ЖК Фламинго
.jpg "Фотография ЖК Фламинго")
.jpg)
МИЦ-недвижимость
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 291 601 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 859 590 руб
- (цены рассчитаны по 39 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости МИЦ-недвижимость можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фламинго"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс с броским названием "Фламинго" построен в Котельниках, в ближнем Подмосковье. Увы, он вовсе не розового цвета, так что речь идет о некоей свободной ассоциации экзотической для наших широт птицы - и солидного 19-этажного монолитного дома с неплохой отделкой и фасадным остеклением. Застройщик рекламирует Котельники как место, которое буквально окружили со всех сторон парки и лесопарки - что ж, зеленых зон вокруг Котельников и впрямь достаточно. Но конкретную локацию застройки окружили разве что железнодорожные пути и транспортные магистрали - Дзержинское шоссе и МКАД. Кстати, это и есть главное достоинство - до МКАД тут рукой подать, меньше километра. Второе достоинство комплекса - близость крупных торговых центров, таких, как "Мега Белая Дача". Сравнительно недалеко находится и крупный рыночный комплекс "Садовод". При таком раскладе и впрямь нужно выбирать - или отличная транспортная доступность и наличие полного набора объектов торговой инфраструктуры, или прекрасный вид из окон и зеленые околицы. В Подмосковье с последним становится все труднее, так что транспортная доступность и инфраструктура обычно перевешивают.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в городе Котельники довольно тяжелое. В его черте функционируют заводы, изготовляющие строительные смеси, асфальт и бетон. По его границе проходит МКАД, также воздух загрязняют выхлопы автомобилей с Дзержинского, Новоегорьевского и Новорязанского шоссе. Местные жители жалуются на стихийные стоянки фур во дворах. В скором времени в Котельниках возникнет новый транспортно-пересадочный узел, куда переведут автобусы и маршрутки с Щелковского, Выхинского и Кузьминского автовокзалов. На этом фоне влияние Томилинского и Кузьминского лесопарков, раскинувшихся у границ города, не производят заметного эффекта.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет неудовлетворительную транспортную доступность. В 800 метров от новостройки пролегает МКАДоднако прямого пути к нему нет, чтобы выехать на кольцевую, придется попетлять по узким улицам и пересечь железнодорожный переезд. Пешеходам придется еще менее удобно - станция метро "Котельники", возле которой строится огромный ТПУ, удалена от ЖК на 3 километра. За 25 минут на общественном транспорте можно добраться до станций "Люблино", "Рязанский проспект", "Кузьминки". В 20 минутах автобусом расположена железнодорожная платформа "Люберцы-1". На нежилом этаже комплекса запроектированы помещения для детского клуба и магазинов. Новостройка находится возле школы, детского сада, однако дефицит мест в них ощущается очень остро, так что будущим жильцам следует быть готовыми к тому, что детей придется возить в соседние районы ЮВАО. В котельниках нет проблем разве только с торговой инфраструктурой - по близости функционируют торговый центр Мега "Белая дача", мебельный и продуктовый гипермаркеты.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 19
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Фламинго. Московская область, Котельники р-н, г Котельники, мкр. Силикат, д. 5
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Котельников
ЖК Дюна
2кв. 2028
от 7 285 740 руб.
Котельники г, Новорязанское ш
ЖК Зелёный остров
4кв. 2013
от 6 300 000 руб.
г. Котельники, мкр. Силикат, мкр. Южный 1,2
ЖК Русич Котельники Парк
4кв. 2025
от 4 672 300 руб.
мкр Южный, д. 17, корпус 12
ЖК Новые Котельники
2кв. 2025
от 3 937 300 руб.
Котельники г, мкр-н Новые Котельники
ЖК Кузьминский лес
4кв. 2025
от 6 562 580 руб.
Котельники г, Центральная аллея
ЖК Белая Дача Парк
1кв. 2028
от 4 801 870 руб.
Котельники г, Яничкин проезд
ЖК Томилинский бульвар
2кв. 2027
от 5 091 660 руб.
Котельники г., Новая ул.
ЖК Белая Дача
1кв. 2020
от 7 900 000 руб.
г. Котельники, мкр. Белая Дача
ЖК Котельнические высотки
3кв. 2020
от 7 440 000 руб.
Котельники г, Кузьминская ул 7
ЖК по ул. Угрешская
1кв. 2025
от 6 200 000 руб.
Дзержинский г, Угрешская ул 30
ЖК Лесные озера
2014
от 8 000 000 руб.
г.Дзержинский, ул Угрешская 32
ЖК Оранж парк
2кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Котельники г, Сосновая ул
ЖК Никольский квартал
4кв. 2013
от 5 990 000 руб.
г Дзержинский, ул. Бондарева
ЖК Квартал 115
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
Люберцы г, Юбилейная ул 26
ЖК Белые росы
1кв. 2019
от 7 700 000 руб.
19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники
ЖК Liberty
4кв. 2024
от 5 809 090 руб.
г Люберцы, ул Шоссейная 42
ЖК Дзержинский мкр 5А
2025
от 6 030 620 руб.
Дзержинский г, Дзержинская ул
ЖК Жулебино парк
1кв. 2025
от 7 700 000 руб.
Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 4 700 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
ЖК Люберцы, Калараш, 13
3кв. 2011
от 17 000 000 руб.
ул. Калараш 13
Новости
Описание ЖК Фламинго от МИЦ-недвижимость
Жилой комплекс «Фламинго» расположен на юго-востоке Московской области на территории городского округа Котельники Люберецкого района. Город Котельники заключен в зеленое кольцо, с северо-запада к нему подступает Кузьминский лесопарк, а с юго-востока Томилинский лесопарк, живописные природные озера и искусственные пруды делают проживание местных жителей комфортным и придают городу особый привлекательный инвестиционный статус.
Жилой комплекс монолитно-каркасный переменной этажности 17-18-19 этажей с вентилируемыми фасадами предлагает практичные планировки однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.В цоколе жилого дома располагаются нежилые помещения со свободным функциональным назначением. Жилой дом находится в шаговой доступности от магазинов «ИКЕА», «АШАН» и торгового комплекса «МЕГА-Белая Дача».
Квартиры в первом доме комплекса предлагаются полностью готовые к проживанию, в квартирах поклеены обои, на полу выполнена стяжка, положен линолиум, установлена сантехника:
- 1-комнатные площадью от 42 до 43 кв.м
- 2-комнатные площадью от 74 до 75 кв.м
- 3-комнатные площадью от 85 кв.м
Инфраструктура города Котельники обширна и многообразна - три общеобразовательные школы, детская школа искусств, промышленно-экономический техникум, филиал университета «Дубна», спорткомплекс «Дружба», спортивный комплекс «ФОК», стадионы «Здоровье», «Строитель» - направлена на комфортабельное проживание жителей и гостей данного района Московской области. Но успешнее всех в городе Котельники решен вопрос с торговыми точками, это и «Мега-Белая Дача», «АШАН», «ИКЕА», а это не только магазины но и многочисленные развлечения - кинотеатры, игровые центры, ледовый каток.
Комплекс расположен всего в 800 метров от МКАД и обеспечен всей транспортной инфраструктурой что позволяет беспрепятственно добраться до станций метро Кузьминки, Люблино, Рязанский проспект, Волжская.
Страница создана: 07.03.2013, обновленa 19.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Усово парк
4кв. 2014
от 3 000 000 руб.
Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-зд
ЖК Красково
2кв. 2014
от 5 500 000 руб.
п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А
ЖК Квартал Европа
3кв. 2015
от 4 800 000 руб.
г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Школьная
ЖК Протвино
2013
от 8 000 000 руб.
г. Протвино, пр. Академика Сахарова, Фестивальный пр. 1А
ЖК Ильинский бульвар, 8
1кв. 2014
от 14 000 000 руб.
Красногорск г, Ильинский б-р 8
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Котельниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 329 852 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Полина
27 марта 2020, 11:10
Слушайте, наши девелоперы названия для своих проектов в фанты разыгрывают? Ищу загородную недвижимость. Вижу \"Фламинго\", ну, думаю, сейчас будет что-нибудь курортно-экзотическое. Ага. Щаз. Котельники ( да любой фламинго несуществующие копыта отбросит от тамошней экологии). Высотка. Желтого цвета. Причем сам по себе проект не так плох. Дом выглядит вполне себе современным комплексом, какие-то убогонькие, но все-таки зеленые зоны имеются , Икеа и Мега опять же под боком (не очень, правда, понятно, как до них через пути добираться). Но какой идиот будет искать жилье в высотке в Котельниках по запросу \"Фламинго\"?????
Инна
16 апреля 2018, 13:26
Финансово нам подходит, но судя по отзывам в интернете это тот еще чемодан без ручки. Конечно нужно съездить посмотреть, прежде чем выносить окончательное решение, но пока склоняюсь к нет.
Арсений
> Инна
19 апреля 2018, 07:16
Да дом то введен уже в эксплуатацию, но только сомнительное приобретение на мой взгляд. Были у друзей в гостях, как раз показывали новое жилье. Делают ремонт, но скажу что даже за миллион не взял бы. Совершенно не понравилось расположение: со всех сторон либо промзоны, либо огромные тц типа садовода со всеми вытекающими, думаю понятно о чем я. Ну еще и МКАД в довесок. Поэтому воздух не очень. Откуда ему быть чистым? До метро быстро не дойти , все равно на марштках ехать. Ветка переполненная. Квартира правда нормальная, но таких жк, но с лучшей экологией полно. По мне так пусть будет большее удаление от Москвы, но зелень и природа.