СЗ Энергостройинвест
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 306 684 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 776 088 руб
- (цены рассчитаны по 129 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «СЗ «Энергостройинвест» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Self"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.5 м2
S общ, до68 м2
Стоимость от 17,8 млн. ₽ до 31,4 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.7 м2
S общ, до73.6 м2
Стоимость от 20,8 млн. ₽ до 30,9 млн. ₽
Наличие квартир 39 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.8 м2
S общ, до101 м2
Стоимость от 26,9 млн. ₽ до 36,5 млн. ₽
Наличие квартир 22 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от110.4 м2
S общ, до143 м2
Стоимость от 43,7 млн. ₽ до 65,6 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс Self успешно сдан - причем досрочно; вместо конца 2024 года застройщик уложился до лета 2024-го. Это был удачный дебют для застройщика-новичка - не скроем, неизвестный застройщик был главным фактором риска. Однако в итоге с поставленной задачей он справился. Что до самого ЖК, то нареканий к его качеству пока не видно, хотя и не все жильцы наверняка успели заселиться. Локация, инфраструктура, транспортная доступность - здесь никаких заметных перемен нет. Так что предыдущее мнение редакции остается актуальным.
06 августа 2022
Жилой комплекс Self строится в районе Богородское, на западе Москвы. Строительством занимается компания "СЗ Энергостройинвест" - мягко говоря, не самый известный и надежный застройщик. Поэтому пока надежность проекта высоко оценить мы не можем. Сам комплекс выглядит, конечно, оригинально. Белые и черные "кубы" в стиле модернизма будут выделяться на фоне традиционной столичной застройки. Впрочем, программа реновации здесь идет полным ходом, так что на смену советским пятиэтажкам придут новые высотки.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации застройки неоднозначное - рядом с ЖК находится действующая (пока что) промзона с автоцентрами, складами, электродепо и АЗС. Однако в перспективе город планирует реновировать эту территорию. Из положительных моментов - в полукилометре от ЖК находятся Манухинские пруды и заказник Долины реки Сетунь.
Транспорт и инфраструктура
У застройщика есть собственные планы на местную инфраструктуру - в ее состав должны войти детский сад, школа, школа искусств, медцентр, фитнес с бассейном и обязательный набор из магазинов, кафе и ресторанов. Также, кроме жилых корпусов, в новом высотном комплексе найдется место и для офисного центра. Территория района застройки также хорошо развита в инфраструктурном плане - здесь есть полный выбор из частных и государственных школ и детских садов, торговые центры, рестораны, клиники, спортивные комплексы. Ближайшая станция метро - "Давыдково" - находится в пределах 2 км от ЖК; не идеально, но приемлемо. Автомобилисты могут пользоваться местными шоссе - Аминьевским и Можайским.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.34 м2 | 17.27 м2 | — | нет | — | S жилая 17.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.14 м2 | 17.05 м2 | 15.23 м2 | нет | — | S жилая 17.05 м2, S кухни 15.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.65 м2 | 15.33 м2 | 15.27 м2 | да | — | S жилая 15.33 м2, S кухни 15.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.87 м2 | 14.33 м2 | 14.59 м2 | да | — | S жилая 14.33 м2, S кухни 14.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.96 м2 | 23.6 м2 | 23.2 м2 | да | — | S жилая 23.6 м2, S кухни 23.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 73.54 м2 | 30.64 м2 | 22.17 м2 | да | — | S жилая 30.64 м2, S кухни 22.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 61.85 м2 | 33.52 м2 | 10.27 м2 | нет | — | S жилая 33.52 м2, S кухни 10.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 92.37 м2 | 51.84 м2 | 16.44 м2 | да | — | S жилая 51.84 м2, S кухни 16.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 81.43 м2 | 41.45 м2 | 16.49 м2 | да | — | S жилая 41.45 м2, S кухни 16.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101.05 м2 | 39.84 м2 | 39.68 м2 | да | — | S жилая 39.84 м2, S кухни 39.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 75.05 м2 | 35.96 м2 | 22.19 м2 | да | — | S жилая 35.96 м2, S кухни 22.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 12-19
- Тип дома:
- Всего квартир: 489
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Жилая площадь: от 27,3 до 101,1 м²
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Self. Москва, Богородское р-н, 3-я Гражданская улица, д. 35
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость парковых зон
-
Квартиры с видом на водоемы
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Богородское
ЖК Яуза парк
4кв. 2017
от 19 000 000 руб.
Краснобогатырская ул 28
ЖК Sokolinn Park
2кв. 2028
от 19 038 700 руб.
Гражданская 3-я ул
ЖК Большая семерка
1кв. 2024
от 20 745 000 руб.
Краснобогатырская ул 38
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 19 500 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 26 500 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 200 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Время
1кв. 2024
от 24 200 000 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 16 800 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК EVOPARK Сокольники
2кв. 2026
от 11 254 600 руб.
Потешная ул.
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 28 000 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 16 500 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Преображенская площадь
2кв. 2027
от 20 343 400 руб.
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11
ЖК НАЗАРÉ
2кв. 2028
от 13 496 900 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК ARTEL
3кв. 2026
от 21 066 900 руб.
Электрозаводская ул
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 32 990 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
.jpg)
ЖК Берег Яузы
4кв. 2022
от 18 500 000 руб.
Электрозаводская ул 33
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 12 200 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2028
от 13 597 600 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
ЖК Сиреневый парк
3кв. 2026
от 12 320 600 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 28 600 000 руб.
Мироновская 46
Описание ЖК Селф от СЗ Энергостройинвест
ЖК Self расположен в районе Богородское, на 3-й Гражданской улице, в пешей досягаемости от метро «Преображенская площадь», парка «Сокольники» и национального парка «Лосиный остров».
В составе проекта - два корпуса высотой 22 и 19 этажей в стиле модернизма от архитектурного бюро WALL. Фасады будут облицованы клинкерной плиткой и кассетами из оцинкованной стали с матовым покрытием в трех оттенках: белый, светло-серый и графитовый.
Общая площадь комплекса - около 43 тыс. кв. м. Здания будут оснащены современными инженерными и охранными системами, «умными» приборами учета.
Подземный паркинг вместит 256 автомобилей, въезд предусмотрен со стороны Игральной улицы. Во дворе запланировано ландшафтное благоустройство с детскими площадками, зонами отдыха и мощением со встроенной подсветкой.
Страница создана: 06.08.2021, обновленa 21.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Богородское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 080 089 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
.JPG)
10 комментариев о жилом комплексе
Василий
26 января 2026, 16:49
Расположение отличное, транспортная доступность тоже хорошая, очень удобно добираться
Варвара
16 сентября 2025, 05:42
Выбрала ЖК Self, потому что сочетание локации и архитектуры показалось мне интересным. Район Богородское не самый зеленый, но парк Сокольники и Лосиный остров рядом - это большой плюс. Территория обещает быть уютной: лавочки уже установлены, зелени пока немного, но высадили деревья и кустарники - думаю, разрастется. Подземный паркинг на 256 машин выглядит продуманно, особенно с отдельным въездом с Игральной улицы. Немного смущает близость промзоны, но если её реновируют - будет только лучше. Дом должны сдать в этом году, жду с осторожным оптимизмом.
Федор
27 марта 2024, 10:31
По факту это эконом- класс, ничего общего не имеющий с рекламными рендерами. Просрочка по сдаче дома.
Виктория
> Федор
9 июня 2024, 13:43
С чего вы это взяли интересно? Вы видимо эконом никогда не видели, материалы и прочее тут явно выше среднего. Я относительно поздно тут приобрела квартиру, ходила на просмотр выстовочного образца, и мне все понравилось. По одной архитектуре тут понятно, что дом явно не из простых. А по просрочке вы зря кстати, мне уже из офиса звонили и обговорили дату вручения ключей, ближе к зиме конечно получается, но тоже неплохо. В таких масштабных строительствах задержки сдачи обычное дело, это не первая моя новостройка, поэтому знаю о чем говорю. А так ЖК получится на загляденье.
Vladimir Kuvikov
> Федор
4 июля 2025, 11:54
Да всё в срок закончили - переехал сюда в числе первых, когда дом только сдали. Если честно, сначала тоже переживал - застройщик-то новый, мало ли что. Но оказалось, зря волновался. Квартира без косяков, ремонт нормальный, все работает. Особенно порадовали окна - зимой не дует, и шума с улицы почти не слышно, а то обычно стеклопакеты от застройщика всегда самые бюджетные ставят. Двор ухоженный, хотя обещанный бассейн пока так и не открыли . До метро, конечно, не близко, зато тихо и зелено. До прудов рукой подать - летом здорово гулять там вечерами. Соседи попались адекватные, шума не устраивают. УК радует - обращались пару раз по мелочам, все быстро чинили. Пока живу тут четыре месяца, претензий нет. Если дальше так же будет - останусь доволен. Для новичков-застройщиков сделали вполне прилично.