Мы уже описывали эту новостройку в предыдущем мнении редакции, там перечислены основные характеристики объекта. Можно добавить, что жилой комплекс очень явно ориентирован на аудиторию эконом-класса - в квартирографии преобладают компактные квартиры, "однушки", "студии", в меньшем количество - двухкомнатные квартиры, меньше всего в составе ЖК трехкомнатных квартир. Это показывает, что застройщик рассчитывает на молодых покупателей, а не на жителей Ногинска, желающих переехать в более просторное жилье. При этом комфорту застройщик старается не вредить: в "двушках" просторные комнаты, предусмотрены кухни-столовые. Строительство ведется в рамках установленных сроков, первые корпуса были сданы еще в 2015 году, в 2017 продолжается строительство объектов социальной инфраструктуры. Что касается экологического состояния, то Ногинск в этом плане не безупречен, рядом есть промышленные объекты, зато из окон открывается вид на лесные массивы.
Экология
Несмотря на наличие в Ногинске промышленных предприятий (одно из действующих производств находится в километре от ЖК), состояние местной экологии скорее положительное за счет соседства с крупным лесным массивом.
Транспорт и инфраструктураЖК строится рядом с Горьковским шоссе и недалеко от остановок общественного транспорта, в том числе железнодорожного. С учетом пробок на шоссе, общая ситуация с транспортной доступностью удовлетворительная. Это же можно сказать об инфраструктуре - часть объектов разместится
на первых этажах, детский сад будет построен отдельно. Сомнения вызывает разве что небольшой объем детского сада - всего 140 мест на 9 "высоток". По состоянию на 2017 год детский сад достраивается, помещения на нижних этажах ЖК занимают арендаторы, в том числе сетевые супермаркеты.
Новый ЖК эконом-класса строится в городе Ногинск, в окружении Ямских лесов, но с выходом к местным обжитым районам и их инфраструктуре. "Эконом", к чести застройщика (у которого этот ЖК, похоже, первый в своем роде проект) верно оценен и разумно спроектирован. И если жилье на таком расстоянии от МКАД и с опорой на инфраструктуру подмосковного Ногинска вас устраивает - может стать хорошим выбором. Запланированный объем строительства небольшой, всего 9 "высоток" переменной этажности (вплоть до 17 этажей). Планировки в большинстве своем обычные, хотя в некоторых квартирах предусмотрены довольно интересные планировочные решения, но это лучше смотреть по месту и вживую. Вместе с домами будет строиться и собственный детский сад, но в какой именно очереди - пока непонятно.
Жилой комплекс Polet от застройщика Жилстрой Миллениум: ход строительства, фото и планировки
Микрорайон «Полет» - это новый проект комплексной застройки в Ногинске. Место для него выбрано в окружении лесопаркового массива, в то же время удобные развязки позволяют за считанные минуты доехать в центр города или быстро добраться до Москвы.
Проблему транспортной доступности также решают расположенные поблизости автовокзал и ж/д станция - при необходимости можно воспользоваться общественным транспортом.
Микрорайон застраивается монолитно-кирпичными многоподъездными домами различной этажности. Всего их запланировано девять. Прекрасно продуман выбор квартир - от небольших уютных студий до просторных трехкомнатных квартир для большой семьи. Площади варьируются от 30 до 96 кв. метров, в каждом типе имеется выбор планировок. Инженерные системы новостройки «Полет» соответствуют самым высоким современным требованиям. На территории микрорайона расположена собственная котельная, значительно снижающая зависимость комплекса от городских коммунальных служб.
Нижние этажи зданий нежилые, в них разместятся магазины, офисы, медицинский кабинет и различные сервисные службы. Параллельно с жилыми домами строится детский сад, реконструируется уже имеющаяся школа. Для автомобилей предусмотрены наземные паркинги.
Зеленые тихие дворы станут прекрасным местом для отдыха жильцов - в них устанавливаются спортивные и детские площадки, прокладываются пешеходные тротуары. Кроме этого, новоселам ЖК «Полет» доступна вся инфраструктура давно сложившегося обжитого района.
Экология: Экология в хорошем состоянии, кругом зелено, поэтому и воздух хороший. Стоимость кв.м. : Стоимость достаточно низкая, что позволяет приобрести здесь квартиру. Даже на вторичном рынке цены небольшие. Концепция и архитектура: ЖК практически полностью достроен, сдан. Остался последний корпус. Уровень комплекса не очень высокий. Но все равно неплохо выглядит и снаружи, и вообще по своим характеристикам. Расположение и транспорт: На небольшом отдалении от центральной части города, а также от платформы. Место я б назвала несколько уединенным. Здесь вокруг в основном частные дома, лесопарк. До инфраструктуры идти около 7 мин в соседний микрорайон Читать полностью
22 июня 2020
7
Экология: Но про экологию ничего негативного не могу сказать, она тут на отличном уровне.. Стоимость кв.м. : Положительный фактор здесь один это бюджетность комплекса.. Концепция и архитектура: Посредственный уровень выражается не только в простой отделке, но разного рода иных параметров, типа маленький планировок, отсутствию паркинга и пр.. Расположение и транспорт: Основная обжитая часть Ногинска расположена на другой части ж/д, поэтому от платформы придется пройти через лесопарк что бы попасть в микрорайон Полет. Кроме Пятерочки и детсада ничего нет, окружение состоит из лесопарковых территорий и частных домов. До платформы ходит один единственный автобус. Читать полностью
09 мая 2020
7
Экология: Экология средняя, не стоит забывать о том, что как минимум рядом несколько промышленных центров востока области.. Стоимость кв.м. : Он построен, сдан, ценник не сильно высокий как и в целом по городу.. Концепция и архитектура: Комплекс из недорого сегмента что очевидно судя по его внешнему дизайну. Такие же простенькие и квартиры, но в целом нормально.. Расположение и транспорт: Нормальный микрорайон, инфра вся есть, тем более сам Ногинск старый и давно уже обжитой городок Подмосковья. Здесь и транспортное сообщение с Москвой развито хорошо, есть и электрички до Москвы. А в целом не самое отдаленное место, поэтому дорога в Москву не займет много времени. Читать полностью
ПолётРедактор2017-05-14 18:09:08
Мы уже описывали эту новостройку в предыдущем мнении редакции, там перечислены основные характеристики объекта. Можно добавить, что жилой комплекс очень явно ориентирован на аудиторию эконом-класса - в квартирографии преобладают компактные квартиры, "однушки", "студии", в меньшем количество - двухкомнатные квартиры, меньше всего в составе ЖК трехкомнатных квартир. Это показывает, что застройщик рассчитывает на молодых покупателей, а не на жителей Ногинска, желающих переехать в более просторное жилье. При этом комфорту застройщик старается не вредить: в "двушках" просторные комнаты, предусмотрены кухни-столовые. Строительство ведется в рамках установленных сроков, первые корпуса были сданы еще в 2015 году, в 2017 продолжается строительство объектов социальной инфраструктуры. Что касается экологического состояния, то Ногинск в этом плане не безупречен, рядом есть промышленные объекты, зато из окон открывается вид на лесные массивы.
ПолётРедактор2016-01-21 13:05:13
Новый ЖК эконом-класса строится в городе Ногинск, в окружении Ямских лесов, но с выходом к местным обжитым районам и их инфраструктуре. "Эконом", к чести застройщика (у которого этот ЖК, похоже, первый в своем роде проект) верно оценен и разумно спроектирован. И если жилье на таком расстоянии от МКАД и с опорой на инфраструктуру подмосковного Ногинска вас устраивает - может стать хорошим выбором. Запланированный объем строительства небольшой, всего 9 "высоток" переменной этажности (вплоть до 17 этажей). Планировки в большинстве своем обычные, хотя в некоторых квартирах предусмотрены довольно интересные планировочные решения, но это лучше смотреть по месту и вживую. Вместе с домами будет строиться и собственный детский сад, но в какой именно очереди - пока непонятно.
Долгое время посвятили с мужем тому, что было необходимо найти подходящее по параметрам жильё для нашей семьи и вполне довольны, что мы остановились именно на этом варианте. В этом жилом комплексе мы приобрели двухкомнатную квартиру и очень довольны такой выгодной покупкой. Цены на жильё здесь очень даже приемлемые при его таком хорошем качестве. Дом современный, идеально подходит для жизни нашей семьи. Планировка квартиры удачная, хорошая
Внешне очень приятный, но посмотрели уже сданные корпуса, поговорили с жителями. У них много нареканий по качеству, особенно по шумоизоляции и плохой вентиляции. А также недовольны работой УК, чет после этого настрой немного испортился, менеджер рассказывал куда как интереснее.
А что вы хотели? Очень распространенное явление в недорогом жилье. Звукоизоляция это бич просто всех многоэтажек подобного формата, да чего там говорить, в бизнесе и то встречается. Так что не расстраиваться! Максимум что можно было бы сделать, это собственными силами во время ремонта, сделать дополнительную шумоизоляцию. Мы так делали в предыдущей квартире, там очень тонкие стены были. А менеджеры свой хлеб отрабатывают. Не будут же они
правду рассказывать всем, тогда меньше покупателей будет. Это как везде в продажах, главное впарить. А о проблемах лучше покупателям самим заранее озаботиться.
Да, мы так и поняли про впарить. Хорошо, что не котлован, и жители первой очереди не хвалят \"свое болото\", а говорят все как есть. И про квартиры и про УК, и про тарифы и про детский сад, новый и красивый, но в котором нет на пару лет вперед по очереди, и что своей школы нет и не будет, что с парковками проблемы, а про паркинг застройщик уже и не вспоминает.
Мария, задача отдела продаж и менеджеров-продать жилье, а не оттолкнуть потенциальных покупателей, поэтому конечно они все расписывать в красках будут, не упоминая о недостатках)
Если вы рассматриваете к покупке жилье такой ценовой категории то будьте готовы к тому, что во всех домах эконом класса плохая шумоизоляция и проблемы с вентиляцией, это уже давно ни для кого не секрет. Здесь либо вам нужно рассматривать жилье как минимум
комфорт класса, либо просто заморочиться и при покупке квартиры сделать дополнительную шумоизоляцию, да, ремонт в этом случае обойдется дороже, зато соседей точно слышно не будет.
Мария, ну конечно в домах такого уровня всегда с шумоизоляцией проблемы. Если хотите квартиру хорошую, то обращайте внимание на дома комфорт-класса. Это же недорогой жилой комплекс и качество соответствующее его уровню. У того же пика квартиры стоят дороже, но при этом качество еще хуже. У них качество прям очень сильно страдает, имхо. В жк Полёт цены соответствуют, считаю их очень справедливыми. Если бы инфраструктура в районе была более
развита, то квартиры по цене конечно же немного дороже выходили бы... С управляющей компанией проблемы нет, то не скажу, что острые. Сейчас все терпимо.
А как насчет мясокомбината рядом? Не беспокоит посторонними запахами или все уже принюхались? Работает ли мясокомбинат? Ногинск плохо знаю, но рассматриваю варианты недорогого жилья в области. Подскажите как тут с транспортом, реально добираться до Москвы? Ездить не приходилось электричками, советуют купить свое жилье в области и ездить, и вроде стали хорошо ходить Ласточки последнее время, но не везде. Как обстоит дело в направлении Ногинска
Для жителей Реутова можно рекомендовать это ЖК. Жилье тут доступное, дома стандартные. Мы ездили смотреть. С транспортом проблем нет, мы в основном общественным транспортом пользуемся, он ходит регулярно. Воздух, экология тут нормальные. Нет никаких источников загрязнения рядом. По стоимости жилье стоит не дорого. Квартиры внутри сделаны аккуратно. Отделки нет, но можно сделать на свой вкус. Есть квартиры на 1-3 комнаты. Студии есть, тоже
комфортное жилье, если обставить грамотно. Никаких у нас не было негативных впечатлений. От Москвы далеко, каждый день на работу и обратно в Москву отсюда не поездишь.
Народ, кто уже живет и без машин, как вы ходите до станции? Через лес реально, не опасно или лучше в обход по Песочному? Комплекс очень заинтересовал меня своим расположением, собираюсь в нем брать трешку. Выбор пал на него именно из-за наличия леса напротив дома, и то что комплекс строится в таком месте это плюс. У меня маленький ребенок, нужен свежий воздух и хорошая экология. Тут и магистралей нет поблизости, и вообще тихое место. Кроме
того, что магазины все на той стороне железки (да и вообще там жизнь кипит) все устраивает, в т.ч. цена. Надеюсь, в будущем и у нас инфраструктура наладится, только что б лес не трогали под новые дома.
А Реутов каким тут боком? Я бы не рекомендовал им тут селиться, пускай лучше у себя остаются))) Комплекс то в Ногинске находится, причем довольно прилично от самого центра города. Фактически выстроили посреди леса, рядом ничего толком и нет, кроме того что застройщик возвел. Об экологии можно и не говорить, все и так очевидно - твердая пять. Кому важен воздух и природа, можно тут смело брать квартиру. Их, кстати, уже немного осталось, т
.к комплекс сдан и пользуется популярностью, несмотря на расположение. Но для автовладельцев это не будет проблемой, поблизости проходит Горьковское шоссе. Минут 40-50 и вы в Москве.
Не согласна. Езжу на дачу к родителям (сразу за Старой Купавной), трасу от МКАД минут 35, но это не вечер в будние дни и не пятница. А раннее утро сб или вс. Но я сама живу в Измайлово, почти недалеко от МКАД. Мне удобно. 2-2,5 часа это вы точно загнули. Была несколько раз в Ногинске. Ну максимум час потратите. Конечно, это я не беру пробки и заторы по причине дтп, снегопадов и дождя. При этом время естественно увеличится. Но по своему опыту
вождения могу сказать, что из всех самых жестких направлений, Горьковское шоссе на нормальном счету. Поэтому вполне возможно ежедневно ездить в Москву с минимальными потерями.
Выбрать специально Ногинск для постоянного проживания и при этом работать в Москве это конечно супер. Только зачем? Не сильно дешевле здесь квартиры тех же более близких к Москве районов. Да вон хотя бы Боровское шоссе или Коммунарка. Там и метро возле дома будет, и до Москвы на машине близко. Поэтому если в Ногинске и покупать, то только работая в нем самом или в нескольких км от него. Благо, там есть предприятия, найти работу можно. Я
думаю, большинство жильцов как раз на месте и трудятся. Комплекс мне понравился, визуально располагает. Нет ярких цветов. Все очень сдержанно, но стильно
-Да, захвати чипсы. Как соберёмся, закажем что-то из еды. Ага, ты, значит, пьёшь безалкогольное. Я могу себе позволить немного пива, я же дома, - Илья улыбнулся.
Он ходил по квартире в рубашке с расстёгнутым галстуком. Брюки лежали на кровати. Звонок его застал в процессе раздевания.
- Да, Вань, и переезд мой отметим, и глянем, что там по телику из спорта идёт. Правда, пока так и не понял, какие каналы у меня есть. Кто ещё будет из наших? Я Вадима звал, но не знаю, придёт ли. Слава с Игорем подойдут к десяти. Ты когда подрулишь? На такси? – он открыл холодильник и посмотрел на полки.
- Ага, ну окей. Тогда звони Вадиму, а я остальным наберу. Спрошу, во сколько они подойдут. Если поздно, то я сам еду закажу, что-то уже есть охота. До встречи. Давай.
Он сбросил разговор. Сел на кухонный стул и написал друзьям.
Затем пошёл в комнату и лёг, как был, на диван звездой. Справа стояло много коробок с вещами. С теми, что ещё не успел разобрать. Въехал в новую квартиру он на прошлой неделе. Так и не успел ещё всё разложить.
«Ой, потом уже. Надо только отрыть спортивные штаны, не буду же я перед парнями в трусах ходить»
Он посмотрел на белый потолок. Оттуда торчал провод с энергосберегающей лампой.
«На выходных поищу простенькую люстру, чтобы эта лампочка не слепила так сильно»
Полежал ещё немного. Затем приподнялся и подумал:
«Как же круто, когда есть отдельное жильё. Теперь это моя холостяцкая берлога»
Улыбнулся и начал искать коробку с надписью: «Домашнее»
14.01.2021 в 21:23
Льготную ипотеку продлили до июля 2021
В апреле прошлого года правительство ввело программу, которая уменьшила ставки по креди́там на жильё до 6,5%. Она была рассчитана до ноября.
Программа пришлась по вкусу всем сторонам-участникам. Теперь она официально действует до середины текущего года.
Те банки, что вступили в программу, снизили процент по ипотеке на весь период . То есть, если вы берёте креди́т на двадцать лет, то все эти годы будет изначальная ставка.
С такой опцией можно купить квартиру только у юридического лица. В первую очередь – новое строительство.
Ещё одно условие – первый взнос должен быть 20% от стоимости имущества. Разрешено вносить часть материнским капиталом.
И ещё один важный момент – лимит суммы креди́та. В Москве и Московской области он не может превышать восемь миллионов рублей. То есть, нельзя взять больше этой цифры.
Наши банки-партнёры уже участвуют в этой программе. Чтобы ознакомиться, вам достаточно перейти на сайт жилого комплекса "Полёт", указан в шапке профиля. В разделе «Ипотека» выберите понравившийся банк. Там ставки и сумма первоначального взноса ещё ниже.
13.01.2021 в 21:33
Тенденции в интерьере 2021
Прошлогодние домашние конференции по видеосвязи внесли коррективы. Теперь больше внимания уделяется тому, как дом видят на том конце интернета. Вырос спрос на гобелены, картины, полотна. То, что украсит фон сзади и будет приятно выглядеть.
Любая растительность в квартире приветствуется. Чем больше природных «генераторов» кислорода в доме, тем лучше. Предпочтение дизайнеры отдают напольным горшкам с крупными домашними цветами.
Винтажной модой никого не удивить. Уже который год раритетные вещи ценятся в оформлении интерьера. Они всё ещё востребованы. Среди этих предметов мало повторяющихся. Редкость привлекает внимание больше, чем огромный шкаф из ИКЕА. Если есть возможность восстановить мебель, что досталась в наследство, не упускайте шанс. Прослужит она долго и станет гордостью вашего жилища.
Деревянные хенд мэйд изделия всё активнее привлекают дизайнеров. Производство исключительно на заказ. Второго такого экземпляра не будет. Если вы сделаете мебель своими руками, это станет изюминкой. Например, журнальный столик из ящиков.
Цветом 2021 года в интерьере признан бежево-коричневый. Как нейтральный и сочетаемый с любыми яркими акцентами.
Пересмотрите пространство в квартире. Может пора избавиться от лишнего хлама? Переделать систему хранения, или вовсе половину вещей раздать за ненадобностью.
Карантин научил нас, что дома должно быть комфортно. Сложно расслабляться, когда в нём неуютно.
12.01.2021 в 16:02
«Суп в холодильнике. Я ушла на тренировку, буду к восьми»
Вадима встретила записка в коридоре. Маша никогда раньше не писала записок.
- Почему она не позвонила, или не написала сообщение?
Он набрал жену. Абонент вне зоны доступа.
- Какая тренировка? А беременность?
В раздумьях и раздражении он снял пальто и повесил на вешалку. Вылез из ботинок и пошёл на кухню.
В холодильнике и правда стояла кастрюля с супом.
- Когда она успела его приготовить?
Достал кастрюля и поставил разогреваться, позвонил Маше. Абонент вне зоны. Снова.
- Та-а-ак
Суп вскипал. Вадим уже стал перебирать варианты, почему телефон жены недоступен.
Если она и правда в спортзале, то скорее всего, телефон в шкафчике, и там не ловит. Или она специально его выключила, чтобы он не разрывался и не отвлекал окружающих в раздевалке.
Или. Она не на тренировке.
Вадим посмотрел на время: семь сорок. Ок, подожду.
Он налил суп и сел за стол. Пока ел то и дело сверлил экран телефона. Там ничего не менялось.
В замке заиграл ключ. Дверь открылась.
- Привет, — сказала Маша.
Она широко улыбалась, в её руке была спортивная сумка и чёрный картонный пакет.
- Ты где была? – спросил Вадим.
- Я же написала, что в зале. Не видел?
- Видел, но тебе же нельзя тренироваться сейчас. Ты же беременна.
- Как нельзя? Мне врач вчера разрешил, я говорила тебе. У нас в зале есть тренер, что ведёт беременных. Вот она мне и показывала упражнения, что мне нужно делать.
- Аааа. Почему телефон отключила?
- Не отключала, — она достала смартфон из кармана куртки, — Блин, он разрядился, я не видела. Прости.
- Ну да, конечно. Я тут уже весь изошёл, гадая, что с тобой случилось и куда ты пропала.
- Я же написала. Погоди. Ты ревнуешь что ли? – она хитро улыбнулась и наклонилась его поцеловать.
- Нет. Говорю же, я волновался, — Вадим начал краснеть.
- Ага, как же. Ладно, это тебе, — Маша протянула пакет.
- Что это?
- С годовщиной знакомства тебя, — она поцеловала мужа в щёку.
08.01.2021 в 16:33
Новогодние обещания
Идея поменять жизнь с первого января нередко заседает в голове. Кто-то загадывал желание под бой курантов про себя. Другой писал на бумаге, сжигал и запивал шампанским.
Обещания сбросить килограммы, найти новую работу или заработать кучу денег неплохие. Для лучшего эффекта выстройте цели на 2021 год.
Для начала разберёмся, какие желания хочется воплотить в жизнь. Выписываем их. Лучше на лист от руки. Затем, исходя из них, пишем цели. Выполнимые! Те, что будут реально по плечу за год. Не стоит ставить цель переехать на Бали, если в кармане осталась тысяча рублей, а ближайшая зарплата не покроет расходы. Пусть это останется мечтой. А целью на год станет откладывание суммы с зарплаты на мечту. Ну и изучение недвижимости на том самом острове.
Когда цели выписаны, разбиваем их на мелкие задачи. Чтобы мозг понимал к чему приступать уже сейчас. Прописывайте шаг за шагом действия. Посмотрите на первую цель и спросите себя: «Что мне нужно сделать сегодня, чтобы стать ближе к ней?»
Например: похудеть на десять килограмм. Значит, надо составить расписание тренировок/записаться в спортзал. Посоветоваться/узнать, как эффективно питаться и заниматься. Сколько нужно вложений денежных и временны́х. И так далее.
Проработав детали сразу захочется начать.
Не забывайте, что ещё есть обстоятельства, которые от вас не зависят. Плохое самочувствие, нежданный карантин или что-то ещё. Оставив для этого место, будет легче их принимать. Менять планы исходя из них.
На протяжении года доставайте список и проверяйте, как идут дела. Насколько вы близки к выполнению? Или уже достигли желаемого?
Не бойтесь менять задачи или ставить новые. Нормально, если актуальность сменяется безразличием.
Наша жизнь очень гибкая. С каждым днём сменяется мышление и мнение о мире. Цели – это видимые маяки. Они не дадут потеряться и поникнуть в трудную минуту.
07.01.2021 в 19:13
Погадаем в Рождество
В карусели на втором фото изображения ёлок. Выберите из них ту, что вам больше всего нравится.
Затем листайте фото, до номера той, что вам приглянулась. Там и есть ваше предсказание на 2021 год.
Делитесь в комментариях номерами ёлочек. Интересно, кому что выпадет.
И с Рождеством!