Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
СЗ Энергостройинвест
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 269 704 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 705 318 руб
- (цены рассчитаны по 151 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «СЗ «Энергостройинвест» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Отлично"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от18.2 м2
S общ, до33.6 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 75 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от44.7 м2
S общ, до63.1 м2
Стоимость от 9,8 млн. ₽
Квартир всего 296
Наличие квартир 140 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45 м2
S общ, до84.19 м2
Стоимость от 10,7 млн. ₽
Квартир всего 68
Наличие квартир 71 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72 м2
S общ, до72.05 м2
Стоимость от 14,5 млн. ₽
Квартир всего 36
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 мая 2025
ЖК «Отлично» от СЗ Энергостройинвест в Люберцах — это проект на стыке эконом- и комфорт-класса, который сочетает доступные цены и выгодное расположение недалеко к МКАД. Проект крупный, с разнообразием планировок и количеством квартир, подходящим для разной аудитории. Цена и транспортная доступность, видимо, должны компенсировать жильцам отсутствие собственного паркинга и явный дефицит парковочных мест на территории ЖК. Это тот самый компромисс, на который часто приходится идти жителям новостроек в районе Люберец. Отметим также, что разрешение на строительство было получено еще в 2014 году, а стройка стартовала только в 2024-м - так что проект, можно сказать, хорошо выдержан.
Экология и благоустройство
Рядом с ЖК расположены крупные лесопарковые зоны — Жулебинский и Кузьминский леса, а также парк «Наташинские пруды», что существенно улучшает экологическую обстановку района и позволяет жителям отдыхать на природе. Однако в целом окрестности Люберец испытывают серьезную нагрузку от действующих промышленных объектов и транспортных магистралей.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс находится в 3 км от МКАД, рядом с удобным выездом на Октябрьский проспект. Также недалеко находится станция МЦД, а до метро можно доехать за 15–25 минут наземным транспортом (если повезет добраться без пробок). Остановка общественного транспорта находится прямо рядом с ЖК. Инфраструктура района сформирована: в пешей доступности есть детские сады и школы, медицинские учреждения, магазины и кафе, а также спортивные и культурные объекты. Правда, и нагрузка на местную "социалку" растет каждый год из-за постоянного пополнения местного жилого фонда новыми стройками. А отсутствие собственного паркинга заставит жителей каждый день искать места для машин на соседних улицах.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 9-22
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,8
- Всего квартир: 400
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.04.2028
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Отлично. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, Октябрьский пр-кт, д. 28а
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Ареал
3кв. 2017
от 10 000 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 9 1
ЖК Дом на Октябрьском проспекте
4кв. 2011
от 10 500 000 руб.
Люберцы г, Октябрьский пр-кт 18 2
ЖК Самоцветы
4кв. 2015
от 11 100 000 руб.
г. Люберцы, Кирова ул 12А
ЖК Twin House
2кв. 2023
от 11 100 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 35 а
.jpg)
ЖК Люберцы парк
1кв. 2023
от 6 350 000 руб.
Люберцы г, 8 Марта ул
ЖК Жулебино парк
1кв. 2025
от 7 200 000 руб.
Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул
ЖК Наташинский парк
4кв. 2015
от 12 500 000 руб.
Люберцы г, Митрофанова ул 22 1
ЖК Liberty
4кв. 2024
от 6 157 000 руб.
г Люберцы, ул Шоссейная 42
ЖК Люберцы, Калараш, 13
3кв. 2011
от 17 000 000 руб.
ул. Калараш 13
ЖК ВЛЮБЕРЦЫ
1кв. 2026
от 7 192 800 руб.
Люберцы г, Шевлякова ул 19
ЖК Облака
2кв. 2020
от 7 500 000 руб.
Люберцы г, Инициативная ул 7 в
ЖК Белые росы
1кв. 2019
от 9 000 000 руб.
19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники
ЖК Квартал 115
4кв. 2013
от 8 700 000 руб.
Люберцы г, Юбилейная ул 26
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 6 900 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
ЖК Академический
3кв. 2014
от 8 000 000 руб.
г Люберцы, ул Инициативная 13
ЖК Оранж парк
2кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Котельники г, Сосновая ул
ЖК Волковская 67
3кв. 2027
от 4 983 700 руб.
Люберцы г, Волковская ул 67
ЖК Гоголь парк
2кв. 2025
от 6 700 000 руб.
Люберцы г, Гоголя ул
ЖК Дюна
2кв. 2028
от 8 204 160 руб.
Котельники г, Новорязанское ш
ЖК Котельнические высотки
3кв. 2020
от 8 300 000 руб.
Котельники г, Кузьминская ул 7
Описание ЖК Отлично от СЗ Энергостройинвест
ЖК "Отлично" в Люберцах от специализированного застройщика "Энергостройинвест" - это проект комфорт-класса, рассчитанный на 400 квартир. Кроме жилых помещений в доме на первом этаже разместятся коммерческие помещения. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии.
Высота потолков 2.8 м, все квартиры передаются в черновой отделке, высота секций будет от 9 до 22 этажей.
Страница создана: 26.06.2024, обновленa 19.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 10 263 616 руб. | + 1 433 780 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 |
| 9 856 239 руб. | + 1 026 403 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 956 475 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 798 249 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 652 921 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 459 069 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Ксения
1 октября 2025, 23:40
Посмотрела ЖК Отлично в Люберцах - проект вроде интересный, но остались вопросы. Пешком до метро не добраться, разве что на МЦД или на автобусе подвозить будут. Сама планировка комплекса удобная: коммерция на первом этаже - это плюс, особенно если откроются нормальные магазины или кафе. Высокие потолки и кирпично-монолитные стены внушают доверие, но черновая отделка - это отдельные расходы. Район зелёный только частично: рядом лесопарки , но за спиной промышленность и шум от дорог. Пока решила уточнить цены в офисе продаж - хочется понять, насколько адекватны предложения для комфорта-класса.