ЖК Время
м. Преображенская площадь - 10 минут пешком
Бэсткон
- Всего новостроек: 25
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 418 077 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 761 083 руб
- (цены рассчитаны по 54 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике Бэст Консалтинг можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Время"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.94 м2
S общ, до73.14 м2
Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 31,2 млн. ₽
Квартир всего 273
Наличие квартир 16 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от70.34 м2
S общ, до70.34 м2
Стоимость от 27,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от99.36 м2
S общ, до99.36 м2
Стоимость от 36,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Время" строится в Преображенском - не центральном, но старом, респектабельном районе Москвы, который известен своей насыщенной социальной и коммерческой инфраструктурой, а также наличием по соседству нескольких крупных парков. Ожидаемо, что и класс у новостройки будет не ниже "бизнеса", но в этом случае, как отмечают покупатели, цена для начального этапа несколько завышена даже по меркам района. Сам ЖК достаточно компактный и будет вписан в существующую застройку района: он состоит из двух монолитных корпусов переменной (от 8 до 20 этажей) высотности, в общей сложности на 273 квартиры. Также в состав комплекса войдут торгово-офисная галерея, детский сад (всего на 30 мест) и подземный паркинг (на 154 машиноместа, т.е. по одному м/м на квартиру - очень скромно по меркам бизнес-класса). Архитектурную концепцию комплекса разрабатывало известное на отечественном рынке, в том числе в премиальном сегменте, бюро "Остоженка". Отделка нареканий не вызывает - клинкерный и керамический кирпич и гранит, а вот к самим квартирам есть несколько вопросов: при метражах от 38 до 99 кв. метров здесь довольно высокие цены на юнит, соответственно, не работает формула "компактное жилье бизнес-класса по доступным ценам".
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района хорошее, собственно, этим он и привлекает покупателей жилья. В окрестностях ЖК находится сразу несколько парков, ближайшие - крупные парковые комплексы-заповедники, Сокольники и Лосиный остров. Также недалеко от ЖК протекает река Яуза. Рядом с ЖК находится Богородское кладбище и сквер им. Алымова.
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура жилого комплекса включает торгово-офисную галерею, где разместятся площади под коммерческую аренду, детский сад на 30 мест и подземный паркинг. Инфраструктура района Преображенское хорошо развита, здесь присутствуют как коммерческие, так и социальные объекты, потому что местного обеспечения, конечно, не хватит. Неплохо дело обстоит и с транспортной доступностью: рядом проходят улицы Черкизовская и Краснобогатырская, чуть дальше - Преображенская улица и Преображенский Вал. Ближайшая станция метро - "Преображенская площадь" - находится в пешей доступности от ЖК. Также рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.32 м2 | 14.1 м2 | 12.8 м2 | нет | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 49.16 м2 | 32.16 м2 | 12.6 м2 | нет | — | S жилая 32.16 м2, S кухни 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.05 м2 | 19.25 м2 | 13.7 м2 | нет | — | S жилая 19.25 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.86 м2 | 11.24 м2 | 13.36 м2 | да | лоджия | S жилая 11.24 м2, S кухни 13.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.94 м2 | 11.11 м2 | 13 м2 | да | лоджия | S жилая 11.11 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 58.04 м2 | 12.8 м2 | 26.5 м2 | да | — | S жилая 12.8 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.29 м2 | 28.7 м2 | 12.1 м2 | нет | лоджия | S жилая 28.7 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 65.57 м2 | 16.81 м2 | 27 м2 | да | лоджия | S жилая 16.81 м2, S кухни 27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 81.06 м2 | 30.19 м2 | 25.59 м2 | да | лоджия | S жилая 30.19 м2, S кухни 25.59 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 84.23 м2 | 29.4 м2 | 28.3 м2 | да | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 28.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 8-9-20
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,1
- Всего квартир: 273
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Количество квартир: 273
- Высота потолков, м: 3,1
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 36 до 99 кв. м
- Выдача ключей: 30.12.2023
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Время. Москва, Преображенское р-н, Лермонтовская ул, д. 17, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Гардеробные комнаты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Преображенское(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 27 000 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 18 100 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Преображенская площадь
2кв. 2027
от 17 500 000 руб.
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 11 743 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК EVOPARK Сокольники
2кв. 2026
от 8 758 400 руб.
Потешная ул.
ЖК Большая семерка
1кв. 2024
от 17 244 000 руб.
Краснобогатырская ул 38
ЖК Self
4кв. 2024
от 12 449 300 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК ARTEL
3кв. 2026
от 18 870 000 руб.
Электрозаводская ул
.jpg)
ЖК Берег Яузы
4кв. 2022
от 9 300 000 руб.
Электрозаводская ул 33
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 14 490 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Яуза парк
4кв. 2017
от 20 800 000 руб.
Краснобогатырская ул 28
ЖК Sokolinn Park
2кв. 2028
от 19 325 500 руб.
Гражданская 3-я ул
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 36 000 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 10 600 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 990 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Мангазея в Богородском
2кв. 2028
от 11 361 000 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 14 500 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК Измайловский парк
2кв. 2024
от 7 800 000 руб.
Окружной проезд 10 Г
ЖК Ренессанс
1кв. 2016
от 24 050 000 руб.
ул. Матросская Тишина, вл. 10, к. 2
Новости
Описание ЖК Время от Bestcon
"Время" — жилой комплекс от компании "Бэсткон", расположенный в Преображенском районе на улице Лермонтова. Новостройка бизнес-класса включает:
- два монолитных корпуса на 273 квартиры;
- торгово-офисную галерею;
- детский сад на 30 мест;
- подземный паркинг на 154 автомобиля.
В проект входят высотки от 8 до 20 этажей. Дома выполнят по проекту архитектурного бюро "Остоженка". Для отделки фасадов выбран клинкерный и керамический кирпич. Цоколь зданий облицуют гранитом.
Жилье предложено дольщикам со свободной планировкой и без отделки. Площадь варьируется от 38 до 99,5 квадратных метров. Высота потолков — 3 метра во всех квартирах, кроме последнего 20 этажа, где потолки увеличены до 3,3 м.
Холлы выполнят в классическом стиле. В секциях "Времени" застройщик установит по два лифта — пассажирский и грузопассажирский. На одном из них можно будет спуститься в паркинг. Стоянка рассчитана на всех жителей — 154 машиноместа на 273 семьи.
Территорию огородят по периметру. Предусмотрен автоматический контроль доступа и охрана. Во дворе разобьют игровую площадку и спортивную зону. Въезд автомобилей на участок будет запрещен.
Из социальных объектов инфраструктуры в комплексе построят детский сад на 30 мест. Он расположится в первом корпусе, будет иметь отдельный вход со двора и собственную площадку. Кроме детсада в стилобате предусмотрены коммерческие помещения под магазины и офисы. Все они будут с отдельным от жилой части входом, расположенным со стороны улицы.
Страница создана: 26.06.2017, обновленa 23.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Рублевские огни
4кв. 2011
от 44 000 000 руб.
Рублевское шоссе 107
ЖК Теплый край
4кв. 2012
от 28 500 000 руб.
Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12
ЖК Русский Авангард
4кв. 2013
от 55 000 000 руб.
Заречье пос., Тихая ул. 1-5
ЖК Клубный дом на Арбате
2011
от 91 000 000 руб.
пер. Староконюшенный 45 стр.1
ЖК Квартал Триумфальный
4кв. 2023
от 20 700 000 руб.
Славянский б-р 9 6
ЖК Зеленая роща
2013
от 8 500 000 руб.
г. Ивантеевка, Санаторная ул. 1
ЖК Лобачевский
4кв. 2016
от 21 990 000 руб.
Лобачевского ул 118
ЖК Крылатский
4кв. 2017
от 15 000 000 руб.
Рублёвское шоссе, вл. 68-70
ЖК Павшино-БЭСТ
2014
от 26 000 000 руб.
Красногорск, Павшинский бул
ЖК The MID
3кв. 2017
от 52 500 000 руб.
Ленинский пр-кт, вл. 97-99
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Преображенское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
83 комментария о жилом комплексе
Стас
4 февраля 2024, 19:09
Честно говоря, в этом районе мне всегда хотелось поселиться и вот у меня такая возможность появилась, когда я узнал о существовании этого жилищного комплекса, который внешне мне сразу понравился, мне стало интересно, что тут с ценами на квартиры. Оказалось, что я вполне могу без проблем позволить себе здесь покупку двухкомнатной квартиры. Сделка прошла успешно, все документы были подписаны в кротчайшие сроки. Не так давно получил ключи от своей квартиры, планировка которой полностью соответствует той, что я для себя выбрал, очень удобная. Инфраструктура в этом районе развита отлично.
Даниил
16 мая 2023, 10:49
У меня стоит план - приобретение однокомнатной квартиры для жизни. Честно говоря уже надоело снимать. Много вариантов было проанализировано. В итоге решил просмотреть данный жилищный комплекс. Буквально вчера я смотрел несколько квартир. Ничего плохого про месторасположение сказать не могу, добираться действительно удобно и быстро. Инфраструктура неплохая, есть все необходимое для комфортной жизни. Планировки квартир стандартные, ничего необычного. Стоимость приемлемая. Хотелось бы несколько подешевле, но тут ничего не поделаешь. Присмотрел один вариант. решаю денежный вопрос.
Юля
> Даниил
3 августа 2023, 19:44
Обратитесь в офис продаж, может что посоветуют ну или помогут забронировать понравившейся вариант. У меня так и было, внесла предоплату за бронь, остальное выплатила, когда получила всю сумму, залог возвратный кстати. Но у меня и ситуация была срочная, буквально последнюю планировку взяла, зато никто не отобрал. Вообще не жалею, тут все на уровне обещает быть, все закрыто, чужаков нет, да и охрана. Сквер кстати вполне тянет на мини парк , можно прогуляться, да и рядом много магазинов и остального, что лично для меня отдушина. С парковкой тоже проблем не предвижу, жду только ключи свои))
Юлия
4 августа 2022, 20:19
Неделю назад (июль 2022) была включена система вентиляции на крыше трёхэтажного здания, находящегося напротив высоток. Уже неделю жители дома напротив стройки круглосуточно! живут рядом с трансформаторной будкой - фоновый ровный гул, работающей вентиляционной системы. Администрация Бесткона никак не реагирует на обращения людей, обратить внимание на работу их вентиляционной системы. Где произошёл сбой в - на уровне разработчиков проекта , или на уровне высококачественных материалов и технологий, или на уровне сборки - неизвестно, но по тому, как \"слеплена\" эта конструкция, видно, что работали \"профессионалы своего дела\". Для тех, кто будет читать этот отзыв и говорить \"ну это же город! Москва, хотите тишины езжайте в деревню\", сразу хочу сказать -шум города, это ничто, практически музыка, потому что этот шум живой, разночастотный. Шум вентиляторов - монотонный и непрекращающийся даже ночью. Не знаю, как это будет слышно из самого близкого к вентиляционной системе корпуса, у которого окна прямо в стену трёхэтажного здания. Можно, конечно, надеяться, что там будет ещё слышнее и жильцы сами достанут Бесткон. Но сколько ждать неизвестно, стройка и не близится к завершению. Здесь я пишу, наверное, потому, что это последняя свобода человека - выразить своё отношение к происходящему. А отношение такое, что Бэсткон строит хамским способом. Зато в отделе продаж продают бодро, это да)), их цинизм, наверное, можно понять, продажа это не созидание и не творчество, нужно втюхать как-то эти квартиры. Комунникационная компетенция, правда, у представителей отдела продаж на нуле - рассказывать человеку, который говорит \"как это вредит\", о том, чтобы он согласился какой хороший дом... это ту матч)), или слишком глупо или слишком нагло, впрочем, неизвестно, что печальнее (для тех, кто с этим повстречался, естественно).