351 317 объектов недвижимости Москвы

351 317 объектов недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

ЖК Новые Котельники

Котельники р-н, Юго-Восток,
От 4 160 000 ₽

От 107 421 ₽/м2

Фотография ЖК Новые Котельники

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1.1 очередь

1.1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:2, к2, к1

Квартир -

Этажность 13-25

1.2 очередь

1.2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпуса корп.:1, к3 (1)

Квартир 1

Этажность 13-25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:2, к6, к8

Квартир -

Этажность 13-25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпуса корп.:1, к7

Квартир -

Этажность 13-25

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к10 (3), к9 (1)

Квартир 4

Этажность 13-25

СК Русич

Логотип СК Русич
  • Всего новостроек: 2 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 185 808 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 074 316 руб

*С проектной декларацией по объектам в Строительной компании «Русич» можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Новые Котельники"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Новые Котельники

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от20 м2

S общ, до29.5 м2

Стоимостьот 4 160 000 ₽

Наличие квартир 128 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32 м2

S общ, до39.4 м2

Стоимостьот 5 984 000 ₽

Наличие квартир 104 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от37 м2

S общ, до61.31 м2

Стоимостьот 6 586 000 ₽

Наличие квартир 89 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от75.61 м2

S общ, до81.74 м2

Стоимостьот 11 859 400 ₽

Наличие квартир 5 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

17 мая 2021

Жилой комплекс "Новые Котельники" - проект со сложной и неоднозначной судьбой. Мы описывали его в предыдущих мнениях, плюсы и минусы ЖК расписаны, а вот ход строительства нуждается в отдельном описании. Увы, дела на стройплощадке идут не так гладко, как хотелось. Предыдущую очередь ЖК, которая была запланирована к сдаче еще в 2018 году, сдали только в начале 2021 года. Это вызывает закономерные вопросы - удастся ли сдать в течение 2021 года новый корпус? Напомним, что завершение строительства следующих очередей запланировано на 2023 год, а по более поздним пока нет точных сроков. Нынешняя динамика строительства может разочаровать потенциальных покупателей. Развернуть

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

21 июня 2020

Жилой комплекс "Новые Котельники", о котором мы писали более двух лет назад, пережил непростые времена. За эти пару лет он почти превратился в долгострой, но похоже, временные трудности позади - строительство продолжается, в частности, к концу 2019 были сданы два корпуса и детский сад. Так что ситуация на стройке нормализовалась, однако окончательно покупатели могут вздохнуть спокойно, когда застройщик получит разрешение на ввод последнего проблемного корпуса, который должен быть достроен еще в 2018 году.  Развернуть

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

09 ноября 2017

"Новые Котельники" - это целый квартал комфорт-класса всего в полутора километрах от МКАД. Он займет площадь 22 га, из которых 48 тыс. кв. метров придется на жилье, остальное - на коммерческую и социальную инфраструктуру. Локация для строительства выбрана крайне удачно и с точки зрения развития района, и с точки зрения транспортной доступности, хотя, несмотря на обманчивую близость Москвы, до метро отсюда можно добраться только общественным транспортом. В целом проект производит приятное впечатление - застройка, несмотря на свою масштабность, не слишком плотная и не "давит", вокруг есть свободные участки, а низкие (от 2,1 млн. рублей на старте за квартиру) цены оставляют возможность рассматривать "Новые Котельники" как инвестиционную недвижимость. Правда, ЖК находится на ранней стадии реализации, несмотря на то, что анонсирован он был около трех лет назад. Большинство корпусов проектируются, а первая очередь строительства будет завершена в 2018 году. Развернуть

Экология

Основные факторы риска для экологической ситуации района - масштабная стройка (в том числе новой автомагистрали), ж/д пути, шоссе, до МКАД менее 2 км. Подпортит ситуацию и строительство самого ЖК "Новые Котельники" - стройка будет идти долго, итоговая плотность застройки будет высокой. В то же время, локация в целом экологически благополучна - рядом крупные лесные массивы, несколько водоемов (карьер ЛГОК, озеро Каменка"), поблизости нет вредных производств, зато есть рекреационные объекты - например, горнолыжная трасса "Фристайл". Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность у проекта отличная, в этом районе представлены почти все виды наземного транспорта - электрички, автобусы, маршрутки. Кроме того, близость к МКАД делает локацию транспортно доступной и для автовладельцев. А вот до ближайшей станции метро добираться придется на других видах транспорта. С инфраструктурой тоже все вполне благополучно: застройщик задумал целый жилой квартал, так что вскоре здесь появятся 4 детских сада, несколько школ, медцентр, многофункциональный центр, торговые и сервисные объекты. Паркинги в составе ЖК будут как подземными, так и наземными, открытого типа. Всего на инфраструктуру и коммерческие объекты приходится около 18 тысяч кв. м. Хорошо дело обстоит с инфраструктурным развитием и в самих Котельниках - помимо необходимых школ, больниц, детсадов и магазинов, тут работает несколько гипермаркетов с кинотеатром, самые крупные - "Мега Белая Дача", "Ашан", "Стокманн", IKEA. Развернуть

Планировки в ЖК Новые Котельники

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Новые Котельники, 22 м2 cтудия 27.12 м2 22 м2 нет балкон студия, S жилая 22 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 738 720 руб от 5 738 720 руб
Планировка ЖК Новые Котельники, 22 м2 cтудия 28.61 м2 22 м2 нет балкон студия, S жилая 22 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 648 500 руб от 5 648 500 руб
Планировка ЖК Новые Котельники, 19 м2 cтудия 27.5 м2 19 м2 нет балкон студия, S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 512 300 руб от 5 512 300 руб
Планировка ЖК Новые Котельники, 14 м2 1-комнатная 35.19 м2 14 м2 10 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 14 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 160 000 руб от 6 160 000 руб
Планировка ЖК Новые Котельники, 24 м2 2-комнатная 53.33 м2 24 м2 18 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 24 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 268 000 руб от 8 268 000 руб
Планировка ЖК Новые Котельники, 12 м2 2-комнатная 40.2 м2 12 м2 16 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 12 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Котельники, 13 м2 2-комнатная 41.3 м2 13 м2 16 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 13 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Котельники, 24 м2 3-комнатная 53.3 м2 24 м2 18 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 24 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Котельники, 24 м2 3-комнатная 54.2 м2 24 м2 18 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 24 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Котельники, 26 м2 3-комнатная 54.3 м2 26 м2 17 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 26 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Котельники, 25 м2 3-комнатная 57.4 м2 25 м2 16 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 25 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Котельники, 41 м2 4-комнатная 76.64 м2 41 м2 16 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 41 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Новые Котельники у нашего специалиста.

Карта

ЖК Новые Котельники. Московская область, Котельники р-н, Котельники г, мкр-н Новые Котельники

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Новые Котельники

Особенности ЖК

Как купить

СК Русич

Логотип СК Русич
  • Всего новостроек: 2 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 185 808 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 074 316 руб

*С проектной декларацией по объектам в Строительной компании «Русич» можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Новые Котельники"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Соседние новостройки

Все новостройки в Котельниках
ЖК Новотомилино

Сдача 3кв. 2023

от 4 280 910 руб.

Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе

ЖК Егорово Парк

Сдача 2кв. 2024

от 4 156 990 руб.

Люберецкий р-н, Жилино-1 п, Колхозная ул

ЖК Облака 2.0

Сдача 4кв. 2023

от 4 561 000 руб.

Люберцы г, Транспортная ул

ЖК Лесные озера

Сдача 2014

от 8 300 000 руб.

г.Дзержинский, ул Угрешская 32

ЖК Белая Дача Парк

Сдача 1кв. 2023

от 5 586 450 руб.

Котельники г, Яничкин проезд

ЖК Кузьминский лес

Сдача 2кв. 2023

от 16 707 600 руб.

Котельники г, Центральная аллея

ЖК Оранж парк

Сдача 2кв. 2022

от 4 340 000 руб.

Котельники г, Сосновая ул

ЖК Белые росы

Сдача 1кв. 2019

от 7 800 000 руб.

19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники

ЖК Жулебино парк

Сдача 2кв. 2022

от 5 552 160 руб.

Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул

ЖК Карамельный

Сдача 3кв. 2022

от 8 032 160 руб.

Люберцы г, Хлебозаводская ул 8

Описание ЖК Новые Котельники от СК Русич

Квартал «Новые Котельники» — это новый масштабный комплекс комфорт-класса, расположенный к юго-востоку от Москвы, всего в 1,5 км от МКАД. Строительство квартала осуществляется в несколько этапов. В первую очередь будут построены 5 жилых корпусов и многофункциональный центр, то есть более 48 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры. В этих высотных монолитных домах представлен широкий ассортимент квартир площадью от 26 до 73 квадратных метров, начиная Подробнее

Квартал «Новые Котельники» — это новый масштабный комплекс комфорт-класса, расположенный к юго-востоку от Москвы, всего в 1,5 км от МКАД.

Строительство квартала осуществляется в несколько этапов. В первую очередь будут построены 5 жилых корпусов и многофункциональный центр, то есть более 48 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры. В этих высотных монолитных домах представлен широкий ассортимент квартир площадью от 26 до 73 квадратных метров, начиная от компактных студий и заканчивая просторными трёхкомнатными квартирами. Будущие жильцы наверняка оценят выгодную стоимость квартир в сочетании с качеством жилья комфорт-класса и удачным местоположением. Общая площадь квартала составит 22,79 гектара.


Преимущества Квартал «Новые Котельники»:

10 минут транспортом от станции метро «Котельники»;
Отличная транспортная доступность — 1.5 км от МКАД;
Монолитные дома высотой 13-25 этажей;
Эффектные архитектурные решения в стиле «сталинского ампира»;
Дизайнерские парадные;
Современный район с преимущественно новой застройкой;
Собственная инфраструктура: школа, 4 детских сада, медицинский центр и многофункциональный комплекс;
Подземные и наземные паркинги;
Удобная локальная инфраструктура, а также наличие больших сетевых гипермаркетов различного сегмента: «МЕГА Белая Дача», OBI, «Ашан», «Стокманн».

Страница создана: 22.08.2016, обновленa 29.09.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новые Котельники

Отзывы клиентов жилого комплекса Новые Котельники

7.1 / 10

(на основании 19 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

14 марта 2022

Экология: Экология желает лучшего.. Стоимость кв.м. : Дороговато. Концепция и архитектура: Не плохо. Расположение и транспорт: Расположение не плохое, а вот пробки треш полнейший. Не заехать, выехать капец. Заехать на платную автостоянку после 6вечера не возможно, все заставлено, плевать они хотели на проезд на платную стоянку. Никакого уважения друг другу. Читать полностью

14 марта 2022

Экология: Экология желает лучшего.. Стоимость кв.м. : Дороговато. Концепция и архитектура: Не плохо. Расположение и транспорт: Расположение не плохое, а вот пробки треш полнейший. Не заехать, выехать капец. Заехать на платную автостоянку после 6вечера не возможно, все заставлено, плевать они хотели на проезд на платную стоянку. Никакого уважения друг другу. Читать полностью

24 января 2022

Экология: Все в целом неплохо, никаких критичных замечаний нет в отношении экологии.. Стоимость кв.м. : Квартиры продают по низкой стоимости, особенно в строящихся корпусах.. Концепция и архитектура: Достаточно простого плана комплекс еще в процессе строительства, не все корпуса сданы. На вид он выглядит неплохо, планировок квартир много. Качество лучше оценивать когда все будет готово.. Расположение и транспорт: Находится между основными жилыми кварталами Котельников и городом Дзержинский. Близко ехать от метро, около 15 мин на общественном транспорте. Инфраструктура вполне неплоха, до всего пешком идти порядка 10 мин. Рядом есть несколько крупных развязок. Читать полностью

24 января 2022

Экология: Все в целом неплохо, никаких критичных замечаний нет в отношении экологии.. Стоимость кв.м. : Квартиры продают по низкой стоимости, особенно в строящихся корпусах.. Концепция и архитектура: Достаточно простого плана комплекс еще в процессе строительства, не все корпуса сданы. На вид он выглядит неплохо, планировок квартир много. Качество лучше оценивать когда все будет готово.. Расположение и транспорт: Находится между основными жилыми кварталами Котельников и городом Дзержинский. Близко ехать от метро, около 15 мин на общественном транспорте. Инфраструктура вполне неплоха, до всего пешком идти порядка 10 мин. Рядом есть несколько крупных развязок. Читать полностью

17 октября 2021

Экология: Вот насчет экологии момент так себе. Есть ряд проблем из-за крупных предприятий, которые своими выбросами загрязняют воздух.. Стоимость кв.м. : При этом цены доступные.. Концепция и архитектура: Комплекс симпатичного плана, несмотря на свои характеристики, застройщик постарался уделить внимание таким моментам, как внешняя отделка. Ну а в остальном действительно сегмент недорогой.. Расположение и транспорт: Комплекс возводится на окраине Дзержинского и Котельников. В 5-10 мин езды расположено абсолютно все: необходимая инфраструктура, несколько развязок с шоссе, МКАД, различные гипермаркеты и пр. Проживать здесь будет комфортно в любом возрасте, в т.ч. с детьми. Читать полностью

12 марта 2021

Экология: Экология посредственная, воздух тоже из-за близкого нахождения промзон.. Стоимость кв.м. : На текущем этапе стоимость вполне устраивает, приобрести посильно.. Концепция и архитектура: Комплекс строится, но судя по всему будет оригинальным, со светлыми фасадами. Планировочные решения средние, есть пара неплохий вариантов. Плюс паркинг для жильцов, гостевой. Территорию благоустроят.. Расположение и транспорт: В Дзержинском находится комплекс, на его окраине. Но от метро совсем далеко, только транспортом подъезжать. С авто конечно будет проще, но тут пробки частенько. Что касается инфраструктуры, то с этим полный порядок. Ее предостаточно. Читать полностью

07 января 2021

Экология: Котельники никогда не считались чистым районом. Сейчас частично стало лучше, но все равно не особо хорошее состояние.. Стоимость кв.м. : Зато недорого.. Концепция и архитектура: Внешний фактор безусловно имеет большое значение и здесь комплекс строится в достаточно привлекательном виде. Надо признать, но проект красивый для такого промышленного окружения.. Расположение и транспорт: Так себе расположение. Не очень понравился тот факт, что от метро далеко и это уже практически Дзержинский. С другой стороны в Дзержинском куда оучше инфраструктура, т.к. город очень старый, много ее и разнообразнее она. До Москвы примерно 15-20 мин езды в зависимости от пробок. Читать полностью

15 декабря 2020

Экология: Котельники вообще не лучший район, а вот все что ближе к Дзержинскому уже гораздо привлекательнее. . Стоимость кв.м. : Квартиры сейчас на этапе строительства от 4 млн. руб. за студию.. Концепция и архитектура: Комплекс должен быть симпатичный, со светлыми фасадами. Корпусов будет много, планируется немного собственной инфраструктуры. При своем недорогом уровне он довольно неплох по параметрам.. Расположение и транспорт: Неплохое место в северной части Дзержинского. Вокруг хорошо развита вся инфраструктура, нормальная транспортная доступность, метро в досягаемости на любом маршруте. Ну и в качестве бонуса множество различных торговых центров, типа Меги и пр. Читать полностью

20 августа 2020

Экология: Обычная экология, какая при любом месте с промзонами. Не идеальна, это точно.. Стоимость кв.м. : Что может быть из параметров за такую небольшую цену?. Концепция и архитектура: Недорогой комплекс с неплохими вариантами квартир, по крайней мере именно в нем нам они понравились больше, чем в просмотренных ранее комплексах.. Расположение и транспорт: Кто ругает расположение, видимо никогда не жили за пределами кольцевой. Так вот не знаю почему люди недовольны. Здесь все точно также, как и в окрестностях любого города. Такая же инфраструктура, вся социалка на месте, магазинов полно. Вот только могу немного пожаловаться на пробки. Они здесь довольно большие. Читать полностью

22 мая 2020

Экология: Экология тоже на соответствующем уровне из-за массовости промзон, заводов, предприятий. Часть не функционирует, но раньше это был крупный промышленный пригород.. Стоимость кв.м. : Стоимость небольшая.. Концепция и архитектура: Несмотря на бюджетность, комплекс намного симпатичнее других новостроек. Как ни странно на архитектуре отдаленность не сказалась, она очень даже привлекательная.. Расположение и транспорт: Неплохо, но есть ближе к метро комплексы, соответственно они в более удобном месте. Там и инфраструктура развитая, и к МКАД удобнее ехать. Здесь же практически Дзержинский уже, промзон много. Как визуально так себе место, так и по качеству оставляет желать лучшего. Читать полностью

26 февраля 2020

Экология: Экологию здесь сложно назвать приличной, вокруг большие территории с промзонами. Но тем не менее нельзя и пожаловаться на нехватку зелени. Здесь с ней все отлично, правда от вредного воздействия промзон не очень спасает. Стоимость кв.м. : Цены небольшие. Концепция и архитектура: Комплекс смотрится достаточно хорошо. Имеет привлекательную наружную отделку, неплохо благоустроенную территорию среди уже сданных корпусов. Часть очередей еще в процессе. Расположение и транспорт: Более менее нормальное расположение, на окраине Дзержинского и рядом с жилыми кварталами. Социалка есть, ее много. До метро только вот далеко, надо только ехать на чем-то. В остальном неплохо Читать полностью

28 января 2020

Концепция и архитектура: Комплекс понравился по своей палитре цветов во внешней отделке, спокойные тона. Да, недорогой судя по квартирам, но зато стоимость доступна многим семьям. Особенно будет хорошим вариантом семьям с детьми, социальная сфера развита. Расположение и транспорт: Фактически расположен микрорайон уже возле Дзержинского. Отсюда до метро очень далеко, только транспортом. Зато рядом есть вся необходимая инфраструктура и даже больше, например неплохая парковая зона возле карьера и пляж. Насчет купания я б не рисковал этого делать, с учетом экологической ситуации в целом. Но погулять можно спокойно. Есть и спортивные объекты Читать полностью

31 октября 2019

Экология: Об экологии здесь говорить не приходится, поскольку рядом завод строительных смесей, выхлопные газы от постоянно стоящих в пробках машин. Стоимость кв.м. : Цены доступные, на дорогое здесь никто бы и не клюнул. Концепция и архитектура: Масштабный комплекс со своей инф-рой - это неплохо. Расположение и транспорт: Загруженное направление, непрестижный район с плохим контингентом, постоянно припаркованные на всех улицах фуры и их водители, которые позволяют себе настоящее свинство Читать полностью

17 апреля 2019

Экология: Ничего хорошего экология не сулит. Возле комплекса территория мкрн Силикат и завод, соответственно. Кругом еще множество промзон и ж/д. Есть небольшой лесопарковый массив, но все равно этого не достаточно. Стоимость кв.м. : Студии начинаются от 2,9 млн руб.. Концепция и архитектура: Большое кол-во паркингов, в т.ч. гостевых. Планировки проигрывают, небольшие квартиры. Средний комплекс комфорт-класса. Бывает лучше. . Расположение и транспорт: Север Дзержинского, вокруг масса промзон, до метро далеко, постоянно пробки, т. к. направление очень перенаселенное. Из плюсов наверно несколько крупных гипермаркетов, строительных и продуктовых. Социалка есть вблизи. Читать полностью

26 марта 2019

Экология: Плохая из-за множества производств разной направленности, в т.ч. и тяжелых. Стоимость кв.м. : Цены на жилье низкие. Концепция и архитектура: Стиль комплекса на презентации очень красивый, а сам он будет состоять из нескольких корпусов разной этажности. Дворовые территории будут благоустроены с использованием ландшафтного дизайна. Расположение и транспорт: Вокруг огромное кол-во промзон, одно название мкрн Силикат уже говорит о многом. Застройка ведется в непосредственной близи к предприятиям, но на берегу Люберецкого карьера. Поэтому из ряда квартир будет хороший вид на воду и небольшой лесной массив. В шаговой доступности находится лицей, магазины, больница и спортивные объекты Читать полностью

27 января 2019

Экология: Сам комплекс строится вблизи пляжа и небольшого озера, но рядом функционирует ряд крупных производств.. Концепция и архитектура: В подобных местах обычно строится довольно бюджетно жильё, что выражается в малогабаритных квартирах, отсутствие в них гардеробных или кладовых, отсутствия паркинга под домом и прочих моментах, выдающих недорогую стоимость комплекса.. Расположение и транспорт: Новый комплекс возводится вблизи промзоны Силикат, недалеко от МКАД, на окраине Дзержинского. Мкрн очень неоднозначный из-за близости промзоны, ж/д, и не достаточно хорошей инфраструктуры. Всего что имеется тут сейчас, скорее всего не будет хватать после полного заселения комплекса. Так что у застройщика задача еще и по развитию собственной инф-ры. Читать полностью

17 сентября 2018

Расположение и транспорт: Ох уж эти маркетологи!!! И чего только не напишут............ :-) И собственный пляж и транспортная доступность, а особенно мне понравилось: "Расположенный в 10 минутах езды от станции метро «Котельники» квартал отличается хорошей транспортной доступностью". Так вот милые дамы и господа: 1. Пляж городской. Проживая в Дзержинском и смотря на это пляж каждый день не только из окна, а иной раз пройдясь по берегу мы ещё ни разу не осмелились искупаться, так как антисанитария полнейшая и на берегу и в воде. На берегу вечно переполненные баки с мусором, мусор валяется по всей территории, вода грязная и что там только не плавает :-). 2. За 10 мин. до Котельников можно долететь разве что на вертолёте. :-) При полном отсутствии пробок минут за 20 возможно доехать, но утром и вечером - это полный треш! Толкаешься в пробках в любом направлении будь то Дзержинский или Белая Дача, а зимой были пару дней когда вообще забивал на работу, разворачивался и ехал домой, так как пробки были даже на городских улицах и до кольца (еще даже не выехав из города) ехал ровно ЧАС!!! 3. Посмотрел планировки - 70% из них полный отстой. Это не жилые дома, а "муровейники" с клетушками минимальными по площади. 4. В Котельниках всегда была проблема с дет. садами, школами и поликлиниками - выручали и выручают в этом плане близлежащие Люберцы и Дзержинский, а после того как построят и заселят все дома Новых Котельников будет полный вообще кикос! Вашего ребёнка если и возьмут в дет. сад и школу соседних городов, то вам крупно повезло! Этот строящийся "рай" аналог мкр. на Белой Даче - я его называю ШАНХАЙ из-за основной массы жителей по нац. принадлежности и кол-ву населения. 5. В Дзержинском получше, живу в нём уже давно и исключительно из-за того что привык + жена работает в городе, из окна во двор видно как младшая дочка во дворе сада гуляет, сын в гимназию №5 ходит - друзья и в школе и во дворе. Семье удобно, а я терплю и матаюсь в Москву. Сейчас подумываю ещё квартиру купить, но рассматриваю исключительно Новую Москву. Мой совет снимать лапшу с ушей и трезво смотреть на вещи, так как чудес в этой жизни к сожалению не бывает - не бывает дёшево и хорошо. Читать полностью

25 октября 2017

Экология: Воздух более менее чистый по московским меркам. Стоимость кв.м. : Взяла на старте продаж, очень довольна. Концепция и архитектура: Мне нравится, что "все включенно - есть и детсады, и школы, и поликлиники. Отделку квартиры тоже можно заказать. Расположение и транспорт: Конечно, до метро далековато, но я думаю брать авто, так что в принципе это не страшно Читать полностью

01 июня 2017

Экология: Опять же чистые водоёмы и близость леса . Стоимость кв.м. : На данном этапе цены привлекают, безусловно, они вырастут весьма ощутимо по завершении строительства.. Концепция и архитектура: Очень симпатичный дизайн, надо сказать. Расположение и транспорт: Квартал находится не в шаговой доступности от метро, но общественный транспорт с регулярным бесперебойным расписанием компенсирует этот момент. Рядом лес и водоёмы, которые одни из немногих в Подмосковье пригодны для купания. Читать полностью

30 декабря 2016

Экология: Смущает, конечно, что ж/д и стройка,...и само место довольно плотное, зато какой рядом карьер огромный, просто красота, жить можно как на воде ). Стоимость кв.м. : Кому по карману - тому нравится цена, это же ясно. Концепция и архитектура: Разочаровала... ожидала большего, все-таки новые дома совсем. Расположение и транспорт: Отличное! Все есть! Гипермаркеты любые, на любой вкус, даже удобнее, чем у нас в Москве сейчас можно добраться Читать полностью

30 декабря 2016

Экология: Ну не заповедник, но все равно можно жить, очень хорошие виды отсюда на водоем, берега тоже зеленые. Стоимость кв.м. : Нормальнач цена для такого района, транспорт тут как в Мск. Концепция и архитектура: Очень прилично для "эконома". Расположение и транспорт: Удобно в плане транспорта, все ходит, потом рядом Мега, то есть с магазинами вопросов нет Читать полностью

ЖК Новые Котельники Жилой комплекс 8 (495) 988-44-22
Россия Москва Котельники г, мкр-н Новые Котельники

98 комментариев о жилом комплексе Новые Котельники

Леня

23 декабря 2020, 17:02

А мне очень жаль и обидно,что застроили и забрали мой любимой город Дзержинский,лес,карьер превратили незнамо во что(((продались

Анна

> Леня

22 января 2021, 08:59

Сейчас и Москва вся застраивается и всё ближайшее Подмосковье. В начале тоже расстраивалась этому факту, А сейчас привыкла. Этот новый микрорайон мне понравился. Была буквально на днях в их офисе продаж. Большой выбор квартир и доступные цены. Трёхкомнатные квартиры вообще классные, мне планировка очень понравилась. Хорошие современные дома. Продавцы обещают что здесь со временем будет здесь и метро, и даже собственный пляж оборудуют, и с парковками проблем не будет. Не знаю, как будет на деле. Вообщем, посмотрим. Я думаю, что в ближайшее время мы с супругом определимся и возьмем здесь квартиру. Развернуть

Алена

> Анна

20 февраля 2021, 11:56

В принципе район неплохой, если не считать Силикат, но нам попался вариант поэкологичнее и дешевле в Новой Щербинке. И направление спокойное и квартиры большие за меньшую цену!

Олег

> Леня

23 февраля 2021, 16:32

Не понимаю вашего недовольства. Зелёных зон здесь останется масса после окончания строительства, что будет создавать наиболее благоприятную экологическую обстановку в этом районе. К моему удивлению, цены на квартиры здесь на данный момент адекватные, так что всерьез задумываюсь над тем, чтобы приобрести здесь двухкомнатную квартиру, на которую мне как раз хватает финансов. Что касается застройщика, то репутация у него достаточно хорошая , так что не вижу абсолютно никаких причин ему не доверять. Да и окончания строительства ждать остаётся на так уж и много, если ничего не повлияет на сроки. Развернуть

Svetlana

> Леня

25 мая 2021, 15:19

Увы, такое происходит повсеместно. Не только Дзержинский страдает. Посмотрите любой спальный район Москвы, где напрочь все застроено, а бывшие сельхоз поля Подмосковья или зоны в поймах рек? К сожалению, город разрастается бешеными темпами и наплевать на людей. Имеем потом перенаселенные кварталы с огромной нагрузкой на инфраструктуру. Дзержинский не исключение. Хотелось здесь купить сыну, потом передумала когда приезжала и попала в жуткую пробку. А главное, что уже и не осталось тихих и спокойных пригородов. Везде все одинаково. Либо совсем деревня с одним супермаркетом на всех. Развернуть

Лилия Владимировна

> Svetlana

8 июня 2021, 08:47

Ну к сожалению, вы действительно правы. Правда, молодежь, выросшая в таком мегаполисе воспринимает все иначе совсем. У меня тоже сын уже студент и живет год как отдельно от нас на сьемной, хотелось что-то присмотреть ему. Сыну подавай развитый микрорайон, с новостройками и соответственно пробками. На жилье внутри МКАД у нас нет финансовой возможности, поэтому смотрим это направление, в т.ч. данный комплекс. Пытаюсь объяснить, что не выдержишь дорогу, но ему нравится здесь, и друг живет через две улицы. Но как все это будет когда переедет, ведь в институт и на работу ехать придется очень рано. Пока думаем. Развернуть

Данила

> Лилия Владимировна

1 октября 2021, 20:02

В любом случае надо выбирать квартиру возле метро. Хотя бы не будет завязки на общественный транспорт. Прыгнул в метро, доехал куда необходимо. Особенно пока молодой. Потом уже с семьей можно куда-то переселиться. Мы сейчас тоже думаем в Новых Котельниках покупать. Здесь хороший, развитый район, все необходимое есть в окрестностях. Конечно, пока молодой хочется в Москве в хорошем районе, где все развлечения в доступности. А не хотите ему студию посмотреть в пределах МКАД в комплексе с апартаментами? Они дешевле, чем обычные квартиры. Так что может вам и хватит и все в итоге окажутся довольны. Развернуть

Юрий Романов

> Данила

31 октября 2021, 11:35

Я тоже считаю, что молодому человеку здесь будет не очень привлекательно. Это больше проект заточен под молодые семьи, где дети и все такое. А для одного, свободного не знаю даже. Далековато от Москвы. Не усложняйте жизнь ему, купи те уж где-то поближе, пусть и дороже будет. Он вам будет благодарен только. А тут ничего особенного, кругом посредственная инф-ра, метро далеко, выйти некуда. Ну в общем все так себе. А если совсем тяжело финансово , предложите ему частично оплачивать ипотеку, например. Все равно он будет стараться потом переехать отсюда. Ну не для молодежи это расположение. Развернуть

Никита Янченко

> Юрий Романов

25 февраля 2022, 20:40

Здесь нормально вполне в любом возрасте. Мне 25 лет, родители помогли купить квартиру, два ляма взял в ипотеку, но получаю неплохо, так что быстро надеюсь загасить. Машина есть, плюс еще и работа носит удаленный характер (я в айти), поэтому вряд ли когда-либо буду работать в офисе в Москве. Пока что все нравится. Доставка есть, в Дзержинском много чего работает (торговые центры, супермаркеты). В кино в Котельники можно поехать где Мега. Так что я считаю здесь неплохо на первое время. Потом возможно и перееду куда-то в Москву, если будет желание. На текущий момент все устраивает меня в целом. Развернуть

Dina

> Никита Янченко

21 апреля 2022, 14:47

И нас тоже. В первое время немного было непривычно после Москвы, т.к. снимали больше десяти лет в Кузьминках. Там намного больше инфраструктуры, метро было в шаговой доступности, интереснее и оживленнее во всем. Но за пару месяцев жизни тут тоже привыкли ко всему и даже в чем-то видим больше плюсов. Экология немного лучше, чем на окраине Москвы, есть на выбор куда поехать погулять, т.к. рядом находится много всего интересного на природе . А в остальном все ок, я согласна с Никитой. Доставка есть, пункты самовывоза тоже присутствуют, ну и конечно же любые магазины, супермаркеты и все остальное. Развернуть

Алексей Цикин

> Dina

31 июля 2022, 07:10

Ну экология считается не лучшей и естественно проигрывает ряду районов Москвы, хотя бы даже по причине наличия множества разных предприятий. В Москве то их нет в таком кол-ве в одном месте. Поэтому может и зелено, деревьев много, но воздух все равно не самый чистый. Конечно, большинство это не останавливает, люди все равно покупают довольно активно. В основном по причине того, что недорого + наличие необходимого для жизни (тут абсолютно все есть, вплоть до торговых центров, не считая хорошей социалки). Особенно комфортно тем, кто где-то недалеко еще и работает. Тогда да, закрыть глаза на экологию можно. Развернуть

Роза

31 октября 2019, 13:30

К сожалению, минусы перевешивают плюсы - здесь и правда слишком загруженное направление, вечные пробки, городок перенаселен, как муравейник. Обещанные парки загажены до невозможности((

Лена

> Роза

22 января 2020, 12:35

Должна вас расстроить, но это в большинстве пригородов Москвы. Да что там пригородов, внутри МКАД все тоже самое. А с грядущей реновацией, когда снесут львиную долю пятиэтажек, вырубят все дворы и построят многоэтажные дома, все станет еще хуже. Так что не стоит слишком скептически относиться к комплексу. Тут что не может не радовать, так это уровень цен на квартиры. В Москве вы таких уже не встретите, а в Котельниках еще есть шанс купить Иногда, знаете, проще вот такое жилье иметь, чем скитаться по сьемным квартирам отбрасывая ежемесячно десятки тысяч рублей впустую. А здесь хотя бы квартира своя. Развернуть

Алиса

> Роза

16 июня 2020, 03:01

Роза, а где в Москве и области не загруженное направление? Пробки и загруженность здесь ниже, чем в той же Москве. Особенно если на машине в час пик в Москве ехать-ух, несколько часов потраченного впустую времени, после Московских пробок мне уже ничего не страшно, как мне кажется) Что касается парков-загадили их местные жители, а не неизвестно кто. Если за парками следить начнут, то такого безобразия не будет. Но и жителям стоит начать с себя-если продолжать мусорить, то загадить все что угодно можно, и дворы, и парки. Только зачем это делать, если нам здесь еще жить и жить?
Пока присматриваюсь к этому ЖК, но думаю, что все же возьму здесь квартиру.
Развернуть

Рита

> Роза

17 августа 2020, 12:17

Большая загруженность, увы, это вообще уже привычное дело для Москвы. Я как переехала сюда, так сразу это ощутила и кроме как привыкнуть к этому делу ничего не остается. Да и метро здесь близко, можно и пешочком ходить без проблем. Зато здесь будет свой карьер с хорошим пляжем, что уже проглядывается. За свою цену, как мне кажется, хороший вариант недвижимости. Дома смотрятся качественными и не такими картонными, как большинство новостроек на рынке. Развернуть

Евгения

> Рита

19 октября 2020, 20:45

Насчет карьера и пляжа при такой экологии как здесь, я б не обольщалась. Не стоит там отдыхать, и купаться уж тем более. Парк есть рядом. Что касается пробок, то да, здесь достаточно плотное движение в часы пик это правда. Насчет Москвы могу сказать, что там тоже не фонтан, но есть и приличные районы откуда реально выбраться. А все что застроено преимущественно бюджетным жильем, то да, не миновать пробок из-за высокой плотности. Здесь меня лично радует дешевизна и большой выбор квартир при относительно достойной инфраструктуре. Как плюс еще и метро теперь есть. Конечно, район за 15 лет преобразился Развернуть

Ольга

> Роза

27 ноября 2020, 09:01

Согласна с вами, если судить по ценам - предложение действительно неплохое. Расположение - ну бывает и еще дальше от центра, а тут всего 1,5 км, до города, можно сказать, недалеко. Здесь хорошие планировки и метраж на однушки и двушки - самые востребованные квартиры. Сдача уже скоро, но в продаже квартиры на известных площадках еще есть, еще можно ухватить и брать лучше в этом году, потому что с нового года, как всегда, будет повышение цен .
Если здесь и есть минусы в расположении, то из-за нефтяного завода - как ветер будет на юг, так весь запах будет здесь, но такая проблема в больших городах практически везде.
Развернуть

Инна

> Роза

10 декабря 2020, 14:24

Роза, я не считаю, что минусы перекрыли все плюсы. ЖК Новые Котельники однозначно привлекательный вариант. Узнавала стоимость квартир ценник адекватный. Застройщик, надежный как таковых жалоб на него нет. Район сейчас активно застраивается. Совсем скоро население тут вырастет в несколько раз. И это тоже я считаю плюс. Еще учитывайте тот факт, что рядом расположены крупные лесные массивы. Воздух чистый. С транспортом как таковых проблем нет . Электрички, автобусы, маршрутки все к распоряжению жильцов. Кто еще не знает, сообщаю, застройщик задумал тут отстроить целый жилой квартал. И правильно сделал. Развернуть

Алексей

9 апреля 2019, 18:44

Купил квартиру, живу около полугода. Классный жилищный комплекс. Конечно, недостатки есть, но они постепенно исправляются. Например, раньше было мало магазинов в округе, но теперь часто открываются все новые и новые, поэтому проблем в этом плане нет никаких. Тоже самое касается спортивных и детских площадок. Очень чистый воздух здесь. То ли сказывается большое количество деревьев, то ли близость водоема дает о себе знать. Сам район тихий и спокойный, можно сказать, что респектабельное общество тут живет. Соседи адекватные у меня. Паркинг есть, лифты работают исправно. Все хорошо. Развернуть

Анна

> Алексей

4 мая 2019, 21:47

Алексей, удивительно, вы и ваши соседи живёте в не сданном доме!!!

Кирилл и Диана Г.

> Алексей

21 мая 2019, 16:40

Человек что-то перепутал, но комплекс только-только достроили (первую очередь), еще ключи не выдавали. Ждем пока. выбрали здесь квартиру, даже несмотря на плохие отзывы об экологии. Посчитали, что с такими темпами строительства скоро все промзоны в Котельниках ликвидируют и станет в разы лучше и чище воздух. А если честно, то я лично не чувствую там какого то загрязненного воздуха или неприятного запаха. В Москве тоже не все гладко, если уж на то пошло. Здесь хотя бы стоимость посильная была, а мы вообще брали два года назад, на самом старте продаж. Рискованно, не спорю, но вроде все почти что позади, близится финал Развернуть

Сергей Я.

> Кирилл и Диана Г.

4 июня 2019, 10:38

В Москве есть разные районы, где-то вообще лучше не жить, где-то намного лучше и чище воздух. Котельники как раз из категории лучше не жить. И я не уверен, что за каких-то пару лет ситуация сильно поменяется. Понятно, что людей никогда не остановит такой параметр, как экология, потому как при выборе жилья на окраинах остро встает денежный вопрос, а вот уж чего, но ценник на такие комплексы всегда приятный. Отсюда и его популярность. Конечно , надо отдать должное, жк хороший для своего уровня, и если бы не промзоны, то был бы вообще супер. Но скорее всего и стоимость квадратного метра стала другой Развернуть

Али

> Сергей Я.

1 июля 2019, 21:55

За пару лет не сильно поменяется, но за 5-7 лет вполне может измениться в лучшую сторону. Это связано, как можно заметить, с возрастающим вводом нового жилья. Котельники сильно расстроились за последние даже года три. И девелоперы вряд ли остановятся, здесь полно различных территорий, которые можно спокойно отдать под очередную застройку жильем. Так что это вопрос каких-то нескольких лет. Промзоны постепенно уйдут, а значит и рекультивация земли произойдет и уже не будет выбросов. Я б на будущее рекомендовал присматриваться к жилью, и желательно уже начинать подбирать комплекс из числа возводимых на начальном этапе. Развернуть

Елена Завьялова

> Али

20 июля 2019, 08:27

Ну не знаю, промзон бывших как известно не бывает. Если было производство, то по-любому останется в почве (те же тяжелые металлы). Опять же вряд ли ликвидируют все. Например, нпз в Капотне никуда не денут точно, он недалеко от Котельников, в Люберцах многое останется. Все это так или иначе будет влиять на воздух и экологию долгие годы. Но наш народ ничем не испугать, поэтому и покупаются квартиры. Застройщики дабы завлечь побольше покупателей ставят низкие цены, привлекают красивыми картинками своих жк, обещают много чего. Все это прекрасно, если будет на 100% соответствовать реалиям. Развернуть

Борис Мельченко

> Елена Завьялова

28 июля 2019, 21:12

В радиусе 20 км от Москвы, а то и дальше экология низкого уровня. Это факт, достаточно взглянуть на любую карту экологов по загрязнению Москвы и Подмосковья. Вы думаете, что только МНПЗ в Капотне и Люберцы загрязняют природу? Т.е по вашему на других направлениях все идеально? Тот же Красногорск и окрестности ничем не лучше, там огромная территория с бетонным заводом и пр. предприятиями. А весь восток области? начиная от Реутова и дальше вплоть до Электростали. А районы вблизи аэропортов? Предостаточно везде, поверьте. Изучал этот вопрос при покупке жилья. Поэтому спокойно подобрал по небольшой стоимости жилье в Люберцах. Тогда еще этого комплекса не было. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Котельниках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 08.10 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 7 853 106 руб. + 986 453 руб. 4 504 070 ... 15 085 100 руб. за объект 23.09.22
8 023 996 руб. + 1 157 342 руб. 4 502 530 ... 15 516 300 руб. за объект 09.09.22
7 773 607 руб. + 906 953 руб. 4 541 830 ... 14 901 300 руб. за объект 25.08.22
7 713 063 руб. + 846 409 руб. 4 461 580 ... 14 590 900 руб. за объект 12.08.22
7 705 475 руб. + 838 821 руб. 4 466 990 ... 14 407 600 руб. за объект 30.07.22
7 722 133 руб. + 855 479 руб. 4 555 240 ... 14 491 000 руб. за объект 21.07.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование