СЗ Энергостройинвест
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 382 241 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 985 887 руб
- (цены рассчитаны по 15 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «СЗ «Энергостройинвест» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Self"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от27 м2
S общ, до27.4 м2
Стоимость от 12,4 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.5 м2
S общ, до68 м2
Стоимость от 16,5 млн. ₽ до 32,3 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.7 м2
S общ, до90.2 м2
Стоимость от 20,0 млн. ₽ до 41,2 млн. ₽
Наличие квартир 48 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.5 м2
S общ, до100.5 м2
Стоимость от 26,9 млн. ₽ до 36,4 млн. ₽
Наличие квартир 16 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
14 ноября 2024
Жилой комплекс Self успешно сдан - причем досрочно; вместо конца 2024 года застройщик уложился до лета 2024-го. Это был удачный дебют для застройщика-новичка - не скроем, неизвестный застройщик был главным фактором риска. Однако в итоге с поставленной задачей он справился. Что до самого ЖК, то нареканий к его качеству пока не видно, хотя и не все жильцы наверняка успели заселиться. Локация, инфраструктура, транспортная доступность - здесь никаких заметных перемен нет. Так что предыдущее мнение редакции остается актуальным.
06 августа 2022
Жилой комплекс Self строится в районе Богородское, на западе Москвы. Строительством занимается компания "СЗ Энергостройинвест" - мягко говоря, не самый известный и надежный застройщик. Поэтому пока надежность проекта высоко оценить мы не можем. Сам комплекс выглядит, конечно, оригинально. Белые и черные "кубы" в стиле модернизма будут выделяться на фоне традиционной столичной застройки. Впрочем, программа реновации здесь идет полным ходом, так что на смену советским пятиэтажкам придут новые высотки.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации застройки неоднозначное - рядом с ЖК находится действующая (пока что) промзона с автоцентрами, складами, электродепо и АЗС. Однако в перспективе город планирует реновировать эту территорию. Из положительных моментов - в полукилометре от ЖК находятся Манухинские пруды и заказник Долины реки Сетунь.
Транспорт и инфраструктура
У застройщика есть собственные планы на местную инфраструктуру - в ее состав должны войти детский сад, школа, школа искусств, медцентр, фитнес с бассейном и обязательный набор из магазинов, кафе и ресторанов. Также, кроме жилых корпусов, в новом высотном комплексе найдется место и для офисного центра. Территория района застройки также хорошо развита в инфраструктурном плане - здесь есть полный выбор из частных и государственных школ и детских садов, торговые центры, рестораны, клиники, спортивные комплексы. Ближайшая станция метро - "Давыдково" - находится в пределах 2 км от ЖК; не идеально, но приемлемо. Автомобилисты могут пользоваться местными шоссе - Аминьевским и Можайским.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.34 м2 | 17.27 м2 | — | нет | — | S жилая 17.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 449 300 руб от 12 449 300 руб |
|
1-комнатная | 44.14 м2 | 17.05 м2 | 15.23 м2 | нет | — | S жилая 17.05 м2, S кухни 15.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.65 м2 | 15.33 м2 | 15.27 м2 | да | — | S жилая 15.33 м2, S кухни 15.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.87 м2 | 14.33 м2 | 14.59 м2 | да | — | S жилая 14.33 м2, S кухни 14.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.96 м2 | 23.6 м2 | 23.2 м2 | да | — | S жилая 23.6 м2, S кухни 23.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 73.54 м2 | 30.64 м2 | 22.17 м2 | да | — | S жилая 30.64 м2, S кухни 22.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 61.85 м2 | 33.52 м2 | 10.27 м2 | нет | — | S жилая 33.52 м2, S кухни 10.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 92.37 м2 | 51.84 м2 | 16.44 м2 | да | — | S жилая 51.84 м2, S кухни 16.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 81.43 м2 | 41.45 м2 | 16.49 м2 | да | — | S жилая 41.45 м2, S кухни 16.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101.05 м2 | 39.84 м2 | 39.68 м2 | да | — | S жилая 39.84 м2, S кухни 39.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 75.05 м2 | 35.96 м2 | 22.19 м2 | да | — | S жилая 35.96 м2, S кухни 22.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 12-19
- Тип дома:
- Всего квартир: 489
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Количество квартир: 489
- Жилая площадь: от 27,3 до 101,1 м²
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Self. Москва, Богородское р-н, 3-я Гражданская улица, д. 35
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Квартиры с видом на водоемы
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Богородское
ЖК Sokolinn Park
2кв. 2028
от 19 325 500 руб.
Гражданская 3-я ул
ЖК Большая семерка
1кв. 2024
от 17 244 000 руб.
Краснобогатырская ул 38
ЖК Яуза парк
4кв. 2017
от 20 800 000 руб.
Краснобогатырская ул 28
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 11 743 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 36 000 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 990 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Время
1кв. 2024
от 17 017 700 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 14 490 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК EVOPARK Сокольники
2кв. 2026
от 8 758 400 руб.
Потешная ул.
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 27 000 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 18 100 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Преображенская площадь
2кв. 2027
от 17 500 000 руб.
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11
ЖК Мангазея в Богородском
2кв. 2028
от 11 361 000 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК ARTEL
3кв. 2026
от 18 870 000 руб.
Электрозаводская ул
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 14 500 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
.jpg)
ЖК Берег Яузы
4кв. 2022
от 9 300 000 руб.
Электрозаводская ул 33
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 10 600 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2024
от 11 038 300 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
ЖК Сиреневый парк
1кв. 2026
от 9 257 190 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
Описание ЖК Селф от СЗ Энергостройинвест
ЖК Self расположен в районе Богородское, на 3-й Гражданской улице, в пешей досягаемости от метро «Преображенская площадь», парка «Сокольники» и национального парка «Лосиный остров».
В составе проекта - два корпуса высотой 22 и 19 этажей в стиле модернизма от архитектурного бюро WALL. Фасады будут облицованы клинкерной плиткой и кассетами из оцинкованной стали с матовым покрытием в трех оттенках: белый, светло-серый и графитовый.
Общая площадь комплекса - около 43 тыс. кв. м. Здания будут оснащены современными инженерными и охранными системами, «умными» приборами учета.
Подземный паркинг вместит 256 автомобилей, въезд предусмотрен со стороны Игральной улицы. Во дворе запланировано ландшафтное благоустройство с детскими площадками, зонами отдыха и мощением со встроенной подсветкой.
Страница создана: 06.08.2021, обновленa 23.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Богородское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
8 комментариев о жилом комплексе
Федор
27 марта 2024, 10:31
По факту это эконом- класс, ничего общего не имеющий с рекламными рендерами. Просрочка по сдаче дома.
Виктория
> Федор
9 июня 2024, 13:43
С чего вы это взяли интересно? Вы видимо эконом никогда не видели, материалы и прочее тут явно выше среднего. Я относительно поздно тут приобрела квартиру, ходила на просмотр выстовочного образца, и мне все понравилось. По одной архитектуре тут понятно, что дом явно не из простых. А по просрочке вы зря кстати, мне уже из офиса звонили и обговорили дату вручения ключей, ближе к зиме конечно получается, но тоже неплохо. В таких масштабных строительствах задержки сдачи обычное дело, это не первая моя новостройка, поэтому знаю о чем говорю. А так ЖК получится на загляденье.
Vladimir Kuvikov
> Федор
4 июля 2025, 11:54
Да всё в срок закончили - переехал сюда в числе первых, когда дом только сдали. Если честно, сначала тоже переживал - застройщик-то новый, мало ли что. Но оказалось, зря волновался. Квартира без косяков, ремонт нормальный, все работает. Особенно порадовали окна - зимой не дует, и шума с улицы почти не слышно, а то обычно стеклопакеты от застройщика всегда самые бюджетные ставят. Двор ухоженный, хотя обещанный бассейн пока так и не открыли . До метро, конечно, не близко, зато тихо и зелено. До прудов рукой подать - летом здорово гулять там вечерами. Соседи попались адекватные, шума не устраивают. УК радует - обращались пару раз по мелочам, все быстро чинили. Пока живу тут четыре месяца, претензий нет. Если дальше так же будет - останусь доволен. Для новичков-застройщиков сделали вполне прилично.
Егор
3 августа 2023, 23:39
Я не так долго выбирал себе новую квартиру, поскольку мне агент по недвижимости практически сразу предложил рассмотреть квартиру в этом жилищном комплексе, который на меня произвёл великолепное впечатление. Естественно, в первую очередь, я обратил внимание на тот роскошный и необычный дизайн комплекса, который прежде мне не встречался, я уважаю такую оригинальность. Позволить покупку двухкомнатной квартиры я себе здесь как раз мог благодаря относительно невысоким ценам. Приятно, что на оформление документов ушло не так уж и много времени. Ждать заселения осталось не так уж и долго.
Сергей
21 мая 2023, 07:16
Есть у меня цель - покупка инвестиционной квартиры. Достаточно сложно ее реализовать. Реально уже голова крупом идет. На прошлой недели доехал и до данного комплекса для осмотра и подбора квартиры. В целом я могу положительно охарактеризовать данный комплекс. Мне нравится сама планировка. Чувствуешь себя не скованно, а достаточно свободно. Планировки квартир не самые плохие. Внутри удобно и комфортно находиться. Инфраструктура на твердую четверку. Достаточно неплохая. Стоимость квартир чуть выше средней. Лично для меня высокая, поэтому вариант присмотрел, но склоняюсь к другому.