STENOY
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 666 612 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 28 271 520 руб
- (цены рассчитаны по 82 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании STENOY можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ARTEL"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.9 м2
S общ, до30 м2
Стоимость от 18,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 15 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.4 м2
S общ, до49.95 м2
Стоимость от 22,9 млн. ₽
Квартир всего 78
Наличие квартир 29 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.65 м2
S общ, до71.4 м2
Стоимость от 29,8 млн. ₽
Квартир всего 70
Наличие квартир 44 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от69.1 м2
S общ, до75.1 м2
Стоимость от 48,7 млн. ₽
Квартир всего 16
Наличие квартир 10 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
14 ноября 2024
Жилой комплекс ARTEL строится в Преображенском, в районе Электрозаводской улицы Оригинальное название сформировано из сочетаний слов ART (модный реверанс в сторону искусства) и EL (в честь локации). Локация, кстати, небезынтересная - рядом с Электрозаводской улицей, что сразу можно посчитать и достоинством, и недостатком, а также недалеко от действующей промзоны. Сам по себе участок неплохой, но возникают вопросы - насколько он подходит для элитного сегмента. Занимается реализацией проекта компания Stenoy - недавний дебютант. Единственным проектом застройщика в Москве стал комплекс апартаментов ORO, и, хоть в целом он и не вызывает нареканий, отметим, что по этому проекту отмечен перенос сроков сдачи. Что касается ARTEL, то сдать его планируется в 3-м квартале 2026 года, так что тут времени у застройщика достаточно. С точки зрения архитектуры ЖК выглядит интересно.
Экология и благоустройство
Рядом с локацией застройки находится действующая промзона с действующими же заводами, также поблизости расположено здание АТС. В пределах километра - два городских сквера. Сама улица Электрозаводская в этой части - достаточно тихая, район озеленен.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура района хорошо развита - на территории района есть детские сады, школы, торговые центры, поликлиники. ЖК строится рядом с улицей Электрозаводской, по которой можно добраться до выездов на крупные транспортные магистрали района. Станция метро "Преображенская" находится в 500 метрах от будущего ЖК. Также сравнительно недалеко и выезд на ТТК.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 2
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,25 - 3,78
- Всего квартир: 164
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 58
- Гостевые места на придомовой территории: 9
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ARTEL. Москва, Преображенское р-н, Электрозаводская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Место отдыха
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района ПреображенскоеЖК STONE Sokolniki
4кв. 2027
от 18 896 100 руб.
ул. Гастелло, з/у 32
ЖК Преображенская площадь
2кв. 2027
от 21 522 300 руб.
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 27 000 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 17 200 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК EVOPARK Сокольники
2кв. 2026
от 10 057 200 руб.
Потешная ул.
ЖК Время
1кв. 2024
от 17 269 800 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Просторная 7
2кв. 2022
от 12 400 000 руб.
Просторная 7
ЖК Ренессанс
1кв. 2016
от 26 109 600 руб.
ул. Матросская Тишина, вл. 10, к. 2
ЖК Резиденции архитекторов
1кв. 2024
от 12 437 400 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК Интеллигент
4кв. 2025
от 20 295 900 руб.
Семёновская наб., 3/1к4
ЖК Большая семерка
1кв. 2024
от 19 762 000 руб.
Краснобогатырская ул 38
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 15 500 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК Яуза парк
4кв. 2017
от 19 500 000 руб.
Краснобогатырская ул 28
ЖК Дом в Сокольниках
2014
от 38 000 000 руб.
Русаковская ул 31
ЖК Измайловский парк
2кв. 2024
от 8 950 000 руб.
Окружной проезд 10 Г
ЖК Self
4кв. 2024
от 10 425 400 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК Level Бауманская
4кв. 2025
от 33 489 900 руб.
Большая Почтовая ул.
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 14 990 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Дом 56
4кв. 2026
от 19 860 200 руб.
Фридриха Энгельса ул 56
ЖК Sokolinn Park
2кв. 2028
от 18 238 000 руб.
Гражданская 3-я ул
Описание ЖК Артель от СТЕНОЙ
ARTEL – два клубных дома по 12 этажей. В каждом доме по 82 квартиры.
Один дом сдаётся в чистовой отделке из материалов премиального качества и с сантехникой. Второй будет в черновой отделке — владельцы смогут сделать всё под себя.
Консьерж-сервис премиального уровня:
- Ваших гостей встретят и проводят, помогут с бытовыми вопросами, присмотрят за детьми в лобби, пока вы что-то забыли в квартире.
- Профессиональные службы клининга и охраны обеспечат полный порядок: на ухоженной, безопасной территории комплекса вы не увидите никого кроме соседей.
- При желании доступна опция валет-паркинга.
Инфраструктура:
- 58 машиномест в подземном паркинге. Каждое — с зарядкой для электромобиля. Есть и мотоместа.
- Предусмотрено хранение велосипедов и самокатов, колясочные и лапомойки.
- В приватном атриумном дворе — развитый сад с дорожками из натурального камня, воркаут-зона, места для отдыха и работы.
- Около 50 велопарковок с отдельной парковкой для курьеров. Для курьеров будет отдельный вход, чтобы не пересекаться с остальными жильцами.
Преимущества расположения:
- Вокруг комплекса много зелени, низкая плотность и этажность окружающей застройки. Ваши виды из окна ничто не перекроет. И новых строек рядом не предвидится.
- В шаговой доступности: 10 детских садов и 8 школ, Преображенская набережная, кафе и рестораны, торговые центры, музеи, медицинская и спортивная инфраструктура.
- А ещё здесь пролегают живописные кольцевые велосипедные маршруты на 12−28 км — через Сокольники, Измайлово или вдоль реки Яуза к Лефортовскому парку.
Страница создана: 27.06.2024, обновленa 04.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Преображенское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Виктория
23 сентября 2025, 14:21
Район Преображенское мне давно симпатичен - зелени хватает, да и до центра на метро недолго. Смотрим с мужем двушку в ARTEL, но всё чаще задумываюсь, может, стоит взять трёшку с черновой отделкой и сделать под себя. В доме обещают премиальный сервис - если честно, идея с консьержем и валет-паркингом звучит интересно, но пока не уверена, насколько это реально будет так работать. Зато понравилось наличие лапомоек - у нас собака крупная, это актуально. Говорят, должны сдать в этом году, жду развития стройки. Рядом зацепили приятное кафе у метро и круглосуточную аптеку - такие мелочи делают жизнь комфортнее.
Олег
2 января 2025, 16:10
Красивый дом, всерьез его рассматриваю в качестве будущего места жилья. Вблизи Преображенской площади за такую цену не так много хороших вариантов, не буду лукавить, меня больше привлекло, что тут свой закрытый внутренний двор колодец. Думаю для людей как я, что привыкли к частному дому это привлекательно, да и я любитель порелаксировать на воздухе. Тут считай охрана, закрытая территория и вполне приличный дом, большего и не нужно на мой взгляд. Хотя белый фасад здания конечно вызывает вопросы, красивый, но думаю с течением лет станет серым, не очень практично. Информации пока маловато, но думаю офис продаж на многое ответит.