ЖК Новые Котельники
м. Котельники - 30 мин. общ.транспортом, 15 мин. на машине
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1.1 очередь
1.1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2019
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 13-25
1.2 очередь
1.2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к3
Квартир -
Этажность 13-25
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2021
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 13-25
2 очередь
4 очередь
Концерн Русич
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 287 580 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 612 391 руб
- (цены рассчитаны по 471 активному объявлению в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является НДВ-Супермаркет недвижимости
*С проектной декларацией по объектам в концерне Русич можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новые Котельники"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20 м2
S общ, до29.7 м2
Стоимость от 4,4 млн. ₽ до 6,1 млн. ₽
Наличие квартир 35 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32 м2
S общ, до38.1 м2
Стоимость от 6,4 млн. ₽ до 7,9 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52 м2
S общ, до59.3 м2
Стоимость от 9,6 млн. ₽ до 10,7 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.3 м2
S общ, до77.3 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 13,2 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже писали о ЖК "Новые Котельники" раньше, описывая и сам ЖК, и динамику развития проекта, которая выглядела тогда не слишком оптимистичной. Увы, ситуация с тех пор не изменилась: стройка по-прежнему идет с задержками, корпуса сдаются с опозданием. По некоторым корпусам задержка ввода в эксплуатацию составила более года - это "небольшой проблемой" для дольщиков не назовешь. Еще одним негативным фактором является то, что медленное строительство затягивает и ввод "социалки" - а с ней в этом районе трудно. Однако и полностью ненадежным ЖК не назовем - он строится уже по новым правилам, деньги покупателей лежат на счетах эскроу, сокращая риски, а у самого застройщика есть финансирование от Сбера, так что стройка хотя бы не встанет из-за отсутствия денег.
17 мая 2021
Жилой комплекс "Новые Котельники" - проект со сложной и неоднозначной судьбой. Мы описывали его в предыдущих мнениях, плюсы и минусы ЖК расписаны, а вот ход строительства нуждается в отдельном описании. Увы, дела на стройплощадке идут не так гладко, как хотелось. Предыдущую очередь ЖК, которая была запланирована к сдаче еще в 2018 году, сдали только в начале 2021 года. Это вызывает закономерные вопросы - удастся ли сдать в течение 2021 года новый корпус? Напомним, что завершение строительства следующих очередей запланировано на 2023 год, а по более поздним пока нет точных сроков. Нынешняя динамика строительства может разочаровать потенциальных покупателей.
21 июня 2020
Жилой комплекс "Новые Котельники", о котором мы писали более двух лет назад, пережил непростые времена. За эти пару лет он почти превратился в долгострой, но похоже, временные трудности позади - строительство продолжается, в частности, к концу 2019 были сданы два корпуса и детский сад. Так что ситуация на стройке нормализовалась, однако окончательно покупатели могут вздохнуть спокойно, когда застройщик получит разрешение на ввод последнего проблемного корпуса, который должен быть достроен еще в 2018 году.
09 ноября 2017
"Новые Котельники" - это целый квартал комфорт-класса всего в полутора километрах от МКАД. Он займет площадь 22 га, из которых 48 тыс. кв. метров придется на жилье, остальное - на коммерческую и социальную инфраструктуру. Локация для строительства выбрана крайне удачно и с точки зрения развития района, и с точки зрения транспортной доступности, хотя, несмотря на обманчивую близость Москвы, до метро отсюда можно добраться только общественным транспортом. В целом проект производит приятное впечатление - застройка, несмотря на свою масштабность, не слишком плотная и не "давит", вокруг есть свободные участки, а низкие (от 2,1 млн. рублей на старте за квартиру) цены оставляют возможность рассматривать "Новые Котельники" как инвестиционную недвижимость. Правда, ЖК находится на ранней стадии реализации, несмотря на то, что анонсирован он был около трех лет назад. Большинство корпусов проектируются, а первая очередь строительства будет завершена в 2018 году.
Экология и благоустройство
Основные факторы риска для экологической ситуации района - масштабная стройка (в том числе новой автомагистрали), ж/д пути, шоссе, до МКАД менее 2 км. Подпортит ситуацию и строительство самого ЖК "Новые Котельники" - стройка будет идти долго, итоговая плотность застройки будет высокой. В то же время, локация в целом экологически благополучна - рядом крупные лесные массивы, несколько водоемов (карьер ЛГОК, озеро Каменка"), поблизости нет вредных производств, зато есть рекреационные объекты - например, горнолыжная трасса "Фристайл".
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность у проекта отличная, в этом районе представлены почти все виды наземного транспорта - электрички, автобусы, маршрутки. Кроме того, близость к МКАД делает локацию транспортно доступной и для автовладельцев. А вот до ближайшей станции метро добираться придется на других видах транспорта. С инфраструктурой тоже все вполне благополучно: застройщик задумал целый жилой квартал, так что вскоре здесь появятся 4 детских сада, несколько школ, медцентр, многофункциональный центр, торговые и сервисные объекты. Паркинги в составе ЖК будут как подземными, так и наземными, открытого типа. Всего на инфраструктуру и коммерческие объекты приходится около 18 тысяч кв. м. Хорошо дело обстоит с инфраструктурным развитием и в самих Котельниках - помимо необходимых школ, больниц, детсадов и магазинов, тут работает несколько гипермаркетов с кинотеатром, самые крупные - "Мега Белая Дача", "Ашан", "Стокманн", IKEA.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.12 м2 | 22 м2 | — | нет | балкон | S жилая 22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 785 120 руб от 5 785 120 руб |
|
cтудия | 28.61 м2 | 22 м2 | — | нет | балкон | S жилая 22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 617 150 руб от 5 617 150 руб |
|
cтудия | 27.5 м2 | 19 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 785 120 руб от 5 785 120 руб |
|
1-комнатная | 35.19 м2 | 14 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 14 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 710 000 руб от 6 710 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 53.33 м2 | 24 м2 | 18 м2 | да | балкон | S жилая 24 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.2 м2 | 12 м2 | 16 м2 | да | балкон | S жилая 12 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.3 м2 | 13 м2 | 16 м2 | да | балкон | S жилая 13 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.3 м2 | 24 м2 | 18 м2 | да | балкон | S жилая 24 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54.2 м2 | 24 м2 | 18 м2 | да | балкон | S жилая 24 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54.3 м2 | 26 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 26 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.4 м2 | 25 м2 | 16 м2 | да | балкон | S жилая 25 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 76.64 м2 | 41 м2 | 16 м2 | да | балкон | S жилая 41 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 8
- Этажей: 13-25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 4740
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ КОТЕЛЬНИКИ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новые Котельники. Московская область, Котельники р-н, Котельники г, мкр-н Новые Котельники
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Котельников
ЖК Русич Котельники Парк
4кв. 2025
от 4 672 300 руб.
мкр Южный, д. 17, корпус 12
ЖК Зелёный остров
4кв. 2013
от 6 400 000 руб.
г. Котельники, мкр. Силикат, мкр. Южный 1,2
.jpg)
ЖК Фламинго
4кв. 2012
от 6 900 000 руб.
г Котельники, мкр. Силикат 5
ЖК по ул. Угрешская
1кв. 2025
от 6 200 000 руб.
Дзержинский г, Угрешская ул 30
ЖК Лесные озера
2014
от 7 500 000 руб.
г.Дзержинский, ул Угрешская 32
ЖК Никольский квартал
4кв. 2013
от 6 200 000 руб.
г Дзержинский, ул. Бондарева
ЖК Дзержинский мкр 5А
2025
от 6 030 620 руб.
Дзержинский г, Дзержинская ул
ЖК Белая Дача Парк
1кв. 2028
от 4 664 560 руб.
Котельники г, Яничкин проезд
ЖК Кузьминский лес
4кв. 2025
от 6 953 580 руб.
Котельники г, Центральная аллея
ЖК Томилинский бульвар
2кв. 2027
от 5 091 660 руб.
Котельники г., Новая ул.
ЖК Белая Дача
1кв. 2020
от 7 500 000 руб.
г. Котельники, мкр. Белая Дача
ЖК Котельнические высотки
3кв. 2020
от 7 440 000 руб.
Котельники г, Кузьминская ул 7
ЖК Дюна
2кв. 2028
от 7 252 080 руб.
Котельники г, Новорязанское ш
ЖК Оранж парк
2кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Котельники г, Сосновая ул
ЖК Квартал 115
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
Люберцы г, Юбилейная ул 26
ЖК Белые росы
1кв. 2019
от 7 900 000 руб.
19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники
ЖК Liberty
4кв. 2024
от 5 809 090 руб.
г Люберцы, ул Шоссейная 42
ЖК Жулебино парк
1кв. 2025
от 7 400 000 руб.
Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 6 200 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
ЖК Новотомилино
3кв. 2023
от 4 511 200 руб.
Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе
Новости
Описание ЖК Новые Котельники от Концерн Русич
Квартал «Новые Котельники» — это новый масштабный комплекс комфорт-класса, расположенный к юго-востоку от Москвы, всего в 1,5 км от МКАД.
Строительство квартала осуществляется в несколько этапов. В первую очередь будут построены 5 жилых корпусов и многофункциональный центр, то есть более 48 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры. В этих высотных монолитных домах представлен широкий ассортимент квартир площадью от 26 до 73 квадратных метров, начиная от компактных студий и заканчивая просторными трёхкомнатными квартирами. Будущие жильцы наверняка оценят выгодную стоимость квартир в сочетании с качеством жилья комфорт-класса и удачным местоположением. Общая площадь квартала составит 22,79 гектара.
Преимущества Квартал «Новые Котельники»:
10 минут транспортом от станции метро «Котельники»;
Отличная транспортная доступность — 1.5 км от МКАД;
Монолитные дома высотой 13-25 этажей;
Эффектные архитектурные решения в стиле «сталинского ампира»;
Дизайнерские парадные;
Современный район с преимущественно новой застройкой;
Собственная инфраструктура: школа, 4 детских сада, медицинский центр и многофункциональный комплекс;
Подземные и наземные паркинги;
Удобная локальная инфраструктура, а также наличие больших сетевых гипермаркетов различного сегмента: «МЕГА Белая Дача», OBI, «Ашан», «Стокманн».
Страница создана: 22.08.2016, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Котельниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
| 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
102 комментария о жилом комплексе
Ваня
23 января 2025, 10:43
Брали тут двушку с видом на карьер, очень красиво. Транспортная доступность хорошая, остановка рядом с жк, метро в 15 минутах. Кстати до офиса доехали без проблем, а встретили нас вежливые сотрудники, которые во всём помогли.
Саша
16 декабря 2024, 11:46
Трудно не оценить, какая классная здесь инфраструктура, и я думаю это не крайняя точка развития. На днях с детьми устроили экскурс по местным кафешкам, зашли в Донер кебаб и Биджо. Детям везде понравилось, а мне понравилось, что не надо никуда ехать.
Ваня
12 декабря 2024, 16:49
У нас офис перенесли в бц в Дзержинский, решил не гонять туда-сюда и снять поближе. Понравились Новые Котельники. До работы минут 10, причем выезд удобный и пробок нет. Двор ухоженный и соседи приветливые. Есть прикольные кафе и рестораны, а летом - пляж под боком. Правда, я толпы людей не люблю и дети раздражают. Поэтому уплываю в глубь леса, благо тут сапы напрокат.