Ареал
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 151 155 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 379 957 руб
- (цены рассчитаны по 23 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Ареал можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Twin House"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.8 м2
S общ, до32.7 м2
Стоимость от 5,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от59.7 м2
S общ, до74.4 м2
Стоимость от 11,4 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽
Квартир всего 88
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65 м2
S общ, до96 м2
Стоимость от 11,7 млн. ₽ до 15,7 млн. ₽
Квартир всего 122
Наличие квартир 8 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от95.6 м2
S общ, до95.6 м2
Стоимость от 16,1 млн. ₽
Квартир всего 64
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс Twin House строится в Люберцах, недалеко от новой станции метро "Жулебино". Люберцы после открытия там метро активно застраиваются, но новый ЖК отличается от прочих новостроек оригинальным архитектурным проектом - две 22-этажные башни с цветными фасадами, объединенные двухуровневой галереей, в которой разместятся объекты коммерческой инфраструктуры. Внутри ЖК выглядит не менее презентабельно, чем снаружи: на верхних этажах разместятся пентхаусы, некоторые из них - с доступом на эксплуатируемую кровлю. У части квартир будут террасы и панорамное остекление. Высота потолков в квартирах - от 3 до 5 метров. Такое жилье как-то естественнее видеть в "старой" Москве, а не в Люберцах на ул. Кирова. С точки зрения транспортной доступности ЖК расположен достаточно удобно - рядом с выездом на Новорязанское шоссе, рядом с Октябрьским проспектом и станцией метро "Жулебино". А в паре километров от ЖК проходит МКАД.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК удовлетворительное. Он возводится в 200 метрах от железнодорожной платформы "Люберцы 1", следовательно, тем, кто приобретает там квартиру, нужно быть заранее готовым к высокому уровню шума в дневное и ночное время. Но, кроме этого, негативных для экофона факторов рядом нет. В пешей доступности расположен Наташинский парк, в 1,5 километрах раскинулся Жулебинский лесной массив.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность комплекса можно признать хорошей для ближнего Подмосковья. От МКАДа комплекс отделяет 3,5 километров по Новорязанскому шоссе. В шаговой доступности располагается железнодорожная платформа "Люберцы 1", где можно сесть на электричку до Казанского вокзала. Ориентировочное время в пути - 30 минут. В 1,5 километрах находится станция метро "Жулебино" - до нее можно добраться как пешком, так и на общественном транспорте. На автобусе или маршрутке можно доехать также до метро "Выхино" и "Лермонтовский проспект". Остановка находится возле железнодорожной платформы. На территории комплекса откроется ресторан, фитнес-клуб, детский развивающий центр. В ближайшем окружении жильцы найдут торгово-развлекательный центр с кинотеатром, школы, детские сады, поликлинику, оздоровительный комплекс, мелкие розничные магазины.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.6 м2 | 16.1 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 16.1 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 45.7 м2 | 16.2 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 16.2 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 70.85 м2 | 32.95 м2 | 22.55 м2 | да | балкон | S жилая 32.95 м2, S кухни 22.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.7 м2 | 31.9 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 31.9 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 85.8 м2 | 44.45 м2 | 26.6 м2 | да | балкон | S жилая 44.45 м2, S кухни 26.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 93.3 м2 | 44.4 м2 | 26.6 м2 | да | — | S жилая 44.4 м2, S кухни 26.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 93.5 м2 | 42.8 м2 | 24.1 м2 | да | — | S жилая 42.8 м2, S кухни 24.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7 - 4,2
- Всего квартир: 293
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 293
- Высота потолков, м: 2,7 - 4,2
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 43 до 166 кв. м
- Выдача ключей: 11.06.2024
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Twin House. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, Кирова ул, д. 35, к. а
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Дюна
2кв. 2028
от 7 285 740 руб.
Котельники г, Новорязанское ш
ЖК Отлично
1кв. 2027
от 12 545 300 руб.
Люберцы г, Октябрьский пр-кт 28а
ЖК Ареал
3кв. 2017
от 9 000 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 9 1
ЖК Самоцветы
4кв. 2015
от 10 500 000 руб.
г. Люберцы, Кирова ул 12А
ЖК Дом на Октябрьском проспекте
4кв. 2011
от 10 500 000 руб.
Люберцы г, Октябрьский пр-кт 18 2
ЖК Жулебино парк
1кв. 2025
от 7 400 000 руб.
Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул
ЖК Liberty
4кв. 2024
от 5 809 090 руб.
г Люберцы, ул Шоссейная 42
ЖК Люберцы, Калараш, 13
3кв. 2011
от 17 000 000 руб.
ул. Калараш 13
ЖК Квартал 115
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
Люберцы г, Юбилейная ул 26
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 4 700 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
ЖК Белые росы
1кв. 2019
от 7 700 000 руб.
19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники
ЖК Облака
2кв. 2020
от 6 000 000 руб.
Люберцы г, Инициативная ул 7 в
ЖК Академический
3кв. 2014
от 6 800 000 руб.
г Люберцы, ул Инициативная 13
ЖК ВЛЮБЕРЦЫ
1кв. 2026
от 7 463 600 руб.
Люберцы г, 8 Марта ул, корпус 15
ЖК Оранж парк
2кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Котельники г, Сосновая ул
ЖК ВЛЮБЕРЦЫ
1кв. 2026
от 7 200 000 руб.
Люберцы г, Шевлякова ул 19
ЖК Волковская 67
3кв. 2027
от 5 608 790 руб.
Люберцы г, Волковская ул 67
ЖК Котельнические высотки
3кв. 2020
от 7 440 000 руб.
Котельники г, Кузьминская ул 7
ЖК Белая Дача
1кв. 2020
от 7 900 000 руб.
г. Котельники, мкр. Белая Дача
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 5 906 380 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
Новости
Описание ЖК Твин Хаус от Areal
ЖК "Twin House" - это две 22-этажные башни, объединенные двухуровневой галереей. Расположена новостройка в Люберцах на улице Кирова. Возводит дома компания "Ареал".
В "Твин Хаусе" 293 квартиры. Предложены планировки от 43 до 166 кв.м. В корпусе А жилье сдается с отделкой, в корпусе В - без отделки. Часть помещений с панорамным остеклением и террасами. Высота потолков от 3 до 5 метров - зависит от этажа. Есть пентхаусы с эксплуатируемой кровлей.
"Ареал" установит систему очистки воды и автоматического освещения общественных зон. Территория охраняема и закрыта для посторонних. Во дворе разобьют сквер, стоянка запрещена. Для жителей строят подземный паркинг с роботизированной системой парковки на 256 машиномест.
В галерее между башнями откроется фитнес-клуб. Первый этаж коммерческий, здесь будет работать детский развивающий центр и ресторан.
Страница создана: 18.03.2019, обновленa 23.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 019 440 руб. | - 298 225 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 |
| 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Женя
28 февраля 2024, 14:09
В общем искал себе нормальную квартиру. Хотелось взять небольшую, но уютную при этом. Вот таким образом подвернулся мне отличный по всем параметрам вариант. Купил хорошую квартиру по отличной вообще стоимости. Жилой комплекс не оставил без каких-либо положительных эмоций от себе. Здесь развитая инфраструктура. Имеется достаточно большой парк, в котором гуляю периодически. Сама архитектура дома сделана на совесть. Территория здесь находится под охраной и переживать не за что. Имеется большое количество магазинов, остановок для общественного транспорта. Могу порекомендовать.
Олеся
17 марта 2020, 15:28
Ох, холера ясная. Для и без того невеселых Люберец такой мрачнющий проект забахать. Смотрится как декорация к фильмам по Толкиену, часть \"новостройки Мордора\". Люберцы и так промышленный город, куда ж им еще такую постапокалиптическую картинку. Плюс к этому, Люберцы - это город, который, несмотря на близость к Москве, имеет большие проблемы до нее доехать - все пробки их, в метро не зайти, а тут еще два таких монстра. Опять же - хватит ли для новоселов социалки. В общем, вопросов много. И это если не упоминать традиционно сомнительную в этом направлении экологию. Один плюс - не очень дорого
Света
> Олеся
12 июня 2020, 01:52
Олеся, никто никого не заставляет покупать здесь квартиры. Не понимаю, зачем придираться. Вам не нравится? Купите квартиру в другом жилом комплексе, благо даже в Люберцах их предостаточно. Не понимаю такого негатива как от сторонних людей, которые даже не планируют покупку квартиры, так и от тех, кто купил здесь квартиру. Если взяли, зачем жалуетесь? Не нравится-купите в другом месте. Подавляющее большинство купивших квартиру здесь довольны всем, за исключением того, что срок сдачи дома сдвинулся. Это неприятно, конечно, но ожидаемо. По крайне мере лично я всегда беру в расчет то, что новостройки редко сдаются в срок
Валерия Морозова
> Света
12 августа 2020, 03:29
Света, да уж, некоторые могут найти негатив во всем, в чем угодно, в том числе и к внешнему виду дома придраться! Смешно, честное слово)) Я наоборот купила квартиру в Twin House потому что дома стильные, нестандартные и несмотря на темный цвет выглядят ярко, по сравнению с другими домами! Они выделяются среди серой массы и это неоспоримо. Главное, чтобы эти башни близнецы в конечном итоге достроили, а то застройщик очень огорчил переносом-мы уже настраивались ремонт делать, даже строительные материалы начали закупать и в итоге все ждем, когда ключи получим) Дай Бог чтобы до конца года застройщик все доделал!
Мр-Ник
28 октября 2019, 17:59
Доброго дня. Всем покупателям Ареал предложил по 100 косарей за то что не сдадут во время объект? Или культурно намекнули что не возьмете будем банкрот и вам тоже несладко будет, по сути мне должны будут они не 100 а около 700тыс. Кого ещё приглашали в офис для того чтобы лохануть отпишитесь пожалуйста!
Вика Любимцева
> Мр-Ник
6 ноября 2019, 13:56
А вы когда заключили договор? Вам какой срок завершения работ обозначили? Мне вот сказали неделю назад, что будет однозначно не раньше первого квартала 2021 г. Я пока только ездила к ним офис навести справки, буду думать и смотреть динамику строительства как минимум до лета 2020. Пока отчасти боязно. И при том что вроде им выделено прилично средств от кредитной организации в качестве финансирования. Просто имею печальный опыт покупки на этапе стройки, не хотелось бы заново вляпаться в подобную историю. Что касаемо самого расположения, то мне показалось удобное. Неплохой район Люберец.