Недвижимость Москвы / Новостройки / Время

Новостройки Москвы / Подбор / Время

Описание Квартиры 11 Планировки Ипотека Отзывы 125 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Время

Москва,

Преображенское р-н, ВАО,

Лермонтовская улица, 17 к.1

Преображенская площадь(800 м) МЦК Бульвар Рокоссовского(1.8 км) Черкизовская(2 км)

м. Преображенская площадь - 10 минут пешком

От 17 336 700 ₽

От 373 898 ₽/м²

В ипотеку от 83 065 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к2, к1

Квартир -

Этажность 8-20

Бэсткон

Всего новостроек: 25
ЖК, где идут продажи: 15

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 340 378 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 504 686 руб
(цены рассчитаны по 57 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике Бэст Консалтинг можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Время"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от38.04 м²

S общ, до73.14 м²

Стоимость от 17,3 млн. ₽ до 28,8 млн. ₽

Квартир всего 273

Наличие квартир 9 квартир

2-комнатные

S общ, от70.34 м²

S общ, до70.34 м²

Стоимость от 26,3 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

S общ, от99.36 м²

S общ, до99.36 м²

Стоимость от 44,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Время" строится в Преображенском - не центральном, но старом, респектабельном районе Москвы, который известен своей насыщенной социальной и коммерческой инфраструктурой, а также наличием по соседству нескольких крупных парков. Ожидаемо, что и класс у новостройки будет не ниже "бизнеса", но в этом случае, как отмечают покупатели, цена для начального этапа несколько завышена даже по меркам района. Сам ЖК достаточно компактный и будет вписан в существующую застройку района: он состоит из двух монолитных корпусов переменной (от 8 до 20 этажей) высотности, в общей сложности на 273 квартиры. Также в состав комплекса войдут торгово-офисная галерея, детский сад (всего на 30 мест) и подземный паркинг (на 154 машиноместа, т.е. по одному м/м на квартиру - очень скромно по меркам бизнес-класса). Архитектурную концепцию комплекса разрабатывало известное на отечественном рынке, в том числе в премиальном сегменте, бюро "Остоженка". Отделка нареканий не вызывает - клинкерный и керамический кирпич и гранит, а вот к самим квартирам есть несколько вопросов: при метражах от 38 до 99 кв. метров здесь довольно высокие цены на юнит, соответственно, не работает формула "компактное жилье бизнес-класса по доступным ценам".

Экология и благоустройство

Экологическое состояние района хорошее, собственно, этим он и привлекает покупателей жилья. В окрестностях ЖК находится сразу несколько парков, ближайшие - крупные парковые комплексы-заповедники, Сокольники и Лосиный остров. Также недалеко от ЖК протекает река Яуза. Рядом с ЖК находится Богородское кладбище и сквер им. Алымова.

Транспорт и инфраструктура

Собственная инфраструктура жилого комплекса включает торгово-офисную галерею, где разместятся площади под коммерческую аренду, детский сад на 30 мест и подземный паркинг. Инфраструктура района Преображенское хорошо развита, здесь присутствуют как коммерческие, так и социальные объекты, потому что местного обеспечения, конечно, не хватит. Неплохо дело обстоит и с транспортной доступностью: рядом проходят улицы Черкизовская и Краснобогатырская, чуть дальше - Преображенская улица и Преображенский Вал. Ближайшая станция метро - "Преображенская площадь" - находится в пешей доступности от ЖК. Также рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	41.32 м²	14.1 м²	12.8 м²	нет	—	S жилая 14.1 м2, S кухни 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	49.16 м²	32.16 м²	12.6 м²	нет	—	S жилая 32.16 м2, S кухни 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	44.05 м²	19.25 м²	13.7 м²	нет	—	S жилая 19.25 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	38.86 м²	11.24 м²	13.36 м²	да	лоджия	S жилая 11.24 м2, S кухни 13.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	35.94 м²	11.11 м²	13 м²	да	лоджия	S жилая 11.11 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	58.04 м²	12.8 м²	26.5 м²	да	—	S жилая 12.8 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	60.29 м²	28.7 м²	12.1 м²	нет	лоджия	S жилая 28.7 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	65.57 м²	16.81 м²	27 м²	да	лоджия	S жилая 16.81 м2, S кухни 27 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	81.06 м²	30.19 м²	25.59 м²	да	лоджия	S жилая 30.19 м2, S кухни 25.59 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	84.23 м²	29.4 м²	28.3 м²	да	—	S жилая 29.4 м2, S кухни 28.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 2
Этажей: 8-9-20
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3,1
Всего квартир: 273
Застройщик:
Бэсткон
Срок сдачи:
сдан 2024 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 36 до 99 кв. м
Выдача ключей: 30.12.2023

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 112
Гостевые места на придомовой территории: 10

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
Количество пассажирских лифтов: 8

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 8
Индекс транспортной доступности: 5 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Время. Москва, Преображенское р-н, Лермонтовская ул, д. 17, к. 1

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Квартиры с гардеробными

Гардеробные комнаты
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Дом у парка

Близость парковых зон

2кв. 2022

от 11 900 000 руб.

Просторная 7

2кв. 2019

от 27 000 000 руб.

Краснобогатырская ул 90

1кв. 2017

от 17 200 000 руб.

ул. Хромова 3

2кв. 2027

от 20 920 600 руб.

1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11

4кв. 2023

от 12 142 100 руб.

Гражданская 4-я ул

2кв. 2026

от 10 106 500 руб.

Потешная ул.

1кв. 2024

от 26 137 500 руб.

Краснобогатырская ул 38

4кв. 2024

от 11 525 300 руб.

3-я Гражданская улица 35

3кв. 2026

от 18 870 000 руб.

Электрозаводская ул

4кв. 2011

от 14 990 000 руб.

Маршала Рокоссовского б-р

4кв. 2017

от 19 500 000 руб.

Краснобогатырская ул 28

2кв. 2028

от 18 238 000 руб.

Гражданская 3-я ул

1кв. 2015

от 27 400 000 руб.

1-я Мясниковская улица, вл. 2

2кв. 2022

от 14 600 000 руб.

Тюменский проезд 3-5

4кв. 2012

от 4 700 000 руб.

Погонный проезд 1

2кв. 2028

от 14 139 200 руб.

Открытое ш, вл. 9

4кв. 2023

от 26 980 000 руб.

Открытое шоссе 14Д

2кв. 2024

от 8 950 000 руб.

Окружной проезд 10 Г

1кв. 2016

от 26 109 600 руб.

ул. Матросская Тишина, вл. 10, к. 2

2кв. 2025

от 10 293 000 руб.

Амурская ул 2

Рассказать друзьям о ЖК Время

Новости

Компания «Бэсткон» получила разрешение на строительство ЖК в столичном районе Преображенское

Банк «Дом.РФ» дал проектное финансирование ЖК «Большая семерка» в Москве

Четвертый корпус ЖК «Павшино Бэст» сдан в эксплуатацию

Описание ЖК Время от Bestcon

"Время" — жилой комплекс от компании "Бэсткон", расположенный в Преображенском районе на улице Лермонтова. Новостройка бизнес-класса включает:

два монолитных корпуса на 273 квартиры;
торгово-офисную галерею;
детский сад на 30 мест;
подземный паркинг на 154 автомобиля.

В проект входят высотки от 8 до 20 этажей. Дома выполнят по проекту архитектурного бюро "Остоженка". Для отделки фасадов выбран клинкерный и керамический кирпич. Цоколь зданий облицуют гранитом.

Жилье предложено дольщикам со свободной планировкой и без отделки. Площадь варьируется от 38 до 99,5 квадратных метров. Высота потолков — 3 метра во всех квартирах, кроме последнего 20 этажа, где потолки увеличены до 3,3 м.

Холлы выполнят в классическом стиле. В секциях "Времени" застройщик установит по два лифта — пассажирский и грузопассажирский. На одном из них можно будет спуститься в паркинг. Стоянка рассчитана на всех жителей — 154 машиноместа на 273 семьи.

Территорию огородят по периметру. Предусмотрен автоматический контроль доступа и охрана. Во дворе разобьют игровую площадку и спортивную зону. Въезд автомобилей на участок будет запрещен.

Из социальных объектов инфраструктуры в комплексе построят детский сад на 30 мест. Он расположится в первом корпусе, будет иметь отдельный вход со двора и собственную площадку. Кроме детсада в стилобате предусмотрены коммерческие помещения под магазины и офисы. Все они будут с отдельным от жилой части входом, расположенным со стороны улицы.

Страница создана: 26.06.2017, обновленa 16.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Время

8.9 / 10

(на основании 41 отзыва)

Все отзывы о ЖК Время

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

10 ноября 2025

Экология: Экология здесь вроде как хорошая, рядом Сокольники, Лосиный остров, это круто. Река Яуза тоже недалеко. Единственное, рядом кладбище, но это не сильно напрягает, если честно.. Стоимость кв.м. : Стоимость, конечно, кусается, но это бизнес-класс, чего тут ожидать. Паркинг есть, но мест меньше, чем квартир, это немного настораживает. Придётся думать, куда машину ставить, если что.. Концепция и архитектура: Архитектура мне понравилась, выглядит солидно, кирпич и гранит. Холлы в классическом стиле тоже звучат хорошо. Закрытый двор без машин – это большой плюс, для детей безопасно, да и сам я люблю тишину.. Расположение и транспорт: Расположение вроде неплохое, метро близко, можно пешком дойти, это удобно. Но вот по пробкам я пока не понял, говорят, утром тут напряженно, хотя вечером вроде свободнее. Думаю, можно и на велосипеде до работы добираться. Читать полностью

23 декабря 2024

Экология: внутри во дворе есть деревья, а так рядом Сокольники и сквер напротив.. Стоимость кв.м. : мне кажется цены не кусачие. хотя я покупал давненько, может подросли.. Концепция и архитектура: особых каких-то деталей необычных нет в цветах фасадов, но все равно довольно узнаваемый стиль, красиво, функционально. Площадки внутри детские и спортивные хорошие. Многие пользуются.. Расположение и транспорт: концентрация прям магазинов, кафе, учебных заведений вокруг. Рядом метро, ТТК. До аэропорта, как и до центра, полчаса. Читать полностью

84 комментария о жилом комплексе

Алексей

9 сентября 2025, 11:18

Решил присмотреться к Времени из-за расположения - до метро реально 10 минут, можно и на велосипеде прокатиться. Впечатлило, что во дворе нет машин и есть спортивная зона с турниками - для меня это плюс. Паркинг подземный, но мест меньше, чем квартир, так что думаю об альтернативе. По району нравится близость Сокольников и Лосиного острова, экология неплохая. Утром на дороге бывает напряженно, особенно если выезжать в центр - проверял несколько раз. Сам комплекс выглядит основательно: кирпичом облицован фасад, холлы обещают классические - надеюсь без лишнего пафоса.

Стас

4 февраля 2024, 19:09

Честно говоря, в этом районе мне всегда хотелось поселиться и вот у меня такая возможность появилась, когда я узнал о существовании этого жилищного комплекса, который внешне мне сразу понравился, мне стало интересно, что тут с ценами на квартиры. Оказалось, что я вполне могу без проблем позволить себе здесь покупку двухкомнатной квартиры. Сделка прошла успешно, все документы были подписаны в кротчайшие сроки. Не так давно получил ключи от своей квартиры, планировка которой полностью соответствует той, что я для себя выбрал, очень удобная. Инфраструктура в этом районе развита отлично.

Даниил

16 мая 2023, 10:49

У меня стоит план - приобретение однокомнатной квартиры для жизни. Честно говоря уже надоело снимать. Много вариантов было проанализировано. В итоге решил просмотреть данный жилищный комплекс. Буквально вчера я смотрел несколько квартир. Ничего плохого про месторасположение сказать не могу, добираться действительно удобно и быстро. Инфраструктура неплохая, есть все необходимое для комфортной жизни. Планировки квартир стандартные, ничего необычного. Стоимость приемлемая. Хотелось бы несколько подешевле, но тут ничего не поделаешь. Присмотрел один вариант. решаю денежный вопрос.

Юля

> Даниил

3 августа 2023, 19:44

Обратитесь в офис продаж, может что посоветуют ну или помогут забронировать понравившейся вариант. У меня так и было, внесла предоплату за бронь, остальное выплатила, когда получила всю сумму, залог возвратный кстати. Но у меня и ситуация была срочная, буквально последнюю планировку взяла, зато никто не отобрал. Вообще не жалею, тут все на уровне обещает быть, все закрыто, чужаков нет, да и охрана. Сквер кстати вполне тянет на мини парк , можно прогуляться, да и рядом много магазинов и остального, что лично для меня отдушина. С парковкой тоже проблем не предвижу, жду только ключи свои))

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2011

от 29 000 000 руб.

Рублевское шоссе 107

4кв. 2012

от 28 200 000 руб.

Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12

4кв. 2013

от 50 000 000 руб.

Заречье пос., Тихая ул. 1-5

2011

от 84 700 000 руб.

пер. Староконюшенный 45 стр.1

4кв. 2023

от 18 000 000 руб.

Славянский б-р 9 6

2013

от 7 490 000 руб.

г. Ивантеевка, Санаторная ул. 1

4кв. 2016

от 22 450 000 руб.

Лобачевского ул 118

4кв. 2017

от 14 000 000 руб.

Рублёвское шоссе, вл. 68-70

2014

от 11 500 000 руб.

Красногорск, Павшинский бул

3кв. 2017

от 37 500 000 руб.

Ленинский пр-кт, вл. 97-99

График средних цен в новостройках в районе Преображенское

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	27 373 105 руб.	+ 7 594 368 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 6 996 197 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25
	26 488 810 руб.	+ 6 710 073 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25
	26 041 537 руб.	+ 6 262 800 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 616 991 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 377 123 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25