- Всего новостроек: 25
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 418 077 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 761 083 руб
- (цены рассчитаны по 54 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Москапстрой-ТН
*С проектной декларацией по объектам в застройщике Бэст Консалтинг можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Крылатский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54 м2
S общ, до78 м2
Стоимость от 19,5 млн. ₽ до 37,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от97.2 м2
S общ, до130 м2
Стоимость от 34,5 млн. ₽ до 36,9 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Крылатский" в свое время стал дебютом для застройщика, так что покупатели испытывали объяснимое волнение по поводу надежности застройщика, соблюдения им всех обещаний и главное - заявленных сроков реализации. Что ж, небольшие отклонения от графика имели место быть, однако по состоянию на 2018 год ЖК благополучно построен. Выглядит он презентабельно, стандарты качества, похоже, соблюдены, хотя жильцы жалуются на нехватку объектов инфраструктуры. Соседство со МКАД предсказуемо приносит ряд экологических проблем, но в целом плюсы и минусы, описанные в предыдущем мнении редакции, не утратили актуальности. И кстати, по-прежнему "Крылатский" остается почти уникальным предложением в этой локации, и потому давления со стороны конкурентов не испытывает.
22 декабря 2014
Жилой комплекс "Крылатский" - проект привлекательный и интересный, возводится надежным застройщиком, и можно было бы смириться с отсутствием готовой инфраструктуры поблизости, тем более, что цены в 145 тыс. руб. / метр делает этот недостаток малозначимым, но близость МКАД и Варшавского шоссе накладывает свою печать на этот проект. И даже выбрав наиболее удаленный от дорог комплекс, спрятаться от автомобилей не удастся - с противоположной стороны находится автобаза. Нужно отдать должное застройщику - он расположил корпуса домов так, что максимально оградить жильцов от шума и пыли с шоссе. Все квартиры, кроме однокомнатных, двухсторонние, планировки удобные, позволяют объединить кухню и гостиную в единую зону, очень комфортные метражи. Застройщик планирует строительство многоуровневого паркинга, детского сада и школы, что в некоторой степени поможет решить проблемы с инфраструктурой поблизости.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация неудовлетворительная - рядом проходит МКАД, Рублевское шоссе, комплекс граничит с автомобильной базой министерства обороны, неподалеку находятся очистные сооружения. Рублевский лес, проходящий по северной границе комплекса, несколько нивелирует ситуацию, но кардинально ее не меняет.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность, "Крылатский" возводится недалеко от Рублевской развязки МКАД, в 600 м от Рублевского шоссе. В 7 км от комплекса находится станция метро Крылатское, до которой можно добраться на автобусе или маршрутке за 10-15 минут. Инфраструктура в пешей доступности от комплекса развита крайне слабо, с одной стороны, неподалеку находится торговый комплекс "Европарк", в котором есть практически все необходимое (Ашан, аптека, банки, магазины одежды, обуви, аксессуаров, ювелирные и книжные магазины, кинотеатр, кафе. фаст-фуд), но кроме это, по сути, единственный объект, и жильцы будут вынуждены ждать, пока застройщик выстроит всю необходимую инфраструктуру.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 50.3 м2 | 20.1 м2 | 13.15 м2 | нет | балкон | S жилая 20.1 м2, S кухни 13.15 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 54.4 м2 | 23.25 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 23.25 м2, S кухни 12.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 75.4 м2 | 35.25 м2 | 19.75 м2 | нет | балкон | S жилая 35.25 м2, S кухни 19.75 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 81.25 м2 | 36.2 м2 | 13.9 м2 | нет | балкон | S жилая 36.2 м2, S кухни 13.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 135.55 м2 | 74.1 м2 | 13.35 м2 | нет | балкон | S жилая 74.1 м2, S кухни 13.35 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 24
- Тип дома:
- Всего квартир: 974
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 974
- Жилая площадь: 50.3-135.55 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Крылатский. Москва, Крылатское р-н, Рублёвское шоссе, вл. 68-70
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района КрылатскоеНовости
Описание ЖК Крылатский от Bestcon
Многофункциональный жилой комплекс «Крылатский» располагается в престижном, экологически чистом районе Крылатское Западного административного округа Москвы и граничит в своей северной части с лесопарком Москворецкий. Общая площадь комплекса составляет 75 300 кв.м.
Проектом планировки жилого комплекса предусмотрено строительство трёх монолитных корпусов, выполненных по индивидуальному проекту в форме крыльев, переменной этажности: от 23 до 24 этажей, а также объектов инфраструктуры, предназначенной для комфортного проживания семей с детьми и включающей:
- просторную прогулочную территорию,
- детский сад на 125 мест,
- школу на 300 мест,
- физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя плавательными бассейнами,
- подземный паркинг
В общей сложности жилой комплекс "Крылатский" представит 1225 квартир, соответствующих самым высоким запросам будущих жильцов.
Страница создана: 01.04.2014, обновленa 23.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Крылатское
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
81 комментарий о жилом комплексе
Галина
21 августа 2020, 23:38
При покупке квартиры в ЖК Крылатский будьте осторожны. Многие квартиры под арестом находятся. Сотрудники общаются ровно до закшлючения договора затем вас блокируют. Теряешь здоровье, деньги, нервы, неопределенность полнейшая. Елена Вас и Ольга ни за что не отвечают, не решают и очень грубо, жёстко отвечают.
Костя
> Галина
8 июля 2021, 21:48
А почему квартиры находятся под арестом? Мне понравился комплекс по расположению. Рублевское рядом удобно, лесопарк такой крупный сразу за комплексом, еще и МКАД. Во дворе в крайних корпусах не слышно шума, если взять окнами туда. В общем, расположение мне лично понравилось. Комплекс сдан, народ живет, значит все ок. Хотелось бы где-то получить больше информации насчет того, что вы написали про арест и почему блокируют клиентов? Видимо мне придется ехать в офис продаж и там уже всю информацию лично узнавать у менеджеров. Спрошу что там происходит у них. Заодно и цены актуальные уточню.
Анна
> Костя
20 августа 2021, 13:49
Напишите, пож-та, кто-нибудь если владеете информацией актуальной на август, что сейчас с комплексом? Мы хотели бы приобрести с мужем квартиру, но живем в Петербурге. Зря ехать в Москву не хочется, нужно уже определиться, либо с ним все хорошо и мы подбираем себе квартиру, либо другой вариант ищем. Мне очень понравился комплекс своим расположением. Сейчас живем также, окна смотрят на лесопарк, что очень приятно. Поэтому и выбрали его. Все остальное тоже по параметрам хорошее, отзывы приличные на первый взгляд. Но вот этот момент с арестом напряг. Что и почему, и какие квартиры? Безопасно ли вторичку покупать.
Михаил
10 июля 2019, 09:15
Самые главные недостатки ЖК - сильная удалённость от центра , и то что район практически без инфраструктуры, причем ближайшие несколько лет на улучшение ситуации точно рассчитывать не стоит и это надо учитывать при покупке
Дарья
> Михаил
17 июля 2019, 14:35
Я бы даже уточнила что именно социальной инфраструктуры. Т.к. семьям не имеющим детей вполне нормально здесь живется, а находящийся рядом Европарк вполне способен покрыть все необходимые запросы современного человека. К тому у владельцев жилья в этом комплексе есть машины, так что проблем практически нет. При этом комплекс граничит с лесопарком и построен на престижном Рублевском шоссе. Многие как раз ориентируются на эти два момента, чем наличие во дворе детского сада и гос. поликлиники. Мне он очень понравился как по исполнению, так и по расположению, но вот цена квартир слишком высока.
Елена П.
> Дарья
28 июля 2019, 23:08
Немного добавлю, как жилец комплекса уже второй год. Мы покупали здесь квартиру при наличие маленького сына, которому только исполнился годик на тот момент. Про расположение и отсутствие вокруг социалки знали, конечно же. Но муж уговорил меня, что мол не составит труда доехать до пол-ки на машине. По факту все так и получилось. Машина у меня своя есть, от мужа не завишу, поэтому в любой момент могу выбраться по делам, погулять, на встречу . В будущем планирую отдать ребенка в один из частных в нашем районе, опять же ехать на авто в пределах 15 минут. Я спокойно к этому отношусь. А главное, что окна у нас выходят на лесопарковую зону. Всегда свежо и чистый воздух. Для нас это важнее.
Анастасия
> Елена П.
11 октября 2019, 00:24
Сейчас уже у большинства есть машины, тем более когда покупают подобные комплексы наверняка рассчитывают на свои силы. Поэтому не совсем понимаю жалобы людей купивших в отдалении от Москвы, а потом сетующие на проблемы отсутствие инф-ры. Это по сути как любой коттеджный поселок, откуда детей возят в сады и школы в соседние пригороды или в Москву. Зато жители подобных жк не могут пожаловаться на некачественную экологию или загрязненный воздух . Это, поверьте, гораздо важнее вашему здоровью (и вашей семьи, включая детей), чем возможность отвести за руку ребенка в детский сад в соседнем дворе.
Дроздовы
> Анастасия
25 октября 2019, 12:34
Думаю, что комментарии пишут не истинные жильцы комплекса, а скорее просто люди в поисках «своего» места. Потому как я общаюсь с несколькими семьями из нашего комплекса и что мы, что они, все приобретали осознанно и понимали что могут быть сложности. Так что исключено, что рассчитывали на одно, получили другое. Достаточно было приехать разок, все становится понятно и по времени и по расстоянию. За свою семью отвечу однозначно, что мы довольны выбором. Никаких проблем у нас ни с чем не возникает, все уже отработано, кто куда едет и кого из детей берет с собой что б довезти до школы или секции.
Виктория Бондаренко
> Дроздовы
29 июля 2020, 01:43
Дроздовы, обычно те комментаторы, которые видят в комплексе много минусов-это мимопроходящие люди, которые никогда в этом жк и не жили. Мы перед покупкой взвесили все за и против, и после того как убедились, что жить нам здесь будет комфортно и проблем с тем, чтобы добираться на работу и с работы не будет, решились на покупку. Признаюсь, рассматривали сразу несколько комплексов, но все же остановились на Крылатском. Сейчас ценник на квартиры высоковат, я считаю, но во время строительства квадратный метр адекватно стоил. Живем здесь уже третий год, все нравится. Поначалу сложновато все таки было, но быстро привыкли
Олеся
> Дарья
18 июня 2020, 04:00
Дарья, у меня как раз ни семьи, ни детей, купила квартиру так как очень надоело снимать-считаю, что это впустую потраченные деньги. Сейчас хотя бы плачу ипотеку, но за своё жильё, а не кому то в карман. Работаю на удаленке, поэтому даже в город не так уж и часто езжу, обычно раза 2 в неделю. На своей машине добираться вполне себе удобно и времени немного отнимает. Мне кажется, что в таких жилых комплексах в основном покупают своё первое жильё, и редко кто то с семьей перебирается жить за мкадом. Все таки когда в семье есть дети в первую очередь думаешь о них, и о том, что им ещё постоянно секции и кружки посещать, не говоря уж и про школу
Ольга
> Михаил
23 ноября 2020, 22:17
Крылатское не такой уж и отшиб. Я на машине и нет ощущения оторванности от города. ЕвроПарк под боком, закупаюсь там. Две большие транспортные артерии, можно выбирать и планировать более короткий путь. И зелени в районе много, правда это не облагороженные парки, но думаю все впереди - за последние годы тут недалеко несколько ЖК возвели, там семьи живут, все заинтересованы в развитии местности. Можно и ближе к метро найти, но там уже не такие леса, как здесь, и по стоимости или дороже, или с маленькой кухней и метражом. В ремонт вложились по полной, теперь жить комфортно. Я к работе привязалась, езжу не далеко.
Мария
> Михаил
1 декабря 2020, 13:47
Очень интересно с чего вы взяли, что проблему наличия инфраструктуры не решать в ближайшие годы? Вы сами-то хоть раз видели, чтобы рядом со строящимися домами или в них самих на первых этажах сразу же не появлялось магазинчиков, аптек, парикмахерских и т.д. Это же бизнес, а новые дома это люди и деньги в их карманах. Так что вы глубоко заблуждаетесь на этот счет. Вот увидите, вы еще вспомните мои слова, если вы вообще здесь купили себе квартиру , а не просто пришли высказать мнение.
Вера
3 июля 2019, 13:12
Не думаю, что жильё окажется качественным, ведь застройщик был признан банкротом, и скорее всего достраивал кто-то другой. А он мог и удешевить материалы, а цены остались прежними. Сомнительное предприятие.
Вера
> Вера
26 января 2020, 23:17
Вера, живу здесь и не скажу, что дом некачественный. У меня большая квартира, очень правильная планировка. Нет проблем с отоплением. Горячая вода из крана течет с нужным напором. Шумка нормальная. Не слышу разговоров соседей, включенного телевизора. Максимум что могу заметить, то, что наверху бегает маленький ребенок. Собственно все!
Когда брала здесь квартиру прекрасно понимала, что до метро будет добираться не просто. Оно не рядом . Что Рублевское шоссе может стоять в пробке. Поэтому, живу здесь без розовых очков. Очень рада, что у меня под боком ТЦ Европарк. Место хорошее, но мало магазинов для бюджетных покупателей. Видимо, рассчитано на жителей Рублевки и Барвихи.
Ваш комментарий