Недвижимость Московской области / Новостройки / Истомкино-парк

Описание Квартиры 8 Планировки Ипотека Отзывы 10 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Истомкино-парк

Московская область,

Богородский городской округ (Ногинский район) р-н, Восток,

Ногинск г, Юбилейная улица, 26 к.1

От 4 329 600 ₽

От 118 975 ₽/м²

В ипотеку от 19 105 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпуса корп.:5, 20А, 20Б, 26Б, 26В, 26А

Квартир -

Этажность 14-17

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:1, жилой комплекс Истомкино Парк

Квартир -

Этажность 14-17

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:1, жилой комплекс Истомкино Парк

Квартир -

Этажность 14-17

Ареал

Всего новостроек: 4
ЖК, где идут продажи: 4

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 155 467 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 308 514 руб
(цены рассчитаны по 22 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Ареал можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Истомкино-парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от35.2 м²

S общ, до35.2 м²

Стоимость от 4,3 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 2 квартиры

1-комнатные

S общ, от41 м²

S общ, до46.3 м²

Стоимость от 5,3 млн. ₽ до 5,7 млн. ₽

Квартир всего 302

Наличие квартир 4 квартиры

2-комнатные

S общ, от48.9 м²

S общ, до67 м²

Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 7,9 млн. ₽

Квартир всего 194

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Истомкино Парк" находится в Ногинске, в 37 км от МКАД. Он состоит из двух очередей, которые радикально отличаются друг от друга. Первая очередь представляла собой типичную малоэтажную застройку, состояла из трехэтажных кирпичных корпусов и зеленых площадок между ними. А вот вторая - типичный многоэтажный ЖК, корпуса высотностью в 14-17 этажей, причем в составе квартирографии представлены только одно- и двухэтажные квартиры. Так что это тот случай, когда в составе одного комплекса представлены совершенно разные, если не сказать противоположные форматы жилой недвижимости. В остальном речь идет о типичном доступном жилье - нет собственной инфраструктуры, проблемы с парковкой, Горьковское шоссе, которое постоянно перегружено - словом, скромный набор достоинств, правда, стоит признать, что и ценник у этого "набора" весьма выгодный. Сдать ЖК должны к концу 2017 года, однако по нашим данным, срок сдачи перенесли на 2 квартал 2018 года.

Экология и благоустройство

Экологическую ситуацию в Ногинске оценивают как благополучную. От Москвы его отделяет 40 километров, и это расстояние надежно защищает город от вредоносного влияния мегаполиса. Из водоемов в Ногинске есть река Клязьма и Черноголовский пруд. В городе практически нет вредных промышленных производств, однако по несчастливому совпадению один из немногих заводов, производящий резиновые изделия, разместился менее чем в километре от ЖК. Ногинск с трех сторон окружен лесами, в черте города разбиты три крупных парка. Рядом с ЖК расположены Истомкинская роща и ногинский парк культуры и отдыха.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет удовлетворительную транспортную доступность. До МКАД потребуется проехать 36 километров по шоссе Энтузиастов, кроме того, из Ногинска можно выехать по Щелковскому и Горьковскому шоссе. Последнее пролегает в 600 метрах от комплекса. К сожалению, все три трассы страдают от заторов, особенно на подъездах к Москве. Возле ЖК разместилось несколько остановок общественного транспорта. За 20 минут на автобусе или маршрутке можно добраться до железнодорожной станции "Ногинск", откуда ходят электрички до Курского вокзала. Время в пути - 1 час 20 минут. От станций метро "Щелковская" и "Партизанская" в Ногинск ходят экспресс-автобусы. В комплексе не запроектировано социальных объектов. До ближайшего детского сада придется пройтись около 10 минут, зато общеобразовательные школы, гимназии, лицеи, продовольственный магазин, стадион и кафе можно найти рядом с домами.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	36.6 м²	14.2 м²	12.8 м²	нет	—	S жилая 14.2 м2, S кухни 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	38.8 м²	21.3 м²	10.6 м²	нет	—	S жилая 21.3 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	54.86 м²	38.84 м²	—	нет	балкон	S жилая 38.84 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	54.71 м²	38.5 м²	—	нет	балкон	S жилая 38.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	60.9 м²	35 м²	9.8 м²	нет	—	S жилая 35 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 7
Этажей: 14-17
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,74 - 3,00
Всего квартир: 566
Застройщик:
Ареал
Срок сдачи:
сдан 2019 г
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: C
Выдача ключей: 31.12.2024

Паркинги

Паркинг: Открытый

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5

Карта

ЖК Истомкино-парк. Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район) р-н, Ногинск г, Юбилейная ул, д. 26, к. 1

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

4кв. 2018

от 4 000 000 руб.

Ногинск г, Истомкинская ул

1кв. 2021

от 4 250 000 руб.

г Ногинск, Аэроклубная ул

3кв. 2018

от 3 900 000 руб.

Ногинск г, Комсомольская ул 22 а

4кв. 2026

от 4 321 750 руб.

Электросталь г, Ленина пр-кт

2кв. 2017

от 4 100 000 руб.

Электросталь г, Захарченко ул 1

4кв. 2016

от 4 100 000 руб.

Ногинск г, ул. 7-ая Черноголовская 1

4кв. 2016

от 4 390 000 руб.

Спортивная ул, Электросталь г 1,2

2кв. 2019

от 4 350 000 руб.

Ялагина ул, Электросталь г 22-26

Рассказать друзьям о ЖК Истомкино-парк

Новости

ЖК «ТвинХаус» и «Карамельный» в Люберцах перешли на проектное финансирование

Компания «БЕСТ-Новострой» вывела на рынок новый ЖК комфорт-класса «Карамельный» от ИСК «Ареал» в Люберцах

ИСК «Ареал» достроит проблемный ЖК «Октябрь» в подмосковных Люберцах, сдача которого затянулась на шесть лет

Описание ЖК Истомкино-парк от Areal

Современный малоэтажный жилой квартал «Истомкино парк» расположился на западе Ногинска в конце Истомкинской улицы. Включает в себя современные монолитно-кирпичные 3-этажные жилые дома с квартирами нескольких типов планировок, имеются также трехкомнатные квартиры-студии.

В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, магазины, кафе, рестораны. Рядом несколько автобусных остановок. Ходит прямой автобусный маршрут до станции метро Партизанская и железнодорожной станции Ногинск.

Рядом с кварталом находится Истомкинская роща, чуть дальше Ногинский парк культуры и отдыха. Возле квартала расположен стадион Истомкино. В Ногинске много интересных исторических достопримечательностей.

Страница создана: 03.08.2016, обновленa 25.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Истомкино-парк

6.9 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Истомкино-парк

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

22 декабря 2023

Экология: В принципе она нормальная. Особого загрязнения нет. Так что круглогодичному проживанию в жилом комплексе она не мешает.. Стоимость кв.м. : Жилье уютное, комфортабельное и современное. Понятно, что оно не может стоить дешево. Впрочем, особых переплат тут нет.. Концепция и архитектура: Этот жилой комплекс очень красивый. При этом застройщик все продумал до мелочей. Жить тут комфортабельно и удобно.. Расположение и транспорт: Не заметил каких-либо серьезных проблем с транспортом и инфраструктурой. Ну и расположение жилого комплекса мне тоже понравилось, поскольку оно удобное. Читать полностью

29 апреля 2018

Экология: в том районе много вредный производств, и в самом Ногинске что-то есть, и рядом. Стоимость кв.м. : бюджетненько. Концепция и архитектура: типичный муравейник, причем неудачный муравейник, не особенно красивый, без своей инфраструктуры, что означает неизбежную переполненность всего чего только можно в этом районе: классы по 40 человек, детсадовские группы того же размера, очереди в поликлиниках. По прописке все места предоставят, не могут не предоставить. но о комфорте и речи идти не будет. Расположение и транспорт: неудачное, как и почти все в этом комплексе, от станции далеко к промзоне близко Читать полностью

7 комментариев о жилом комплексе

Лиза

26 февраля 2024, 09:22

Все же достроили в срок, дома получились неплохими, хотя по качеству не высший класс. Брали тут квартиру по материнскому капиталу, как правильно тут кто-то в комментариях отметил, если ориентирован на Москву, то квартиру точно не ту надо брать. Было дешево и метраж хороший, муж на местном заводе, а я из дома работаю. От застройщика заменили тут в основном только окна, муж скзал дрянь, да и поддувало немного, а сейчас тихо как закрываешь . Сделали так же небольшую перепланировку, квартира у нас удачно расположена и из-за кирпично-монолитного строительства несущий стен тут нет, поэтому все одобрили и получилась у нас евро квартира))

Ася

9 августа 2018, 12:30

Для местных разве что хорошо подойдет. Тем, кто ориентирован на Москву как на постоянное место работы, здесь будет неудобно. Тут один плюс - цена (на данный, по крайней мере, момент, достроят до конца - видно будет). Но Ногинск в принципе город не особо дорогой, можно подобрать что-нибудь здесь же за примерно те же деньги, но к станции поближе и к выезду на Горьковское шоссе, смотря кто на чем ездит. Экология здесь средняя по Ногинску, сюда не за экологией едут. Промышленности вокруг много, но и зелень есть. Во дворе жилого комплекса ее, правда, немного, даже на рендере, вживую, небось, еще меньше.

Олеся

3 июля 2018, 23:49

С каких пор о Ногинске упорно и настойчиво пишут как о зеленом и экологичном городе? Друзья наши там живут поблизости и на работу в Ногинск ездят и всегда жаловались именно на экологические проблемы, а тут прям раз за разом Ногинск описывают как город, с этой точки зрения максимально благополучный. А так место для жизни вполне нормальное - городок довольно старый, инфраструктура сложилась, рабочие места здесь всегда есть, с Москвой сообщение прямое, быстро, конечно, не получится добраться, но многие ездят практически каждый день, из данного ЖК это, правда, не совсем удобно, станция далеко

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2017

от 8 900 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 9 1

4кв. 2023

от 5 250 000 руб.

Люберцы г, Хлебозаводская ул 6 с.1

2кв. 2023

от 11 400 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 35 а

График средних цен в новостройках в Богородском городском округе (Ногинском районе)

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	9 482 756 руб.	+ 280 374 руб.	4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект	16.09.25
	9 288 904 руб.	+ 86 522 руб.	4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект	02.09.25
	9 198 157 руб.	- 4 225 руб.	4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект	19.08.25
	9 179 178 руб.	- 23 204 руб.	4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект	05.08.25
	9 019 440 руб.	- 182 942 руб.	4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект	22.07.25
	9 151 045 руб.	- 51 337 руб.	4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект	08.07.25