ЖК Яуза парк
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 457 421 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 20 230 000 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Моспромстройматериалы можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Яуза парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от41.2 м2
S общ, до46 м2
Стоимость от 18,4 млн. ₽ до 21,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от67.4 м2
S общ, до79.3 м2
Стоимость от 27,7 млн. ₽ до 49,6 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70 м2
S общ, до96.4 м2
Стоимость от 30,0 млн. ₽ до 39,6 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В предыдущем мнении редакции мы скептически оценивали перспективы этого ЖК т высказывали опасения относительно его дальнейшей судьбы. В 2018 году можно констатировать, что самые негативные прогнозы относительно "Звенигорода", увы, оправдались. Жилой комплекс "Звенигород" относится к числу объектов, строительство которых так и не смогла завершить компания СУ-155. Но также достройка этого ЖК не стала частью специальной инвестиционной программы от банка "Российский капитал", который выделил крупную сумму на завершение строительства проблемных ЖК СУ-155. Хорошо это или плохо? С одной стороны, крупный партнер увеличивает шансы дольщиков получить жилье, с другой стороны, отдельный застройщик, который самостоятельно занимается реализацией объекта (в этом случае компания "Стройпромавтоматика") может банально закончить работу быстрее. Пока дела у застройщика идут неплохо, хоть и не блестяще: дома строятся, некоторые корпуса уже сданы или близки к сдаче. Однако на скорое завершение строительства рассчитывать не приходится, так что не все опасения дольщиков относительно судьбы недостроенных корпусов мы можем развеять.
31 января 2017
ЖК "Яуза Парк" - добротный представитель комфорт-класса, весьма востребованного в старой Москве. Застройщик не пытался выделиться из общего числа вычурной архитектурой или броской отделкой, зато район для строительства доступного жилья выбран был очень удачно. Преображенский район вполне подошел бы и для жилья бизнес-класса - рядом станция метро, наземные транспортные магистрали, сразу два крупных зеленых массива. Район развит в плане инфраструктуры. Видимо, этим и объясняется достаточно высокий (для комфорт-класса) ценник на квартиры в "Яуза Парк". Что ж, это такой комфорт+ со столичным шиком. Нельзя не упомянуть и о том, что строительство ЖК идет по графику, а квартиры в продаже при этом еще есть - очевидно, свою роль сыграла высокая цена на квадратный метр. Квартиры, кстати, тоже добротные, с удобными планировками, большими кухнями, вместительными прихожими. Такие квартиры подойдут семейным покупателям. Вместе с тем, нужно упомянуть и о негативе: несмотря на то, что компания "ГлавМосСтрой" достаточно надежна, в сети постоянно курсируют слухи о ненадлежащем статусе участка, о проблемах с разрешениями и/или проверками территории, о том, что сама локация по природным данным не подходит для массовой застройки. Справедливости ради, нам не удалось найти документальных подтверждений этим претензиям.
Экология и благоустройство
Экологическая оценка района застройки до сих пор остается предметом споров. С одной стороны, у ЖК прямо-таки уникальное расположение - с двух сторон его окружают (относительно, доступность не шаговая) два крупнейших столичных зеленых массива - парк Сокольники и лесопарк Лосиный остров. С другой стороны, ЖК примыкает к оживленной транспортной магистали - Краснобогатырской улице, кроме того, по соседству находится действующая канализационно-насосная станция.
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится на Краснобогатырской улице - активной, оживленной и потому обычно загруженной. Также отсюда можно дойти пешком как до метро ("Преображенская площадь"), так и до двух станций МЦК. Наземное движение в этом районе довольно интенсивное, что приводит к возникновению пробок. Инфраструктура у района хороша развита, но в большей степени это касается торгово-развлекательных объектов, местные жители жалуются на нехватку мест в школах и детсадах, на высокую загрузку местных больниц. Собственная инфраструктура у проекта довольно скромная - паркинг на 400 машиномест и традиционные места под аренду на первых этажах.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 40.45 м2 | 16.84 м2 | 10.67 м2 | нет | балкон | S жилая 16.84 м2, S кухни 10.67 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 75.68 м2 | 41.81 м2 | 11.28 м2 | нет | балкон | S жилая 41.81 м2, S кухни 11.28 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 65.91 м2 | 34.35 м2 | 10.45 м2 | нет | балкон | S жилая 34.35 м2, S кухни 10.45 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 77.09 м2 | 42.16 м2 | 11.77 м2 | нет | балкон | S жилая 42.16 м2, S кухни 11.77 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 69.39 м2 | 37.29 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 37.29 м2, S кухни 10.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 91.62 м2 | 56.47 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 56.47 м2, S кухни 12 м2, балкон есть | от 39 600 000 руб от 39 600 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 95.1 м2 | 55.25 м2 | 10.62 м2 | нет | балкон | S жилая 55.25 м2, S кухни 10.62 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 98.87 м2 | 54.36 м2 | 13.62 м2 | нет | балкон | S жилая 54.36 м2, S кухни 13.62 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 18-20-18
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 352
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Яуза парк. Москва, Преображенское р-н, Краснобогатырская ул, д. 28
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района ПреображенскоеНовости
Комплекс бизнес-класса на севере столицы и ЖК недалеко от Ольгинского лесопарка: старт продаж в новостройках Москвы
Компания «Главстрой Девелопмент» вводит в эксплуатацию ЖК «Яуза-парк» рядом с парком Сокольники
В ЖК «Яуза-парк» по акции «Скоро новоселье!» предлагаются квартиры с выгодой до 1,8 млн. руб.
Описание ЖК Яуза парк от Моспромстройматериалы
Жилой комплекс «Яуза парк» - это монолитный дом переменной этажности 18-20-18 этажей, рассчитанный на 352 квартиры.
Комплекс расположен в историческом районе Москвы, на берегу реки Яуза, вблизи зон отдыха «Сокольники» и «Лосиный остров», всего в 15 минутах ходьбы от станции метро «Преображенская площадь».
В доме представлено 9 вариантов функциональных и комфортных решений квартир площадью от 42,7 до 99,8 кв. м. с кухнями не менее 10,4 кв.м. Во всех квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты с усиленными шумозащитными функциями, остеклены лоджии, выделены места для установки кондиционеров.
Минимальная стоимость квадратного метра – от 169 тыс. руб./м2. Минимальная цена – от 8,1 млн руб. за квартиру.
Страница создана: 01.12.2014, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Преображенское
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Дима
29 ноября 2019, 17:50
Квартира очень дорого обошлась мне, во – первых, сама цена квартиры бьет по карману, а во - вторых, постоянно возникают дополнительные финансовые вложения в новой квартире – то замок на окнах сломался, то звукоизоляцией были проблемы, в общем, я намучился с ней.
Алина
6 ноября 2019, 17:52
Не понимаю людей, которые купили здесь квартиры. В районе все социальные объекты перегружены, очереди в детские сады уже на несколько лет вперед заняты, а застройщик не предусмотрел собственную инфраструктуру и положился на районную. Куда жильцы будут отводить своих детей?
Вадим
5 апреля 2019, 13:12
Бирюлево отдыхает по сравнению с этим районом) Здесь адекватный человек на улицу после 10 вечера не сунется)
Ваш комментарий