8,7 млн. ₽ до 9,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 9 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.36 м2
S общ, до49.61 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 13,8 млн. ₽
Квартир всего 781
Наличие квартир 117 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58.6 м2
S общ, до65.11 м2
Стоимость от 15,5 млн. ₽ до 17,2 млн. ₽
Квартир всего 676
Наличие квартир 216 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.52 м2
S общ, до92.04 м2
Стоимость от 19,8 млн. ₽ до 24,9 млн. ₽
Квартир всего 247
Наличие квартир 83 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
14 ноября 2024
Жилой комплекс "Дюна" строится в подмосковных Котельниках - это популярная у застройщиков локация, благо до Москвы тут рукой подать; в частности, участок под застройку "Дюны" находится в 2 км от МКАД. Раньше здесь должны были построить ЖК "START.Котельники", однако стройка тогда так и не началась. У нынешнего застройщика планы масштабнее: 13 жилых корпусов и 1700 квартир. Также в планах застройщика масштабная инфраструктура и дорогое благоустройство территории. Добавим сюда отличную транспортную доступность и неплохую в целом локацию, и нужно будет признать, что выглядит проект перспективно. Однако есть два нюанса - неизвестный застройщик (о результатах работы компании СЗ "Тренд-Групп" мало что известно) и отдаленные сроки реализации проекта (2029 год). Пока он находится на самом старте - нужно будет проследить за ходом реализации квартир и процессом стройки.
Экология и благоустройство
Рядом с ЖК находится несколько парков - Жулебинский, Кузьминский, Томилинский. Также поблизости (в пределах километра от ЖК) протекает река Люберка и расположен благоустроенный городской пляж. Однако сам район загрязнен автомобильными выхлопами от двух шоссе, которые проходят вдоль участка застройки.
Транспорт и инфраструктура
У застройщика есть масштабные планы по развитию местной инфраструктуры - здесь планируется построить не только школу, детские сады, торговый центр и офисы, но и поликлинику, почту, МФЦ "Мои документы" и пункт полиции. Соответственно, на территории "Дюны" появится полный набор городской инфраструктуры. Правда, не факт, что это случится скоро, поскольку стройка еще только начинается. Жильцы первых очередей смогут использовать инфраструктуру Котельников - она здесь хорошо развита, но и нагрузка на нее значительная. Что до транспортной доступности, то она обеспечивается двумя станциями метро ("Котельники" и "Жулебино"), а также близостью МКАД, до которой всего 2 км.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.42 м2 | 17.27 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 17.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 732 800 руб от 8 732 800 руб |
|
cтудия | 26.65 м2 | 17.29 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 17.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 794 500 руб от 8 794 500 руб |
|
cтудия | 27.67 м2 | 17.96 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 17.96 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 732 800 руб от 8 732 800 руб |
|
1-комнатная | 32.65 м2 | 12.38 м2 | 9.78 м2 | нет | — | S жилая 12.38 м2, S кухни 9.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.37 м2 | 13.73 м2 | 15.66 м2 | да | — | S жилая 13.73 м2, S кухни 15.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.44 м2 | 13.73 м2 | 15.73 м2 | да | — | S жилая 13.73 м2, S кухни 15.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.56 м2 | 13.08 м2 | 14.47 м2 | да | — | S жилая 13.08 м2, S кухни 14.47 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45 м2 | 12.59 м2 | 21.79 м2 | да | — | S жилая 12.59 м2, S кухни 21.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.68 м2 | 41.28 м2 | 11.07 м2 | нет | лоджия | S жилая 41.28 м2, S кухни 11.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 764 800 руб от 19 764 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 62.71 м2 | 25.83 м2 | 19.25 м2 | да | лоджия | S жилая 25.83 м2, S кухни 19.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 20-30
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70
- Всего квартир: 1711
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 27.10.2028
Паркинги
- Количество мест в паркинге: 183
- Гостевые места вне придомовой территории: 47
- Гостевые места на придомовой территории: 125
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 7
- Количество пассажирских лифтов: 16
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дюна. Московская область, Котельники р-н, Котельники г, Новорязанское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Котельников
ЖК Томилинский бульвар
2кв. 2027
от 6 417 600 руб.
Котельники г., Новая ул.
ЖК Белая Дача Парк
1кв. 2028
от 5 717 270 руб.
Котельники г, Яничкин проезд
ЖК Кузьминский лес
4кв. 2025
от 8 161 440 руб.
Котельники г, Центральная аллея
ЖК Котельнические высотки
3кв. 2020
от 8 300 000 руб.
Котельники г, Кузьминская ул 7
ЖК Квартал 115
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
Люберцы г, Юбилейная ул 26
ЖК Белая Дача
1кв. 2020
от 8 100 000 руб.
г. Котельники, мкр. Белая Дача
ЖК Liberty
4кв. 2024
от 6 157 000 руб.
г Люберцы, ул Шоссейная 42
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 4 950 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
ЖК Оранж парк
2кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Котельники г, Сосновая ул
ЖК Жулебино парк
1кв. 2025
от 7 600 000 руб.
Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул
ЖК Люберцы, Калараш, 13
3кв. 2011
от 17 000 000 руб.
ул. Калараш 13
ЖК Белые росы
1кв. 2019
от 9 000 000 руб.
19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники
.jpg)
ЖК Фламинго
4кв. 2012
от 6 900 000 руб.
г Котельники, мкр. Силикат 5
ЖК Зелёный остров
4кв. 2013
от 6 350 000 руб.
г. Котельники, мкр. Силикат, мкр. Южный 1,2
ЖК Twin House
2кв. 2023
от 11 100 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 35 а
ЖК Волковская 67
3кв. 2027
от 4 983 700 руб.
Люберцы г, Волковская ул 67
ЖК Карамельный
4кв. 2023
от 5 245 000 руб.
Люберцы г, Хлебозаводская ул 6 с.1
ЖК Самоцветы
4кв. 2015
от 11 200 000 руб.
г. Люберцы, Кирова ул 12А
ЖК Облака
2кв. 2020
от 7 500 000 руб.
Люберцы г, Инициативная ул 7 в
ЖК Ареал
3кв. 2017
от 9 000 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 9 1
Описание ЖК Дюна от ТРЕНД-ГРУПП
ЖК Дюна – это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в комфортной локации Котельники, всего в 3 км от МКАД и в 15 минутах пешком от станции метро «Котельники».
Этот проект категории business-light включает несколько монолитно-кирпичных зданий с секциями высотой от 3 до 31 этажа. Эффектная архитектура, выполненная по индивидуальному дизайну, дополнена яркими фасадами из долговечных материалов, включая искусственный камень и навесные панели. Общая площадь застройки составляет внушительные 12,2 га, что делает ЖК Дюна идеальным выбором для жизни в непосредственной близости к столице.
Комплекс предлагает 750 квартир, включая студии и варианты с одной, двумя или тремя комнатами. Площадь жилья варьируется от 26,32 до 83,73 кв. м. Пространственные решения продуманы до мелочей: увеличенные окна обеспечивают естественное освещение, комнаты имеют правильную геометрию, предусмотрены изолированные спальни и функциональные зоны. Потолки высотой 2,7 м создают ощущение простора. Все квартиры продаются с улучшенной предчистовой отделкой white box, что позволяет владельцам сразу приступить к созданию интерьера мечты.
Страница создана: 30.06.2024, обновленa 04.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Котельниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 856 239 руб. | + 902 860 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 |
| 9 786 311 руб. | + 832 932 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 674 706 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 529 378 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 335 526 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 9 198 157 руб. | + 244 779 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Иван
18 сентября 2025, 04:58
Посмотрел ЖК Дюна - внешне выглядит интересно, особенно фасады с искусственным камнем. Квартиры просторные, white box вполне устраивает, можно самому всё сделать под себя. Но до метро идти почти полчаса - это ощутимо, особенно зимой. Вокруг есть парки и даже пляж у Люберки, но воздух не самый чистый из-за шоссе по соседству. По магазинам в округе всё нормально - пятёрочка и несколько точек с бытовой мелочью рядом видел. С застройщиком раньше не сталкивался лично, но читал, что предыдущие дома сдавали без задержек - это немного успокаивает.
Артем
8 марта 2025, 12:27
Не самые просторные квартиры как я заметил, но для молодой семьи или простых работяг самое то. Я из последних, больше локация привлекла, тут отлично ходит транспорт и сам район имеет все что нужно для жизни. В будущем думаю продать тут квартиру не составит труда. Застройщик уже имеет репутацию и готовый проект, он мне тоже приглянулся, остается ждать, тем более возводят все достаточно лихо.