ЖК Фламинго
.jpg "Фотография ЖК Фламинго")
.jpg)
МИЦ-недвижимость
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 271 442 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 591 688 руб
- (цены рассчитаны по 32 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости МИЦ-недвижимость можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фламинго"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
Пресса о комплексе
| 1645 На рынке жилья стало больше инвесторов-перфекционистов На первичном рынке жилья эконом-класса появляется все больше так называемых инвесторов-перфекционистов, поэтапно осуществляющих цепочку сделок, конечной целью которых является улучшение жилищных условий за счет увеличения метража квартиры. Об этом говорится в исследовании группы компаний "МИЦ". | 1779 В Подмосковье построят жилой комплекс за 5 миллиардов рублей Группа компаний "МИЦ" вложит более 5 миллиардов рублей в строительство жилого комплекса (ЖК) "Новое Павлино" в подмосковном городе Железнодорожный. Об этом говорится в сообщении компании. Возведение ЖК, рассчитанного на проживание более 5000 человек, началось в июне прошлого года. | 1706 ГК "МИЦ" построит еще две очереди в рамках ЖК "Коммунарка" Группа компаний "МИЦ" приняла решение построить еще две очереди в рамках жилого комплекса "Коммунарка", который возводится на юго-западном направлении от Москвы, в четырех километрах от МКАД. Об этом говорится в сообщении застройщика. |
| 1754 Бюджетные новостройки Москвы подорожали на 7 процентов В первом квартале текущего года средняя цена предложения на рынке панельных новостроек эконом-класса выросла на 7 процентов и составила 143 тысячи рублей за квадратный метр. "Квадрат" в новостройках комфорт-класса подорожал за три месяца на 6 процентов до 121 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре группы компании "МИЦ". | 2084 ГК "МИЦ" провела на MIPIM конференцию подмосковных девелоперов Группа компаний "МИЦ" совместно с газетой "Ведомости" на международной выставке недвижимости MIPIM провела конференцию "Будущее девелопмента в Подмосковье: конкуренция или сотрудничество". Участники мероприятия - представители ведущих девелоперских компаний - обозначили дальнейшее развитие строительной отрасли в Подмосковье при условии сотрудничества. | 1423 Сотрудничество с риелторами позволяет Банку Москвы расширить возможности ипотеки Банк Москвы все больше расширяет сотрудничество с риелторскими компаниями в сфере ипотечного кредитования. Если в аккредитованное им агентство недвижимости или в брокерскую компанию, которые предоставляют услуги на рынке недвижимости, обращаются клиенты, то они получают скидку в размере 0,5% годовых от базовых процентных ставок по ипотеке. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс с броским названием "Фламинго" построен в Котельниках, в ближнем Подмосковье. Увы, он вовсе не розового цвета, так что речь идет о некоей свободной ассоциации экзотической для наших широт птицы - и солидного 19-этажного монолитного дома с неплохой отделкой и фасадным остеклением. Застройщик рекламирует Котельники как место, которое буквально окружили со всех сторон парки и лесопарки - что ж, зеленых зон вокруг Котельников и впрямь достаточно. Но конкретную локацию застройки окружили разве что железнодорожные пути и транспортные магистрали - Дзержинское шоссе и МКАД. Кстати, это и есть главное достоинство - до МКАД тут рукой подать, меньше километра. Второе достоинство комплекса - близость крупных торговых центров, таких, как "Мега Белая Дача". Сравнительно недалеко находится и крупный рыночный комплекс "Садовод". При таком раскладе и впрямь нужно выбирать - или отличная транспортная доступность и наличие полного набора объектов торговой инфраструктуры, или прекрасный вид из окон и зеленые околицы. В Подмосковье с последним становится все труднее, так что транспортная доступность и инфраструктура обычно перевешивают.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в городе Котельники довольно тяжелое. В его черте функционируют заводы, изготовляющие строительные смеси, асфальт и бетон. По его границе проходит МКАД, также воздух загрязняют выхлопы автомобилей с Дзержинского, Новоегорьевского и Новорязанского шоссе. Местные жители жалуются на стихийные стоянки фур во дворах. В скором времени в Котельниках возникнет новый транспортно-пересадочный узел, куда переведут автобусы и маршрутки с Щелковского, Выхинского и Кузьминского автовокзалов. На этом фоне влияние Томилинского и Кузьминского лесопарков, раскинувшихся у границ города, не производят заметного эффекта.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет неудовлетворительную транспортную доступность. В 800 метров от новостройки пролегает МКАДоднако прямого пути к нему нет, чтобы выехать на кольцевую, придется попетлять по узким улицам и пересечь железнодорожный переезд. Пешеходам придется еще менее удобно - станция метро "Котельники", возле которой строится огромный ТПУ, удалена от ЖК на 3 километра. За 25 минут на общественном транспорте можно добраться до станций "Люблино", "Рязанский проспект", "Кузьминки". В 20 минутах автобусом расположена железнодорожная платформа "Люберцы-1". На нежилом этаже комплекса запроектированы помещения для детского клуба и магазинов. Новостройка находится возле школы, детского сада, однако дефицит мест в них ощущается очень остро, так что будущим жильцам следует быть готовыми к тому, что детей придется возить в соседние районы ЮВАО. В котельниках нет проблем разве только с торговой инфраструктурой - по близости функционируют торговый центр Мега "Белая дача", мебельный и продуктовый гипермаркеты.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 19
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Фламинго. Московская область, Котельники р-н, г Котельники, мкр. Силикат, д. 5
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Котельников
ЖК Русич Котельники Парк
4кв. 2025
от 4 835 480 руб.
мкр Южный, д. 17, корпус 12
ЖК Кузьминский лес
4кв. 2025
от 9 213 690 руб.
Котельники г, Центральная аллея
ЖК Белая Дача Парк
1кв. 2028
от 6 989 340 руб.
Котельники г, Яничкин проезд
ЖК Томилинский бульвар
2кв. 2027
от 7 262 820 руб.
Котельники г., Новая ул.
ЖК Дюна
2кв. 2028
от 10 334 700 руб.
Котельники г, Новорязанское ш
ЖК Зелёный остров
4кв. 2013
от 7 400 000 руб.
г. Котельники, мкр. Силикат, мкр. Южный 1,2
ЖК Новые Котельники
2кв. 2025
от 5 754 780 руб.
Котельники г, мкр-н Новые Котельники
ЖК Угрешский
2014
от 8 900 000 руб.
г. Дзержинский, ул. Ленина 2 а
ЖК Белая Дача
1кв. 2020
от 6 220 000 руб.
г. Котельники, мкр. Белая Дача
ЖК Котельнические высотки
3кв. 2020
от 10 500 000 руб.
Котельники г, Кузьминская ул 7
ЖК по ул. Угрешская
1кв. 2025
от 6 500 000 руб.
Дзержинский г, Угрешская ул 30
ЖК Лесные озера
2014
от 8 000 000 руб.
г.Дзержинский, ул Угрешская 32
ЖК Оранж парк
2кв. 2022
от 9 500 000 руб.
Котельники г, Сосновая ул
ЖК Никольский квартал
4кв. 2013
от 13 900 000 руб.
г Дзержинский, ул. Бондарева
ЖК Квартал 115
4кв. 2013
от 11 500 000 руб.
Люберцы г, Юбилейная ул 26
ЖК Белые росы
1кв. 2019
от 10 500 000 руб.
19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники
ЖК Дзержинский мкр 5А
2025
от 7 200 000 руб.
Дзержинский г, Дзержинская ул
ЖК Жулебино парк
1кв. 2025
от 8 900 000 руб.
Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 6 200 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
ЖК Атлетик Хаус
2кв. 2014
от 7 100 000 руб.
г. Люберцы, городок "Б", ул. 3-е почтовое отделение, вл. 61
Описание ЖК Фламинго от МИЦ-недвижимость
Жилой комплекс «Фламинго» расположен на юго-востоке Московской области на территории городского округа Котельники Люберецкого района. Город Котельники заключен в зеленое кольцо, с северо-запада к нему подступает Кузьминский лесопарк, а с юго-востока Томилинский лесопарк, живописные природные озера и искусственные пруды делают проживание местных жителей комфортным и придают городу особый привлекательный инвестиционный статус.
Жилой комплекс монолитно-каркасный переменной этажности 17-18-19 этажей с вентилируемыми фасадами предлагает практичные планировки однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.В цоколе жилого дома располагаются нежилые помещения со свободным функциональным назначением. Жилой дом находится в шаговой доступности от магазинов «ИКЕА», «АШАН» и торгового комплекса «МЕГА-Белая Дача».
Квартиры в первом доме комплекса предлагаются полностью готовые к проживанию, в квартирах поклеены обои, на полу выполнена стяжка, положен линолиум, установлена сантехника:
- 1-комнатные площадью от 42 до 43 кв.м
- 2-комнатные площадью от 74 до 75 кв.м
- 3-комнатные площадью от 85 кв.м
Инфраструктура города Котельники обширна и многообразна - три общеобразовательные школы, детская школа искусств, промышленно-экономический техникум, филиал университета «Дубна», спорткомплекс «Дружба», спортивный комплекс «ФОК», стадионы «Здоровье», «Строитель» - направлена на комфортабельное проживание жителей и гостей данного района Московской области. Но успешнее всех в городе Котельники решен вопрос с торговыми точками, это и «Мега-Белая Дача», «АШАН», «ИКЕА», а это не только магазины но и многочисленные развлечения - кинотеатры, игровые центры, ледовый каток.
Комплекс расположен всего в 800 метров от МКАД и обеспечен всей транспортной инфраструктурой что позволяет беспрепятственно добраться до станций метро Кузьминки, Люблино, Рязанский проспект, Волжская.
Страница создана: 07.03.2013, обновленa 09.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Усово парк
4кв. 2014
от 10 390 000 руб.
Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-зд
ЖК Красково
2кв. 2014
от 6 500 000 руб.
п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А
ЖК Квартал Европа
3кв. 2015
от 5 580 000 руб.
г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Школьная
ЖК Ильинский бульвар, 8
1кв. 2014
от 16 300 000 руб.
Красногорск г, Ильинский б-р 8
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Котельниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 129 324 руб. | + 2 066 392 руб. | 5 514 040 ... 23 001 100 руб. за объект | 07.04.26 |
| 11 202 166 руб. | + 2 139 234 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 11 156 521 руб. | + 2 093 589 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 149 375 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 131 760 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 424 091 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 |
3 комментария о жилом комплексе
Полина
27 марта 2020, 11:10
Слушайте, наши девелоперы названия для своих проектов в фанты разыгрывают? Ищу загородную недвижимость. Вижу \"Фламинго\", ну, думаю, сейчас будет что-нибудь курортно-экзотическое. Ага. Щаз. Котельники ( да любой фламинго несуществующие копыта отбросит от тамошней экологии). Высотка. Желтого цвета. Причем сам по себе проект не так плох. Дом выглядит вполне себе современным комплексом, какие-то убогонькие, но все-таки зеленые зоны имеются , Икеа и Мега опять же под боком (не очень, правда, понятно, как до них через пути добираться). Но какой идиот будет искать жилье в высотке в Котельниках по запросу \"Фламинго\"?????
Инна
16 апреля 2018, 13:26
Финансово нам подходит, но судя по отзывам в интернете это тот еще чемодан без ручки. Конечно нужно съездить посмотреть, прежде чем выносить окончательное решение, но пока склоняюсь к нет.
Арсений
> Инна
19 апреля 2018, 07:16
Да дом то введен уже в эксплуатацию, но только сомнительное приобретение на мой взгляд. Были у друзей в гостях, как раз показывали новое жилье. Делают ремонт, но скажу что даже за миллион не взял бы. Совершенно не понравилось расположение: со всех сторон либо промзоны, либо огромные тц типа садовода со всеми вытекающими, думаю понятно о чем я. Ну еще и МКАД в довесок. Поэтому воздух не очень. Откуда ему быть чистым? До метро быстро не дойти , все равно на марштках ехать. Ветка переполненная. Квартира правда нормальная, но таких жк, но с лучшей экологией полно. По мне так пусть будет большее удаление от Москвы, но зелень и природа.